BÆRUM KOMMUNE BYGGESAK

Transkript

1 BÆRUM KOMMUNE BYGGESAK Proark As Drammensveien OSLO Deres ref.: Vår ref.: Dato: 16/ /211712/LNJOH Adresse - Tiltak: Nannas vei 1 - bruksendring Gnr/Bnr: 93/299 Tiltakshaver: Unicare Små Enheter As Ansvarlig søker: Proark As TILLATELSE/DISPENSASJON Svar på søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningslovens kap. 20 og 19 I medhold av plan- og bygningslovens kap. 19 gis dispensasjon fra reguleringsplanen for Belset/Berger/Rykkinn for dispensasjon fra regulert arealformål i forbindelse med bruksendringen som godkjennes i dette vedtaksbrev. Søknad om bruksendring godkjennes som vist på situasjonsplan og tegninger, jf. vedlagte liste over godkjente dokumenter. Tillatelsen gis på følgende vilkår: V1: Før det kan gis brukstillatelse må det være innsendt og godkjent en egen søknad for bruksendring av rom i underetasje fra tilleggsdel til hoveddel. V2: Ansvarlig søker/tiltakshaver må selv avklare med Arbeidstilsynet om driften utløser behov for samtykke etter deres regelverk. Brukstillatelse kan ikke gis før vilkår nr. 1 er oppfylt og ferdigattest er utstedt. ANSVAR, KVALITETSSIKRING OG KONTROLL Ansvarlig søker fremgår av skjema søknad om tillatelse til tiltak. Ansvarlige foretak for øvrig fremgår av innsendte erklæringer om ansvarsrett og gjennomføringsplan. Ansvarsrett inntrer når erklæring er sendt kommunen, og først da kan foretaket starte arbeidet. Postadresse: Postboks SANDVIKA E-post: post@baerum.kommune.no Besøksadresse: Arnold Haukelandsplass 10 Org. nr: Bank: Telefon: Faks: KLART SPRÅK? Hjelp oss å bli bedre: klartsprak@baerum.kommune.no

2 Bygningsmyndighetene kan føre tilsyn med at tiltaket gjennomføres i samsvar med gitte tillatelser og bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. BESKRIVELSE OG VURDERING Søknaden Det søkes om bruksendring av eksisterende bolig. Ansvarlig søker beskriver tiltaket med følgende: "Det er foretaket Unicare som skal benytte eiendommen til bolig for barn/ungdom plassert etter barnevernsloven, etter en rammeavtale med Barne-, ungdoms og familiedirektoratet. Boligen skal fungere som et vanlig hjem for beboere og de ansatte, med soverom til alle medlemmene av husholdet og fellesareal hvor man spiser og har fellesaktiviteter. Oppholdstiden for barna varierer, men hensikten er at barna/ungdommene skal bo der i opptil 2 år. Boligen er oppført i 1974 iht datidens gjeldende regelverk og bustadoppføringsloven. Den er betydelig oppgradert senere år og fremstår i dag tidsmessig mht brukbarhet og med utforming for rullestolbrukere. Boligen har store fellesarealer, sammenhengende stue og kjøkken på store flater. Boligen har totalt 5 soverom og 5 bad. Videre har boligen kombinert møterom/kontor/overlappsrom. Boligen fremstår svært romslig, og antall soverom/oppholdsrom gjør boligen godt egnet til formålet. Eiendommen har uteareal med stor hage, som egner seg til opphold, variert lek, bespisning og avkobling. Det skal ikke foretas bygningsmessige arbeider eller andre endringer på eiendommen." Det opplyses i redegjørelsen at boligen jevnt over vil bebos av 5 personer (med mulighet for økning til 6 ved selvstendighetstrening). Videre vil det til enhver tid være 2 ansatte som bor sammen med barna på medlever-turnus. Det søkes dispensasjon fra arealformålet i gjeldende reguleringsplan. Dispensasjonssøknaden begrunnes bla med følgende: "Som begrunnelse for dispensasjon anføres at formålet med virksomheten og bruken av eiendommen er hovedsakelig boligformål, i tråd med reguleringsformålet. Alle forhold som naturlig ville bli belyst og behandlet i en evt omreguleringssak vil være mulig å avklare og dokumentere gjennom behandling av tiltaket, ref søknad om bruksendring. Hensynene bak reguleringsformålet småhus vil ikke bli vesentlig tilsidesatt. Virksomheten vil ikke medføre noen ulemper som er relevante ut fra den vurderingen som skal foretas etter plan- og bygningsloven 19-2." Plangrunnlag Eiendommen inngår i reguleringsplanen for Belset/Berger/Rykkinn vedtatt , hvor reguleringsformålet er avsatt som frittliggende småhusbebyggelse. Nabovarsling/merknader Søknaden er nabovarslet og det foreligger bemerkninger fra Berger og Rykkinn vel, eier av hhv Nannas vei 2, 3A, 4, 5, 7 samt Rykkinnveien 7. Bemerkningene går hovedsakelig ut på at dispensasjon for bruksendring ikke må gis for næringsvirksomhet i boligområde, virksomheten vil gi økt trafikk og endret døgnbruk av boligen, boligen blir i realiteten en arbeidsplass og institusjon samt at tiltaket kan skape mere støy og utrygghet i boligområdet. 2 av 12

3 Ansvarlig søker har kommentert mottatte bemerkninger med bla følgende uttalelse: "Det er både i lokalmiljøets og samfunnets interesse at det etableres gode og velegnede tilbud i kommunen, og Unicare og Bufetat anser den aktuelle eiendom som godt egnet. Det tilbakevises at bruken vil medføre økt trafikk og annen døgnbruk av eiendommen. Boligen vil jevnt over bebos av fem personer (med mulighet for økning til seks ved selvstendighetstrening).i tillegg til informasjonsskriv og muntlig informasjon til enkelte naboer, vil det avholdes et informasjonsmøte på eiendommen for naboer onsdag 24. August kl til Invitasjon til informasjonsmøtet er lagt i nærliggende postkasser. For nærmere beskrivelse vises til vedlagte redegjørelse og rettslige vurdering fra advokatfirmaet Schjødt AS, jfr. Vedlegg F-02." Bygningssjefens vurdering I følge plan- og bygningslovens 20-1 bokstav d) 1.ledd, jfr 20-2, 1.ledd, så er bruksendring eller vesentlig utvidelse eller vesentlig endring søknadspliktig. I forskrift om byggesaker (byggesaksforskriften) 2-1 utdypes det nærmere når en søknadspliktig bruksendring oppstår. Dette gjelder bla når: a) byggverk eller del av byggverk tas i bruk eller blir tilrettelagt for annet enn det som følger av tillatelse eller lovlig etablert bruk, b) endret bruk av byggverk eller del av byggverk kan påvirke de hensyn som skal ivaretas i eller med hjemmel i plan- og bygningsloven i forhold til byggverket, tilhørende utearealer eller omgivelser ( ) Av dette følger det at en søknadsplikt inntrer når det oppstår en endring i forhold til hva kommunen tidligere har gitt tillatelse til. Det er altså ikke avgjørende hvor stor forskjellen er fra tidligere bruk. Utfra ovennevnte er terskelen for å kreve en søknad etter pbl 20-1, 1.ledd d) lav. Av søknaden fremkommer det at eiendommen skal benyttes av foretaket Unicare som bolig for barn/ungdom plassert etter barnevernsloven. Det vil være ansatte på medlever-turnus fra Unicare som vil bo i boligen sammen med barna/ungdommene. Det at medlever-personalet er ansatt i foretaket og har arbeidsplass i bygningen, innebærer at man må anse denne driftsformen som en form for næringsrelatert virksomhet. En slik form for næringsvirksomhet vil etter bygningssjefens vurdering være å anse som en søknadspliktig bruksendring etter pbl 20-1 d) og byggesaksforskriften 2-1, da dette avviker fra den godkjente bruken av bygningen som bolig. Eiendommen er videre regulert med formålet frittliggende småhusbebyggelse. Dette innebærer at det ikke kan etableres/bedrives næringsvirksomhet på eiendommen, uten at det på forhånd er dispensert fra formålet i reguleringsplanen. Omsøkte bruksendring er i strid med reguleringsformålet frittliggende småhusbebyggelse og kan ikke godkjennes med mindre det gis dispensasjon etter pbl Pbl 19-2 stiller to vilkår som begge må være oppfylt: Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Hensynet bak formålsbestemmelsen er å avsette eiendommen/området til oppføring og bruk for ene- og tomannsboliger. Som nevnt i søknaden skal boligen fungere som et helt vanlig hjem for beboere og ansatte. Av det som fremkommer av søknadsdokumentasjonen er det ikke noe som tilsier at eiendommen og boligen i seg selv, får en mere økt og intensiv bruk hva gjelder trafikkforhold og bruk av utearealer utover det en famille på 5-6 personer skaper. Etter bygningssjefens vurdering av søknaden så har den nye bruken preg av boligformål. Preget av 3 av 12

4 boligformålet gjelder brukerne, dvs. barn/ungdom som skal bebo eiendommen på mer fast basis enn de som har sin arbeidsplass der. Utfra ovennevnte konkluderer bygningssjefen med at hensynet bak reguleringsformålet frittliggende småhusbebyggelse ikke blir vesentlig tilsidesatt. Fordelsvilkåret referer i utgangspunktet ikke til fordeler for tiltakshaver, men fordeler for tomta og området. Momenter som spiller inn er bla økt støy, forandring av trafikkforhold og naboers forventning om at reguleringsplanen gjennomføres i henhold til regulert arealbruk. Som det er anført i søknaden vil det ikke bli gjennomført noen bygningsmessige arbeider eller endringer på eiendommen. Eiendommen har gode utearealer og boligen vil jevnt over bebos av 5 personer med 2 ansatte på medlever-turnus. Næringsvirksomheten utgjøres i dette tilfellet av arbeidsplasser hvor ansatte oppholder seg lenge av gangen. Bruksendringen vil dermed ikke medføre mer trafikk enn en bolig. Fordelen ved å gi dispensasjon er at omsøkte bruksendring etablerer bolig for personer som trenger tilsyn av kvalifisert personell. På bakgrunn av ovennevnte vurdering, konkluderer bygningssjefen at fordelen med å gi dispensasjon er klart større enn ulempene, jfr pbl Søknad om dispensasjon innvilges. Vedrørende innsendte nabobemerkninger så har bygningssjefen forståelse for at beboere i området er skeptisk til at eiendommen skal benyttes til en form for næringsrelatert virksomhet og at dette kan medføre ulemper i form av økt trafikk og endret døgnbruk. Videre har man forståelse for naboers forventning om at reguleringsplanen gjennomføres i henhold til regulert arealbruk. Men som det fremkommer av ovennevnte vurderinger så har bygningssjefen den oppfatning at eiendommen fortsatt vil bli benyttet tett opp mot dagens bruk, samtidig som man ikke kan se at det foreligger noen opplysninger eller dokumentasjon som skulle tilsi noen vesentlig endring i trafikkbelastningen eller endret døgnbruk av boligen. For øvrig vil bygningssjefen påpeke at menneskelig atferd eller egenskaper ved beboerne ikke er relevant å legge vekt på i forbindelse med søknadsbehandlingen, jfr rundskriv H-4/15. I forbindelse med gjennomgang av tidligere byggesaker på eiendommen fremstår det for bygningssjefen at enkelte rom i underetasjen er bruksendret fra tilleggsdel til hoveddel uten søknad. Da formålet med denne søknaden har vært å behandle selve bruksendringen og dispensasjonen, har man ikke sett noen grunn til å vurdere dette noe nærmere i denne saken. Bygningssjefen har derfor valgt å stille vilkår om at før det kan gis brukstillatelse må det innsendes og godkjennes en særskilt søknad for bruksendring av tilleggsdel til hoveddel i underetasje for de rommene der det er nødvendig. FERDIGSTILLELSE Når arbeidet er ferdig skal ansvarlig søker utarbeide og innsende følgende dokumentasjon: Søknad om ferdigattest, NBR nr Gjennomføringsplan, NBR nr Bygningssjefen avgjør hvorvidt det skal føres tilsyn i forbindelse med ferdigstillelse. NB! Tiltaket eller del av dette må ikke tas i bruk før det er gitt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. 4 av 12

5 SAKSBEHANDLINGSTID Det vises til tidsfrister i pbl 21-7 og SAK Ved beregningen er den tiden søker hadde ansvar for eventuell komplettering av søknaden fratrukket. Saksbehandlingstid Mottatt Mangelfull Fullstendig Vedtak [uker] ,7 GEBYR OG AVGIFTER Giroblankett for behandlingsgebyr kr ,- ettersendes tiltakshaver. Betalingsfristen framgår av blanketten. Gebyret er beregnet etter gjeldende regulativ for byggesaker i Bærum kommune: M = 2800 Beskrivelse Antall M Sum Bruksendring uten søknadspliktige ombygg arbeider ( 14, 15 og 17) Dispensasjon Sum Byggetiltak kan også medføre andre gebyrer, herunder tilknytningsgebyr for vann og avløp, jf. vedlagte skriv nyttige opplysninger. KLAGERETT Partene har rett til å påklage avgjørelsen, jf. vedlagte Orientering om klagerett. Om klage på vedtaket innkommer og blir tatt til følge, kan dette føre til omgjøring av vedtaket. Eventuelle tiltak utført i mellomtiden må rettes tilsvarende. Ulemper og tap i den forbindelse er Bærum kommune uvedkommende. Hanne Høybach bygningssjef Dokumentet er godkjent elektronisk Lars Næstad Johansen saksbehandler Vedlegg: Liste over godkjente dokumenter og relevante uttalelser Generelle opplysninger Kopi til: Beate Bråthen Nannas Vei RYKKINN Berger Og Rykkinn Vel Postboks RYKKINN Dag Ivar Lebesby Rykkinnveien RYKKINN 5 av 12

6 Kopi til: Eli Tollersrud Nannas Vei RYKKINN Inger Christiansen Foss Nannas Vei 3 A 1349 RYKKINN Lise Katrine Larsen Nannas Vei RYKKINN Nina Hagen Lebesby Rykkinnveien RYKKINN Roar Finholdt Nannas Vei RYKKINN Rune Haugen Nannas Vei RYKKINN Tove Karin Finholdt Nannas Vei RYKKINN 6 av 12

7 ArkivsakID: 16/19330 Vedlegg 1 til tillatelsen LISTE OVER GODKJENTE DOKUMENTER OG RELEVANTE UTTALELSER Dokumenter i byggesaker er tilgjengelig på Bærum kommunes internettsider; postlister og innsyn; plan/byggesak. Søk på arkivsakid. Tittel Saksdokid Ett-trinnssøknad Situasjonsplan Plan underetasje Plan 1. etasje av 12

8 Vedlegg 2 til tillatelsen GENERELLE OPPLYSNINGER Vedtaksmyndighet er delegert fra Bærum kommunestyre til rådmannen i vedtak av All kontakt mellom kommunen og tiltakshaver skal skje gjennom ansvarlig søker. Tillatelsens varighet og gyldighet forøvrig Arbeidet må være satt i gang innen 3 år regnet fra tillatelsen ellers faller tillatelsen bort.. Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år. Tillatelsen med sine vilkår og eventuelle dispensasjoner danner et samlet hele, og forutsetter at tiltaket gjennomføres i sin helhet slik det er godkjent. F.eks. vil gitte dispensasjoner i utgangspunktet falle bort ved endrede planer. Godkjent dokumentasjon skal følges. Annen dokumentasjon tjener som underlag for avgjørelsen. Dersom det er gitt avkjøringstillatelse gjelder denne for det konkrete tiltak og den angitte bruk. Plikt til å følge tegninger Ansvarlig utførende må påse at godkjente tegninger følges, og at vilkår i tillatelsen oppfylles. For utomhusarealene gjelder situasjonsplanen, eventuelt særskilt utomhusplan. Dersom tillatelsen omfatter opparbeiding av avkjørsel og biloppstillingsplasser, må disse være ferdig anlagt før bygget tas i bruk. All godkjent dokumentasjon og tegninger må være tilgjengelige på byggeplassen Plikt til å følge lovverket Ansvarlig foretak skal påse at arbeidene blir gjennomført i samsvar med gjeldende lov, forskrifter, vedtekter, reguleringsbestemmelser og gitte tillatelser. Vilkår fra annen fagmyndighet må også oppfylles. Det er en betingelse at de forhold ved tiltaket som ikke framgår av søknaden følger bygningslovgivningen i den utstrekning dispensasjon ikke er uttrykkelig søkt om og gitt. Aktsomhet Ved utførelsen må det utvises aktsomhet i forhold til naboeiendommer og i forhold til kabler og ledninger i luft og grunn. Minste avstand til offentlige vann- og avløpsledninger skal være 4 meter. Takvann, overvann og drensvann må bortledes på egen grunn med mindre annen ordning er fremlagt og godkjent. Skråninger må ikke gjøres brattere enn 1:2, og fyllinger må avsluttes 0,5 m fra nabogrense. Stengning av eller graving i veiområde må ikke foretas uten tillatelse fra veimyndighetene. Øvrige instanser og myndigheter Tillatelsen gjelder kun i forhold til plan- og bygningslovgivningen med mindre annet framgår av vedtaket. Annet lovverk følges opp av andre myndigheter. 8 av 12

9 ORIENTERING OM KLAGERETT Klagerett Kommunens vedtak etter plan- og bygningsloven kan påklages til fylkesmannen av part eller andre med rettslig klageinteresse, jf. plan- og bygningsloven 1-9 og forvaltningsloven kap VI. Det kan i byggesaken ikke klages på forhold som er avgjort i bindende reguleringsplan eller ved dispensasjon, og hvor klagefristen for disse vedtakene er utløpt. Dersom det finnes hensiktsmessig, kan klagen realitetsbehandles i stedet for å avvises. Klagefristen er tre uker fra det tidspunkt underretning om vedtaket kom frem til vedkommende part, dvs. ble lagt i Deres postkasse, postboks eller ble overlevert på annen måte. Om De på dette tidspunkt var bortreist eller av andre grunner forhindret fra å gjøre Dem kjent med meldingen/vedtaket, endres ikke utgangspunktet for fristberegningen, men unntaksvis kan det gi grunnlag for oppreisning for oversittelse av klagefristen, jf. fvl 31. Klagen fremsettes skriftlig. Muntlig klage kan fremsettes ved at erklæringen settes opp skriftlig av vedkommende forvaltningsorgan. Såkalt foreløpig klage (klage uten begrunnelse) må avsendes innen klagefristen, og en begrunnelse/begrunnet klage må ettersendes uten ugrunnet opphold/før klagen tas til behandling. Postlegging av klagebrevet innen fristens utløp regnes som tilstrekkelig for at klagen anses fremsatt i tide. Klagen stiles til klageorganet (Fylkesmannen i Oslo og Akershus) og fremsendes gjennom Bærum kommune, Plan- og bygningstjenesten, Postboks 700, 1304 Sandvika. Klagen skal være undertegnet av klageren eller hans fullmektig, angi det vedtak som det klages over og den/de endringer som ønskes. Det vil være en fordel om betegnelsen "klage" og arkivsakid fremkommer konkret i brevet. De grunner som klagen støtter seg til bør nevnes og eventuelle andre opplysninger som kan ha betydning for vurderingen av klagen. I særlige tilfelle kan klagefristen forlenges, og beslutning om dette skal være gjort før klagefristen på 3 uker er utløpt. Klager som er for sent fremsatt og hvor det heller ikke kan gis oppreisning for oversittelse av klagefristen (jf. fvl. 31), vil bli avvist slik at klagen ikke tas under behandling, jf. forvaltningsloven 33 og 2. Igangsettingstillatelser Igangsettingstillatelse kan ikke påklages. Unntaket er hvis igangsettingstillatelsen inneholder endring av vilkår i rammetillatelsen eller endring av ansvarsretter. Utsatt iverksettelse av vedtaket Selv om klagerett foreligger kan vedtaket gjennomføres straks. Dersom gjennomføring av vedtaket vil kunne medføre ugjenopprettelig skade på omgivelsene, kan det begjæres at iverksettingen av vedtaket utsettes inntil klagefristen er ute eller klagen er endelig avgjort, jf. forvaltningsloven 42. Kommunens beslutning om å gi eller avslå en slik begjæring om utsatt iverksettelse er ikke et enkeltvedtak som kan påklages. I daglig språkbruk benyttes ofte også betegnelsen "oppsettende virkning". Dette betyr nøyaktig det samme. 9 av 12

10 Rett til å se sakens dokumenter og til å få veiledning Med visse begrensninger har De rett til å se dokumentene i saken. De kan gjøre dem kjent med sakens dokumenter på Bærum kommunes internettsider, innsyn/postlister (søk på arkivsakid eller gnr/bnr som står i vedtaket). Vær oppmerksom på at klagesak får nytt saksnr. i forhold til byggesaken). Dokumentene kan også ses ved henvendelse til Plan- og bygningstjenesten og her vil De også kunne få veiledning om saksbehandlingsregler og andre regler av konkret betydning for Deres rettigheter og plikter innen bygningsmyndighetenes saksområde. Sakskostnader Når et vedtak blir endret til gunst for en part, skal han tilkjennes dekning for vesentlige kostnader som har vært nødvendige for å få endret vedtaket, med mindre endringen skyldes partens eget forhold eller forhold utenfor partens og forvaltningens kontroll, eller andre særlige forhold taler mot det (jf. forvaltningsloven 36 første ledd). Bestemmelsen har frist for fremsettelse av kravet og angir adressat for kravet m.v. Klage over vedtak etter vegloven. Kommunens vedtak etter vegloven (byggegrense, avkjørsel) behandles av Planutvalget med endelig virkning, og går ikke til fylkesmannen. 10 av 12

11 NYTTIGE OPPLYSNINGER FOR DEN SOM SKAL BYGGE Sist oppdatert mai 2016 Behandlende etat Byggesøknader behandles av tjenestested Byggesak. Graving/fylling Før graving eller fylling påbegynnes må disse etatene varsles for påvisning av kabler og ledninger: Hafslund Nett, Canal Digital, Telenor og Bærum kommune v/ Vann og avløp. Tiltakshaver er ansvarlig for skader på slike ledninger og kabler og må sørge for nødvendig beskyttelse. Graving i offentlig veiområde må ikke påbegynnes før Bærum kommune v/ Vei og trafikk har gitt tillatelse. Husk at arbeid som medfører graving i offentlig vei krever tiltaksklasse 2 for de aktuelle ansvarsområdene. Vann og avløp, tilknytningsgebyrer Rør og sanitæranlegget må ikke påbegynnes før søknad om sanitærabonnement er sendt inn til Vann og avløp og er godkjent. Ansvarlig søker må i samråd med tiltakshaver anmelde den gunstigste fremføring av ledningene. Det skal betales tilknytningsgebyr for nybygg uansett størrelse og tilbygg/påbygg over 100 m², uavhengig av om tiltaket omfatter sanitærinstallasjoner eller ikke. Tilknytningsgebyret beregnes per m² og forfaller til betaling senest ved igangsetting av byggearbeidet. Årsgebyrene endres ved tilbygg/påbygg også for arealøkinger under 100m 2 fra det tidspunkt arealet tas i bruk. Skulle arbeidet ikke bli utført i løpet av ett år må De melde fra til tjenestested Vann og avløp dersom økt gebyr skal unngås. Bærum kommunes forskrifter for vann- og avløpsgebyrer og prisliste kan fås ved henvendelse til tjenestested Vann og avløp. Forskriftene ligger også på Renovasjon Det må avsettes plass for ett søppelstativ pr. husstand, eventuelt større enhet hvis det er flere leiligheter. Avstand til kjørbar vei skal ikke overstige 10 m. Strømleveranse For strømleveranse må Hafslund Nett AS kontaktes, se Fjernvarme Oslofjord Varme AS har konsesjon for fjernvarme i Sandvika-området, Lysaker og Fornebu. Bygninger innenfor disse områdene gis generelt pålegg om fjernvarmetilknytning. Kabel-TV Tilknytning skjer ved henvendelse til Canal Digital. En gjør oppmerksom på at det er satt krav til autorisasjon for arbeider knyttet til kabel-tv nett. Andre særanmeldelser Anlegg og konstruksjoner som anlegges etter bestemmelser i brann- og eksplosjonsvernloven skal anmeldes til brannvesenet eller Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap. 11 av 12

12 Peis/ildsted som del av nytt bygg skal være godkjent av Bærum kommune, Byggesak før arbeidene begynner. Ny peis eller nytt ildsted i eksisterende bygg er i utgangspunktet fritatt for søknad eller melding. Pipe er ikke unntatt. Husbrannslange Asker og Bærum brannvesen anbefaler alle husstander å ha husbrannslange. Nyttige adresser: Bærum Kommune Byggesak (Kommunegården, 3. etg.) Postboks 700, 1304 Sandvika post@baerum.kommune.no Tlf.: Internett: Bærum kommune Vei og trafikk (Kommunegården, 2. etg.) Postboks 700, 1304 Sandvika Tlf.: E-post: veiogtrafikk@baerum.kommune.no Internett: Statens vegvesen, Region øst Postboks 1010 Skurva, 2605 Lillehammer Tlf.: Internett: Besøksadresse: Statens vegvesen Distrikt Stor-Oslo, Østensjøveien 34, Oslo Gravemelding og påvisningstjeneste Bærum kommune VA, Hafslund Nett AS, Canal Digital Kabel TV AS, Telenor og Fortum Fjernvarme Geomatikk AS, Postboks 103 Økern, 0509 Oslo Tlf.: Internett: Bærum kommune Vann og avløp, (Kommunegården, 2. etg.) Postboks 700, 1304 Sandvika Tlf.: E-post: vams@baerum.kommune.no Vakttelefon for akutte hendelser på vann- og avløpsnettet (24t): / Internett: Asker og Bærum Brannvesen Gml. Ringeriksvei 42, 1357 Bekkestua Tlf.: Internett: Hafslund Nett AS 0247 OSLO Tlf.: 02100/ Internett: Oslofjord varme Brynsveien 2, 1338 Sandvika Tlf.: / (vakt) E-post: firmapost@oslofjordvarme.no Internett: Arbeid nær luftledning og melding om kabelskade (feilmelding): Telenor kabelnett E-post:kabelnett@telenor.com Internett: Canal Digital Kabel TV AS Postboks 167 Sentrum, 3701 Skien Tlf.: Internett: 12 av 12