KUN 1 IGJEN! REKKEHUS BK6

Transkript

1 KUN 1 IGJEN! REKKEHUS BK SØRBØHAGANE I SANDNES - ET GODT STED Å BO!

2 VELKOMMEN TIL SØRBØ! Her på Sørbø, like ved Stokkalandsvatnet i Sandnes, bygges det ca. 80 nye boliger mellom 011 og 0. Bak dette omfattende utbyggingsprosjektet står Sandnes tomteselskap, Optimera, Block Watne, Kruse Smith Eiendom og Øster Hus. Vi har bygget flere boliger i dette populære området og nå selges meget innholdsrike og godt utnyttede rekkehus. Familieboligene har soverom, hvor hovedsoverom har eget bad, stuer, takterrasse og ikke minst parkering på egen tomt. Med sin sentral beliggenhet og praktiske planløsning er passer disse boligene perfekt for dere som trenger en effektiv bolig i en travel og innholdsrik hverdag. = Solgt

3 Stokkalandsvatnet Sørbø skole Sørbø hallen ENEBOLIGER BK ENEBOLIGER BK ENEBOLIGER BK REKKEHUS BK SOM PLOMMEN I EGGET På Sørbøhagane har du kort avstand til det meste. Både barnehager, skoler, idrettsanlegg og et vell av shoppingtilbud befinner seg kun en sykkeltur unna. LEILIGHETER BK LEILIGHETER BK1 Sørbøhagane ligger i underkant av tre kilometer fra Sandnes sentrum. Like ved dette nye boligområdet ligger barneskolen Sørbø skole og Lunde haugen ungdomsskole. I forbindelse med utbyggingen av boligene, planlegges det oppføring av tre nye barnehager - perfekt når hverdagene blir travle. Sørbø skole skal også utvides med 1 klasser, et arbeid som skal være ferdig i løpet av året. Sandnes sentrum = Solgt Sandnes sentrum km Skole og barnehage 00 m Stokkalandsvatnet 00 m Dagligvare 00 m

4 E9 Sandnes sentrum Vågen BO I LANDLIGE OMGIVELSER KUN MIN FRA SANDNES SENTRUM Hoveveien Til fots tar det 10 korte minutter før du er på turveien som tar deg langs elva Storåna gjennom Sandvedparken ned mot sentrum. Togstoppet på Ganddal ligger der turstien gjennom parken starter. Herfra reiser du både effektivt og miljøvennlig nordover mot Sandnes sentrum, Forus og Stavanger, eller sørover mot Bryne og resten av Jæren. Med bil tar det cirka minutter før du er ute på E9, enten du skal nordover eller sørover. Ganddal Sørbøhagane Stokkalandsvatnet E9 Håbet E9 Sandnes har alt du trenger og mere til. Sandnes har mye spennende å tilby av både kulturopplevelser, shopping, mat og drikke. Og dersom du liker å holde deg i aktivitet er det godt å vite at du er omringet av de beste turløypene i Sandnes, med kort vei til både Stokkalandsvatnet og Sandved parken. Foretrekker du enda større fysiske utfordringer er det sykkelløyper av ulike lengder like i nærheten og flotte turområder som venter på deg i fjellene like ved. Sandnes har alt du trenger og mere til. Treningssenter, Langgaten med shopping, handlesenter, kulturhus, kino, restauranter, cafeer og mye mye mer.

5 INNHOLDSRIKE FAMILIEBOLIGER Rekkehusene er meget godt utnyttet med størrelser på 1-1 kvm. Her er det mange kjekke løsninger. I første etasje finner du soverom, bad, vaskerom og TVstue, som også kan benyttes som et fjerde soverom. Herfra har man også dør ut til hagen. Bilen parkeres i, hvor du har inngang til sportsbod. I andre etasje finner du kjøkkenet og en romslig og lys stue med utgang til solrik takterrasse. Hovedsoverommet ligger også i andre etasje og har eget bad.

6 REKKEHUS BK = Solgt

7 REKKEHUS BK BK (totalt boliger) 1-1 kvm BRA inkl. sportsbod 1 soverom med mulighet for Stue i begge etasjene Hovedsoverom med eget bad 1 Fasade Sør-Vest TV-Stue 1,9 m Sov 8, m Sov 1 10, m Kjøkken 10, m Praktisk vaskerom Bod under trapp Stue med utgang til takterrasse Fasade Nord-Øst Egen hage/privat uteområde Carport med sportsbod Gang, m Bad, m WC/dusj, m Bod,1 m fallpil frisiktsone (maks 0, høyde) TS,0 hovedinngang punkthøyde topp støyskjerm TM 19,8 støpt kant tomtegrense punkthøyde topp mur punkthøyde ferdig terreng.1+ skråning steinlenke natursteinsmur, maskinlødd. støyskjerm sluk levegg/skillevegg grus betongheller takoverbygg Fasade Nord-Vest. etasje 1. N 1. etasje planert matjord Stue,8 m bygg Sport,1 m TEGNFORKLARING , 1, 1, 1, , m ².8+ 1, 1, TS % G % BK % % G mur forlenges +.8. = Solgt +.98 Takterrasse 18, m BK Carport 19 m Sov m Fasade Sør-Øst Entré 11, m Tekn./Vask m

8 Delfelt B0 MED NATUREN SOM NABO Sørbøhagane ligger ved Stokkalandsvatnet. Rundt vannet går en, kilometer lang tursti med belysning - ideell når du, din kjære eller din aller beste firbente venn trenger litt mosjon. Stokkalands vatnet byr også på fine bademuligheter. Skulle vinteren melde sin ankomst, er det god sjangs for skøyteis her. Blant andre større turområder i nærheten, er Mels heia og Rogaland Arborét. I disse kan store og små nyte tilværelsen under både mektige trekroner og åpen himmel på et mylder av turstier. Situasjonsplan Sørbøhagane MARKEDSLEDENDE BETALINGSBETINGELSER Hos Øster Hus betaler du kr 0,- ved kontrakt, og vi har faste priser på alle prosjekter. Kjøper du bolig av Øster Hus, tar vi hele regningen for finansieringen i byggeperioden, helt frem til innflytting. Hele kjøpesummen betales fullt og helt ved overtakelse. Da blir det jo både enklere, rimeligere og tryggere for deg som kjøper. FINANSIERING AV DIN BOLIG SpareBank 1 har en rekke lånealternativer med konkurransedyktige betingelser for deg som kjøper bolig gjennom Øster Hus. Ta kontakt med Jill-Therese for mer info. Jill-Therese Angell Johnsen jill-therese.johnsen@sr-bank.no

9 DOBBELT SÅ STORE DOBBELT SÅ STERKE! Nå har KleppHus, Jærbygg og Øster Hus blitt til ett selskap Øster Hus AS. De tre boligfirmaene har alle vært en del av Øster Hus Gruppen, eid av brødrene Njål og Cato Østerhus. For nye og eksisterende kunder har denne sammenslåingen kun positive effekter, nemlig at Øster Hus nå er summen av erfaringen og kunnskapen til alle de gode folkene i KleppHus, Jærbygg og Øster Hus. Sjekk ut oster-hus.no distriktets beste utvalg i nye boliger! Markedsledende betalingbetingelser: kr. 0,- ved kontrakt og faste priser! EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER EiendomsMegler 1 er et av Norges største eiendomsmeglernettverk. Fra avdelingen i Sandnes har de god oversikt over boligmarkedet på Sørvestlandet. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med Sparebank 1 SR-Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen. Jan Einar Thesen Eiendomsmegler MNEF: 1 0 1/ jan.einar.thesen@em1.no Hege K. Dahl Megler MNEF prosjekt: / hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore Megler MNEF prosjekt: 1 0 1/ janne.bore@em1.no Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.