Nord-Troms jordskifterett Rettsbok Sak: 1900-2009-0017 Storvik indre, gnr. 3 i Nordreisa kommune Påbegynt: 23.03.2010 Avsluttet: 28.12.2011
SAKSFORBEREDENDE MØTE Rettsmøtedag: 23.03.2009 Sted: Nord-Troms jordskifterett i Fylkeshuset i Tromsø kommune Sak nr.: 1900-2009-0017 Storvik indre, gnr. 3 Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Øystein Nilsen Dommeren Aud Paula Rygh 1 Gjennomgang av kravet 2 Videre framdrift i saken Parter: Medeier av gnr. 3/17, Ann-Elisabeth Reese Medeier av gnr. 3/17, John Alan Reese Eier av gnr. 3/17:1, Aud Paula Rygh Prosessfullmektig: H.r.advokat Tor N. Rekve, representerer Aud Paula Rygh Advokat Arne Johan Almeland, representerer Ann-Elisabeth Reese, John Alan Reese Eiendommene ligger i Nordreisa kommune. Til stede: Aud Paula Rygh, adv. Tor N. Rekve De andre partene var lovlig innkalt, men møtte ikke. På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Jordskiftedommeren redegjorde for hovedreglene i domstolloven 106-108. Ingen visste om forhold som kunne gjøre jordskiftedommeren inhabil. Jordskiftedommeren redegjorde for hensikten med muntlig saksforberedelse som var å avklare partsforholdet og å få oversikt over de problemene som ønskes løst. Dommeren gjorde oppmerksom på at det ikke ville bli fattet realitetsavgjørelser i møtet. Følgende dokument ble framlagt: 1. Krav om grensegangssak datert 13.09.2009 2. Tilsvar til Nord-Troms jordskifterett fra adv. Arne Johan Almeland m/div. vedlegg, datert 31.08.2009 1900-2009-0017 Storvik indre, gnr. 3 Nord-Troms jordskifterett 1
3. Prosesskriv fra advokat Tor N. Rekve til Nord-Troms jordskifterett m/div vedlegg, datert01.09.2009. 4. Prosesskriv fra advokat Roger Ness til Nord-Troms jordskifterett, datert 15.09.2009 5. Prosesskriv fra advokat Tor N. Rekve til Nord-Troms jordskifterett, datert 29.10.2009 6. Prosesskriv fra advokat Roger Ness til Nord-Troms jordskifterett, datert 03.02.2009 Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Aud Rygh ved advokat Tor. N. Rekve redegjorde for kravet og de problemer som ønskes løst. Det ble videre tatt telefonisk kontakt med Ann-Elisabeth Reese for å høre om det var mulig å komme til forlik i saken uten at det lykkes. Videre framdrift av saken ble drøftet. Rettens formann opplyste om at det ville bli innkalt til hovedforhandling for å behandle eiendomstvisten. Saken utsettes inntil videre. Retten hevet Tromsø, 23.03.2009 Øystein Nilsen (sign.) 1900-2009-0017 Storvik indre, gnr. 3 Nord-Troms jordskifterett 2
JORDSKIFTERETTSMØTE MED HOVEDFORHANDLING Rettsmøtedag: 15.09.2010 Sted: Haltihuset på Storslett i Nordreisa kommune Sak nr.: 1900-2009-0017 Storvik indre, gnr. 3 - utsatt fra 23.03.2010. Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Til behandling: Parter: Øystein Nilsen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Dommeren Avklaring av grenser Medeier av gnr. 3/7, Kåre Alvin Pedersen Medeier av gnr. 3/7, Monica Andreassen Medeier av gnr. 3/7, Lillian Margrethe Solstad Medeier av gnr. 3/7, Nelly Pauline Mikkelsen Medeier av gnr. 3/7, Elsa Pedersen Medeier av gnr. 3/7, Janne Brustad Medeier av gnr. 3/7, Heidi Nyvoll Medeier av gnr. 3/7, Karoline Pedersen Medeier av gnr. 3/17, Ann-Elisabeth Reese Medeier av gnr. 3/17, John Alan Reese Eier av gnr. 3/17:1, Aud Paula Rygh Naboer: Eier av gnr. 3/18, Magne Pedersen Prosessfullmektig: H.r.advokat Tor N. Rekve, representerer Aud Paula Rygh Advokat Arne Johan Almeland, representerer Ann-Elisabeth Reese, John Alan Reese Til stede: Aud Paula Rygh, Svein Rygh, Ann-Elisabeth Reese, John Alan Reese, Kåre Pedersen, adv. Tor N. Rekve, adv. Arne Johan Almeland På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Ingen visste om forhold som kunne gjøre jordskiftedommeren inhabil. Følgende dokument ble framlagt: 7. Prosesskriv fra advokat Tor N. Rekve til Nord-Troms jordskifterett, datert 24.03.2010 8. Prosesskriv fra advokat Tor N. Rekve til Nord-Troms jordskifterett, datert 14.04.2010 Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Senere i møtet ble følgende dokument fremlagt: 9. Rettsforlik, datert 15.09.2010 1900-2009-0017 Storvik indre, gnr. 3 Nord-Troms jordskifterett 3
Partene ble formant og avga forsikring. Partene forklarte seg innledningsvis og la ned foreløpige påstander. Etter befaring inngikk partene slikt RETTSFORLIK: Undertegnede eiere av gnr. 3/17 og gnr. 3/17/1 i Nordreisa kommune ble den 15.09.2010 enige i følgende rettsforlik: 1. Grensen mellom ovennevnte eiendommer tar til i omforenet punkt ved avkjørselen til fylkesvegen for så å gå i ben linje til omforenet punkt i sørvestre hjørne av tomta til Rygh. Herfra går grensen i ben linje til omforenet punkt i sørøstre hjørne ved ripsbærbuske, for så å vinkle i ben retning til omforenet punkt litt på nedsiden av septiktank på gnr. 3/17. Herfra skal grensen gå i ben linje ned til fylkesvegen rett vest for garasje ved bjørketrær. Herfra følger grensen for Rygh sin eiendom tilbake til utgangspunktet etter grensen til Statens vegvesen. De omforente grensemerkene vil bli avmerket og innmålt av jordskifteretten i dagens møte. 2. Eierne av gnr. 3/17 erkjenner at Rygh sin tomt er en selveiertomt. 3. Eierne av tidligere festetomt gnr. 3/17/1 ved Rygh, gir dagens eiere av gnr. 3/17 ved Reese tillatelse til å parkere på Rygh sin tomt ved avkjørselen fra fylkesvegen vinterstid etter nærmere behov ved vanskelige kjøreforhold opp vegen. 4. Eierne av gnr. 3/17 erkjenner at eiendommen til Rygh, tidligere gnr. 3/17/1, og gnr. 3/7 har vegrett etter eksisterende veg til naust på gnr. 3/16. Denne vegretten omfatter også bruk av traktor og bil. 5. Eierne av gnr. 3/17 frafaller krav om eiendomsrett til naustbygning som står oppført på gnr. 3/16. 6. Aud Rygh sin eiendom har full vegrett fram til sin inngang ved bolighuset etter nåværende veg på gnr. 3/17 fra fylkesvegen. 7. Aud Rygh betaler Ann-Elisabeth Reese og John Alan Reese kr. 20.000,- innen fjorten dager -14- fra dags dato. I tillegg dekker Aud Rygh jordskiftekostnadene i saken. 8. Aud Rygh frafaller fremtidige erstatningskrav for felling av grantrær og tar på seg ansvaret for opprydding av de felte trærne. 9. Partene dekker sine egne saksomkostninger til advokat. Opplest og vedtatt. Aud Rygh (sign.) Ann-Elisabeth Reese (sign.) John Alan Reese (sign.) Øystein Nilsen (sign.) 1900-2009-0017 Storvik indre, gnr. 3 Nord-Troms jordskifterett 4
Videre saksgang Partene ble orientert om at saken ville bli avsluttet på rettens kontor uten at partene vil bli innkalt til dette møtet. Retten vil her utarbeide kart med grensebeskrivelse over eiendommen til Rygh samt innhente nytt bruksnummer av Nordreisa kommune. Etter saken er rettskraftig, vil saken bli tinglyst på de berørte eiendommene. Retten hevet Nordreisa, 15.09.2010 Øystein Nilsen (sign.) 1900-2009-0017 Storvik indre, gnr. 3 Nord-Troms jordskifterett 5
AVSLUTNINGSMØTE Rettsmøtedag: 28.12.2010 Sted: Kontoret til Nord-Troms jordskifterett i Tromsø Sak nr.: 1900-2009-0017 Storvik indre, gnr. 3 - utsatt fra 15.09.2010. Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Til behandling: Parter: Øystein Nilsen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Dommeren 1 Oppmålingsforretning 2 Sletting av eiendom 3 Grenser med grensebeskrivelse 4 Diverse bestemmelser Medeier av gnr. 3/7, Kåre Alvin Pedersen Medeier av gnr. 3/7, Monica Andreassen Medeier av gnr. 3/7, Lillian Margrethe Solstad Medeier av gnr. 3/7, Nelly Pauline Mikkelsen Medeier av gnr. 3/7, Elsa Pedersen Medeier av gnr. 3/7, Janne Brustad Medeier av gnr. 3/7, Heidi Nyvoll Medeier av gnr. 3/7, Karoline Pedersen Medeier av gnr. 3/17, Ann-Elisabeth Reese Medeier av gnr. 3/17, John Alan Reese Eier av gnr. 3/39, Aud Paula Rygh Naboer: Eier av gnr. 3/18, Magne Pedersen Prosessfullmektig: H.r.advokat Tor N. Rekve, representerer Aud Paula Rygh Advokat Arne Johan Almeland, representerer Ann-Elisabeth Reese og John Alan Reese Til stede: Ingen av partene var innkalt til avslutningsmøtet, jf. jordskifteloven 22, 2. ledd. 1 Oppmålingsforretning over Kommunenr. Gnr. Bnr. 1942 3 39 Som er en parsell av Kommunenr. Gnr. Bnr. 1942 3 17 1900-2009-0017 Storvik indre, gnr. 3 Nord-Troms jordskifterett 6
Etableringsdato: 28.12.2010 Areal: 1580 m2 Representasjonspunkt: X= 7758470 Y=732038 Delingstillatelse: Det er ikke krav om delingstillatelse fra kommunen siden opprettelsen av ny grunneiendom skjer som ledd i jordskifte, jf. Lov om planlegging og byggesaksbehandling 20-1 bokstav m. Beliggenhet og grenser for gnr. 3/39 fremgår av jordskiftekartet og grensebeskrivelsen i kap. 3.1. 2 Sletting av eiendommen gnr. 3/17:1 Jordskifteretten bekrefter at festetomten gnr. 3, bnr. 17 festenr. 1 skal slettes fra matrikkelen. 3 Hjemmel til eiendommen gnr. 3/39 Kommunenr. Gnr. Bnr. 1942 3 39 Beskaffenhet: Bebygd Anvendelse av grunn: Boligtomt Avgiftsgrunnlag: Kr. 10 0000,- Personnummer Navn Ideell andel Aud Paula Rygh 1 Jordskifteretten bekrefter at Aud Paula Rygh skal stå som hjemmelshaver av gnr. 3/39. 4 Grenser 4.1 Grensebeskrivelse På bakgrunn av tidligere rettsforlik, datert 15.09.2010, samt avmerking og innmåling av grenser under ledelse av avdelingsingeniør Frode Valnes er det utarbeidet slik beskrivelse for Eiendom til venstre: Gnr. 3/39 Eiendom til høyre: Gnr. 3/17, 3/32 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 10 Off. godkj. grensemerke i jord i veggrensen mot fylkesveg 355, gnr. 3/32 7758497,29 732040,99 1900-2009-0017 Storvik indre, gnr. 3 Nord-Troms jordskifterett 7
246,81 12,57 11 Off. godkj. grensemerke i jord 7758487,97 732032,56 236,44 26,21 1 Off. godkj. grensemerke i jord 7758465,94 732018,36 237,93 13,78 9 Off. godkj. grensemerke i jord 7758454,54 732010,63 145,67 17,88 8 Off. godkj. grensemerke i jord 7758442,78 732024,10 82,08 14,66 7 Off. godkj. grensemerke i jord 7758446,85 732038,18 54,32 35,84 14 Off. godkj. grensemerke i jord 7758470,42 732065,18 38,72 5,30 Off. godkj. grensemerke i jord i 13 7758474,77 732068,21 veggrensen mot fylkesveg 355. Mellom punkt 13 og punkt 10 støter grensen mot veggrensen for fylkesveg 355, gnr. 3/32. 4.2 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette linjer mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nordretning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter. Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode. Hodet har påskriften "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. Grensepunktene er koordinatbestemt med fasemålende tofrekvent satellittmåleutstyr med korreksjonsdata fra Statens Kartverk (CPOS). Grensepunktenes koordinater har en forventet nøyaktighet bedre enn 0,1 meter. Grensene er vist på vedlagte jordskiftekart med kartarkivnummer 191937. Kartet består av 1 blad i målestokk 1: 500. 5 Diverse bestemmelser 5.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene og gebyrer skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. Registreringsgebyr kr 4.300,- Partsgebyr kr 3.096,- Grenselengdegebyr kr 1.720,- Grensemerker kr 600,- Dokumentavgift kr 250,- Sum kr 9.966,- 1900-2009-0017 Storvik indre, gnr. 3 Nord-Troms jordskifterett 8
Partene ble i henhold til rettsforliket enige om at Aud Paula Rygh skulle dekke jordskiftekostnadene i saken. Dokumentavgifta på kr 250,- for opprettelse av ny eiendom skal betales av Aud Paula Rygh. Jordskifteretten videresender dette beløpet til Statens kartverk v/tinglysingen. Gnr./bnr. Eier skal betale har betalt skylder kr kr kr 3/39 Aud Paula Rygh 9.966,- 4.300,- 5.666,- Det pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. 5.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. 5.3 Ikrafttreden Dersom ikke annet er særskilt bestemt, trer bestemmelsene gitt i denne saken i verk én måned etter at saken er rettskraftig. 5.4 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. Fristen for anke er én måned regnet fra forkynningsdatoen. Reglene om anke følger forkynningen. 5.5 Matrikkelføring Når saken er rettskraftig, vil det bli framsatt krav om matrikkelføring til den lokale matrikkelmyndighet. 5.6 Tinglysing Når saken er rettskraftig, vil den bli tinglyst på følgende eiendommer: Gnr. 3/7, 3/17, 3/39 Retten hevet, saken sluttet Tromsø, 28.12.2010 Øystein Nilsen (sign.) 1900-2009-0017 Storvik indre, gnr. 3 Nord-Troms jordskifterett 9