Nord- og Midhordland jordskifterett Rettsbok Sak: 1200-2011-0001 FROMREIDE, Gnr. 29 i Askøy kommune Påbegynt: 12.04.2011 Avsluttet: 12.07.2011
SAKSFORBEREDENDE MØTE Rettsmøtedag: 12.04.2011 Sted: Fromreide på Askøy Sak nr.: 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29 Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Kristin Lande Jordskiftedommeren Einar Fromreide, Birger Fromreide, Martin Blom, Rasmus Fromreide, Olav Fromreide, Helge Fromreide 1 Påvisning/innmåling av påstander 2 Videre framdrift i saken Parter: Eier av gnr. 29/5, Helge Fromreide, Fromreide, 5314 Eier av gnr. 29/6, Odd Magne Fromreide, Festningsvegen 27, 5315 HERDLA Eier av gnr. 29/6, Ester Sigrid Steinseide, Kleiva 10, 5305 FLORVÅG Eier av gnr. 29/6, Kjell Fromreide, Fromreide, 5314 Eier av gnr. 29/7, Einar Malvin Fromreide, Fromreide, 5314 Eier av gnr. 29/8, Olav Bjarne Fromreide, Fromreide, 5314 Eier av gnr. 29/9, Birger Johan Fromreide, Fromreide, 5314 Eier av gnr. 29/10, Anna Malena Blom, Fromreide, 5314 Eier av gnr. 29/10, Martin Kristian Blom, Fromreide, 5314 Eier av gnr. 29/43, Grethe Rudi, Bråtet 101, 5148 FYLLINGSDALEN Eier av gnr. 29/43, Randi Fjeldberg Espelid, Tertnesveien 45, 5113 TERTNES Eiendommene ligger i Askøy kommune Til stede: Helge Fromreide, Odd Magne Fromreide, Ester Sigrid Steinseide, Kjell Fromreide, Einar Malvin Fromreide, Olav Bjarne Fromreide, Birger Johan Fromreide, Martin Kristian Blom, Grethe Rudi, Randi Fjeldberg Espelid, Bjarne Rudi, Terje Espelid. Avd.ing. Linda Benjaminsen fra jordskifteretten var også tilstede. Anna Malena Blom var lovlig innkalt, men møtte ikke. 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29Nord- og Midhordland jordskifterett 1
På forespørsel fra jordskiftedommeren var det ingen som hadde merknader til innkallingen til møtet. Ingen visste om forhold som kunne gjøre jordskiftedommeren inhabil. Jordskiftedommeren redegjorde for hensikten med muntlig saksforberedelse som var å få oversikt over problemet som ønskes løst. Dommeren gjorde oppmerksom på at det ikke ville bli fattet realitetsavgjørelser i møtet med mindre alle var enige. Birger Fromreide fikk ordet på vegne av rekvirentene. Grethe Rudi og Randi Fjeldberg Espelid fikk ordet. Det ble gjort ulike målinger med målebånd med tanke på rekonstruksjon av grensen for fellesområdet tilhørende A-F, jf. dok 1 vedlegg 2 og 3. Eierne av bnr 43 påviste kors i tomtens sydvestre og nordvestre hjørne. Disse eierne påviste også en metallstang ved sjøen, som de viste til at står i et kors i tomtens sydøstre hjørne. Partene drøftet muligheten for en minnelig ordning. Det var pause ca kl. 12:15-12:45. Partene fortsatte drøftingene om en minnelig ordning, uten at dette førte fram. Partene påviste sine påstander i marken. Påstandene ble innmålt av jordskifteretten. Jordskiftedommeren satte frist til 12.05.2011 for å sende inn dokumenter/bevis i saken. Jordskiftedommeren orienterte om videre framdrift i saken. På forespørsel var det ingen som hadde merknader til møtet. Utskrift av rettsboka sendes til partene i vanlig brev. Saken utsettes inntil videre. Retten hevet, ca. kl. 14:20. Kristin Lande (s) Rett uskrift: 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29Nord- og Midhordland jordskifterett 2
RETTSMØTE Rettsmøtedag: 16.06.2011. Sted: Heiarvang grendahus i Askøy. Sak nr.: 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29. Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88. Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Kristin Lande, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Jordskiftedommeren. Einar Fromreide, Birger Fromreide, Martin Blom, Olav Fromreide, Helge Fromreide. Tvist. Eier av gnr. 29/5, Helge Fromreide Eier av gnr. 29/6, Odd Magne Fromreide Eier av gnr. 29/6, Ester Sigrid Steinseide Eier av gnr. 29/6, Kjell Fromreide Eier av gnr. 29/7, Einar Malvin Fromreide Eier av gnr. 29/8, Olav Bjarne Fromreide Eier av gnr. 29/9, Birger Johan Fromreide Eier av gnr. 29/10, Anna Malena Blom Eier av gnr. 29/10, Martin Kristian Blom Eier av gnr. 29/43, Grethe Rudi Eier av gnr. 29/43, Randi Fjeldberg Espelid Eiendommene ligger i Askøy kommune. Til stede: Odd Magne Fromreide, Kjell Fromreide, Einar Malvin Fromreide, Olav Bjarne Fromreide, Birger Johan Fromreide med fullmakt fra Helge Fromreide, Arne Fromreide for Anna Malena Blom, Magne Fromreide med fullmakt fra Martin Kristian Blom, Grethe Rudi, Bjarne Rudi, Randi Fjeldberg Espelid og Terje Espelid. Avd.ing. Linda Benjaminsen fra jordskifteretten var også tilstede. De andre partene var lovlig innkalt, men møtte ikke. På forespørsel fra jordskiftedommeren var det ingen som hadde merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Ingen kjente til forhold som kunne tilsi at jordskiftedommeren var inhabil. Partslista ble gjennomgått. Følgende dokument ble framlagt: 1. Krav om sak for jordskifteretten fra Einar Fromreide, Birger Fromreide, Martin Blom, Rasmus Fromreide, Olav Fromreide og Helge Fromreide 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29Nord- og Midhordland jordskifterett 3
Vedlegg 1. Oversiktskart datert 13.12.2010, med påtegninger Vedlegg 2. Kopi av side 19 og 20 i eldre utskiftning Vedlegg 3. Jordskiftekart over Frommereide, opptatt 1916 Vedlegg 4. Skylddelingsforretning datert 31.07.1954 for gnr. 28 bnr. 43 Vedlegg 5. Skylddelingsforretning datert 09.07.1970 for gnr. 29 bnr. 159 2. Forkynning av krav sendt partene 02.03.2011 3. Brev fra Randi F. Espelid og Grete Rudi, datert 11.03.2011 Vedlegg 1. Kart datert 19.11.2010, med påtegninger 4. Innkalling til saksforberedende møte 12.04.2011 5. Brev fra jordskifteretten, datert 26.04.2011 Vedlegg 1. Utskrift av rettsbok fra møte 12.04.2011 Vedlegg 2. Påstandskart, datert 12.04.2011 Vedlegg 3. Forskrift om forsøksordning med rettsmekling for jordskifterettene Vedlegg 4. Dokumentliste 6. Brev fra Magne Fromreide, datert 22.04.2011 Vedlegg 1. Oversiktskart med påtegninger Vedlegg 2. Flyfoto (ortofoto) fra 1965 7. E-post fra Magne Fromreide 01.05.2011 8. Utskiftningsprotokoll, innlevert av Birger Fromreide 03.05.2011 9. Innkalling til rettsmekling 18.05.2011 10. Brev fra Grethe og Bjarne Rudi og Randi og Terje Espelid, datert 08.05.2011 11. Innkalling til rettsmøte 16.06.2011 12. E-post fra Magne Fromreide 26.05.2011 Vedlegg 1. Kopi av landskapsbilde 13. Brev fra eierne av gnr. 29 bnr. 5, 6, 7, 8, 9 og 10, datert 30.05.2011 Vedlegg 1. Skyldskifte for gnr 28 bnr 70, datert 12.05.1962 Vedlegg 2. tilsvarende dok. 6 vedlegg 1 og 2 Vedlegg 3. registrert som dok. 12 vedlegg 1 14. Brev fra Randi F. Espelid og Grethe Rudi, datert 01.06.2011 Vedlegg 1. Påstandskart med påtegninger. Vedlegg 2. 5 bilder (1, 1a, 2, 2a og 3) med tilhørende kommentarer 15. E-post fra Terje O. Espelid 03.06.2011 Vedlegg 1. Flyfoto Vedlegg 2. Bilde Vedlegg 3. Bilde Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Magne Fromreide etter fullmakt fra Martin Kristian Blom (bnr. 10) og på vegne av eierne av gnr. 29 bnr. 5-10 ble formant, ga forsikring og forklarte seg. Eierne av gnr. 29 bnr. 43 Grethe Rudi og Randi Fjeldberg Espelid ble formant, ga forsikring og forklarte seg. Partene fikk anledning til å spørre hverandre ut. Det var pause i forhandlingene fra ca. kl. 12. Ca. kl. 12:40 møttes retten og partene på Fromreide for befaring. Bnr. 10 og sameiets grensepåstander (to grenselinjer) ble påvist. Eierne av bnr. 43 opprettholdt grensepåstanden 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29Nord- og Midhordland jordskifterett 4
i dok. 5 vedlegg 2. Alle parter gjorde gjeldende at utover påstandslinjene går grensene i sjøen slik det følger av de alminnelige regler. Partene fikk anledning til å ta ordet ytterligere to ganger hver. Jordskiftedommeren orienterte om ankereglene. På forespørsel var det ingen som hadde merknader til forhandlingene. Jordskiftedommeren erklærte forhandlingene for avsluttet og tvisten tatt opp til doms. Retten hevet, ca. kl. 14:30. Kristin Lande (s) Rett utskrift: 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29Nord- og Midhordland jordskifterett 5
RETTSMØTE Rettsmøtedag: 12.07.2011 Sted: Statens hus i Bergen. Sak nr.: 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29. Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88. Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Kristin Lande, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Jordskiftedommeren. Einar Fromreide, Birger Fromreide, Martin Blom, Olav Fromreide, Helge Fromreide. Avsi dom i tvist. Fordele jordskiftekostnader og avslutte saken. Eier av gnr. 29/5, Helge Fromreide Eier av gnr. 29/6, Odd Magne Fromreide Eier av gnr. 29/6, Ester Sigrid Steinseide Eier av gnr. 29/6, Kjell Fromreide Eier av gnr. 29/7, Einar Malvin Fromreide Eier av gnr. 29/8, Olav Bjarne Fromreide Eier av gnr. 29/9, Birger Johan Fromreide Eier av gnr. 29/10, Anna Malena Blom Eier av gnr. 29/10, Martin Kristian Blom Eier av gnr. 29/43, Grethe Rudi Eier av gnr. 29/43, Randi Fjeldberg Espelid Eiendommene ligger i Askøy kommune. Til stede: Partene var ikke innkalt til dette møtet. Følgende dokument ble framlagt: 16. Påstandskart datert 16.06.2011 I medhold av jordskifteloven 17 avsa jordskifteretten slik dom: Dette er en tvist ved sjøen på gnr. 29 Fromreide i Askøy kommune. Det er tvist mellom eierne av hytteeiendommen bnr. 43 på den ene siden og eierne av bnr. 5-10 på den andre siden. Eierne av gnr. 29 bnr. 5-10 v/ Magne Fromreide har i hovedsak gjort gjeldende: Grensene for fellesområdet framgår av utskiftningsprotokollen fra 1917 (dok. 1 vedlegg 2): Til fellesskap for alle lodeiere til hva de finder tjenlig utlagdes en plass ved Ole Martinusens torvhus og begrænses av en linje, der begynder i husets nordvestre hjørne, 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29Nord- og Midhordland jordskifterett 6
gaar i nordlig retning 1 m til + hugget i lavt berg, derfra omtrent v.n.v. 11,6 m til + hugget i en bergryg, derfra s.s.v. 20 m til + hugget i flatt berg og videre s.ret. ca. 7 m til sjøen, hvor linjen ender Det er godt samsvar mellom kart og protokoll fra utskiftningen i 1917 når det gjelder retningen på den omtvistede grenselinjen. S.ret betyr samme retning, ikke sørlig retning. Avstander er oppgitt med desimaler, noe som viser at utskiftningsmennene var nøyaktige. Når det står ca. 7 m. til sjøen er linjen trolig ikke målt, bare anslått. Sjølinjen er imidlertid ikke så godt beskrevet. Sjølinjen og terrenget er forandret i forhold til slik det var på utskiftningstidspunktet. I skylddelingsprotokollen for gnr. 29 bnr. 43 (dok. 1 vedlegg 4) er grensene beskrevet slik: Merket tar til ved sjøen i sydvestlege hjørne av parsellen hvor kross er satt i berg, går derfra 32 m i nordleg retning hvor kross er satt i berg, går derfra 27 m. i ostleg retning hvor kross er satt i berg, går derfra 19 m i sydleg retning hvor kross er satt i berg, går derfra 12 m i samme retning til sjøen hvor kross er satt i berg, går derfra langst strandlinjen 33 m i vestleg retning til utgangspunktet. Det framgår videre av skylddelingsprotokollen at naboene, dvs. felleseiet gnr. 29 bnr. 5-10 ikke ble innkalt. Dette må bety at det ligger igjen en kile av bnr. 10 mellom bnr. 43 og felleseiet bnr. 5-10. Eierne av bnr. 43 sprengte bort kors da de bygde veg til porten sin. De fjernet også grensemerket i sørøst da de bygde slipp. Vest for slippen er strandlinjen på bnr. 43 slik den var opprinnelig. Gjerdet for bnr. 43 står nord for det nordøstre påstandspunktet til eierne av bnr. 43. Eierne av bnr. 5-10 flyttet gjerdet for bnr. 43 noe vestover i forbindelse med utbedringen av vegen til sjøen. Det sørøstre grensemerket for bnr. 43 kan umulig ha blitt hogd på et overflødd skjær. Legges påstanden til eierne av bnr. 43 til grunn blir omkretsen til bnr. 43 for stor i forhold til det som er beskrevet i skylddelingsforretningen. Det ble lagt ned slik påstand: Grensene går som påvist på stedet. I sjøen går grensene slik det følger av de alminnelige reglene for grenser i sjøen. Eierne av gnr. 29 bnr. 43 Grethe Rudi og Randi Fjeldberg Espelid har i hovedsak gjort gjeldende: Det er ikke motstrid mellom grensene for bnr. 43 og fellesarealet tilhørende bnr. 5-10, jf. dok. 3 og 14. Ingen av kryssene for fellesområdet finnes lenger. Grensen er imidlertid lett å måle seg fram til når torvhuset brukes som utgangspunkt. Sjølinjen ved viken er helt endret i forhold til tidligere da berget gikk bratt ned i sjøen, jf. dok. 14. Faren deres, Trygve Fjeldberg, sprengte ut bak dagens kai på 70-tallet. På det utsprengte arealet hadde de båtopptrekk, det lå delvis inne på bnr. 5-10. Stolpen som tidligere sto i punkt nr. 6 (jf. dok. 5 vedlegg 2) sto i grenselinjen, men de er usikre på om den sto i et kors. Faren visste godt hvor grensene gikk. De har selv sett korset i sørøst mange 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29Nord- og Midhordland jordskifterett 7
ganger. Eierne av bnr. 5-10 sprengte for veg til sjøen rundt 1985, jf. dok. 14. Kaia på bnr. 43 ble bygd ferdig i 2005. Trygve Fjeldberg satte opp gjerdet mot øst rundt 1960. Gjerdet står fremdeles. De kjenner ikke til at gjerdet skal ha blitt flyttet av eierne av bnr. 5-10 da disse utbedret vegen til sjøen. Trygve Fjeldberg satte opp flaggstanga på slutten av 60-tallet. Han satte også opp porten som tidligere sto ved tomtas nordøstre hjørne. Den høyre stolpen ble satt på nabogrunnen i øst for at vegen skulle få en god retning i forhold til sjøvegen. Martin Blom kontaktet Bjarne Rudi om portstolpen som var satt øst for eiendomsgrensen til bnr. 43, men Blom krevde ikke at stolpen skulle fjernes. Krysset for fellesarealet nord for porten til bnr. 43 må ha blitt sprengt bort da vegen til bnr. 43 ble omlagt rundt 2006. De visste ikke at det var noe kors der. Eierne av bnr. 5-10 må selv ha sprengt bort krysset ca. 7 meter fra sjøen i forbindelse med vegbygging. For det tilfellet at retten skulle komme til at grensen for bnr. 43 i henhold til skylddelingsforretningen ikke går slik de har lagt ned påstand om, påberopes det hevd i medhold av hevdsloven. Det ble lagt ned slik påstand: Grensen for bnr. 43 går som vist i dok. 5 vedlegg 2. Fra punkt nr. 6 går grensen slik det følger av de alminnelige reglene for grenser i sjøen. Retten ser slik på saken: De skriftlige grensebeskrivelsene i denne saken består av utskiftningsprotokollen 1916-1917 med tilhørende kart og skylddelingsprotokollen for bnr. 43 fra 1954. Torvhuset og de to korsene i vestgrensen for bnr. 43 er det som i dag er igjen av terrengmerkene som er brukt i disse grensebeskrivelsene. Videre er det sprengt og bygd ved kaia for bnr. 43 og utenfor sameiet bnr. 5-10, noe som gir usikkerhet om hvor opprinnelig strandlinje var. Ved sammenlikning av utskiftningskartet fra 1917 med dagens offentlige kartverk, framgår det tydelig at det er et systematisk og relativt stort avvik mellom retningene på identiske grenselinjer. Også sjølinjen på utskiftningskartet ser ut til å være dreid i forhold til i dagens kartverk. Basert på sammenlikning av retningene på skiftelinje 2-5 og 7 i utskiftningskartet med retningene på de samme eiendomsgrensene i dagens kartverk, har retten beregnet avviket mellom nordretningene på kartene til å være 11 gon (det er 400 gon i en sirkel). Nordpilen på utskiftningskartet avviker fra 0 med 11 gon (østlig retning). Utskiftningsprotokollen angir retningene bare omtrentlig. 2.-5. skiftelinje er f. eks. beskrevet å gå i retning omtrent V. På utskiftningskartet går disse linjene i retning ca. 290 gon, dvs. ca. 10 gon i sørlig retning i forhold til vest. Retten ser det på denne bakgrunnen slik at rekonstruksjon av vestgrensen for sameiet bnr. 5-10 må skje ved avlesing av retningene i utskiftningskartet med tillegg av en korreksjon for avviket på -11 gon. 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29Nord- og Midhordland jordskifterett 8
Retten legger til grunn at målene som er oppgitt i utskiftningsprotokollen; henholdsvis 1 meter, 11,6 meter og 20 meter er terrengmålte og korrekte. Det siste målet på ca. 7 meter er antakelig bare anslått og derfor mindre nøyaktig. Retten legger til grunn at korset i nordvestre hjørne av fellesarealet lå omtrent der eierne av bnr. 5-10 har lagt ned påstand om. Retten legger videre til grunn at retningen på linjen fra dette korset til sjøen er ca. 209 gon. Dette gir en grenselinje som samsvarer med påstanden til eierne av bnr. 43. Sameiet bnr. 5-10 strekker seg etter dette ikke lengre vestover enn til eierne av bnr. 43 sin påstandslinje. Retten må imidlertid også vurdere om bnr. 10 eier en kile inne i bnr. 43, slik eierne av bnr. 5-10 har lagt ned påstand om. Disse eierne har vist til at bnr. 43 er omgitt av bnr. 10 både i øst, nord og vest, idet det på side 1 i skylddelingsprotokollen framgår at de som var tilstede bare var skylddelingsmennene og selger og kjøper, ellers ingen intreserte. I 2 i skylddelingsloven av 20.08.1909, som var gjeldende i 1954, står det følgende: Eieren tilsiger mændene (dvs. skylddelingsmennene). Disse bestemmer, naar forretningen skal afholdes. Derefter besørger eieren varslet alle interesserede parter og, om han finder det nødvendigt, naboer. Han kan forlange tilsigelse og varsel besørget av lensmanden. Hvem som ble varslet om skylddelingsforretningen 31.07.1954 sier protokollen ingenting om, den sier bare hvem som møtte. Slik retten ser det, verken beviser eller motbeviser protokollen at bnr. 43 bare var nabo med bnr. 10. Ved skylddelingsprotokollen for bnr. 43 er nordre grenselinje beskrevet 27 m. i ostleg retning fra korset i nordvestre hjørne. Alene gir dette rom for tolkningen til både eierne av bnr. 5-10 og eierne av bnr. 43. Videre er grensen beskrevet 19 m i sydleg retning hvor kross er satt i berg, går derfra 12 m i samme retning til sjøen hvor kross er satt i berg, går derfra langst strandlinjen 33 m i vestleg retning til utgangspunktet. Også denne beskrivelsen gir rom for ulike tolkninger, uten at retten med sikkerhet kan si hvilken tolkning som er rett. Hvordan skylddelingsmennene valgte å måle og merke ved det bratte berget og sjølinjen som endret seg med flo og fjære, er det ikke mulig å gi et helt sikkert svar på. Retten ser begge parters påstander, eller mellomløsninger av disse, som reelle muligheter. Det er kjent at skylddelinger ikke alltid var nøyaktige. I denne saken ser retten det slik at det ikke er nødvendig å ta stilling til hvor korset i sørøstre hjørne av bnr. 43 har vært. Retten ser det uansett slik at eierne av bnr. 43 har vunnet eiendomsrett til det omtvistede arealet ved hevd. Vilkårene for hevd framgår av lov om hevd av 9. des. 1966. For å oppfylle vilkårene for hevd, må den som hevder ha brukt det aktuelle arealet som sitt eget i minst 20 år. Den som hevder må i tillegg ha vært i den tro at bruken har vært rettsmessig. Retten finner det godtgjort at samtlige vilkår for hevd av det omtvistede arealet vest for påstandslinjen til eierne av bnr. 43 er oppfylt. Dagens eiere overtok eiendommen i 1982. De var henholdsvis 8 og 12 år gamle da faren, Trygve Fjeldberg, kjøpte tomta i 1954. Tomta har vært inngjerdet siden ca. 1960. I løpet av 60- og 70-tallet satte Trygve Fjeldberg opp flaggstang og sprengte ut kaiområdet fram til påstandspunkt nr. 6 (jf. dok. 5 vedlegg 2). Det utsprengte arealet brukte de siden til båtoppdrag mv. (jf. dok. 14 vedlegg 2). Fjeldberg satte også en metallstang i påstandspunkt nr. 6. Dagens kai sto ferdig i 2005. Det har ikke framkommet opplysninger i saken om at eierne av bnr. 5-10 skal ha protestert mot den bruken Fjeldberg/Rudi/Espelid har gjort av det omtvistede arealet. Martin Blom skal ha 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29Nord- og Midhordland jordskifterett 9
nevnt for eierne av bnr. 43 at den østre portstolpen tidligere sto utenfor bnr. 43, noe disse selv var klar over og tilbød seg å gjøre noe med. Rettens syn er etter dette at nåværende eiere ikke har hatt grunn til tvile på at gjerdet og stolpen som sto i påstandspunkt nr. 6 har vært eiendomsgrense for bnr. 43, og at de ikke kan lastes for å ikke ha gjort nærmere undersøkelser. Nærmere undersøkelse ville dessuten lite trolig fratatt de deres gode tro. Når og hvordan de to korsene i østgrensen for bnr. 43 forsvant, er det ingen som kan si med sikkerhet. Erfaringsmessig har ulike former for byggeaktivitet ofte ført til tap av gamle grensemerker uten at noen av de involverte har vært klar over det. Begge parter har gjort gjeldende at grensen utenfor påstandslinjene går slik det følger av de alminnelige reglene for grenser i sjø. Hvert sted på bunnen skal da tilhøre den strand det ved middels flo sjø ligger nærmest, jf. vassdragsloven 4 og Rt. 1878 s. 782. Retten har etter dette kommet til slik slutning: Grensen mellom gnr. 29 bnr. 5-10 på den ene siden og gnr. 29 bnr. 43 på den andre siden går 31,28 meter i retning 210,32 gon fra offentlig godkjent grensemerke i fjell til offentlig godkjent grensemerke i stein. Grensen videre utover i sjøen går slik det følger av de alminnelige reglene for grenser i sjø. Grensebeskrivelse: I den etterfølgende grensebeskrivelsen er de oppgitte retningene i henhold til sant nord med 400 g (gon) inndeling av sirkelen. De oppgitte avstandene er horisontalmålt og koordinatene refererer seg til Euref89(WGS84) akse 32. Grensen og grensemerkene er tegnet på kart i målestokk 1:300, kartnr. 125148. Det er bare brukt godkjente grensemerker av aluminium påstemplet jordskifteretten sitt merke. Ved måling av grensepunkt er det brukt GPS (Javad/Topcon) med krav til kvalitet i samsvar med jordskifterettens prosedyre for utføring av RTK måling i områdetype 2, tettbygd/utbyggings-område med kartkvalitet FKB-B. Maksimalt tillatt punktdeformasjon for områdetype 2 er på 0,2 meter. Målte grensemerker skal ha en målenøyaktighet som skal ligge på 1/3 og mindre av overstående feilgrense. Grense 1 Eiendom til venstre: Gnr. 29 bnr. 5-10 Eiendom til høyre: Gnr. 29 bnr. 43 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 10 Off. godkj. grensemerke i fjell 6713393,73 284493,52 210,32 31,28 6 Off. godkj. grensemerke i stein 6713362,86 284488,47 Grensen videre utover i sjøen går slik det følger av alminnelige regler for grenser i sjø. 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29Nord- og Midhordland jordskifterett 10
Jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. Kostnadene utgjør: Registreringsgebyr: kr 4.300,- Partsgebyr (1,8 x kr 860,- x 2): kr 3.096,- Grenselengdegebyr (2 x kr 860,-) kr 1.720,- Grensemerker (2 x 75,-) kr 150,- Sum: kr 9.266,- Kostnadene skal fordeles på partene etter nytten de har hatt av saken, jf. jordskifteloven 76. Etter rettens syn har begge parter hatt nytte av å få avklart grensen seg i mellom, og jordskiftekostnadene fordeles derfor med en halvpart på hver. Dette gir slik kostnadsfordeling: Gnr./bnr. Eier Skal betale Har betalt Skylder 29/5-10 Birger J. Fromreide m.fl. Kr 4.633,- Kr 4.300,- Kr 333,- 29/43 Rudi og Espelid Kr 4.633,- Kr 0,- Kr 4.633,- Sum Kr 9.266,- De pålagte beløpene forfaller til betaling 20.08.2011. Forkynning Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. Avslutning av saken og rettsmiddel Saken avsluttes i dette møtet. Fristen for anke er én måned regnet fra forkynningsdatoen. Reglene om anke følger forkynningen. Matrikkelføring Jordskifteretten vil framsette krav om matrikkelføring når saken er rettskraftig. Tinglysing Saken skal tinglyses på følgende eiendommer i Askøy kommune: Gnr. 29 bnr. 5-10,43. Retten hevet, saken sluttet. Kristin Lande (s) Rett utskrift: 1200-2011-0001 FROMREIDE, gnr. 29Nord- og Midhordland jordskifterett 11