Nr. 2-213 ÅRETS SOMMERVIKARER Fra venstre: Ove Andre Wigum, Mortein Furuberg, Annichen Schjerve, Magnus Ekker, Sigve Sæther Storvassli, Einar Rufsvoll. Sittende: Gartner Thorbjørn Kristensen. God sommer!
Side 2 2-213 Ødelegger hagegleden Sneglene trenger fuktighet for å overleve både sommer og vinter. Det betyr at de liker seg godt i komposthauger og i fuktige hager. De trives dårlig i lyse, åpne og luftige hager. Snegler mister mye vann gjennom slimet og er derfor avhengige av jevn tilgang på fuktighet. Lange tørkeperioder kan ta knekken på en stor del av bestanden. De plagsomme sneglene blir store i løpet av få uker. (Foto: Bioforsk) PLAGES DU AV BRUNSNEGLER? Borettslaget har fått henvendelse fra en dame som plages av brunsnegler. I den forbindelse så er borettslaget interessert i om dette er et stort problem for beboerne. Brunskogsnegl, også kalt iberiaskogsnegl legger inntil 4 egg. Voksne snegler legger egg i august og september, og det er avkommet, de små sneglene, som nå vil dukke opp i hagene. Snegler er tvekjønnet, det vil si at alle snegler legger egg. Forskning viser at hver snegl legger inntil 4 egg, før de selv dør på høsten, sier Arild Andersen. Start tidlig I løpet av sommeren vokser de små sneglene seg store, parer seg og legger egg. I løpet av noen år kan bestanden øke mye, ifølge Bioforsk. Derfor er det viktig å starte bekjempelse av brunskogsnegl så fort man ser dem. Rislappen utgis av Risvollan Borettslag Utgitt første gang i 1974 Adresse: Ingeborg Aas vei 2, 736 Trondheim Telefon: 73 96 99 55 TVRisvollan er også redaksjon for Rislappen Ansvarlig redaktør: Kjell Kjærstad Layout: Kjell Kjærstad Men når vi vet at en snegl kan legge flere hundre egg på ettersommeren, skal det ikke mange til før bestanden igjen er stor, sier Peter Hjuler i Bayer Garden. Brunskogsnegl er blitt en plage for hageeiere over store deler av landet. Oppspiste blomster og slim i gresset kan ødelegge mye av gleden ved å være i hagen. Det er ikke mye hageglede ved å måtte plukke og avlive slimete snegler i ukesvis, mener Hjuler. Ikke alle avlivningsmetodene er humane, og Bioforsk anbefaler for eksempel ikke å legge snegler i salmiakkvann eller saltlake. Å klippe opp, koke eller fryse ned sneglene, som er anbefalte avlivningsmetoder, er nok også noe de aller fleste helst vil slippe, mener Peter Hjuler i Bayer Garden. NW / kk Rislappen noe forsinket Sommerutgaven av Rislappen ble noe forsinket, men her er den. I skrivende stund har sommeren kommet til Trøndelag med fin sol og bra temperaturer. Redaksjonen ønsker alle beboere og medarbeidere fortsatt god sommer og ser frem til en spennende høst. Mvh Kjell Kjærstad, ansvarlig redaktør. Redaksjonens adresse er: TVRisvollan, Ingeborg Aas vei 2, 736 Trondheim Telefon: 73 96 64 13-92 9 66 44 E-post: tvr@tvrisvollan.no Foto: Arkiv, Kjell Kjærstad, Thorbjørn Kristensen, RBL samt Trym Bolig. Kopiering eller ettertrykk tillates hvis kilde oppgis. Trykk: Fagtrykk Trondheim
Side 3 2-213 At ungdommene som har sommerjobb i borettslaget er i gang med å klippe plenene rundt i området, er et godt sommertegn. Det er bare å håpe og vente at sommertemperaturen kommer til landsdelen også. For oss i styret i borettslaget er sommeren en rolig tid. Siste styremøte før sommerferien er avholdt og det nye styret som ble valgt på generalforsamlingen er konstituert og kommet i gang. Det er ikke så mange utskiftinger, så det er bra kontinuitet i styret. Det er en del vedlikeholdsprosjekter som går sin gang gjennom sommeren, og her får beboerne bare være tålmodige og så blir ting utført i tur og orden. Styret har satt ned et utvalg for en stund siden som skal se på fremtidige løsninger på renovasjon, og såkalte avfallsug er det vi har sett på. Det er en spennende og interessant løsning hvor søppel samles opp i rør under bakken og suges inn til at sentralt mottak. I praksis vil det si at all søppel forflyttes fra der hvor vi kaster søppelet, til et stort mottak hvor det går rett i containere. Dette er en sak vi jobber med sammen med Trondheim Kommune, og vil legge frem på en generalforsamling senere, men det er et interessant prosjekt. Vi har sett på et ferdig anlegg i Tromsø, og ett i det nye boligfeltet på Grilstad Marian/Ranheimsfjæra. Ellers skal vi utover høsten begynne å jobbe med de vanlige sakene som virksomhetsplan for kommende år, budsjett for kommende år og i tillegg behandle løpende og nye saker som kommer inn til styret fra administrasjonen eller fra beboere. Høsten er den travleste tiden for styret, men også den mest interessante da vi kan påvirke hvilke planer vi ønsker å prioritere kommende år og fremover. Det blir en spennende høst. Helt til slutt er det bare å ønske alle sammen en riktig god sommer. Med vennlig hilsen Egil Burkeland Styreleder Gratis tilbud PC- og internettopplæring - for nybegynnere Onsdager kl 13: 15: Uke 37-49 På Risvollan bibliotek Du kan lære mer om bl.a. epost, nettbank, offentlig informasjon og bestilling av reiser. Lærere er nettravner fra Seniorsurf Ta gjerne med egen bærbar pc. For påmelding kontakt Risvollan bibliotek tlf: 72543998 eller epost til: risvollan@tfb.no Velkommen!
Side 4 2-213 HAGEAVFALL Som bilde viser er det nok en gang hensatt sekker med hageavfall på et område som ligger der mange ferdes og har godt innsyn til. Denne gangen gjelder det plassering av en mengde sekker på B-feltet (Utleirtunet). Vi kan dessverre ikke si at alle disse sekkene er med og forskjønner området. I tillegg er sekkene fylt med mengder av jord, plen, steiner og store deler av annet enn reint hageavfall. Dette gjør sitt til at sekkene blir unødvendig tunge for vaktmesterne som kommer og skal hente de, samt at alt annet enn hageavfall må kastes i restavfallscontaineren. Restavfall betaler da borettslaget i dyre dommer for å bli kvitt. Det er kjempestor forskjell på kostnader for levering av hageavfall, som leveres gratis kontra restavfall som er ekstremt dyrt å levere. Du kan bidra til å holde felleskostnadene i borettslaget nede, bidra til at vaktmesterne ikke trenger å løfte så tungt, bidra til miljøet og et bedre nærmiljø ved å kaste kun hageavfall i sekken. Samt at sekkene SKAL plasseres ved inngangspartiet deres på morgenen den dagen avfallet skal samles inn, og ikke slenges i et fellesområde til innsyn for alle og enhver, i tillegg til at det da blir liggende der i flere dager før det blir hentet. Teknisk sjef Det at bommene til stadighet blir ødelagt, koster borettslaget både unødig med tid og bruk av penger, samt at det tar tid før bommen kommer opp igjen. Dette fører igjen til ergrelse for beboerne og dessverre mer kjøring på området. Så ser dere noen som er så uheldig å kjøre på en bom, så ta ansvar og si ifra. Likeledes dersom dere ser unger som leker på bommene eller ungdom som gjør hærverk. Teknisk sjef Som bilde viser er nok en gang en av våre bommer blitt ødelagt. Når bommene våre blir ødelagt er det et par alternativ som ligger til grunn. Det ene er hærverk. Da antar vi det er ungdom som står for dette. Her må foresatte/foreldre inn med informasjon til de. TVRisvollan sender hele døgnet på kanal 199, infoplakater og videoinnslag. TVR sender også på 2 analoge kanaler. Disse ligger på TV-apparatet og må søkes opp der. Det andre er at de er påkjørt. Det antar vi besøkende til beboerne våre eller våre beboere står for. Dersom så skjer, vær snill og si ifra til oss at så er skjedd. Skademelding må da fylles ut (av begge parter) eller dere må betale for hva det koster å få bommene reparert. Vi mener dette er rett og rimelig, og ikke slik at fellesskapet skal betale for det som den enkelte beboer kan ha ødelagt.
BRANNVERN GENERELT Det er kanskje ennå igjen litt grillvær, så derfor må du/dere være forsiktig med bruk av engangsgriller. Disse MÅ, i tilfelle bruk, settes på ubrennbart materiale, settes gjerne i ly under bruk, og den må IKKE kastes før den er blitt helt kald, da helst i noe som er ubrennbart. Grillen må absolutt ikke plasseres på tre-terrasse eller i gresset. Side 5 2-213 Dersom du/dere bruker grill med kull, tenk da på plassering av grillen. Tenk på naboene og vær OBS på hvilken retning røyken tar. Teknisk sjef/brannvernleder Laila Pedersen Sommerhjelp av ypperste klasse! Risvollan Borettslag har et areal på 5 da eller med andre ord 5.m2. En overveiende andel er plenareal, som bør klippes minst en gang i uken - fra tidlig vår og til vekststans i september. Risvollan Borettslag vektlegger at det skal se pent og velstelt ut. Gjøremålene er mange, og sommerhjelperne er derfor til uvurderlig hjelp. De blir kjørt hardt, men uten det går på akkord med HMS. Den glade gjeng trives, og samarbeider godt i lag, det er i hvert fall tilbakemeldingene. Annichen er nesten for veteran å regne og holder guttene i tømmer, slikt blir det resultater av. Dessuten har alle årets sommerhjelper adresse Risvollan Borettslag og det setter kanskje et ekstra press på godt utført arbeid. Det sier seg selv at det er umulig å være alle plasser samtidig, derfor klippes det hovedsak felt for felt. Over år skal vi få opp kvaliteten på plenarealene, men det er utfordringer! Mye ugress som løvetann og groblad, for ikke å snakke om mose og næringsmangel! Mose bidrar til at plenarealene er konstant fuktige, mosen holder på vann og hindrer fordampning. Derfor vil det i bratte partier bli hjulspor etter klipp, ekstra vanskelig å klippe når det i tillegg regner i bøtter og spann. Parkerte biler er en annen utfordring for klipperne. Alle parkerer med støtfanger innover kantsteinen. Når bilen forlater parkeringen gjenstår gress som ikke er klippet, og parkeringsplassen ser rufsete ut. Slik kan vi ikke ha det! Oppfordringen til bileierne er å parkere minst en halv meter fra kanten slik at vi kommer til med kantklipperne. Når jeg først er ute med pekefingeren, så har vi noen få gjengangere av hundeiere som ikke har fått med seg at man skal bruke pose når den firbeinte gjør sitt fornødne. Det er ikke særlig morrsom når etterlatenskapene kommer inn i klippeaggregat eller kantklipper. Så kjære hundeiere bruk pose og kast posen i oppsatte avfallsdunk. Til hundeiere som har skjønt poenget tusen takk. Etter hva gjengen sier går dagene fort med kantslått, bruk av storklipper og feiing av gress i kjørebaner og gangstier. Annichen, Mortein og Magnus er gjengangere. Sigve, Einar og Ove har sin første sesong i borettslaget, og alle gjør sitt beste for at vi skal få et trivelig bomiljø. Gi gjerne årets sommerhjelpere et superlativ eller to ved anledning. Ha en god sommer! Hilsen Thorbjørn Kristensen
Side 6 2-213 Barns livlige fantasi gjør mulighetene for lek uendelig! Lekeområdene på Risvollan ble etablert for år tilbake og det meste av lekeutstyret er nedslitt etter års bruk. Mange elementer er derfor fjernet grunnet sikkerhet. Det er besluttet at lekeområdene skal rehabiliteres i tur og orden. For sesongen 213 har vi skiftet ut de store lekeapparatene på felt C,G og F. På felt G er lekeplassen tilnærmet ferdig rehabilitert, kun små detaljer gjenstår. Vi kan planlegge rammene for lekeplasser, som stimulerer barna våre fysisk, sosialt, intellektuelt og kreativt, men vi kan ikke forutsi når leken begynner. Vi kan heller ikke forutsi hva barnet vil leke. Det vi derimot kan forutsi er hvilke behov som bør dekkes for barns utvikling og stimulans og derav hvordan en lekeplass bør utformes. Fysisk: Barnet kan klatre opp en rutsjebane eller i et stativ. Tekst og foto: Thorbjørn Kristensen Dessuten er det forskjell på gutter og jenters lek. Rammen rundt en lek/aktivitetstun bør signalisere lunhet ved at det skapes en rom følelse ved valg av busker og trær, men åpen nok til at rommet virker inkluderende. Det overnevnte er rettesnor for våre valg av utstyr og hvordan vi rehabiliterer det enkelte lek/aktivitetstun. Andre parametre som er viktige for oss er at de nye apparater skal være vedlikeholdsvennlige og ha lang levetid. Sosialt: Barnet kan rutsje/klatre sammen med en venn. Intellektuelt: Barnet kan eksperimentere med fart eller tøye egne grenser. Følelsesmessig: Barnet kan føle suset i magen i huske eller disser. Kreativt: ved at lekeapparater er noe annet enn hva det er. Motorikk: Balanse og bevegelse. Regeltrening: Viktig at det er mulighet for barns samhandling. Språktrening: Lekeplassen er en god arena for barn i alle aldre. I tillegg til aktiviteter for barn/unge er det under planlegging aktiviteter for voksne i alle aldre. Vi tror det er viktig at lekeplassen mer oppfattes som et aktivitetsrom og da for barn i alle aldre. Dette kan konkretiseres ved at det settes opp for eksempel. Fitness utstyr for bevegelse. Gapahuk for sosialt samvær, grill og sittegrupper. En god lekeplass/aktivitetstun bør derfor inneholde elementer som dekker alle aldersgruppers behov for stimulans og bevegelse. I Mål og strategiplan for RBL kan vi lese følgende: RBL skal utvikle et attraktiv utemiljøer og sosial infrastruktur som stimulerer til utviklende samhandlinger og aktiviteter blant beboerne i alle aldersgrupper.
Side 7 2-213 Høyblokka i kveldssol. Flott bilde tatt av Johanne Kaiser på G-feltet. Vi oppfordrer beboerne til å sende oss bilder av det som skjer på Risvollan. Det skal videre arbeides aktivt for at RBL skal ha et godt renommé i og utenfor borettslaget, slik at det å bo på Risvollan er identitetsskapende og utvikler stolthet. Risvollan Borettslag er unikt ved at vi har store lekeplasser og store grønne friområder. Vi ser det som en naturlig ting å knytte aktivitetene sammen i en helhet ved at joggeløype i Stordalen, ballbinger, håndball bane, fotball og tennis knyttes nærmere de aktivitetstun vi prøver å skape. Felt A står for tur til rehabilitering og her vil det være naturlig å se på aksen fra Felt A til Felt B gjennom Selbudalen og kanskje legge inn aktiviteter som fortballgolf og frisbee. Prosessen med rehabilitering av borettslagets lekeområder er i gang. Mottoet bør være og å ha det artig i lag! Lesesirkel på Risvollan bibliotek: Å være med i en lesesirkel kan være morsomt, lærerikt og sosialt. Det er en fin måte å treffe nye mennesker på, og å utvide horisonten både når det gjelder litteratur og andre mennesker. Leken er i oss alle! I SOMMER VIL BORETTSLAGETS KONTOR VÆRE ÅPENT OGSÅ PÅ MANDAGER TIL KL 15.3 GOD SOMMER! Bli med i lesesirkelen du også! Påmelding i skanken på biblioteket eller pr. mail til trvv@tfb.no Høsten 213 møtes vi en mandag i måneden kl. 19:15 2:15 på Risvollan bibliotek
Side 8 2-213 Bolig markedet på Risvollan er som vanlig godt. Boligene selges som regel etter 1 visning, og til gode priser. Nye rekorder settes jevnlig, og da for alle boligtyper, enten man bor i en 1-roms i høyblokka eller en 4-roms med kjeller, så kan man med trygghet gå ut ifra at man har en attraktiv boligtype i markedet for tiden. Årsakene til dette er mange. Området er attraktivt for flere typer mennesker. Borettslaget har et bredt tilbud av boliger, som passer alt i fra førstegangsetablerende som velger å kjøpe seg leilighet fremfor å leie, til barnefamilier hvor foreldrene kanskje har bodd på Risvollan i sine yngre dager, og velger å bosette seg der også i denne fasen i livet. I nærheten av borettslaget finnes det hyppig kollektivtilbud for de som studerer, eller jobber andre steder i byen, og for de som ønsker å benytte seg av bilen er det kort og effektiv adkomst til de fleste bydelene herfra. I tillegg til god adkomst til det meste av tilbud og fasiliteter, har man et idyllisk tilbud rett utenfor ytterdøra, Estenstadmarka. Vi som eiendomsmeglere opplever stadig oftere at kjøpere og interessenter nevner tilgangen til marka som en av grunnene til at de velger å flytte fra mer sentrale områder. Det virker som om flere og flere velger bort det sentrale, den umiddelbare adkomsten til det meste, trafikken fra både biler og folk, og heller satse på det rolige livet som blant annet finnes på Risvollan. «Meglerens hjørne» Som nevnt tidligere har man et bredt tilbud for eksisterende og potensielle nye beboere på Risvollan. Aktiv Eiendomsmegling har vært en del av borettslaget siden 28 og har på den tiden lært å kjenne en del av beboerne og boligtypene. Vår oppfatning er at beboerne på Risvollan er godt fornøyde med den boligtypen de besitter, enten det være seg beliggenhet i området, utsikt, planløsningen eller driften rundt boligene. For oss som er i kontakt med nye interessenter, potensielle kjøpere, samt boligselgere hver dag, så virker det som om de ulike planløsningene på boligene i borettslaget treffer godt. Fra 1-roms leilighetene i høyblokka, som flere og flere har valgt å dele av til å få en egen sovealkove/innredet rom, til 4-romsene med kjeller som flere og flere innreder til boligformål. Vi har vært borti 3-roms leiligheter som har oppnådd en godkjent 4-roms løsning ved å ominnrede sokkeletasjen, samt vet vi av flere som har satt inn et ekstra vindu i garderoben i 4-roms i 2/3. etg for å kunne få enda et rom i toppetasjen. Det vi kan dra ut av dette er at boligtypene på Risvollan er godt rustet til Driften og økonomien i borettslaget har vi ofte dratt frem som selgende argumenter når vi selger boliger på Risvollan, og med rette. Boligmassen er fra 1972/73 og det sier seg selv at dette krever både vedlikehold og rehabiliteringer etter hvert som årene går. Dette har man greid å gjennomføre, uten de helt store økningene i verken fellesgjeld eller felleskostnader for beboerne. Som beboer på Risvollan er man en del av et velsmurt maskineri som tar vare på beboernes investeringer, og beboernes hjem. Har man en bolig på Risvollan, så kan man være sikker på at man har en bolig som vil være populær i årene fremover også. Høye felleskostnader er ikke bestandig like salgbart i boligmarkedet om dagen. Høye felleskostnader er et beløp som både bankene og potensielle boligkjøpere legger inn i regnestykket sitt når de deltar i boligjakten. For borettslag som Risvollan er situasjonen imidlertid noe annerledes. Uansett hvilken boligtype man besitter, så har man et gunstig regnestykke for boøkonomien. Beboerne i borettslaget betaler sine månedlige felleskostnader, og det eneste de trenger å tenke på ut over dette er forbruk av strøm, og med oppvarmingen inkludert så er dette snakk om noen hundrelapper i måneden. Dette sørger for at man har forutsigbarhet i den personlige økonomien, noe som bankene også støtter opp om. I tillegg til dette er man som beboer i Risvollan, en del av et stort, solid borettslag som setter økonomien i høysetet for sine beboere, noe som også finansinstitusjonene vet å sette pris på. å imøtekomme og dekke de behovene som beboerne og markedet utvikler etter hvert. Den planløsningen som var optimal for noen år siden, kan være moden for tilpasning i 213, og legger boligene på Risvollan til rette for. Flere og flere velger og bruke både lønninger, feriepenger og oppsparte midler på bolig og oppussing. En smart investering for de aller fleste. Man får en bolig som er optimal for eierne, kanskje man får det kjøkkenet man alltid har drømt om, eller kanskje det store, flislagte badet man så i boligmagasinet for en tid tilbake. Bruk av penger på bolig har vært og er å anse som en investering, da man i de aller fleste tilfeller øker verdien på boligen og attraktiviteten på objektet. Boligmarkedet er noe som de aller fleste liker å ha en mening om. Det skrives ukentlig om prisøkningen, sesongsvingninger, utflating, oppgang og nedgang. Trondheim er den byen som vokser mest,
Side 9 2-213 NYE BEBOERE / INTERNE FLYTTINGER FRA 19. MARS 213 ADRESSE NAVN ADA ARNFINSENS VEG 4C Lie Arne ADA ARNFINSENS VEG 4C Lie Marthe Emilie ADA ARNFINSENS VEG 6I Ukkelberg Raymond J. ADA ARNFINSENS VEG 6I Heimdal Janne Lysevold ADOLF ØIENS VEG 1B Brevik Kristine Tetlie ADOLF ØIENS VEG 1B Asphjell Arild ASBJØRN ØVERÅS VEG 14B Hesjevoll Linn ASBJØRN ØVERÅS VEG 14B Listou Maths ASBJØRN ØVERÅS VEG 15A Solheim Stig Inge ASBJØRN ØVERÅS VEG 15A Valstad Unn Cecilie ASBJØRN ØVERÅS VEG 17B Nesdal Jan E. ASBJØRN ØVERÅS VEG 17B Nesdal Wenche Fosli ASBJØRN ØVERÅS VEG 19A Trøan Anders Fossen ASBJØRN ØVERÅS VEG 19A Tuva Pernille BLAKLIHØGDA 2I Surlien Vegard BLAKLIHØGDA 2I Grønli Kristine Lund BLAKLIHØGDA 4E Jawad Rasool BLAKLIHØGDA 4E Jawad Safia BLAKLIHØGDA 6C Schjølberg Anne Strickert BLAKLIHØGDA 6C Dulsrud Jørn BLAKLIHØGDA 7D Nagelsett Bård BLAKLIHØGDA 7D Flønes Wenche BLAKLIHØGDA 18F Wasta Rahel og da er det heller ikke overraskende av boligsalgene går hyppig unna, og at de aller fleste tror på videre oppgang i markedet. Skal man tro noen av økonomene rundt om i bankene så vil boligmarkedet flate ut noe i årene fremover. Det vil fortsatt være snakk om oppgang, men i noe moderat grad. Nettopp av den grunn vil det være flere råd som man kan vurdere; Skal man binde opp større verdier i boliglånet, skal man kjøpe den bilen man alltid har hatt lyst på, det går jo an å smelte den inn i boliglånet.. Eller skal man pusse opp det kjøkkenet som er fullt brukbart, vil det ha noe å si for verdien på boligen? Det rådet man har hørt oftest er å sørge for å betale ned maksimalt på boliglånet i gode tider, for det kommer tøffere tider. Dette er også noe vi i eiendomsbransjen støtter opp om. Bruk boliglånet som sparebøssen, en lav rente og mindre månedlige «utgifter» til banken, kan være en gyllen anledning til å øke nedbetalingen av boliglånet, på den måten stiller man mer forberedt om renten settes opp. Ta hensyn til renteoppgang når man er på boligjakt, bankene gjør det, da bør også forbrukerne ta dette inn over seg. Befolkningsvekst, lav rente og god økonomi hos folk flest gjør at boligmarkedet fremdeles ser ut til å holde seg positivt. Omløpshastigheten i Trondheim var i mai, kortest i landet med hhv. 14 dager. 14 dager fra boligen legges på internett, til boligen er solgt. I juni har det samme tallet økt til 17 dager, og var da lengre enn i både Bergen og Oslo, hvor den var henholdsvis 13 og 16 dager. Dette betyr at boligkjøperne tar seg bedre tid når de skal kjøpe bolig. INGEBORG AAS VEG 2 Høgås Mariell INGEBORG AAS VEG 2 Hailemariam Zekarias Sbhatleab MARIE SØRDALS VEG 8F Hole Sunniva MARIE SØRDALS VEG 9E Hessevik Isabel Borgen MARIE SØRDALS VEG 9E Eek Karl Morten MARIE SØRDALS VEG 12B Einum Janne Irene MARIE SØRDALS VEG 12D Karpavicius Nerijus MARIE SØRDALS VEG 12D Karpaviciene Zaneta MARIE SØRDALS VEG 14B Sørbotten Jørn Mikal NORDRE RISVOLLTUN 1A Blekken Anette NORDRE RISVOLLTUN 1A Saur Rune NORDRE RISVOLLTUN 11A Rosvold Hildegunn NORDRE RISVOLLTUN 11A Rønning Christer K. NORDRE RISVOLLTUN 13C Mørkved Kjell NORDRE RISVOLLTUN 13C Himle Siren Døhl RISVOLLVEGEN 1C Aberle Jochen SØNDRE RISVOLLTUN 6G Stellander Stig-Ivar UTLEIRTUNET 16A Øyen Mia Berg UTLEIRTUNET 16A Hovd Kenneth UTLEIRTUNET 28B Ørke Jan UTLEIRTUNET 28C Grav Torstein sommerdagene til det fulle! Mvh Odd Olav Berg, Fagansvarlig, Aktiv Eiendomsmegling, avd. Moholt. Lesestund for førskolebarn 3-6 år Annenhver tirsdag kl. 1:3-11: 1/9, 24/9, 22/1, 5/11, 19/11 og 3/12 på Risvollan bibliotek Kom nå her sett deg der hva skal vi nå gjøre? Synge litt og snakke litt og eventyr få høre Ta kontakt hvis du ønsker lesestund en annen dag eller et annet tidspunkt Velkommen! Aktiv Eiendomsmegling vil med dette ønske beboerne på Risvollan en god sommer, sørg for å nyte de trønderske
Side 1 2-213 VI FÅR STADIG NYE NABOER nesten 3 nye leiligheter skal bygges i nærområdet UTLEIRTOPPEN MED 143 LEILIGHETER Utleirtoppen er det øverste feltet av området som Heimdal Eiendomsmegling/Heimdal Bolig har utviklet og ligger mellom Blakliveien og Tomset. Her bygges det 3 blokker med til sammen 143 leiligheter. Det er Heimdal Eiendomsmegling som står for salget. I følge dem er den første blokka som reises nå utsolgt. Den 2. blokka som skal være ferdig i februar 214 er nesten utsolgt og den 3. blokka som skal stå ferdig i mars april 214 er det heller ikke mange leiligheter igjen for salg. Nærmere info: www.utleirtoppen.no TOMSET TERRASSE MED 15 LEILIGHETER Tomset terrasse ligger øst for Risvollan og har vært en del av gården Tomset. Tomset terrasse vil bestå av totalt 6 blokker. Bygg A og bygg B er 1. byggetrinn i prosjektet, og blokkene er identiske unntatt i 5 etasje hvor løsningen er forskjellig. Bygg C og bygg D er 2. byggetrinn, og bygg E og bygg F er 3. byggetrinn. Alle leiligheter vil få solrik balkong og biloppstillingsplass i felles underjordisk garasje. Mellom blokkene vil det være beplantet fellesareal med flotte rekreasjonsmuligheter og lekeplass for barn. Det blir både 2-, 3- og 4 roms leiligheter fra 1-5 etg. Nærmere info: www.tomsetterrasse.no Foto: Med tillatelse fra Trym bolig TAKARBEID PÅ BLAKLIHØGDA NR. 4-1 Det informeres herved om at det skal utføres arbeid på takene på Blaklihøgda nr 4 1 i år. Oppstart vil bli på Blaklihøgda nr 4, mandag 12. august. Eksisterende singel skal fjernes m/sugebil, det skal etterisoleres og tekkes om igjen med ny duk. Derved blir det noe anleggsarbeid oppå takene og i tilknytning til dette. Teknisk sjef
Avd. Moholt Vårt nye kontor i Brøsetvegen 168 er endelig en realitet. Vi åpnet i begynnelsen av april og har endelig etablert oss på øst-siden, favorittsiden! Vi er per i dag fem lokalkjente medarbeidere på kontoret. Alle har bosted på øst-siden og flesteparten har bakgrunn fra nærområdet. Dette gjør vår lokalkompetanse sterk og unik. Vi ønsker å være den naturlige lokalmegleren på denne siden av byen og legger alltid vårt ytterste i å gi kundene våre et optimalt produkt for best mulig presentasjon av sin bolig. Vi i Aktiv er opptatt av kvalitet i alle ledd og konseptet vårt er nettopp dette. Vi legger kanskje mer vekt på forberedelser enn andre, men vi mener dette er svært viktig for sluttproduktet av det vi leverer. Det at vi ønsker å levere kvalitet til enhver tid gjennspeiler seg også i kundetilfredshet. Aktiv- Eiendomsmegling er bransjevinner i kundetilfredshet for 3. året på rad. Vi har hatt de mest tilfredse kundene i bransjen 4 av de seneste 5 årene. Dette er noe vi er stolte og fornøyde av å kunne vise til. Dersom du skulle vurdere å selge eller kjøpe eiendom, ønske rådgivning eller verdivurdering angående din bolig vil vi med glede bistå med hjelp. Stikk gjerne innom vårt kontor for en hyggelig samtale. Vi er også behjelpelige over telefon og E-post. Aktiv Eiendomsmegling avdeling Moholt Åpningstider: Man-Fre: 8:3-16: Telefon: 73 2 26 5 Fax: 73 2 26 51 E-post: moholt@aktiveiendom.no - 1 -
VI HAR NORGES MEST TILFREDSE BOLIGKUNDER FOR 3. ÅRET PÅ RAD Foto: Glenn Røkeberg 98 1 98 1 6 mb mb 9 6 12 1 16 18 mb mb 9 212 4 6 12 1 16 18 16 18 mb mb 9 211 12 1 4 4 98 1 _ Tusen takk for tilliten! 213 Vi takker for tilliten våre kunder har vist oss og er stolte av våre meglere som nok en gang viser at de setter kunden i fokus og lever opp til forventningene. Aktiv Eiendomsmegling er bransjevinner kundetilfredshet på Norsk Kundebarometer for tredje året på rad. Det betyr at vi er den eiendomsmeglerkjeden med de aller mest tilfredse kundene i hele landet. Mange dører skal åpnes og mange nøkler skal overleveres også i tiden fremover. Vi lover å gjøre vårt beste for fortsatt å tilfredsstille våre kunder og opprettholde vår anerkjennelse. Bransjevinner kundetilfredshet - av fem av de største eiendomsmeglerkjedene som er målt, se kundebarometer.com. Vi megler frem dine verdier. www.aktiveiendom.no