Ullensaker kommune Ullensaker - vertskommunen for Oslo lufthavn Miljøverndepartementets seminar for planleggere, Gardermoen 26.10.09 v/elisabet Frøyland, plan- og næringssjef, Ullensaker kommune
Ullensaker: historiske glimt - landbrukskommune (ressursrik) - store verneområder - viktige ferdselsårer: vei og bane - de reisende (bl.a. Gardermo-området) - Forsvaret etablerte seg tidlig - kultur, kompetanse, omskiftninger =>Omstillingsdyktig og tilgjengelig!
Ullensaker i dag Ullensaker kommune er 250,6 km² stor. Ullensaker ligger ca 25 km nordøst for Oslo. Landskapet preges av kulturlandskap med spennende raviner, grytehullsjøer og bølgende åser. Ca. 29.000 innbyggere Jessheim; kommunesenter og regionsenteret på Øvre Romerike. Øvrige tettsteder: Kløfta, Nordkisa, Borgen mfl I 2008 ble det bygd 557 nye boliger i Ullensaker Kommunen er vertskap for Oslo Lufthavn Gardermoen Ullensaker har et variert næringsliv med ca 21 000 arbeidsplasser.
Hva skjer i Ullensaker? kortsiktige og langsiktige planutfordringer for et lokalsamfunn som får en nasjonal vekstfaktor i fanget?
Clustere i Ullensaker? Reiseliv/konferanse 9 store hotell- og konferansebedrifter med en samlet omsetning i 07 på ca700 millioner, og hadde 670 ansatte høsten 2008. 3 store cateringfirmaer som i 2007 hadde en omsetning på om lag 1350 mill kr., og sysselsatte ca 1700 personer høsten 2008. Transport - logistikk 9 bedrifter med en omsetning på over 100 mill kr, hadde en samlet omsetning på litt over 6 mrd kr i 2007. Her inngår OSL s virksomhet med i overkant av 3,3 mrd kr. Disse bedriftene sysselsatte ca 4400 personer i 2008. Bilbyen 8 store bilforretninger og serviceanlegg samt 5 virksomheter innen biloppretting og lakkering mv hadde i 2007 en samlet omsetning på om lag 900 mill. Varehandel Det er to store kjøpesentra i kommunen, Jessheim storsenter med 141 butikker og Romerikssenteret på Kløfta med 33 butikker. Ullensaker kommune hadde en omsetning innenfor detaljhandel på 174 136 kroner per innbygger i 2007. Omsetning per innbygger for hele landet var 68 332 kroner i 2007. Landbruk og landbruksmaskiner. Ullensaker har for øvrig 32 varehandelsbedrifter med over 50 mill kr i omsetning. Til sammen omsetter disse bedriftene for i alt 13,8 milliarder kr. Av dette er ca 8,7 mrd kr (63%) knyttet til landbruk og landbruksmaskiner.
Næringsutvikling i Ullensaker Ullensaker Er landets største vekstkommune Er landets mest vellykkede kommune når næringsutvikling og attraktivitet kombineres (NæringsNM) Øvre Romerike Har landets høyeste befolkningsvekst som region Er landets mest attraktive region
Befolkningsvekst i ØRU-kommunene 1998-2009 (1.4) Kommune 1998 2009 Vekst Vekst % %-vis vekst/år Gjerdrum 4304 5643 1339 31,1 2,8 Ullensaker 19120 28319 9199 48,1 4,3 Nes 15873 18698 2825 17,8 1,6 Eidsvoll 16979 20412 3433 20,2 1,8 Nannestad 8451 10806 2355 27,9 2,5 Hurdal 2611 2623 12 0,5 0,04 ØRU-kommunene 67338 86501 19163 28,4 2,6
Hvordan har vi tenkt? 2000: Utbyggingsmønster 2004: Eget arbeids- og boligmarked 2006: Byplan for Jessheim 2008: Velferd og næringsutvikling
Ullensaker kommune 2008-2020 Tilgjengelig, attraktiv og handlekraftig!
Planutfordringer Tilstrekkelig arealer til Bolig og næring Nødvendig infrastruktur (Skoler/idrett, samferdsel mv) Regionale løsninger samferdselsstrategi rulleres. sikre sammenhengen plan og samferdsel ØRU helhetlig planløsninger i ØRU-kommunene?
Gardermoen Næringspark II 2600 daa. Grep for å sikre samfunnshensyn: Planbestemmelser og retningslinjer Intensjonsavtale; tvinger aktørene til samarbeid: kommunen møter en part En områdeplan for hele området Rekkefølgekrav og utbyggingsavtaler ->Sikre helhet/forbindelser med de tilgrensende områdene (infrastruktur/grøntstruktur)
Utfordring: RPB kjøpesenter To aktuelle saker i Ullensaker RPB gir rettsvirkning til Fylkesdelplan for handel Utdatert FDP: har ikke tatt opp i seg endringene som har skjedd på Jessheim!