BÆRUM KOMMUNE BYGGESAK

Transkript

1 BÆRUM KOMMUNE BYGGESAK Wenche Meyer-Olsen Arkitektkontor Bjerkeveien LOMMEDALEN Deres ref.: Vår ref.: Dato: 16/ /221355/AROSEN Adresse - Tiltak: Solbergveien 36 A - tommansbolig Gnr/Bnr: 6/69 Tiltakshaver: Fredrik Andresen Ansvarlig søker: Wenche Meyer-Olsen Arkitektkontor RAMMETILLATELSE/DISPENSASJON Svar på søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningslovens kap. 20 og 19 I medhold av plan- og bygningslovens kap. 19 gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel 3 Krav om reguleringsplan i forbindelse med tiltak som godkjennes i dette vedtaksbrev. Søknad om tomannsbolig godkjennes med plassering og utforming som vist på situasjonsplan og tegninger, jf. vedlagte liste over godkjente dokumenter. Høydeplasseringen fastsettes til kote +43,0 gulv 1. etasje, relatert til NN2000. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1) Eventuelle krav som fremsettes av Vann og avløpsenheten i deres uttalelse (som ettersendes) skal etterkommes. 2) Avkjørsel skal utformes etter Bærum kommunes veinormaler, jf. uttalelse fra Vei og trafikkenheten. Igangsettingstillatelse kan ikke gis før vilkår nr. 1 er oppfylt. Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan ikke gis før vilkår nr. 2 er oppfylt. ANSVAR, KVALITETSSIKRING OG KONTROLL Ansvarlig søker fremgår av skjema søknad om tillatelse til tiltak. Ansvarlige foretak for øvrig fremgår av innsendte erklæringer om ansvarsrett og gjennomføringsplan. Postadresse: Postboks SANDVIKA E-post: post@baerum.kommune.no Besøksadresse: Arnold Haukelandsplass 10 Org. nr: Bank: Telefon: Faks: KLART SPRÅK? Hjelp oss å bli bedre: klartsprak@baerum.kommune.no

2 Bygningsmyndighetene kan føre tilsyn med at tiltaket gjennomføres i samsvar med gitte tillatelser og bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Ved arbeider som berører utvendige eller innvendige sanitærinstallasjoner skal normalreglementet for sanitærforskrifter følges. Alle utvendige sanitæranlegg skal befares og GPS-innmåles av Vann- og avløpsenheten før gjenfylling av grøft. IGANGSETTING AV TILTAKET Før tiltaket settes i gang må det være søkt om og gitt igangsettingstillatelse. Igangsettingssøknaden skal normalt inneholde erklæringer om ansvarsrett, gjennomføringsplan og redegjørelse/ dokumentasjon på oppfyllelse av vilkår satt i rammetillatelsen og evt. rekkefølgebestemmelser i plan. Dokumentasjon på avfallshåndtering vedlegges ikke søknaden, men oppbevares hos ansvarlig søker og skal være tilgjengelig ved tilsyn. BESKRIVELSE OG VURDERING Søknaden Søknaden gjelder oppføring av ny tomannsbolig, samt utbedring av avkjørsel. Det søkes dispensasjon fra kommuneplanens arealdel 3 Krav om reguleringsplan. Dispensasjonssøknaden begrunnes med følgende: «Solbergveien 36 A er i dag en boligtomt med sentral plassering i et boligområde. Netto tomt er på 2212 m 2. I dag inneholder tomten en eksisterende enebolig, garasje og uteboder. Det er et ønske om å få delt tomten med tiden, slik at det settes av 807 m 2 til eksisterende bolig og 1405 m 2 til ny tomannsbolig tomt. Så det søkes dispensasjon fra Plankravet 3.1 for å oppføre en tomannsbolig og for senere kunne dele eiendommen. Eksisterende bolig vil ha en tomt med MUA=400 m 2. BYA 20% ved å ta bort ca. 2 m 2 av balkong/terrasse. Ny tomt vil ha MUA=763 m 2 totalt. BYA 19,6% totalt. Avkjørsel er i dag meget uoversiktlig og smal. Den vil bli utbedret til kravene etter veinormalen. Fra samme avkjørsel er det prosjektert en ny intern privat vei til nye boliger. Se utomhusplan. Hensynene bak bestemmelsene eller hensynene bak lovens formålsbestemmelse blir ikke vesentlig tilsidesatt. Slik vi ser det er fordelene ved å gi dispensasjon, klart større enn ulempe etter en samlet vurdering.» Plangrunnlag Eiendommen er uregulert og omfattes av kommuneplanens arealdel (trådt i kraft ). Tomteutnyttingen skal være innenfor 20,0 %-BYA, og det skal avsettes 300 m 2 brukbart uteoppholdsareal per boenhet. Parkeringskravet er 4 biloppstillingsplasser for en tomannsbolig med snuplass på egen grunn, jf. Bærum kommunes parkeringsnorm. Naturmangfold I kommunens kartbase er det ikke funnet registreringer av utvalgte naturtyper, prioriterte arter, rødlistearter eller "annen natur" på tomta hvor tiltaket søkes utført. På bakgrunn av dette vurderes kravet i naturmangfoldlovens (nml) 8 for oppfylt, da saken skal baseres på eksisterende og tilgjengelig kunnskap. Ytterligere vurdering etter nml 9-12 er ikke nødvendig i dette tilfellet. 2 av 12

3 Uttalelser Uttalelse fra Vann og avløpsenheten forelå ikke ved vedtakstidspunktet. Denne ettersendes så fort den foreligger. Bygningssjefen gjør oppmerksom på at det vil være aktuelt for kommunen å sette vilkår til en igangsettingstillatelse, på bakgrunn av Vann og avløpsenhetens uttalelse. Vann og avløpsenheten Ettersendes. Vei og trafikkenheten «Avkjørsel må utformes etter Bærum kommunes veinormaler. Dette omhandler blant annet frisikt, helningsforhold ut mot offentlig vei mv. Frisikt for avkjørsel ut mot forkjørsregulert vei med 50 km/t fartsgrense er 4 x 45 meter. De siste 5 meter før asfaltkant i Solbergveien kan ikke ha helning på mer en 5 %. Blir dette kravet, i tillegg til øvrige krav i veinormalen, innfridd vil ikke Vei og trafikk motsette seg tiltaket.» Nabovarsling/merknader Følgende merknader til søknaden om ny tomannsbolig er innkommet fra Albert Barstad & Caroline Horsfield: 1. «Vi finner det rimelig å anta at vår eiendom vil forringes betraktelig i verdi som følge av at ny tomannsbolig oppføres på nabo eiendom. Det grønne og upåvirkede preget vil bli borte. Utsikt og mulighet for uforstyrret bruk av egen hage/veranda vil forringes sterkt.» 2. «Ny intern adkomstveg (øst for eksisterende bolig) som vil komme rett inntil vår hage. Biltrafikk vil medføre støyproblemer som vil gjøre det langt mindre attraktivt for oss å bruke hagen. Vi fikk i tidligere samtaler inntrykk av veien skulle legges vest for eksisterende bolig som vil være til mindre sjenanse for oss.» 3. «Slik vi leser tegningene er ny to mannsbolig planlagt med 3 etasjer. Det vil bli et stort og høgt byggtett inn på vår hage som vil dominere vårt uteområdet og redusere lys-/solforhold (mønehøyde varier mellom ca 7,5-10,3 m over bakkenivå).» 4. «Videre leser vi tegningene slik at det blir et takvindu i fasaden mot nordøst. Dette vil gi direkte innsyn til vår hage/vårt hus. Det er til tider ganske stor trafikk i Solbergveien. Av kjørsel til Solbergeien 36 ligger i en sving og nær en bakketopp og er idag meget uoversiktlig og smal. Selv om den oppgraderes til ny standard vil den fortsatt være uoversiktlig (pga. sving og bakketopp). Ny tomannsbolig vil føre til økt trafikk og vi frykter for at det skal oppstå trafikkfarlige situasjoner. Vi ber om derfor om at planene revurderes der det tas hensyn til de ovenfor nevnte forhold, minst slik at: ny intern adkomstvei legges vest for den eksisterende bolig støyskjerm settes opp høyde på tomannsbolig reduseres og at størrelsen reduseres slik at den kommer innenfor kravet til BYA= 20% takvindu mot nordøst fjernes avkjørsel flyttes.» 3 av 12

4 Søkers kommentar til merknadene fremsatt av Albert Barstad & Caroline Horsfield; 1. «I dag er den delen av tomten som ønskes utbygd preget av en uryddig skog med høye trær. Det må ryddes i dette område og en del trær må fjernes. Dette vil føre til bedre utsikt og mer sollys enn i dag for nabo.» 2. «Det vil bli svært lite av naboens tomt som blir berørt av denne adkomsten siden den tidlig svinger bort fra tomten til nabo. Det er riktig at det ble gjort et forsøk på legge adkomsten på vestsiden av tomten. Kravet til frisikt stanset denne muligheten.» 3. «Huset har en under etasje, en hoved etasje og loft. Det er overvekt av slike boliger i område. Huset ligger 7 m fra tomtegrense til nabo og 18 m fra naboens hus. Dette er en uvanlig god avstand. Det vil ikke redusere lys-/solforhold men heller forbedre de på grunn av dagen høye trær. Huset er i henhold til kommunedelplanens krav til høyder. Balkongen er svært innelukket og avstanden til hagen stor. Dette er ikke mer enn hva man kan forvente fra en bolig.» 4. På grunn av frisikten, må adkomsten være på østsiden av tomten. Vi mener at støyskjerm ikke vil bli nødvendig. Høyden er i henholdt til kommunedelplanen og BYA er under 20%. Det er ikke takvinduer i denne boligen. Bygningssjefens kommentar til nabomerknadene; Vedrørende nabomerknadene som er fremsatt så har bygningssjefen forståelse for at det er lite ønskelig for naboer å få bygninger som påvirker utsikt, lys- og solforholdene. Utgangspunktet for behandling av byggesaker er imidlertid ikke hvilke ulemper som påføres naboer, men hvordan tiltaket tilfredsstiller krav gitt i plan- og bygningsloven. I kommunaldepaertementets rundskriv H-18/90 er det uttalt at byggherrens ønske om plassering skal imøtekommes der det ikke avgjørende grunner taler imot dette. Med avgjørende grunner siktes det til plassering og høyde som medfører betydelig ulempe for f.eks naboer og omkringliggende miljø. Etter bygningssjefens vurdering vil det omsøkte tiltaket ikke påføre naboer eller det omkringliggende miljøet en betydelig ulempe, og det vil derfor ikke være grunnlag for å kreve en annen plassering eller en reduksjon av tiltakets størrelse. Bygningssjefen bemerker til nabomerknadene at tiltak i eksisterende småhusbebyggelse nødvendigvis vil måtte medføre endring av innsyn/ utsikt og solforhold. Bygningssjefen anser her kravene til lys, luft, åpenhet og gode uteoppholdsarealer å være tilstrekkelig ivaretatt. Bygningssjefens vurdering Tiltaket er vurdert i forhold til gjeldende plangrunnlag, plan og bygningslovens 29-1 og 29-2 samt 29-4, Bærum kommunes estetiske retningslinjer og øvrige forutsetninger gitt i plan- og bygningslovgivningen. Tiltaket er i strid med kommuneplanens arealdel (KPA ) 3 og kan ikke godkjennes med mindre det gis dispensasjon etter pbl Pbl 19-2 stiller to vilkår som begge må være oppfylt: Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. 4 av 12

5 Kommuneplanens arealdel skal legge til rette for gjennomføring av kommunens arealstrategi. Arealstrategiens mål er blant annet å styre boligutbyggingen mot fortetting av utvalgte områder og begrense fortetting i resten av kommunen. Det skal føres en restriktiv utbyggingspolitikk i områder med småhus og rekkehus for å opprettholde strøkenes karakter. Formålet med plankravet er å ivareta behovet for at tiltak som er søknadspliktige etter pbl kap. 20, utføres etter reguleringsplan. Reguleringsplan er et arealplankart med tilhørende bestemmelser som bla angir bruk, vern og utforming av arealer og fysiske omgivelser, jf. pbl 12-1, 1. ledd. Omsøkte tomannsbolig er etter bygningssjefens vurdering tilpasset eiendommen og omkringliggende bebyggelse på en god måte, hva gjelder høyd, volum, plassering og materialvalg. Strøkets karakter ansees derfor opprettholdt ved omsøkte tomannsbolig. Plan- og bygningslovens 29-1, 29-2 og 29-4 ansees derfor ivaretatt. Sett ut i fra et samfunnsøkonomisk perspektiv finner bygningssjefen det i dette tilfelle lite hensiktsmessig å kreve at det utarbeides en reguleringsplan for den aktuelle eiendommen. Bygningssjefen kan vanskelig se hva en vil oppnå ved å kreve en reguleringsplan i dette tilfelle, da tiltaket forholder seg til de kvalitetskrav som fremgår av KPA 23 og 26. Bygningssjefen kan med bakgrunn i denne vurderingen ikke se at hensynene bak kommuneplanens arealdel 3 Krav om reguleringsplan blir vesentlig tilsidesatt dersom det gis dispensasjon til omsøkte tiltak. Fordelsvilkåret referer i utgangspunktet ikke til fordeler for tiltakshaver, men fordeler for tomta og området. Det faktum at eksisterende smale og uoversiktlige avkjørsel søkes utbedret for dermed å tilfredsstille kravene satt i kommunens veinormal, er etter bygningssjefens vurdering en fordel for området. Bygningssjefen anser med bakgrunn i denne vurderingen at fordelene ved å dispensere er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Tiltakene er behandlet innenfor rammen av 12-uker etter plan- og bygningslovens Utover omsøkte dispensasjon har bygningssjefen ikke funnet at tiltaket er i strid med KPA eller gjeldende krav for øvrig. Rammesøknaden godkjennes med gitte vilkår. SAKSBEHANDLINGSTID Det vises til tidsfrister i pbl 21-7 og SAK Ved beregningen er den tiden søker hadde ansvar for eventuell komplettering av søknaden fratrukket. Saksbehandlingstid Mottatt Mangelfull Fullstendig Vedtak [uker] ,0 GEBYR OG AVGIFTER Behandlingsgebyr Giroblankett for behandlingsgebyr kr ettersendes tiltakshaver. Betalingsfristen framgår av blanketten. Gebyret er beregnet etter gjeldende regulativ for byggesaker i Bærum kommune: M = 2800 Beskrivelse Antall M Sum Tomannsbolig Dispensasjon Sum av 12

6 Det gjøres oppmerksom på at ved oppdelt igangsettingssøknad faktureres et tilleggsgebyr på 2M for den andre igangsettingstillatelsen og for hver igangsettingstillatelse etter denne. Det gjøres oppmerksom på at byggetiltak også kan medføre andre gebyrer, herunder tilknytningsgebyr for vann og avløp, jf. vedlagte skriv nyttige opplysninger. KLAGERETT Partene har rett til å påklage avgjørelsen, jf. vedlagte Orientering om klagerett. Om klage på vedtaket innkommer og blir tatt til følge, kan dette føre til omgjøring av vedtaket. Eventuelle tiltak utført i mellomtiden må rettes tilsvarende. Ulemper og tap i den forbindelse er Bærum kommune uvedkommende. Hanne Høybach bygningssjef Dokumentet er godkjent elektronisk Vedlegg: Liste over godkjente dokumenter og relevante uttalelser Generelle opplysninger Alexander Rosenborg-Johnsen saksbehandler Kopi til: Albert Barstad Vallerenga SANDVIKA Caroline Alison Horsfield Vallerenga SANDVIKA 6 av 12

7 ArkivsakID: 16/23133 Vedlegg 1 til tillatelsen LISTE OVER GODKJENTE DOKUMENTER OG RELEVANTE UTTALELSER Dokumenter i byggesaker er tilgjengelig på Bærum kommunes internettsider; postlister og innsyn; plan/byggesak. Søk på arkivsakid. Tittel Saksdokid Rammesøknad Fasade nordvest Fasade nordøst Fasade sørvest Fasade sørøst Plan 1. etasje Plan loft MUA plan Situasjonsplan Snitt Terrengsnitt Plan underetasje Utomhusplan Uttalelse fra Vei og trafikk - Solbergveien 36 A - tomansbolig av 12

8 Vedlegg 2 til tillatelsen GENERELLE OPPLYSNINGER Vedtaksmyndighet er delegert fra Bærum kommunestyre til rådmannen i vedtak av Rammetillatelsen avklarer tiltakets rammer og viser hvilke vilkår som skal legges til grunn for den videre prosjekteringen. All kontakt mellom kommunen og tiltakshaver skal skje gjennom ansvarlig søker. Det er en betingelse at de forhold ved tiltaket som ikke framgår av søknaden følger bygningslovgivningen i den utstrekning dispensasjon ikke er uttrykkelig søkt om og gitt. Tillatelsens varighet og gyldighet forøvrig Arbeidet må være satt i gang innen 3 år regnet fra rammetillatelsen ellers bortfaller den. Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år. Tillatelsen med sine vilkår og eventuelle dispensasjoner danner et samlet hele, og forutsetter at tiltaket gjennomføres i sin helhet slik det er godkjent. F.eks. vil gitte dispensasjoner i utgangspunktet falle bort ved endrede planer. Godkjent dokumentasjon skal følges. Annen dokumentasjon tjener som underlag for avgjørelsen. Dersom det er gitt avkjøringstillatelse gjelder denne for det konkrete tiltak og den angitte bruk. Øvrige instanser og myndigheter Tillatelsen gjelder kun i forhold til plan- og bygningslovgivningen med mindre annet framgår av vedtaket. Annet lovverk følges opp av andre myndigheter. 8 av 12

9 ORIENTERING OM KLAGERETT Klagerett Kommunens vedtak etter plan- og bygningsloven kan påklages til fylkesmannen av part eller andre med rettslig klageinteresse, jf. plan- og bygningsloven 1-9 og forvaltningsloven kap VI. Det kan i byggesaken ikke klages på forhold som er avgjort i bindende reguleringsplan eller ved dispensasjon, og hvor klagefristen for disse vedtakene er utløpt. Dersom det finnes hensiktsmessig, kan klagen realitetsbehandles i stedet for å avvises. Klagefristen er tre uker fra det tidspunkt underretning om vedtaket kom frem til vedkommende part, dvs. ble lagt i Deres postkasse, postboks eller ble overlevert på annen måte. Om De på dette tidspunkt var bortreist eller av andre grunner forhindret fra å gjøre Dem kjent med meldingen/vedtaket, endres ikke utgangspunktet for fristberegningen, men unntaksvis kan det gi grunnlag for oppreisning for oversittelse av klagefristen, jf. fvl 31. Klagen fremsettes skriftlig. Muntlig klage kan fremsettes ved at erklæringen settes opp skriftlig av vedkommende forvaltningsorgan. Såkalt foreløpig klage (klage uten begrunnelse) må avsendes innen klagefristen, og en begrunnelse/begrunnet klage må ettersendes uten ugrunnet opphold/før klagen tas til behandling. Postlegging av klagebrevet innen fristens utløp regnes som tilstrekkelig for at klagen anses fremsatt i tide. Klagen stiles til klageorganet (Fylkesmannen i Oslo og Akershus) og fremsendes gjennom Bærum kommune, Plan- og bygningstjenesten, Postboks 700, 1304 Sandvika. Klagen skal være undertegnet av klageren eller hans fullmektig, angi det vedtak som det klages over og den/de endringer som ønskes. Det vil være en fordel om betegnelsen "klage" og arkivsakid fremkommer konkret i brevet. De grunner som klagen støtter seg til bør nevnes og eventuelle andre opplysninger som kan ha betydning for vurderingen av klagen. I særlige tilfelle kan klagefristen forlenges, og beslutning om dette skal være gjort før klagefristen på 3 uker er utløpt. Klager som er for sent fremsatt og hvor det heller ikke kan gis oppreisning for oversittelse av klagefristen (jf. fvl. 31), vil bli avvist slik at klagen ikke tas under behandling, jf. forvaltningsloven 33 og 2. Igangsettingstillatelser Igangsettingstillatelse kan ikke påklages. Unntaket er hvis igangsettingstillatelsen inneholder endring av vilkår i rammetillatelsen eller endring av ansvarsretter. Utsatt iverksettelse av vedtaket Selv om klagerett foreligger kan vedtaket gjennomføres straks. Dersom gjennomføring av vedtaket vil kunne medføre ugjenopprettelig skade på omgivelsene, kan det begjæres at iverksettingen av vedtaket utsettes inntil klagefristen er ute eller klagen er endelig avgjort, jf. forvaltningsloven 42. Kommunens beslutning om å gi eller avslå en slik begjæring om utsatt iverksettelse er ikke et enkeltvedtak som kan påklages. I daglig språkbruk benyttes ofte også betegnelsen "oppsettende virkning". Dette betyr nøyaktig det samme. 9 av 12

10 Rett til å se sakens dokumenter og til å få veiledning Med visse begrensninger har De rett til å se dokumentene i saken. De kan gjøre dem kjent med sakens dokumenter på Bærum kommunes internettsider, innsyn/postlister (søk på arkivsakid eller gnr/bnr som står i vedtaket). Vær oppmerksom på at klagesak får nytt saksnr. i forhold til byggesaken). Dokumentene kan også ses ved henvendelse til Plan- og bygningstjenesten og her vil De også kunne få veiledning om saksbehandlingsregler og andre regler av konkret betydning for Deres rettigheter og plikter innen bygningsmyndighetenes saksområde. Sakskostnader Når et vedtak blir endret til gunst for en part, skal han tilkjennes dekning for vesentlige kostnader som har vært nødvendige for å få endret vedtaket, med mindre endringen skyldes partens eget forhold eller forhold utenfor partens og forvaltningens kontroll, eller andre særlige forhold taler mot det (jf. forvaltningsloven 36 første ledd). Bestemmelsen har frist for fremsettelse av kravet og angir adressat for kravet m.v. Klage over vedtak etter vegloven. Kommunens vedtak etter vegloven (byggegrense, avkjørsel) behandles av Planutvalget med endelig virkning, og går ikke til fylkesmannen. 10 av 12

11 NYTTIGE OPPLYSNINGER FOR DEN SOM SKAL BYGGE Sist oppdatert mai 2016 Behandlende etat Byggesøknader behandles av tjenestested Byggesak. Graving/fylling Før graving eller fylling påbegynnes må disse etatene varsles for påvisning av kabler og ledninger: Hafslund Nett, Canal Digital, Telenor og Bærum kommune v/ Vann og avløp. Tiltakshaver er ansvarlig for skader på slike ledninger og kabler og må sørge for nødvendig beskyttelse. Graving i offentlig veiområde må ikke påbegynnes før Bærum kommune v/ Vei og trafikk har gitt tillatelse. Husk at arbeid som medfører graving i offentlig vei krever tiltaksklasse 2 for de aktuelle ansvarsområdene. Vann og avløp, tilknytningsgebyrer Rør og sanitæranlegget må ikke påbegynnes før søknad om sanitærabonnement er sendt inn til Vann og avløp og er godkjent. Ansvarlig søker må i samråd med tiltakshaver anmelde den gunstigste fremføring av ledningene. Det skal betales tilknytningsgebyr for nybygg uansett størrelse og tilbygg/påbygg over 100 m², uavhengig av om tiltaket omfatter sanitærinstallasjoner eller ikke. Tilknytningsgebyret beregnes per m² og forfaller til betaling senest ved igangsetting av byggearbeidet. Årsgebyrene endres ved tilbygg/påbygg også for arealøkinger under 100m 2 fra det tidspunkt arealet tas i bruk. Skulle arbeidet ikke bli utført i løpet av ett år må De melde fra til tjenestested Vann og avløp dersom økt gebyr skal unngås. Bærum kommunes forskrifter for vann- og avløpsgebyrer og prisliste kan fås ved henvendelse til tjenestested Vann og avløp. Forskriftene ligger også på Renovasjon Det må avsettes plass for ett søppelstativ pr. husstand, eventuelt større enhet hvis det er flere leiligheter. Avstand til kjørbar vei skal ikke overstige 10 m. Strømleveranse For strømleveranse må Hafslund Nett AS kontaktes, se Fjernvarme Oslofjord Varme AS har konsesjon for fjernvarme i Sandvika-området, Lysaker og Fornebu. Bygninger innenfor disse områdene gis generelt pålegg om fjernvarmetilknytning. Kabel-TV Tilknytning skjer ved henvendelse til Canal Digital. En gjør oppmerksom på at det er satt krav til autorisasjon for arbeider knyttet til kabel-tv nett. Andre særanmeldelser Anlegg og konstruksjoner som anlegges etter bestemmelser i brann- og eksplosjonsvernloven skal anmeldes til brannvesenet eller Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap. 11 av 12

12 Peis/ildsted som del av nytt bygg skal være godkjent av Bærum kommune, Byggesak før arbeidene begynner. Ny peis eller nytt ildsted i eksisterende bygg er i utgangspunktet fritatt for søknad eller melding. Pipe er ikke unntatt. Husbrannslange Asker og Bærum brannvesen anbefaler alle husstander å ha husbrannslange. Nyttige adresser: Bærum Kommune Byggesak (Kommunegården, 3. etg.) Postboks 700, 1304 Sandvika post@baerum.kommune.no Tlf.: Internett: Bærum kommune Vei og trafikk (Kommunegården, 2. etg.) Postboks 700, 1304 Sandvika Tlf.: E-post: veiogtrafikk@baerum.kommune.no Internett: Statens vegvesen, Region øst Postboks 1010 Skurva, 2605 Lillehammer Tlf.: Internett: Besøksadresse: Statens vegvesen Distrikt Stor-Oslo, Østensjøveien 34, Oslo Gravemelding og påvisningstjeneste Bærum kommune VA, Hafslund Nett AS, Canal Digital Kabel TV AS, Telenor og Fortum Fjernvarme Geomatikk AS, Postboks 103 Økern, 0509 Oslo Tlf.: Internett: Bærum kommune Vann og avløp, (Kommunegården, 2. etg.) Postboks 700, 1304 Sandvika Tlf.: E-post: vams@baerum.kommune.no Vakttelefon for akutte hendelser på vann- og avløpsnettet (24t): / Internett: Asker og Bærum Brannvesen Gml. Ringeriksvei 42, 1357 Bekkestua Tlf.: Internett: Hafslund Nett AS 0247 OSLO Tlf.: 02100/ Internett: Oslofjord varme Brynsveien 2, 1338 Sandvika Tlf.: / (vakt) E-post: firmapost@oslofjordvarme.no Internett: Arbeid nær luftledning og melding om kabelskade (feilmelding): Telenor kabelnett E-post:kabelnett@telenor.com Internett: Canal Digital Kabel TV AS Postboks 167 Sentrum, 3701 Skien Tlf.: Internett: 12 av 12