vedlegg 2 LEKEPLASSER OG TU illustrasjoner Plan 044-0 - Skadbergbakken - Sola kommune - 4.0.203 - Arkitektfirma Helen & Hard AS - Format: A3
TU GEERELT 8 5 4 7 SHARED SPACE Alle tun er definert som shared space i opprinnelig reguleringsplan : alle trafkkgrupper blandet på samme areal 2: lav hastighet og øyekontakt 3: fra trafikantatferd til sosial atferd 3 6 2 8 4 2 TU 3 alle tun lesbare og tydelige som store plassrom : 5 6 smal inngang til tun: 2: tun defineres av hjørne på hus 3: 7 tunet "utvider" seg når man går inn i det 4: plassrommet defineres av fasadene rundt 5: tun går ikke inn under hus, men i rette linjer langs fasade 6: alle hus har kort side mot tun, sol sikt og avstandslinjer ivaretas 7: SHARED alle SPACE innganger ligger på tun 8: Alle tun er lekeplasser definert som forbinder shared tun space i opprinnelig reguleringsplan 9: : ikke privat areal på tun alle trafkkgrupper blandet på samme areal 2: lav hastighet og øyekontakt 3: fra trafikantatferd til sosial atferd VIKTIG FOR Å LYKKES MED 4: SHARED SPACE fra trafikkrom til menneskerom * veiutforming; veien forteller 5: hvordan man skal forholde seg trafikksikkerhet gjennom økt aktsomhet * styrk rommets karakter * skap et sted for mennesker, oppmuntre til sosial atferd 044-0 SKADBERGBAKKE * detaljene kan skape eller ødelegge helheten (farge, type belegg, møblering) TU - HOVEDPRISIPPER tun defineres av hjørne på hus 3: tunet "utvider" seg når man går inn i det SHARED 4: SPACE plassrommet defineres av fasadene rundt Alle tun er definert som shared space 5: i opprinnelig reguleringsplan tun går ikke inn under hus, men i : rette linjer langs fasade alle trafkkgrupper blandet på samme 6: areal alle hus har kort side mot tun, sol 2: sikt og avstandslinjer ivaretas lav hastighet og øyekontakt 7: 3: alle innganger ligger på tun fra trafikantatferd til sosial atferd 8: 4: lekeplasser forbinder tun fra trafikkrom til menneskerom 9: 5: ikke privat areal på tun trafikksikkerhet gjennom økt aktsomhet 044-0 SKADBERGBAKKE VIKTIG TU - SHARED FOR Å LYKKES MED HOVEDPRISIPPER SPACE * veiutforming; veien forteller 9..202 hvordan HELE man skal forholde & HARD seg AS * styrk rommets karakter * skap et sted for mennesker, oppmuntre til sosial atferd * detaljene kan skape eller ødelegge helheten (farge, type belegg, møblering) * heller ingen regulering enn tilsynelatende sikkerhet
TU GEERELT Forslag- -På hvert tun legges det opp til en sentral hovedoppholdssone. I denne sonen løftes busker og beplanting opp, og et tuntre plasseres på bakkeplan i de tun hvor det er mulig. Tilsammen danner tuntreet, beplantingen, benker og bord en enhetlig samlingsplass. Hovedoppholdssonen ligger på et areal utenfor hovedveiføring, adkomst til parkering og trafikk. Sonen skal ha gode solforhold og bør få nødvendig skjerming for vind. All annen aktivitet og møblering av tun legges til kantsonen av tunet. Denne kantsonen skaper en overgangmot private soner og tydeliggjør adkomstsoner og forbindelser til aktivitet omkring tunet. Kantsonen opparbeides som følger: Kantsoner mellom privat område (balkong eller vindu) og tun: Opparbeides med busker og beplantning på bakkeplan min lengde 2m, maks lengde 9 m. Beplantes i rekker vinkelrett på kanten Hvis kantsonen er lengre en 9m kan beplantning brytes med benker -Kantsoner mellom privat hage og tun: Opparbeides med busker, beplantning og benker. Størrelse på benker :ca,95m x 0,6m Benkene plasseres vinkelrett på kanten foran private hager eller husvegger. Min avstand mellom benker er,4 m. -Kantsoner mellom lekeplass og tun: Åpen tilkomst, universell utforming -Kantsoner mellom gjesteparkering og tun: Åpen tilkomst, universell utforming -Sykkelparkering: På hvert tun anlegges plass til parkering av sykkel per bolig. Denne legges til kantsoner hovedsakelig inntil vegg. Utover solareal vist for hvert enkelt tun i tillegg Gode solforhold Kl. 2:00 2/3 Krav- 4. Gatetun Områder regulert som gatetun med benevnelse T(nr) defineres som felles tun. Vei gjennom tun er offentlig. Det skal foreligge opparbeidelsesplan for hvert tun sammen med søknad om byggetillatelse for det tilhørende byggeområdet. Her skal tiltak for trafikksikkerhet inngå. Felles tun skal tilrettelegges som kjørbart gangareal, og opparbeides med trær, beplantning og oppholdssoner. Tun skal være åpne fellesareal og universelt tilgjengelige der mulig. Det tillates ikke inngjerding av tun. Gangforbindelser over tun må ivaretas. Tunene skal være attraktive som oppholdsarealer og tunet skal være et tydelig definert område. Tun og vegbanen innenfor tunet skal ligge på samme plan, uten oppkant mellom seg, og ha samme materialoverflate. Tunoverflaten skal være utført i et høyverdig materiale som for eksempel stein, betong eller betongstein. Del av tun som er kommunal vei må ha materiale godkjent av kommunen. Det foreslås industristein. Asfalt tillates ikke. På alle tun skal følgende kvaliteter opparbeides hvis ikke annet er oppgitt: tuntre, minimum sittegruppe med bord og belysning, minimum 6 lm benk, minimum 5% av tunareal beplantet, min sykkelparkeringsplass pr. boenhet rundt tunet. Det skal etableres en randsone rundt tunet og innenfor denne skal det plasseres beplantning mellom private oppholdsarealer og tunet der skjerming er nødvendig. Ledelinje etableres i tilknytning til denne randsonen. Mer sentralt på tunet skal det plasseres en hovedoppholdssone og tuntre. Tun over parkeringskjeller skal dimensjoneres for å gi plass til og tåle brannvesenets stige/snorkelbil samt soner med vekstlag. Kl. 5:30 2/3
Tun T- 9 - Hovedinngang til hus 8 og hus 5, 6, 7 og 9-9 Boliger Særpreg: tilknyttet L-5 og L6, flatt, femkantet bebyggelse Krav fra bestemmelser 588 m 2 tun 5% beplantet: 29 4 m 2 På T-9 er det tilrettelagt for 42 m2 oppholdsareal utenfor veibane og adkomst for parkering. I tillegg kan felles uteoppholdsareal medregnes. Se også tabell vedlegg 24. +37,50 9 sykkelparkering 37m 2 Busker og Beplantning 0 lm benk 0 lm Benk 9 x Sykkelparkering x Tuntre bord x Bord 37 m 2 plantebed +40,00 +40,30 Tuntre 7 8 armet gress +40,25 ledelinje 6 punkt markerer inngang +40,00 T-9 f_ut9 SOLFORHOLD Totalt tun areal 588 m 2 Solforhold 2/3 kl5:30: Oppholdsone: 68,6 m 2 - Areal m. sol i oppholdsone 6,7 m 2 +40,8 +40,50 +40,57 4 5 6 7 3 2 8 9 0 2 3 4 5 9 +40,80 5 5 4 TU 9 skala /200
Tun T-0 - hovedinngang til Blokk 0,, 5 og Hus 2, 3, 4. - 3 Boliger Særpreg: Tilknyttet L-7, helning mot nord, stor variasjon i omkringliggende bebyggelse Krav fra bestemmelser 4..5 T0 og T Krav til benker økes med 3 lm pr. tun. 886 m 2 tun 5% beplantet: 44 3 m 2 26 På T-0 er det tilrettelagt for 257m 2 oppholdsareal utenfor veibane og adkomst for parkering. Lekeplass kan medregnes som uteoppholdsareal. Se også tabell vedlegg 24. 3 sykkelparkering 7 lm benk bord 0 58m 2 Busker og Beplantning 7 lm Benk 57 m 2 plantebed 3 x Sykkelparkering +38,25 x Tuntre x Bord Tuntre +39,00 +38,50 T-0 SOL Totalt tun areal 886 m 2 Solforhold 2/3 kl5:30: Oppholdsone 265,5 m 2 - Areal m. sol i oppholdsone 87, m 2 +39,25 elek. cab 2 5 +39,00 +39,50 +39,66 +40,00 +39,60 5 x 77 = 2,650 4 3 2 5 6 7 8 9 0 2 3 4 4 4 x 75 = 700 x 75 = 2,00 3 2
Tun T- - hovedinngang til Blokk 6, 7 og Hus 20. - 33 Boliger - Særpreg: tilknyttet L-5 og L6, tilgang til parkering under blokk 8, tilkoblet tre grøntområder 24 Krav fra bestemmelser 4..5 T0 og T Krav til benker økes med 3 lm pr. tun. 790 m 2 tun 5% beplantet: 39 5 m 2 På T- er det tilrettelagt for 30 m 2 oppholdsareal utenfor veibane og adkomst for parkering. Lekeplass og felles uteoppholdsareal kan medregnes som uteoppholdsareal. Se også tabell vedlegg 24. +33,50 +33,00 33 sykkelparkering +35,50 6 L-6 322.9 m 2 43m 2 Busker og Beplantning x Tuntre 7 lm benk 7 lm Benk x Bord bord 43 m 2 plantebed 33 x Sykkelparkering Tuntre +36,00 20 elek. cab 7 SOLFORHOLD Totalt tunareal: 790 m 2 Solforhold 2/3 kl5:30: Oppholdsone 290 m 2 - Areal m. sol i oppholdsone 87,m 2 +36,50 T- 50 PLA 044-0 - Skadbergbakken reguleringsendring - Sola kommune - 4.0.203 - Arkitektfirma Helen & Hard AS - Format: A3 +40,00 +39,00
Tun T-2 - hovedinngang til Blokk 2 og Hus 23, 24, 25, 26, 28. - Boliger - Særpreg: tilgang til parkering under Blokk, avlangt, smalt og flatt tun Krav fra bestemmelser 820,5 m 2 tun 5% beplantet: 4 m 2 På T-2 er det tilrettelagt for 40m 2 oppholdsareal utenfor veibane og adkomst for parkering. Dette dekker krav til felles uteoppholdsareal for seksmannsbolig. +33,00 46m 2 Busker og Beplantning 25 lm Benk sykkelparkering x Sykkelparkering 2 23 x Tuntre x Bord 25 lm benk bord 29 skap 24 46 m 2 plantebed tekk tekk Tuntre 28 skap armet gress ledelinje SOLFORHOLD punkt markerer inngang Totalt areal 820,5 m 2 Solforhold 2/3 kl5:30: Oppholdsone 98 m 2 - Areal m. sol i oppholdsone 45 m 2 T-2 +35,00 +35,50 +34,50 +34,00 f_ut8 26 25 elek. cab 20
Tun T-3 - Hovedinngang til Blokk 30, 3 og Hus 27-26 Boliger Særpreg: Tilknyttet L-9, direkte tilkoblet trapp ned til kollektiv stopp, næring i.etg blokk 3 og barnehage i blokk 30 20 8 9 7 6 5 4 2 3 9 0 Krav fra bestemmelser 4..7 T3 Det kreves ikke tuntre på tun 3 pga underliggende parkeringskjeller. 978 m 2 tun 5% beplantet: 48,9 m 2 På T-3 er det tilrettelagt for 20 m 2 oppholdsareal utenfor L-9 veibane og adkomst for parkering. Blokk 30 og 3 er allerede bygget iht gjeldende reguleringsplan uten krav til felles uteoppholdsareal. 26 sykkelparkering 2 lm benk 3 6 7 8 38m 2 Busker og Beplantning 2 lm Benk bord 26 x Sykkelparkering x Tuntre x Bord 33 m 2 plantebed f_ut7 27 Tuntre 9 0 2 3 4 5 6 armet gress 23 4 56 7 8 ledelinje punkt markerer inngang +33,00 T-3 SOL Areal 978 m 2 Solforhold 2/3 kl5:30 Oppholdsone 56,4 m 2 - Sol på oppholdsone 7,6 m 2 +33,00 2 29 skap tekk tekk +33,00
Lekeplass L- 2 - Sandlekeplass - Tildelt av Vei - Tilknyttet Tun, Tun 2 og Tun 3 FG-3 - Tillpasset barn 0-6 år - Sandkasse min. 9 m 2 Avgrenset helt eller delvist med lekte (2 x8 ), min høyde 40cm Skal plasseres lunt og solrikt - Minst 3 lekeapparater i tillegg til sandkasse, bord og benk - Sitteplasser Benker og bord til voksne skal integreres i nærhet til lek - Universell utforming Tilgjengelig for rullerstolbrukere og barnevogner Krav- Forslag- - 3 lekesoner, - Husker Lek til store og små, vesterly del av T2 732,7 m 2 T-3 9,4 m 2 574,2 m 2 L-2 24,0 m 2 37,5 m 2 Sandkasse 52,9 m 2 L-2 99,5 m 2 FG-2 FG- Sandkasse 9,7 m 2 63,2 m 2 706,7 m 2 T-2
Lekeplass L- 5 - Sandlekeplass - Tilknyttet Tun 7 og Tun Særpreg: Bratt terreng +36,50 - Tillpasset barn 0-6 år - Sandkasse min. 9 m 2 Avgrenset helt eller delvist med lekte (2 x8 ), min høyde 40cm Skal plasseres i lunt og solrikt - Minst 3 lekeapparater i tillegg til sandkasse, bord og benk. - Sitteplasser Benker og bord til voksne skal integreres i nærhet til lek - Universell utforming Tilgjengelig for rullerstolbrukere og barnevogner 7 +35,50 Krav- Forslag- - Terrengrutsjebane trapp med håndrekke min. meters avstand fra rutsjebane - Akebakke maks fall :2, nord/øst vendt - Høytempo lek og utsyr til større barn, (6-3 år) 3 Større, komplekse anlegg SOL Total areal lekeplass 469,6 m 2 Solforhold 2/3 kl5:30-58 m 2 m. sol - 4,5 %* sol T- +36,00 L-5 Sandkasse Sittegruppe +36,50 akebakke Solforhold 2/3 kl 2:00-83 m 2 m. sol - 46 %* sol Terrengrutsjebane +37,50 trapp +40,50 OKM +40,90 2 T-7 +38,50 *Sol% beregnet på grunnlag av krav på fritidsområde 400m 2 (2x200m 2 )
Lekeplass L- 6 - Sandlekeplass - Tilknyttet Tun - Særpreg: Slette, Ligger over parkerings kjeller, 2 nivå - Tillpasset barn 0-6 år - Sandkasse min. 9 m 2 Avgrenset helt eller delvist med lekte (2 x8 ), min høyde 40cm Skal plasseres lunt og solrikt - Minst 3 lekeapparater i tillegg til sandkasse, bord og benk - Sitteplasser Benker og bord til voksne skal integreres i nærhet til lek - Universell utforming Tilgjengelig for rullerstolbrukere og barnevogner Krav- Forslag- - Ballfelt f.eks. med basketballkurv plasssert min 0m avstand fra blokk - Rekkverk i nord, på toppen av parkeringsmur, hvor deler er utformet som en høyere vegg til ballkasting - Trapper som forbinder lekeplassen til gangstien - Lek og utsyr til større barn, (6-3 år) Større, komplekse anlegg - Stedstøpt gummi belegg - Opphold og lek plasseres mest mulig vindbeskyttet +33,00 +32,50 L-6 SOL Totalt areal 292,4 m 2 Solforhold 2/3 kl 5:30-90 m 2 m. sol - 60 % sol +33,50 +33,00 6 Ballvegg Gangsti Sittegruppe Ballfelt +34,00 Sandkasse L-6 Trap +34,50 +36,00 +35,00
Lekeplass L- 7 - Sandlekeplass - Tilknyttet Tun 0 - Ligger rundt Blokk 0 Særpreg: Helning, tilkoblet grøntdrag mot sør - Tillpasset barn 0-6 år - Sandkasse min. 9 m 2 Avgrenset helt eller delvist med lekte (2 x8 ), min høyde 40cm Skal plasseres i lunt og solrikt - Minst 3 lekeapparater i tillegg til sandkasse, bord og benk. - Sitteplasser Benker og bord til voksne skal integreres i nærhet til lek - Universell utforming Tilgjengelig for rullerstolbrukere og barnevogner Krav- Forslag- - Lek og utsyr til større barn, (6-3 år) - 3 - Større, komplekse anlegg oppstillingsplass brannbil +33,50 34,60 32,90 +35,00 33,75 34,5 33,85+ +36,00 SOL Total areal 56,7 m 2 Solforhold 2/3 kl5:30-455 m 2 m. sol - 88 % sol Parkeringskjeller 6,00 +36,00 0 Sandkasse Sittegruppe L-7 T-0 +39,00