PRISLISTE & BUDSKJEMA

PRISLISTE & BUDSKJEMA

Hytte Type BRA Parkering Felleskostnader Energimerke Pris Dokumentavgift Stiftelse av sameiet Tinglysings-gebyrer Startkapital til sameiet Totalpris inkludert omkostninger Ferdigstillelse Lovgiving A= Avhendingslova B=Bustadoppføringslova 1 2 45 Felles 898 2 550 000 63 750 3 000 1 252 2 694 2 620 696 Q1 18 A 2 2 40 Felles 898 2 350 000 58 750 3 000 1 252 2 694 2 415 696 Q1 18 A 3 1 34 Felles 898 2 150 000 53 750 3 000 1 252 2 694 2 210 696 Q1 18 A 4 2 36 Felles 898 2 450 000 61 250 3 000 1 252 2 694 2 518 196 Q2 18 B 5 2 39 Felles 898 2 550 000 63 750 3 000 1 252 2 694 2 620 696 Q1 18 A 6 L1 70 Felles 898 * 2 750 000 68 750 3 000 1 252 2 694 2 825 696 Q1 18 A 7 1 28 Felles 898 2 000 000 50 000 3 000 1 252 2 694 2 056 946 Q2 19 B 8 1 32 Felles 898 2 200 000 55 000 3 000 1 252 2 694 2 261 946 Q2 19 B 9 3 50 Utenfor hytte 898 2 550 000 63 750 3 000 1 252 2 694 2 620 696 Q2 19 B 10 3 50 Utenfor hytte 898 2 400 000 60 000 3 000 1 252 2 694 2 466 946 Q2 19 B 11 T1 70 Utenfor hytte 898 2 800 000 70 000 3 000 1 252 2 694 2 876 946 Q2 19 B 12 3 50 Utenfor hytte 898 2 400 000 60 000 3 000 1 252 2 694 2 466 946 Q2 19 B 13 T2 70 Utenfor hytte 898 2 800 000 70 000 3 000 1 252 2 694 2 876 946 Q2 19 B 14 T2 70 Utenfor hytte 898 2 850 000 71 250 3 000 1 252 2 694 2 928 196 Q2 19 B 15 T2 70 Utenfor hytte 898 2 950 000 73 750 3 000 1 252 2 694 3 030 696 Q2 19 B 16 L1 70 Utenfor hytte 898 3 100 000 77 500 3 000 1 252 2 694 3 184 446 Q2 19 B 17 T1 70 Utenfor hytte 898 3 200 000 80 000 3 000 1 252 2 694 3 286 946 Q2 19 B 18 L1 70 Utenfor hytte 898 3 300 000 82 500 3 000 1 252 2 694 3 389 446 Q2 19 B 20 2 36 Felles 898 2 500 000 62 500 3 000 1 252 2 694 2 569 446 Q2 19 B 21 2 41 Felles 898 2 700 000 67 500 3 000 1 252 2 694 2 774 446 Q2 19 B 22 2 35 Felles 898 2 750 000 68 750 3 000 1 252 2 694 2 825 696 Q2 19 B 23 4 70 Felles 898 3 000 000 75 000 3 000 1 252 2 694 3 081 946 Q2 18 B 24 T2 70 Felles 898 3 100 000 77 500 3 000 1 252 2 694 3 184 446 Q2 18 B 25 T1 70 Felles 898 3 200 000 80 000 3 000 1 252 2 694 3 286 946 Q2 18 B 26 2 40 Felles 898 2 850 000 71 250 3 000 1 252 2 694 2 928 196 Q1 18 A 27 2 42 Felles 898 Kommer for salg etter finalen i TV2-programmet «Sommerhytta» i juni 2018

Hytte Type BRA Parkering Felleskostnader Energimerke Pris Dokumentavgift Stiftelse av sameiet Tinglysings-gebyrer Startkapital til sameiet Totalpris inkludert omkostninger Ferdigstillelse Lovgiving A= Avhendingslova B=Bustadoppføringslova 28 3 50 Felles 898 Kommer for salg etter finalen i TV2-programmet «Sommerhytta» i juni 2018 29 T2 70 Felles 898 3 250 000 81 250 3 000 1 252 2 694 3 338 196 Q2 18 B 30 2 36 Felles 898 Kommer for salg etter finalen i TV2-programmet «Sommerhytta» i juni 2018 31 2 36 Felles 898 2 450 000 61 250 3 000 1 252 2 694 2 518 196 Q1 18 A 32 2 36 Felles 898 Kommer for salg etter finalen i TV2-programmet «Sommerhytta» i juni 2018 33 2 36 Felles 898 2 550 000 63 750 3 000 1 252 2 694 2 620 696 Q1 18 A 34 1 27 Felles 898 1 900 000 47 500 3 000 1 252 2 694 1 954 446 Q2 18 B 35 1 27 Felles 898 1 900 000 47 500 3 000 1 252 2 694 1 954 446 Q2 18 B 36 2 36 Felles 898 2 550 000 63 750 3 000 1 252 2 694 2 620 696 Q1 18 A 37 4 70 Felles 898 3 050 000 76 250 3 000 1 252 2 694 3 133 196 Q2 18 B 38 2 36 Felles 898 2 650 000 66 250 3 000 1 252 2 694 2 723 196 Q2 18 B 39 3 50 Felles 898 2 600 000 65 000 3 000 1 252 2 694 2 671 946 Q4 18 B 40 3 50 Felles 898 2 650 000 66 250 3 000 1 252 2 694 2 723 196 Q4 18 B 62 L1 70 Utenfor hytte 898 2 900 000 72 500 3 000 1 252 2 694 2 979 446 Q2 19 B 63 L1 70 Felles 898 2 900 000 72 500 3 000 1 252 2 694 2 979 446 Q2 18 B 64 L1 70 Felles 898 3 250 000 81 250 3 000 1 252 2 694 3 338 196 Q2 18 B 65 T2 70 Utenfor hytte 898 2 800 000 70 000 3 000 1 252 2 694 2 876 946 Q2 19 B 66 3 50 Utenfor hytte 898 2 100 000 52 500 3 000 1 252 2 694 2 159 446 Q2 19 B 69 4 70 Felles 898 3 100 000 77 500 3 000 1 252 2 694 3 184 446 Q2 19 B 76 T2 70 Utenfor hytte 898 2 950 000 19 083 3 000 1 252 2 694 2 976 029 Q2 19 B 77 T2 70 Utenfor hytte 898 3 100 000 19 083 3 000 1 252 2 694 3 126 029 Q2 19 B 78 T2 70 Utenfor hytte 898 2 950 000 19 083 3 000 1 252 2 694 2 976 029 Q2 19 B 79 3 50 Utenfor hytte 898 2 500 000 19 083 3 000 1 252 2 694 2 526 029 Q2 19 B 80 3 50 Utenfor hytte 898 2 300 000 19 083 3 000 1 252 2 694 2 326 029 Q2 19 B 81 T2 70 Utenfor hytte 898 3 200 000 19 083 3 000 1 252 2 694 3 226 029 Q2 19 B 82 T2 70 Utenfor hytte 898 3 300 000 19 083 3 000 1 252 2 694 3 326 029 Q2 19 B

VEDLEGG TIL PRISLISTE: Arealer: Ved avvik mellom prospekt og prisliste, er det arealene i prislisten som er gjeldene. Felleskostnader: Felleskostnader inkluderer blant annet vaktmestertjenester, renovasjon, renhold av fellesområder, forretningsførsel og vedlikehold av fellesområder. Det er opp til sameiet selv å beslutte servicenivået herunder hvilke poster som skal inngå i felleskostnader. Løpende kostnader: Avgifter for vann- og avløp betales til Spydeberg kommune, som leverer vann i området. Det installeres vannmåler i den enkelte hytte og kostnader avhenger blant annet av eget vannforbruk. o Årsgebyr vann 2017: fastgebyr kr 4 600,- og enhetspris per m3 kr 8,13 kr/ m3 o Årsgebyr avløp 2017: fastgebyr kr 3 075,- og enhetspris per m3 kr 4,38 kr/ m3 o Tillegg, nedbetalingsplan vann: kr 2 500,- pr år i 10 år Bygningsforsikring egen hytte ca kr 5 000,- Strømforbruk er ikke stipulert da dette i stor grad avhenger av hvor mange dager i året man benytter eiendommen. Energimerking: Energimerke for den enkelte hytte fremgår av prislisten. Det foreligger ikke energimerke på de minste hyttene da det ikke krav til energimerking av fritidseiendommer under 50 kvm. Parkering: Det fremgår av prislisten hvilke hytter som har parkeringsplass utenfor egen hytte. Øvrige hytter parkerer på fellesparkering. Omkostninger: 2,5% dokumentavgift (av salgssum/tomteverdi se prisliste) Tinglysingsgebyr for skjøtet kr 525,- Tinglysningsgebyr av pantedokument kr 525,- pr. dokument Pantattest kr 202,- Stiftelse av sameiet kr 3 000,- Dessuten innbetales startkapital til sameiet tilsvarende 3 mnd felleskostnader iht prisliste. Det tar forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. Betalingsplan: 10 % av totalprisen innbetales ved kontraktsinngåelse (dog først så snart lovpålagt garanti iht Bustadoppføringslova er stilt for salg der Bustadoppføringslova kommer til anvendelse). 20% dersom kjøper er å regne som profesjonell, det skal i så tilfelle uansett inngås kontrakt etter Avhendingsloven. Beløpet må være fri kapital, dvs at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medføre at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger ½ R. Resterende del av kjøpesum + omkostninger betales til overtakelse overtagelse. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot garanti for tilsvarende beløp, jf. Bustadoppføringslova 47. Vedlegg og budskjema - Side 1 av 2

KJØPETILBUD TIL FAST PRIS LYSEREN STRANDPARK: Selger: LYSEREN STRANDPARK AS Sendes til Kolbotn Eiendomsmegling AS, Bent Andre Norderhaug Mailadr.: ban@attentuseiendom.no eller ab@attentuseiendom.no Oppdragsnummer: 2179011 Prosjekt: Lyseren Strandpark, del av gnr. 81, bnr. 3 og 6 i Enebakk kommune Hytte nr: Oppdragsansvarlig: Bent André Norderhaug Mobil: 915 14 822 Undertegnede 1: Fødselsnr (11 siffer): Undertegnede 2: Fødselsnr (11 siffer): Adresse: Postnr./sted: E-mail privat: E-mail arbeid: Telefon, privat: Arbeid: Mobil: Jeg/vi gir med dette bindende bud på eiendommen til følgende fast pris: Kr. - kroner med tillegg av omkostninger, jfr. prisliste. Budet inngis iht. salgsvilkår i salgsoppgave samt informasjonsskrivet med vedlegg, Finansieringsplan: 10 % av kjøpesum (fri kapital) Kr Långiver: Referanseperson og tlf. nr.: Kr Kr Egenkapital Kr Kryss av her, dersom du ønsker; et uforbindtlig tilbud på lån og finansieringsbevis fra Handelsbanken AS. en uforbindtlig prisvurdering av nåværende bolig. Eventuelle forbehold/forutsetninger: Budet gjelder til og med den kl. Dersom ikke annet er oppgitt gjelder budet til kl 15.00 en uke etter at megler mottok budet Undertegnede bekrefter å ha gjort seg kjent med prisliste samt elektronisk versjon av salgsoppgave med plantegning over hytten det inngis kjøpetilbud på. Undertegnede er kjent med at selgeren står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud og er klar over at handelen er juridisk bindende for begge parter, dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Budet kan ikke trekkes tilbake innen akseptfristen dersom selger er gjort kjent med budet. Sted/dato Budgiverens underskrift Budgiverens underskrift Salgsoppgave versjon xx.xx.2018 Prisliste versjon 1 Vedlegg og budskjema - Side 2 av 2

Anders Borgen Eiendomsmegler ab@attentuseiendom.no 452 22 222 Bent Norderhaug Eiendomsmegler ban@attentuseiendom.no 915 14 822