Prospekt Gullbringvegen 32
Bø kunnskapspark En arena for samspill mellom næringsliv og høgskole. Attraktive kontorplasser - Flotte studenthybler - Inspirerende møterom - Gode fellesarealer Alt tilrettelagt i ett bygg med sentral beliggenhet midt i Telemark. 2
Bø i Telemark Bø er en kommune i Telemark, som ligger i regionen Midt-Telemark. Bø grenser til Notodden i nord, til Sauherad i øst, til Nome i sør, og til Kviteseid og Seljord i vest. Riksveg 36 mellom Porsgrunn og Seljord, og Sørlandsbanen mellom Oslo og Stavanger, er hovedferdselsårene gjennom kommunen. Kommunens næringsgrunnlag er hovedsakelig jord- og skogbruk, offentlige kontorer, utdannelsesinstitusjoner som Høgskolen i Telemark, samt turisme. Blant kommunens turistattraksjoner er bl.a. fjellområdet og vintersportsstedet Lifjell og Bø Sommarland. Bø er også kjent for sine rike kulturtradisjoner innen folkemusikk, sølvsmedkunst og felebygging. 3
Nærområde Området ligger ved riksveg 36 som har en gjennomsnittlig døgntrafikk på 5000 kjøretøyer. Det er et kundegrunnlag på ca. 30 000 personer i en kjøreavstand på 30 min fra sentrum. I tillegg er det ca. 15 000 hytter i øvre Telemark. I nærområdet finnes: Park Idrettsbane Svømmehall Treningsstudio Kino Teater Scene Høgskole Barnehager Studentkro Fra Bø stasjon går det ekspressbuss til Torp lufthavn og tog til Oslo og Kristiansand/Stavanger. Avstander: Sentrum 350 m Hotell 10 m Bensinstasjon 350 m Høgskole 250 m Jernbanestasjon 550 m Busstasjon 550 m Barnehage 50 m Kulturanlegg 50 m Hellandtunet 350 m Andre avstander: Lifjell 15 min Skien 45 min Kongsberg 1 t Larvik 1 t og 15 min Oslo 2 t Haugesund 4 t På Hellandtunet forskning- og næringspark finner man kontoret til Telemarksforsking, som er et viktig nasjonalt forskningsinstitutt. 4
Bygget Skissene viser et bygg i 4 etasjer, hvor deler av bygget er knyttet til Bø hotell. Det vurderes om man må utføre byggingen i to trinn. BYA ved full utbygging (bygget, ikke medtatt parkeringsareal ute etc): Ca. 2200 m 2. BTA ved full utbygging (alle etasjer samt parkeringskjeller): Ca. 8600 m 2. Det legges opp til parkeringsplasser utenfor hovedinngang og en parkeringskjeller med innkjøring fra baksiden av bygget. Fra baksiden er det også planer om en gangbro over til Gullbring kulturanlegg. 5
Byggets profil Tanken om en åpen og inkluderende samarbeidsarena ligger bak arkitektens forslag til utformingen av bygget. Det er i arkitekttegningene tatt utgangspunkt i glass og tre som utvendige materialer. Limtre Glass Det er ambisjoner om å gjøre bygget til et energieffektivt bygg. 6
Byggets innhold Innholdet i bygget vil være tilrettelagt med tanke på å skape samspill mellom de ulike aktørene i bygget. Fellesområder og uformelle møteplasser vil ligge plassert slik at de vil være naturlig å passere til og fra kontorene. Bygget vil også inneholde en universelt utformet kantine. I tillegg vil man etablere egne rom som skal appellere til kreativitet, og bryte med det daglige rutinemønsteret. Leietagere inviteres til å komme med forslag til hvordan man vil organisere sine kontorlandskap. 7
Av de 4 planlagte etasjene vil de 2 nederste etasjene bli avsatt til næringsvirksomhet. De 2 øverste etasjene er planlagt til studentboliger, som vil være en kombinasjon av hybler og fellesarealer knyttet til disse, samt noen rom lokalisert mot Bø hotell med tanke på utleie i feriesesongen. 8
1. etasje Inngang 2. etasje 9
3. etasje - Studentboliger Studentboligene blir moderne, attraktive og vil følge Studentsamskipnadens krav ved utbygging. Tverrsnitt 10
Bø kommune er den kommunen i Norge som opplevde størst folkevekst i 3. kvartal 2015. Bli med på veksten. Kom til Midt-Telemark! 11
Kontaktinfo Midt-Telemark Næringsutvikling AS ved Bent Gurholt, tlf 932 40 080 email: bent.gurholt@mtnu.no kunnskapspark.no 12