KONKURRANSEGRUNNLAGETS DEL III-A OPPDRAGET NS 8405 Prosjektnavn: Akershus bygg 27 i Myntgata 1 Prosjektnummer: 2435181 Kontraktsnummer: 430373
INNHOLD 1 INNLEDNING... 3 2 ORIENTERING OM OPPDRAGET (KONTRAKTEN)... 3 2.1 Entrepriseform... 3 2.2 Byggherrens organisasjon... 3 2.3 Nærmere om bygge- og anleggsarbeidet... 3 2.3.1 Beskrivelse av de aktuelle bygge- og anleggsarbeidene... 3 2.3.2 Beskrivelse av opsjoner... 3 2.3.3 Tomteforhold... 3 2.3.4 Status i forhold til offentlige myndigheter... 3 2.3.5 Orientering om spesielle forhold... 3 2.4 Hovedaktiviteter i denne kontrakten... 4 2.4.1 Rigg og drift... 4 2.4.2 Bygningsmessige arbeider... 4 2.4.3 VVS-arbeider... 4 2.4.4 Elektroarbeider... 4 2.4.5 Tele-/dataarbeider... 4 2.4.6 Andre installasjoner (heisarbeider)... 4 2.4.7 Utenomhusarbeider... 4 2.5 Grensesnitt mot andre aktører... 5 2.6 Tiltransport og byggeplassadministrasjon... 5 2.6.1 Tiltransport til underentreprise... 5 2.6.2 Byggplassadministrasjon med fremdriftskontroll av entreprenør... 5 2.7 Mengdekontroll... 5 2.8 Prøvedrift... 5 2.9 Annet... Feil! Bokmerke er ikke definert. 3 FREMDRIFT OG TIDSFRISTER... 5 Versjonsdato 14.10.2012 Side: 2 av 5
1 INNLEDNING Forsvarsbygg er et forvaltningsorgan underlagt Forsvarsdepartementet. Forsvarsbygg er en av Norges største eiendomsaktører, og totalleverandør av eiendomstjenester til Forsvaret. Nærmere informasjon om Forsvarsbygg finnes på www.forsvarsbygg.no. Forsvarsdepartementet har gitt Forsvarsbygg i oppdrag å gjennomføre tiltak i bygning 27 for å bedre kontorforholdene i bygningen og tilpasse arealet til ny bruker og funksjon. Vedlagt konkurransegrunnlag omfatter 2 alternative planløsninger med tilhørende beskrivelser. Begge alternativene skal prises, fordi det er uavklart hvilket alternativ som kommer til utførelse. 2 ORIENTERING OM OPPDRAGET (KONTRAKTEN) 2.1 Entrepriseform Denne kontrakten gjennomføres som en generalentreprise i henhold til NS 8405. 2.2 Byggherrens organisasjon Byggherrens organisasjon inkludert prosjekteringsytelser er organisert slik: Funksjon Firma Kontaktperson Prosjektsjef Forsvarsbygg Dag Arne Johansen Prosjektleder Forsvarsbygg Jørgen Brandt Rasmussen KP BA Arkitekter AS Knut Pedersen Byggeleder Ikke avklart N.N PGL Haug og Blom Bakke AS Egil Haug ARK BA Arkitekter AS Finn Are Søberg RIV Sweco AS Ola Forsmark RIE COWI AS Olav Økern RIBR COWI AS 2.3 Nærmere om bygge- og anleggsarbeidet 2.3.1 Beskrivelse av de aktuelle bygge- og anleggsarbeidene Eksisterende brakkerigg i bakgården til Myntgata 1 skal rehabiliteres innvendig iht. vedlagte beskrivelser. 2.3.2 Beskrivelse av opsjoner Opsjonsløsninger fremgår av vedlagte beskrivelser. 2.3.3 Tomteforhold Tilgang til bygg 27 er igjennom bakgården til Myntgata 1. 2.3.4 Status i forhold til offentlige myndigheter Tiltaket er ikke søknadspliktig. 2.3.5 Orientering om spesielle forhold Det må tas hensyn til sikkerhetskrav på området, samt ev. støyrestriksjoner pga. kontorvirksomhet i nabobygg. Versjonsdato 14.10.2012 Side: 3 av 5
2.4 Hovedaktiviteter i denne kontrakten 2.4.1 Rigg og drift Rigg og drift av egne (og ev. underentreprenørers) arbeider 2.4.2 Bygningsmessige arbeider Bygningsmessige tiltak omfatter i hovedsak: Rivearbeider og demontering av bygningsdeler To ny garderober med dusjer ved inngangspartiet Nye innvendige skillevegger og dører i henhold til ny planløsning Ny «kjerneløsning» med pauseareal og sosiale soner Innredningsdetaljer 2.4.3 VVS-arbeider VVS tekniske tiltak omfatter i hovedsak: Rivearbeider og demontering Gjennomgang med service og oppgradering / vedlikehold av anlegg Nye sanitæranlegg Utskiftning av VAV spjeld (installasjoner) Utskiftning av defekte romtermostater Ombygging/tilpasning av kanalnett til ny layout (planløsning). Bedre lyddemping i kanalnettet Utskiftning av luftbehandlingsaggregatet Tilpasning av brannslukkingsanlegg til ny planløsning 2.4.4 Elektroarbeider Elektroarbeider omfatter i hovedsak: Rivearbeider og demontering Tilpasninger av el-tekniske anlegg i forhold til ny planløsning Installasjoner for bygningsautomatisering Kursopplegg for VVS-teknisk utstyr Installasjoner av belysningsutstyr Levering og montering av varmeovner/varmeelementer Installasjoner for alarm og signal 2.4.5 Tele-/dataarbeider Tilpasninger av anlegg i forhold til ny planløsning 2.4.6 Andre installasjoner (heisarbeider) Ingen tiltak 2.4.7 Utenomhusarbeider Ingen tiltak Versjonsdato 14.10.2012 Side: 4 av 5
2.5 Grensesnitt mot andre aktører Prosjektet har grensesnitt mot følgende pågående prosjekter og arbeidsplasser i nærområdet. Akershus Sikringstiltak i flere gater og bygninger Akershus Bygning 38 Akershus Bygning 39 2.6 Tiltransport og byggeplassadministrasjon 2.6.1 Tiltransport til underentreprise Tiltransport er ikke avtalt, men kan bli aktuelt. 2.6.2 Byggplassadministrasjon med fremdriftskontroll av entreprenør Byggplassadministrasjon er ikke avtalt, men kan bli aktuelt. 2.7 Mengdekontroll Entreprenøren skal ikke foreta mengdekontroll ifm. tilbudsutarbeidelsen. Kan bli aktuelt med mengdekontroll etter kontraktsinngåelse. 2.8 Prøvedrift Det skal ikke gjennomføres prøvedriftperiode. 3 FREMDRIFT OG TIDSFRISTER Forsvarsbygg har satt følgende tidsplan for gjennomføringen av oppdraget. Forsvarsbygg kan kreve dagmulkt i henhold til kontraktsbestemmelsene for overskridelse av de oppgitte dagmulktbelagte fristene. Nr. Beskrivelse Dato Dagmulkt 1 Kontraktsinngåelse Sept.2014 Nei 2 Fremleggelse av fremdriftsplan Fire uker etter kontraktsinngåelse 3 Igangsetting av arbeid på byggeplass Sept. 2014 Ja 4 Levering av FDV-dokumentasjon Tre uker før overtakelse (eller oppstart prøvedrift dersom avtalt) 5 Overtakelse av kontraktarbeidet 09.01.2014 Ja Ja Nei Tidsplan for utsendelse av byggherrens arbeidstegninger gjennomgås i forbindelse med kontraktsinngåelsen, sett i lys av entreprenørens planlagte framdrift. Versjonsdato 14.10.2012 Side: 5 av 5