Lundal Panorama på Frakkagjerd flotte leiligheter med unik utsikt over Aksdalsvannet
Illustrasjonsfoto, Lundal Panorama Velkommen til Lundal Panorama Lundal Panorama består av 30 stk flotte selveierleiligheter på Frakkagjerd med unik utsikt over Aksdalsvannet. Prosjektet har 2 bygg med totalt 30 leiligheter fra ca. 60 m 2 125 m 2. Utvalgte leiligheter får store flotte terrasser med unik utsikt. 2
Innhold Leveransebeskrivelse...5 Situasjonskart...6 Plantegninger bygg 1...8 Plantegninger bygg 2...10 Å bo i Tysvær Kommune...13 Finansiering...14 3
Illustrasjonsfoto, Lundal Panorama 4
Lundal Panorama Lundal Panorama er et boligprosjekt som er planlagt oppført på område Lundal på Frakkagjerd, med en fantastisk utsikt ut over Aksdalsvannet. Prosjektet består av to bygg med totalt 30 leiligheter. Leilighetene varierer i størrelser fra 58,6m 2 til 125,1m 2, hvor utvalgte leiligheter får store terrasser. Underetasjen er planlagt med felles parkering for alle beboere. Leilighet 1.1.2 og 1.1.3 får 2 garasjeplasser. Alle leilighetene får sportsboder. Gjestparkering blir i innvendig garasjeanlegg. Bygg 1 har itillegg bod på terrassene. Prosjektet forventes husbankfinansiert med 80 % av prisen, og leveres med universell utforming med lukket garasjeanlegg og heis. Leilighetene er tegnet av arkitekt Vikanes Bungum AS og er tenkt tilpasset en moderne stil. Det opparbeides trivelige utearealer med grøntområder og lekearealer som blir fellesområde. Leveransebeskrivelse: Fasiliteter: Parkett på alle gulv Fliselagt bad på gulv og vegg m/gulvvarme Balansert ventilasjonsanlegg Luftluft varmepumpe Livsløpstandard Garasjeplass i lukket garasjeanlegg Heis Spesifikasjoner: Ferdig plannert tomt m/adkomst og parkeringsplasser jfr situasjonskart. Kledning utvendig grunnet 1 strøk m/farge. Innv. gipsplater m/strie og maling. Innv. dører hvitmalt fra fabrikk. Kjøkken hvit Solid malt jfr tegning. 100 cm garderobeskap til hver sengeplass. På bad monteres baderomsmøbler; dusjhjørne og vegghengt klosett. Elinstallasjon i h.h.t. egen beskrivelse, nek400. V.v bereder m/opplegg til vmaskin i bod. Sprinkleranlegg i alle leilighetene. Uteplass: Store sørvendte terrasser til alle leilighetene. I tillegg vil det bli laget felles uteområde/lekeplasser til bruk for alle. Nærmiljø: Kort avstand til skole, barnehage og Tysvær Arena. Ca. 3 km til Aksdal senteret med butikker, postkontor og apotek. Ca. 7 km til Raglamyr og Amanda Storsenter med alle varer og tjenester. 5
Illustrasjonsfoto, Lundal Panorama Bygg 1 Lekeplass Parkering Bygg 2 Parkering 6
Moderne idyll Lundal Panorama ligger idyllisk til på Frakkagjerd med unik utsikt over Aksdalsvannet. Plasseringen av leilighetsbygningene er nøye gjennomtenkt slik at alle leilighetene får nyte godt av utsikten og får gode solforhold. Det opparbeides trivelige utearealer med grøntområder og lekearealer som blir et samlingspunkt for både store og små. Leilighetene er av høy kvalitet med gode planløsninger, lyse farger og praktiske løsninger på kjøkken og bad. Underetasjen er planlagt med felles parkering for alle beboere, noe som betyr at du kan gå tørrskodd ifra bilen og rett inn i leiligheten din...det er dette vi kaller "moderne idyll". 7
Bygg 1 plantegninger Bygg 1 består av store, flotte leiligheter med solrike terrasser. Leilighetene varierer i størrelser fra 69m 2 125,1m 2 Bygg 1, første etg. 1.2.3 5,4 m 1.2.2 5,5 m 1.2.1 5,4 m 1.1.4 3,7 m 13,2 m 1.3.6 5,5 m 1.1.1 5,4 m 1.3.5 5,4 m 1.1.2 9,1 m 1.3.4 5,1 m 1.3.3 7,2 m 1.3.2 7,2 m 1.3.1 1.2.6 7,2 m 7,2 m KORRIDOR 78,5 m 1.2.5 7,2 m 1.2.4 7,2 m 1.1.3 6,9 m / 5,1 m WC 2,7 m 9,6 m / 8,3 m KORRIDOR 28,9 m 14,6 m 5,4 m 5,6 m / 3,0 m 1.1.1 BRA: 69,0 m 31,9 m 6,2 m 29,1 m 2,1 m 9,6 m GARD. 11,7 m / 3,6 m 4,2 m WC 2,0 m FORSTUE 12,4 m 8,0 m 8,0 m 55,5 m 49,8 m 1.1.2 BRA: 124,6 m 1.1.3 BRA: 125,1 m 49,8 m 57,8 m FORSTUE 16,4 m 7,4 m 7,4 m GARD. 12,0 m 2,3 m 2,3 m 1.1.4 BRA: 89,4 m 25,1 m 41,9 m 2,1 m Bygg 1, andre etg. Illustrasjonsfoto, 3,8 m / FORSTUE 19,0 m EVT.. 6,5 m KORRIDOR 28,9 m 8,4 m 49,7 m 49,7 m 50,4 m 1.2.5 BRA: 100,8 m 1.2.6 BRA: 101,1 m 50,4 m 49,7 m 49,7 m 1.2.3 BRA: 100,3 m 1.2.4 BRA: 100,3 m 1.2.1 BRA: 100,1 m 1.2.2 BRA: 100,3 m 1,6 m 3,8 m 18,0 m 16,2 m 1,7 m 1,7 m 17,0 m 3,2 m 16,5 m 21,7 m 1,5 m 17,2 m 8
Bygg 1, tredje etg. SVAL 77,9 m KORRIDOR 28,9 m 3,8 m 8,4 m 38,7 m 38,7 m 38,7 m 1.3.3 BRA: 89,3 m 38,7 m 1.3.4 BRA: 89,3 m 39,5 m 1.3.5 BRA: 89,8 m FORSTUE 14,7 m EVT.. 4,3 m 6,5 m / 39,5 m 1.3.6 BRA: 90,1 m 1.3.1 BRA: 89,4 m 1.3.2 BRA: 89,3 m 1,6 m 21,8 m 18,1 m 2,6 m 1,7 m 21,0 m 20,3 m 2,3 m 4,1 m 20,2 m 18,8 m 2,0 m Bygg 1, under etg. / parkering Illustrasjonsfoto, KORRIDOR 28,9 m PARKERINGSKJELLER 500,3 m GJESTEPARKERING 230,3 m AVFALLSROM 17,1 m 9
Bygg 2 plantegninger Bygg 2 består av flotte leiligheter med solrike terrasser. Leilighetene varierer i størrelser fra 58,6m 2 102,3m 2 Bygg 2, første etg. venstre side / 26,4 m c+49 KORRIDOR 17,7 m SVAL 39,6 m 12,5 m 2.2.1 BRA: 61,9 m / 2.2.2 2.2.3 / 16,4 m 20,0 m 19,1 m Bygg 2, første etg. høyre side SVAL 39,6 m SK/ Illustrasjonsfoto, FORROM 2,5 m 2.2.4 / 2.2.5 / / 26,4 m 25,6 m KORRIDOR 32,1 m c+46 12,5 m 2.1.1 BRA: 62,1 m / 2.1.2 2.1.3 / 10
FORROM 2,5 m / / 2.2.4 Bygg 2, andre etg. venstre side 2.2.5 / 26,4 m 25,6 m KORRIDOR 32,1 m c+46 12,5 m 2.1.1 BRA: 62,1 m / 2.1.2 2.1.3 / Bygg 2, andre etg. høyre side c+46 FORROM 2,5 m 2.1.4 / 2.1.5 / 6,9 m / 5,6 m 12,7 m 2.1.6 BRA: 69,3 m 31,6 m 25,6 m 20,0 m 18,9 m Bygg 2, under etg. / parkering 5,2 m 5,2 m PARKERING 453,7 m Illustrasjonsfoto, TEKN. 3,2 m 4,0 m 2,3 m 6,1 m 4 /KONT. 12,1 m 2.U.1 BRA: 102,3 m 4,3 m 7,8 m AVFALL c+43 FORROM 3,5 m 11
Illustrasjonsfoto, Kilen baderomsmøbler Bilde er kun ment som illustrasjon. Baderommet Kilen er ikke bare et naturreservat. Det er også en av inspirasjonskildene for navnet på baderomsmøblene som leveres hos Lundal Panorama. Møblene er av dansk design, med rene og enkle linjer i både skap og vasker, som hører godt hjemme i et moderne bad. 12
Å bo i Tysvae r kommune Tysvær kommune er sentralt plassert på Haugalandet og grenser mot kommunene Haugesund, Karmøy, Bokn, Sveio og Vindafjord. Kommunesenteret Aksdal ligger bare 13 km sørøst for Haugesund. Kommunen er kjent for sin flotte og vekslende natur. Mange fjorder river opp landskapet og former ei kystlinje på hele 220 km. Fra Aksdal, som det foreligger omfattande utviklingsplaner for, med nytt regionalt kjøpesenter, håndtverkssenter og attraktive bostadsområder, er det omlag 15 min. kjøretid til Haugesund. Tysvær er en vekstkommune med en ung befolkning, og med et godt utbygd skole og barnehagetilbud. Innbyggere (pr. 01.01.2012): 10 320 Areal: 425,3 km 2 Total kystlinje: 220 km. Jordbruksareal: 55 km 2 Skogareal: 168 km 2 Ferskvann: 26 km 2 13
Illustrasjonsfoto, Lundal Panorama Du slipper å gå i banken! Hver enkelt kjøper søker om å bli godkjent låntaker i h.h.t inntekt og faste utgifter iflg. SIFO modellen til Husbanken. 80% husbankfinansiering med tilbud på resterende 20% fra vår bankforbindelse. Vi tar oss av søknadsmassen. 14
Kanskje finnes et sted... Kanskje finnes et vann med ringer i, og ei sol og en benk og en sti. Sola er rød, vannet er blått, og jeg vet det smaker godt. Kjerstin Aune 15
Kong Augvaldsv. 8A 4262 AVALDSNES Tlf 52 84 65 70 Faks 52 84 65 71 firmapost@autvik.no www.autvik.no Trykk: HBO 3D tegninger: Alejandro Vi Emmelhainz tar forbehold om eventuelle Forbehold endringer om trykkfeil og trykkfeil.