5 nøkkelferdige boliger GODT HÅNDVERK ER VÅRT LIVSVERK

5 nøkkelferdige boliger GODT HÅNDVERK ER VÅRT LIVSVERK

Nøkkelferdig pris - du har tomten Odd Hansen AS har utviklet 5 boliger som er basert på vår lange erfaring innen boligbygging på Haugalandet. Mange skremmes av uforutsette kostnader i en byggesak, og velger derfor å kjøpe brukt bolig istedenfor å bygge nytt. Her har du muligheten til full forutsigbarhet vedr. sluttsum, samt 5 års garanti fra du flytter inn i boligen. Vi har vektlagt at boligene kan tilpasses alle livets faser, samt gode kvaliteter. Boligene har spennende fasadeuttrykk, gode innholdsrike planløsninger, vinduer som gir godt med lys, de er praktiske i bruk og har godt med bodplass. Odd Hansen AS tilbyr komplett innflytningsklare boliger med alt i en pakke. Tegninger, søknader inkl. gebyrer, byggestrøm, avfallshåndtering og prosjektledelse fra dag en er ivaretatt. Det som ikke er medtatt er: tomt og opparbeidelse av tomt, samt tilknytningsavgifter til kommunalt vann og avløp (alternativt privat anlegg). 2 www.oddhansen.no

www.oddhansen.no 3

Grunnflate: 82 m 2 Største lengde: 12,8 m Bruksareal: 149 m 2 Største bredde: 10,6 m Antall soverom: 3 (4) Tornes Flott og moderne bolig med særpreg. Stort kjøkken med god spiseplass og 2 oppholdsrom gjør dette til et familievennlig hjem. De store vindusflatene gir mye lys i både stue og loftstue. Terrassedør i stue gir praktisk adgang til platting med Pergola. Boligen kan tilpasses flat eller skrånende tomt. Kr 2.450.000,- 4 www.oddhansen.no

5x6 L H= 1600 H= 1600 20x6 F 20x6 F 20x18 F/L 9x18 F 5x6 L 7.3 m² 12.0 m² Bod 4.1 m² Rekkverk Loftstue med trapp 27.3 m² 9.9 m² TV 9.9 m² 9x12 F 20x18 F/L 14x12 L 14x12 L 20x12 F/L 1. etg. garderobe Hall 14.7 m² 4109 20x18 F/L 3.6 m² 2400 3140 Stue/ Kjøkken 48.0 m² Vask 5.8 m² 7370 2100 2100 2400 2200 9x18 F 5442 2400 14x12 L 20x18 F/L 7200 skrivelse Dato Tiltakshaver: Adresse: Gnr./bnr: Hustype: TORNES Plan og snitt Prosjekt nr: VH-002 www.oddhansen.no Dato: 06.01.14 Arkitekt: Veronica Hansen Sjekket av: Målestokk: 5 3

Grunnflate: 124 m 2 Største lengde: 15 m Bruksareal: 114 m 2 Største bredde: 9,5 m Antall soverom: 3 Fosen Flott innholdsrik bolig, tilpasset alle livets faser. Store vindu i stue og kjøkken gir mye dagslys. Dobbel terrassedør i stue med utgang til terrasse. Terrassedør i soverom gir mulighet for luftebalkong. Boligen kan tilpasses flat eller lett skrånende tomt. Kr 2.150.000,- 6 www.oddhansen.no

10x12 L 10x12 L 15x12 L 11.7 m² Vaskerom 6.5 m² 6.5 m² 7.8 m² 13x12 L Gang 17.9 m² L 17x21 Stue 30.0 m² Kjøkken 15.1 m² 2300 3878 13.0 m² 13x12 L 26x18 F 22x12 F/L/F 26x18 F gd areal: 114 m2 124 m2 127 m2 25.00 13x12 L Odd Hansen As 2400 2100 Nr. Beskrivelse Dato 2100 www.oddhansen.no 8100 www.oddhansen.no 7 2100 2400

Grunnflate: 93,6 m 2 Største lengde: 12 m Bruksareal: 171 m 2 Største bredde: 10,8 m Antall soverom: 3 (4) Slåttevik Tidløst hus med full høyde i andre etasje. Den innholdsrike boligen har en praktisk planløsning med 3 store soverom i andre etasje og mulighet for soverom i første etasje. Terrassedør i stue med utgang til terrasse. Boligen kan tilpasses flat eller lett skrånende tomt. Kr 2.725.000,- 8 www.oddhansen.no

10x5 L 10x5 L 10x5 L VENT. 12.8 m² Bod 4.5 m² 9.4 m² Tvstue med trapp 25.7 m² Garderobe 3.7 m² 12.0 m² 12.6 m² 15x21 6x6 L 2400 2100 Evt. 13.0 m² gard. Hall 14.5 m² 4.5 m² 4400 Vaskerom 8.5 m² Settes på h= 2200 1. etg. 2400 2100 Stue 25.7 m² Kjøkken 16.3 m² 3629 Settes på h= 2200 10x15 F 10x15 F L 10x15 F 10x15 F 15x21 Dato Plan og snitt SLÅTTEVIK Prosjekt nr: Dato: Tegnet av: Sjekket av: VH-003 27.01.14 Veronica Hansen Målestokk: 4 1 : 100 12.05.2014 11:49:07 www.oddhansen.no 9 25.00

Grunnflate: 148 m 2 Største lengde: 16,8 m Bruksareal: 137 m 2 Største bredde: 13,8 m Antall soverom: 3 Skre Flott vindusfasade med tøft takoverbygg, som skjermer for både sol og regn. Carport med dør til vaskerom under tak er praktisk i hverdagen. Alt på et plan gjør boligen familievennlig i alle livsfaser. Mønt himling i åpen stue/kjøkken forsterker romfølelsen. Stor skyvedør i stue/ kjøkken bringer hagen inn i stuen på fine sommerdager. 3 soverom og god utvendig bodplass, samt mulighet for oppbevaring på loft. Det store hovedsoverommet har god plass til sprinkelseng eller ekstra garderobeplass. Boligen kan tilpasses flat eller lett skrånende tomt. Kr 2.475.000,- 10 www.oddhansen.no

Bod 6.4 m² BH 1000 28x6 F Carport 23.1 m² Bod 6.4 m² 26x23 F Skrå 26x23 F Skrå 6x30 F Skrå 26x21 skyvedør 26x21 F 6x30 F Skrå L Kjøkken/Stue 52.7 m² 28x6 F BH 1000 3400 gard. 1600 2550 Gang 19.0 m² Teknisk/Bod 3.1 m² 9.5 m² F/L Vaskerom 6.7 m² 9.5 m² F/L 15.8 m² F/L 8.4 m² 5440 15x6 L 15x6 L Snitt 1 3200 8.4 m² 15x6 L 3200 1600 9000 13800 3200 Snitt 1 Snitt 2 15.8 m² Bra: 137 m2 Bra Carport: 19 m2 Bta: 148 m2 Bebygd areal: 185 m2 15x6 L Odd Hansen As Nr. Beskrivelse Dato SKRE F/L www.oddhansen.no 2100 2400 3200 1600 9000 13800 Snitt 2 krivelse Dato SKRE Plan 1 etg Prosjekt nr: VH-005 Dato: 09.02.14 Tegnet av: Veronica Hansen www.oddhansen.no 3 014 11:10:23 11

Grunnflate: 129,3 m 2 Største lengde: 11,4 m Bruksareal: 166,4 m 2 Største bredde: 13 m Antall soverom: 4 Førde Moderne og funkisinspirert bolig med 4 soverom. Stor åpen løsning for stue/kjøkken gir romslig spiseplass. Boligen er familievennlig med 2 oppholdsrom og god bodplass. Stor takterrasse med praktisk utgang fra stue/kjøkken. Carport med lett tilgang til hovedinngang og utebod. Boligen kan tilpasses flat eller skrånende tomt. Kr 2.800.000,- 12 www.oddhansen.no

5x6 L 8.3 m² v.1 m² d m² lerstue.3 m² 14x12 L 5x12 L 10x18 F/L Terrasse 38.1 m² L 14x12 L 15x21 Bod 3.0 m² TV Gang 11.5 m² Stue/kjøkken 45.9 m² Stålpipe Sov.4 11.3 m² 1910 3200 20x18 F El-skap T 5x6 L Vask-/teknisk rom 8.5 m² Sov.1 11.3 m² 14x12 L H=1800 11x5 F 2000 garderobe Hall/trapp 21.7 m² 6.0 m² Kjellerstue 15.3 m² 5x12 L Terra 38.1 H=1800 11x5 F Carport 22.0 m² Bod 5.1 m² Sov.2 8.0 m² Sov.3 8.0 m² 10x18 F/L 2000 10x18 F 5x12 L 14x12 L 11x18 F 11x18 F 20x18 F 1. etg. 11x12 L 11x12 L 20x18 F www.oddhansen.no 13

Byggebeskrivelse Leveransen er basert på Byggebeskrivelse datert 01.01.2017 og inneholder i tillegg: Ytterkledning grunnet hvit, impregnert listverk. Betongstein (farget koks, antikk eller teglrød), flatt tak leveres med svart papp. Vindu og ytterdør, hvitmalt. Hvit innerdør inkl. hvitgrunnede karmer. Parkett i eik på alle gulv i tørre rom, gulvbelegg i bad og vaskerom. Alle vegger og tak med gipsplater, sparklet og malt til god dekk. Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Kjøkkeninnredning inkl. vask og ventilator. Hvitevarer er ikke inkludert, kan tilbys som tilvalgspakke. Elektriker med punkter iht. NEK 400:2014 og tilknyttingsskap NEK 399, samt varmekabler i bad og inngangsparti/hall. Belysningsutstyr iht. egen spesifikasjon og byggestrøm inkl. strømskap. Rørlegger inkl. innvendige bunnledninger, røropplegg til inntegnet utstyr og utstyr iht. byggebeskrivelse. Sentralstøvsuger er ikke inkludert, men kan tilbys som tilvalgspakke. Betongarbeider med støpt isolert ringmur og gulv, støpt inngangsplatting iht. tegning. Elementpipe eller stålpipe iht. tegning. Ildsted type Termatech TT10G m/sideglass montert i bolig. Nødvendige byggesøknader, avfallshåndtering og utstikking. Eksternkontroll av våtrom og luft-tetthet er medtatt. 14 www.oddhansen.no

Din trygghet Ingen overraskelser Et av våre viktigste mål er at du som kunde skal gjøre et trygt og godt kjøp. For å nå dette målet gir vi deg åpenhet og ærlighet gjennom hele byggeprosessen. Hverken du som kunde eller vi som leverandør er tjent med overraskelser. Tilpasning Det kan gis anledning til å sette preg på planløsning av boligen. Innredning Det kan gis anledning til å sette preg på boligen i form av egne ønsker for kjøkken, bad og elektro. Overflater Det blir egen presentasjon av parkett, maling mm. Dette er siste punkt som skal avklares før dere kan lene dere trygt tilbake og glede dere til å flytte inn i ny bolig. Verdivurdering av bolig Når du bygger eller kjøper bolig med Odd Hansen, skal du kanskje selge din eksisterende husstand. Da kan det lønne seg med en verdivurdering av boligen før salg. Odd Hansen har fordelaktige avtaler med et meglerkontor som sikrer deg en verdivurdering, helt gratis. Flyttehjelp Vi vet svært godt hvor mye arbeid det kan være å flytte inn i ny bolig og ønsker derfor å hjelpe til litt på veien. Nettopp derfor får alle som bygger bolig med oss låne vår Odd Hansen flyttebil og et eget flytte-kit for å gjøre også flytteprosessen litt enklere. Godt håndverk er vårt livsverk! www.oddhansen.no 15

www.oddhansen.no Leif Helge Østebø Salgsleder bolig 982 66 263 leifhelge@oddhansen.no Hilde Trondsen Selger bolig 412 50 565 hilde@oddhansen.no Sundvegen 20, 4250 Kopervik Telefon: 982 66 260 E-post: post@oddhansen.no