Et prosjekt i regi av Hetland BBL og OBOS www.kvartalet-tasta.no

kvartalet tastarustå 3D illustrasjon Fugleperspektiv Vvelkommen til Kvartalet På tasta, midt mellom store stokkavannet og Byfjorden, ligger de grønne markene på tastarustå. Disse grønne markene skal nå fylles med boliger, mennesker og aktivitet. Det spennende og innholdsrike leilighetsprosjektet Kvartalet får en fin beliggenhet på de grønne markene. Her kommer leiligheter fordelt på fire lav blokker, som sammen omkranser det som blir Kvartalets egen omfangsrike og grønne felleshage. Kvartalet er et samarbeidsprosjekt mellom Hetland Bolig byggelag og obos. Prosjektet blir organisert som boretts lag, noe som gir mange fordeler for de kommende beboere. obos skal også bygge et bydelssenter med både butikker og ulike service funksjoner like ved Kvartalet. 70 % av kjøpesum er finansiert som felleslån i borettslaget. ta kontakt med megler for mer informasjon om dette. 3

kvartalet tastarustå 3D illustrasjon Felleshage 4

varierte boliger i Kvartalet kommer et bredt spekter av leiligheter. Her vil du finne alt fra små og arealeffektive 2-roms leiligheter til meget romslige 4-roms leiligheter. De fleste planlegges i størrelser fra ca 47 m² til ca 110 m². Alle leiligheter får store balkonger. Da de aller fleste leilighetene har unike planløsninger, får du plantegninger som eget vedlegg til denne brosjyren ved å kontakte megler. Du kan også se www.kvartalet-tasta.no og finne de forskjellige plantegningene under menypunktet leilighetene. For informasjon om interiørleveranse som parkett, kjøkken-, baderoms- og garderobeinnredning, se komplett leveransebeskrivelse i eget vedlegg. Mellom lavblokkene kommer en frodig felleshage med parkmessig opparbeidelse. Denne blir planlagt av landskapsarkitekter og får en fin beplantning og inndeling i oppholdssoner. Her kommer alt fra spennende lekeapparater for de små til rolige og skjermede sittegrupper for voksne. uteområdene planlegges med universell utforming og enkel fremkommelighet. 5

www.kvartalet-tasta.no

7

kvartalet tastarustå 3D illustrasjon A B C D L leiligheter for enhver smak Første trinn av Kvartalet er bygg C. Kvartalet består av flere byggetrinn. uteområdene vil bli ferdigstilt etappevis etter som prosjektet skrider fram. Kvartalet får til sammen 235 leiligheter. Alle får fast parkerings plass og sportsbod i lukket parkerings anlegg, samt to sykkeloppstillingsplasser. avfallshåndtering vil skje på en miljøvennlig, trygg og praktisk metode med beholdere under jorden. som en del av prosjektet inngår noen omsorgsboliger i bofellesskap i regi av stavanger kommune. Det vil også bli bygget gjesterom hvor Kvartalets beboere etter avtale kan innlosjere gjester. Bygget du ser bakerst i illustrasjonen på denne siden viser det kommmende bydelssenteret. 8

www.kvartalet-tasta.no

Harmonisk byutvikling Leilighetsprosjektet Kvartalet er en sentral brikke i den totale utbyggingen av Tastarustå. Av annet som kommer her, er et bydelssenter. Dette er planlagt som et kombinert kjøpesenter og service senter med eksempelvis dagligvarebutikk, apotek, offentlige servicetjenester og mer. Dette bydelssenteret er planlagt ferdigstilt før innflytting i Kvartalet. OBOS er byggherre. Ankomsten til Kvartalet vil skje via Gjerde veien, som er oppgradert i forbindelse med utbyggingen. Det er selvsagt heis fra parkeringsanlegg til boligetasjene over. Like ved Kvartalet er det planlagt en barnehage. Nærmeste skole er Tastarustå skole. Her på Tasta ligger også et av landets største og beste anlegg for rullebrett, samt flere ballbaner. Tastarustå ligger midt mellom to store blå, nemlig Store Stokkavannet og Byfjorden. Store stokkavannet er Stavangers kanskje vakreste frilufts- og rekreasjonsområder, og rundt hele vannet går en fin 8,2 kilometer lang turløype. Perfekt for både gåturer, joggeturer og sykkelturer. Du går fra Tastarustå til Store stokkavannet på fem minutter. Tasta har meget god offentlig kommunikasjon. Flere bussruter går langs Gjerdeveien. Det er om lag fire kilometer fra Tastarustå til fisketorget og sentrum. Tasta bydel er plassert mellom Store Stokkavannet, Byfjorden og Byhaugen. 10

k va r ta l e t ta s ta r u s tå 3D illustrasjon Fasade bygg C Nabolagsprofil Kvartalet Tastarustå, 4027 Stavanger Beliggenhet Tilhørighet Bydel tasta Kirke tasta kirke Steder i nærheten Tastasjøen 0,7 km* Byhaugen 1,2 km* Tastatorget 1,2 km* Transport Flyplass stavanger Sola 15,7 km Sentralstasjon stavanger 3,6 km Bussholdeplass Gjerdeveien 0,1 km* Idrett/friluft Idrettsanlegg Tastarustå idrettshall 0,2 km* tasta bydelsanlegg 0,6 km* Treningssenter toppform Treningssenter 0,7 km* Steder av Interesse Skoler Tastarustå skole (1-10 kl.) Tastaveden skole (8-10 kl.) Stavanger offshore tekniske skole Bergeland videregående skole - Tanke Svilandsgate Barnehager Planlagt ny barnehage ved Kvartalet Tastavarden barnehage - Smiene (3-6 år) Triade barnehage - Smietunet (0-6 år) Varer/tjenester Planlagt bydelssenter med eksempelvis dagligvarebutikk, apotek, offentlige servicetjenester og mer. DEMOGRAFI 0,2 km* 0,7 km* 1,3 km* 1,6 km* 0,1 km* 0,3 km* 0,4 km* 0,1 km* Nøkkelopplysninger for nabolaget (Tastarustå Sør 2 grunnkrets) Andel menn 50,0% Andel kvinner 50,0% Gj. snitt alder menn 32 år Gj. snitt alder kvinner 33 år Husholdninger med barn 63,6 % Husholdninger uten barn 36,4 % Gj. snitt byggeår 1988 Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra Eiendomsprofil AS, 17. august 2010. Det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). 11

12

13

14

arkitektens kommentar tomten er en del av et større landskapsområde på tastarustå. Kvartalet tastarustå og omgivelsene rundt skaper en overordnet estetisk sammenheng i området, mellom boligblokkene, gårdsrommet, det nye bydelssenteret nord for boligene og bydelsparken vest for boligene. Det bygningsmessige grepet gir prosjektet et stort mangfold med hensyn til planløsninger, balkongløsninger, størrelser, utsikt og særpreg. Formen på boligstrukturen gir gode solforhold for leilighetene. noen av boligene har også sin egen private inngang direkte fra terreng og bidrar til mangfoldet. Mennesker med ulike behov og livsstil vil her kunne finne sin spesielle bolig. utendørsområdet er utviklet i tett samarbeid mellom landskapsarkitekt og arkitekt. Det grønne gårdsrommet i midten vil fungere som en park med lek, aktivitets og møtested for gammel og ung. Boligprosjektet er formet som en kvartalsstruktur og er over fire og fem etasjer. Den åpnes i alle hjørner med store portrom som ønsker en velkommen og gir åpninger på tvers av strukturen. Fasademateriale er stofflige og varme, som er med på å skape en bygning som er vennlig, moderne, imøtekommende og med et tidløst uttrykk. Det har vært en stor glede å jobbe frem dette prosjektet og vi vil i tiden som kommer bidra til at leilighetene får de kvaliteter som her er presentert. LINK Signatur Arkitekter 26.08.2010 Martin, Tone, Hanne og Marita 15

16

Utbyggere Hetland Boligbyggelag og OBOS Hetland BBL har siden oppstarten i 1951 jobbet med å skaffe sine medlemmer boliger. obos sine tradisjoner går tilbake til 1929, og er i dag Norges største boligforvalter. Til sammen har de to boligbyggelagene cirka 256 000 medlemmer og om lag 140 000 boliger under forvaltning. Visste du at det finnes mer enn 345 000 borettslagsboliger i norge og at det bor nesten 600 000 personer i borettslag? Trygghet og forkjøpsrett som medlem Medlemmer i Hetland BBL og OBOS har forkjøpsrett ved kjøp av leilighet i Kvartalet. Ta kontakt med Hetland BBL, OBOS eller megler hvis du har spørsmål rundt dette. Å bo i en BBL-leilighet gir deg mange stordriftsfordeler. Blant annet får du gunstige priser på eksempelvis TV, bygningsforsikring og vedlikehold. Medlemmer i Hetland BBL og OBOS kan også få lån og forsikringer til gunstige betingelser, samt rabatt på en rekke tjenester og varer takket være medlemskapet. 70 % av kjøpesum er finansiert som langsiktig felleslån med svært gunstige betingelser. Det er anledning for den enkelte boligkjøper å innfri deler av eller hele sin andel av felleslån. ta gjerne kontakt med megler hvis du har spørsmål vedrørende finansiering. 17

kvartalet tastarustå 3D illustrasjon Interiør 18

Kontakt megler! Roger Lillejord - Mobil: 930 40 245 E-post: roger.lillejord@postbankeneiendom.no Thor Hjertenes - Mobil: 997 46 197 E-post: thor.hjertenes@postbankeneiendom.no Denne brosjyrens illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse og fasader, og er således ikke bindende for utforming av endelig bebyggelse og fasader. Ved eventuelle avvik mellom endelig leveranse beskrivelse og tegninger i brosjyren er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Vardenes Finnestadgeilen Dusavikveien Byfjorden Randabergveien E39 Eskelandsveien Buøy Kvernevikveien E39 Gjerdeveien Tasta Tasta kirke Randabergveien Rosenberg Store Stokkavannet Bjergsted Hålandsvannet Lille Stokkavannet Vågen www.kvartalet-tasta.no