Boligkjøp med full fart og bind for øynene?
|
|
|
- Kari Haraldsen
- 9 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Boligkjøp med full fart og bind for øynene? Torgeir Øines, Forbrukerrådet SINTEF Byggforsk-seminar: Boligkjøp risikosport uten sikkerhetsnett?
2 Full fart?
3 Full fart?
4 Full fart? Likvid marked positivt for selger Får kjøperne tid til å områ seg?
5 Full fart? Kjøpervettregel: Bruk tid Men er det lett? Må forholde seg til omgivelsene Lett å la seg rive med Forberedt på budrunde dagen etter visning kl 12
6 Med bind for øynene? Kjøpervettregel: Sjekk dokumentasjon nøye Hvilken dokumentasjon foreligger? Boligsalgsrapport: % i 7 fylker % i 6 fylker
7 Med bind for øynene?
8 Med bind for øynene? Kjøpervettregel: Krev grundig dokumentasjon Kjøperne ikke alltid flinke Men vet de hva de skal spørre om? I selgers marked må du ta til takke med dokumentasjonen som foreligger
9 Hvordan være trygg i dag? Ta med fagfolk på visning
10 Sikkerhetsnettet Selger Kjøper Eiendomsmegler Eiendomsmegler Takstmann Takstmann
11 Kjøper og eiendomsmegler 6-3.God meglerskikk (1) Oppdragstaker skal i sin virksomhetsutøvelse opptre i samsvar med god meglerskikk med omsorg for begge parters interesser. Oppdragstakeren må ikke opptre på noen måte som er egnet til å svekke tilliten til oppdragstakerens integritet og uavhengighet. (2) Oppdragstakeren skal gi kjøper og selger råd og opplysninger av betydning for handelen og gjennomføringen av denne.
12 Kjøper og eiendomsmegler En utpreget interessekonflikt mellom selger og kjøper har vi først og fremst i det egentlige salgsarbeidet. Men på dette området har ikke kjøperen et tilsvarende sterkt behov for faglig bistand fra eiendomsmeglerens side. Megleren kan derfor på dette området prioritere selgerens interesser. Trygve Bergsåker: Eiendomsmegling Omsorgsplikt og god meglerskikk. Med et spesialstudium av salg ved budgivingskonkurranse,
13 Kjøper og eiendomsmegler Ikke god nok info til kjøper
14 Sikkerhetsnettet Selger Kjøper Eiendomsmegler Eiendomsmegler? Takstmann Takstmann
15 Kjøper og takstmann Kvaliteten på rapportene neppe god nok Verdi- og lånetakst ikke egnet for boligomsetning Boligsalgsrapportene har for dårlig kvalitet
16 Kjøper og takstmann Takstmannen får oppdragene fra eiendomsmegleren Takstmennene føler seg presset NRK FBI: 42 % forsøkt påvirket av megler Dagens Næringsliv 21.mai 2010
17 Kjøper og takstmann Fra NRK FBI
18 Sikkerhetsnettet Selger Kjøper Eiendomsmegler Eiendomsmegler? Takstmann Takstmann? Eierskifteforsikring Boligkjøperforsikring
19 Med dagens sikkerhetsnett
20 Hvordan lage bedre sikkerhetsnett?
21 Vi trenger regler som sikrer: Økt bruk av tilstandsrapport Takstmannens uavhengighet Kvalitet Ansvar
22 Hvordan sikre økt bruk? Lovpålagt plikt Enkelt Sikrer målet best Ikke uforholdsmessig byrde
23 Lovpålagt tilstandsrapport Aktuelle unntak: Hvor formålet gjør det unødvendig Hvor kjøper kjenner boligen Fritidsbolig Beløpsgrense, f.eks antatt salgsverdi under 7 G Sanksjoner: Ikke som den er Utvidet reklamasjonsfrist
24 Hvordan sikre uavhengighet? Rekkefølgebestemmelsen: Godkjent tilstandsrapport må være innhentet før oppdragsavtale med megler
25 Rekkefølgebestemmelsen Pluss for selger: Får tidlig info om boligen kan iverksette tiltak Pluss for megleren: Kunnskap om tilstanden ved verdivurdering Pluss for takstmannen: Kan vurdere tilstand uavhengig av krysspress
26 Rekkefølgebestemmelsen 67 % støtter rekkefølgebestemmelsen 74 % har høyest tillitt til takstmannen Undersøkelse av YouGov for Norges Takseringsforbund
27 Rekkefølgebestemmelsen Motargumenter Selgeren ønsker ett kontaktpunkt Vanskelig å finne gode takstmenn? Meglerne vet hvem som er gode?
28 Hvordan sikre kvalitet? Krav til innhold i rapporten Arbeid gjennom Standard Norge (NS 3600) Krav til takstmennene Autorisasjonsordning Kvalifikasjonskrav Ansvarsforsikring
29 Hvordan ansvarliggjøre? Takstlovutvalget: Kanalisering av ansvar - brudd på identifikasjon
30 Hvordan ansvarliggjøre? Uheldig: Kjøper kasteball mellom eierskifteselskap og takstmannens forsikringsselskap Selgers insentiver til å gi opplysninger svekkes Fordel for kjøper å kunne ansvarliggjøre flere Brudd på kontraktsrettslige prinsipper
31 Hvordan ansvarliggjøre? Takstmannen har ansvar Dilemma når takstmannens feil medfører prisavslag I teorien ikke økonomisk tap riktig pris Men selger har tilpasset seg Takstmannen bør dekke prisavslag i slike tilfeller: Selger må kunne stole på takstmannen Eierskifte kan kreve tapet dekket
32 Lovplikt uavhengighet kvalitet ansvar Takk for oppmerksomheten
Bolighandel en brukerveiledning. SINTEF Seminar 10.mars 2011 Direktør Finn Tveter Norges Eiendomsmeglerforbund
Bolighandel en brukerveiledning SINTEF Seminar 10.mars 2011 Direktør Finn Tveter Norges Eiendomsmeglerforbund Dette er risikosport Dette er risikosport Dette er definitivt risikosport Bolighandel Er risikofylt
INNOVASJON I BOLIGOMSETNINGEN BEGRENSNINGER I EIENDOMSMEGLINGSLOVEN
Finansdepartementet Akersgt. 40 Postboks 8008 Dep. 0030 Oslo Saksbehandler: Torgeir Øines Vår dato: 02.09.2010 Vår referanse: Deres dato: Deres referanse: INNOVASJON I BOLIGOMSETNINGEN BEGRENSNINGER I
NS 3600 - Standardens betydning for forbrukere
NS 3600 - Standardens betydning for forbrukere Thomas Bartholdsen, fagdirektør bolig Standard Norge, 19. oktober 2012 Valg på basis av informasjon og kunnskap Vi gir forbrukeren makt og mulighet til å
Konfliktnivået ved bolighandel
Konfliktnivået ved bolighandel Nr. 6 2016 Oktober 2016 Innledning Norge er blant landene i Europa hvor det er mest vanlig å eie sin egen bolig og 84 prosent av befolkningen her til lands eier boligen sin
Boligsalgsrapport. tryggere bolighandel
Boligsalgsrapport tryggere bolighandel Kjøp eller salg av bolig er en stor beslutning. Det er knyttet til trivsel, livsstil, sosiale forhold og - ikke minst - økonomi. Det er også tradisjon for å eie sin
Endring i avhendingsloven kan ramme selger hardt. Henning Lauridsen, direktør interessepolitikk og jus, NBBL Åre,
Endring i avhendingsloven kan ramme selger hardt Henning Lauridsen, direktør interessepolitikk og jus, NBBL Åre, 22.3.2109 Nye regler for boligsalg? AP kom med følgende forslag i Stortinget i 2015: Stortinget
Deres ref. Sak nr: 09/1392-2 30.09.2009
r forbrukerombudet JUSTISDEPÅRT-EMENTET Det Kongelige Justis- og Politidepartement Postboks 8005 Dep 0030 OSLO SAKSIVR.: einfr _rtt 5 OKT7nfig 1:"J, 5? C) /kke. ARKIVKODE: Deres ref. Vår ref. Dato: Sak
DEL 2. Kravspesifikasjon og tildelingskriterier
DEL 2 Kravspesifikasjon og tildelingskriterier Rammeavtale Eiendomsmeglertjenester Saksnr. 2015/33326 Innholdsfortegnelse 1. FORMÅL OG OMFANG... 3 2. KRAV TIL TILBYDER... 3 2.1. TJENESTEN... 4 2.2. UTFØRER
BOLIGSALGSRAPPORT NY BOLIGSALGSRAPPORT FRA 1.1.2015
BOLIGSALGSRAPPORT NY BOLIGSALGSRAPPORT FRA 1.1.2015 INNHOLD Ny Boligsalgsrapport Takstmannens verktøykasse Kapasitet og kompetanse Effektiv implementering NY STANDARD BOLIGSALGSRAPPORT Innhold og form
EIENDOM NORGE. Justis og beredskapsdepartementet Postboks 8005 Dep 0030 Oslo
Justis og beredskapsdepartementet Postboks 8005 Dep 0030 Oslo Høringssvar - forslag til lovendringer for å øke bruken av tilstandsrapporter ved omsetning av bolig i forbrukerforhold og forslag om endring
Boligpolitikk Innspill til møte med Håkon Haugli og Torgeir Micaelsen, fredag 10 Juni 2011.
Boligpolitikk Innspill til møte med Håkon Haugli og Torgeir Micaelsen, fredag 10 Juni 2011. Boligprisutviklingen / boligbygging Private boligsalg Forbrukerrådets varslede omkamp, i forhold til lovarbeid
fagkyndig teknisk v i rådgivning om innhenting av Ei eeeeeeeeeee rs OOOOOOOOOOOOOOO A V IIIIIIIIIIIIIIIIIIIII RY NNNNNNNNNNNN ET
NNNNNNNNNNNN ET IIIIIIIIIIIIIIIIIIIII RY OOOOOOOOOOOOOOO A V Ei eeeeeeeeeee rs rådgivning om innhenting av fagkyndig teknisk v i Eiendomsmeglers rådgivning om innhenting av fagkyndig teknisk vurdering
Kjøp eller salg av bolig er en stor beslutning. Det er knyttet til trivsel, livsstil, sosiale forhold og - ikke minst - økonomi.
BOLIGHANDEL Kjøp eller salg av bolig er en stor beslutning. Det er knyttet til trivsel, livsstil, sosiale forhold og - ikke minst - økonomi. Det er også tradisjon for å eie sin egen bolig og de fleste
Justis- og beredskapsdepartementet Lovavdelingen Postboks 8005 Dep 0030 Oslo
Justis- og beredskapsdepartementet Lovavdelingen Postboks 8005 Dep 0030 Oslo s kommentarer om forslag til lovendringer for å øke bruken av tilstandsrapporter ved omsetning av bolig i forbrukerforhold og
NORGES HØYESTERETT. HR A, (sak nr. 2016/412), sivil sak, anke over dom, S T E M M E G I V N I N G :
NORGES HØYESTERETT Den 3. november 2016 avsa Høyesterett dom i HR-2016-02264-A, (sak nr. 2016/412), sivil sak, anke over dom, Tryg Forsikring Norges Eiendomsmeglerforbund (partshjelper) Eiendom Norge AS
Saksbehandler: Vår dato: Vår referanse: Deres dato: Deres referanse: Cecilie Asak 30.09.2009 os1200913222
Justis- og politidepartementet Postboks 8005 Dep 0030 Oslo JUSTISDEPARTEN;IENT U 5 OKT 75109 sakm[1.,l, \. AvmargtR: \.1 / `kkeeke., ARKIVKODE: Saksbehandler: Vår dato: Vår referanse: Deres dato: Deres
Bolig i både gode og gode dager. Forsikring mot doble bokostnader Hele 10 års reklamasjonsfrist Dette er Trygg Handel fra Skanska Bolig
Bolig i både gode og gode dager Forsikring mot doble bokostnader Hele 10 års reklamasjonsfrist Dette er Trygg Handel fra Skanska Bolig Nyhet! Boligkjøp med lave skuldre Boligkjøp er en av de største, viktigste
OLIGSALGSRAPPORTEN. - det nye verktøyet for tryggere boligsalg
OLIGSALGSRAPPORTEN - det nye verktøyet for tryggere boligsalg Hva er en Boligsalgsrapport? Boligsalgsrapporten er i prinsippet en tilstandsrapport, men til forskjell fra en vanlig tilstandsrapport blir
Høring - forslag til lovendringer for å øke bruken av tilstandsrapport ved omsetning av bolig i forbrukerforhold
TAKSERINGSFORBUND Justis- og politidepartementet Lovavdelingen Postboks 8005 Dep. 0030 Oslo JUStISDPARTEMEN 2 e SEPT 2009 SAKSNR.: AVD/KONT/BEll: LO le" / DOK.NR. ARKROOE: Oslo, 21. September 2009 Høring
Norsk bolighandel, forbrukeradferd og fagfolks ansvar
Norsk bolighandel, forbrukeradferd og fagfolks ansvar Fagdirektør Thomas Bartholdsen NITO - Takst 18. november 2016 Vi gir forbrukeren makt og mulighet til å ta gode valg - Forbrukerrådets visjon Nettavisen
Vi viser til hyggelig befaring av ovennevnte eiendom den <*> sammen med deg.
Øyvind Harold Ellingsen Hunstadsvingen 6 a 5053 BERGEN Vår ref.: 34863/AAS BERGEN, 04.04.2016 MEGLERTAKST Godviksvingene 113, andel nr., i i Bergen kommune. Vi viser til hyggelig befaring av ovennevnte
Justis- og beredskapsdepartementet Postboks 8005 Dep 0030 OSLO
Justis- og beredskapsdepartementet Postboks 8005 Dep 0030 OSLO 15.01.18 Høring forslag til lovendringer for å øke bruken av tilstandsrapporter ved omsetning av bolig i forbrukerforhold og forslag om endring
Norsk bolighandel, forbrukeradferd og fagfolks ansvar
Norsk bolighandel, forbrukeradferd og fagfolks ansvar Fagdirektør Thomas Bartholdsen NORGES TAKSERINGSFORBUND 3. november 2016 Vi gir forbrukeren makt og mulighet til å ta gode valg - Forbrukerrådets visjon
ABC for deg som skal kjøpe bolig. En praktisk rettledning i alle fasene av et boligkjøp.
ABC for deg som skal kjøpe bolig. En praktisk rettledning i alle fasene av et boligkjøp. Drømmeboligen eller? Det er mye penger som står på spill når man skal kjøpe drømmeboligen. Derfor er det viktig
Vår dato: Vår referanse: 15/6937-2
Finansdepartementet Postboks 8008 Dep 0030 OSLO Saksbehandler: Thomas Iversen Epost: thomas.iversen@forbrukerradet.no Vår dato: 05.01.2016 Vår referanse: 15/6937-2 Deres dato: Deres referanse: 2015/19
Eiendomsmeglernes rolle i prissettingen i forbindelse med bolighandel
Eiendomsmeglernes rolle i prissettingen i forbindelse med bolighandel Eiendom Norges bransjemøte 21. september 2016 Anne Merethe Bellamy Dere har hørt det før: Finanstilsynet er bekymret for utviklingen
Kundetilfredshet 2016
Kundetilfredshet 2016 Eiendom Norge 21.04.2016 Dag Andersen OPPDRAGSGIVER METODE Eiendom Norge Popup på www.finn.no/eiendom Christian Vammervold Dreyer FORMÅL Kundetilfredshets blant selgere av bolig 2016
FORSLAG TIL ENDRING I EIENDOMSMEGLINGSLOVEN FOR ØKE BRUKEN AV TILSTANDSRAPPORT VED SALG AV BOLIG HØRINGSUTTALELSE
Norges TakseringsForbund Fyrstikkalléen 20, 0661 OSLO www.ntf.no, adm@ntf.no Telefon 22 08 76 00 Org.nr. 956 955 211 Finansdepartementet Postboks 8008 Dep 0030 Oslo Oslo, 4. januar 2016 FORSLAG TIL ENDRING
Jippi! Nå kan endelig boligjakten begynne!
EGEN BOLIG Jippi! Nå kan endelig boligjakten begynne! STARTLÅNET ER INNVILGET! Vi ønsker å gi deg noen gode råd og tips på veien videre og håper denne brosjyren kan være nyttig for deg. Du må gjerne ringe
ARBEIDSNOTAT OM BEHOV FOR REVISJON AV AVHENDINGSLOVEN
1 ARBEIDSNOTAT OM BEHOV FOR REVISJON AV AVHENDINGSLOVEN Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Norges Ingeniør- og Teknologiorganisasjon (NITO) og Norges Takseringsforbund (NTF) er av den oppfatning av at
BEDRE BOLIGSALGSRAPPORTER S O TRYGGERE BOLIGSALG
BEDRE BOLIGSALGSRAPPORTER S O TRYGGERE BOLIGSALG Veien til riktig utførte bygg en ledelsesutfordring Fagsjef Rolf Erling Eidsvold - NTF NORSKE TRADISJONER KJØP AV BRUKTBIL: NAF-Test Bruktbiltest - det
BOLIGKJØPERFORSIKRING
BOLIGKJØPERFORSIKRING FORSIKRING ER LIKE VIKTIG NÅR DU KJØPER BOLIG SOM NÅR DU SELGER BOLIGKJØPERFORSIKRING HVA ER DET? Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen man gjør i
EIENDOMSMEGLERS ANSVAR FOR SELGER
Eiendomsmeglers solidaransvar med selger Publisert 2011-03-01 22:51 Foto: Illustrasjonsbilde EIENDOMSMEGLERS ANSVAR FOR SELGER En oversikt over boligkjøpers mulighet til å fremsette krav overfor eiendomsmegler,
BOLIGKJØPERFORSIKRING
BOLIGKJØPERFORSIKRING FORSIKRING ER LIKE VIKTIG NÅR DU KJØPER BOLIG SOM NÅR DU SELGER Boligkjøperforsikring hva er det? Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen man gjør i
Prisliste ved salg av: - Eneboliger og småbruk - Eierseksjoner/selveierleiligheter - Andels- og aksjeboliger - Fritidseiendommer - Oppgjørsoppdrag
Prisliste ved salg av: - Eneboliger og småbruk - Eierseksjoner/selveierleiligheter - Andels- og aksjeboliger - Fritidseiendommer - Oppgjørsoppdrag Gjelder fra og med 1. mars 2015 Aktiv Eiendomsmegling
Eiendomsinformasjon ved boligomsetning. Sølve Bærug, f.aman, UiÅs (NMBU) Samfunnsutviklerdagene, Ski 10. februar 2015
Eiendomsinformasjon ved boligomsetning Sølve Bærug, f.aman, UiÅs (NMBU) Samfunnsutviklerdagene, Ski 10. februar 2015 Eiendomsinformasjon ved boligomsetning Norges miljø- og biovitenskapelige universitet
Høring forslag til lovendringer for å øke bruken av tilstandsrapport ved omsetning av bolig i forbrukerforhold
Eff.iendomsmeglerforetakenes forening Justis- og politidepartementet Lovavdelingen Postboks 8005 Dep 0030 Oslo WTISDEPARTEMENTET 2 9 )rri yfing SAKsm. 9_5:) OØKNA KIVKODE: I word-foimat til: johannes.eriksen@jd.dep.no
HØRING NOU 2009:6 TILSTANDSRAPPORT VED SALG AV BOLIG
Justisdepartementet Lovavdelingen Boks 8005 Dep 0030 OSLO Deres ref.: 200901715 EP HCH/JOE/an Vår ref.: 10903538/EF cift E ålq '
HUS B. Arkitektkontoret Haaland AS BKG AS Høyesteretts dom 7. november 2017 (HR ) Carport er ikke P-rom
Arkitektkontoret Haaland AS BKG AS Høyesteretts dom 7. november 2017 (HR-2017-2102) Harald Sjaastad Endre Nåmdal 1 2 HUS B Carport er ikke P-rom 3 1 Arealavviket Hus B Hus C Angitt P-rom 119 m 2 175 m
Reidun. Sissel. Leiv Daglig leder
Hvem er vi Takst Team AS er et firma som har drevet med taksering i 30 år. Med Rogaland fylke som primærområde, utfører vi taksering av fast eiendom. Oppdrag utføres også i tilstøtende fylker. Teamet vårt
19.09.2013. Spørsmål: Avhendingsinstruksen (AI) Kgl. resolusjon av 19. des. 1997. Avhendingsinstr. (AI) - klar for revisjon?
Avhendingsinstr. (AI) - klar for revisjon? Skifteseminaret 19.9.2013 Advokatene i Forsvarsbygg v/advokat Aniken Bugge Spørsmål: Fungerer AI som et godt verktøy for å sikre verdier som ligger i offentlige
Kjøpsveiledning for boligsalg
Mer å by på Kjøpsveiledning for boligsalg Tips og oversikt over noen viktige regler knyttet til kjøp av bolig. Denne veileder er på ingen måte uttømmende. Den gir deg som boligkjøper en kort innføring
Tilstandsrapporter i boligomsetningen: meglers plikter og selgeransvaret. Harald Benestad Anderssen Handelshøyskolen BI
Denne fil er hentet fra Handelshøyskolen BIs åpne institusjonelle arkiv BI Brage http://brage.bibsys.no/bi Tilstandsrapporter i boligomsetningen: meglers plikter og selgeransvaret Harald Benestad Anderssen
BOLIGKJØPERFORSIKRING
BOLIGKJØPERFORSIKRING FORSIKRING ER LIKE VIKTIG NÅR DU KJØPER BOLIG SOM NÅR DU SELGER BOLIGKJØPERFORSIKRING HVA ER DET? Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen man gjør i
Gjelder fra 01.11.2014. Aktiv Eigedomsmegling Sogndal, Parkvegen 11, tlf. 57 64 85 70. Side: 1/5
Aktiv Eigedomsmegling Sogndal Prisliste ved salg av: - Einebustader - Eigarseksjonar/sjølveigarbustader - Andelsbustader/burettslagsbustader - Fritidsbustader/hytter - Oppgjørsoppdrag Gjelder fra 01.11.2014
Du må klage til kjøperen så fort som mulig etter at du ble klar over avtalebruddet. Viser ikke kjøperen noen tegn til å ville oppfylle avtalen, bør
Salg av bolig Kjøp og salg av bolig er for folk flest den største økonomiske transaksjonen de befatter seg med. Går noe galt, kan det koste deg dyrt. Du gjør derfor lurt i å sette deg inn i reglene for
Når du tenker litt framover
www.ishavstakst.no Når du tenker litt framover Taksering av leiligheter, eneboliger, fritidseiendommer, mindre landbrukseiendommer og næringseiendommer, samt skadetakst Taksering - å sette to streker under
BOLIGKJØPERFORSIKRING
BOLIGKJØPERFORSIKRING FORSIKRING ER LIKE VIKTIG NÅR DU KJØPER BOLIG SOM NÅR DU SELGER Boligkjøperforsikring hva er det? Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen man gjør i
JUSTISDEPARTEME. LoV I:=P/ 0E, Oslo kommune Byrådsavdeling for byutvikling O 8 OKT 7009
Justis- og politidepartementet Lovavdelingen Postboks 8005 Dep Akersgata 42 0030 OSLO Oslo kommune Byrådsavdeling for byutvikling JUSTISDEPARTEME O 8 OKT 7009 LoV I:=P/ 0E, Afi D : Deres ref: 200901715
Tilstandsrapport et godt grunnlag for boligkjøp? Fagdirektør Thomas Bartholdsen Nasjonalt fuktseminar
Tilstandsrapport et godt grunnlag for boligkjøp? Fagdirektør Thomas Bartholdsen Nasjonalt fuktseminar 14.03.2018 Visjon Vi gir forbrukeren makt og mulighet til å ta gode valg - Forbrukerrådets visjon Norsk
age gender region education Hva er husstandens bruttoinntekt (før skatt)?
age Hva er din alder? BSE 1389 299 357 348 384 687 701 134 197 286 465 126 180 44 350 447 339 73 36 188 353 286 250 18-29 22% 100% 21% 22% 24% 25% 23% 17% 21% 26% 14% 28% 26% 13% 10% 19% 47% 18% 16% 9%
BOLIGHANDEL. Hasseldalsveien 6, 3790 Helle tlf: epost: web:
BOLIGHANDEL Hasseldalsveien 6, 3790 Helle tlf: 91550213 epost: post@ktakst.no web: www.ktakst.no Kjøp eller salg av bolig er en stor beslutning. Det er knyttet til trivsel, livsstil, sosiale forhold og
Kjøp eller salg av bolig er en stor beslutning. Det er knyttet til trivsel, livsstil, sosiale forhold og - ikke minst - økonomi.
BOLIGHANDEL Kjøp eller salg av bolig er en stor beslutning. Det er knyttet til trivsel, livsstil, sosiale forhold og - ikke minst - økonomi. Det er også tradisjon for å eie sin egen bolig og de fleste
Eierskifteforsikring og boligkjøperforsikring Effektene for forbrukerne i bolighandelen
Eierskifteforsikring og boligkjøperforsikring Effektene for forbrukerne i bolighandelen Rapport utviklet av Forbrukerrådet med støtte fra Barne- og likestillingsdepartementet. 2 Forord Med denne rapporten
Hvordan sikre implementeringen av standarden?
Hvordan sikre implementeringen av standarden? Høringsmøte NS 3600 19. oktober 2012 Roy Malmo Nilsen Anticimex Disposisjon: Tilbakeblikk Hva gjør NS 3600 for rammebetingelsene Hva er de grunnleggende årsaker
Salgsoppgave. Fjordveien 11 3490 Klokkarstua
Salgsoppgave Fjordveien 11 3490 Klokkarstua OPPLYSNINGER OM SALGSOBJEKTET Eiendom: Eldre industri eiendom med utviklingspotensial til f. eks. bolig. Selger: Rolf Håkon Tønnessen, Kolleveien 15, 3060 Svelvik.
1/6. Forlengelse av notat datert 16.06.2006 utarbeidet av Kristin Caroline Nilsen.
1/6 A-112146 VEIEN TIL RIKTIG UTFØRTE BYGG Vedlegg 5 DATO: 23.01.2007 NOTAT O-1 EIERSKIFTEFORSIKRING OG BOLIGKJØPERFORSIKRING Forlengelse av notat datert 16.06.2006 utarbeidet av Kristin Caroline Nilsen.
NORGES HØYESTERETT. HR A, (sak nr. 2017/1695), sivil sak, anke over dom, (advokat Elling André Lillefuhr til prøve)
NORGES HØYESTERETT Den 26. juni 2018 avsa Høyesterett dom i HR-2018-1234-A, (sak nr. 2017/1695), sivil sak, anke over dom, A (advokat Elling André Lillefuhr til prøve) mot Heimdal Eiendomsmegling AS Tryg
Pengestrømmer i markedet for boligtransaksjoner
Pengestrømmer i markedet for boligtransaksjoner Nr. 1-2018 Innhold INNLEDNING 5 1. PENGESTRØMMER I MARKEDET FOR BOLIGTRANSAKSJONER 6 1.1 AKTØRER I MARKEDET FOR BOLIGTRANSAKSJONER 6 1.2 TALLFESTING AV PENGESTRØMMER
Fordypningsoppgave. Hvilken fordeler og ulemper står partene ovenfor ved privat bolighandel?
Avdeling Rena Kathrine Gjersem Trygstad Fordypningsoppgave Hvilken fordeler og ulemper står partene ovenfor ved privat bolighandel? What advantages and disadvantages are parties facing in private property
EINMOEN. Stian Wikstrøm m: 99 54 23 98 e: Stian@aeiendom.no
EINMOEN Stian Wikstrøm m: 99 54 23 98 e: Stian@aeiendom.no Einmoen Garasje Kort sagt - Anleggsbrakke, Garasje og lagerhall - 15 km fra Nesna sentrum - Stor tomt LIGGER RETT VED FV 17 Boligtype Næringsbygg
Å kjøpe egen bolig. - En veileder ved kjøp av egen bolig
Å kjøpe egen bolig - En veileder ved kjøp av egen bolig 28 Innhold 1.0 Definisjoner... 31 2.0 Hva er viktig å tenke på når du skal finne bolig... 34 3.0 Visning... 35 4.0 Budgivning... 35 4.1 Hvordan legge
Møte om underprising av boliger i Oslo kommune
Oslo kommune Byrådslederens kontor Rådhuset, 0037 Oslo E-post: postmottak@byr.oslo.kommune.no Deres ref: 201605217-1 Oslo 28. oktober 2016 Møte om underprising av boliger i Oslo kommune Vi takker for invitasjon
Lovlig og ulovlig «kobling» mellom eiendomsmegling og bank. Tore Bråthen Handelshøyskolen BI. Tidsskrift for eiendomsrett, 10(2014)2:57-81
1 Denne fil er hentet fra Handelshøyskolen BIs åpne institusjonelle arkiv BI Brage http://brage.bibsys.no/bi Lovlig og ulovlig «kobling» mellom eiendomsmegling og bank Tore Bråthen Handelshøyskolen BI
Innhold. Metode og materiale Forkortelser og terminologi... 15
Metode og materiale... 14 Forkortelser og terminologi... 15 Kapittel 1. Lovens formål og virkeområde... 17 1-1 Formål... 17 Allment... 17 Første ledd....................................................
SENSORVEILEDNING FOR EKSAMEN I 6033 PRAKTISK EIENDOMSMEGLING I HØST 2015
SENSORVEILEDNING FOR EKSAMEN I 6033 PRAKTISK EIENDOMSMEGLING I HØST 2015 Oppgave 1: Gi en oversikt over eiendomsmeglingsoppdragets faser og si kort noe om hva som ligger i de ulike fasene. Henvis til hjemmel
Byggeklar tomt i Nermoveien 10
Byggeklar tomt i Nermoveien 10 Attraktiv tomt i et veletablert og barnevennlig område med kort vei til det meste. - Gangavstand til skoler (alle trinn) - ca. 2 km vest for Fauske sentrum - Kort gange til
Oppdragsnummer: 13090120. Våland. Storgt. 16. Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet. Fast eiendom
Oppdragsnummer: 13090120 Våland Storgt. 16 Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet P-rom/BRA: Prisantydning: Ca. 132/150 kvm Kr 2.900.000,- + omk Fast eiendom Sentral beliggenhet på populære
SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE
eiendom SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE EIERSKIFTEFORSIKRING - NØKKELEN TIL EN TRYGG BOLIGHANDEL -1105_Norwegian_Broker_eierskifteforsikring_SELGER.indd 1 07.04.15 09:40
SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE
eiendom SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE - NØKKELEN TIL EN TRYGG BOLIGHANDEL KLAGESAKER FRA BOLIGKJØPERE DE SISTE ÅRENE 25% 20% X 15% HVORFOR HA? Som selger av bolig, uansett
FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7556 12.12.2008 ACE European Group Limited EIERSKIFTE
FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7556 12.12.2008 ACE European Group Limited EIERSKIFTE Skifte av tak i bygård passivitet avh.l. 3-9 og 4-19. Leilighet oppført i 1916, senere totaloppusset, ble overdratt
Prisliste ved salg av: - Eneboliger og småbruk - Eierseksjoner/selveierleiligheter - Andels- og aksjeboliger - Fritidseiendommer - Oppgjørsoppdrag
Prisliste ved salg av: - Eneboliger og småbruk - Eierseksjoner/selveierleiligheter - Andels- og aksjeboliger - Fritidseiendommer - Oppgjørsoppdrag Gjelder fra og med 01.07.2017 Aktiv Eiendomsmegling Hamar
Bacheloroppgave. Meglers ansvar ved salg av eiendom med mangler
Avdeling for økonomi- og ledelsesfag Rena Fredrik Jordal Andersen og Halvor Kveseth Bacheloroppgave Meglers ansvar ved salg av eiendom med mangler Real estate broker s responsibility when property is sold
SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE
eiendom SELV BOLIGEN DIN HAR HEMMELIGHETER - VI TAR OSS AV DE UBEHAGELIGE EIERSKIFTEFORSIKRING - NØKKELEN TIL EN TRYGG BOLIGHANDEL HVORFOR HA EIERSKIFTEFORSIKRING? Som selger av bolig, uansett boligtype,
Prisliste ved salg av: - Eneboliger og småbruk - Eierseksjoner/selveierleiligheter - Andels- og aksjeboliger - Fritidseiendommer - Oppgjørsoppdrag
Prisliste ved salg av: - Eneboliger og småbruk - Eierseksjoner/selveierleiligheter - Andels- og aksjeboliger - Fritidseiendommer - Oppgjørsoppdrag Gjelder fra og med 01.01.2019 Aktiv Eiendomsmegling Ringsaker
Ålen HYTTETOMTER. - Ski in ski out til Ålen skisenter - Vei, vann, strøm og kloakk til tomtegrense
Ålen HYTTETOMTER - Ski in ski out til Ålen skisenter - Vei, vann, strøm og kloakk til tomtegrense Adresse: Ålen Hyttegrend Areal: Eiendomsgrunn på ca. 1.000 kvm. Prisantydning: Kr. 250.000,- + omk. pr.
Egne notater: Egne notater: Egne notater: Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften.
Hattfjelldal garasje
Hattfjelldal garasje Stian Wikstrøm m: 99 54 23 98 e: Stian@aeiendom.no Hattfjelldal Garasje Kort sagt - Verksted/garasje, Sandlager og Rubbhall - Rett ved Hattfjelldal sentrum - Romslig tomt - Sandlager
Kundetilfredshet. Eiendom Norge April 2015
Kundetilfredshet Eiendom Norge April 2015 Prosjektbeskrivelse MÅLGRUPPE METODE INTERVJUTID Samtlige vi har intervjuet har solgt, eller forsøkt solgt, et objekt i løpet av det siste året og er over 18 år
WEB VERSJON AV UTTALELSE I SAK NR,06/1340
Dok. ref. Dato: 06/1340-23/LDO-312//RLI 22.05.2007 WEB VERSJON AV UTTALELSE I SAK NR,06/1340 Likestillings- og diskrimineringsombudets uttalelse Likestillings- og diskrimineringsombudet viser til klage
Avdeling for økonomi- og ledelsesfag. Lisa Vilvang og Don Tuan Tran BACHELOROPPGAVE. Eiendomsmegling. Våren 2016
Avdeling for økonomi- og ledelsesfag Lisa Vilvang og Don Tuan Tran BACHELOROPPGAVE Er meglers rolle som mellommann en utfordring i forhold til meglers fordel for å oppnå høyest mulig salgspris? Is the
HØRING FORSLAG TIL NY FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING OG OVERGANGSREGLER FOR NY LOV OM EIENDOMSMEGLING
HØRING FORSLAG TIL NY FORSKRIFT OM EIENDOMSMEGLING OG OVERGANGSREGLER FOR NY LOV OM EIENDOMSMEGLING Vi viser til Deres brev av 25.06.07, der vi inviteres til å gi en høringsuttalelse. Generelle bemerkninger
Hvordan kan konflikter ved fysiske skjulte feil og mangler reduseres ved hjelp av god meglerskikk?
Avdeling for økonomi- og ledelsesfag - Rena Silje Helen Johansen og Caroline Velve Søgaard Bacheloroppgave Hvordan kan konflikter ved fysiske skjulte feil og mangler reduseres ved hjelp av god meglerskikk?
Vederlagsnedsettelse etter eiendomsmeglingsloven 7-7
Vederlagsnedsettelse etter eiendomsmeglingsloven 7-7 Vilkårene for at selgeren kan kreve nedsettelse av oppdragstakerens vederlag etter eiendomsmeglingsloven 7-7, og en vurdering av noen typetilfeller
Tilbud på salg av din eiendom Hovsbakken 17, 4325 Sandnes
Sandnes 28.05.2019 Tilbud på salg av din eiendom Hovsbakken 17, 4325 Sandnes Viser til hyggelig befaring av din eiendom og har gleden av å oversende prisvurdering og tilbud på salg av deres eiendom. Jeg
Konfliktnivået i det Norske brukt boligmarkedet er for høyt. 2. Dagens kvalitet på takstrnenn og deres utførelse
PROTECTOR HØRINGSNOTAT TIL NOU 2009:6 1. Innledning Konfliktnivået i det Norske brukt boligmarkedet er for høyt. JUSTISDEPARTEM 02 OKT 200 s hvokm /-0)( "P/ ARKINIXODE: Hovedårsakene til det høye konfliktnivået
VELKOMMEN. Velkommen til en hyggelig bolighandel!
leilighet hus hytte VELKOMMEN Boligen er den største investeringen for de aller fleste nordmenn. Derfor er det viktig at kjøp og salg av bolig foregår på en trygg og forutsigbar måte. Vi er med deg hele
Formidling av bolig under oppføring (prosjektmegling)
Rundskriv Formidling av bolig under oppføring (prosjektmegling) RUNDSKRIV: 21/2011 DATO: 23.06.2011 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater som driver eiendomsmegling FINANSTILSYNET
Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er»
Om kontrakten Denne kontrakten gjelder for kjøp av bolig og fritidsbolig mellom private, der selgeren ønsker å selge eiendommen «som den er». Kontrakten er tilpasset avhendingslova som gjelder ved slike
Eiendomsmeglers omsorgsplikt. jf. Lov om eiendomsmegling 6-3 (1) og (2)
Eiendomsmeglers omsorgsplikt. jf. Lov om eiendomsmegling 6-3 (1) og (2) Kandidatnummer: 576 Leveringsfrist: 25.11.2013 Antall ord: 17634 Innholdsfortegnelse 1 INNLEDNING... 1 1.1 Tema for avhandlingen...
Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er»
Parter Kjøper Navn: fødselsnr.: Navn: fødselsnr.: Adresse: Postnr/sted: E-post: Selger Navn: fødselsnr.: Navn: fødselsnr.: Adresse: Postnr/sted: E-post: Side 1 av 8 Betaling Kjøpesum, kr med bokstaver
Oppsummert: Samarbeidsforum for forbrukerundersøkelser boligomsetning
Oppsummert: Samarbeidsforum for forbrukerundersøkelser boligomsetning Arbeidsgrupper: Det nedsettes 3 grupper med mandater til å komme med konkrete forslag som fremlegges Samarbeidsforumet for beslutning
8 KURSTIMER. NEFs HØSTKONFERANSE KURS- OG TEMADAGER FEST- MIDDAG DAGER SCANDIC OSLO AIRPORT GARDERMOEN 19.- 20. NOVEMBER 2015
FEST- MIDDAG 2 8 DAGER MIDDAG MED UNDERHOLDNING NEF-HELP STIPEND PÅ KR 100.000 PREMIEUTDELING 8 NEFs HØSTKONFERANSE FAGLIG STERKT POSITIVT UTBYTTE BRANSJENS VIKTIGSTE MØTEPLASS SCANDIC OSLO AIRPORT GARDERMOEN
BROKKE Solrik og flott hyttetomt Sitåsen 67, rysstad
GODE SOLFORHOLD OG FLOTT UTSIKT! BROKKE Solrik og flott hyttetomt Sitåsen 67, rysstad Prisantydning: Kr. 450 000,- + omkostninger 1 MEglErS KoMMEnTAr innhold Tomten ligger flott til med gode solforhold
Kravet til god meglerskikk etter eiendomsmeglingsloven 6-3 første ledd
Kravet til god meglerskikk etter eiendomsmeglingsloven 6-3 første ledd Med særlig henblikk på betydningen av kravets innhold ved markedsføring av bolig, i budrunden og ved forbudet mot egenhandel. Kandidatnummer:
Ny Boligsalgsrapport BSR 2 SOM FØLGE AV EN AVTALE MELLOM EEF OG NTF (NORGES TAKSERINGSFORBUND) OG NITO TAKST
Ny Boligsalgsrapport BSR 2 SOM FØLGE AV EN AVTALE MELLOM EEF OG NTF (NORGES TAKSERINGSFORBUND) OG NITO TAKST Etablert i 2005 Pr i dag 6 takstmenn utvider til 7 fra 1.1.2015 Håndterer alle typer takstoppdrag
Ditt livs kundeopplevelse
Ditt livs kundeopplevelse PrivatMegleren består av engasjerte og kompetanserike meglere som i tillegg benytter seg av bransjens mest kraftfulle verktøy innen markedsføring. Når du velger PrivatMegleren,
SALGSOPPGAVE. Some titel for sales document. Some description for first page image
SALGSOPPGAVE Some titel for sales document Some description for first page image Prisantydning: 2 323 kr. + omk. Lånetakst: 2 323 kr. Bruttoareal (BTA): 80 kvm. Verditakst: 2 323 kr. Bruksareal (BRA):