MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET

NORDRE LAND KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET TID: 12.10.2011 kl. 08.30 STED: FORMANNSKAPSSALEN, 2. ETG. Eventuelle forfall meldes på telefon 61 11 60 47. Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. SAKSLISTE: Sak nr. Innhold: 103/11 104/11 105/11 REVIDERING AV KOMMUNEDELPLAN FOR IDRETT OG FYSISK AKTIVITET - OFFENTLIG ETTERSYN DOKKA MØLLE - GNR.41 BNR.18 OG 83 I NORDRE LAND TILBUD OM INNLØSNING AV PARSELL KJØP AV BOLIGEIENDOM PÅ TORSTU GNR. 121, BNR. 74 OG 509 NORDRE LAND KOMMUNE, den 06. oktober 2011. Liv Solveig Alfstad ordfører

NORDRE LAND KOMMUNE SAK NR.: 103/11 Utvalg: Formannskapet Lnr.: 11994/11 Møtedato: 12.10.2011 Arkivsaksnr.: 10/54 Saksbeh.: Svein Ladehaug Arkivnøkkel.: 143 C2 Styre/råd/utvalg: Møtedato: Sak nr: Formannskapet 21.09.2011 96/11 Formannskapet 12.10.2011 103/11 Saksbehandler: SVL Utskrift til: Administrasjonen for oppfølging REVIDERING AV KOMMUNEDELPLAN FOR IDRETT OG FYSISK AKTIVITET - OFFENTLIG ETTERSYN Sammendrag: Rådmannen foreslår at formannskapet vedtar å legge prosjektgruppas utkast til revidert kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet ut til offentlig ettersyn i 6 uker. Vedlegg: Prosjektgruppas utkast til revidert kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet 2012-2015, datert 30.09.2011. Andre saksdokumenter (ikke vedlagt): Formannskapssak 6/10, Revidering av kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet oppstart av planarbeid. Formannskapssak 48/10, Revidering av kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet planprogram. Kommunestyresak 86/10, Prioritering av spillemiddelsøknader 2011 fordeling av kommunalt tilskudd til bygging av idrettsanlegg 2011. Kommunestyresak 140/88, Bruk av Dokkahallen/Dokka stadion Nordre Land IL. Avtale fra 1988 mellom Nordre Land kommune og Nordre Land IL om bl.a. Dokka stadion. Notat, datert 30.05.11, fra Norges Fotballforbund v/ove Halvorsen. Kostnadsoverslag kunstgress 11-bane Brovold og 7-bane Dokka stadion. Notat, datert 26.09.11, fra Norges Fotballforbund v/ove Halvorsen. Kostnadsoverslag kunstgress 11-bane Dokka stadion.

Kunstgressbane i Nordre Land. Avtale, datert 29.09.11, mellom Nordre Land IL, Nordsinni Sportsklubb og Torpa Fotball vedr. kunstgressbane på Brovold. Saksopplysninger: I sak 6/10 fattet formannskapet i Nordre Land vedtak om å starte revideringen av Kommundelplan for idrett og fysisk aktivitet. Rådmannen har organisert arbeidet på følgende måte: Prosjekteiere: Prosjektansvarlig: Prosjektleder: Styringsgruppe: Prosjektgruppe: A-eier: Formannskapet v/ordfører B-eier: Rådmannen Kommunalsjefen Kultursjefen Rådmannens ledergruppe Prosjektleder 1 rep. fra Nordre Land Idrettsråd 1 rep. fra Nordre Land Ungdomsråd 1 rep. fra enhet for plan og næring 1 rep. fra grunnskolen 1 rep. fra hovedutvalg for levekår I tillegg til interne møter har prosjektgruppa arrangert åpne folkemøter i Torpa og på Dokka. En har også gjennomført registrering av aktivitet og planer for utbygging av anlegg. Parallelt med revideringen av kommunedelplanen har fotballmiljøet i Nordre Land gjennomført egne møter vedr. kunstgressbane. Kommunedelplanens prioriterte handlingsprogram rulleres hvert år i forbindelse med kommunestyrets behandling av neste års spillemiddelsøknader. I utkastet til revidert kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet foreslår prosjektgruppa tiltak med omfattende konsekvenser, ikke minst økonomiske. Disse framgår av utkastets sammendrag på side 6 8, og er i hovedsak som følger: For å gjøre det mulig for Nordre Land IL å starte byggingen av kunstgressbane på Brovold sommer 2012 foreslår prosjektgruppa at Nordre Land kommune yter et ekstraordinært tilskudd på kr. 1.667.000,- (1/3 av en totalkostnad på kr. 5.000.000,-) til dette formålet i 2012 og samtidig forskutterer tilsvarende beløp i forventede spillemidler. Fordelt på enhetene Kultur og Teknisk drift og eiendom viser opptrappingsplanen i planutkastet et økt behov i forhold til budsjett 2011 på henholdsvis kr. 2.084.000 i 2012 (inkl. tilskuddet til kunstgressbane), kr. 527.000 i 2013, kr. 652.000 i 2014 og kr. 782.000 i 2015. Av dette utgjør gratis halleie i Dokkahallen kr. 240.000 i 2012, 250.000 i 2013, 260.000 i 2014 og 270.000 i 2015. Resten av den forslåtte økningen gjelder overføringer til lag og foreninger, d.v.s. drift av lag, drift av anlegg, brøyting av skiløyper m.m. For at opptrappingsplanen skal kunne følges er det en forutsetning at de to enhetenes budsjettrammer økes tilsvarende. Side 3

Prosjektgruppa foreslår at ordningen med lokale kategoriene videreføres, og at kategoriene skal ha følgende ordlyd: Kategori I: Høyt prioriterte anlegg. Kommunale anlegg og lagseide anlegg med ekstraordinært kommunalt tilskudd. Kategori II: Prioriterte anlegg. Lagseide nærmiljøanlegg og rehabiliteringsprosjekter med kommunalt tilskudd på 20% av totalkostnaden. Kategori III: Lavere prioriterte anlegg. Lagseide anlegg som realiseres uten kommunalt tilskudd, men med prioritet i forhold til spillemidler. Kategori IV: Ikke prioriterte anlegg. Lagseide anlegg som evt. realiseres uten kommunalt tilskudd eller prioritert i forhold til spillemidler. Det er verdt å merke seg at idrettsrådets representant i prosjektgruppa foreslo gjennomgående vesentlig høyre økning i overføringene til lag og foreninger enn det prosjektgruppa endte opp med å foreslå. Idrettsrådets representant foreslo også å fjerne de lokale kategoriene og på nytt innføre en ordning med 1/3 i kommunalt tilskudd til alle lagsbygde anlegg. I planutkastet er det også forslått kommunal finansiering av flere nærmiljøanlegg i tilknytning til skolene med kr. 390.000,- i 2012 og kr. 208.000,- i 2013. I tillegg foreslås det at friidrettsanleggene på Dokka stadion rehabiliteres i 2014. Saken ble lagt fram for formannskapet 21. september 2011, men vedtatt utsatt for omarbeiding i tråd med formannskapets innspill. Av anleggskonsulenten i Norges Fotballforbund er kunstgressbane på Dokka stadion kostnadsberegnet til kr. 5.362.000,- (inkl. nytt lysanlegg). Isolering kommer trolig i tillegg med kr. 1.012.000,-. Totalkostnaden blir i så fall kr. 6.375.000,-. Av dette beløpet kan en forvente 1/3, d.v.s. kr. 2.125.000,- i spillemidler. Resten, d.v.s. kr. 4.250.000,- må dekkes av kommunen. Undervarmeanlegg er kostnadsberegnet til kr. 2.500.000,-. Det er usikkert om en vil få spillemidler til undervarme, og kommunen må eventuelt regne med å måtte dekke dette fullt ut. Det understrekes at tallene er anslag, og at endelige tall først vil foreligge etter at det er innhentet tilbud. Kulturdepartementet bekrefter likevel at fotballforbundets tall, så langt det er mulig, gir et riktig bilde av kostnadene ved bygging av kunstgressbaner. I planutkastet, datert 30.0.11., er kapittel 6.1.1. utvidet med bl.a. kostnadsoverslag for kunstgressbane på Dokka stadion og en grundigere vurdering av alternativene for plassering av kunstgressbane. Dette er også viet noe mer oppmerksomhet i sammendraget. I kapittel 6.1.5. er viktigheten av turstier ytterligere poengtert. Gratis halleie er omtalt i kapittel 6.5.3. Side 4

Vurdering: Rådmannen vurderer tilrettelegging for idrett og fysisk aktivitet som en viktig kommunal oppgave. Dette gjelder både med utgangspunkt i kulturperspektivet, der aktivitetenes opplevelsesverdi står i fokus, og i folkehelseperspektivet der fysisk aktivitet brukes som virkemiddel for å oppnå helsegevinst for innbyggerne. Samlet har disse perspektivene stor betydning for videreutviklingen av trivselskommunen Nordre Land. Prosjektgruppas utkast til revidert kommundelplan for idrett og fysisk aktivitet inneholder mange, til dels kostnadskrevende tiltak. Rådmannen presiserer at både forslaget om tilskudd til kunstgressbane og de øvrige tiltakene i utkastet må gjennomgå en prioriteringsdiskusjon i høstens prosess med Handlingsplan 2012 2015 og Budsjett for 2012. I utkastet til revidert kommunedelplan foreslår prosjektgruppa vesentlige økninger i kommunens direkte og indirekte støtte til lag og foreninger. Direkte tilskudd skaper økt handlefrihet for lagene og tilgodeser alle som søker. Indirekte støtte i form av gratis halleie vil kun være til hjelp for de lagene som bruker Dokkahallen. Selv om presset på Dokkahallen er stort, og ingen lag får dekket sitt behov fullt ut, tildeles alle som søker om treningstid, noe tid i hallen. At noen lag leier tid i andre haller/kommuner er derfor et valg de gjør, og ikke et resultat av at de ikke tildeles tid eller utestenges. Gratis halleie vil sidestille lag som leier tid i Dokkahallen med andre lag og foreninger som i dag nyter godt av gratis leie av andre kommunale lokaler, for eksempel på skolene og i sentrum kino. Hvis det viser seg å være umulig å finansiere begge deler, vil rådmannen prioritere å styrke tilskuddsordningene framfor å innføre gratis halleie i Dokkahallen. Kunstgressbane for fotball har de senere år blitt mer og mer vanlig, og ansees nå nærmest som en nødvendighet for videre utvikling. Rådmannen innser at tiden er inne for at det bør bygges en kunstgressbane for fotball også i Nordre Land. Kunstgressbanespørsmålet er en viktig enkeltsak, som bør avklares gjennom revideringen av kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet. Meningene rundt kunstgressbane er mange, både når det gjelder hvem som bør stå som eier, hvor en eventuell bane skal ligge og om banen skal bygges med eller uten undervarme. I prosessen med å revidere kommundelplanen har prosjektgruppa mottatt to forslag. Det ene er en mindre kunstgressbane (60m x 40m) på grusbanen ved Dokka stadion, foreslått av kommunen. Det andre forslaget består i at Nordre Land IL på nytt har spilt inn sine planer om å bygge kunstgressbane på grusbanen på Brovold. Nordre Land IL tilkjennegir at de, for å kunne realisere kunstgressbanen i 2012, er avhengig av et kommunalt tilskudd på 1/3 av totalkostnaden, samt forskuttering av et tilsvarende beløp i forventede spillemidler. Kommunal forskuttering av spillemidler har, etter hvert som spillemiddelordningen har blitt satt under stadig sterkere press, blitt relativt vanlig. Eksempelvis har kunstgressbaner både i Østre Toten og Gjøvik blitt realisert ved at kommunene har forskuttert spillemidlene. Forskuttering vil i prinsippet si et rentefritt lån som betales tilbake ved at kommunen beholder spillemidlene når disse utbetales, i stedet for å videreutbetale dem til anleggsbyggeren. Garanti for opptak av lån i bank vil påføre prosjektet renteutgifter som fordyrer prosjektet uten at det kompenseres med økte spillemidler. Side 5

Rådmannen er i tillegg kjent med (bl.a. fra oppslag i Oppland Arbeiderblad 13. september 2011), at representanter fra Nordsinni Sportsklubb og Dokka Sportsklubb mener at Nordre Land kommune bør bygge kunstgressbane på Dokka stadion. I etterkant viser det seg at det kun er Dokka Sportsklubb som ikke støtter Brovold-prosjektet. På et møte 29. september undertegnet Torpa Fotball og Nordsinni Sportsklubb, som sammen med Nordre Land IL representerer 96 % av fotballspillerne i Nordre Land, en erklæring der de støtter byggingen av kunstgressbane på Brovold. Rådmannen er enig i at det finnes flere gode argumenter for å bygge en kunstgressbane på Dokka stadion. Den fordelen er at skolene i så fall vil kunne benytte banen på dagtid. Rådmannen mener likevel at Dokka stadion bør bestå som grasbane, bl.a. fordi den da fortsatt kan benyttes til kastøvelser i friidrett. Legges det kunstgress på Dokka stadion vil banen ikke lenger kunne brukes som et fullverdig friidrettsanlegg, da det ikke finnes alternative kastarenaer i umiddelbar nærhet. Kunstgress på Dokka stadion vil i realiteten bety at kommunen må bygge friidrettsanlegg et annet sted, eller avfinne seg med at en ikke har, eller skal ha, et fullverdig friidrettsanlegg i kommunen. Rådmannen finner i så måte grunn til å vise til avtalen mellom kommunen og Nordre Land IL fra 1988, samt vedtak i kommunestyresak 140/88, der kommunen forplikter seg til å bygge ut friidrettsanlegget på Dokka stadion. Kommunen gode erfaringer med anleggsutbygging gjennom tilskudd til lagsbygde anlegg. Dette vurderes som effektivt og økonomisk fordelaktig, og rådmannen stiller seg derfor bak prosjektgruppas forslag som går ut på at kommunen bidrar til realiseringen av Nordre Land ILs planer om kunstgressbane på Brovold med et ekstraordinært tilskudd på 1/3 av antatt totalkostnad, samt eventuell forskuttering av et tilsvarende beløp i forventede spillemidler. Som et alternativ til forskuttering kan Nordre Land IL tilbys kommunal garanti for opptak av lån i bank, men NLI uttaler til dette at prosjektet i så fall fordyres i vesentlig grad, og at de pr. i dag ikke kan garantere at kunstgressbanen kan realiseres gjennom en slik ordning. Norges Fotballforbund har kostnadsberegnet kunstgressbane på Brovold stadion til kr. 4.875.000,- og på Dokka stadion til kr. 5.362.000,- (inkl. nytt lysanlegg). Isolering kommer evt. i tillegg med kr. 1.012.000,-. Grunnforholdene er bedre på Brovold enn på Dokka stadion. For Brovold har en derfor foreløpig konkludert med at isolering ikke er nødvendig, mens det motsatte er tilfellet for Dokka stadion, men dette må i begge tilfeller avklares nærmere. Rådmannen stiller seg tvilende til at det er miljømessig og økonomisk forsvarlig å bygge kunstgressbane med undervarme. Det er dessuten usikkert om en vil få spillemidler til dette. Selv en kunstgressbane uten undervarme vil gi topp forhold med tilnærmet ubegrenset bruk i en lang sesong. Komplett undervarmeanlegg er kostnadsberegnet til kr. 2.500.000,- og medfører samtidig økte utgifter til vinterdrift på kr. 470.000,-. I tillegg kommer også utgifter til maskinelt utstyr på minimum kr. 300.000,-. På Dokka stadion vil det inntilliggende biovarmeanlegget ha kapasitet til oppvarming ved lagring av vann varmet opp om natten i en akkumulatortank. Rådmannen anser det som utelukkende positivt dersom kunstgressbanespørsmålet skaper sakelig diskusjon, og forventer at de som evt. har motstridene oppfatninger tilkjennegir disse når planutkastet legges ut til offentlig ettersyn. Som forutsetninger for at prosjektgruppas forslag skal kunne realiseres, påpeker rådmannen at Nordre Land IL må inngå avtale med andre fotballspillende lag i Nordre Land, og forplikte seg Side 6

til at alle lag fra Nordre Land som ønsker det, får tilgang til å leie banen. Og videre at Nordre Land IL innfrir sine økonomiske forpliktelser til Nordre Land kommune før tilskudd og forskuddterte spillemidler til kunstgressbane evt. utbetales. Rådmannen forutsetter også at Nordre Land IL avventer byggestart til kunstgressbanen blir oppført i fylkeskommunens Handlingsprogram for store idrettsanlegg i Oppland. Oppføring i handlingsprogrammet sikrer spillemidler til anlegget og angir hvilket år det er realistisk å forvente utbetaling. Oppføring i handlingsprogrammet vil først kunne skje i forbindelse med neste års supplering i månedsskifte mai/juni 2012. Rådmannen vurderer tabellen på side 7 i sammendraget i utkastet til revidert kommunedelplan som en sentral del av plandokumentet fordi den gir en totaloversikt over planens økonomisk konsekvenser. De samme tallene finnes også andre steder i plandokumentet og kan vanskelig fjernes uten å redusere verdien av planen i vesentlig grad. Rådmannen understreker at dokumentet som skal legges ut til offentlig ettersyn er et utkast og at planen ikke skal endelig vedtas nå. I stedet for å fjerne tabellen i sammendraget, eller deler av denne, foreslår rådmannen at det med uthevet skrift over tabellen understrekes at tallene i tabellen ikke er vedtatt av Nordre Land kommune, men prosjektgruppas forslag, og at det er dette forslaget som legges ut til offentlig ettersyn. Kapittel 6.1.5., som bl.a. omhandler turstier, er utvidet ved at det er lagt større vekt på turstienes viktighet og betydning for kommunens innbyggere. Med dette som utgangspunkt foreslår rådmannen at formannskapet legger utkast til revidert kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet ut til offentlig ettersyn i 6 uker. Administrasjonens innstilling: Rådmannen vil råde Formannskapet til å fatte slikt vedtak: Formannskapet i Nordre Land vedtar å legge forslaget til revidert kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet ut til offentlig ettersyn i 6 uker iht. Lov om planlegging og byggesaksbehandling. NORDRE LAND KOMMUNE, den 30. september 2011. Jarle Snekkestad Rådmann Svein Ladehaug Side 7

Side 8

NORDRE LAND KOMMUNE SAK NR.: 104/11 Utvalg: Formannskapet Lnr.: 12328/11 Møtedato: 12.10.2011 Arkivsaksnr.: 10/1145 Saksbeh.: Astrid Kringli Hagen Arkivnøkkel.: EIEND 41/18,83 Styre/råd/utvalg: Møtedato: Sak nr: Formannskapet 12.10.2011 104/11 Saksbehandler: AKH Utskrift til: Adv. Finn Grøstad DOKKA MØLLE - GNR.41 BNR.18 I NORDRE LAND TILBUD OM INNLØSNING AV PARSELL Sammendrag: Nordre Land kommune ble tilbudt eiendommen Dokka Mølle til en pris av kr. 3 100 000,- pluss omkostninger. Forhandlinger har ført til at kommunen nå tilbys en parsell på ca. 22 da. Området innbefatter beskyttelsessonene 1 3 som er klausulert i forhold til kommunens grunnvannsbrønner som ligger på nabotomt. Parsellen er landbruksareal pr. i dag. Av dette er ca. 14 da opparbeidet. Forhandlinger om kjøp av parsell har endt på kr. 350 000,- pluss advokathonorar på kr. 45 500,- eks mva. I tillegg må det påregnes at kjøper skal dekke alle omkostninger i forbindelse med kjøpet. Totale kostnader vil da komme på kr. 440 000,-. Rådmannen anser det som en meget god løsning at kommunen erverver dette arealet ved et standard kjøp og på den måten sikrer brønner og vannledninger som ligger ved eller på eiendommen. Rådmannen anbefaler med dette lagt til grunn at Nordre Land kommune erverver ca 22 da av Dokka Mølle og kornsilo A/S til en pris av kr. 350 000,- pluss omkostninger. Vedlegg: Kartgrunnlag. Andre saksdokumenter (ikke vedlagt): Tilbud fra adv. Sveen vedrørende salg at Dokka Mølle datert 04.05.2010 med vedlegg. Notat fra møte med kommunens adv. Finn Grøstad datert 23.05.2011. Saksopplysninger: Eier av Dokka Mølle og kornsilo A/S, Finn Cato Rognhaugen ga via sin advokat Svein-Erik Sveen et tilbud til Nordre Land kommune om salg av eiendommene gnr. 41, bnr. 18 og 83 til

en verdi av kr. 3 100 000,- pluss omkostninger. Eiendommen er i dag regulert til landbruk og næring og har et samlet areal på 42 da. Landbruksdelen utgjør ca. 22 da. All bygningsmasse ville ved overdragelse følge med. Mye av landbruksområdet er klausulert grunnet kommunens grunnvannskilde beliggende nord for denne eiendommen. Det ble avholdt et drøftingsmøte den 23.05.2011 hvor partenes advokater deltok. Her ble det fra kommunen skissert en løsning hvor man erverver en del av eiendommen tilsvarende landbruksdelen og dermed det klausulerte området. Det er kommet til enighet om at prisen for disse 22 da settes til kr. 350 000,-. I tillegg skal kjøper dekke advokathonorar som selger har hatt på til sammen kr. 56 875,- inkl. mva. Omkostninger i forbindelse med fradeling, oppmåling og overskjøting må dekkes av kjøper og kommer på ca. kr. 30 000,-. Samlet utgjør dette ca. kr. 440 000,-. Vurdering: Rådmannen anser det som en god løsning at kommunen får erverve deler av eiendommen. Med et kjøp som dette vil det meste av vannledningen bli liggende på kommunal grunn da denne går fra borrehullene og sørover på jordet for så å krysse elva rett sør for grensen til sone 3. Et kjøp av hele eiendommen vil medføre for stort ressursbruk for kommunen pr i dag med tanke på å utvikle eiendommen. Dette til tross om kommunen trenger grunn til videre næringsutvikling. Det er en enorm bygningsmasse som her må rives eller bygges om, og sånn rådmannen ser på dette har kommunen nok utfordringer med de byggene vi allerede har om ikke mer skal erverves. Administrasjonens innstilling: Rådmannen vil råde formannskapet til å fatte slikt vedtak: 1. Nordre Land kommune erverver ca. 22 da av eiendommen Dokka Mølle gnr. 41 bnr. 18 til en pris på kr. 350 000,-. 2. Kommunen dekker selgers advokathonorarer på inntil kr. 45 500,- eks. mva. 3. Omkostninger i forbindelse med fradeling, oppmåling og overskjøting dekkes av kjøper. 4. Kjøpesum og omkostninger på til sammen kr. 440 000,- dekkes ved låneopptak. NORDRE LAND KOMMUNE, den 05.10.2011 Jarle Snekkestad Rådmann Astrid Kringli Hagen Side 10

NORDRE LAND KOMMUNE SAK NR.: 105/11 Utvalg: Formannskapet Lnr.: 12348/11 Møtedato: 12.10.2011 Arkivsaksnr.: 11/2554 Saksbeh.: Astrid Kringli Hagen Arkivnøkkel.: 614 &50 Styre/råd/utvalg: Møtedato: Sak nr: Formannskapet 12.10.2011 105/11 Saksbehandler: AKH Utskrift til: Økonomiavdelingen, her KJØP AV BOLIGEIENDOM PÅ TORSTU GNR. 121, BNR. 74 OG 509 Sammendrag: Kommunen ble pr. telefon fra selger av eiendom gnr. 121, bnr. 74 og 509 forespurt om interesse for kjøp av eiendommene. Pga beliggenheten ble dette vurdert som aktuelt. Det er lagt inn bud på kr. 500 000,- med forbehold om godkjenning. Omkostninger og utbedringer kommer i tillegg. Vedlegg: Ingen. Andre saksdokumenter (ikke vedlagt): Kart og prospekt. Saksopplysninger: Vokksgata 27 var Tove Nilsen sin bolig. Etter at hun gikk bort ble eiendommen lagt ut for salg. Prisantydning ble kr. 650 000,-. Det er en liten bolig hvor bruksarealet er angitt til 71 kvm. Tomta er på 1 113,5 kvm og består av to bruksnummer. Det har kommet inn bud, men selger har ikke godtatt disse. Dette er et gammelt hus fra 1932, men har blitt satt noe i stand gjennom årene. Det er likevel behov for en god del renovering om boligen skal oppgraderes til dagen nivå, men den er beboelig sånn den er i dag og. 1. etg består av stue, kjøkken, bad, wc, gang og vindfang. 2. etg består av gang, 2 soverom og bad. Det er kun badet i 1. etg som er av nyere dato ellers er alt gammelt og til dels slitt. Vinduene ble skiftet i 1979 og noen år framover. Ny utvendig panel ble også i dette tidsrom satt på og taket ble tekt med stålplater. Med litt maling, noe oppgradering av kjøkken og det elektriske anlegget, vil den framstå som en helt kurant utleiebolig uten de store påkostningene.

Dobbel garasje ble oppført i 1995. Denne er oppført i trekonstruksjon på støpt betongplate. Taket er tekket med betongstein. Ellers er det boddør og to leddporter. Videre står det et eldre uthus der som bør rives. Eiendommen ligger mellom to kommunale eiendommer. Den ene er Fagertun tomta som nå bebygges og Vokterboligen i Storgata som er en del av kjøpet fra Jernbaneverket. Det ble lagt inn bud fra kommunen den 27.09.2011 på kr. 500 000,-. Hvis budet godtas vil de totale kostnadene beløpe seg til kr. 515 000,-. Da er det tatt høyde for tinglysing av skjøte og dokumentavgift. For å få satt en del av boligen i bedre stand antas det at det er behov for kr. 85 000,- til maling, utskifting av kjøkkengolv, noe ny kjøkkeninnregning og oppdatering av sikringsskap. Totalt kr. 600 000,-. Det er mulig å søke husbanken om tilskudd. Dette vil bli ivaretatt om det blir et kjøp. I simuleringsmodellen for tilskuddstildeling er det lagt inn en månedsleie på kr. 3 000,- og samlede kostnader inkl. renovering på kr. 600 000,-. Om prosjektet blir prioritert i Husbanken kan kommunen bli tildelt vel 300 tusen i tilskudd. Dette kan imidlertid ikke legges inn som et endelig resultat, men som et håp. Vurdering: Eiendomsavdelingen har blitt forespurt fra andre enheter i kommunen om dette ikke var en eiendom som vi burde sikre oss. Spesielt med tanke på sambruk av de nye boligene og denne eiendommen. Dette kan gi oss utviklingsmuligheter i området. Tomta er så vidt stor og dagens bolig ligger øverst på tomta så det er mye ledig areal. En tenker da litt fram i tid hvor bruken av de nye boenhetene kanskje blir benyttet til andre formål enn hva det er tenkt nå. Mulig dette på sikt kan bli en del av samhandlingsreformen og dens krav/utfordringer. Selv om det er Quales Stiftelse som bygger de nye boligene på Fagertun, så bygger de for å dekke kommunens behov. Rådmannen ser derfor på dette ervervet som en videreutvikling av Fagertun med tanke på bl.a. bodløsning. Da vil man kunne holde rest areal av Fagertun tomta ledig i tilfelle det skulle bli aktuelt med et bygg til. Ellers er det potensialet for videreutvikling av eiendommen om det skulle bli behov. Enn så lenge mener rådmannen at boligen benyttes til ordinær utleie og så får videre planlegging avgjøre eventuelt annet bruk en gang i framtiden. Skal kommunen erverve eiendommen anser rådmann det som nødvendig at det avsettes nødvendige midler til en snarlig renovering sånn at utleie kan iverksettes innen kort tid. Rådmannen anbefaler kjøp av gnr. 121, bnr. 74 og 509. Administrasjonens innstilling: Rådmannen vil råde formannskapet til å legge fram saken for kommunestyret med slikt forslag til vedtak: 1. Nordre Land kommune erverver Fagerli gnr.121, bnr. 74/509 til en pris på kr. 500 000,-. 2. Kommunen dekker omkostningene i forbindelse med overdragelsen med inntil kr. 15 000,-. 3. Kjøpesum, omkostninger og utbedringskostnader på til sammen kr. 600 000,- dekkes opp ved låneopptak. Side 12

4. Eiendomsavdelingen iverksetter søknad til Husbanken på tilskudd. Et eventuelt tilskudd brukes til ekstraordinær nedbetaling av låneopptak. NORDRE LAND KOMMUNE, den 05.10.2011 Jarle Snekkestad Rådmann Astrid Kringli Hagen Side 13

Lnr.: 11994/11 Arkivsaksnr.: 10/54 Arkivnøkkel.: 143 C2 Saksbehandler: SVL Utskrift til: Administrasjonen for oppfølging REVIDERING AV KOMMUNEDELPLAN FOR IDRETT OG FYSISK AKTIVITET - OFFENTLIG ETTERSYN Sammendrag: Rådmannen foreslår at formannskapet vedtar å legge prosjektgruppas utkast til revidert kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet ut til offentlig ettersyn i 6 uker. Vedlegg: Prosjektgruppas utkast til revidert kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet 2012-2015, datert 30.09.2011. Andre saksdokumenter (ikke vedlagt): Formannskapssak 6/10, Revidering av kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet oppstart av planarbeid. Formannskapssak 48/10, Revidering av kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet planprogram. Kommunestyresak 86/10, Prioritering av spillemiddelsøknader 2011 fordeling av kommunalt tilskudd til bygging av idrettsanlegg 2011. Kommunestyresak 140/88, Bruk av Dokkahallen/Dokka stadion Nordre Land IL. Avtale fra 1988 mellom Nordre Land kommune og Nordre Land IL om bl.a. Dokka stadion. Notat, datert 30.05.11, fra Norges Fotballforbund v/ove Halvorsen. Kostnadsoverslag kunstgress 11-bane Brovold og 7-bane Dokka stadion. Notat, datert 26.09.11, fra Norges Fotballforbund v/ove Halvorsen. Kostnadsoverslag kunstgress 11-bane Dokka stadion. Kunstgressbane i Nordre Land. Avtale, datert 29.09.11, mellom Nordre Land IL, Nordsinni Sportsklubb og Torpa Fotball vedr. kunstgressbane på Brovold. Saksopplysninger: I sak 6/10 fattet formannskapet i Nordre Land vedtak om å starte revideringen av Kommundelplan for idrett og fysisk aktivitet. Rådmannen har organisert arbeidet på følgende måte:

Prosjekteiere: Prosjektansvarlig: Prosjektleder: Styringsgruppe: Prosjektgruppe: A-eier: Formannskapet v/ordfører B-eier: Rådmannen Kommunalsjefen Kultursjefen Rådmannens ledergruppe Prosjektleder 1 rep. fra Nordre Land Idrettsråd 1 rep. fra Nordre Land Ungdomsråd 1 rep. fra enhet for plan og næring 1 rep. fra grunnskolen 1 rep. fra hovedutvalg for levekår I tillegg til interne møter har prosjektgruppa arrangert åpne folkemøter i Torpa og på Dokka. En har også gjennomført registrering av aktivitet og planer for utbygging av anlegg. Parallelt med revideringen av kommunedelplanen har fotballmiljøet i Nordre Land gjennomført egne møter vedr. kunstgressbane. Kommunedelplanens prioriterte handlingsprogram rulleres hvert år i forbindelse med kommunestyrets behandling av neste års spillemiddelsøknader. I utkastet til revidert kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet foreslår prosjektgruppa tiltak med omfattende konsekvenser, ikke minst økonomiske. Disse framgår av utkastets sammendrag på side 6 8, og er i hovedsak som følger: For å gjøre det mulig for Nordre Land IL å starte byggingen av kunstgressbane på Brovold sommer 2012 foreslår prosjektgruppa at Nordre Land kommune yter et ekstraordinært tilskudd på kr. 1.667.000,- (1/3 av en totalkostnad på kr. 5.000.000,-) til dette formålet i 2012 og samtidig forskutterer tilsvarende beløp i forventede spillemidler. Fordelt på enhetene Kultur og Teknisk drift og eiendom viser opptrappingsplanen i planutkastet et økt behov i forhold til budsjett 2011 på henholdsvis kr. 2.084.000 i 2012 (inkl. tilskuddet til kunstgressbane), kr. 527.000 i 2013, kr. 652.000 i 2014 og kr. 782.000 i 2015. Av dette utgjør gratis halleie i Dokkahallen kr. 240.000 i 2012, 250.000 i 2013, 260.000 i 2014 og 270.000 i 2015. Resten av den forslåtte økningen gjelder overføringer til lag og foreninger, d.v.s. drift av lag, drift av anlegg, brøyting av skiløyper m.m. For at opptrappingsplanen skal kunne følges er det en forutsetning at de to enhetenes budsjettrammer økes tilsvarende. Prosjektgruppa foreslår at ordningen med lokale kategoriene videreføres, og at kategoriene skal ha følgende ordlyd: Kategori I: Høyt prioriterte anlegg. Kommunale anlegg og lagseide anlegg med ekstraordinært kommunalt tilskudd. Kategori II: Prioriterte anlegg. Lagseide nærmiljøanlegg og rehabiliteringsprosjekter med kommunalt tilskudd på 20% av totalkostnaden.

Kategori III: Lavere prioriterte anlegg. Lagseide anlegg som realiseres uten kommunalt tilskudd, men med prioritet i forhold til spillemidler. Kategori IV: Ikke prioriterte anlegg. Lagseide anlegg som evt. realiseres uten kommunalt tilskudd eller prioritert i forhold til spillemidler. Det er verdt å merke seg at idrettsrådets representant i prosjektgruppa foreslo gjennomgående vesentlig høyre økning i overføringene til lag og foreninger enn det prosjektgruppa endte opp med å foreslå. Idrettsrådets representant foreslo også å fjerne de lokale kategoriene og på nytt innføre en ordning med 1/3 i kommunalt tilskudd til alle lagsbygde anlegg. I planutkastet er det også forslått kommunal finansiering av flere nærmiljøanlegg i tilknytning til skolene med kr. 390.000,- i 2012 og kr. 208.000,- i 2013. I tillegg foreslås det at friidrettsanleggene på Dokka stadion rehabiliteres i 2014. Saken ble lagt fram for formannskapet 21. september 2011, men vedtatt utsatt for omarbeiding i tråd med formannskapets innspill. Av anleggskonsulenten i Norges Fotballforbund er kunstgressbane på Dokka stadion kostnadsberegnet til kr. 5.362.000,- (inkl. nytt lysanlegg). Isolering kommer trolig i tillegg med kr. 1.012.000,-. Totalkostnaden blir i så fall kr. 6.375.000,-. Av dette beløpet kan en forvente 1/3, d.v.s. kr. 2.125.000,- i spillemidler. Resten, d.v.s. kr. 4.250.000,- må dekkes av kommunen. Undervarmeanlegg er kostnadsberegnet til kr. 2.500.000,-. Det er usikkert om en vil få spillemidler til undervarme, og kommunen må eventuelt regne med å måtte dekke dette fullt ut. Det understrekes at tallene er anslag, og at endelige tall først vil foreligge etter at det er innhentet tilbud. Kulturdepartementet bekrefter likevel at fotballforbundets tall, så langt det er mulig, gir et riktig bilde av kostnadene ved bygging av kunstgressbaner. I planutkastet, datert 30.0.11., er kapittel 6.1.1. utvidet med bl.a. kostnadsoverslag for kunstgressbane på Dokka stadion og en grundigere vurdering av alternativene for plassering av kunstgressbane. Dette er også viet noe mer oppmerksomhet i sammendraget. I kapittel 6.1.5. er viktigheten av turstier ytterligere poengtert. Gratis halleie er omtalt i kapittel 6.5.3. Vurdering: Rådmannen vurderer tilrettelegging for idrett og fysisk aktivitet som en viktig kommunal oppgave. Dette gjelder både med utgangspunkt i kulturperspektivet, der aktivitetenes opplevelsesverdi står i fokus, og i folkehelseperspektivet der fysisk aktivitet brukes som virkemiddel for å oppnå helsegevinst for innbyggerne. Samlet har disse perspektivene stor betydning for videreutviklingen av trivselskommunen Nordre Land. Prosjektgruppas utkast til revidert kommundelplan for idrett og fysisk aktivitet inneholder mange, til dels kostnadskrevende tiltak. Rådmannen presiserer at både forslaget om tilskudd til kunstgressbane og de øvrige tiltakene i utkastet må gjennomgå en prioriteringsdiskusjon i høstens prosess med Handlingsplan 2012 2015 og Budsjett for 2012.

I utkastet til revidert kommunedelplan foreslår prosjektgruppa vesentlige økninger i kommunens direkte og indirekte støtte til lag og foreninger. Direkte tilskudd skaper økt handlefrihet for lagene og tilgodeser alle som søker. Indirekte støtte i form av gratis halleie vil kun være til hjelp for de lagene som bruker Dokkahallen. Selv om presset på Dokkahallen er stort, og ingen lag får dekket sitt behov fullt ut, tildeles alle som søker om treningstid, noe tid i hallen. At noen lag leier tid i andre haller/kommuner er derfor et valg de gjør, og ikke et resultat av at de ikke tildeles tid eller utestenges. Gratis halleie vil sidestille lag som leier tid i Dokkahallen med andre lag og foreninger som i dag nyter godt av gratis leie av andre kommunale lokaler, for eksempel på skolene og i sentrum kino. Hvis det viser seg å være umulig å finansiere begge deler, vil rådmannen prioritere å styrke tilskuddsordningene framfor å innføre gratis halleie i Dokkahallen. Kunstgressbane for fotball har de senere år blitt mer og mer vanlig, og ansees nå nærmest som en nødvendighet for videre utvikling. Rådmannen innser at tiden er inne for at det bør bygges en kunstgressbane for fotball også i Nordre Land. Kunstgressbanespørsmålet er en viktig enkeltsak, som bør avklares gjennom revideringen av kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet. Meningene rundt kunstgressbane er mange, både når det gjelder hvem som bør stå som eier, hvor en eventuell bane skal ligge og om banen skal bygges med eller uten undervarme. I prosessen med å revidere kommundelplanen har prosjektgruppa mottatt to forslag. Det ene er en mindre kunstgressbane (60m x 40m) på grusbanen ved Dokka stadion, foreslått av kommunen. Det andre forslaget består i at Nordre Land IL på nytt har spilt inn sine planer om å bygge kunstgressbane på grusbanen på Brovold. Nordre Land IL tilkjennegir at de, for å kunne realisere kunstgressbanen i 2012, er avhengig av et kommunalt tilskudd på 1/3 av totalkostnaden, samt forskuttering av et tilsvarende beløp i forventede spillemidler. Kommunal forskuttering av spillemidler har, etter hvert som spillemiddelordningen har blitt satt under stadig sterkere press, blitt relativt vanlig. Eksempelvis har kunstgressbaner både i Østre Toten og Gjøvik blitt realisert ved at kommunene har forskuttert spillemidlene. Forskuttering vil i prinsippet si et rentefritt lån som betales tilbake ved at kommunen beholder spillemidlene når disse utbetales, i stedet for å videreutbetale dem til anleggsbyggeren. Garanti for opptak av lån i bank vil påføre prosjektet renteutgifter som fordyrer prosjektet uten at det kompenseres med økte spillemidler. Rådmannen er i tillegg kjent med (bl.a. fra oppslag i Oppland Arbeiderblad 13. september 2011), at representanter fra Nordsinni Sportsklubb og Dokka Sportsklubb mener at Nordre Land kommune bør bygge kunstgressbane på Dokka stadion. I etterkant viser det seg at det kun er Dokka Sportsklubb som ikke støtter Brovold-prosjektet. På et møte 29. september undertegnet Torpa Fotball og Nordsinni Sportsklubb, som sammen med Nordre Land IL representerer 96 % av fotballspillerne i Nordre Land, en erklæring der de støtter byggingen av kunstgressbane på Brovold. Rådmannen er enig i at det finnes flere gode argumenter for å bygge en kunstgressbane på Dokka stadion. Den fordelen er at skolene i så fall vil kunne benytte banen på dagtid. Rådmannen mener likevel at Dokka stadion bør bestå som grasbane, bl.a. fordi den da fortsatt kan benyttes til kastøvelser i friidrett. Legges det kunstgress på Dokka stadion vil banen ikke lenger kunne brukes som et fullverdig friidrettsanlegg, da det ikke finnes alternative kastarenaer i umiddelbar nærhet. Kunstgress på Dokka stadion vil i realiteten bety

at kommunen må bygge friidrettsanlegg et annet sted, eller avfinne seg med at en ikke har, eller skal ha, et fullverdig friidrettsanlegg i kommunen. Rådmannen finner i så måte grunn til å vise til avtalen mellom kommunen og Nordre Land IL fra 1988, samt vedtak i kommunestyresak 140/88, der kommunen forplikter seg til å bygge ut friidrettsanlegget på Dokka stadion. Kommunen gode erfaringer med anleggsutbygging gjennom tilskudd til lagsbygde anlegg. Dette vurderes som effektivt og økonomisk fordelaktig, og rådmannen stiller seg derfor bak prosjektgruppas forslag som går ut på at kommunen bidrar til realiseringen av Nordre Land ILs planer om kunstgressbane på Brovold med et ekstraordinært tilskudd på 1/3 av antatt totalkostnad, samt eventuell forskuttering av et tilsvarende beløp i forventede spillemidler. Som et alternativ til forskuttering kan Nordre Land IL tilbys kommunal garanti for opptak av lån i bank, men NLI uttaler til dette at prosjektet i så fall fordyres i vesentlig grad, og at de pr. i dag ikke kan garantere at kunstgressbanen kan realiseres gjennom en slik ordning. Norges Fotballforbund har kostnadsberegnet kunstgressbane på Brovold stadion til kr. 4.875.000,- og på Dokka stadion til kr. 5.362.000,- (inkl. nytt lysanlegg). Isolering kommer evt. i tillegg med kr. 1.012.000,-. Grunnforholdene er bedre på Brovold enn på Dokka stadion. For Brovold har en derfor foreløpig konkludert med at isolering ikke er nødvendig, mens det motsatte er tilfellet for Dokka stadion, men dette må i begge tilfeller avklares nærmere. Rådmannen stiller seg tvilende til at det er miljømessig og økonomisk forsvarlig å bygge kunstgressbane med undervarme. Det er dessuten usikkert om en vil få spillemidler til dette. Selv en kunstgressbane uten undervarme vil gi topp forhold med tilnærmet ubegrenset bruk i en lang sesong. Komplett undervarmeanlegg er kostnadsberegnet til kr. 2.500.000,- og medfører samtidig økte utgifter til vinterdrift på kr. 470.000,-. I tillegg kommer også utgifter til maskinelt utstyr på minimum kr. 300.000,-. På Dokka stadion vil det inntilliggende biovarmeanlegget ha kapasitet til oppvarming ved lagring av vann varmet opp om natten i en akkumulatortank. Rådmannen anser det som utelukkende positivt dersom kunstgressbanespørsmålet skaper sakelig diskusjon, og forventer at de som evt. har motstridene oppfatninger tilkjennegir disse når planutkastet legges ut til offentlig ettersyn. Som forutsetninger for at prosjektgruppas forslag skal kunne realiseres, påpeker rådmannen at Nordre Land IL må inngå avtale med andre fotballspillende lag i Nordre Land, og forplikte seg til at alle lag fra Nordre Land som ønsker det, får tilgang til å leie banen. Og videre at Nordre Land IL innfrir sine økonomiske forpliktelser til Nordre Land kommune før tilskudd og forskuddterte spillemidler til kunstgressbane evt. utbetales. Rådmannen forutsetter også at Nordre Land IL avventer byggestart til kunstgressbanen blir oppført i fylkeskommunens Handlingsprogram for store idrettsanlegg i Oppland. Oppføring i handlingsprogrammet sikrer spillemidler til anlegget og angir hvilket år det er realistisk å forvente utbetaling. Oppføring i handlingsprogrammet vil først kunne skje i forbindelse med neste års supplering i månedsskifte mai/juni 2012. Rådmannen vurderer tabellen på side 7 i sammendraget i utkastet til revidert kommunedelplan som en sentral del av plandokumentet fordi den gir en totaloversikt over

planens økonomisk konsekvenser. De samme tallene finnes også andre steder i plandokumentet og kan vanskelig fjernes uten å redusere verdien av planen i vesentlig grad. Rådmannen understreker at dokumentet som skal legges ut til offentlig ettersyn er et utkast og at planen ikke skal endelig vedtas nå. I stedet for å fjerne tabellen i sammendraget, eller deler av denne, foreslår rådmannen at det med uthevet skrift over tabellen understrekes at tallene i tabellen ikke er vedtatt av Nordre Land kommune, men prosjektgruppas forslag, og at det er dette forslaget som legges ut til offentlig ettersyn. Kapittel 6.1.5., som bl.a. omhandler turstier, er utvidet ved at det er lagt større vekt på turstienes viktighet og betydning for kommunens innbyggere. Med dette som utgangspunkt foreslår rådmannen at formannskapet legger utkast til revidert kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet ut til offentlig ettersyn i 6 uker. Administrasjonens innstilling: Rådmannen vil råde Formannskapet til å fatte slikt vedtak: Formannskapet i Nordre Land vedtar å legge forslaget til revidert kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet ut til offentlig ettersyn i 6 uker iht. Lov om planlegging og byggesaksbehandling. NORDRE LAND KOMMUNE, den 30. september 2011. Jarle Snekkestad Rådmann Svein Ladehaug

Lnr.: 12328/11 Arkivsaksnr.: 10/1145 Arkivnøkkel.: EIEND 41/18,83 Saksbehandler: AKH Utskrift til: Adv. Finn Grøstad DOKKA MØLLE - GNR.41 BNR.18 I NORDRE LAND TILBUD OM INNLØSNING AV PARSELL Sammendrag: Nordre Land kommune ble tilbudt eiendommen Dokka Mølle til en pris av kr. 3 100 000,- pluss omkostninger. Forhandlinger har ført til at kommunen nå tilbys en parsell på ca. 22 da. Området innbefatter beskyttelsessonene 1 3 som er klausulert i forhold til kommunens grunnvannsbrønner som ligger på nabotomt. Parsellen er landbruksareal pr. i dag. Av dette er ca. 14 da opparbeidet. Forhandlinger om kjøp av parsell har endt på kr. 350 000,- pluss advokathonorar på kr. 45 500,- eks mva. I tillegg må det påregnes at kjøper skal dekke alle omkostninger i forbindelse med kjøpet. Totale kostnader vil da komme på kr. 440 000,-. Rådmannen anser det som en meget god løsning at kommunen erverver dette arealet ved et standard kjøp og på den måten sikrer brønner og vannledninger som ligger ved eller på eiendommen. Rådmannen anbefaler med dette lagt til grunn at Nordre Land kommune erverver ca 22 da av Dokka Mølle og kornsilo A/S til en pris av kr. 350 000,- pluss omkostninger. Vedlegg: Kartgrunnlag. Andre saksdokumenter (ikke vedlagt): Tilbud fra adv. Sveen vedrørende salg at Dokka Mølle datert 04.05.2010 med vedlegg. Notat fra møte med kommunens adv. Finn Grøstad datert 23.05.2011. Saksopplysninger: Eier av Dokka Mølle og kornsilo A/S, Finn Cato Rognhaugen ga via sin advokat Svein-Erik Sveen et tilbud til Nordre Land kommune om salg av eiendommene gnr. 41, bnr. 18 og 83 til en verdi av kr. 3 100 000,- pluss omkostninger. Eiendommen er i dag regulert til landbruk og næring og har et samlet areal på 42 da. Landbruksdelen utgjør ca. 22 da. All bygningsmasse ville ved overdragelse følge med. Mye av landbruksområdet er klausulert grunnet kommunens grunnvannskilde beliggende nord for denne eiendommen. Det ble avholdt et drøftingsmøte den 23.05.2011 hvor partenes advokater deltok. Her ble det fra kommunen skissert en løsning hvor man erverver en del av eiendommen tilsvarende landbruksdelen og dermed det klausulerte området. Det er kommet til enighet om at prisen

for disse 22 da settes til kr. 350 000,-. I tillegg skal kjøper dekke advokathonorar som selger har hatt på til sammen kr. 56 875,- inkl. mva. Omkostninger i forbindelse med fradeling, oppmåling og overskjøting må dekkes av kjøper og kommer på ca. kr. 30 000,-. Samlet utgjør dette ca. kr. 440 000,-. Vurdering: Rådmannen anser det som en god løsning at kommunen får erverve deler av eiendommen. Med et kjøp som dette vil det meste av vannledningen bli liggende på kommunal grunn da denne går fra borrehullene og sørover på jordet for så å krysse elva rett sør for grensen til sone 3. Et kjøp av hele eiendommen vil medføre for stort ressursbruk for kommunen pr i dag med tanke på å utvikle eiendommen. Dette til tross om kommunen trenger grunn til videre næringsutvikling. Det er en enorm bygningsmasse som her må rives eller bygges om, og sånn rådmannen ser på dette har kommunen nok utfordringer med de byggene vi allerede har om ikke mer skal erverves. Administrasjonens innstilling: Rådmannen vil råde formannskapet til å fatte slikt vedtak: 1. Nordre Land kommune erverver ca. 22 da av eiendommen Dokka Mølle gnr. 41 bnr. 18 til en pris på kr. 350 000,-. 2. Kommunen dekker selgers advokathonorarer på inntil kr. 45 500,- eks. mva. 3. Omkostninger i forbindelse med fradeling, oppmåling og overskjøting dekkes av kjøper. 4. Kjøpesum og omkostninger på til sammen kr. 440 000,- dekkes ved låneopptak. NORDRE LAND KOMMUNE, den 05.10.2011 Jarle Snekkestad Rådmann Astrid Kringli Hagen

Lnr.: 12348/11 Arkivsaksnr.: 11/2554 Arkivnøkkel.: 614 &50 Saksbehandler: AKH Utskrift til: Økonomiavdelingen, her KJØP AV BOLIGEIENDOM PÅ TORSTU GNR. 121, BNR. 74 OG 509 Sammendrag: Kommunen ble pr. telefon fra selger av eiendom gnr. 121, bnr. 74 og 509 forespurt om interesse for kjøp av eiendommene. Pga beliggenheten ble dette vurdert som aktuelt. Det er lagt inn bud på kr. 500 000,- med forbehold om godkjenning. Omkostninger og utbedringer kommer i tillegg. Vedlegg: Ingen. Andre saksdokumenter (ikke vedlagt): Kart og prospekt. Saksopplysninger: Vokksgata 27 var Tove Nilsen sin bolig. Etter at hun gikk bort ble eiendommen lagt ut for salg. Prisantydning ble kr. 650 000,-. Det er en liten bolig hvor bruksarealet er angitt til 71 kvm. Tomta er på 1 113,5 kvm og består av to bruksnummer. Det har kommet inn bud, men selger har ikke godtatt disse. Dette er et gammelt hus fra 1932, men har blitt satt noe i stand gjennom årene. Det er likevel behov for en god del renovering om boligen skal oppgraderes til dagen nivå, men den er beboelig sånn den er i dag og. 1. etg består av stue, kjøkken, bad, wc, gang og vindfang. 2. etg består av gang, 2 soverom og bad. Det er kun badet i 1. etg som er av nyere dato ellers er alt gammelt og til dels slitt. Vinduene ble skiftet i 1979 og noen år framover. Ny utvendig panel ble også i dette tidsrom satt på og taket ble tekt med stålplater. Med litt maling, noe oppgradering av kjøkken og det elektriske anlegget, vil den framstå som en helt kurant utleiebolig uten de store påkostningene. Dobbel garasje ble oppført i 1995. Denne er oppført i trekonstruksjon på støpt betongplate. Taket er tekket med betongstein. Ellers er det boddør og to leddporter. Videre står det et eldre uthus der som bør rives. Eiendommen ligger mellom to kommunale eiendommer. Den ene er Fagertun tomta som nå bebygges og Vokterboligen i Storgata som er en del av kjøpet fra Jernbaneverket.

Det ble lagt inn bud fra kommunen den 27.09.2011 på kr. 500 000,-. Hvis budet godtas vil de totale kostnadene beløpe seg til kr. 515 000,-. Da er det tatt høyde for tinglysing av skjøte og dokumentavgift. For å få satt en del av boligen i bedre stand antas det at det er behov for kr. 85 000,- til maling, utskifting av kjøkkengolv, noe ny kjøkkeninnregning og oppdatering av sikringsskap. Totalt kr. 600 000,-. Det er mulig å søke husbanken om tilskudd. Dette vil bli ivaretatt om det blir et kjøp. I simuleringsmodellen for tilskuddstildeling er det lagt inn en månedsleie på kr. 3 000,- og samlede kostnader inkl. renovering på kr. 600 000,-. Om prosjektet blir prioritert i Husbanken kan kommunen bli tildelt vel 300 tusen i tilskudd. Dette kan imidlertid ikke legges inn som et endelig resultat, men som et håp. Vurdering: Eiendomsavdelingen har blitt forespurt fra andre enheter i kommunen om dette ikke var en eiendom som vi burde sikre oss. Spesielt med tanke på sambruk av de nye boligene og denne eiendommen. Dette kan gi oss utviklingsmuligheter i området. Tomta er så vidt stor og dagens bolig ligger øverst på tomta så det er mye ledig areal. En tenker da litt fram i tid hvor bruken av de nye boenhetene kanskje blir benyttet til andre formål enn hva det er tenkt nå. Mulig dette på sikt kan bli en del av samhandlingsreformen og dens krav/utfordringer. Selv om det er Quales Stiftelse som bygger de nye boligene på Fagertun, så bygger de for å dekke kommunens behov. Rådmannen ser derfor på dette ervervet som en videreutvikling av Fagertun med tanke på bl.a. bodløsning. Da vil man kunne holde rest areal av Fagertun tomta ledig i tilfelle det skulle bli aktuelt med et bygg til. Ellers er det potensialet for videreutvikling av eiendommen om det skulle bli behov. Enn så lenge mener rådmannen at boligen benyttes til ordinær utleie og så får videre planlegging avgjøre eventuelt annet bruk en gang i framtiden. Skal kommunen erverve eiendommen anser rådmann det som nødvendig at det avsettes nødvendige midler til en snarlig renovering sånn at utleie kan iverksettes innen kort tid. Rådmannen anbefaler kjøp av gnr. 121, bnr. 74 og 509. Administrasjonens innstilling: Rådmannen vil råde formannskapet til å legge fram saken for kommunestyret med slikt forslag til vedtak: 1. Nordre Land kommune erverver Fagerli gnr.121, bnr. 74/509 til en pris på kr. 500 000,-. 2. Kommunen dekker omkostningene i forbindelse med overdragelsen med inntil kr. 15 000,-. 3. Kjøpesum, omkostninger og utbedringskostnader på til sammen kr. 600 000,- dekkes opp ved låneopptak. 4. Eiendomsavdelingen iverksetter søknad til Husbanken på tilskudd. Et eventuelt tilskudd brukes til ekstraordinær nedbetaling av låneopptak. NORDRE LAND KOMMUNE, den 05.10.2011

Jarle Snekkestad Rådmann Astrid Kringli Hagen