Saker til behandling. Søknad om motorferdsel i utmark - leiekjøring i Bøgaset/Natten-området

Like dokumenter
NES"r<OMMUNE 1 f» ----fl~. -.,,_, LHLc:gie4%5; <m%,j. T:_1 Lj l. Teknisk utval 'i ~ ` g l (T/A l, i sakskart 1 Side. MØTEPROTOKOLL :2 3(få 2915,

JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING

Møtende Ole Arvid Haraldseth (Nes Høyre) for Ståle Skarsgård Eggestøl, Ingolf varamedlemmer: Juven (Nes Høyre) for Wenche Marie Sæbø Ulsaker

Enhetsleder Svein Magne Bråten. Delegerte saker 67/14 85/14 tas til orientering. Godkjenning av protokoll fra teknisk utvalg

Møteinnkalling. Teknisk utvalg

Hol kommune Saksutskrift

REGULERINGSBESTEMMELSER. DETALJPLAN FOR TVERRLIE 5 gnr. 56 bnr. 24, Nes kommune. Planid:

Møteinnkalling - tilleggsliste

Møteinnkalling. Teknisk utvalg

MØTEINNKALLING. Kommuneplanutvalget. Dato: kl. 16:00 Sted: Kommunehuset, møterom teknisk Arkivsak: 12/00624 Arkivkode: 033

Enhetsleder Svein Magne Bråten, planlegger Torunn Bekkeseth under sak 43/12 og planlegger Jeanette Kaspersen under sak 41/12.

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE - 3. GANGS BEHANDLING

Møteprotokoll. Teknisk utvalg

Saker til behandling. 71/51, klage på stenging av adkomst til gangveg i Alfarvegen.

Saker til behandling. 13/15 15/ Søknad om motorferdsel i utmark - Fjellset seter 4

STJØRDAL KOMMUNE. Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 207/ Brattbekktjønna hyttefelt - detaljregulering

Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf eller Saker til behandling

Utvalg Utvalgssak Møtedato. Reguleringsplan for Rotåa hyttefelt på eiendommen 188/2 i Tydal kommune -

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID:

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50

SAMLET SAKSFREMSTILLING MØTEBOK Saknr. 0082/05

Møteinnkalling. Kommuneplanutvalget

Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL 12 5, nr. 2) Veg Grønnstruktur (PBL 12 5, nr. 3) Turveg

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte

Møteprotokoll. Teknisk utvalg kl. 09:00 13:15 Nes kommunehus, møterom teknisk 15/01240 Nils Rodegård. Kommunalsjef Anders Halland

Etnedal kommune. Reguleringsplan Nordfjellstølen stølsområde. Behandlet av Møtedato Saksnr. Kommunestyret /17

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - detaljregulering Kjølseth hyttefelt - gbnr 97/4

l-\ U'l l-l* OW érf/x Dato: Nes kommunehus, møterom teknisk 15/01240 (Nes bygdeliste), Helge Rustand (Sp), Frode Aaslid (Ap)

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

Etnedal kommune. Reguleringsplan F5 Flatland. Behandlet av Møtedato Saksnr. Kommunestyret /17 Kommunestyret

Drangedal kommune. Detaljreguleringsplan for Smibekkhavna, endelig godkjenning (sluttbehandling)

Detaljregulering for Geilohovda alpinnedfart 64/55 m.fl. Geilo, politisk sluttbehandling

DETALJPLAN FOR EINARSET ØSTRE, Gol kommune

Flå kommune SAMLET SAKSFREMSTILLING MØTEBOK Saksnr. 69/07

Planbestemmelser. Reguleringsplan for Myllakollen

Reguleringsplan - Gnr 55 bnr 6 - Masseuttak Gangåslia

DETALJREGULERING PÅ LIABERG/LIASET, 84/28, 86/8 M.FL GANGS POLITISK BEHANDLING

1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan for Sveberg sør.

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte

MØTEINNKALLING SAKSLISTE 18/13 12/363 FORSLAG TIL ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR DEL AV HEGG II, GNR.9 BNR.5-2. GANGS BEHANDLING

TINN KOMMUNE Arkiv: 3180 Saksnr.: 2016/ Saksbeh.: Eli Samuelsen Dato:

Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - gbnr 155/18

Reguleringsbestemmelser for del av plan Vegglifjell

DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING

Møteprotokoll. Tekniskutvalg

Andre: Enhetsleder Svein Magne Bråten, planlegger Torunn Bekkeseth (sak 1/13) og avd.leder Tor Dalevold (sak 1/13 og 2/13)

, DETALJREGULERING SØRE BUHOVD - NY 1.GANGS BEHANDLING

GANGS BEHANDLING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR EIDALSMARKA SAMEIE GBNR 56/18 MFL.

REGULERINGSBESTEMMELSER. 1 Avgrensing av planområdet Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense. 2 Reguleringsformål

PLANBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR GBNR. 30/5 FOR ÄMMENNIEMMI HYTTEFELT I SAPPE I NORDREISA KOMMUNE

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte

KRAGERØ KOMMUNE - FORSLAG TIL DETALJREGULERINGSPLAN OMRÅDE P DEL AV BLEKA - SØRLIANE GNR. 44 BNR. 1

Sluttbehandling - Reguleringsplanendring Tømmersjøen

Søknad om dispensasjon fra bebyggelsesplan - for bygging av anneks til hytte - gbnr 131/25 - søker Einar Anshus

, NYSTØLKROKEN - DETALJREGULERINGSPLAN 2. GANGS BEHANDLING - VEDTAK

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT

HOVEDUTSKRIFT. Følgende medlemmer møtte: Gunhild Sole Fossan (leder), Per Gunnar Løkseth, Even Amandus Røed, Ingunn Aarvelta

/91/ca(Sal ~ (55. Teknisk utvalg mm MØTEPROTOKOLL. (fit. Arkivsak: 12/ Forfall: Ståle Skarsgård Eggestøl (Nes Høyre) og Knut Jakob Larsen (Nes

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 120/ Planid Reguleringsplan Kryssende veg over Merakerbanen ved Kvernmoen - Høring

DETALJREGULERING FOR EILEVSTØLEN, OMRÅDE F5, GEILO

Reguleringsbestemmelser for Einan 3 Detaljregulering for gnr/bnr 56/123, 56/1014 samt del av 56/24

Klage på vedtak om fradeling av 4 hyttetomter på eiendommen G/B 73/113 på Mårnes

Byggesak - Hasselvikveien gbnr. 132/42 - bolig - tilbygg - dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for Hasselvika sentrum

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 09/1108 /26285/12-PLNID Gry Eva Michelsen Telefon:

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte

Drangedal kommune. Saksgang Møtedato Saknr 1 Stedsutviklingkomite /13 2 Kommunestyret /13

1.1 Innenfor plangrensen gjelder følgende reguleringsformål:

1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap 23/

Planbeskrivelse DETALJREGULERING FOR HÅRSØYBUKTA I MANDAL KOMMUNE.

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Detaljreguleringsplan for del av Høyland hyttefelt, gnr/bnr 158/2, 3, 4-2.gangsbehandling

Møteinnkalling. Kommuneplanutvalget

MØTEPROTOKOLL. Utvalg for miljø, teknikk og landbruk

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID /

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

Hol kommune SAMLET SAKSFREMSTILLING MØTEBOK Saknr. 60/06

Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven

MØTEPROTOKOLL. Teknisk utvalg 53 ~ g (eli/a

DETALJREGULERINGSPLAN FOR RONDAPLASSEN I NORD-FRON KOMMUNE (PLANID ). REGULERINGSBESTEMMELSER.

Saksframlegg REGULERINGSENDRING AUSTLID FERIESENTER - 1. GANGS BEHANDLING

Reguleringsplan for Jekthaugen ( Sandvollan) -behandling etter høring

Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 15/2248

Arkivsak ID 12/1341 Saksbehandler: Siw Niva Lothe REGULERINGSPLAN STORGATA - SJØVEIEN - TUFTEVEIEN, 2. GANGS BEHANDLING

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT

Reguleringsbestemmelser - Detaljregulering

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra plankravet i kommuneplanen - bruksendring og VA i garasje - GB 74/78 - Søgneveien 21

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT

Møteinnkalling. Kommuneplanutvalget. Forfall meldes snarest på tlf eller til

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT

SAMLA SAKSFRAMSTILLING

Hol kommune SAMLET SAKSFREMSTILLING MØTEBOK Saknr. 80/08

Evt. forfall meldes på telefon , eller til Saker til behandling

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving av garasje og bygging av ny enebolig - 16/122 - Øygarden

Leif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE.

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/ Forslag til Områdereguleringsplan for Gjevilvassveiene - 1.

PLANBESTEMMELSER for BJORLI LÅVE I LESJA KOMMUNE

Reguleringsplan for Søland-Langsetermark vest

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Områdeplan for Spangereid sentrum B7-2.gangsbehandling

Kommuneplanens arealdel - korrigert forslag til behandling

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/

Transkript:

MØTEINNKALLING Teknisk utvalg Dato: 17.02.2015 kl. 9:00 Sted: Nes kommunehus Arkivsak: 12/00152 Arkivkode: 030 Forfall meldes snarest til møtesekretær tlf. 32 06 83 00 eller postmottak@nes-bu.kommune.no Varamedlemmer møter kun etter nærmere avtale. SAKSKART Side Saker til behandling 8/15 12/01810-60 01201205 -Trondrudmarka - revisjon av reguleringsplanene for Kuluset og Bostjernlia - behandling av plan til 1.gangs offentlig ettersyn 3 9/15 15/00083-2 10/15 15/00084-2 Søknad om motorferdsel i utmark - leiekjøring i Bøgaset/Natten-området Søknad om motorferdsel i utmark - leiekjøring i Nes Østmark 10 11 11/15 15/00136-2 Søknad om motorferdsel i utmark - Brynhildstjern 13 12/15 15/00100-1 Årsrapport 2014 - enhet teknisk 15 Delegerte saker 45/15 12/00967-8 71/167, Grønhovd- Ferdigattest for opparbeidelse av infrastruktur Innvilget 46/15 13/00471-5 56/402 Natten - Ferdigattest på hytte Innvilget 47/15 13/01173-6 58/508, Storhalle - Ferdigattest på hytte Innvilget 48/15 13/01185-6 56/989, Natten 95 - Ferdigattest på hytte Innvilget 1

49/15 14/00162-6 98/2 - Godkjenning av plan for nydyrking Innvilget 50/15 14/00349-23 56/739, Tverrlie 70 - Ferdigattest Innvilget 51/15 14/00439-19 38/15 m.fl., Nybuelve - søknad om igangsettingstillatelse for bygging av kraftverk Innvilget 52/15 14/00549-17 40/31 m.fl., Tverråne - søknad om igangsettingstillatelse for bygging av kraftverk 18 53/15 14/01117-4 56/701, Mykingvegen 14 - Ferdigattest for riving av brannskadet hytte Innvilget 54/15 14/01203-5 56/1124, Bøgaset - Midlertidig brukstillatelse på hytte Innvilget 55/15 15/00071-2 74/30, Skreiva - midlertidig brukstillatelse for veger 19 Referatsaker 1/15 15/00002-5 Virksomhetsplan Teknisk 2015 20 Nesbyen, 11.02.2015 Ståle S. Eggestøl leder 2

Saker til behandling 8/15 01201205 -Trondrudmarka - revisjon av reguleringsplanene for Kuluset og Bostjernlia - behandling av plan til 1.gangs offentlig ettersyn Arkivsak-dokument: 12/01810-60 Arkivkode: 01201205 Saksbehandler: Jeanette Kaspersen 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 8/15 Saken avgjøres av: Teknisk utvalg Vedlegg: Arealplankart datert 26.06.2014 Reguleringsbestemmelser, revidert 20.06.2014 Planbeskrivelse datert april 2013 Merknader innkommet i forbindelse med varsel om oppstart VA-plan med vedlegg datert 10.11.2014 Dokument i saken: I henhold til dokumentjournal Saksopplysninger: Planområdet ligger om lag 15 km fra Nesbyen sentrum. Området er i dag regulert av detaljreguleringsplanene Bostjernlia og Kuluset. Disse varsles nå opphørt og erstattet med Trondrudmarkaplanen. Planområdet er ca. 1840 daa stort og har per i dag om lag 180 eksisterende hytter i tillegg til 16 tidligere godkjente tomter. Av disse er 66 hytter og 10 ubebygde tomter innenfor Kuluset, og 114 hytter og 6 ubebygde tomter innen Bostjernlia planens område. Kuluset består primært av eldre hytter og mindre bygninger, mens Bostjernlia har nyere type bebyggelse. Det er i det opprinnelige planforslaget bedt om nærmere 80 nye tomter jevnt fordelt over hele planområdet. I forbindelse med en gjennomgang av planforslaget har grunneier justert planforslaget noe. Nes kommune har blitt forelagt et forslag til detaljreguleringsplan for Trondrudmarka. I medhold av plan og bygningslovens 12-11 skal kommunen innen 12 uker ta stilling til om man vil fremme forslaget til behandling. Deretter skal det tas stilling til om man vil legge saken ut til offentlig ettersyn. Dette er som regel to avgjørelser som tas i samme politisk behandling. I enkelte saker må man todele denne behandlingen og det har man altså gjort i denne saken. Det vises i denne forbindelse til tidligere sak fremmet for politisk behandling i teknisk utvalg den 06.08.2013, TU-sak 41/13. 3

I forbindelse med det opprinnelige innleverte planmaterialet manglet det VA-plan og innmålingsdata av anlegget. Saken ble tatt inn til behandling, men man har avventet innsending av VA-planens dokumenter førbehandling for offentlig ettersyn. VA-plan med innmålinger ble innlevert desember 2014. Forhold til overordnet plan: I gjeldende kommuneplan (jfr. KS-sak 51/11, 29.09.2011) er området avsatt til byggeområde for fritidsbebyggelse. Det foreliggende forslaget er i tråd med gjeldende kommuneplan. Området er i dag regulert av detaljreguleringsplan 01200101 Bostjernlia og detaljreguleringsplan 01199004 Kuluset. Disse foreslås i denne planprosessen opphevet og erstattet med detaljreguleringsplan 01201205 Trondrudmarka. Miljøkonsekvenser: Det vises til side 6, 19 og 20 i planbeskrivelsen. Området er i dag avsatt til fritidsbebyggelse og området er allerede regulert i detaljreguleringsplaner. Det forutsettes at man i kommuneplanarbeidet har gjort tilstrekkelige vurderinger av området ved at man har tillatt at området avsettes til byggeområde. Man er kjent med at på det tidspunktet disse eldre planene ble vedtatt hadde et annet regime for vurdering av naturmangfoldet slik man gjør per i dag. Det er derfor gjort vurderinger av disse forholdene i dette planarbeidet. Etter naturmangfoldlovens 7 skal prinsippene i naturmangfoldlovens 8-12 legges til grunn som retningslinjer for utøvelse av offentlig myndighet. Det innebærer at vedtak som medfører bruk eller medfører inngrep skal vurderes etter prinsippene i denne lovs 7. Når det gjelder kunnskapsgrunnlaget i 8, så har man innhentet opplysninger fra diverse dataregistre og det henvises til planbeskrivelsen side 19. Det er ikke funnet noe artsforekomster innen planområdet som gir grunnlag for å iverksette særlige tiltak. Det nevnes funn av firling i myra ved turvegen opp mot områdene ved Stiansen hytten. Det antas ikke at dette vil kreve særskilte tiltak. Øvrig vegetasjon innen planområdet er alminnelig ut i fra det vi finner i nærområdet. Ut i fra den kunnskap man har per i dag foreligger det heller ikke grunn til å tro at det er spesielle eller unike vernesorter innenfor planområdet. For større beitedyr som elg, hort, rådyr og storfugl har man heller ikke registreringer som tilsier at området er spesielt viktig og det antas ikke at denne fortetttingsplanen vil stenge igjen viktige trekkveger for disse artene. Det gjøres oppmerksom på at manglende funn ikke nødvendigvis betyr at det ikke finnes verdifulle forekomster innen planområdet, men det kan også bety at området ikke er tilstrekkelig kartlagt i dag og at kunnskapsgrunnlaget ikke er bedre per i dag. Føre-var prinsippet i naturmangfoldloves 9 har vært vurdert og det er per i dag ikke kjente forhold som antas å bli negativt påvirket av pågående reguleringsarbeid. Samme lovs 10 gir hjemmel for å se på nærmere på samlet belastning for økosystemet og formålet er å hindre forvitring av landskap, økosystem, naturtyper eller arter. Hyttene i planområdet er samlet i grupper. På denne måten ivaretas det grønne områder innen planområdet. Videre er planområdets størrelse ikke antatt å være av så stor utstrekning at det påvirker dyrelivet nevneverdig. 4

Naturmangfoldlovens 11 omhandler hvem som skal bære kostnader ved en miljøforringelse. Dette vurderes som ikke aktuelt i denne saken da det per i dag ikke er foreslått slike tiltak i planen. Naturmangfoldlovens 12 omhandler bruk av miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder. I dette planarbeidet skal man påkobles eksisterende renseanlegg. Dette vil etter hvert bygges ut og de ter gjort vurderinger av restkapasitet i anlegget. Videre er det lagt opp til at man skal ha en terrengtilpasset utbygging. Helse-/miljø og beredskapsforhold: Ingen aktuelle Økonomiske konsekvenser: En utbygging av hytteområder anses positivt for kommunen ved at det gir økt behov for varer og tjenester, og at det bidrar positivt til næringsutviklingen i kommunen. Vurdering: Bostjernlia og Kuluset er to ulike områder med Bostjernlia som har nyere type bebyggelse og med høyere standard enn Kuluset feltet. Vann og avløp: Det vises til uttalelse fra Mattilsynet datert 03.08.12 avgitt i forbindelse med oppstart av planarbeidet. Det er nå kommet inn vann og avløpsplan. Man har mottatt innmålinger og dokumentasjon på anleggene. Man har hatt en foreløpig gjennomgang av dokumentasjon og innmålinger. Det er et stort planområde og mye dokumentasjon som skal gjennomgås og kvalitetssikres. Vi har vurdert det innsendte materialet slik at vi nå har nok informasjon til å kunne 1.gangsbehandle saken. Kommunen ser det som viktig av hensyn til fremdrift i planprosessen at saken kommer til 1.gangs offentlig ettersyn. Samtidig ser vi behov for å ha en grundigere gjennomgang av VA-planen med tilleggsdokumentasjonen. Vi ønsker derfor å bruke nærmeste periode til å ha en gjennomgang av status for vann og avløpssituasjonen og skulle det være aktuelt med utredninger/mer informasjon vil dette bli etterspurt og drøftet nærmere i forbindelse med 2. gangs politisk behandling. Man ønsker ikke at denne gjennomgangen skal stå til hinder for fremdrift i saken og vil derfor mulighet til å komme tilbake til VA-planen med nødvendige justeringer dersom vi finner grunnlag for det. Innkomne merknader til oppstart av planarbeidet: Det vises til planbeskrivelsens punkt 3a). Det er kommet en rekke merknader i forbindelse med oppstart av planarbeidet og disse er gjennomgått og kommentert i planbeskrivelsen. Man kan se at en del av merknadene er imøtekommet ved at ønsker er innbakt i planforslaget, mens en del merknader ikke er imøtekommet. Barn og unges interesser: Dette er eksisterende hyttefelt som i hovedsak bygges ut og fortettes. Dette anser kommunen å være et positivt tiltak da man unngår å bygge ned uberørte områder i nærhet av eksisterende hyttefelt. Man ikke har ikke funnet grunnlag for å tilrettelegge særskilt for 5

barn og unges interesser utover å sikre at løypenettet ikke ødelegges. I forbindelse med utbygging kan det være aktuelt med noen justeringer av internt løypenett, men dette ivaretas jfr. grunneier. Vi anbefaler at det lages et temakart som viser løypenettet internt i området. Området er attraktivt for bruk av alle aldersgrupper gjennom alle årstider og området innbyr til uteaktiviteter av ulik karakter. Kulturminner Det er noen kulturminner innen området og de er avmerket på kartet og har egne bestemmelser. Reguleringsbestemmelsene Vi ser behov for å gi noen justeringer/presiseringer av reguleringsbestemmelsene. Dette for å følge kommuneplanens bestemmelser og for å gi presiseringer der vi anser det som nødvendig. Det vises til opplisting under punktet rådmannens innstilling. Arealplankartet Vi ser at det fortsatt er en del mangler på kartet og det ønsker vi å få rettet opp før offentlig ettersyn. Det er en rekke eksisterende tomter som mangler innregulert adkomst. Vi kan se at det er opparbeidet adkomst til tomten, men det fremkommer ikke av kartet. Dette må kartfestes i henhold til listen nedenfor. Videre ber vi om å få kartfestet adkomst til de nye tomtene ved at det legges på adkomstpiler på disse tomtene. Det er brukt byggegrenser på noen sider av enkelte tomter. Kommunen har i brev til planlegger påpekt at det skal settes på byggegrenser for eiendommene. Planlegger påberoper at de ønsker å bruke plasseringspunkt som angivelse på kartet for plassering av hytten. Vi minner om Nasjonal produktspesifikasjon for arealplan og digitalt planregister, del 1 spesifikasjon for plankart. I punkt 1.5.19 Byggegrense står det følgende: Plassering av bygning i horisontalplanet i plankart skal gjøres ved bruk av byggegrense (SOSI-kode 1111). Bebyggelsen må i alle tilfeller plasseres innenfor grensene. Plassering av bygning skal ikke angis som et punkt. Vi kan derfor ikke imøtekomme ønske om bruk av plasseringspunkt og det skal derfor settes på byggegrenser på tomtene og at dette ikke bare settes på noen av sidene på tomten. For eventuelle bratte tomter må byggegrensen vise aktuelt byggeområde og her er det viktig å få lagt byggegrensene slik at man oppnår en stadfestelse av hvilket areal på tomten som faktisk er byggbart i henhold til gjeldende bestemmelser. Vi minner om at det på denne måten vil bli en lettere byggesaksbehandling og mer forutsigbarhet for kundene på et senere tidspunkt. Sør for S-feltet og H-feltet er det angitt byggegrenser i LNF-områder. Disse kan vi ikke se hensikten med og de skal tas ut av kartet, jfr. innstilling. Byggegrense i planforslaget rundt avløpsledningene stemmer ikke overens med de innmålinger vi har fått tilknyttet VA-plan. Dette antas å ha sammenheng med at siste revisjon av arealplankart er i juni 2014 og innmålingsdata var ikke klart før i desember 2014. 6

Vi har ikke mottatt korrigert kart fra planlegger der byggegrensene er avstemt i henhold til innmålingsdata som fremkommer av VA-planen. Dette må korrigeres før utlegg til offentlig ettersyn og saken oversendes konsulenten for retting. Det er fra kommunens side satt krav til 10 meters byggegrense rundt VA-ledning. Dette opprettholdes i videre saksgang og må rettes i kartet. Tomt T16 og tomt T 17 ligger rett ved jakthytte og i nærhet av setervoll. Etter befaring er disse tomtene nå foreslått fjernet. De ligger for tett innpå jakthytte og setervoll og blir veldig synlig fra Bostjernlia. Skiløype Det har vært dialog mellom kommunen og arealplanlegger om hvordan skiløyper skal vises i kartet. Kommunen har tidligere påpekt at skiløype ikke kan vises som en stiplet linje, men må inngå som en del av planen med eget plantema og vises som et arealformål. Dette er også i henhold til nasjonal standard og det som kommunen har påpekt i andre planer behandlet i kommunen den siste tiden. Dette må derfor rettes før offentlig ettersyn. Rådmannens innstilling: I medhold av plan og bygningslovens 12-14 med tilhørende bestemmelser i kapittel 12 varsles reguleringsplan for Bostjernlia (planid 01200101) og Kuluset (planid 01199004)opphørt fra det tidspunkt ny detaljreguleringsplan for Trondrudmarka (planid 01201205) egengodkjennes i kommunestyret. I medhold av plan og bygningslovens 12-10 legges detaljreguleringsplan for Trondrudmarka ut til offentlig ettersyn med følgende endringer: Reguleringsbestemmelsene 4.1 gis nytt punkt c) og d): c) Avløp: Tilknytning kan skje løpende frem til den totale omforente kapasiteten (52 enheter) på renseanlegget på Kuluset er utnyttet. Før det gjenstår 10 % av kapasitet skal det forelegges Nes kommune en utredning for utvidelse av anlegget, eller andre avløpstekniske tilknytningsformer. Før det gis tillatelse til fradeling av tomter utover de 52 som anlegget har kapasitet til, skal utvidelse/tiltak være gjennomført i samsvar med ovennevnte utredning og kommunens godkjennelse. d) Veg: Før det gis tillatelse til fradeling av tomt skal vei frem til tomt være opparbeidet. Reguleringsbestemmelsene 4.3 gis følgende tillegg: Fasadetegninger skal vise eksisterende terreng og planert terreng. I forbindelse med søknad om tiltak skal det redegjøres for hvordan overvann er ivaretatt på tomta, og eventuelle konsekvenser for nedenforliggende områder. Alle bekkegjennomføringer/stikkrenner skal dimensjoneres for vannføring tilsvarende 200 års nedbørsintensitet og med sikkerhetsmargin + 20 %. 7

Reguleringsbestemmelsens 4.4 a) gis følgende tillegg: Tilsåing skal skje senest sesongen etter at hovedhytten er tatt i bruk. Reguleringsbestemmelsene 4.5 endres: 1. avsnitt gis følgende tillegg: Store ubrutte vindusflater tillates ikke. Underetasje tillates ikke. Det tillates ikke at bygningsmasse plasseres slik at det blir silhuettvirkning. 2. avsnitt gis ny ordlyd: Tak skal være utformet som saltak med takvinkel 22-30 grader. Torvtak skal fortrinnsvis benyttes som taktekking i alle områder. Alternativt kan mørkbeiset tretak, skifer/stein eller shingel benyttes som taktekking. Det tillates ikke blanke takflater. Reguleringsbestemmelsens 5.1 b) endres: første avsnitt gis følgende tillegg: For hytter med maks BYA= 211 m² kan det bygges inntil 50 m² terrasse og 40 m² platting på bakkenivå For hytter med maks BYA= 186 m² kan det bygges inntil 35 m² terrasse og 40 m² platting på bakkenivå første avsnitt 2. setning gis følgende tillegg: For øvrige tomter, herunder også tidligere fradelte bebygde og ubebygde tomter, er maksimal tillatt BYA pr. tomt = 211 m² inklusiv utvendig parkering på 36 m², og fortrinnsvis fordelt på flere bygg. tredje avsnitt gis følgende tillegg: Oppstugu trekkes inn 1 meter fra endevegg og bygges ut inntil 1 meter i front utover byggets veggliv. Fjerde avsnitt siste setning endres til: Forholdet mellom skjæring og fylling skal være minimum 60 % skjæring og maksimum 40 % fylling, med maksimalt 2 meters fylling som strekker seg maksimalt 2,5 meter fra byggets veggliv. Reguleringsbestemmelsene 5.1 d) gis følgende tillegg: Gjerde skal ha høyde 1,1 m. Reguleringsbestemmelsene 5.1. e) 2. setning endres til: Det avsettes minimum 2 utvendige biloppstillingsplasser per hytta, inne på tomta. En parkeringsplass er minimum 18 m² per stykk. Arealplankartet gis følgende endringer: Det påtegnes adkomstpiler på samtlige ubebygde og nye tomter På eksisterende tomter som mangler regulert adkomst (vegformål) skal dette reguleres inn. Dette gjelder eiendommene gbnr: 58/112, 58/130, 58/137, 58/171, 58/179, 58/219, 58/229, 58/245, 58/248, 58/251, 58/252, 58/254, 58/247, 58/272, 58/273, 58/275, 58/280, 58/289, 58/290, 58/292, 58/295, 58/297, 58/324, 58/349, 58/377, 58/425, 58/489 Gbnr 58/132 må få definert adkomst på kartet 8

Gbnr 58/286 adkomst justeres mot sør Gbnr 58/406 adkomst reguleres i samsvar med opparbeidet adkomst Øvrige tomter skal ja innregulerte adkomstpiler. Disse er juridisk bindende Alle tomter påtegnes 4 m byggegrenser med mindre tomten tilsier at byggegrensen må utvides i henhold til tomtes beskaffenhet. Areal mellom gbnr 58/263 og gbnr 58/286 reguleres som LNF areal Det legges inn snuhammer mellom ved tomtene H5 og H7 Skiløype legges på kartet som Rparealformålområde med Rparealformål skiløypetrasè. Det er videre tegnet på byggegrense i planområdets sørlige del, sør for S og H-feltet. Disse byggegrensene må fjernes. Byggegrense rundt Va-ledning justeres på kart slik at de er i samsvar med innmålt ledningsnett og med 10 m byggegrense Tomt T 16 og tomt T 17 fjernes. Saken oversendes grunneiers planlegger for retting av kart og bestemmelser før saken legges ut til offentlig ettersyn. Vedlegg til sak 9

9/15 Søknad om motorferdsel i utmark - leiekjøring i Bøgaset/Nattenområdet Arkivsak-dokument: 15/00083-2 Arkivkode: --- K01 Saksbehandler: Torunn Bekkeseth 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 9/15 Saken avgjøres av: Teknisk utvalg Vedlegg: Ingen Dokument i saken: Søknad fra Løypeservice v/ Odd Prestbakken datert 14.01.2015 Saksopplysninger: Odd Prestbakken søker om løyve til leiekjøring i området Bøgaset - Natten. Søknaden behandles etter nasjonal forskrift til motorferdselloven 5a. Kommunen har tidligere innvilget 2 leiekjøringsløyver i dette området. Miljøkonsekvenser: Formålet med lov om motorferdsel er å regulere motorferdselen i utmark og vassdrag med sikte på å verne naturmiljøet og fremme trivselen. Motorferdsel i utmark er ikke tillatt med mindre annet følger av lov/forskrift eller etter vedtak med hjemmel i lov/forskrift. Søknaden er vurdert i forhold til naturmangfoldloven 8. Det er gjort søk i naturbase m.m. En finner ikke og har ikke kjennskap til forhold som vil berøres av motorferdsel vinterstid i dette området. En finner derfor ikke grunnlag for å vurdere naturmangfoldloven 9-12 nærmere. Vurdering: Det er godkjent to leiekjøringsløyver med utgangspunkt i området Bøgaset - Natten. Kommunen har ingen god oversikt over behovet for leiekjøring i området. En vil derfor anbefale at det gis leiekjøringsløyve for sesongen 2015 og at søker leverer kjørebok etter sesongen. En vil da ha et bedre grunnlag for evt. å innvilge nytt løyve seinere. Kommunen skal vurdere behovet for leiekjøring og antall leiekjørere bør ikke være større enn behovet. Alle leiekjøringsløyver i kommunen utløper 01.05.2015. Det er derfor nødvendig å gjøre en gjennomgang av alle løyvene før neste vintersesong. Rådmannens innstilling: Odd Prestbakken gis tillatelse til leiekjøring med snøscooter i perioden 18.02.2015 01.05.2015 i området Bøgaset - Natten. Tom Erik Finnerud gis også tillatelse til å være fører. Det er et vilkår at det leveres kjørebok ved utgangen av sesongen. Jfr. 5a i nasjonal forskrift til motorferdselsloven 10

10/15 Søknad om motorferdsel i utmark - leiekjøring i Nes Østmark Arkivsak-dokument: 15/00084-2 Arkivkode: --- K01 Saksbehandler: Torunn Bekkeseth 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 10/15 Saken avgjøres av: Teknisk utvalg Vedlegg: Ingen Dokument i saken: Søknad fra Finn-Arve Skjellerud datert 18.01.2015 Saksopplysninger: Finn-Arve Skjellerud søker om løyve til leiekjøring i området Buvatn Nes Østmark. Søknaden behandles etter nasjonal forskrift til motorferdselloven 5a. Kommunen har tidligere innvilget 4 leiekjøringsløyver i dette området. Søker er engasjert som løypekjører for Buvatn sti- og løypelag og ønsker å tilby kjøring av div. utstyr til hytter som ikke har veg. Miljøkonsekvenser: Formålet med lov om motorferdsel er å regulere motorferdselen i utmark og vassdrag med sikte på å verne naturmiljøet og fremme trivselen. Motorferdsel i utmark er ikke tillatt med mindre annet følger av lov/forskrift eller etter vedtak med hjemmel i lov/forskrift. Søknaden er vurdert i forhold til naturmangfoldloven 8. Det er gjort søk i naturbase m.m. En finner ikke og har ikke kjennskap til forhold som vil berøres av motorferdsel vinterstid i dette området. En finner derfor ikke grunnlag for å vurdere naturmangfoldloven 9-12 nærmere. Vurdering: Det er godkjent fire leiekjøringsløyver med utgangspunkt i Nes Østmark. Kommunen har ingen god oversikt over behovet for leiekjøring i området. En vil derfor anbefale at det gis leiekjøringsløyve for sesongen 2015 og at søker leverer kjørebok etter sesongen. En vil da ha et bedre grunnlag for evt. å innvilge nytt løyve seinere. Kommunen skal vurdere behovet for leiekjøring og antall leiekjørere bør ikke være større enn behovet. Alle leiekjøringsløyver i kommunen utløper 01.05.2015. Det er derfor nødvendig å gjøre en gjennomgang av alle løyvene før neste vintersesong. 11

Rådmannens innstilling: Finn-Arve Skjellerud gis tillatelse til leiekjøring med snøscooter reg. nr. KC 8255 i perioden 18.02.2015 01.05.2015 i området Buvatn Nes Østmark. Det er et vilkår at det leveres kjørebok ved utgangen av sesongen. Jfr. 5a i nasjonal forskrift til motorferdselsloven 12

11/15 Søknad om motorferdsel i utmark - Brynhildstjern Arkivsak-dokument: 15/00136-2 Arkivkode: --- K01 Saksbehandler: Torunn Bekkeseth 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 11/15 Saken avgjøres av: Teknisk utvalg Vedlegg: Ingen Dokument i saken: Søknad fra Arnt Aaserud datert 30.01.2015 Saksopplysninger: Arnt Aaserud, Drammen søker om å benytte snøscooter til transport av varer og utstyr til egen hytte gnr. 88/28 på Brynhildstjern. Det er veg fram på sommeren. Det er ca. 5 km fra vinterbrøyta veg og fram til hytta. Søker har ikke tidligere hatt løyve til bruk av motorisert transport på denne strekningen. Han angir et behov på ca. 10 turer pr. år. Søknaden behandles i h.h.t. 5 c i nasjonal forskrift til motorferdselloven. Miljøkonsekvenser: Motorferdselloven har som utgangspunkt at motorisert ferdsel i utmark er forbudt. Loven tar ikke sikte på å hindre nødvendig ferdsel til anerkjente nytteformål. De transporter som tillates skal foregå til minst mulig skade eller ulempe. Søknaden er vurdert i forhold til naturmangfoldloven 8. Det er gjort søk i naturbase m.m. Brynhildstjern ligger innenfor Norefjell-Reinsjøfjell villreinområde. En finner ellers ikke og har ikke kjennskap til forhold som vil berøres av motorferdsel på vinterstid i dette området. En finner derfor ikke grunnlag for å vurdere naturmangfoldlovens 9-12 nærmere. Det må vises særlig aktsomhet dersom det er reinsdyr i området når kjøring foregår. Vurdering: Søker har behov for transport av varer og utstyr til ei hytte som er forholdsvis langt unna andre hytteområder. Selv om det er leiekjøringsordning på Fekjan, mener en det i dette tilfellet vil gi mindre motorferdsel ved at hytteeieren selv foretar transporten. En må være spesielt oppmerksom på villrein ved bruk av motorkjøretøy. Det gis løyve for vintersesongen 2015 med i alt 10 turer. Nes kommune har tidligere gitt Aaserud løyve til å bruke ATV til samme formål. Søker mener han nå kan benytte snøscooter. Tillatelse gitt av teknisk utvalg i møte 27.01.2015 sak 6/15 bør derfor trekkes tilbake. 13

Rådmannens innstilling: Arnt Aaserud gis løyve til bruk av snøscooter reg. nr. KC 8568 til transport av varer og utstyr til egen hytte gnr. 88/28 ved Brynhildstjern for perioden 18.02.15 01.05.15, jfr. 5c i nasjonal forskrift til motorferdselloven, på følgende vilkår: Løyvet gjelder fra nærmeste vinterbrøyta veg og fram til hytta. Kjøring skal begrenses til et minimum og inntil 10 turer. Jon Ole Nordhagen kan benyttes som fører. Kjøring skal foregå på en varsom måte som tar hensyn til naturmiljø og mennesker, spesielt villrein. Tillatelse gitt av teknisk utvalg i møte 27.01.2015 sak 6/15 trekkes tilbake 14

12/15 Årsrapport 2014 - enhet teknisk Arkivsak-dokument: 15/00100-1 Arkivkode: 210 Saksbehandler: Svein Magne Bråten 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 12/15 Saken avgjøres av: Teknisk Utvalg Vedlegg: Årsrapport 2014 teknisk Saksopplysninger: Det vises til «Rutiner for budsjettarbeid» hvor det framgår at «Årsrapport til hovedutvalgene utarbeides i enhetene». Årsrapporten er utarbeidet på bakgrunn av foreløpig regnskapsutskrift per 10.02.2015. Det gjøres oppmerksom på at årsmeldingen, som utarbeides av økonomisjefen, vil bygge på endelige regnskapstall. Økonomiske konsekvenser: Drift for regnskapsåret 2014 er gjennomført innenfor budsjettert ramme. Vurdering: Enheten har et sykefravær på 3,1 %. I 2013 hadde enheten et sykefravær 6,1 %. Korttidsfraværet er på 1,2 % (mot 0,9 % i 2013), mens langtidsfraværet er på 1,9 % (mot 5,2 % i 2013). Tatt i betraktning enhetens arbeidspress og bemanning mht. avdelingsledere gjennom året er sykefraværet svært lavt. Regnskap per 10.02.2015 viser at lønnsutgifter og kjøp av varer og tjenester er kr. 940.000 over budsjett. Største utgift innenfor varer og tjenester er energi. Største utgift innenfor kjøp er tjenester er refusjon til Hallingdal Renovasjon. Ekstraordinært er det påløpt kr. 540.000 til sikring av kommunens drikkevannskilde i forbindelse med avtale inngått mellom Nes kommune og grunneier på området drikkevannskilden ligger. Salgsinntekter er kr. 480.000 over budsjett. Innenfor selvkost er det en kostnadsdekning på 69 % på kart og oppmåling, 93 % på byggesak og 63 % på private reguleringsplaner. Overføringsinntekter er kr. 1.100.000 over budsjett og bidrar til regnskapet som viser en total drift på kr. 400.000 under budsjett. Rådmannens innstilling: Årsrapport 2014 for Teknisk Enhet tas til orientering. 15

Vedlegg til sak 16

Delegerte saker 45/15 71/167, Grønhovd- Ferdigattest for opparbeidelse av infrastruktur Arkivsak-dokument: 12/00967-8 Arkivkode: 71/167 Saksbehandler: Jan Petter Andresen 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 45/15 46/15 56/402 Natten - Ferdigattest på hytte Arkivsak-dokument: 13/00471-5 Arkivkode: 56/402 Saksbehandler: Jan Petter Andresen 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 46/15 47/15 58/508, Storhalle - Ferdigattest på hytte Arkivsak-dokument: 13/01173-6 Arkivkode: 58/508 Saksbehandler: Jan Petter Andresen 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 47/15 48/15 56/989, Natten 95 - Ferdigattest på hytte Arkivsak-dokument: 13/01185-6 Arkivkode: 56/989 Saksbehandler: Jan Petter Andresen 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 48/15 17

49/15 98/2 - Godkjenning av plan for nydyrking Arkivsak-dokument: 14/00162-6 Arkivkode: 98/2 Saksbehandler: Svein Magne Bråten 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 49/15 50/15 56/739, Tverrlie 70 - Ferdigattest Arkivsak-dokument: 14/00349-23 Arkivkode: 56/739 Saksbehandler: Anders Guton Halland 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 50/15 51/15 38/15 m.fl., Nybuelve - søknad om igangsettingstillatelse for bygging av kraftverk Arkivsak-dokument: 14/00439-19 Arkivkode: 38/15 m. fl. Saksbehandler: Anders Guton Halland 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 51/15 52/15 40/31 m.fl., Tverråne - søknad om igangsettingstillatelse for bygging av kraftverk Arkivsak-dokument: 14/00549-17 Arkivkode: 40/31 m.fl. Saksbehandler: Anders Guton Halland 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 52/15 18

53/15 56/701, Mykingvegen 14 - Ferdigattest for riving av brannskadet hytte Arkivsak-dokument: 14/01117-4 Arkivkode: 56/701 Saksbehandler: Jan Petter Andresen 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 53/15 54/15 56/1124, Bøgaset - Midlertidig brukstillatelse på hytte Arkivsak-dokument: 14/01203-5 Arkivkode: 56/1124 Saksbehandler: Jan Petter Andresen 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 54/15 55/15 74/30, Skreiva - midlertidig brukstillatelse for veger Arkivsak-dokument: 15/00071-2 Arkivkode: 74/30 Saksbehandler: Jan Petter Andresen 1 Teknisk utvalg 17.02.2015 55/15 19

Referatsaker Saknr Arkivsak Tittel 1/15 15/00002-5 Virksomhetsplan Teknisk 2015 20