LyetoppenTime. Tomannsboliger i landlige omgivelser

Transkript

1 LyetoppenTime Tomannsboliger i landlige omgivelser

2 Mot Kvernaland Tjoratjørn Barnehage Lyetoppen Barnehage Kvernalandsvegen Ålgårdsvegen Barnehage Idrettsanlegg Barne/ungdomskole Barnehage Lyevegen Dagligvare og post Mot Bryne

3 Bryne Frøylandsvatnet Dagligvare og post Barneskole Lyehallen Ungdomskole Idrettsanlegg På Lyetoppen hviler øyet på den vakre horisonten mellom himmel og hav, en liten kakaopause senere tar bein og kropper seg fram, inn i høgafjellets staute natur, trekker inn lukta av mose og spirende jord. Hånden din holder mykt om den lille hånden til den store datteren din, som har pakket sekken sin selv og på ryggen til karen gauler minstemann for fulle mugger: Aaalle fugler små de er. Perfekt idyll!

4 På toppen av Lye På toppen av Lyefjellet skal det bygges seks boenheter fordelt på tre tomannsboliger. Lye har vært et populært boligområde siden 1980-tallet. Den ble nybyggingen i fjellsiden begrunnet med at verdifullt flatt jordbruksområde ikke skulle gå tapt. Og har Lye et rykte på seg, så er det nettopp pågrunn av plasseringen i fjellsiden - som gir en fantastisk utsikt over Jæren og havet. Lyetoppens boliger ligger i et befriende trygt og barnevennlig område. Boligene er 130 m², har god takhøyde og fine solforhold. De romslige boligene er etter dagens forhold fornuftig priset. Med store vinduer og balkong i front, trekkes den vakre horisonten inn i stue og blir en del av dagliglivet også innendørs på Lyetoppen. Med boligene følger det med parkering i egen carport. I området er det svært lite trafikk, og til skolen, som ligger en liten spasertur unna, er det trygg skolevei. Det er et godt og etablert bomiljø på Lye, som også kan skilt med gode barnehagetilbud. Det er dagligvarehandel i nærområdet. Lye idrettslag tilbyr aktiviter for store og små innen håndball, fotball, innebandy, klarting, fridrett og ikke minst den populære idrettskolen i storhallen.

5 Lyst og luftig Tomannsboligene ligger flott til med gode solforhold. Lyset strømmer inn gjennom store vinduer som blant annet gjør stue og kjøkken lyst og luftig. Boligene har 3 soverom, og 2. Stor åpen stue-og kjøkkenløsning gjør det viktigste rommet til et funskjonelt allrom hvor familie og venner samles. Boligene er av solid standard og leveres med listefritt tak, parkett og fliser på. Danske AUBO Venezia er valgt som kjøkkeninnredning. Dette er dansk design på sitt beste. I underetasjen er det mulig å innrede deler av en til ett mindre lekerom hvor barna kan bygge lego eller ha teselskap med dukker og bamser, samtidig som de voksne forbereder kveldsmaten i toppetasjen.

6 Marikåpevegen 9 og 11, 130 m 2 BRA P-rom 115 m 2 1 etasje 2 etasje 3 soverom, 2 og s Stor åpen stue-/kjøkkenløsning BOLIG 1 God takhøyde Bra solforhold Carport Marikåpevegen 9 7,6 m 2 52,6 m 2 5,4 m 2 7,9 m 2 Marikåpevegen 9 3,3 m 2 6,8 m 2 11,9 m 2 6,9 m 2 Marikåpevegen 11 52,3 m 2 5,9 m 2 Marikåpevegen 11 7,8 m 2 3,2 m 2 6,4 m 2 Skogstjernevegen 12,8 m Gjesteparkering Carport Marikåpevegen Carport N S

7 Marikåpevegen 13 og 15, 130 m 2 BRA P-rom 115 m 2 1 etasje 2 etasje 3 soverom, 2 og s Stor åpen stue-/kjøkkenløsning God takhøyde Bra solforhold 7,6 m 2 BOLIG 1 Carport Marikåpevegen 13 52,6 m 2 Marikåpevegen 13 5,4 m 2 7,9 m 2 3,3 m 2 6,8 m 2 11,9 m 2 6,9 m 2 Marikåpevegen 15 52,3 m 2 Marikåpevegen 15 5,9 m 2 7,8 m 2 3,2 m 2 Skogstjernevegen 12,8 m 2 6,4 m 2 Gjesteparkering Carport Marikåpevegen 13 Carport 15 N S

8 Marikåpevegen 17 og 19, 130 m 2 BRA P-rom 115 m 2 1 etasje 2 etasje 3 soverom, 2 og s Stor åpen stue-/kjøkkenløsning God takhøyde BOLIG 1 Bra solforhold 7,6 m 2 Carport Marikåpevegen 17 52,6 m 2 5,4 m 2 Marikåpevegen 17 7,9 m 2 3,3 m 2 6,8 m 2 11,9 m 2 6,9 m 2 Marikåpevegen 19 52,3 m 2 5,9 m 2 Marikåpevegen 19 7,8 m 2 3,2 m 2 6,4 m 2 Skogstjernevegen 12,8 m 2 Gjesteparkering Carport Marikåpevegen Carport N S 17 19

9 Mellom hav og hei Høyest på Jæren. Med utsikt som strekker seg over landstrakte jorder og duvende sanddyner, og som ender i den magiske stripen mellom himmel og hav. Noen meter fra hus og heim ligger heiens innbydende stier og venter, klare for inntog av små og store. Et variert landskap med vidde, granskog, vann og tjern. Være seg behagelige vimseturer for familier eller milevis av uerobret land for de litt mer drevne. Sælandsskogen / Urådalen / Bjødnalia: Naturområdet rundt Lyetoppen er frodig og historisk. Urådalen er et vernet landskapsområde, her er det rester etter eikeskogen som dekte mesteparten av Jæren for om lag 2000 år siden. I dalen er det en frodig edelløvskog med tilhørende rikt plante- og dyreliv. Her ligger også Sæland naturreservat. Bjødnalia er en nedlagt heiegård, som var bed fram til Her er det koselig med en rast på ene til det gamle gardshuset. Melsvatnet er et av få vann på Jæren som har gode muligheter for ing. Med turvei rundt vannet, toalettfasiliteter, fiskebrygge tilrettelagt for rullestolbrukere, skøyteis på vinterstid og attpåtil med flott utsikt over Jæren, frister vannet som aktivitetstrigger året rundt.

10 Njåskogen Bryne by Frøylandsvatnet Lyefjellet Med rennefart ved hjelp av skateboard eller sykkel ligger Bryne sentrum radige 15 minutter unna, de seks kilometerene nytes med vind i håret og lette tråkk. Svikter påsmotet på returen, kan Jærvegen Kvernelandsvegen Tjoratjørna Lyetoppen gode busstilbud fra Bryne til Lye tas til hjelp. Jærens største kjøpesenter, M44, ligger sentralt i Bryne sentrum og gir et flust av shoppingmuligheter. Bryne sentrum har et mangfolk av butikker og kafeer og har dessuten gode kulturtilbud. Storstova er Brynes kinosal og byr også på forestillinger og konserter. Bryne Mølle rommer spiseri, utstillingslokaler og scene. Nytt av fjoråret er Nasjonalt Garborg- Tog Bryne Arne Garborgsveg Hinnalandstjørna Lyevegen senter, en nasjonal formidlingsarena og sosial møteplass, hvor selvfølgelig Arne Garborgs liv og virke står sentralt. Forum Jæren Garborgvegen Ålgårdsvegen Ålgårdsvegen

11 Jaerbygg.no Jærbygg utvikler og bygger boliger i attraktive områder. Dette gjør vi ved hjelp av gjennomtenkte løsninger og et kvalitetssystem som gir forutsigbar økonomi og sikrer godt håndverk. Prosessen skal oppleves som trygg og god for kunden. Siden 1969 har vi bygget hundrevis av boliger. I 2004 ble Jærbygg en del av konsernet Øster Hus Gruppen, en av regionens største aktører innen byggebransjen. DNB Eiendom Jæren er ansvarlig for salg av boligene på Lyetoppen. Rune Ree Daglig leder/megler, tlf rune.ree@dnbeiendom.no DNB Eiendom Jæren, Hetlandsgata 9, 9. etg. (høyhuset) 4340 Bryne, kontor Alle illustrasjoner er kun ment som illustrasjoner. Perspektiver, tegninger og fotos er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet, er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.