UDHEIM RAUÅKERVEGE B7 OG B8 Varierte leiligheter på 54-72 m2 i landlige omgivelser
VÅKE PÅ UDHEIM, I RAUÅKERVEGE. OPP TIL HEIEE, OG SÅ GÅ. GRØE SLETTER, GRÅ KAUSER. UEDELIG HIMMEL. DET ER TRAKTORVEIER OG GJERDER, MARK OG UTMARK, MYR OG FJELL, HELE LADSKAPET LIGGER ÅPET. PUST I, SE UT. FUKSJOELT, TØFT OG VAKKERT Innerst i Raunåkervegen på Undheim i Time kommune skal det bygges et dynamisk og helhetlig boområde med vakre og spennende boliger. Det blir opparbeidet flotte fellesområder med lekeplasser rundt boligene som vil bestå av to eneboliger, syv rekkehus og tolv leiligheter bygget av Øster Hus. Sælandvegen Idrettsanlegg Skole Bjønnholen Undheimsvegen Undheimsåa Bruavegen Dagligvare Barnehage RAUÅKERVEGE Like ved Undheim Handelslag i Undheim sentrum ligger Raunåkervegen. Det er også kort vei til skole, barnehage, idrettslag og kollektivtransport. I første byggetrinn er det leilighetene som byr seg fram, med en arkitektur som enkelt nok kan beskrives som funksjonell, tøff og vakker. Leilighetene fordeles på 3 bygg, med fire leiligheter i hvert bygg. Leilighetene har biloppstillingsplass og utvendig bod. IDRETTSALEGG SKOLE DAGLIGVARE RAUÅKERVEGE
FOR LIVSYTERE OG ATURELSKERE Med sine 1-3 soverom og romslige stuer er leilighetene ideelle for førstegangsetablerere, små familier og seniorer. Gode verandaer og store vinduer åpner opp og forstørrer horisonten med grøntområder og himmelrom. Leilighetene i første etasje med egen hage vil oppleve en forlengelse av uterommet der grønt fellesområde grenser til tomten. Topp leilighetene i andre etasje har svært god takhøyde med det karakteristiske skråe taket, og vil ha et fantastisk skue over natur, himmel og hav. ILLUSTRASJO B7
ILLUSTRASJO B7 I ROLIGE OMGIVELSER I RAUÅKERVEGE KA MA SEKE SKULDREE, OG I SKUMRIGSTIME KA MA YTE OMGIVELSEE FRA ROMSLIGE BALKOGER OG TERRASSER.
RAUÅKERVEGE - FELT B7 BOLIG B7.1, B7.2, B7.3, B7.4 54 M2 BB7 1 SOVEROM Leilighetene ligger på bakkeplan i første etasje og inneholder 1 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, gang, bod og terrasse med utgang til egen hage. Parkering på oppmerket område like ved leilighetene. B7.1 B7.2 B7.3 B7.4 l 12,9 m2 Gang 2,3 m2 24,6 m2 12,9 m2 Ø Gang 2,3 m2 6,8 m2 Gang 2,4 m2 24,7 m2 24,6 m2 4,0 m2 B7.1 12,9 m2 12,9 m2 Gang 2,3 m2 11,6 m2 6,8 m2 6,8 m2 6,8 m2 4,3 m2 4,3 m2 11,3 m2 B7.2 B7.3 25,3 m2 4,0 m2 11,2 m2 11,0 m2 B7.4
RAUÅKERVEGE - FELT B7 BOLIG R B7.5 2. OG 3.ETASJE 72 M2 BB7 3 SOVEROM Leilighet B7.5 går over to etasjer og har god plass. Boligen inneholder 3 soverom, åpen stueog kjøkkenløsning, kontor, bod og bad. Her er det høyt under taket og store vinduer gjør at leiligheten fremstår som lys og luftig. n har utsikt mot flott opparbeidet fellesområde. Parkering på oppmerket område like ved leiligheten. B7.5 RAUÅKERVEGE - FELT B7 BOLIG B7.6 54 M2 2 SOVEROM I andre etasje ligger leilighet B7.6 som er en godt utnyttet bolig med to soverom, bad, bod og terrasse. God takhøyde og store vindu ut mot fellesområde. Parkering på oppmerket område like ved leiligheten. /stue 9,2 m2 B7.6 9,9m2 26,2 m2 3,0 m2 H=1.95 6,7m2 6,6m2 B7.5 Kontor 4,3 m2 H=2,27 m H=1,386m 9,9 m2 3,6 m2 10,7m2 26,0 m2 5,1 m2 3.ETASJE 6,4 m2 B7.6 11,1 m2 t STAV ikke medvirker i.
RAUÅKERVEGE - FELT B7 BOLIG B7.7 2. OG 3.ETASJE 57 M2 + HEMS BB7 2 SOVEROM Ønsker du en leilighet med flere muligheter er leilighet B7.7 ett godt alternativ. Her får du mye for pengene. Leiligheten har to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad og terrasse i første plan. I andre plan finner du to store boder som lett kan gjøres om til en loftstue, kontor eller lekerom til barna. Leiligheten har god takhøyde og store vindusflater hvor solen strømmer inn og lyser opp stuen og kjøkkenet. Parkering på oppmerket område like ved leiligheten. B7.7 RAUÅKERVEGE - FELT B7 BOLIG B7.8 57 M2 2 SOVEROM 27,3 m2 5,6 m2 9,3 m2 9,9 m2 H=1.9 H=1.18m 6,4 m2 B7.8 H=1.9 9,9 m2 H=1.5 H=1.18m Leiligheten er en endeleilighet på en etasje med 2 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, bod og terrasse. Utsikt mot fellesområde. Biloppstillingsplass på oppmerket område like ved leiligheten. 7,6 m2 3,6 m2 B7.7 25,3 m2 10,4 m2 5,1 m2 3.ETASJE / HEMS t STAV ikke medvirker i. 7,3 m2 B7.8 10,0 m2
ILLUSTRASJO B8 Byggene inneholder få boliger, noe som gjør hver leilighetet unik. Den flotte arkitekturen fremhever byggets mange kvaliteter. Høyreiste og kraftige fasader, spennende vinkler og spenstig plassering av vinduene gjør dette til et friskt pust på Undheim. Dette er attraktive boliger, med flotte detaljer. Kombinasjonen av glass og tre i rekkverket rundt balkongen, terrassebord på balkongen og store glassflater som strekker seg etter lyset er noen av de mange detaljene.
ALT ER LAGT TIL RETTE FOR TRIVSEL, RO OG GLEDE! I TAKT MED HIMMEL OG ATUR Jærhimmelen slippes inn av staute vinduer og hilser morgenen velkommen med sitt unike fargespill. Her får du lyse, funksjonelle og gode planløsninger, med fokus på trivsel og hverdag. Romfølelsen forsterkes av de store glassflatene, og i noen boliger av den ekstra høye himmlingen. Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en flott oppholdssone hvor du kan underholde gjester mens maten tilberedes. Hva med kortreist lammelår på en seng av nye Undheim-poteter? ILLUSTRASJO B8
RAUÅKERVEGE - FELT B8 BOLIG B8.1, B8.2 65M2 2 SOVEROM I første etasje ligger det to endeleiligheter på 65 m2 med to soverom, åpen stueog kjøkkenløsning, bad og bod. Leilighetene har gode terrasser med tilgang til egen hage. Parkering på oppmerket område like ved leiligheten. BB8 B8.1 B8.2 B8.1 B8.3 Gang 5,7m2 3,8m2 Gang 5,7m2 3,8m BOLIG B8.3, B8.4 2 11,4m2 11,4m2 5,1m2 5,2m2 19,9m2 65M2 Gang 5,7m2 7,7m2 2 SOVEROM 7,7m2 18,8m2 27,6m2 27,6m2. Bærevegg 7 a 27,2m2 27,1m2 Leilighetene har to soverom, åpen stue- og kjøkkeløsning, bad, bod og terrasse. Takhøyden er av de sjeldne og får leilighetene til å fremstå som moderne, store og luftige. n vender ut mot flott fellesområde. Parkering på oppmerket område like ved leiligheten. B8.3 2 7,7m20,1m 2 7,7m2 20,1m2 5,1m2 5,1m2 11,4m2 3,8m2 Gang 6,2m2 11,4m2 3,8m2 19m2 B8.2 B8.4 Gang 6,3 m2 B8.4
DU BLIR I GODT HUMØR AV OMGIVELSEE PÅ UDHEIM. OG TREGER DU MER ER VEIE KORT TIL BRYE, ÅLGÅRD OG KYSTE.
GRAS OG KAUSER, STEI OG FJELL. AVSTADER BRYE 10 MI ÆRBØ 10 MI SKOLE 2 MI BAREHAGE 2 MI DAGLIGVARE O MI ÅLGÅRD 15 MI aturen i Time byr på et storslått og variert friluftsliv, med alt fra småturer i nærmiljøet til lange økter i heia der stiene er umerka og folketreff er sjeldent. Turen kan for eksempel gå til Tjålandsfjellene med Ulvarudlå, en merket tursti med flere alternativer i den lave fjellheimen mellom gårdene Aurenes og Tjåland øverst i Time. Turstien er skiltet, og byr på løyper av varierende vanskelighetsgrad. Toppen av Ulvarudlå er 412 moh. Den gir en fabelaktig utsikt over Jæren. UDHEIM IDRETTHALL tilbyr svært mange ulike aktiviteter. Her er det blant annet styrkerom, aerobic, turn, ballspill og barneidrett fra 4 år. SKITT FISKE I LOKALOMRÅDET. Her finnes det mange vatn egnet for fisking; Storamoset, Tjålandsvatnet og Taksdalvatnet er et fiskekast unna. Fiskekortet RV 504 Fiskje selges på Undheims nærbutikk. LAM OG LAMA. Foruten lam og fe er faktisk lama på beite et ganske vanlig syn på Undheim, det vil si på «Little Undheim». En liten familie på Undheim holder lamaer for kosen, og ullet, sin skyld. BRYE SETRUM! Den nærmeste byen er Bryne, bare 10 minutter unna. Her finner man butikker, kafeer, treningssentre og gode kulturtilbud. Jærens største kjøpesenter, M44, ligger sentralt i Bryne sentrum og byr på et mangfold av shoppingmuligheter. Storstova er Brynes kinosal og har også forestillinger og konserter. Bryne Mølle har spiseri, utstillingslokaler og scene. Bryne ærbø Lye Melsvatnet Undheim KUDAHEIO er Arne Garborgs sommarstue ved Undheim på Jæren, bygget i 1899. Her skrev Garborg hver sommer. Innredning og inventar er autentisk fra den tid. Det biografiske verket «Knudaheibrev» (1904) er skrevet her. I 1924 donerte enken Hulda Gaborg eiendom til Time kommune. Huset er åpent for publikum på sommerstid.
DOBBELT SÅ STORE DOBBELT SÅ STERKE! å har KleppHus, Jærbygg og Øster Hus blitt til ett selskap Øster Hus AS. De tre boligfirmaene har alle vært en del av Øster Hus Gruppen, eid av brødrene jål og Cato Østerhus. For nye og eksisterende kunder har denne sammenslåingen kun positive effekter, nemlig at Øster Hus nå er summen av erfaringen og kunnskapen til alle de gode folkene i KleppHus, Jærbygg og Øster Hus. Sjekk ut oster-hus.no distriktets beste utvalg i nye boliger! Markedsledende betalingbetingelser: kr. 0,- ved kontrakt og faste priser! E TRYGG OG ERFARE MEGLER DB Eiendom er blant de største eiendomsmeglerne i området. Fra avdelingen i Høghuset på Bryne, har DB god oversikt over boligmarkedet på Sør-og Midt- Jæren. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med DB Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen. Rune Ree Daglig leder og megler: 913 59 593/ 941 74 000 - rune.ree@dnbeiendom.no Hanna Kverneland Eiendomsmeglerfullmektig: 952 96 651 - hanna.kverneland@dnbeiendom.no Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.