2008/ Søknad om rammetillatelse, endring I komplettering Hytte på Børøya for Hans Martin Anderssen

Transkript

1 0 FASTING ARKITEKTER AS Nedre Bakklandet 6 N-7014 Trondheim Tel ( 4 7 ) Fax (47 ) Mob. ( 47) E - p o s t : Tars@fastingarkitekter.no INNHERRED SAMKOMMUNE 2 6 NOV. LSOUN Innherred samkommune, Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten att. Hilde Røstad Postboks Levanger / Søknad om rammetillatelse, endring I komplettering Hytte på Børøya for Hans Martin Anderssen Vi viser til innsendt "Søknad om rammetillatelse" datert , "Søknad om rammetillatelse, svar på merknader" datert , samt deres brev av og For beskrivelse av prosjektet viser vi til vedlegg E2 som fulgte tidligere søknad i 2005, i tillegg til vedlegg El som fulgte søknaden Etter at vi fikk tilbakesendt søknaden nok en gang, har vi gjennomgått det innsendte materialet for å se hva som skal til for å plassere prosjektet innenfor område regulert til byggeformål. I forhold til søknad innsendt , vedlegg Dl situasjonsplan, vris det planlagte bygget 11 grader mot vest med et utgangspunkt nær hjørnet i sør. Slik vil selve bygningskroppen bli liggende innenfor reguleringsgrensen. I tillegg krymper vi tiltaket som helhet ca to meter i retning nordøst ved å la trappen følge nordøst - ytterveggen i stedet for å føre den rett ut fra bygget. Denne endringen sparer dessuten noen trinn, og sitter bedre i terrenget. Samlet sett får hele tiltaket plass innenfor byggegrensen. Denne plasseringen vil være en god plassering på stedet. Den nye situasjonsplanen viser nå nøyaktig plassering av tiltaket. Vi har nå sendt nye nabovarsler som viser denne endringen. Vi har ikke mottatt nye klager fra naboer etter at vi varslet på nytt.

2 . Med dette håper vi at tiltaket kan godkjennes. Vennlig hilsen 0 Oversikt over vedlegg: Vedl. Al Vedl. CO Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon Gjenpart av nabovarsel, etter endring Vedl. CO Vedl. Cl- Gjenpart av nabovarsel, før endring C Vedl. C kvittering for nabovarsel, før endring Naboprotest for nabovarsel, før endring Vedl. C10- C11 Vedl. D1 Vedl. Dl 29/08-08 Vedl. D2 Vedl. E01 Vedl. EO Vedl. El Vedl. E2 Vedl. E3 Vedl. E3 29/08-08 Vedl. E4 Vedl. E-4 29ffia-e8 Vedl. E5 Vedl. E Vedl. E6 Vedl. E7 Vedl. E8 Vedl. E9 Vedl. Fl kvittering for nabovarsel, etter endring situasjonsplan 1/500, etter endring situasjonsplan 1/500, før endring situasjonsplan 1/200, etter endring følgebrev til " 2008/ Søknad om rammetillatelse, endring/ komplettering" innsendt følgebrev til "2008/ Søknad om rammetillatelse - svar på merknader" innsendt følgebrev til "Søknad om rammetillatelse" innsendt følgebrev til tidligere søknad innsendt plan 1 /100, etter endring plan 1 /100, før endring snitt 1/100, eltef end^ngoppriss 1/100, etter endring oppriss 1 /100, før endring kopi av klage på reguleringsplanen fra Børøya hytteforening. plan plassering på grunnlag av oppmåling på stedet. plan med markering av BRA. kopi av festekontrakten. godkjenningsbevis, Fasting Arkitekter AS 6 Kopi: Hans M Anderssen, Lerkendalsv. 3, 7600 Levanger

3 Søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven 93 q Enkle tiltak q Ett trinns søknadsbehandling 0 Rammetillatelse Søknad om ansvarsrett for ansvarlig søker Foreligger sentral godkjenning 0 Ja q Nei 8] Vedtaksdato (fylles ut av kommunen) IINNHERRED SAMKO MMUNE Til kommune: (Søknad med vedlegg fylles ut og leveres i 1 eksemplar, ev ekstra sett etter avtale med k)mmunen) BErørertiltaket eksisterende eller fremtidige arbeidsplasser? Hvis ja, skal søknad byggblankett nr med vedlegg sendes til Arbeidstilsynet Kommunens saksnr. 0 Nei Gnr. I Bnr. I Festenr. I Seksjonsnr. I Bygningsnr. I Bolignr. ElendOm/ byggested IAdresse Postnr. Poststed Børøya åi o LAV I^ 0 Frittliggende q Tilbygg, påbygg, underbygg Nye bygg og anlegg q Parkeringsplass q Anlegg q Vei q Vesentlige terrenginngrep Tiltakets art pbl 93 (flere kryss mulig) Endring av bygg Endring av bruk Riving Bygn.tekniske inst. *) Endring av boligenh. Innhegning, skilt Eiendomsdeling'") Annet Ansvar og ko ntroll. q Konstruksjon q Fasade q Reparasjon q Bruksendring q Vesentlig endring av tidligere drift [a' Hele bygg q Deler av bygg q Anlegg q Nyanlegg q Endring q Reparasjon q Oppdeling q Sammenføyning q Innhegning mot veg[:] Reklame, skilt, innretning e.l. q Deling - beskriv ) Gjelder kun når Installasjonen Ikke er en del av et større tiltak q Bortfeste q Sammenføyning *`) Unntatt fra krav om ansvarsrett. Kart- og delingsforretning behandles etter delingsloven. Hjemmelsinnehaver underskriver som tiltakshaver Ansvarlig søker bekrefter at hele tiltaket belegges med ansvar, og at de enkelte foretakssystemer for kontroll dekker kravene i henhold til plan- og bygningsloven. 13 Beskrivelse av vedlegg egg Gruppe e pp Nr. fra - til Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon A 1 - q Dispensasjonssøknader l3 - Ei Gjenpart av nabovarsel, naboprotester, merknader til naboprotester t; - q Kart, situasjonsplan, rekvisisjon av kart- og delingsforretning D 1 - q Redegjørelser og tegninger E - q Søknader om ansvarsrett og kontrollplan, godkjenningsbevis, søknad om lokal godkjenning F - i i Kontrollplan for viktige og kritiske områder, kontrollerklæringer G - Li Boligspesifikasjon i GAB H - q Uttalelser fra andre offentlige myndigheter j - Andre vedlegg J - t Ikke relevant Ansvarlig søker (SØK) for tiltaket Foretak Fastin arkitekter as Nedre Bakklandet 6 Postnr. Poststed 7014 TRONDHEIM Uol Kontaktperson Mobiltelefon Tiltakshaver E-postadresse Telefaks E-postadresse Navn Hans Martin Anderssen A LLd e kendalsveien 3 Postnr. Poststed 7600 LEVANGER Organisasjonsnr. I Telefon (dagtid) W Enkeltperson q Foretak/lag/sameie q Off. virksomhet Dato Underskrift Dato Underskrift (.8- ;k t Gjentas med blokkbokstaver LNN `% t1, Gjentas med blokkbokstaver Hans Martin Anderssen Byggblankett 5174 nov Side 1 av 1 7

4 Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon Beskrivelse av hvordan tiltaket oppfyller byggesaksbestemmelsene, planbestemmelsene og planvedtak etter plan - og bygningsloven (pbl) innenfor angitte områder Opplysiiitigeiie gjelder Eiendom! Z^7?4r. byggested Adresse Børøya Senterpunkt for Ultaket Kartblad (hvis oppgitt på situasjonskart): 14estenr. Seksjonsnr. Signering - ansvarlig søker Koordinatsystem (hvis oppgitt på situasjonskart): Vedlegg A- 1 ostnr. Poststed 7600 LEVANGER Senterpunkt angitt ved - X-koordinat: Y-koordinat: Kommunens saksnr, Vedlegg til 5174 Pbi 93 a Forhåndskonferanse er avholdt [] Ja Nei Dersom ja, vedlegg referat E Vedlegg _ nr. D isi)eiis-as,j o iis s ø k^iad (ikke aktuelt ved s, øknad o in enkle tiltak) Det søkes dispensasjon fra bestemmelsene c (begrunnelse for cjispensasson gis på eget ark) Vedlegg nr. Pbl 7, 88 q Plan- og bygningslov q Forskrifter til pbl o muna e q q Arealplaner vedtekter til pbl Pbl 74, 2. ledd Estetisk utforming og forholdet til omgivelsene. Vedlegg nr. E- Areald:ispoiieriii g Planstatus q Arealdel av kommuneplan Reguleringsplan q Bebyggelsesplan Sett kryss for eksisterende plan Spesifiser nærmere Børø a L Reguleringsformål i arealdel av kommuneplan/reguleringsplan/bebyggelsesplan - beskriv Tillatt grad av utnytting B eområde fritidsbeb else. 100m2 BRA Beregningsregler i reguleringsplan q Prosent bebygd areal (%BYA) Tillatt bruksareal (T-BRA m2 ) q Prosent tomteutnyttelse (%TU) q Annet Planlagt q Bolig q Annet hytte bruk/formål beskriv q Garasje Oppmålt tomt Tomteareal q Ja 0 Nei Punktfeste Eksisterende bebyggelse Ny bebyggelse Sum Antall etasjer (TEK 4-1) 1 Antall bruksenheter (NS 3940) Bebyggelsen - størrelse og grad av utnytting Bruksareal (NS 3940 eller TEK 3-5) m2 100 m2 100 m2 Bebygd areal (NS 3940) m2 125 m2 125 m2 Beregnet grad av utnytting som følge av tiltaket Vis beregning av grad av utnytting Avstand Minste avstand fra den planlagte bygning til: Nabogrense Vegmidte Annen bygning ca 2(ø,3rrr Går det høyspent kraftlinjelkabel i, over eller i merheten av tomta? q Ja Avstand m Nei Går det priv.loff. vann- og avløpsledning l eller i nærheten av tomta? q Ja Avstand m Nei Dersom det går slik kraftlinjelkabel/ledninger i, over eller i nærheten av tomta, må tiltaket Vedlegg nr det her søkes om være avklart med berørt (e) myndighet(er)/rettighetshaver(e) i - Byggblankett 5175 nov Side 1 av 3 I

5 Grunnforhold, rasfare og miljøforhold Foreligger det tilstrekkelig sikkerhet mot fare eller vesentlig ulempe som følge av: Grunnforhold nr. pbl 68 q Ja Nei Dersom P nei, beskriv egg kom enserende tiltak i vedlegg E _ Vedlegg nr. Pbl mv lo 68m q Ja n Nei Dersom nei, beskriv kompenserende tiltak i vedlegg Miljøforhold q Ja Nei Dersom nei, beskriv kompenserende tiltak i vedlegg E legg nr. Tilknytning til ve g og l ed ningsnett Adkomst vegloven pbl 66, 67 Vannforsyning pbl 65, 67 Gir tiltaket endrede Tomta har atkomst til følgende veg som er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel: avkjøringsforhold? r] Riksve /fylkesveg 9 Er avk1ørfin9stillatelse E] gitt? Ja q Nei Ja Nei Kommunal [] veg Er avkjøringstillatelse gitt? E] Ja [3 Nei q Privat veg Er vegrett sikret ved tinglyst erklæring? q Ja q Nei Tilknyttning i forhold til tomta _ offentlig vannverk q Privat vannverk Beskriv q Annen privat vannforsyning, innlagt vann q Annen privat vannforsyning, ikke innlagt vann Dersom vanntilførsel krysser annens grunn, foreligger rettighet ved tinglyst erklæring? q Ja q Nei Tilknyttning i forhold til tomta q Offentlig avløpsanlegg Avløp q Privat avløpsanlegg Skal det installeres vannklosett? q Ja Q Nei pbl 66, 67 Foreligger utslippstillatelse? q Ja Yl Nei Dersom avløpsanlegg krysser annens grunn, foreligger rettighet ved tinglyst erklæring? q Ja q Nei Overvann Takvann/overvann føres til: q Avløpssystem Terreng Næringsgruppe Næringsgruppekode y Næringsgrupper - gyldige koder Koden skal angi hvilken næring brukeren av bygningen tilhører. Bygninger som brukes til flere formål skal kodes etter den næringen som opptar størst del av arealet. Unntak: Nærin sgruppekode «X» skal brukes kun når hele bygningen benyttes som bolig. A Jordbruk og skogbruk K Eiendomsdrift, forretningsmessig tjenesteyting og B Fiske utleievirksomhet C Bergverksdrift og utvinning L Offentlig forvaltning D Industri M Undervisning E Kraft og vannforsyning N Helse- og sosialtjenester F Bygge- og anleggsvirksomhet 0 Andre sosiale og personlige tjenester G Varehandel, reparasjon av kjøretøy og husholdningsapparat Q Internasjonale organ og organisasjoner H Hotell- og restaurantvirksomhet X Boliger I Transport og kommunikasjon Y Fritidseiendommer (hytter), garasjer for private og J Finansiell tjenesteyting og forsikring annet som ikke er næring. Bruksareal og antall etasjer Bolig Bruksareal. Annet Totalt Antall Etasjer Er det hels i bygningen? Bruksareal til bolig qja [VNei Bruksareal som skal brukes til boligformål registreres her. Garasje regnes som areal til bolig når den er en del av boligbygningen. Regler for arealmåling, se TEK kapittel 3. Bruksareal til annet enn bolig Her registreres det areal som ikke nyttes til boligformål. Ved næringsgruppe A-Q, +Y skal alltid dette fylles ut. Feltet skal aldri fylles ut ved bruk av næringsgruppe = X. Regler for arealmåling, se TEK kapittel 3. Bruksareal totalt Summen av bruksareal til bolig og bruksareal til annet enn bolig registreres. Bygningstypekode 161 Se side 3 for valg av bygningstypekode.