BÆRUM KOMMUNE BYGGESAK Arkitektene As Ark Mnal Npa Espen Eskeland Bogstadveien 7A 0355 OSLO Deres ref.: Vår ref.: Dato: 17/9769-17/136258/KLES 30.06.2017 Adresse - Tiltak: Gamle Drammensvei 38 C - bruksendring fra kontor til bolig - innvendige forandringsarbeider Gnr/Bnr: 14/358 Tiltakshaver: As Stabekkhusene Ansvarlig søker: RAMMETILLATELSE/DISPENSASJON Svar på søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven (pbl) kap. 20 og 19 I medhold av plan- og bygningslovens kap. 19 gis dispensasjon fra 4 i gjeldende regulering, for etablering av boliger i 2. etg. I medhold av plan- og bygningslovens kap. 19 gis dispensasjon fra Kommuneplan 2015-30 (KP), 20.4 for etablering av boenheter i eksisterende bygning i støyutsatt område. I medhold av plan- og bygningslovens 31-2 gis fravik fra krav i TEK 10 for energi samt 12-3, krav om heis i byggverk. Søknad om bruksendring fra kontor til bolig og innvendige forandringsarbeider godkjennes med plassering og utforming som vist på situasjonsplan og tegninger, jf. vedlagte liste over godkjente dokumenter. ANSVAR, KVALITETSSIKRING OG KONTROLL Ansvarlig søker fremgår av skjema søknad om tillatelse til tiltak. Ansvarlige foretak for øvrig fremgår av innsendte erklæringer om ansvarsrett og gjennomføringsplan. Postadresse: Postboks 700 1304 SANDVIKA E-post: post@baerum.kommune.no Besøksadresse: Arnold Haukelandsplass 10 Org. nr: 974553686 Bank: Telefon: 67 50 44 63 Faks: 67 50 43 15 KLART SPRÅK? Hjelp oss å bli bedre: klartsprak@baerum.kommune.no
Bygningsmyndighetene kan føre tilsyn med at tiltaket gjennomføres i samsvar med gitte tillatelser og bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Ved arbeider som gjelder utvendige og innvendige sanitærinstallasjoner skal normalreglementet for sanitærforskrifter følges. Før grøfter fylles igjen skal Vann- og avløpsenheten foreta GPS-innmåling av alle tilkoblinger og utvendig privat vann- og avløpsanlegg. IGANGSETTING AV TILTAKET Før tiltaket settes i gang må det være søkt om og gitt igangsettingstillatelse. Igangsettingssøknaden skal normalt inneholde erklæringer om ansvarsrett, gjennomføringsplan og redegjørelse/ dokumentasjon på oppfyllelse av vilkår satt i rammetillatelsen og evt. rekkefølgebestemmelser i plan. Dokumentasjon på avfallshåndtering vedlegges ikke søknaden, men oppbevares hos ansvarlig søker og skal være tilgjengelig ved tilsyn. BESKRIVELSE OG VURDERING Søknaden Det søkes om bruksendring fra kontorformål til boliger og innvendige forandringsarbeider. Fra søkerens redegjørelse: "Gamle Drammensvei 38 er en forretnings- og boligeiendom i tre etasjer fra 1932. 1. etg var opprinnelig forretningslokaler, mens 2. og 3. etg inneholdt boliger. De to øverste etasjene i oppgang C ble senere tatt i bruk til næringsvirksomhet. Den øverste etasjen er tilbakeført til boligformål i 2011, mens 2. etg har rommet kontorer og behandlingsrom for fysioterapeuter helt inntil i fjor." ( ) " Tiltaket berører et areal på ca 180m2 innenfor bygningens eksisterende yttervegger. Bygningens areal og volum er uendret og eiendommens grad av utnytting påvirkes ikke. DISPENSASJON 1 Det søkes om dispensasjon fra 4 i gjeldende regulering for å etablere boliger i 2. etasje. Dispensasjonssøknaden begrunnes med : - gjeldende kommuneplan og overordnede planer ønsker flere boliger i sentrumsområder og nær kollektivknutepunkt, - det omsøkte tiltaket skaper et helhetlig boligmiljø i hele eiendommen over 1. etg. og - de aktuelle lokalene står tomme. Det har gjennom lang tid ikke vært mulig å finne interessenter til ikke rasjonelle kontorlokaler i 2. etg. - vi ser ikke at den omsøkte dispensasjonen kan medføre samfunnsmessige ulemper eller ha negativ innvirkning på omgivelsene. DISPENSASJON 2 Det søkes dispensasjon fra KP 20 Støyforurensing. Dispensasjonssøknaden begrunnes med : - vedlagte rapport av 06.02.2017 fra Norconsult AS viser at innendørs støynivå fra utendørs støykilder vil være innenfor gjeldende grenser så fremt vinduene mot nord og øst tilfredsstiller Rw + Ctr > 33dB. Samtlige vinduer i eiendommen ble skiftet i 2011 og oppfyller kravet 2 av 12
- alle leilighetene vil få balansert ventilasjon som reduserer behovet for åpne vinduer i de mest støyutsatte tidsrommene - eiendommen ligger sentralt i ett av kommunens viktigste knutepunkt for kollektivtransport og nær offentlige og private servicetilbud. Det omsøkte tiltaket gir tre nye boliger og bidrar til å øke boligandelen i sentrumsområdet - leilighetene er av beskjeden størrelse og lite aktuelle som familieboliger. Trafikkstøyen i Nedre Stabekk er i hovedsak knyttet til gjennomgangstrafikk morgen og kveld. Man kan anta at de fleste beboerne på disse tidene selv vil være på vei til eller fra arbeid - de fysiske forholdene ligger ikke til rette for gjennomgående leiligheter. Tiltaket omfatter det utvendige hjørnet i en vinklet bygningskropp. Gårdsrommet ligger på innvendig side av vinkelen. Det eksisterende trapperommet opptar nær halvdelen av fasaden mot gårdsrommet og det finnes ikke tilstrekkelig fri fasadelengde mot stille side til å oppfylle kommuneplanens krav i alle leilighetene Det søkes dispensasjon fra energikrav og krav for heis i TEK 10. (Bygningssjefens bemerkning: Omsøkte forhold krever ikke dispensasjonsbehandling men kan behandles som fravik fra TEK i henhold til pbl 31-2, fjerde ledd.) Det søkes dispensasjon fra KP 14. (Bygningssjefens bemerkning: Denne paragrafen gjelder nye planer. Bygningssjefen forutsetter at eksisterende plasser dekker parkeringsbehovet.) Plangrunnlag Tiltaket omfattes av: - Kommuneplan 2015-30 - Reguleringsplan for Nedre Stabekk sentrum, felt M og N, planid1987029 Pågående reguleringsarbeid: - Planforslag til områderegulering for Stabekk sentrum er lagt til offentlig ettersyn Relevante punkter: Gjeldende regulering - Gjeldende regulering, 4 Bebyggelsen i felt M skal inneholde forretninger i 1. etg., kontorer i 2. etg. og leiligheter i 3. og en tilbaketrukket 4. etg. - KP 20.6 Nye boenheter i eksisterende bygninger. Avbøtende tiltak i avviksområder. Minimum 50 % av antall rom til støyfølsom bruk skal ha vindu mot stille side. Minimum 1 soverom skal ligge mot stille side. Alle boenheter skal ha balansert ventilasjon. - Planforslaget vil tillate boliger både i 2. og 3. etasje - Planforslaget innebærer at bygningens eksteriør får vernestatus Uttalelser BaneNOR Søknader om bruksendringer omfattes ikke av jernbanelovens 10 men Bane NOR vil bemerke at bolig relativt nærme jernbane, kan medføre støybelastninger for beboere. Bane NOR ber kommunen om en kritisk vurdering av søknaden om bruksendring til boligformål, sett i lys av støysituasjonen. Dersom tiltaket like vel godkjennes av kommunen, vil vi bemerke følgende: 3 av 12
- Tiltakshaver må være klar over at han/hun i fremtiden ikke kan kreve erstatning fra togoperatør eller Bane NOR for skader eller ulemper, fra blant annet rystelser og støy med mer, som skyldes nærhet til jernbanesporet. Nødvendig støyskjerming må utføres og bekostes av tiltakshaver. Det samme vil gjelde for sikring mot påvirkning fra Jernbaneverkets elektrotekniske anlegg. Bygningssjefens vurdering Tiltaket består av etablering av tre leiligheter i et eksisterende bygning fra 1930-tallet. Tiltaket berører ikke fasader. FRAVIK FRA TEK 10 Det er vanskelig å urimelig ressurskrevende å tilpasse et eksisterende, verneverdig bygg til alle krav i tekniske forskrift. Ombyggingen i 2. etg berører kun en liten del av eiendommen og energitiltak vil trolig gi en marginal gevinst i forhold til omkostningene. Selv om det ikke etableres heis i bygningen her trappeløpet til 2. etg en gunstig signing for personer med nedsatt førlighet. Bygningssjefen vurderer at det kan gis fravik fra krav for heis og energi og miljøkrav i TEK 10 i henhold til pbl 31-2, fjerde ledd. DISPENSASJON 1 Tiltaket er i strid med 4 i gjeldende regulering og kan ikke godkjennes med mindre det gis dispensasjon etter pbl 19-2. Pbl 19-2 stiller to vilkår som begge må være oppfylt: Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Hensynene bak 4 er å styre plassering av boliger. Gjeldende regulering er fra 1987. Kun de omsøkte arealene har vært i kontorbruk. Resten av etasjen består av boliger. Foreslått områderegulering åpner for valgfri etablering av boliger eller kontorer i 2. etg i hele Stabekk sentrum. Bygningssjefen kan med bakgrunn i denne vurderingen ikke se at hensynene bak 4 i gjeldende regulering blir vesentlig tilsidesatt dersom det gis dispensasjon til omsøkte tiltak. Det andre vurderingstemaet er om det foreligger kvalifisert overvekt av fordeler ved å gi en dispensasjon. Det må foretas en interesseavveining der fordelene ved tiltaket må vurderes opp mot de konkrete ulempene. Det er i hovedsak de samfunnsmessige hensyn ( allmenne interesser) av planfaglig og arealdisponeringsmessig karakter som her tillegges vekt, og som må avveies når det snakkes om fordeler og ulemper. Personlige forhold vil tillegges mindre vekt i en dispensasjonsvurdering. - Det er behov for flere boliger i Stabekk sentrum - Det er et positivt miljøaspekt å ha bolig som ligger så nært et kollektiv knutepunkt - Bygningens bruk vil være mer helhetlig når hele etasjen vil bestå av boliger - Bruken er i tråd med foreslått områderegulering Bygningssjefen anser med bakgrunn i denne vurderingen at fordelene ved å dispensere er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. DISPENSASJON 2 Tiltaket er i strid med KP 20 og kan ikke godkjennes med mindre det gis dispensasjon etter pbl 19-2. Pbl 19-2 stiller to vilkår som begge må være oppfylt: Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir 4 av 12
vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Hensynene bak 20 er å minimere støyproblemer i bygninger med støyfølsomt virksomhet, deriblant i boliger. Dersom dispensasjon innvilges, vil det skapes to små boliger som ikke oppfyller kommuneplanens krav. Disse boligene er så små at eventuell ulempe vil ikke påvirke mange beboere og det gjøres en del avbøtende tiltak mot støy, det installeres blant annet balansert ventilasjon som minsker behov for lufting gjennom åpne vinduer. Bygget har teglfasader som gir god isolasjon mot utendørs støy. Lyddempende vinduer vil hindre at støynivå ikke øker over grenseverdier. Bygningssjefen kan med bakgrunn i denne vurderingen ikke se at hensynene bak KP 20 blir vesentlig tilsidesatt dersom det gis dispensasjon til omsøkte tiltak. Det andre vurderingstemaet er om det foreligger kvalifisert overvekt av fordeler ved å gi en dispensasjon. Det må foretas en interesseavveining der fordelene ved tiltaket må vurderes opp mot de konkrete ulempene. Det er i hovedsak de samfunnsmessige hensyn ( allmenne interesser) av planfaglig og arealdisponeringsmessig karakter som her tillegges vekt, og som må avveies når det snakkes om fordeler og ulemper. Personlige forhold vil tillegges mindre vekt i en dispensasjonsvurdering. - Det vil skapes flere boliger i Stabekk sentrum - Det er et positivt miljøaspekt å ha flere boliger som ligger så nært et kollektiv knutepunkt - Bygningens bruk vil være mer helhetlig når hele etasjen vil bestå av boliger - Leilighetene er små og lite aktuelle som familieboliger. Trafikkstøyen er i hovedsak knyttet til gjennomgangstrafikk morgen og kveld da fleste beboerne på disse tidene selv vil være på vei til eller fra arbeid - To av boligene får ikke mulighet til lufting på stille side av bygningen Bygningssjefen anser med bakgrunn i denne vurderingen at fordelene ved å dispensere er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Naturmangfold I kommunens kartbase er det ikke funnet registreringer av utvalgte naturtyper, prioriterte arter, rødlistearter eller "annen natur" på tomta hvor tiltaket søkes utført. På bakgrunn av dette vurderes kravet i naturmangfoldlovens (nml) 8 for oppfylt, da saken skal baseres på eksisterende og tilgjengelig kunnskap. Ytterligere vurdering etter nml 9-12 er ikke nødvendig i dette tilfellet. SAKSBEHANDLINGSTID Det vises til tidsfrister i pbl 21-7 og SAK10 7-2. Ved beregningen er den tiden søker hadde ansvar for eventuell komplettering av søknaden fratrukket. Saksbehandlingstid Mottatt Mangelfull Fullstendig Vedtak [uker] 31.3.2017 31.3.2017 23.6.2017 3.7.2017 1,4 GEBYR Giroblankett for behandlingsgebyr kr 74.100,- ettersendes tiltakshaver. Betalingsfristen framgår av blanketten. Gebyret er beregnet etter gjeldende regulativ for byggesaker i Bærum kommune: 5 av 12
M = 2850 Beskrivelse Antall M Sum Bruksendring av tiltak etter 15 til boligformål, ombygging til leiligheter. 50% av satsene etter 15 17 20 57000 Dispensasjoner 3Mx2 25 6 17100 Sum 74100 Ved oppdelt igangsettingssøknad faktureres et tilleggsgebyr på 2M for den andre igangsettingstillatelsen og for hver igangsettingstillatelse etter denne. Byggetiltak kan også medføre andre gebyrer, som f.eks. tilknytningsgebyr for vann og avløp, jf. vedlagte skriv «nyttige opplysninger». KLAGERETT Partene har rett til å påklage avgjørelsen, jf. vedlagte Orientering om klagerett. Om klage på vedtaket innkommer og blir tatt til følge, kan dette føre til omgjøring av vedtaket. Eventuelle tiltak utført i mellomtiden må rettes tilsvarende. Ulemper og tap i den forbindelse er Bærum kommune uvedkommende. Hanne Høybach bygningssjef Dokumentet er elektronisk godkjent og trenger derfor ikke signatur Vedlegg: Liste over godkjente dokumenter og relevante uttalelser Generelle opplysninger Kauko Leskinen saksbehandler 6 av 12
ArkivsakID: 17/9769 Vedlegg 1 til tillatelsen LISTE OVER GODKJENTE DOKUMENTER OG RELEVANTE UTTALELSER Dokumenter i byggesaker er tilgjengelig på Bærum kommunes internettsider; www.baerum.kommune.no; postlister og innsyn; plan/byggesak. Søk på arkivsakid. Tittel Saksdokid Rammesøknad - Gamle Drammensvei 38 C - bruksendring fra kontor til bolig - 3538486 innvendige forandringsarbeider Situasjonsplan 3538487 Fasader nord og øst 3538499 Fasader sør og vest 3538500 Plan 2.etasje 3538485 Plan 2.etasje 1:100 3538484 Snitt A4 3538488 7 av 12
Vedlegg 2 til tillatelsen GENERELLE OPPLYSNINGER Vedtaksmyndighet er delegert fra Bærum kommunestyre til rådmannen i vedtak av 17.6.2009. Rammetillatelsen avklarer tiltakets rammer og viser hvilke vilkår som skal legges til grunn for den videre prosjekteringen. All kontakt mellom kommunen og tiltakshaver skal skje gjennom ansvarlig søker. Det er en betingelse at de forhold ved tiltaket som ikke framgår av søknaden følger bygningslovgivningen i den utstrekning dispensasjon ikke er uttrykkelig søkt om og gitt. Tillatelsens varighet og gyldighet forøvrig Arbeidet må være satt i gang innen 3 år regnet fra rammetillatelsen ellers bortfaller den. Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år. Tillatelsen med sine vilkår og eventuelle dispensasjoner danner et samlet hele, og forutsetter at tiltaket gjennomføres i sin helhet slik det er godkjent. F.eks. vil gitte dispensasjoner i utgangspunktet falle bort ved endrede planer. Godkjent dokumentasjon skal følges. Annen dokumentasjon tjener som underlag for avgjørelsen. Dersom det er gitt avkjøringstillatelse gjelder denne for det konkrete tiltak og den angitte bruk. Øvrige instanser og myndigheter Tillatelsen gjelder kun i forhold til plan- og bygningslovgivningen med mindre annet framgår av vedtaket. Annet lovverk følges opp av andre myndigheter. 8 av 12
ORIENTERING OM KLAGERETT Klagerett Kommunens vedtak etter plan- og bygningsloven kan påklages til fylkesmannen av part eller andre med rettslig klageinteresse, jf. plan- og bygningsloven 1-9 og forvaltningsloven kap VI. Det kan i byggesaken ikke klages på forhold som er avgjort i bindende reguleringsplan eller ved dispensasjon, og hvor klagefristen for disse vedtakene er utløpt. Dersom det finnes hensiktsmessig, kan klagen realitetsbehandles i stedet for å avvises. Klagefristen er tre uker fra det tidspunkt underretning om vedtaket kom frem til vedkommende part, dvs. ble lagt i Deres postkasse, postboks eller ble overlevert på annen måte. Om De på dette tidspunkt var bortreist eller av andre grunner forhindret fra å gjøre Dem kjent med meldingen/vedtaket, endres ikke utgangspunktet for fristberegningen, men unntaksvis kan det gi grunnlag for oppreisning for oversittelse av klagefristen, jf. fvl 31. Klagen fremsettes skriftlig. Muntlig klage kan fremsettes ved at erklæringen settes opp skriftlig av vedkommende forvaltningsorgan. Såkalt foreløpig klage (klage uten begrunnelse) må avsendes innen klagefristen, og en begrunnelse/begrunnet klage må ettersendes uten ugrunnet opphold/før klagen tas til behandling. Postlegging av klagebrevet innen fristens utløp regnes som tilstrekkelig for at klagen anses fremsatt i tide. Klagen stiles til klageorganet (Fylkesmannen i Oslo og Akershus) og fremsendes gjennom Bærum kommune, Plan- og bygningstjenesten, Postboks 700, 1304 Sandvika. Klagen skal være undertegnet av klageren eller hans fullmektig, angi det vedtak som det klages over og den/de endringer som ønskes. Det vil være en fordel om betegnelsen "klage" og arkivsakid fremkommer konkret i brevet. De grunner som klagen støtter seg til bør nevnes og eventuelle andre opplysninger som kan ha betydning for vurderingen av klagen. I særlige tilfelle kan klagefristen forlenges, og beslutning om dette skal være gjort før klagefristen på 3 uker er utløpt. Klager som er for sent fremsatt og hvor det heller ikke kan gis oppreisning for oversittelse av klagefristen (jf. fvl. 31), vil bli avvist slik at klagen ikke tas under behandling, jf. forvaltningsloven 33 og 2. Igangsettingstillatelser Igangsettingstillatelse kan ikke påklages. Unntaket er hvis igangsettingstillatelsen inneholder endring av vilkår i rammetillatelsen eller endring av ansvarsretter. Utsatt iverksettelse av vedtaket Selv om klagerett foreligger kan vedtaket gjennomføres straks. Dersom gjennomføring av vedtaket vil kunne medføre ugjenopprettelig skade på omgivelsene, kan det begjæres at iverksettingen av vedtaket utsettes inntil klagefristen er ute eller klagen er endelig avgjort, jf. forvaltningsloven 42. Kommunens beslutning om å gi eller avslå en slik begjæring om utsatt iverksettelse er ikke et enkeltvedtak som kan påklages. I daglig språkbruk benyttes ofte også betegnelsen "oppsettende virkning". Dette betyr nøyaktig det samme. 9 av 12
Rett til å se sakens dokumenter og til å få veiledning Med visse begrensninger har De rett til å se dokumentene i saken. De kan gjøre dem kjent med sakens dokumenter på Bærum kommunes internettsider, www.baerum.kommune.no; innsyn/postlister (søk på arkivsakid eller gnr/bnr som står i vedtaket). Vær oppmerksom på at klagesak får nytt saksnr. i forhold til byggesaken). Dokumentene kan også ses ved henvendelse til Plan- og bygningstjenesten og her vil De også kunne få veiledning om saksbehandlingsregler og andre regler av konkret betydning for Deres rettigheter og plikter innen bygningsmyndighetenes saksområde. Sakskostnader Når et vedtak blir endret til gunst for en part, skal han tilkjennes dekning for vesentlige kostnader som har vært nødvendige for å få endret vedtaket, med mindre endringen skyldes partens eget forhold eller forhold utenfor partens og forvaltningens kontroll, eller andre særlige forhold taler mot det (jf. forvaltningsloven 36 første ledd). Bestemmelsen har frist for fremsettelse av kravet og angir adressat for kravet m.v. Klage over vedtak etter vegloven. Kommunens vedtak etter vegloven (byggegrense, avkjørsel) behandles av Planutvalget med endelig virkning, og går ikke til fylkesmannen. 10 av 12
NYTTIGE OPPLYSNINGER FOR DEN SOM SKAL BYGGE Sist oppdatert mai 2017 Graving/fylling Før graving eller fylling påbegynnes må disse etatene varsles for påvisning av kabler og ledninger: Hafslund Nett, Canal Digital, Telenor og Bærum kommune v/ Vann og avløp. Tiltakshaver er ansvarlig for skader på slike ledninger og kabler og må sørge for nødvendig beskyttelse. Graving i offentlig veiområde må ikke påbegynnes før Bærum kommune v/ Vei og trafikk har gitt tillatelse. Husk at arbeid som medfører graving i offentlig vei krever tiltaksklasse 2 for de aktuelle ansvarsområdene. Vann og avløp, rørleggeranmeldelse Rør- og sanitæranlegget må ikke påbegynnes før rørleggeranmeldelse er sendt inn til Vann og avløp og er godkjent. Ansvarlig rørleggerforetak må anmelde den gunstigste fremføring av ledningene. Vann og avløp, tilknytningsgebyr og årsgebyr Det skal betales tilknytningsgebyr for nybygg uansett størrelse og for tilbygg/påbygg over 100 m², uavhengig av om tiltaket omfatter sanitærinstallasjoner eller ikke. Tilknytningsgebyret beregnes per m² og faktureres ved første igangsettingstillatelse. Ved tilbygg/påbygg eller annen endring av en bygnings størrelse, kan beregningsgrunnlaget for originalbygget endres. En eventuell endring skjer først når igangsettingstillatelse er gitt. Skulle arbeidet ikke bli utført i løpet av ett år må det meldes fra til tjenestested Vann og avløp dersom økt beregningsgrunnlag skal unngås. Bærum kommunes forskrifter for vann- og avløpsgebyrer og prisliste for vann- og avløpsgebyrer ligger på kommunens hjemmesider https://www.baerum.kommune.no/tjenester/vann-og-avlop/priser-og-beregninger/ Renovasjon Det må avsettes plass for ett søppelstativ pr. husstand, eventuelt større enhet hvis det er flere leiligheter. Avstand til kjørbar vei skal ikke overstige 10 m. Strømleveranse For strømleveranse må Hafslund Nett AS kontaktes, se www.hafslund.no. Fjernvarme Oslofjord Varme AS har konsesjon for fjernvarme i Sandvika-området, Lysaker og Fornebu. Bygninger innenfor disse områdene gis generelt pålegg om fjernvarmetilknytning. Kabel-TV Tilknytning skjer ved henvendelse til Canal Digital. En gjør oppmerksom på at det er satt krav til autorisasjon for arbeider knyttet til kabel-tv nett. Andre særanmeldelser Anlegg og konstruksjoner som anlegges etter bestemmelser i brann- og eksplosjonsvernloven skal anmeldes til brannvesenet eller Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap. Peis/ildsted som del av nytt bygg skal være godkjent av Bærum kommune Byggesak før arbeidene begynner. Ny peis eller nytt ildsted i eksisterende bygg er i utgangspunktet fritatt for søknad eller melding. Pipe er ikke unntatt. 11 av 12
Husbrannslange Brannvesenet Asker og Bærum anbefaler alle husstander å ha husbrannslange. Nyttige adresser: Bærum Kommune Byggesak (Kommunegården, 3. etg.) Postboks 700, 1304 Sandvika post@baerum.kommune.no Tlf.: 67504463 Internett: www.baerum.kommune.no/byggesak Bærum kommune Vei og trafikk (Kommunegården, 2. etg.) Postboks 700, 1304 Sandvika Tlf.: 67504050 E-post: veiogtrafikk@baerum.kommune.no Internett: www.baerum.kommune.no/tjenester/veitrafikk-og-parkering/ Statens vegvesen, Region øst Postboks 1010 Skurva, 2605 Lillehammer Tlf.: 81522000 Internett: www.vegvesen.no Besøksadresse: Statens vegvesen Distrikt Stor-Oslo, Østensjøveien 34, Oslo Gravemelding og påvisningstjeneste Bærum kommune VA, Hafslund Nett AS, Canal Digital Kabel TV AS, Telenor og Fortum Fjernvarme Geomatikk AS, Postboks 103 Økern, 0509 Oslo Tlf.: 09146 Internett: www.geomatikk.no www.gravemelding.no Arbeid nær luftledning og melding om kabelskade (feilmelding): 81530400 Telenor kabelnett E-post:kabelnett@telenor.com Internett: www.telenor.no/kabelnett Bærum kommune Vann og avløp (Kommunegården, 2. etg.) Postboks 700, 1304 Sandvika Tlf.: 67504050 E-post: vams@baerum.kommune.no Vakttelefon for akutte hendelser på vann- og avløpsnettet (24t): 67506060 / 95106060 Internett: www.baerum.kommune/va Asker og Bærum Brannvesen Gml. Ringeriksvei 42, 1357 Bekkestua Tlf.: 66764200 Internett: www.abbv.no Hafslund Nett AS 0247 OSLO Tlf.: 02100/81570020 Internett: www.hafslundnett.no Oslofjord varme Brynsveien 2, 1338 Sandvika Tlf.: 67804960/92697091(vakt) E-post: firmapost@oslofjordvarme.no Internett: www.oslofjordvarme.no Canal Digital Kabel TV AS Postboks 167 Sentrum, 3701 Skien Tlf.: 06090 Internett: www.canaldigital.no 12 av 12