Se, her kan du bo! Et prosjekt fra Kruse Smith

Transkript

1 Se, her kan du bo! Et prosjekt fra Kruse Smith

2 Kunne du tenkt deg å bo sentralt, men ikke midt i byen, luftig, men ikke ute på landet, nær sjøen, masse lys, høy standard og kort vei til både storby og naturens stillhet? Et slikt sted er Seaview.

3 Viking 200 meter stadion til 25 butikker Åtte minutter til Stavanger med tog som går hvert kvarter Se det nærområdet. Seaview ligger i Hinna Park. Dette er en av Stavangers nyeste og mest moderne bydeler. Her, like ved Gandsfjorden, har det de siste 10 årene utviklet seg en vellykket utbygging av leiligheter, kontorer og friområder. Viking Stadion ligger sentralt i bydelen, og her finner du i tillegg til god underholdning en rekke butikker og restauranter. Bydelen har også sin egen togstasjon. Hvert kvarter går det et tog til Stavanger sentrum, og det tar ikke mer enn 8 minutter så er du der.

4 STAVAGER HIA PARK SADES GADSFJORDE ROGALAD Tårnet i Jåttåvågen VIKIG STADIO Se så sentralt. oen få kilometer lenger nord (åtte minutter med tog) er du midt i Stavanger sentrum. Her finner du blant annet det kulturelle og gastronomiske tyngdepunktet i distriktet. Drar du vestover, ligger blant annet Stavanger lufthavn på Sola og venter på deg. Fra denne internasjonale flyplassen tar det ikke mer enn 90 minutter til for eksempel London. Sørover ligger Sandnes og den frodige Jæren, og drar du øst ligger fjorden og Ryfylke. Et eldorado for båtliv og rekreasjon.

5 116 leiligheter Energiklasse grønn C Fire høyhus Åtte etasjer Opparbeidet uteareal Utsyn, begrenset innsyn

6 Helårs hagestue Høy standard uteområder Utsyn mot sjø eller grøntarealer Leiligheter fra 55 m 2

7 Se hva arkitekten mener. Seaview består av fire bygningsvolumer langs Jåttåvågveien, og som orienterer seg mot kanalen på østsiden og mot parken på vestsiden. Leilighetene på østsiden mot gata løftes 1,5 m over veien. Dette hindrer direkte innsyn fra forbipasserende. Mot parken ligger leilighetene på samme nivå som parken, så den direkte atkomst til det grønne gårdsrom ivaretas. Høydeforskjellen som imøtekommer de forskjellige situasjoner mot gate og park skaper et split-level som kan avleses i fasadens bevegelse. Det ligger maks tre innganger per repos. Dette er med å skape tilhørighet og trygghet. mellom inne og ute. De to fasader danner et tredimensjonalt spill mellom åpenhet/transparens og skjerming/privathet. Man får utsikt fra alle enheter mot nabolaget og naturen/utsikten, samtidig som privatlivet ivaretas. På øst og vestsiden ligger hagestuene, dvs. innglassete balkonger. Fra 3. etasje og oppover ligger en gjennomgående balkong med 1 m dybde foran alle leiligheter mot sør og nord. De fleste leiligheter har store innglassete balkonger, såkalte hagestue som skjermer for vind og vær og tillater bruk hele året. Alle soverom fra 3. etasje og oppover har tilgang til balkong. Den eksterne kledningen, planlagt som perforerte metallplater, dekker hele bygningen, og skaper en effekt av en dyp fasade, som danner en mellomsone Simon Ell, Sivilarkitekt Diplom ingeniør, Link Signatur

8 Se den standarden Vannbåren varme i stue og kjøkken Takhøyde 2,65 i stue, kjøkken og soverom Walk-in garderobe Leiligheten holder en høy standard, med smarte planløsninger. Alle rom har eikeparkett, unntatt bad som har fliser på gulv og vegger. De lyse, romslige hagestuene i glass leveres med terrassegulv, og kan benyttes hele året. Ekstra takhøyde i stuen forsterker det lyse og lette. Helhetsfølelsen er stor med samme innredning på kjøkken, garderobe og bad. Det er vannbåren gulvvarme på badet, og vannbåren varme i stue og kjøkken.

9 Se de planløsningene. Alle leilighetene vil få innglassede hagestuer. Fra 3. etasje vil alle leilighetene få balkonger som går langs leilighetene. Sammen med det ytre fasadesjiktet som gir utsikt, men redusert innsyn, vil dette gi en helt spesiell romfølelse. I tillegg til å legge vekt på utvendig arkitektur, er også interiøret lekkert og funksjonelt. Innvendig takhøyde på ca 2,65 i stue, kjøkken og soverom gir god romfølelse. Godt isolerte yttervegger, gulv og tak, samt gode vinduer, gir dette reduserte kostnader for oppvarming. Alle leiligheter vil bli utstyrt med videoporttelefon med fjernåpning av hovedinngangsdøren.

10 A ,8 m² A ,8 m 16,2 m² 16,2 m² VA 6,0 m² 13,9 m² 13,9 m² 29,6 m² 29,6 m² VA 5,2 m² 5,2 m² 6,0 m² 4,5 m² WC/vask 4,5 m² WC/vask Stue&kjøkken 31,1 m² Stue&kjøkken 31,1 m² 6,8 m² 6,8 m² 6,6 m² 11,2 m² 6,6 m² 11,2 m² 21,1 m² 21,1 m² 39,9 m² 39,9 m²

11 A ,4 m² A ,8 m² 17,8 m² 17,8 m² 26,2 m² 26,3 m² 26,3 m² 10,8 m² 8,0 m² 26,2 m² 3,3 m² 11,1 m² 11,1 m² 4,8 m² 4,8 m² 0,7 m² 0,7 m² 4,6 m² 4,6 m² 2,3 m² 2,3 m² VS 8,0 m² VS 10,8 m² 3,3 m² 3,9 m² 3,9 m² 0,3 m² 0,3 m² 35,2 m² 35,2 m²

12 A ,0 m² A ,2 m² 14,3 m² 14,3 m² 36,9 m² 36,9 m² 13,9 m² 5,8 m² 3,9 m² 3,9 m² 6,0 m² 6,0 m² 13,9 m² 0,3 m² 5,8 m² 0,3 m² 35,2 m² 9,1 m² 9,1 m² 26,0 m² 35,2 m² 26,0 m² 13,5 m² 13,5 m² 1 1

13 A ,5 m² A ,4 m² 3,0 m² 3,0 m² 9,5 m² 9,5 m² 10,6 m² 10,6 m² 26,2 m² 26,2 m² 4,8 m² 4,8 m² 34,9 m² 34,9 m² 8,0 m² 8,0 m² 21,0 m² 10,8 m² 10,8 m² 3,3 m² 3,3 m² 21,0 m²

14 A ,8 m² 14,3 m² 14,3 m² A-303 A-402 A-502 A-602 A-702 A ,0 m² 17,8 m² 17,8 m² 36,9 m² 36,9 m² Stue/Kjøkken 31,0 m² Stue/Kjøkken 31,0 m² 0,7 m² 3,9 m² 3,9 m² 11,1 m² 11,1 m² 4,8 m² 4,8 m² 0,7 m² 2,3 m² 2,3 m² 5,7 m² 5,7 m² 35,2 m² 35,2 m² 8,9 m² 8,9 m² VA VA 4,8 m² 4,8 m² 35,2 m² 35,2 m² 13,5 m² 13,5 m²

15 A-304 A-403 A-503 A-603 A ,4 m² A-305 A-404 A-504 A-604 A ,5 m² 14,2 m² 14,2 m² 3,0 m² 3,0 m² 9,5 m² 9,5 m² 6,0 m² 6,0 m² 10,6 m² 10,6 m² 25,9 m² 25,9 m² 34,9 m² 34,9 m² ,0 m² 21,0 m²

16 A-401 A-501 A-601 A-701 A ,4 m² 17,8 m² 17,8 m² 13,9 m² A ,7 m² 52,4 m² 52,4 m² 5,5 m² Vask Vask 2,4 2,4 m² m² Vask 2,4 m² WC WC WC 5,2 m² 5,2 m² 5,2 m² 13,9 m² 13,9 m² WIC 5,0 m² WIC 5,0 m² WIC 5,0 m² 9,8 m² 9,8 m² 13,8 m² 13,8 m² 13,8 m² 9,8 m² 6,6 m² 6,6 m² 12,0 m² 12,0 m² 3,1 m² 3,1 m² / Vask 7,3 m² / Vask 7,3 m² 5,5 m² 5,5 m² 7,1 m² 7,1 m² 66,7 m² 66,7 m² 66,7 m² 13,8 m² 13,8 m² 6,8 m² 6,8 m² 38,0 m² 38,0 m² 38,0 m²

17 Utsyn mot sjø eller grøntarealer

18 Link Arkitektur LIK arkitektur AS med det heleide datterselskapet LIK arkitektur AB i Sverige er blant de ledende arkitektkontorer i orden. De 15 avdelingskontorene har i dag ca. 240 medarbeidere. Hovedtyngden av de ansatte er sivilarkitekter, men det er også flere andre faggrupper innenfor samlebegrepet arkitekturprosjektering. I tillegg til tradisjonell arkitektur, jobber vi innenfor interiør, maritim arkitektur, areal- og samfunnsplanlegging, samt landskapsarkitektur. Link Arkitektur AS Kvitsøygata Stavanger Telefon: Telefaks: e-post: stavanger@linkarkitektur.no Kruse Bolig Kruse Bolig er en del av Kruse Smith, og er en ledende boligbygger i Rogaland og Sørlandet. Vi er en betydelig boligleverandør som både utvikler, markedsfører og bygger boliger. Våre høyt kvalifiserte medarbeidere garanterer riktig kvalitet og god oppfølging, også etter at du har overtatt boligen. Bjørn Christian Granberg Boligkonsulent Tlf: bjorn.granberg@krusebo.no Kontakt oss Vest Kruse Bolig, Region Vest Vassbotnen Sandnes, orway Kruse Bolig Vest Vassbotnen 1, Postboks Stavanger seaview-hinnapark.no Et prosjekt fra Kruse Smith Tlf Fax Våre åpningstider er: Mandag - fredag kl