21 kloke rekkehus søker kloke eiere!

21 kloke rekkehus søker kloke eiere!

2

Skanska + IKEA = rimelig hjem for deg! BoKlok er et annerledes boligkonsept som er utviklet av IKEA og Skanska. Sammen bygger vi kloke boliger for mennesker som vil bo godt og ha sitt eget hjem, men likevel vil ha penger til overs til andre ting. Nå har du sjansen i Åsane! På Leikvang, ca. et kvarters kjøretur fra Bergen, bygger vi nå 21 to-etasjes rekkehus på en solrik tomt med flott utsyn. Her får dere mye for pengene: To bad, tre romslige soverom og luftig stue med utgang til terrasse og hage. Perfekt for familier i etableringsfasen! Lyst og praktisk Rekkehusene er preget av skandinavisk design og interiør og har fokus på inneklima og materialvalg. Dette er lyse, funksjonelle boliger som er godt utnyttet og lette å møblere. Boligene har eikeparkett i alle oppholdsrom, og varmekabler og fliser på badene. Garderobeskap, kjøkken- og baderomsinnredning kommer fra ja, du gjettet riktig IKEA. Og for at du skal komme godt i gang med innredningen av resten, gir vi deg et IKEA-gavekort til å handle møbler for. Sivilarkitekt Jesper Jorde TAG Arkitekter Perfekt for barnefamilier Rekkehusene i Åsane er kompakte, men løst på en smart måte. Soverommene er romslige, og den åpne stue- og kjøkkenløsningen lar lyset flomme inn fra begge sider av huset, forteller Jesper Jorde hos TAG Arkitekter. TAG Arkitekter har tegnet BoKlok-husene. Den gjennomgående løsningen gjør at man har god kontakt med det som skjer utenfor huset. Enten du slapper av i sofaen eller står og lager mat på kjøkkenet, så kan du følge med på ungene som leker i hagen eller på tunet på framsiden. Rekkehusene har modernistisk arkitektur med rene linjer og et enkelt formspråk. De er plassert i to rekker mot hverandre, og alle får gjennomlyste oppholdsrom med lys og utsyn mot øst og vest. Bodene foran og bak huset bidrar til å skape private uterom i tilknytning til hvert rekkehus. Utvendig skal bygningene kles med trepanel i en naturpalett som harmonerer med landskapet. Leikvang er et naturskjønt område, og landskapsarkitektene hos TAG har blant annet jobbet med å bevare de fine furutrærne i omgivelsene. Like bak husene ligger en skog perfekt å boltre seg i for små og store! 3

4

Søndag. Bade, spille fotball eller ri på ponni? Leikvang i Åsane byr på mange muligheter. Fjellturer, svaberg, nærkontakt med hester og kaniner. Og bare 15 minutter til Bergen sentrum. BoKlok-feltet ligger ved foten av Hetlebakksåta, så her er det bare å gå rett ut døren og gyve løs på naturen. De spreke kan ta turen til Åsanes høyeste topp, Veten, og nyte en storslagen utsikt i alle himmelretninger. Kort skolevei De nye rekkehusene ligger så nær barneskolen at kidsa så å si kan springe hjemmefra når det ringer inn. Nærområdet har også flere barne hager, og NLA Høgskolen har sin lærerutdanning på Breistein. 15 km til Bergen Handleturen går gjerne til Åsane sentrum seks minutter med bil eller inn til Bergen. Ny tunnel letter hverdagen for pendlerne. Bla om og les mer om selve rekkehusene! Anne Hellem Nabo Landlig og mangfoldig Leikvang er et idyllisk sted å vokse opp, forteller tobarnsmor Anne Hellem. Hun har bodd her i 17 år og kunne aldri tenkt seg å flytte. Ungene kan gå ned til fjorden og bade eller fiske etter skolen. Og turmulighetene er fantastiske! Naturopplevelsen starter rett utenfor døra, og om søndagen kan man ta turen til Sætregården og hilse på dyrene der. Anne driver selv med hester, og når vi snakker med henne har hun akkurat hatt en barnehagegruppe innom på ponniridning. De som flytter inn på Leikvang bor midt i smørøyet. Vi har friidrettshall, eget stadion og flust med barnehager. Haukås barneskole er en fantastisk skole som ligger flott til. Butikksenter og ny ungdomsskole er under planlegging. Og så har vi jo kort vei til byen: Fra vi setter oss i bilen til vi har parkert på bystasjonen i Bergen, tar det bare tjue minutter. 5

Slik blir det. Ganske så fint, om vi skal si det selv! Velkommen til Leikvang! Her kommer 21 familieboliger med to, tre eller fem hus i hver rekke. Bilfrie stier, trær og lekeplasser mellom husene. Og, tør vi påstå, verdens kjekkeste naboer. Finn ditt favoritthus på kartet! To boder ute Alle rekkehusene får to uteboder hver, én foran og én bak huset. Boden på hagesiden kan for eksempel brukes til oppbevaring av plenklipper og utemøbler, mens den andre kan romme sykler og vinterdekk. 6

D:\prosjekter\TB12012 Boklok Rekkehus\Samlefiler\Ny mappe\boklok-rekkehus Samlefil og rammesøknad R.rvt D:\prosjekter\TB12012 Boklok Rekkehus\Samlefiler\Ny mappe\boklok-rekkehus Samlefil og rammesøknad R.rvt Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr D:\prosjekter\TB12012 Boklok Rekkehus\Samlefiler\Ny mappe\boklok-rekkehus Samlefil og rammesøknad R.rvt Rev Dato Beskri 13 14 15 16 17 18 21 rekkehus søker kloke eiere! Rekkehus med vindu i gavl 12 11 10 19 20 Rekkehus med carport og vindu i gavl 9 21 Rekkehus 8 7 Rekkehus med carport 6 5 4 3 2 1 FASADE SØR-ØST FASADE SØR-VEST Fasade sør-vest FASADE SØR-ØST Fasade sør-øst LOKALISERINGSFIGUR: B BESKRIVELSE: FASADE NORD-VEST AREALDEFINISJONER -Boligene er ikke detalj prosjektert, slik at mindre endringer kan forekomme -Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger -Kjøkken i henhold til tegning fra leverandør. innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør -Elektriske punkter vises på egen tegning. og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten -Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. (NS3940) -Nedsenket himling kan forekomme som vist med skravur på tegningen. NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens - Synlige tredragere kan forekomme. retningslinjer) -Det vil bli synlige ventilasjonskanaler i bod. P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger -Netto høyde på baderomshimling er 2,2 meter. mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle - Fri høyde er ca. 2,5 meter der det ikke er nedforet himling. sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. -Det kan forekomme endringer på radiatorplassering og -størrelse. Radiatorer er vist som Definisjoner og beregninger er basert på rektangler ved vinduene. -NS3940: 2012 - Det kan forekomme mindre endringer på arealene som følge av det ovennevnte. -Veiledning til NS3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 - Det kan bli mindre endringer på trappenes høyde og antall trinn som igjen kan medføre -Takstbransjens Retningslinjer for arealmåling av bolig-2009 mindre arealjusteringer. Leikvang Boklok BTR. 2 Hus B-Fasade sør-øst og sør-vest Besøksadr. Drammensveien 60 B 274 0103 Oslo Tlf.: 40 00 64 01 Fax: 23 27 17 34 Fase: Rammesøknad Prosjekt nr.: Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegnings nr.: Rev. TB12012 24/09/13 1 : 100 CA JJ Filarkiv: A_FA_B_203 TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no 04.11.2013 17:05:35 FASADE SØR-VEST LOKALISERINGSFIGUR: B FASADE NORD-ØST BESKRIVELSE: AREALDEFINISJONER -Boligene er ikke detalj prosjektert, slik at mindre endringer kan forekomme -Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger -Kjøkken i henhold til tegning fra leverandør. innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør -Elektriske punkter vises på egen tegning. og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten -Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. (NS3940) -Nedsenket himling kan forekomme som vist med skravur på tegningen. NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens - Synlige tredragere kan forekomme. retningslinjer) -Det vil bli synlige ventilasjonskanaler i bod. P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger -Netto høyde på baderomshimling er 2,2 meter. mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle - Fri høyde er ca. 2,5 meter der det ikke er nedforet himling. sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. -Det kan forekomme endringer på radiatorplassering og -størrelse. Radiatorer er vist som Definisjoner og beregninger er basert på rektangler ved vinduene. -NS3940: 2012 - Det kan forekomme mindre endringer på arealene som følge av det ovennevnte. -Veiledning til NS3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 - Det kan bli mindre endringer på trappenes høyde og antall trinn som igjen kan medføre -Takstbransjens Retningslinjer for arealmåling av bolig-2009 mindre arealjusteringer. Fasade nord-øst Leikvang Boklok BTR. 2 Hus B-Fasade nord-vest og nord-øst Besøksadr. Drammensveien 60 B 274 0103 Oslo Tlf.: 40 00 64 01 Fax: 23 27 17 34 Fase: Rammesøknad Prosjekt nr.: Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegnings nr.: Rev. TB12012 24/09/13 1 : 100 CA JJ Filarkiv: A_FA_B_204 LOKALISERINGSFIGUR: BESKRIVELSE: B FASADE NORD-VEST AREALDEFINISJONER -Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940) NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer) P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på -NS3940: 2012 -Veiledning til NS3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 -Takstbransjens Retningslinjer for arealmåling av bolig-2009 TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no 04.11.2013 17:06:11 Fasade nord-vest -Boligene er ikke detalj prosjektert, slik at mindre endringer kan forekomme -Kjøkken i henhold til tegning fra leverandør. -Elektriske punkter vises på egen tegning. -Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. -Nedsenket himling kan forekomme som vist med skravur på tegningen. - Synlige tredragere kan forekomme. -Det vil bli synlige ventilasjonskanaler i bod. -Netto høyde på baderomshimling er 2,2 meter. - Fri høyde er ca. 2,5 meter der det ikke er nedforet himling. -Det kan forekomme endringer på radiatorplassering og -størrelse. Radiatorer er vist som rektangler ved vinduene. - Det kan forekomme mindre endringer på arealene som følge av det ovennevnte. - Det kan bli mindre endringer på trappenes høyde og antall trinn som igjen kan medføre mindre arealjusteringer. Leikvang Boklok BTR. 2 Hus B-Fasade sør-øst og sør-vest Fase: Rammesøknad Prosjekt nr.: Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: TB12012 24/09/13 1 : 100 CA JJ Filarkiv: Besøksadr. Drammensveien 60 B 274 0103 Oslo Tlf.: 40 00 64 01 Fax: 23 27 17 34 Tegnings nr.: A_FA_B_203 7 FASADE NORD-ØST

Soverom med walk-in-closet. Hva mer kan man ønske seg? Rekkehusene på Leikvang har alt du trenger og enda litt til. Kjøkken og stue med utgang til terrasse. Tre soverom og to bad. Praktiske boder både ute og inne. Og carport rett utenfor huset, hvis du vil. Eksempel på rekkehus uten carport. Kan også fås med vindu i gavl. 2. etg 2. etasje 1. etg 1. etasje 8

21 rekkehus 106 m 2 BRA 96,4 m 2 P-rom Tre soverom (ett med walk-in-closet) Stue med åpen kjøkkenløsning Eikeparkett i stue, kjøkken, soverom og gang Balansert ventilasjon Peisovn i stue To helflisete bad med varmekabler To utvendige boder 3 m 2 innvendig bod og 2,5 m 2 garderobe Terrasse mot hagen og platting ved inngangsparti Carport eller parkeringsplass * * 7 av rekkehusene disponerer carport ved inngangen til huset. Eksempel på rekkehus med carport og vindu i gavl. Kan også fås i speilvendt utgave. 2. etg 2. etasje 1. etg 1. etasje Hus 12 Spv hus 5 9

RVIK Kom og se på tomten! RDHORDALANDS UA E39 Lyst til å se hvor rekkehusene skal bygges? Da er det bare å ta turen til Leikvang. Fra Bergen kjører dere OSTERØY nordover på E39. Kjør gjennom Åsane sentrum og fortsett ca. 7 km før dere tar av til høyre, mot Breistein ferjeleie. BoKlok-feltet ligger like ved Haukås skole, bak travparken. E39 VETEN LEIKVANG LEIKVANG STADION TRAVPARKEN BREISTEIN IKEA COOP EIKÅSTUNNELEN ÅSANE STORSENTER ÅSANE 21 kloke rekkehus søker kloke eiere! 10

Bli klokere? Kom til IKEA lørdag 10. mai 2014 Salgsstarten skjer på IKEA i Åsane. Møt opp lørdag 10. mai kl. 13-16 og lever ditt interesseskjema i relax-avdelingen i 1. etasje. Fra onsdag 7. mai t.o.m. fredag 9. mai, kan du besøke oss på vår BoKlok-stand i sofaavdelingen i 2. etasje på IKEA for en uformell prat. Standen er bemannet kl. 16-18. Av erfaring vet vi at interessen for BoKlok er stor, og kjøpsrekkefølgen bestemmes derfor ved loddtrekning blant dem som leverer et interesseskjema og er personlig til stede under trekningen. Det forutsettes at den som står på skjemaet også inngår kontrakt på rekkehuset. Finansieringsbekreftelse må medbringes til kontraktsmøte. Trekning lørdag 10. mai 2014 kl. 16 på IKEA Åsane! NB! Trekningen foregår i relaxavdelingen 1. etasje. Rekkehus som ikke blir solgt på trekningsdagen, selges fortløpende av Skanska Bolig. Innflyttingsgave Alle som kjøper rekkehus får et IKEA-gavekort på kr 3000 som innflyttingsgave. I tillegg får du bistand til interiørplanlegging av IKEAs erfarne interiørkonsulenter, og inntil to timers monteringshjelp. Hvert rekkehus får et IKEAgavekort på kr 3000 som innflyttingsgave. Vil du vite mer? Heidi Grethe Kristiansen 458 69 040 heidi.kristiansen@skanska.no www.boklok.no 11

Foto: Bilder benyttet i prospektet er fra BoKlok sin bildebank eller andre BoKlok-prosjekter. Sammen bygger vi klokere I 15 år har svenskene hatt muligheten til å bo klokt og det har de takket ja til. Suksessen BoKlok teller mer enn 4000 gule og blå hjem. Nå satser BoKlok for alvor i Norge. BoKlok er et samarbeid mellom IKEA og Skanska. Sammen skal vi bygge litt klokere, innrede litt smartere, slik at boutgiftene dine blir litt lavere. Med på kjøpet får du et hjem med kvalitet og personlighet. BoKlok er løsningen for deg som vil ha penger til overs til andre ting. Livet er så mye mer enn huset du bor i. Meld din interesse: www.boklok.no