TAKST I ÅLESUND OG ULSTEINVIK Taksering i Norconsult i Ålesund er utviklet gjennom mer enn 40 år. Vi er i dag ca 45 ansatte på kontoret i et tverrfaglig miljø, som forespørres når nødvendig for å kunne levere våre takstrapporter i tilfredsstillende kvalitet. Disse øvrige fag er byggeteknikk, vvs-teknikk, elektroteknikk, plan/samferdsel, VA teknikk, landskapsarkitektur, geoteknikk, miljø. Tjenester / Produkter Vi tilbyr takseringstjenester innen følgende områder: Verditaksering av bolig- og næringseiendommer Vurdering av tomteverdi og utviklingspotensiale Teknisk due diligence evnt med strakstiltak og vedlikeholdsplan Tilstandsrapporter, verdi av bolig, inkl tilstandsvurdering Tilstandsanalyser i ht NS 3424 Tilstandsregistrering før sprengning/anleggsarbeid Tilstandsvurderinger Reklamasjonsvurdering, mangler ved utførte arbeider Eierskiftetaksering, klager etter kjøp/salg av bygg/eiendom Skadetaksering, beskrivelse av årsak, reparasjon m.m. etter alle typer skade Skadeskjønn, fastsettelse av verdi etter totalskade på bygning Naturskadetaksering, etter skade pga storm, stormflo, flom, vind m.m. Styrt gjenoppbygging etter skade; tilbudsinnhenting og kontrakt Byggeledelse, prosjektledelse Energimerking, energiberegning, energiattest og ENØK-analyse Bistand ved boligkjøp, overtagelse, ferdigbefaring Byggelånskontroll Uavhengig kontroll, tiltaksklasse 1-3 Se for øvrig under referanser nedenfor.
Kontaktinformasjon til kontoret: Retirovegen 4, 6019 Ålesund Tel: +47 70170500 takst@norconsult.com Avdelingsleder Takst: se nedenfor Vikemyra 1 (Blåhuset), 6065 Ulsteinvik Tel: +47 70170500 takst@norconsult.com
Om oss Roald, Arnt-Ove, takstmann, avdelingsleder takst Sivilingeniør og Medlem i Norges Takseringsforbund MNTF Fagkoordinator Takst i Norconsult Verditaksering bolig- og næringseiendommer Boligtaksering DNV-sertifisert Tilstand og tilstandsanalyse Reklamasjonsvurdering, eierskiftetaksering Skade og skadeskjønn Byggeledelse / gjenoppbygging Mobil: 911 56 309. E-post: arnt-ove.roald@norconsult.com Wille, Roar, takstmann Tekniker og Medlem i Norges Takseringsforbund MNTF Tilstandsvurdering, tilstandsanalyse Reklamasjonsvurdering, eierskiftetaksering Skadetaksering, naturskade Byggeledelse / gjenoppbygging Uavhengig kontroll Mobil: 911 25 654. E-post: roar.wille@norconsult.com Warholm, Idar, takstmann; kontorsted Ulsteinvik Tekniker og Medlem i Norges Takseringsforbund MNTF Boligtaksering Tilstandsvurdering Reklamasjonsvurdering, eierskiftetaksering Skadetaksering Byggeledelse / prosjektledelse Prosjektering byggeteknikk Uavhengig kontroll Mobil: 917 71 088. E-post: idar.warholm@norconsult.com Alnes, Marit Takstsekretær Mottak, registrering, fordeling, skriving, fakturering takstoppdrag Kontorfunksjon og sentralbord for kontoret med ca 45 ansatte Tlf 701 70 500. E-post: takst@norconsult.com
Prisliste HONORARSATSER TAKSERING GJELDER 2017 Post Type takst Pris eks.mva. inkl.mva. 1 Verditakst enebolig, to-/tremannsbolig, rekkehus, inkl garasje 5.400 6.750 1a - tillegg pr ekstra boenhet 1.100 1.375 1b - tillegg for BRA over 250 m2 900 1.125 2 Forenklet verdivurdering enebolig/leilighet/fritidsbolig inkl evnt garasje/uthus 3.500 4.375 3 Verditakst leilighet (borettslag, selveier) 4.600 5.750 4 Verditakst fritidsbolig 4.900 6.125 5 Verditakst naust 3.900 4.875 6 Tilstandsrapport jf pkt 1 ovenfor. Energiattest 9.600 12.000 7 7a Boligsalgsrapport ny versjon (BSR2) enebolig, to-/tremannsbolig, rekkehus, inkl areal, verdi og energiattest. Inkl. garasje og 3 våtrom/spesialrom. - tillegg pr ekstra boenhet / innredet kjeller / - loft / el.anlegg / branntekniske forhold / kontroll dokumenter m.m 13.500 16.875 Be om pris 8 Boligsalgsrapport leilighet med areal og verdi. 12.000 15.000 9 Boligsalgsrapport fritidsbolig med areal og verdi. 12.000 15.000 10 Verditakst næringsbygg Etter medgått tid 11 Innhente dokumenter fra offentlig myndighet Faktiske utlegg 12 Reisekostnader Statens satser
Referanser Verditakst bolig Tilstand Bolighus, hytte og leilighet. Taksering med Veritas-sertifikat. Verditakst Tilstandsrapport, boligsalgsrapport Forhåndstakst Energimerking / -attest Tilstandsregistrering før/etter sprengning Tilstandsvurdering Tilstandsanalyse Eierskifte Reklamasjon Tilstandsanalyse Tverrfaglig tilstandsrapport innen bygg, vvs- og elektroteknikk samt brann etter NS3424 Alle typer bygg Skadetaksering inkl naturskade Reparasjon, byggeledelse Skade på bygning, hage, kai, brygge som følge av storm, flom, skred, jordskjelv mm. Vi har pr. i dag avtaler med følgende forsikringsselskap: Gjensidige Forsikring IF forsikring Eika Forsikring Sparebank 1 Tryg Frende Prosjektering, kontrakt, byggeledelse og prosjektadministrasjon på gjenoppføring etter skade. Verditakst næring Næringsbygg, tomter, verk/bruk Verditakst Eiendomsskattetakst Landbrukstaksering Verditakst Småbruk Større konsesjonsbelagte Landbrukseiendommer
Kontroll m.m. Byggelånskontroll Uavhengig kontroll Sentral godkjenning for ansvarsrett Sentral godkjenning for kontroll av prosjektering og utførelse i tiltaksklasse 3 Bistand i rettsspørsmål Takstrapporter QR-kodes Norconsult; 52 kontorer og ca 2.000 ansatte i Norge. Norges største private tverrfaglige rådgiverbedrift.