12 &M~r. ~~~/i/3 OZÅ~Ra2 ~!626 F E S T E K 0 N T R A R T. Mellom de underskre~e John Gren~tad,~ ~~l56j 261137 44331 som bortfeeter og Klæbu kommune som fester er idag inngått slik festekon~akt: 1. John Greristad bertfester til Klæbu kommune 3 parseller av sin eiendom ~Tanem øvre~, gnr, 39 bnr. i i K1æbi~~ Arealene er beliggende som inntegnet med rødt på regulerjngsk~, datert 1/2-1979, utarbeidet av Nie. Stabe]j~ arkjtekt.~ kontor, som vedligger denne kontrakt som en del av denne. Arealene er anslagsvis ca. 260 dekar. Det nøyaktige areal vil bli fastlagt ved oppmåiingsfo~e~j~~, som av Klæbu kommune begjæreg avholdt snarest mulig. - Formålet med festet er utbygging av areajene. Fra det største med rødt avgrenge~5 areal går de 2 parseller som Grengtad skal holde tilbake etter denne kontrakts pkt. 14. Den minste parseli. utgjør veigrtmn i 6 seks - m. s bredde, etter ga~1 veitrase. 2. Festetiden er 150 år ~gn~t f -~1~..1ü1j 1979 3. I festeavgift betaler festeren årlig kr. 0.30 pr. kvm., beregnet etter en pris av kr. 5.oo kronerf~ pr. kvm., forrontet med for tiden 6 - seks % p.a. Festea~jft~~ betal~g ukrevet forskuddevis og halvårsyj~ den 2. januar og 1. juli hvert år, første gang 1. juli 1979. Eventuelt for lit beta1~ festeavgift ved begynnels~ av festetiden, requlere~ og betales når målebrev foreligger. 4. Hver av partenen kan kreve regulering av festeavgift~ hvert 10. år av festetiden. 5. For skyldig festeavgif~ for de 3 siste år har bortfester~ panterett p& 1. prioritet i festet og i bygqveryc som festeren har på eiendommen. 6. De rettigheter og forplikte~~~~ som er hjemlet festeren ved denne kontrakt, kan ikke overdras til andre uten bortfest erens samtykke. Festeren har rett til å dei.e opp de~ festede areal i enkelt tomter overe~~ste~mend, med requierjngs_ eller tomteinndel ingeplan fo~ arealene og til å frembortfeste disse enkelt tomter hver for seg. F~cmbortfeste skal skje i henhold til standard fremfestekontr~t godkjent av bortfesteren, jfr. tomtefestel, 16, 3,
7. I foetot ~~edf~lger ingen rettigheter ntozem parceliene0 Dog aka~ kommunen ha a~ledning til å legge vann~ og kloakk ledning olik ~:em mnntegnet på karlet, ~t å betale erstat aing for de skader som påføres ved anlegget, vedlikehold og ~atbedringi~ av ledningene. Det bortfestede områdes inn hengning (oppføring og vedlikehbld av forsvarlig g~erde) påhviler i ein helhet fezt~ren uten utgitt for bortfesteren. 8. Såfremt det. ev de bortfeetede eiendommer må avståes gate og/eller vgqgrunn, rettiqhet til kraft- og/eller telefon ledninger eller lignende som det ikke gis erstatning for, må festeren finne seg i dette uten reduksjon i festeavgiften. Hvis det ytes erstatninger for qrunnavståe~~~, tilfaller erstatningen bortfesteren uten at det tilkommer festeren noen annen erstatning for dette fra bortfesterens tide enn at festeavgiften nedsettes i forhold til størrëlsen av det avetåtte grunnetykke. 9. Gaterefusjon som måtte pålegges de bortfestede eiendeinmer blir å betale av festeren, som likeledes betaler utgifter til anlegg av vann- og/eller kloakklednjnger m.v. Pesteren må også uten erstatning fra bortfeeteren og uten reduksjon i festeavgiften finne seg i enhver beste~mue1se som vedkommende myndighet måtte fatte vedkommende de bortf,etede eiendommer. 10, Pesteren utreder fra og med 1. juli 1979 alle skatter og avgifter, herunder formuesekatt og eventuell verdiøknings avgift m.v, som hviler på eller blir pålagt den bortfestede pa.reelleljer bebyggelse eller anlegg av denne. ) li. Pesteren bærer alle utgifter som er forbundet med opprettelsen av denne kbntrakt, herunder utgifter til kart- og oppmålings forretning med skylddeljnq, dokumentavgife og Uaglysnings gobyrer, samt lovlig provisjon til h.r.advokat Ivar Lynum. Provisjonen betales med kr. 20.500.oo tjuetusenfemhundre - 1. juli 1979, Det nøyaktige beløp reguleres etter oppniål ingen av arealene~ 12, Bortfeeteren får vederlagefritt beholde det vesentlige av den skog som står på det bortfeetede areal, mot at han på egen bekostning hugger og fjerner trærne. 13, I den utstrekning festeavtalen medfører at Greastad s drifts vei tii den resterende del av hans eiendom blir ubrukelig, vil kommunezi skaffe Grenstad fri grunn til tilsvarende vei, og Opparbejde denne uten utgitt for ham.
14 Partene er nigs.om~at to ~ areal, amlig hele 33 (fl,tomter) og ~ ~ ~v ~ slik som avmerket på foran nevnte kart, skal ~ det til I 14 komeunen bortfestede areal og b~jij4e~ ~ ~h~i ~renstad, Öç utnyttes siik han finner det formål~tj.nliq ~g kan inn pasgés i req~laringsplanen0 I tilfelle ceregulering har ~reftd krav jå tilsvarende arealer med hensyn til. støtrelse, utnyttelo.sæ~1iqhet og beliggenhet0 Kommunen forplikter seg til å g~øre ai~e tomter byggeklare ved anlegg av ~veq, vann oq klö~k mot at Grenstad betaler vanlige refusjonsutgifter tilkömmwten, slik Bygningsloven av 18/6. 1965j 51 bestemmer. De to første tomter gjøres byggekla~,. i løpet av første halvk 1981. Resten av tomtene gjøres.~yggeklare med minst tot tomter hvert derpå følgende år. Det ccm he~ er bestemt ~vedrørende klargjøring av byggetomter til Grens~ad, forutsetter at kommunen f&r stadfestet reguler ingsp].ànen innen utgangen a~ 1980. Bys dette ikke lykkes skal det skje en tilsvarende forskyvning av tcattenes klar qjøring fra- kommunens side. Det er videre en forutsetning at kommunen går inn for å få stadfestet reguleringaplanen snarest mulig. 15. Kontrakten er utsted i 2 eksemplarer, 1 for bortfesteren og i for festeren. Klæbu, den 2. juli 1979 Klabu, den 1979 Som bortfester: Som fester: KLÆBU KOMMUNE Til vitterligbet: Ivar L~ynum B.r.advokat
-.4 Punktene 1 og 14 i kontrakt datert 5.7.79 utgår og erstattes med følgende: 1. bortfester til Klæbu kommune 4 parseller av sin eiendom Tanem Øvre, gnr. 39 bnr. 1 i Klæbu. Arealene er beliggende i henhold til målebrevskart datert 15.3.1982 samt utsendt målebrev datert 26.3.1982, som vedligger denne kontrakt og er en del av denne. Arealene er på tilsammen 262.953,4 m2. Formålet med festet er utbygging av arealene. Parsell 4 utgjør veggrunn i 6 seks meters bredde etter gammel vegtrasé. 14. Partene er enige om at to områder av det regulerte areal, benevnt med 39/1 med henholdsvis areal på 7.337,4 m2, 11 tomter og 3.569,4 m2 4 tomter skàl beholdes av, og utnyttes slik han finner det formåls tjenhig og kan innpasses i regu1eringsplanen~ Kommunen forplikter seg å gjøre to tomter byggeklare ved anlegg av veg, vann og avløp i 1982 mot at betaler vanlig refusjonsutgift~~ til kommunen, slik bygningsloven av 18.6.1965 51 bestemmer. Resten av tomtene gjøres byggeklare med minst to tomter hvert derpå følgende år. Klæbu, 12. mai 1982 Som bortfester: Som fester: Arild Hui~ ordfører Underskrevne bekrefter herved at både bortfester og fester har undertegnet i vårt nærvær. De er begge over 20 år. ~ Ep~1 M~I~ Adr.k~34/ 3Ôår Adr.7~DO ~ ~f~r ~ MT~TE~ tsorenskn~
5-.- / I foranstående festekontrakt mellom som inntas følgende tillegg til pkt. ~ i kontrakten: Denne rett overfor de enkelte fremfestere begrenses til å gjelde den festeavgift som gjelder vedkommende tomt. Klæbu, 30. august 1983 Som bortfester: Söm fester: L ordfører Undertegnede bekrefter herved at både bortfester og har undertegnet i vårt nærvær. De er begge over 18 år. fester Akse~es D.~GBQKFø~T 07. SEP83 O~15~ SORENSKRIVER~N I MIDT~TRøNDELA0 11NGLyST Gebyr betalt med kr. Dok.avgift betalt med kr. Merknad etter tgll. 11. Ingfrid Berntzen