RAPPORT Tilstandsvurdering trepeler Kunde: Prosjekt: Longyearbyen Lokalstyre v/ Mette Østby LL - tilstandsvurdering peler Swecos prosjektnummer: 30300201 Kundens prosjektnummer: 6085 Utbedring av fundament Dokumentnummer: 01 001 Rev.: 02
Sammendrag: Sweco kontrollerte i uke 42, 2016, fundamenteringen for totalt 27 hus i Longyearbyen som eies av Lokalstyre. Tabell 1 under kapittel 1.4 angir definisjonen av de forskjellige tilstandsgradene som bygningene vurderes i. Denne angir også anbefalt hyppighet for kontroller og utbedringer i fremtiden. Tilstanden på fundamenteringen på de 27 kontrollerte husene er oppsummert i kapittel 2.1. Fordelingen var som følger: - 4 bygninger i tilstandsgrad 1. - 10 bygninger i tilstandsgrad 2. - 13 bygninger i tilstandsgrad 3. 5 bygninger der vindkryss bør utbedres og 8 bygninger med betydelig råteskader på peler. Kapittel 2.2-2.27 beskriver hvert hus mer i detalj, det er også medtatt elementer som er relevante for en eventuell entreprenør. Se her for hvilke bygningsdeler som bør utbedres. Rapportstatus: Endelig Oversendelse for kommentarer Utkast/internt Utarbeidet av: Ørjan S. Nordhus Kontrollert av: Kathinka G. Martinsen Oppdragsleder: Kathinka G. Martinsen Sign.: noorno Sign.: nokath Oppdragsansvarlig: Elisabeth Baird Revisjonshistorikk: 02 17.11.2016 Oppdatert tabell i kap 2.1 noorno nothsi 01 11.11.2016 Rapport ferdigstilt noorno nokath Rev. Dato Beskrivelse Utarbeidet av Kontrollert av S w e co Veg 610.4 NO-9170 Longyearbyen Telefon +47 55 275000 www.sweco.no S we c o No r g e A S Org.nr: 967032271 Hovedkontor: Oslo Ø r ja n S un dn es Nor dh us Mobil +47 975 47 846 orjan.nordhus@sweco.no
Innholdsfortegnelse 1. Innledning 4 1.1 Generell levetid og skader på peler 4 1.2 Fremgangsmåte for kontroll 4 1.3 Feilkilder 5 1.4 Vurdering av tilstandsgrader 5 2. Kontrollerte bygninger av Sweco i 2016 6 2.1 Oversikt 6 2.2 Veg 220.2 7 2.3 Veg 221.4 8 2.4 Veg 222.1E 9 2.5 Veg 222.1F 10 2.6 Veg 226.21 11 2.7 Veg 230.1 12 2.8 Veg 230.4 13 2.9 Veg 230.6 14 2.10 Veg 230.21 15 2.11 Veg 232.31 16 2.12 Veg 232.33 17 2.13 Veg 232.37 18 2.14 Veg 232.39 19 2.15 Veg 232.40 20 2.16 Veg 232.42 21 2.17 Veg 232.525.03 22 2.18 Veg 234.3 23 2.19 Veg 234.7 24 2.20 Veg 234.9 25 2.21 Veg 234.29 26 2.22 Veg 236.19 27 2.23 Veg 236.23 28 2.24 Veg 236.45 29 2.25 Veg 238.8 30 2.26 Veg 238.37 31 2.27 Veg 309.2 og 4 32 RAPPORT SIDE 3 AV 32
1. Innledning 1.1 Generell levetid og skader på peler Grunnforhold, topografi og overvannshåndtering har stor innvirkning på levetid på peler. Levetid på peler i Longyearbyen varierer erfaringsmessig fra 25 50 år. Som en hovedregel regnes det 30 års levetid for ubehandlede trepeler. Skader som følge av stor vanntransport i det aktive laget og sol/varme har stor innvirkning på forhold som sopp og råte. Pelens lengde og innfestning i permafrost har betydning for eventuelle setninger. Generelt anbefales det ikke peler som er kortere enn 8 meter. Erfaringsmessig vil det oppstå setninger over tid for bygninger fundamentert med peler. Typisk kan dette akkumuleres til mellom 5 og 10 cm vertikal deformasjon etter 30 til 50 år. I de fleste tilfeller ansees dette som akseptabelt. Dersom det oppstår store skjevstillinger eller differanse-deformasjoner mellom enkeltpeler kan det medføre at last blir overført til nabopeler. Videre kan dette føre til at belastningen på nabopel blir for stor og det kan oppstå brudd i fundamentet. Tradisjonelt fundamenteres bygninger over bakken, dette for å sikre god utlufting under bygningene. Utlufting bidrar til at varme fra bygningen ikke tiner opp permafrosten om vinteren eller øker tinedybden i terrenget om sommeren. 1.2 Fremgangsmåte for kontroll Det er utført en kontroll av peler under bygningene som er listet opp i kap. 2. Det er tatt stikkprøver på utvalgte peler for å gi en overordnet kontroll av skader som følge av sopp og råte. Ved behov graves det ned langs pelen og tas stikkprøver under bakkenivå. Dette gjøres da råteskader erfaringsmessig ofte befinner seg et stykke under bakkenivå der tilgangen på fukt, luft og varme er optimal. I tabeller under kap. 2.2 er det enkelte steder angitt skade på pel som f.eks. 1-2cm. Dette referer til at de ytterste 1-2cm av pelen er av dårlig kvalitet som ikke bidrar til pelens kapasitet. Det er også utført en grov kontroll av differansesetninger på byggene. Dette er gjort ved hjelp av en eller flere laseroppstillinger under bygningen og måling opp til underkant av bærebjelker. En forutsetning for disse målingene (verdiene) er at bygningene var i vater når de var nye og at et evt. avvik er pga. skjevsetninger, telehiv og/eller brudd i en eller flere peler. Det er gjort en visuell vurdering av vertikal skjevhet/loddavvik på peler. Avstivende vindkryss mellom peler er kun inspisert visuelt da hovedfokuset var pelenes tilstand. Det er kun rapportert større skader som defekte eller overbelastede vindkryss. Ved befaring ble pelene delt opp i et typisk aksesystem som går igjen for alle husene. Typisk ble det sørøstlige hjørne kalt A1 (øvre venstre hjørne sett fra bygningens framside). Figur 1 - typisk aksesystem RAPPORT SIDE 4 AV 32
1.3 Feilkilder Siden tilstandskontrollen var av overordnet omfang ligger det en svakhet i resultatene i form av skjulte skader. Dette kan bla. være: - Peler som var i tilsynelatende god tilstand og derfor ikke ble undersøkt nærmere. - Råteskader i pelens kjerne. Det er ikke tatt kjerneprøver av pelene. - Setninger er målt som differansesetninger mellom de forskjellige pelene. Det er ikke målt totalsetninger av bygningen/pelene. - Der det er løse og drenerende masser i overflatelaget er det kun gravd ned 0,3-0,5m for kontroll av pel. Det gjøres oppmerksom på at pelens tilstand lenger ned i massene, i overgang til tettere masser ikke er undersøkt pga. behov for mer omfattende gravearbeider. 1.4 Vurdering av tilstandsgrader Som vurdering av tilstandsgrader benyttes tabell 1 som utgangspunkt for klassifisering av pelene. Tilstandsgrad på bygningen settes lik den verste tilstandsgraden på enkelt element under bygningen, det være seg pel, vindkryss eller lignende. Nærmere informasjon finnes i skjema for hvert bygning, kapittel 2.1-2.27. Tilstandsgrad TG TG 1 Beskrivelse Tiltaksbehov Vurdert nedsatt kapasitet - Ingen symptomer på avvik. Ingen tiltak nødvendig. Det anbefales å lage en vedlikeholdsplan for framtidig behov. Ca. hvert 5 år for eldre bygninger. 0-10% Fargekode TG 2 - Bygningsdelen har noe slitasje. Det anbefales å lage en vedlikeholdsplan for framtidig behov. Peler i TG2 bør sjekkes igjen innen 3-5år 10-50% TG 3 - Bygningsdelen er sterkt nedslitt, har vesentlig skade eller vesentlig redusert kapasitet Strakstiltak er nødvendig 50-100% Tabell 1 - Tilstandsgrader RAPPORT SIDE 5 AV 32
2. Kontrollerte bygninger av Sweco i 2016 2.1 Oversikt Veg nr. Hus nr. Antatt alder i 2016. Tilstand Pel (kap 2.3-2.7) Tilstand Vindkryss (kap 2.3-2.7) Kommentar 220 2 32 TG1 TG1 221 4 35 TG2 TG3 Vindkryss bør utbedres. Krefter fordeles foreløpig greit. 222 1E 38 TG3 TG3 Fundamentering generelt i dårlig stand. Bør utbedres innen 1-2år. 222 1F 38 TG3 TG3 Fundamentering generelt i dårlig stand. Bør utbedres innen 1-2år. 226 21 38 TG1 TG1 230 1 39 TG2 TG1 230 4 39 TG2 TG3 Vindkryss bør utbedres. Krefter fordeles foreløpig greit. 230 6 39 TG3 TG1 Råteskade på peler midt under bygget. Bør utbedres innen 2-3år. 230 21 39 TG1 TG1 232 31 31 TG2 TG3 Vindkryss bør utbedres. Mye press fra vei. Bør utbedres snarlig. 232 33 31 TG2 TG3 Vindkryss bør utbedres. Mye press fra vei. Bør utbedres snarlig. 232 37 24 TG3 TG1 Betydelig råteskader på peler. Bør utbedres innen 2-3år. 232 39 24 TG3 TG1 Betydelig råteskader på peler. Bør utbedres innen 2-3år. 232 40 24 TG2 TG1 232 42 23 TG2 TG1 232 525.03 12 TG1 TG1 234 3 30 TG2 TG1 234 7 30 TG2 TG1 234 9 30 TG2 TG1 234 29 30 TG2 TG1 236 19 29 TG3 TG3 Råteskader på peler i akse A og B. Bør utbedres innen 2-3år. Avstivning bør utbedres snarlig pga. deformasjon i eks. stag. 236 23 29 TG2 TG1 236 45 27 TG2 TG1 238 8 21 TG1 TG3 Vindkryss bør utbedres. Krefter fordeles foreløpig greit. 238 37 25 TG2 TG1 309 2 40? TG3 TG3 Betydelig råteskader på peler. Bør utbedres snarlig. 309 4 40? TG3 TG3 Betydelig råteskader på peler. Bør utbedres snarlig. RAPPORT SIDE 6 AV 32
2.2 Veg 220.2 Høyde akse A 0,5 Høyde akse B 1 Høyde akse C 1,1 Høyde akse D 1,5 Høyde akse E 2,2 Høyde akse F Høyde akse G Parkering like ved og god plass på framside av bygningen. Tilkomst under bygningen Framside. Generelt god tilkomst, men rør og kasser mellom Hindringer (rørføringer etc.) akse A og B. Vertikal skjevhet på peler Observert noe skjevhet i akse D, men ikke vesentlig. Minimalt. Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant Nivåforskjell tas opp jevnt under hele bygningen. Felles peler Frittliggende hus. Ca. 59 stk. Jord RAPPORT SIDE 7 AV 32
2.3 Veg 221.4 Høyde akse A 0m Høyde akse B 1,8m Høyde akse C 1,8m Høyde akse D - Høyde akse E - Høyde akse F - Høyde akse G - Tilkomst under bygningen Hindringer (rørføringer etc.) Kulvert for fjernvarmerør mellom akse A og B Vertikal skjevhet på peler Ingen tydelige tegn til store vertikale skjevheter Råteskadet og knekt vindkryss 3-6 cm råteskadet, jevnt dårlig stand på pelene Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant Lav veifylling for vei/parkeringsplass på fremsiden av bygningen Felles peler 3+3 felles peler 18 stk Jord For det meste fylling med store steiner, noe av fyllingen fremstår som godt gradert Ingen vesentlige avvik, alle pelene er tilsynelatende innenfor +/- 3cm Peler i TG2 Knekt vindkryss bør snarlig utbedres. RAPPORT SIDE 8 AV 32
2.4 Veg 222.1E Høyde akse A 1,0m Høyde akse B 2,0m Høyde akse C 2,0m Høyde akse D 2,0m Vei på begge sider av bygningen. Tilkomst under bygningen Side og framside. Hindringer (rørføringer etc.) Rør i kanal mellom akse A og B hele veien. Kan krype under, men veldig trangt på bakside mot akse A. Vertikal skjevhet på peler Skjevheter i akse D (fremre rekke) Defekt kryss akse 10. Akse A dårlig tilkomst, kun et par peler undersøkt. Generelt sopp og råteskade på flere peler. Fuktig miljø. masser ved akse D og tilsynelatende god tilstand på peler her. Vesentlige skader på peler Særlig akse B skiller seg ut med flere rottene peler. 5-9cm. Søkk i terrenget ved akse B og ekstra fuktig. Til dels også akse A og C. Veifylling i bakkant Bjelkestengsel mot veifylling med opplegg på peler i akse A. Stort press fra fylling. Bjelkestengsel knekt flere steder. Felles peler Ca. 50. (akse A-D x 1-11 + tilbygg ca. 6 peler) Kun ved akse D. Jord RAPPORT SIDE 9 AV 32
2.5 Veg 222.1F Høyde akse A 1,0m Høyde akse B 1,5m Høyde akse C 1,5m Høyde akse D 2,0m Vei på begge sider av bygningen. Tilkomst under bygningen Side og framside. Hindringer (rørføringer etc.) Rør i kanal mellom akse A og B hele veien. Kan krype under, men veldig trangt på bakside mot akse A. Vertikal skjevhet på peler Skjevheter i akse D (fremre rekke) og noe vertikal utsklidning Mange defekt kryss i akse A pga. veifylling. Noe defekte kryss i tallaksene Generelt sopp og råteskade på mange peler. Fuktig miljø. masser ved akse D og tilsynelatende god tilstand på peler her. Vesentlige skader på peler Mange peler med råteskader på 4-8cm. Søkk i terrenget ved akse B og ekstra fuktig her. Til dels også akse A og C. Veifylling i bakkant Bjelkestengsel mot veifylling med opplegg på peler i akse A. Stort press fra fylling. Bjelkestengsel knekt flere steder. Felles peler Ca. 54. (akse A-D x 1-11 + tilbygg ca. 5x2 peler) holdige masser i akse D Jord Fuktige jordmasser under bygget Mange peler med råte. RAPPORT SIDE 10 AV 32
2.6 Veg 226.21 Høyde akse A 1m Høyde akse B 1,6m Høyde akse C 1,9m God plass framside. Parkering på bakside. Tilkomst under bygningen Framside Hindringer (rørføringer etc.) Rørkanal mellom akse A og B, ellers OK. Mindre skjevheter. Mest i akse C, men ikke av Vertikal skjevhet på peler vesentlig grad. Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant Fylling mot bjelkestengsel mot peler akse A. Felles peler Mot nabobygning. Ca. 24 stk. (A-Cx1-6 + Utbygg oppside 2x3) Tørre masser. Jord RAPPORT SIDE 11 AV 32
2.7 Veg 230.1 Høyde akse A 0,5m Høyde akse B 1m Høyde akse C 1,7m 0,9m akse 1 Høyde akse D 2,6m Tilkomst under bygningen Hindringer (rørføringer etc.) Kanal skrått mellom akse 1C til akse 3A/B. Sperrer for tilgang akse A. Vertikal skjevhet på peler Synlig loddavvik på pel under «tilbygg» akse 4-5. Men kunne med fordel vært flere vindkryss. Ingen kryss under tilbygget har trolig ført til de synlige skjevhetene. Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant Nivåforskjell tas under hele bygningen (ikke sprang ved akse A). Felles peler Mot nabo. Ca. 17 (Akse A-D x 1-3 + tilbygg 2x2 + 1 midt i) Tørre forhold. Jord 6-7cm akse D, ellers 2-4cm. Kun en pel akse A kontrollert pga. dårlig tilkomst. Tilstand på peler isolert sett er god. Setning akse A. Bør vurdere å etablere flere avstivende kryss. RAPPORT SIDE 12 AV 32
2.8 Veg 230.4 Høyde akse A 0-0,5m Høyde akse B 1,2m Høyde akse C 1,7m Høyde akse D 1,7m Vei og parkering på oppside av bygningen. Svakt hellende terreng på framside med god plass. Tilkomst under bygningen Framside. Rør og kanal mellom akse A og B. Ikke tilkomst til Hindringer (rørføringer etc.) akse A under kanal, kun stedvis. Vertikal skjevhet på peler Noe skjevheter i akse D. Defekte kryss akse A og akse 3. Enkeltpeler ca. 3cm råte. Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant Stort press mot vidkryss akse A. Felles peler Mot nabo. Ca. 21. Jord Ikke tilkomst til akse A og B. Peler i tilstandsgrad 2. Vindkryss må utbedres. RAPPORT SIDE 13 AV 32
2.9 Veg 230.6 Høyde akse A 0,3m Høyde akse B 0,3m Høyde akse C 0,5m Høyde akse D 1,0m Høyde akse E 1,2m Tilkomst under bygningen Akse A-C dårlig tilkomst Akse C-E ok tilkomst Hindringer (rørføringer etc.) Rørgate i hele lengden av bygget ved akse C. Vertikal skjevhet på peler Ingen skader, men virker en del krefter i kryssene Akse A ingen tilgang Akse B ingen tilgang Akse C dårlig tilgang TG3 Akse D Fuktige Peler TG2 Akse E Fuktige Peler TG1 Vesentlige skader på peler Punktvis råte, spesielt i akse C Veifylling i bakkant Felles peler Ja, mot nabobygg Ca. 20 peler. Diameter Ø12-20 holdige Jordmasser Jord Ikke tilkomst til akse A og B. Råteskader flere steder på peler i akse C. Noe skader i akse D. RAPPORT SIDE 14 AV 32
2.10 Veg 230.21 Høyde akse A 0,8m Høyde akse B 0,8m Høyde akse C 0,8m Høyde akse D 1,1m Høyde akse E 1,3m Tilkomst under bygningen Akse A-C dårlig tilkomst Akse C-E ok tilkomst Hindringer (rørføringer etc.) Rørgate i hele lengden av bygget ved akse C. Vertikal skjevhet på peler Noe skjevheter, men ikke av stor betydning Ett vindkryss er kappet, men dette er ikke av betydning. TG 1. Ingen store råteskader. Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant 0,3-0,5m Felles peler Ja, mot nabobygg Ca. 18 peler. holdige Jordmasser Jord Nivellering er ok. Alt som ble målt var innenfor 2-3cm avvik. Peler er i god stand, alder tatt i betraktning. Bør kontrolleres igjen om ca. 5år pga. alder på bygg. RAPPORT SIDE 15 AV 32
2.11 Veg 232.31 Høyde akse A 0-0,5m A1 = 1,7m Høyde akse B 2m Høyde akse C 2,5m Skrått terreng på framside. Vei og flatt på bakside. Tilkomst under bygningen Framside. Defekt adkomstluke. 7 rør ved inngang akse C i ca. 1,5m høyde. Kanal Hindringer (rørføringer etc.) ved akse A sperrer for tilkomst til pelerekke. Vertikal skjevhet på peler Synlige loddavvik, men ikke av kritisk grad. Et viktig (høye peler) strekkstag er dratt ut. Flere andre strekkstag ser ut til å ha stor belastning. Jevnt over ca. 3-6cm råte. Ikke tilkomst til akse A som står i veifylling. Disse forventes å være i minst like dårlig stand. Vesentlige skader på peler Peler er skjøtet med eksentrisk utførelse. Gir moment i peler som reduserer kapasiteten. Veifylling i bakkant Ser ut til å presse mot peler. Strekkstag aktivert. Felles peler Mot nabo. Ca. 15 (A-C x 1-4 + 3 ekstra) Jord Fuktige forhold. Ikke tilkomst for måling i akse A. Mange peler i TG2, samt høye peler, last fra masser på oppside og eksentrisk skjøting av peler. Ukjent tilstand akse A. Totalvurdering gjør at det anbefales å sjekke peler på nytt ila. 2 år. Defekt avstivning. RAPPORT SIDE 16 AV 32
2.12 Veg 232.33 Høyde akse A 0-0,5m A1 = 1,7m Høyde akse B 2m Høyde akse C 2,5m Skrått terreng på framside. Vei og flatt på bakside. Tilkomst under bygningen Framside. Defekt adkomstluke. 7 rør ved inngang akse C i ca. 1,5m høyde. Kanal Hindringer (rørføringer etc.) ved akse A sperrer for tilkomst til pelerekke. Vertikal skjevhet på peler Synlige loddavvik, men ikke av kritisk grad. Et viktig (høye peler) strekkstag er dratt ut. Flere andre strekkstag ser ut til å ha stor belastning. Jevnt over ca. 3-6cm råte. Ikke tilkomst til akse A som står i veifylling. Disse forventes å være i minst like dårlig stand. Vesentlige skader på peler Peler er skjøtet med eksentrisk utførelse. Gir moment i peler som reduserer kapasiteten. Veifylling i bakkant Ser ut til å presse mot peler. Strekkstag aktivert. Felles peler Mot nabo. Ca. 15 (A-C x 1-4 + 3 ekstra) Jord Fuktige forhold. Ikke tilkomst for måling i akse A. Mange peler i TG2, samt høye peler, last fra masser på oppside og eksentrisk skjøting av peler. Ukjent tilstand akse A. Totalvurdering gjør at det anbefales å sjekke peler på nytt ila. 2 år. Defekt avstivning. RAPPORT SIDE 17 AV 32
2.13 Veg 232.37 Høyde akse C 1,5m (Akse A, B og F ligger i 232.39) Høyde akse D 2,0m Høyde akse E 1,2m Tilkomst under bygningen Noe lavt stedvis. Rørføringer gjennom hele bygget. Hindringer (rørføringer etc.) Rørføringer langs akse D, noe mot akse C. Vertikal skjevhet på peler Noe helning på peler pga. trykk fra veifylling. Akse C Fuktige Peler TG2 Akse D Fuktige Peler TG2 Akse E Fuktige Peler TG3 Vesentlige skader på peler Punktvis råte, spesielt i akse E Veifylling i bakkant Høy veifylling i akse C. Ca. 1-1,5m Felles peler Ja, mot nabobygg 15peler. 3x5stk Jord Nivellering er ok. Alt som ble målt var innenfor 2-3cm avvik. Det er mange peler i dårlig stand. Peler har råte og soppskader. Flere opp mot TG3. RAPPORT SIDE 18 AV 32
2.14 Veg 232.39 Høyde akse A 0,6m Høyde akse B 1,0m Høyde akse C 1,5m Høyde akse D 2,0m Høyde akse E 1,2m Høyde akse F 1,2m Tilkomst under bygningen Noe lavt stedvis. Rørføringer gjennom hele bygget. Hindringer (rørføringer etc.) Rørføringer langs akse D, noe mot akse C. Vertikal skjevhet på peler Noe helning på peler pga. trykk fra veifylling. Akse A Fuktige Peler TG2 Akse B Fuktige Peler TG2 Akse C Fuktige Peler TG2 Akse D Fuktige Peler TG2 Akse E Fuktige Peler TG2 Akse F Fuktige Peler TG3 Vesentlige skader på peler Punktvis råte, spesielt i akse E Veifylling i bakkant Veifylling i akse A. Ca. 0,6m Felles peler Ja, mot nabobygg 20 peler Jord Nivellering er ok. Alt som ble målt var innenfor 2-3cm avvik. Det er veldig mange peler i dårlig stand. De fleste peler har råte og soppskader. Flere opp mot TG3. RAPPORT SIDE 19 AV 32
2.15 Veg 232.40 Høyde akse A 0,6m Høyde akse B 1m Høyde akse C 1,4m Tilkomst under bygningen Hindringer (rørføringer etc.) Rør i kanal langs akse B. Vertikal skjevhet på peler Ikke vesentlige loddavvik. Generelt soppskader, ofte lokale angrep. 2-4cm råte. Fuktig miljø. Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant Relativt flatt terreng. Felles peler Mot nabo. Ca. 16 stk. (A-C x 1-4 + 4 stk. ved tilbygg) Jord Fuktig og vått miljø. Gjørme. Bør følge med på soppangrepets skadeutvikling. RAPPORT SIDE 20 AV 32
2.16 Veg 232.42 Høyde akse A 0,6m Høyde akse B 1m Høyde akse C 1,4m Tilkomst under bygningen Hindringer (rørføringer etc.) Rør i kanal langs akse B. Vertikal skjevhet på peler Ikke vesentlige loddavvik. Generelt soppskader, ofte lokale angrep. 2-4cm råte. Fuktig miljø. Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant Relativt flatt terreng. Felles peler Mot nabo. Ca. 16 stk. (A-C x 1-4 + 4 stk. ved tilbygg) Jord Fuktig og vått miljø. Gjørme. Bør følge med på soppangrepets skadeutvikling. RAPPORT SIDE 21 AV 32
2.17 Veg 232.525.03 Høyde akse A 1,2m Høyde akse B 1,4m Høyde akse C 1,9m Høyde akse D 2m Parkering og vei på framside. Tilkomst under bygningen Framside. Hindringer (rørføringer etc.) Rør i kanal mellom akse B og C. Vertikal skjevhet på peler Lite utslag på kryssene gir lavere avstivende effekt enn om kryssene hadde vært høyere. God plass. Generelt 1-2cm. Noe fuktig miljø. Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant Bjelkestengsel mot peler i akse A. Intakt. Felles peler Mot nabo. Ca. 20 (A-D x 1-5) Jord Fuktig. RAPPORT SIDE 22 AV 32
2.18 Veg 234.3 Høyde akse A 0m Høyde akse B 1,3m Høyde akse C 1,6m Tilkomst under bygningen Framside. Hindringer (rørføringer etc.) Kanal mellom akse A og B. Ikke tilkomst til akse A. Vertikal skjevhet på peler Generelt 1-3cm, men 2 peler 5-7cm. Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant Felles peler Mot nabo Ca. 11 Jord Relativt tørt. Akse B-C innenfor ca. 2-3cm. Ikke tilkomst akse A. RAPPORT SIDE 23 AV 32
2.19 Veg 234.7 Høyde akse A 0 m Høyde akse B 2 m Høyde akse C 2,5 m Høyde akse D - Høyde akse E - Høyde akse F - Høyde akse G - Tilkomst under bygningen Hindringer (rørføringer etc.) Kulvert for fjernvarmerør hindrer tilkomst til peler i akse A Vertikal skjevhet på peler 3-4 cm råteskader i akse A og B Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant Lav fylling i rasvinkel Felles peler 2+2 i mellombygg 11 stk Jord Fuktige jordmasser i akse B og C, noe fyllmasse av stein i akse A Målinger for peler i akse B og C innenfor +/- 2-4 cm. Peler i akse A er utilgjengelige for måling. Vedlikehold evt. nye vurdering av peler anbefales innen 5 år RAPPORT SIDE 24 AV 32
2.20 Veg 234.9 Høyde akse A 0 m Høyde akse B 2 m Høyde akse C 3-4 m Høyde akse D - Høyde akse E - Høyde akse F - Høyde akse G - Tilkomst under bygningen Hindringer (rørføringer etc.) Vertikal skjevhet på peler Kulvert for fjernvarmerør hindrer fri tilgang til peler i akse A Enkelte peler i forkant (akse C) kan vise antydninger til noe skjevstilling 2-4 cm med svært fuktig tre på de fleste peler, men god kvalitet videre inn i pelene Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant Felles peler 2 stk 11 stk Jord Peler i akse B og C står i fuktige jordmasser Fylling i akse A fra veien i bakkant virker å være av god kvalitet og godt gradert En pel har et avvik på ca. 6 cm, vitner om fare for skjevstilling som forplanter seg oppover i bygningen. Problemer med skjevstilling bør vurderes opprettet, evt. følges nøye med på videre. RAPPORT SIDE 25 AV 32
2.21 Veg 234.29 Høyde akse A 0,5 m Høyde akse B 3,5 m Høyde akse C 3,75m Høyde akse D - Høyde akse E - Høyde akse F - Høyde akse G - Tilkomst under bygningen Avløpsrør plassert like foran inngang til krypkjeller, vanskelig tilkomst. Hindringer (rørføringer etc.) Kulvert for fjernvarme samt avløpsrør Vertikal skjevhet på peler 5-6 cm råteskader på enkelte peler i akse A, øvrige peler er i rimelig god stand Vesentlige skader på peler Pel i akse A1 er meget råteskadet Veifylling i bakkant Bratt skråning i rasvinkel ved aske A Felles peler 2 stk. 11 stk Jord Meget fuktig jord i akse B og C Fyllmasse fra veien i bakkant har ymse størrelse, mangler en del fraksjoner fra å være godt gradert Virker å være +/- 3-4 cm. Vanskelig å måle grunnet stor høyde og mye avstivinger i veien Innen rimelig tid bør pelene i akse A vurderes på nytt evt. utbedres. RAPPORT SIDE 26 AV 32
2.22 Veg 236.19 0,7- Høyde akse A 1,2m Høyde akse B 1,4m Høyde akse C 1,9m Relativt flatt foran. Vei bak. Tilkomst under bygningen Inngang ved akse B1. Hindringer (rørføringer etc.) 4 rør ved inngang. Vertikal skjevhet på peler Antydning til synlig loddavvik på flere peler. Trolig loddavvik i akse A pga. utknekking av stivere, men ikke mulig å sjekke da de står i fylling. Underdimensjonerte stivere mellom akse A og B har knekt ut. Trolig pga. stort press fra masser akse A. Kryss i akse A utsettes fra stort pess fra masser. Trolig flere defekte. Særlig akse A (5-7cm) men også akse B (3-5cm). Akse C stort sett OK (1-2cm) Vesentlige skader på peler Ikke tilkomst på bakside av peler akse A. Trolig større skader her enn hva som var mulig å kontrollere. Veifylling i bakkant Felles peler Mot nabo Ca. 15 (A-D x 1-3 + 3stk.) Jord fylling i akse A. Akse B-C = 2-3cm setning. Akse A = 4-5cm. Tyder på størst skade på peler i akse A. NB! Vannlekkasje i «utbygg». Peler akse A, enkelte akse B, avstivning. RAPPORT SIDE 27 AV 32
2.23 Veg 236.23 Høyde akse A 1,2m Ca. 1,2m ved peleposisjon. Ca. 2m ved fyllingsfot. Høyde akse B 0,5m Under rørkanal Høyde akse C 1,1m Relativt flatt terreng foran bygningen. Vei på oppside. Tilkomst under bygningen Fra siden. Hindringer (rørføringer etc.) 3 rør ved akse A Vertikal skjevhet på peler Kun mindre skjevheter. Generelt bra avstivning, men enkelte innfestingsdetaljer bør utbedres. Enkel reparasjon. Generelt 1-3cm. Enkelte peler akse A ca. 5cm. Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant Felles peler Mot nabo 12 stk. (A-D x 1-3) Jord Fuktige forhold. Akse B-C innenfor ca. 2-3cm. Ikke tilkomst akse A. Særlig akse A. RAPPORT SIDE 28 AV 32
2.24 Veg 236.45 Høyde akse A 1,3m Høyde akse B 0,3m Under rørkanal Høyde akse C 1m Vei på oppside. Bratt terreng på framside gir vanskelige riggforhold her. Tilkomst under bygningen Framside og på siden av bygningen. Hindringer (rørføringer etc.) Rørføringer ved adkomstluke i akse C gir vanskelig adkomst. Rørkanal i akse B gir vanskelig adkomst til peler akse B. Vertikal skjevhet på peler Synlige loddavvik i akse A. Resterende peler er så lav at det ikke er mulig å se om de er skjev. En avstiver er koblet fra (ikke skadet). Tilnærmet horisontale stivere gir liten avstivende effekt. Enkelte peler 5-6cm. Soppangrep. Vesentlige skader på peler På grensen til vesentlige skader. Veifylling i bakkant Bjelkestengsel mot peler i akse A gir stort press. Felles peler Mot nabo. 12 stk. + 2stk. for balkong. Jord Ingen akutte tiltak nødvendig, men det anbefales ny kontroll innen to år pga. bratt terreng, veifylling presser mot peler akse A, ingen skråstivere. RAPPORT SIDE 29 AV 32
2.25 Veg 238.8 Høyde akse A 1m Høyde akse B 1,5m Høyde akse C 1,5m Høyde akse D 2m Flatt terreng. Gode riggforhold. Tilkomst under bygningen Framside. Hindringer (rørføringer etc.) Rørkanal mellom akse B og C. Grei tilkomst under. Vertikal skjevhet på peler Kryss i akse A buler ut pga. press fra fyllmasser. Peler er i god tilstand. De fleste ser ut til å være trykkimpregnert. Hvertfall en pel uten trykkimpregnering har 1-3cm. Vesentlige skader på peler Veifylling i bakkant Felles peler Mot nabobygningen. Jord lag oppå jord i akse 1, stein i veifylling. Ellers generelt jord. Peler i god stand. Vindkryss i akse A bør utbedres. RAPPORT SIDE 30 AV 32
2.26 Veg 238.37 Høyde akse A 1,0m Høyde akse B 1,2m Høyde akse C 1,0m Nedside av sprang: 1,0m. Overside av sprang: 3,5m Høyde akse D 1,2m Tilkomst under bygningen Noe lavt stedvis. Grei tilkomst Hindringer (rørføringer etc.) Vertikal skjevhet på peler Noe helning på peler pga. trykk fra veifylling. Akse A Våte Peler TG1 Akse B Tørre fyllmasser og fuktige Peler Punktvis peler i TG2/3 Akse C Fuktig terreng og fuktige Peler TG1 Akse D Vått terreng og fuktige peler TG1 Vesentlige skader på peler Punktvis råte i enkeltpeler i akse B. Veifylling i bakkant Felles peler Ja, mot nabobygg 12peler. 4x3stk Jord Akse C og D Akse A, B og ned mot akse C Nivellering er ok. Alt som ble målt var innenfor 2-3cm avvik. Punktvis TG2 i akse B. Bør kontrolleres igjen innen 3-5år RAPPORT SIDE 31 AV 32
2.27 Veg 309.2 og 4 Høyde akse A Høyde akse B Høyde akse C 0,5-1m 0,5-1m 0,5-1m Tilkomst under bygningen Bygningen er fundamentert på trestokker som hviler på nedgravd bunnstokk. Noen peler. Hindringer (rørføringer etc.) 2 rørføringer tvers gjennom bygningen. Vertikal skjevhet på peler Ikke synlige skjevheter. Pelene stakk ikke langt opp. Råteskadet innfesting av flere avstivede kryss. Flere peler/stokker og bunnstokker med stor råteskade. «Oppsmuldrende grad». Vesentlige skader på peler Flere peler/stokker og bunnstokker med stor råteskade. «Oppsmuldrende grad». Veifylling i bakkant Felles peler Fellespeler mellom nummer 2 og 4. Ca. 35 stk. (Ca. A-C x 1-10 + noen enkeltstående). Jord Tørre, luftige jordmasser Ikke tilkomst til hele bygning. Mye vesentlig råteskade. RAPPORT SIDE 32 AV 32