VY-HYTTER PÅ SYDVENDTE UTSIKTSTOMTER
Innhold Kontaktinformasjon...2 Om Alpeliv...3 Om hyttene...4 Priseksempel...5 Beskrivelse løsninger...6 Om tomtene...7-8 Tegninger VY 21A...9-13 Snikkern AS // Postboks 5194 Larsgården // 6021 Ålesund // alpeliv@snikkern.no Kontaktperson: Roy-Ove Nesvik // 900 74 906 // ron@snikkern.no www.snikkern.no // www.facebook.com/snikkern 2
Om Alpeliv I Alpeliv I er en helt ny satsing på Strandafjellet der fokus er på å tilby et førsteklasses produkt til de som ønsker å leve et aktivt liv med fokus på å nyte det fjellet og området rundt har å by på - hele året. Alpeliv er et konsept utviklet og eid av Snikkern AS i Ålesund. Vy-hyttene er utviklet av anerkjente Jarmund/Vigsnæs Arkitekter i samarbeid med Leve Hytter AS. Snikkern AS skal stå for byggingen. Hyttene skal bygges i et felt som ligger like ved langrenns-/trimløypa på Roaldsida med kort vei til alpinanlegget og gondolen. Tomtene er sydvendte og solrike med flott utsikt. Du finner mer informasjon på www.alpeliv.no Vi har også egen Facebookside: www.facebook.com/alpeliv 3
Om hyttene Vy-hytten er utviklet av Jarmund/Vigsnæs Arkitekter i Oslo for Leve Hytter AS på Øyer. Hyttene er inspirert av gammel byggeskikk og kjennetegnes av enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning som gir en tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduer fra gulv til tak og hjørnevinduer i helt glass gir også en unik opplevelse når det gjelder utsyn. På tomtene i Alpeliv I er det mulig å bygge en hvilken som helst av VY modellene i Leve Hytter AS kolleksjon. Snikkern AS vil stå for hele byggeprosessen fra søknad om byggetillatelse til overlevering av nøkkelferdig hytte. Selv om det er en del begrensninger til hvordan hyttene kan bygges så er det stor frihet med hensyn til valg av tekniske løsninger, farge og kvalitet på materialer etc. Det er også muligheter for egeninnsats. Mer informasjon om Vy-hyttene finner du på www.levehytter.no 4
Priseksempel - VY 21A VY 21A er en meget praktisk hytte utviklet for maksimal utsikt og solforhold på tomtene i Alpeliv I på Strandafjellet. Dette er også hyttemodellen vi har valgt å bygge som vår visningshytte. Hytten har et boareal på 84 kvm og har 3 soverom, kjøkken/stue, bad/toalett/badstu og ekstra toalett samt sportsbod. Tegninger av hytten finner du fra side 9 og utover. Pris nøkkelferdig VY 21A hytte inklusiv tomt er kr 2.890.000,- Ikke inkludert i leveransen er hvitevarer, garderobeskap, utvendig beising, strøm i byggeperioden og steinmur ved terrasse. Kostnader til dette er avhengig av valgt standard og andel egeninnsats, stipuleres til mellom 40 000 og 90 000 kr. I tillegg kommer kostnader til byggesaksbehandling, tilknytningsavgift vann/avløp og el-verk (ca. kr. 75.000),- samt kostnader i forbindelse med tomtekjøp som er dokumentavgift, kart og delingsforretning, pantobligasjon, pantattest etc. (ca. kr. 20.000- til 25.000,-) Det vil bli etablert tre kontrakter. En for kjøp av tomt, en for kjøp av hytte over mur og en for kjøp av grunn- og betongarbeider og infrastruktur på tomta. Oppgjør for tomt og tinglysning av skjøte m.v. skjer vìa advokat og betales ved overskjøting. 2% av kontraktsum hytte betales ved kontrakt, resterende betales i henhold til framdrift i henhold til Byggblankett 3425 og Bustadoppføringslova. Grunn- og betongarbeider betales med 50 % ved oppstart grunnarbeider og 50 % ved ferdig grunnmur. Mer informasjon om Vy-hyttene finner du på www.levehytter.no 5
Beskrivelse løsninger Grunn- og betongarbeider: Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Tømrer- og snekkerarbeider: Utvendig kledning er grov, stående panel. Naturtorv eller tre på tak. 2 lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv. Innvendige overflater: Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad har fliser på vegger i dusjnisje. Entré, bad, badstu og WC har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv. Sportsbod har betonggulv. Elektro (i h.h.t. NEK 400): Varmekabler på bad, vaskerom og entré. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner, badstuovn. Rørlegger: Alt inntegnet sanitærutstyr. Kjøkken- og bad: Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert. Pipe: Stålipe og peisovn er inkludert. Tomt: Fradelt og overskjøtet egen eiendomstomt. Mer informasjon om Vy-hyttene finner du på www.levehytter.no 6
Om tomtene Tomtene i Alpeliv I er selveiertomter og ligger flott plassert på Roaldsida av Strandafjellet. Tomtene er på ca. 1 mål og sydvendte med flott utsikt ut over Strandadalen. Dette er uten tvil det mest solrike området på fjellet. Langrenns-/trimløypa ligger tett inntil området så det er bare å spenne på seg skiene eller joggeskoene å ta seg en tur når det måtte passe. I en tid da det blir mer og mer vanlig å fortette tomteområder, er dette tomteområdet regulert med et ønske om at hver hytteeier skal ha rikelig med natur rundt seg. Tomtene er derfor romslige og gir god plass selv til store hytter. Ved planleggingen av tomtefeltet er det lagt vekt på å skape et område som skal være attraktivt å oppholde seg i gjennom hele året. Om vinteren er hensynet til ski- og skliløyper viktig, og ikke minst de gode sol- og lysforholdene som følger av å oppholde seg i en sydvendt fjellside. Om sommeren vil man kunne glede seg over de mange turmulighetene i nærområdet, og spesielt at det finnes trimløype og lokale turstier i umiddelbar nærhet. 7
Om tomtene Alpeliv I (i den røde sirkelen) ligger på Roaldsiden øst for sentrumsområdet på Strandafjellet, nær den populære lysløypa som prepareres med skispor om vinteren og som er mye brukt som trimløype om sommeren. Gondoltraséen er illustrert med grønn linje. På kartet har de ledige tomtene i Alpeliv I betegnelsen N1 til N6. På N7 vil Snikkern AS i løpet av høsten 2015 bygge en visningshytte i modellen VY 21A.. 0915 -Tomt N1 og N4-N7 Stranda kommune 04.06.2015 Målestokk 1:500 MjøsPlan AS 8