MYNDIGHET, LOVVERK YTELSESBESKRIVELSE FOR ARKITEKT SAMSPILLSENTREPRISE For prosjekt: Møhlenpris oppveksttun Dato: Arkitekts hovedoppgaver: Arkitekt (ARK) skal forestå de arbeider som normalt tillegges arkitekt i en byggesak, herunder prosjektering, kontrahering, oppfølging i utførelsesfasen og garantitiden. Kontraheringen skal gjennomføres iht. regelverket for offentlige anskaffelser. Organisasjonsmodell: POLITISK MYNDIGHET BRUKER BYRÅDS- AVD. BRUKER- STED BFEE, ETAT FOR UTBYGGING OPPDRAGSGIVER (PL) EKSTERN PROSJEKTLEDER BL PGL RÅDGIVERE ENTREPRENØR Definisjoner: BFEE: PL: EPL: BL: PGL: ARK: RIB: RIE: RIV: RIBR: IARK: LARK: 3PK/U: Byrådsavdeling for finans, eiendom og eierskap Prosjektleder Ekstern prosjektleder Byggeleder Prosjekteringsleder Arkitekt Rådgiver i byggeteknikk Rådgiver i elektroinstallasjoner Rådgiver i vann, varme og sanitærteknikk Rådgiver i brannteknikk Interiørarkitekt Landskapsarkitekt 3. parts - uavhengig kontroll Side 1 av 5
SHA: RIAKU: Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø Rådgiver i akustikk Følgende ytelser inngår i oppdraget: Opplistingen under er ikke uttømmende, og rådgiver må regne med arbeider som normalt tilhører ARK i en byggesak. 1.0 GJENNOMGÅENDE YTELSER 1.1 Plan- og bygningsloven (Pbl) ARK skal være ansvarlig søker (SØK) iht Pbl (Gjelder også ivaretakelse av lokale bestemmelser/rutiner) ARK skal være ansvarlig prosjekterende (PRO) 1.2 Byggherreforskriften Den prosjekterende skal risikovurdere forhold knyttet til SHA på byggeplassen. Hensynet til SHA skal ivaretas gjennom valg av arkitektoniske eller tekniske løsninger. Risikovurderingen skal gjennomføres iht prinsippene i NS 5815 Risikovurdering av anleggsarbeid. Risikovurderinger skal dokumenteres. Dersom det kan oppstå risikoforhold som krever spesifikke tiltak, jf. byggherreforskriften 12 b, skal dette beskrives og meddeles byggherren. Hvis risikoen ikke kan elimineres ved valg av alternativ løsning, skal den prosjekterende sørge for at forutsetninger om kvalifikasjoner og evt. metoder for sikkert arbeid om nødvendig fremgår i konkurransegrunnlaget. Under prosjektering skal arkitekt/prosjekterende virksomheter: Vurdere tid avsatt til forskjellige arbeider i forhold til annet forutgående eller samtidig arbeid og eventuelle andre forutsetninger. Medvirke til at det etableres realistiske tidsplaner og forutsetninger for at fremdriften kan følges. Videreutvikle prosjektets SHA-plan gjennom alle faser slik at den kan inngå som endel av konkurransegrunnlaget for samspillsentreprisen ARK skal ha ansvar som koordinator for prosjekteringsfasen (KP) 1.3 Annet offentlig lovverk ARK er ansvarlig for at alle relevante lover og forskrifter som er aktuelle for prosjekteringen av det aktuelle prosjekt, er oppfylt ARK skal på vegne av oppdragsgiver utarbeide søknad til etat for helsetjenester. ARK skal på vegne av oppdragsgiver utarbeide søknad om arbeidstilsynets samtykke. Side 2 av 5
2.0 YTELSER KNYTTET TIL BYGGESAKENS FASER 2.1 Prosjekteringsfasen 2.1.1 Skisseprosjekt, ARK skal delta, lede og skrive referat fra alle prosjekteringsmøter ARK skal delta i byggprosjektmøter og brukermøter etter behov ARK skal utarbeide materiell i samsvar med EFU sine rutiner for tegningsleveranser ARK skal utarbeide kostnadskalkyle for egne fag ihht. NS 3451. ARK skal klarlegge betingelsene vedr. tomt og reguleringsplan i samarbeid med oppdragsgiver ARK er ansvarlig for å registrere korrekte kotehøyder på byggene ved tilbygg/ombygging ARK skal utarbeide flere alternativer med basis i byggeprogrammet ARK er ansvarlig for å måle opp eksisterende bygg, registrere og utarbeide komplett digitalt prosjekteringsunderlag ARK skal være PGL frem til ferdig konkurransegrunnlag for samspillsentreprise (se egen ytelsesbeskrivelse for PGL) 2.1.2 Forprosjekt/utarbeidelse av konkurransegrunnlag for samspillsentreprise/kontrahering av samspillsentreprenør ARK skal videreutvikle skisseprosjektet i samsvar med oppdragsgivers evt. kommentarer ARK skal delta, lede og skrive referat fra alle prosjekteringsmøter ARK skal delta i byggprosjektmøte og brukermøter etter behov ARK er ansvarlig for at RIV har nødvendige grunnlagsdata for å kunne utarbeide energiberegning i samråd med andre rådgivere ARK er ansvarlig for grunnlagsdata for øvrige rådgivere. ARK skal lage oversikt over arealer, disposisjoner, konstruksjoner og materialvalg ARK skal utarbeide kostnadskalkyle for egne fag i samsvar med NS3451, på 2-sifret nivå. ARK skal utarbeide grunnlag for søknad om rammetillatelse, og skal delta på forhåndskonferanse med etat for byggesak og private planer ARK skal innarbeide eventuelle kommentarer til forprosjektet fra oppdragsgiver ARK skal utarbeide tilbudsunderlag for samspillsentreprise for kap. 1 rigg og drift og kap. 2 bygning. Tilbudsgrunnlag skal bygges opp ihht. NS 3451 bygningsdel tabell ARK skal ved ombygging og/eller der nybygg inngår direkte i samspill med eksisterende bygningsmasse, foreta registrering/kartlegging av eksisterende bygningsmasse i Side 3 av 5
berøringssonen mellom nytt og gammelt for å unngå overraskelser (her eksempelvis nye heiser) ARK skal i perioden innen 4 uker før tilbudsutsendelsen delta på særmøter med PL, EPL, BL og PG for å presentere/gjennomgå tegninger og beskrivelser med hensikt på å kvalitetssikre utarbeidet konkurransegrunnlag. ARK skal delta på tilbudsbefaring ARK skal kontrollere, evaluere og kontrollregne tilbudene for egne fag. Alle kvalifiserte tilbud skal evalueres i samsvar med oppdragsgivers instrukser/maler for dette ARK skal lage innstilling for egne fag 2.2 Samspillsfase/Detaljprosjekt/Byggefase (etter evt. tiltransport til samspillsentreprenør) 2.2.1 Samspillsfase/Detaljprosjekt ARK skal detaljprosjektere på bakgrunn av godkjent forprosjekt. ARK skal delta på alle prosjekteringsmøter ARK skal delta på samspillsmøter ARK skal utarbeide tegningsmateriell som er tilstrekkelig til at entreprenørene kan gjennomføre prosjektet. ARK skal utarbeide tilstrekkelig tegningsmateriell for at entreprenøren kan utføre prosjektet uten tilleggsinformasjon fra byggherren, i samsvar med detaljeringsnivå i NS 3420 ARK skal utarbeide grunnlag for søknad om igangsettingstillatelse. 2.2.2 Byggefase ARK skal etter behov delta på byggemøter, og delta ved behov på befaringer og særmøter. ARK skal delta i arbeider med behandling av endrings -og tilleggsarbeider ARK må påregne og bistå samspillsentreprenør med rådgivning i utførelsesfasen 2.3 Overtakelse og garantitid 2.3.1 Overtagelse ARK skal levere grunnlag for utarbeidelse av branndokumentasjonstegninger ARK skal levere "som bygget tegninger" senest ved overtakelse ARK skal delta i ferdig - og kontrollbefaringer for samspillsentreprenør ARK skal bistå samspillsentreprenør med utarbeidelse og Side 4 av 5
kvalitetssikring av FDV-dokumentasjon 2.3.2 Garantitid ARK må påregne noe oppfølging i garantitiden Side 5 av 5