Sammendrag EIENDOM/BYGGESTED: Gnr: 111/Bnr: 133/148/Kokstadflaten., 5257 Kokstad, Kommune: Bergen TILTAKETS ART: Tiltakstype og formål: Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m2. Søknadstype: Rammetillatelse. Bygningstypekode: 319 Annen kontorbygning. Næringsgruppe: K. Beskrivelse av bruk: Kontorarbeidsplasser. TILTAKSHAVER: Geo Eiendom AS, Damsgårdsveien 145, 5162 Laksevåg, Organisasjonsnummer: 971201355 Kontaktperson: Christian Stoltz, tlf.: 55 34 86 00, mob.: 902 38 275, faks.: 55 34 86 01 e-post: christian@stoltz.no Adresse: Damsgårdsveien 145, 5162 Laksevåg ANSVARLIG SØKER: ARKITEKTKONTORET ULF RØSTØEN AS, Postboks 64 Nesttun, 5852 BERGEN, Organisasjonsnummer: 936446183 Kontaktperson: Ulf Røstøen, tlf.: 55 11 64 60, mob.: 957 43 492, faks.: 55 11 64 61 e-post: rostoen@rostoen.no Adresse: Postboks 64 Nesttun, 5852 Bergen DISPENSASJON: Det søkes om dispensasjon fra Reguleringsplan. KONTROLL: Søknaden er kontrollert av ByggSøk 22.05.2008 kl. 13:57:24 med følgende kommentar: Ingen kommentar. Rammebetingelser PLANSTATUS: Type plan: Reguleringsplan. Planens navn: Fana, Gnr 11, Kokstad, syd-vest. Referansenr.: 3.937.00.00. Formål: Ervervsområde. Tillatt grad av utnytting: 50%. Beregningsregel: %BYA. SIKRINGSTILTAK MOT NATURFORHOLD: Det foreligger tilstrekkelig sikkerhet mot fare og vesentlig ulempe som følge av: rasfare flom o.l., miljøforhold, grunnforhold, forurensetgrunn. VARSLING: Alle Naboer og gjenboere er varslet. Det foreligger ingen protester. Søknaden kan sees på adresse Bergen kommune, etat for byggesak og private planer Eiendom/Byggested EIENDOMSOPPLYSNINGER: Kommune: Bergen. Gnr: 111. Bnr: 133/148. Adresse: Kokstadflaten.. Postnr: 5257. Poststed: Kokstad. Eiendommens areal: 11115,0 m². Eiendommen er oppmålt. Side 1 av 6
Beskrivelse av tiltak TILTAKETS ART: Tiltakstype og formål: Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m2. Søknadstype: Rammetillatelse. Bygningstypekode: 319 Annen kontorbygning. Næringsgruppe: K. Beskrivelse av bruk: Kontorarbeidsplasser. BEBYGGELSE: Arealdisponering: Tomteareal: Byggeområde/grunneiendom 11115,0 m² Evt areal som trekkes fra iht beregningsregler - 0,0 m² Beregnet tomteareal = 11115,0 m² Bebyggelsen: Beregnet maks byggeareal iht plan 4165,0 m² Areal eksisterende bebyggelse 0,0 m² Areal ny bebyggelse + 4165,0 m² Parkeringsareal + 0,0 m² Sum areal = 4165,0 m² Grad av utnytting: Beregnet grad av utnytting 37,50 % Tilleggsopplysninger om areal: Bruksareal (ny bebyggelse) 16104,0 m² Bruksareal (eksisterende bebyggelse) 0,0 m² Antall etasjer 4 Antall bruksenhelter 1 Bruksareal bolig: 0,0 Bruksareal annet: 16104,0 Totalt bruksareal: 16104,0 Antall etasjer til boligformål: 0 Tekniske installasjoner: Det er løfteinnretninger som omfattes av TEK i bygningen. Det planlegges en slik innretning Antall heiser 4 Antall trappeheiser eller løfteplattformer 0 Antall rulletrapper eller rullende fortau 0 HØYDE OG AVSTAND: Byggehøyden ligger innenfor ev. bestemmelser gitt i gjeldende plan. Minsteavstand til annen bebyggelse: 25,60 m. Minsteavstand til nabogrense: 6,0 m. Minsteavstand til vegmidte: 30,0 m. Det går IKKE høyspent kraftlinje/kabel i, over eller i nærheten av tomta. Det går privat/offentlig vann- og avløpsledning i eller i nærheten av tomta. Avstand til vann- og avløpsledning er 0,0 m. INFRASTRUKTUR: Tiltaket gir IKKE endrede avkjøringsforhold. Tomta har adkomst til riks-/fylkesvei som er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel. Avkjørselstillatelse er gitt. Tomta er tilknyttet offentlig vannverk. Vanntilførsel krysser IKKE annens grunn.. Tomta er tilknyttet offentlig avløpsanlegg. Vanntilførsel krysser IKKE annens grunn. Takovervann føres til terreng. Side 2 av 6
Dispensasjon PLAN- OG BYGNINGSLOV: Det søkes om dispensasjon fra Reguleringsplan. Det søkes om dispensasjon fra plan og bygningslovens i medhold av 7. Dispensasjon omfatter: Se vedlegg: Søknad om dispenasjon. Begrunnelse : Se vedlegg: Søknad om dispenasjon. Hvis i medhold av 7, hvilke særlige grunner foreligger : Se vedlegg: Søknad om dispenasjon. Side 3 av 6
Ansvar og kontroll ANSVARSFORDELING, SØKNAD OM ANSVARSRETT, KONTROLLPLAN OG KONTROLLERKLÆRING: Ansvarsoppgave for prosjektering og kontroll av prosjektering: Ansvarsområde og tiltaksklasse Arkitekturprosjektering, tiltaksklasse 2 Prosjekterende ARKITEKTKONTO RET ULF RØSTØEN AS Ansvar bekreftet Kontrolleren de ARKITEKT KONTORET ULF RØSTØEN AS Kontrolld okumenat sjon Ansvar bekreftet Kontroll bekreftet Parter TILTAKSHAVER: Geo Eiendom AS, Damsgårdsveien 145, 5162 Laksevåg, Partstype: foretak, Organisasjonsnummer: 971201355 Kontaktperson: Christian Stoltz, tlf.: 55 34 86 00, mob.: 902 38 275, faks.: 55 34 86 01 e-post: christian@stoltz.no Adresse: Damsgårdsveien 145, 5162 Laksevåg NABOER: Eiendom: 111/169/Bergen kommune. Eier: Statens vegvesen, Adresse: Spelhaugen 12, 5147 Fyllingsdalen Eiendom: 111/134/Bergen kommune. Eier: Halvorsen Grave & Transportservice AS, Adresse: Postboks 56 Kokstad, 5863 Bergen Eiendom: 111/134/136/Bergen kommune. Eier: Mediatrykk Eiendom AS, Adresse: Postboks 74 Kokstad, 5863 Bergen Eiendom: 111/166/Bergen kommune. Eier: Varaberg Eiendom AS v/grunde Tveit, Adresse: Postboks 47 Kokstad, 5863 Bergen Eiendom: 111/3/Bergen kommune. Eier: Dagfinn Bjørn Garmann, Adresse: Lilandsvegen 93, 5258 Blomsterdalen Eiendom: 111/22/Bergen kommune. Eier: Forsvarsdepartementet, Adresse: Postboks 8125 Dep, 0032 Oslo ANSVARLIG FORETAK: ARKITEKTKONTORET ULF RØSTØEN AS, Postboks 64 Nesttun, 5852 BERGEN, Organisasjonsnummer: 936446183, Kontaktperson: Ulf Røstøen, tlf.: 55 11 64 60, mob.: 957 43 492, faks.: 55 11 64 61 e-post: rostoen@rostoen.no Adresse: Postboks 64 Nesttun, 5852 Bergen Foretaket er sentralt godkjent for: Ansvarlig søker bygninger og installasjoner tiltaksklasse 3 Ansvarlig prosjekterende bygninger og installasjoner tiltaksklasse 3 Ansvarlig kontrollerende for prosjektering bygninger og installasjoner tiltaksklasse 3 ANDRE MYNDIGHETER: Arbeidstilsynet Vestlandet, Postboks 44 Sentrum, 5803 Bergen Side 4 av 6
Andre myndigheter ARBEIDSTILSYNET: Tiltaket berører fremtidige eller eksisterende arbeidsplasser.saksnr: 0.Søknad som byggherre.foretak : Arbeidstilsynet Vestlandet.Tiltaket berører 0 eksiterende arbeidsplasser.tiltaket berører 0 fremtidige arbeidsplasser.tiltaket berører 0 faste arbeidsplasser.tiltaket berører 0 midlertidige arbeidsplasser.totalt 0 arbeidsplasser.det er et utleiebygg. Beskrivelse av arbeid/prosesser: Kontorarbeidsplasser. Vedlegg Vedleggstype Gruppe Kommentar til vedlegget Hvordan lagres vedlegget? Gjenpart av nabovarsel C elektronisk dokument Situasjonsplan D elektronisk dokument Tegning ny plan E Plan u1-etasje elektronisk dokument Tegning ny plan E Plan 1. etasje elektronisk dokument Tegning ny plan E Plan 2. etasje elektronisk dokument Tegning ny plan E Plan 3. etasje elektronisk dokument Tegning ny snitt E elektronisk dokument Tegning ny fasade E Fasade nordvest elektronisk dokument Tegning ny fasade E Fasade sørøst elektronisk dokument Tegning ny fasade E Fasade sør elektronisk dokument Tegning ny fasade E Fasade nordøst elektronisk dokument Annet J Søknad om dispensasjon elektronisk dokument Annet J Anmodning om forhåndsuttalelse VA-etaten elektronisk dokument Erklæringer Ansvarlig kontrollerende foretak forplikter seg til å gjennomføre kontroll av egne ansvarsområder i samsvar med egne systemer. Det bekreftes at det foreligger kontrolldokumentasjon. Tiltakshaver forplikter seg til å gjennomføre tiltaket i henhold til Plan- og bygningsloven (Pbl) og teknisk forskrift. Side 5 av 6
Signering ANSVARLIG SØKER: Dato: 22.05.2008. Signatur: Søknaden er elektronisk signert. Ulf Røstøen TILTAKSHAVER: Dato: 22.05.2008. Signatur:. Side 6 av 6