Golkommune Siv.ing.Rustberggard v/næringskonsulent Lars Rise Eiendomsutvikling 3550 Gol Reiseliv () Aktivitetsanlegg og byggtagligmiljø Ganilevegen.6, 3550 Gol Tel: 47 32 07 54 11 Fax: i47 32 02 99 21 E-post:torbjornedbc,no Foretaksnr:920778747 GORDARKE AS SØKNAD OM TLSKUDD FRA NÆRNGSFONDET STORT KR. 250.000 - TL BYGGNG AV STORT "GRNDETAK/VKNGHALL" Det planlegges å sette opp et stort grindetak, se vedlagte tegninger. Prosjektet er byggemeldt i juni 2011. Kostnad og finansiering Bygget er kostnadsberegnet til ca. kr. 1.700.000 eks. avgift (refunderes). Gol, 08.01.2013 Finansiering er tenkt på følgende måte: Egenkapital (spesialtømmer og materialer) Aksjeemisjon mot eiere Tilskudd Gol Kommune: Sum RS kr. 350.000 kr. 1.100.000 kr. 250.000 kr. 1.700.000 Status okonomi/drift Resultatet både i 2011 og 2012 er sterkt farget av regn og dårlig sommer. Foreløpig regnskap pr. 31.12.12 viser resultat på linje med 2011, hhv. kr 1,3 mill og kr 1,4 mill. Tiltak for å øke omsetning/inntjening er avgjørende for å få positivt driftsresultat. Billettinntektene falt i 2013 med ca. 30% som følge av strategi med gratis inngang for barn under 14 år. Se vedlagte budsjett. Anleggsmessige tiltak 2012 2012 har en gjort noen små tiltak for å gjøre parken mer attraktiv. Eksisterende le-skur har fått vegger og er utstyrt som et innvendig lekeland. - Det er etablert en liten bilbane for de minste "Arena Biltema", små el-biler og tråbiler. En større vannsklie på ca. 30 meter er etablert ved badedammen. Disse investeringene i størrelsesorden på ca. kr. 5-600.000 er egenfinansiert. 1
Bakgrunn, målgrupper og formål med planlagt investering (pri. 1) nvesteringen vil gjøre det mulig å etablere trafikk med større weekendarrangement/ stevner i skuldersesongene (mai, juni, august, september). Målgruppene her vil være organisasjoner, foreninger, idrettslag/klubber, skoler, firmaarrangement m.m. Basis/forutsetning for denne type arrangement er at deltagerne i betydelig grad også representerer barnefamilien/ungdomsgrupper m.m. Opplevelseselementene på Gordarike vil være tilfredsstillende. Amfiet og scenen vil for mange være et viktig aktivum. Området og lokalisering med nærhet til betydelig innkvarteringskapasitet er også viktige salgsargument. Amfiet med scene og uteområder i tilknytning gjør at Gordarike har muligheter til å være arena for festivaler og større teater/musikkarrangement. En fellesnevner for å kunne gjennomføre alle disse typer arrangement er at de vil kreve en felles "møtehall" for mellom annet bespisning og som kan fungere som overdekket "stand" for utstillinger og lignende. Grindetaket vil kunne lukkes inn ved hjelp av presenninger som vegger. "Grindetaket/Vikinghallen" vil også kunne fungere som en regnbeskyttet "hall" som kan fylles med enkle aktiviteter for bruk i fellesferien.dette ville kanskje også være et viktig grep for å øke dagsbesøket med den trend en har for sommerværet. Effekt av tiltaket (opplevelse, aktiviteter, læring) For Gordarike: For hotellet, hytter og leiligheter: For næringslivet i Gol: og Hallingdal Tiltaket ville kunne gi betydelig aktivitet i skuldersesongene men også gjøre anlegget mer attraktivt i fellesferien. Tilleggsomsetningen burde kunne gi selskapet mulighet til drift med overskudd. Betydelig tilleggsomsetning i skuldersesonger som vil kunne være med å bedre resultatet for Pers Hotell AS og Pers Resort AS med flere hundretusen kroner. Denne type weekendarrangement/stevner/festivaler vil kunne være med på å gi en betydelig tilleggsomsetning i dalen/ Gol sentrum på butikker, servicevirksomheter og overnattings/serveringsbedrifter. For bygdefolk, Tiltaket vil være et positivt opplevelsesanlegg for den innflyttere og skoler: enkelte og en viktig «læringsarena» for skolene i regionen. "Grindetaket/Vikinghallen" vil etter mitt skjønn være en av 'ørende o utløsende faktor for å kunne øke virksomhet i skuldersesongene i Gordarike. En ser for seg videre tiltak som et tømmerskjelettkonstruks'on med resennin tak over amfiet og scenen, slik at arrangementene vil være tilnærmet vær-uavhengig. Dette vil imidlertid måtte være investeringer, sammen med sikkert mange andre tiltak, som måtte komme etter hvert på et senere tidspunkt. 2
Avkjøring fra Rv 7 og tilgjengelighet Gol Kommune har vedtatt at avkjøring fra Rv 7 over Storeøyne til Gol sentrum skal gjennomføres. Statens Vegvesen Buskerud er positive til å bidra. Det er håp om at denne avkjøringen i alle fall bør kunne stå klar til sommersesongen 2014. Åpning av Hardangerbrua og parsellen Sokna Ørgenvika vil øke trafikken på RV. 7, og gi mulighet for økt dagstrafikk fra Oslo-området og fra Sogn til Gordarike. "Tro på fremtiden" Golsamfunnet (kommunen, næringslivet og innbyggerne) trenger en positiv stimulans for å "tro på fremtiden" og tørre å satse. N avk'ørin til sentrum o en o levelses ark med arena for større arrangement som Gordarike- er slike tiltak som kan føre til optimisme hos det etablerte næringsliv og vekke interesse hos potensielle investorer. Det er derfor viktig at Gordarike får de elementer som gjør at anlegget kan bli en regional arena for festivaler og weekendarrangement som beskrevet i denne søknaden. Sysselsetting Fase 1 (2014). Anlegget vil sysselsette ca. 3-4 årsverk og genere omsetning i lokalsamfunnet på 3-4 mill. kr (litt vanskelig å anslå). Fase 2 (2016). Anlegget - avhengig av investeringene - vil fort kunne sysselsette 8-12 årsverk, og gi omsetning på turistanlegg og handels-/servicenæring i Gol på 10-30 mill. kroner. Milepælsplan Se vedlegg. Fremdrift "Grindetaket/Vikinghallen" forutsettes ferdig til St.Hans 2013. Det er derfor viktig at søknadene kan behandles i løpet av januar/februar d.å. Hvis det måtte være spørsmål, så ta gjerne kontakt. Med vennlig hilse rbjørn Vedlegg Tegninger letak / amfihall Foto over området Milepælsplan 02.01.2013 TR med oversiktsplan Budsjett 2013 3
tr) u-) c\ --- ; CO 0001-1, 4zikLLC:31\ CD_ (Cc 0 C3) C N c Lr) c Lr) ; APENT LDSTED VNDFANG GARDEROBE fria"rtb 142 fl, ~~~.. 3850 tilbygg HØGSETE Ao rekt
GORDARKE AS MLEPÆSPLAN 02.01.13 - TR Målsetting Målsettingen er å løfte Gordarike opp på et minimumsnivå med tanke på å være en velfungerende tema/familiepark. Med dette menes å utvikle parken slik at den har en attraksjon for å trekke minimum 30.000 personer i sommerhalvåret. Dette forutsettes gjennomført uansett om avkjøringen fra RV. 7 er etablert eller ikke. milepælsplanen kalles dette Fase 1. Når utbyggingen av avkjøring fra RV. 7 og veien inn mot sentrum er oppstartet begynner fase 2 for å få med investorer slik at parken kan komme opp på et nivå opp mot Telemark Sommarland Bø og Hunderfossen. Det tas da sikte på minimum 150.000 besøkende pr. sommersesong. Fase 1 Følgende tiltak planlegges: 2013: Pers Hyttepark med 26 hytter og 4 små leiligheter innfusjoneres i Gordarike. nnkvartering av denne typen er et ønskelig element i en familiepark med beliggenhet som Gordarike. Eventuelle underskudd på parkdriften kompenseres ved overskudd fra hytteparkdriften. Bygging av stort letak som tjener som aktivitetshall både for bespisning, utstillinger m.m. (Tiltak pri. 1). Kostnad maksimum kr 1,5 mill. eks mva. Finansiering egenkapital ved aksjeemisjon mot nåværende eiere, tilskudd fra Gol kommune og sponsorer. Ytterligere opparbeidelse av areal for bebyggelse / bobiler mellom Gordarike og Dalaelva. Kostnad ca. kr 200.000 eks. mva. egenkapitalfinansiert. Sum investering 2013 (1,5 + 0,2) = 1,7 mill. eks. mva. 2014; Bygging av høydebane (Tiltak pri 2.). Utnytter eksisterende zipline og tårnet Yggdrasil. Tilsvarende anlegg i Telemark/Selje har hatt et sesongbesøk i 2012 på ca. 30.000 personer. Kostnad Ca. 1 mill, eks. mva. Finansiering egenkapital og tilskudd. Etablering av dam for vannaktiviteter og tårn for rutsjebane. (Tiltak pri 3.) Kostnad ca. 1,5 mill. eks. mva. Finansiering egenkapital og tilskudd.
Diverse øvrige tilpasninger på anlegget røfflig regnet til investering stor kr 0,5 mill. eks. mva. Sum investerine 2014: (1,0 + 1,5 + 0,5) = kr mill eks rmia Aksjeemisjon mot lokalt næringsliv 4. kv. 2013 / 1. kv. 2014. Alle disse tiltakene vil ha en betydelig attraksjonskraft og ha en direkte selgende appell ved visuell god kontakt mot RV. 7. Det arbeides for at både avkjøring med tilknytningsvei til Gol sentrum fra RV. 7 igangsettes i løpet av 2013. Likeledes håper en på at fellesprosjektet med Gol kommune og Nye Gol AS (grunneiere på Storeøyne) vil kunne føre til at serveringsanlegg og Expobygg for næringslivet etableres på tomten mellom avkjøringen og Gordarike (prosjekt Gol Expo). 3. Fase 2 Høst 2014, Gordarike har da gjennomført investeringer som tilsier et attraksjonsnivå som generer minst 30.000 besøkende på sommer sesongen - og at avkjøring er etablert. Utviklingsskisse for anlegget utarbeides. løpet av en 2-3 års periode er målsettingen å investere ca. 100 mill. kroner. Det søkes medinvestorer/hovedeier med tanke på en aksjeemisjon i størrelsesorden kr 50 mill. (4. kv. 2014 / 1. kv. 2015). Vedlegg: oversiktsplan
ll