Asheimtunet, Sandnes 20 rekkehus kjempetrivelige boliger. Perfekte for nyfødte, nyforelska og nypensjonerte.
Asheimtunet, Sandnes 20 rekkehus B24 UTSOLGT! 8 leiligheter B25 4 rekkehus B26 4 rekkehus B23 7 rekkehus B22 5 rekkehus Fuglekvitter & barnelatter. På Asheimtunet blir det godt å bo! Velkommen til et variert boligfelt i fremtidens bomiljø! Her er ikke bare boligene smarte, også omgivelsene er unike. Biler parkeres i en moderne multihall, og blant boligene blir det familievennlig med lekeplasser og grønne lunger. Herfra kan man plystre til melodien av fuglekvitter mens man rusler til barnehage, skole og idrettsanlegg. Sandvedparken, Stokkelandsvannet og et vell av tur og treningsmuligheter venter. Buss med gode forbindelser går rett rundt hjørnet. Med bil når man Sandnes sentrum, Forus og Sola på under et kvarter. 2
Multiparkering B22-5 B22-4 B22-3 B22-2 B22-1 B23-7 B26-1 B24 UTSOLGT! 8 leiligheter B23-6 B23-5 B23-4 B26-2 B23-3 B26-3 B23-2 B26-4 B23-1 B25-4 B25-3 B25-2 Sykkelparkering B25-1 Rimeligere boliger skal du lete lenge etter Her kan du gjøre et ekte godt kjøp! De fleste boligene tilfredsstiller de høye kravene til Husbanken*, noe som gir tilgang til markedets beste finansiering. Det er også anledning til å søke Startlån fra Sandnes kommune. Du betaler kun 10 prosent av kjøpesum ved signering, resten ved innflytting. * Boligene kvalifiserer til Husbankfinansiering. Med boliglån fra Husbanken er du sikret markedets laveste rente og beste vilkår. Eksempler per mai 2014: Flytende rente: 2,472 %. Avdragsfrihet de første fem årene er mulig. Boligene som kvalifiserer til Husbankfinansiering holder høyere standard enn vanlige boliger (Tek10). Det er ingen øvre inntekts grense for å få Husbanklån, som i dag er tilgjengelig for folk flest. Les mer på Husbanken.no. 3
Asheimtunet, sandnes 20 rekkehus Kom inn på kontoret vårt på Forus og se den flotte modellen som er laget av feltet. rekkehus (b22) Lite rekkehus Antall: 5 Bruksareal: 92,8 m 2 inkl. utvendig bod Antall soverom: 2 4
B22-1 B22-2 B22-3 B22-4 B22-5 Rekkehus (B22) 1. etasje Standard løsning B22-1 B22-2 B22-3 B22-4 B22-5 Rekkehus (B22) 2. etasje Standard løsning Rekkehus (B22), 2. etasje Alternativ planløsning Kan velges uten tillegg i prisen 5
Asheimtunet, sandnes 20 rekkehus Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. rekkehus (b23) Lite rekkehus Antall: 4 Bruksareal: 92,8 m 2 inkl. utvendig bod Antall soverom: 2 Stort rekkehus Antall: 3 Bruksareal: 145,3 m 2 inkl. utvendig bod Antall soverom: 3 (4) 6
Rekkehus (B23), 1. etasje Alternativ planløsning for Kan velges mot tillegg i prisen B23-7 B23-6 B23-5 B23-4 B23-3 B23-2 B23-1 Rekkehus (B23) 1. etasje B23-7 B23-6 B23-5 B23-4 B23-3 B23-2 B23-1 Rekkehus (B23) 2. etasje 7
Asheimtunet, sandnes 20 rekkehus Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. rekkehus (b25) Lite rekkehus Antall: 1 Bruksareal: 92,8 m 2 inkl. utvendig bod Antall soverom: 2 Stort rekkehus Antall: 3 Bruksareal: 145,3 m 2 inkl. utvendig bod Antall soverom: 3 (4) 8
Rekkehus (B25), 1. etasje Alternativ planløsning for Kan velges mot tillegg i prisen B25-4 B25-3 B25-2 B25-1 Rekkehus (B25) 1. etasje B25-4 B25-3 B25-2 B25-1 Rekkehus (B25) 2. etasje 9
Asheimtunet, sandnes 20 rekkehus Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. rekkehus (b26) Lite rekkehus Antall: 4 Bruksareal: 92,8 m 2 inkl. utvendig bod Antall soverom: 2 10
B26-1 B26-2 B26-3 B26-4 Rekkehus (B26) 1. etasje Standard løsning B26-1 B26-2 B26-3 B26-4 Rekkehus (B26) 2. etasje Standard løsning Rekkehus (B26), 2. etasje Alternativ planløsning Kan velges uten tillegg i prisen 11
Asheimtunet, Sandnes 20 rekkehus Lite rekkehus ( og ) to etasjer Romskjema Rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Rørlegger 1. etasje Entre Bad/vask Bod Kjøkken/ stue 2. etasje Gang/ opphold Betong v/jh. Vann-varme m/ termostat v/jh. Parkett/flis Betong v/jh. Fliser 20 x 20 sort/antrasitt. Vann-varme med termostat v/jh. For leveres baderomsvinyl. Betong v/jh. Parkett/flis Betong v/jh. Vann-varme m/ termostat v/jh. Parkett/flis Spon vjh. Parkett etc. maling Gips, forsterket for membran og fliser 20 x 20 hvite v/jh. For : Fibo-trespo baderomsplater med flisemønster. maling Hvit slett inkl. malte karmer v/jh. maling maling v/jh. maling maling maling Hvit slett inkl. malte karmer v/ JH. maling Hvitmalt lister med synlige spiker. Gulvlister lakkert eik v/jh. Hvitmalte lister med synlige spiker v/jh. Teknisk skap inkl. watergard. Toalett m/ propensete. Servantbatteri. 90x90 dusjhjørne, nedsenket. Dusjbatteri med garnityr. Kran og avløp for vaskemaskin. Sluk i gulv. Gulvarme m/termostat. Hvitmalt lister med synlige spiker. Gulvlister lakkert eik v/jh. Benkebatteri, kran og avløp for oppvaskmaskin. Vannvarme med termostat. Hvitmalt lister med synlige spiker. Gulvlister lakkert eik v/jh. Vindu / utv.dører Ytterdør type Gilje-Trend. Hvitmalte vinduer fra anerkjent leverandør. Tilleggsopplysninger Baderomsmøbel m/speil og lys med stikk - 80 cm Leveres av kjøkkenleverandør. Lyskuppel i tak fra EL. Innvendig trapp m/tette trinn. Hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale spiler i rustfritt stål. Kjøkkenleveranse fra en anerkjent leverandør. Lysarmatur under overskap og kjøkken ventilator m/ motor. Bod Lyskuppel i tak fra EL. Sov 1 Hvitmalte vinduer fra anerkjent leverandør. Det levere 1. meter hvitmalt garderobeskap pr. sengeplass. Sov 2 Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. TH = tiltakshaver/kunde JH = Jadarhus 12
Stort rekkehus () to etasjer Romskjema Rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Rørlegger 1. etasje Entre Bad/vask Bod Kjøkken/ stue 2. etasje Gang/ opphold Betong v/jh. Vann-varme m/ termostat v/jh. Parkett/flis Betong v/jh. Fliser 20 x 20 sort/antrasitt. Vann-varme med termostat v/jh. Betong v/jh. Parkett/flis Betong v/jh. Vann-varme m/ termostat v/jh. Parkett/flis Spon vjh. Parkett etc. maling Gips, forsterket for membran og fliser 20 x 20 hvite v/jh. maling Hvit slett inkl. malte karmer v/jh. maling maling v/jh. maling maling maling Hvit slett inkl. malte karmer v/ JH. maling Hvitmalt lister med synlige spiker. Gulvlister lakkert eik v/jh. Hvitmalte lister med synlige spiker v/jh. Gulvarme m/termostat. Teknisk skap inkl. watergard. Toalett m/ propensete. Servant med servantbatteri. Opplegg for fremtidig dusj. Opplegg for kran og avløp for vaskemaskin. Sluk i gulv. Gulvarme m/termostat. Hvitmalt lister med synlige spiker. Gulvlister lakkert eik v/jh. Benkebatteri, kran og avløp for oppvaskmaskinwatergard. Gulvarme m/ termostat. Hvitmalt lister med synlige spiker. Gulvlister lakkert eik v/jh. Radiator. Vindu / utv.dører Ytterdør type Gilje-Trend med sidefelt. Hvitmalte vinduer fra anerkjent leverandør. Hvitmalte vinduer fra anerkjent leverandør. Tilleggsopplysninger Lyskuppel i tak fra EL. Innvendig trapp m/tette trinn. Hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale spiler i rustfritt stål. Kjøkkenleveranse fra en anerkjent leverandør. Lysarmatur under overskap og kjøkken ventilator m/ motor. Bod Ventilasjonsaggregat. Lyskuppel i tak fra EL- Sov 1 Det levere 1. meter hvitmalt garderobeskap pr. sengeplass. Sov 2 Sov 3 Bad Fliser 20 x 20 sort/antrasitt Vann-varme med termostat v/jh. 3. etasje W-takstol - kaldt Gulvspon bredde 3 meter Gips, forsterket for membran og fliser 20 x 20 hvite v/jh. maling v/jh. Hvitmalte lister med synlige spiker v/jh. Toalett m/propensete. Servantbatteri. 90x90 dusjhjørne, nedsenket. Dusjbatteri med garnityr. Kran og avløp for vaskemaskin. 1 stk. sluker i gulv. Baderomsmøbel m/speil og lys med stikk 80 cm. Leveres av kjøkkenleverandør. 13
Asheimtunet, Sandnes 20 rekkehus Tilbehør ute: Tilbehør inne: 14 Utvendig bod ca. 5 m 2 med innvendig lyskuppel Garasjeplass i eget parkeringsanlegg Sykkelparkering i låsbar bod, gjelder rekkehusene Terrasse på komprimert grus som vist på tegning i Cu impregnerte materialer Hager leveres med ferdigplen Gårdsrom og tun leveres iht. utendørsplan Høydeforskjell på terrengnivå mellom eier seksjonene blir utført med betongmur eller skråning med helling 1:2 Det leveres utvendig vannkraner 1 per felles inngang til leilighet og 1 per rekkehus Det leveres 1 stk utvendig lampe ved hoveddør og 1 stk ved terrasse Utvendig kledning grunnet og malt fra fabrikk (2 toppstrøk) Postkasser og nummerskilt Bad/Vaskerom, malte tak, overflate gulv og vegger i henholdt til romskjema Vann-varme i hele 1 etg. og bad 2 etg. Radiator i gang oppholdsrom i 2 etg. gjelder boliger Kjøkken og bad fra anerkjent leverandør Rekkehus er klar for egeninnsats: Sparkling, maling og gulv tørre rom iht. romskjema 1 meter garderobeskap pr. sengeplass
Jadarhus på Asheim det lille ekstra Betal kun 10 % nå, resten ved overtakelse Mulighet for husbanklån, og landets laveste renter 5 års garanti på alt (Minimum) Tek 10 standard gir deg en høykvalitets bolig Bilfritt og barnevennlig Gatetun med leker, trær og sitteplasser Kort vei til Sandnes, Forus, Sola og Stavanger Gåavstand til barnehager, butikk, idrettsanlegg, skoler og bussholdeplass Flotte turmuligheter Jadarhus søker om prosjektgodkjennelse i Husbanken med landets laveste renter Fremtidens parkeringsløsning. Multiparking. Her på Asheimtunet vil vi bygge en hypermoderne parkeringshall, også kjent som Multiparking. Hvordan funger så dette? Hver bruker eier sin egen plattform i et lukket parkerings anlegg. For å komme inn og parkere på plassen din bruker du en fjernkontroll. Med ett enkelt trykk på fjernkontrollen klargjøres din systemplass for inn-/utkjøring i løpet av ca. 10-50 sekunder. Parker på platt formen og lukk porten ved å trykke på fjernkontrollen igjen. For å hente bilen din, følger du de samme stegene som beskrevet over, men rygger da bare bilen av plattformen, kjører ut og lukker garasjeporten med fjernkontrollen. Enklere parkering finnes ikke! Anlegget er selvsagt lukket for uvedkommende. 15
Asheimtunet, sandnes 20 rekkehus Adkomst KjørE39 i retning Kristiansand/Sandnes. Ta Rv44-avkjøringen mot Rv509/Sola Flyplass/ Bryne. Etter 600 m ta 2. avkjøring i rundkjøringen, ut på Rv44. Etter 1,8 km ta 3. avkjøring ut på Fv241 i rundkjøringen. Kjør gjennom en rundkjøring. Etter 800 meter sving til høyre inn på Asheimveien. Kjør forbi Gand kirke, så ser du feltet skiltet på venstre hånd. kontakt jadarhus Ketil Aune, tlf: 948 84 005 Mette Lise Stensen, tlf: 932 47 158 Arild Slettebø, tlf: 913 42 791 241 44 322 Mot Stavanger STANGELAND Hegreveien Asheimveien Gand Kirke E39 Sandved Skole Helgø Matsenter Sandved Hegreveien Sandnes brannstasjon 325 325 Jærveien Jærveien Oalsgata Hoveveieen Sandnes Hoveveien AUSTRÅTT 330 E39 Foto: www.posuva.no 3D: www.render.no E-post: post@jadarhus.no 44 Mot Ålgård eiendomsmegler 1 Leiv Inge Stokka, tlf: 952 10 773 E-post: leiv.inge.stokka@em1.no Olav Kristensen, tlf: 900 86 442 E-post: olav.kristensen@em1.no Heiamyrå 19, 4033 Stavanger Telefon 958 00 300 post@jadarhus.no www.jadarhus.no