Utsikten Terrasse. Byggetrinn 2

Transkript

1 Utsikten errasse Utsikten errasse ligger høyt oppe ved foten av Alvanuten med store, solrike terrasser og flott utsikt over Aksdal. Byggetrinn 2 er siste byggetrinn og omfatter 16 leiligheter. Byggetrinn 2

2 Utsikten er din Du føler deg litt ny blant alt det nye. Velbehaget sprer seg i kroppen idet du tusler barbeint over parketten med den vannbårne varmen. Ut mot den store terrassen hvor solen og de kvitrende morgenfuglene jaget bort skyggene for å gi plass til deg og den nye dagen. I en kaffekopp ved foten av Alvanuten skimter du konturene av et smilende ansikt. 2

3 Ditt eget - med Utsikten som er din Antall ledige per 9. april For oppdaterte tall se oddhansen.no 3

4 Byggetrinn 2 16 leiligheter, 5 ledige Flott utsikt over Aksdalsvannet Store terrasser Smarte planløsninger Egen garasjeplass og bod Belyst uteområde Kort vei til både kjøpesenter og natur Vannboren gulvvarme Lave felleskostnader Antall ledige per 7. des For oppdaterte tall se oddhansen.no 4

5 Uteområdet gir gode parkeringsmuligheter Moderne, praktisk innredede leiligheter med store rom 5

6 Aksdalsvegen Utsikten errasse I andre byggetrinn legger vi 16 leiligheter ut for salg. otalutbyggingen i Utsikten vil være på 52 leiligheter. Alle leilighetene ligger høyt og fritt med flott utsikt og terrasse mot sør. I byggets underetasje vil hver leilighet få egen garasjeplass. Gjesteparkeringen er også plassert i underetasjen. Hver leilighet vil få sportsbod på ca. 5 m2. Leilighetene vil være selveierleiligheter der hver leilighet får skjøte på sin leilighet/garasjeplass og bod. Fellesutgifter til: Varmt vann til oppvarming og varmtvannsforbruk, forsikring, trappevask, fiberoptikk med V, strøm til fellesområder, vaktmester og ikke minst vedlikeholdsfond, deles mellom leilighetene. Erfaringsmessig dekker ca kr 25,- pr m2 leilighet pr måned dette. Haubo vil ivareta foretningsførselen for sameiet. omten blir pent opparbeidet med murer, beplantning og belysning. Veier og parkeringsplasser asfalteres. Bygget blir oppført med betongskiller mellom leilighetene både i vegger og gulv. Yttervegger bæres av stålsøyler og betong og bygges i tre med impregnert/malt trekledning. Bygget blir bygget etter krav fra de nyeste byggeforskriftene som blant annet krever at store deler av energiforbruket skal være miljøriktig. Vi løser det med varmepumper som henter energien fra jordvarme og produserer varmtvann som sendes ut til den enkelte leiligheten både som gulvvarme og til oppvarming av forbruksvann. USIKEN Alvanutlia jordal Alvanutlia jordal Aksdalsvegen ysvær Kulturhus Aksdal kyrkje E134 Apotek 1 ysvær Meny Aksdal Aksadal Legesenter Aksdal senter 6

7 Leiligheten får da dekket størstedelen av sitt energibehov fra fellesanlegget. Brannsikring i bygget dekkes med at leilighetene får alarmanlegg med direkte oppkobling til brannvesen og sprinkleranlegg. Leilighetene bygges i gode kvaliteter med flislagte bad, parkett på alle gulv, slette malte vegger og slette malte himlinger. Himlingene nedfores fra betongskille og isoleres, dette gir god lydisolasjon og kanaler skjules. Vegghengte toaletter, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, stor skyvedørsgarderobe (uten innredning) i foreldresoverom og kjøkkeninnredning som også inkluderer hvitevarer (komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin). Utsikten 2 er tegnet av: Arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke AS v/ Sivilarkitekt Jan Ove Bjørheim. Hver kjøper får utlevert nøyaktig leveransebeskrivelse. Vi tar forbehold om mindre justeringer av tegninger og beskrivelser. 7

8 Grunnplan 1.1 Grunnplanet inneholder parkeringsanlegg og boder. Hver leilighet har egen bod og en parkeringsplass i tillegg til gjesteparkering. Uteområdene mellom bygningene opparbeides med benker og bord. 8

9 V 2. etg. 2. etasje består av 6 leiligheter; 2 stk. på 119 m2, 2 stk. på 102 m2, 1 stk. på 123 m2 og 1. stk. på 106 m2. Alle leiligheter har mulighet for 3 eller 4 soverom og 2 bad. Dersom en ønsker kan kjøkkenet deles av fra stuen. errassen er sørvendt, får god utsikt og glassrekkverk. Bruksareal: 119 kvm Antall rom: 4 Bruksareal: 119 kvm Antall rom: 4 SOLG , 18m2 SUE 34m2 1 SUE SUE 34m2 34m2 1 BALKONG 11m2 BALKONG 21m2 Leil. 2.2: 119,2m2 BRA 9

10 2. etg. Bruksareal: 102 kvm Antall rom: 4 Bruksareal: 102 kvm Antall rom: 4 SOLG SOLG GARDEROBE 10m2 V SUE 22m2 10m2 SUE 22m2 V ERRASSE 21m2 ERRASSE 21m2 Leil. 2.3: 102,4m2 BRA Leil. 2.4: 102,4m2 BRA 10

11 Boks ugesund lf Bruksareal: 123 kvm Antall rom: 4 Bruksareal: 106 kvm Antall rom: 4 990x2090 SOLG 1 990x m2 1 4m2 V 11m2 SUE 34m2 SUE 34m2 18m2 SUE 2 BALKONG 11m2 BALKONG 17m2. Leil. 2.6: 106,1m2 BRA 11

12 3. etg. 3. etasje består av 6 leiligheter; 2 stk. på 119 m2, 2 stk. på 102 m2, 1 stk. på 123 m2 og 1. stk. på 106 m2. Alle leiligheter har mulighet for 3 eller 4 soverom og 2 bad. Dersom en ønsker kan kjøkkenet deles av fra stuen. errassen er sørvendt, får god utsikt og glassrekkverk. Bruksareal: 119 kvm Antall rom: 4 Bruksareal: 119 kvm Antall rom: 4 SOLG V 18m2 SUE 34m2 1 SUE SUE 34m2 34m2 1 BALKONG 11m2 BALKONG 21m2 12

13 Bruksareal: 102kvm Antall rom: 3 Bruksareal: 102 kvm Antall rom: 3 SOLG SOLG 1 1 HEIS 4,2m2 1 1 GARDEROBE 10m2 V V SUE 22m2 10m2 10m2 10m2 SUE 22m2 BALKONG 21m2 BALKONG 21m2 ALERNAIV 1, 3 SOVEROM 13

14 V 3. etg. Bruksareal: 123 kvm Antall rom: 4 Bruksareal: 106 kvm. Antall rom: 4 990x x m2 1 SUE 34m2 SUE 34m2 18m2 11m2 SUE 2 1 BALKONG 17m2 BALKONG 11m2 14

15 V 4. etg. 4. etasje består av 4 leiligheter; 2 stk. på 140 m2 og 2 stk. på 102 m2. Alle leiligheter har mulighet for 3 eller 4 soverom og 2 bad. Dersom en ønsker kan kjøkkenet deles av fra stuen. 4.1 Bruksareal: 134kvm. Antall rom: 5 SOLG VINERHAGE 22m SUE 34m2 15

16 4. etg. 4.2 Bruksareal: 102 kvm. Antall rom: Bruksareal: 148 kvm. Antall rom: 4 SOLG 4,0m m2 10m2 SUE 3 V 1 10m2 SUE 22m2 BALKONG 21m2 BALKONG 21m2 16

17 4.4 Bruksareal: 134 kvm. Antall rom: 5 SOLG VINERHAGE 22m2 1 1 V SUE 34m2 1 17

18 SOLG SOLG Prisliste kvm SOLG kvm , kvm SOLG kvm , kvm SOLG kvm SOLG kvm , kvm SOLG Det er g jort vedtak om igangsetting av byggearbeidet den Utbygger forbeholder seg retten til å endre prisene underveis i prosjektet. Betalingsplanen for kjøperne er gunstig, ved signering av kontrakt betales kun 10% av kjøpesummen, resten betales ved overlevering. Antall ledige per 7. des For oppdaterte tall se oddhansen.no. 18

19 SOLG kvm SOLG kvm SOLG kvm SOLG kvm , kvm SOLG kvm SOLG kvm , kvm SOLG Salgsarbeidet startet august 2014, med forventet overtagelsestidspunkt 1. kvartal Overtagelsestidspunkt er basert på et foreløpig estimat, og endelig dato vil blant annet avhenge av kommunal behandling, tilfredsstillende entreprisekontrakt og fremdrift i prosjekt- og byggearbeid. 19

20 DEX-001 Fasadeoversikt 63,1 59,9 ØS 57,0 57,0 54,0 fasade mot øst VES 66,25 63,1 63,1 59,9 59,9 57,0 57,0 54,0 54,0 fasade mot vest fasade mot øst, 20

21 ,25 63,1 59,9 57,0 63,1 59,9 57,0 54,0 54,0 54,0 54,0 63,1 59,9 66,25 63,1 59,9 57,0 57,0 57,0 DEX-001 fasade mot vest fasade mot øst, gårdsrom fasade mot nord NORD fasade mot vest fasade mot øst, gårdsrom fasade mot sør fasade mot nord fasade mot vest, gårdsrom fasade mot øst SØR fasade mot sør fasade mot vest, gårdsrom fasade mot øst 21

22 22

23 Ingen overraskelser Et av våre viktigste mål er at du som kunde skal gjøre et trygt og godt kjøp. Og for å nå dette målet gir vi deg åpenhet og ærlighet gjennom hele byggeprossessen. Hverken du som kunde eller vi som leverandør er tjent med overraskelser. ilpasning Det kan gis anledning til å sette preg på planløsning av leiligheten. Innredning Det kan gis anledning til å sette preg på leiligheten i form av egne ønsker for kjøkken, bad og elektro. Overflater Det blir egen presentasjon av parkett, fliser, maling mm. Dette er siste punkt som skal avklares før dere kan lene dere trygt tilbake og glede Dere til å flytte inn i ny bolig. 23

24 Kjetil Alvheim Salgsleder prosjekt Sundvegen 20, 4250 Kopervik elefon: E-post: