Orientering fra Landkreditt Hans Edvard Torp

Transkript

1

2

3 Orientering fra Landkreditt Hans Edvard Torp

4 Konsernet Landkreditt Landkreditt SA er organisert som et samvirke og har som formål å bidra til bedre økonomi for medlemmer og kunder via gode finansløsninger. Selskapet har historie tilbake til 1915 da det ble etablert som et kredittforetak.

5 Landkreditt SA AS Landkreditt- gården Landkreditt Bank AS Landkreditt Forvaltning AS Landbruks- forsikring AS Landkreditt Finans AS Landkreditt Boligkreditt AS

6 Distriktssjef for Vestfold Finnmark 48 % Troms 35 % Vuong Lu Telefon Vuong.lu@landkredittbank.no Nordland 15 % Nord- Trøndelag 17 % Møre og Romsdal 24 % Sør- Trøndelag 19 % Hordaland 25 % Rogaland 14 % Sogn og Fj. 5% Oppland 20 % Buskerud 35 % Telemark 46 % V- Agder A- Agder 21 % 33 % Akershus og Oslo 68 % Østfold Vestfold 40 % 57 % Hedmark 30 %

7 '- ' ' , ,50 13,00 10,50 8, '- Utvikling for konsernet fra , , , , , , , , , , , , ,

8 Våre beste renter. 2,25 % 2,65 % 2,95 % 2,95 % 3,40 % Boliglån Generasjonskiftelån Landbrukslån Gårdskreditt Driftskreditt

9 Strategiplan Strategiplanen revideres Offensive måltall Frigjøre kapital for økt evne til å fylle formålet Utjevne forskjellen i volum mellom LB og PM Strategien vil videre omfatte områder som kompetanse, produktutvikling, kundebetjening, IT, markedsføring m.m.

10 Rammevilkår i markedet Landbruket: Større enheter Økt risiko Bank: Konsolidering: Mindre banker slår seg sammen (mens LKB fortsetter som selvstendig aktør) og gir en skjerpet konkurransesituasjon Økte myndighetskrav til bankenes egenkapital, likviditet, risikostyring og rapportering

11 Landkredittgården legges ut for salg Frigjøre egenkapital til å skape vekst Mindre viktig som kapitalreserve Fordi vi kan, ikke fordi vi må Langsiktig leiekontrakt Gunstig tidspunkt, med lav rente og høye eiendomspriser Vi vil få bedre avkastning over tid Investering i egen fremtid og konkurranseevne

12 Hva betyr strategiplanen for medlemmene? Vi øker evnen til å fylle vårt formål. Vi vil i større grad kunne levere gode priser og ha økt evne til å ta risiko for landbruket. Vi har bedre evne til å investere og utvikle gode produkter og tjenester. Vår kompetanse og faglige miljø vil være styrket. Dermed kan vi gi enda bedre rådgivning til våre kunder i landbruket. Gjelder også alle kunder «uten traktor» (PM)

13

14

15 Nord Europas mest moderne kraftfor anlegg! FKA avd Kambo

16 FKA avd Kambo 2009

17 Den største investeringen i FK historie. Kambo vil bli Skandinavias mest moderne kraftfôrfabrikk! Produksjonskapasiteten vil kunne dobles opp til over tonn/år, dette uten økt bemanning. 5 presselinjer / 2 blandelinjer / nye møller / nye muligheter for tilsetning av flytende råvarer og andre nye råvarer. Utlasting i 2 spor ( 25 min pr vogntog) Energiforbruket reduseres med 25 % pr produsert tonn. Fabrikken har høy grad av fleksibilitet for å kunne imøtekomme morgendagens krav som FKA bonden stiller. (Pellets / kort klipt pellets / gryn / mjøl) Full sporbarhet i hele kjeden (Fra råvare til kunde) Fabrikken er nå i testfase og oppkjørings periode.

18 Vi satser på landbruket

19

20

21 Drag

22 RU-møter 2. nov 13. nov Økonomi-, drifts- og markedsorientering Balanseringsutvalget Situasjonen på egg MRSA Utfordringer på dyreslag Er det samsvar mellom Norturas investeringsbehov og investeringskapasitet fram mot 2020? Kyllingsituasjonen i Nortura og Norge Norturas posisjon i slutt-markedet. Hvor står vi i dag og hvordan skal vi møte fremtiden 22

23 Hovedtrekk per 2. tertial 2015 Resultat før skatt i 2.tertial på 80 mill.kr og hittil i år -35 mill.kr, henholdsvis 30 mill.kr og 54 mill.kr bak fjoråret Inntektsvekst på 3,1 prosent i tertialet, men bruttomarginen faller samtidig med 1,6 prosentenheter Lavere driftskostnader som følge av produktivitetsforbedringer og kostnadsbesparelser Tolv måneders rullerende EBIDTA-margin på 4,2 prosent Fortsatt krevende situasjon for Fjørfe Volumsvikt ordinær kylling og tapte posisjoner (Coop/ICA) Utfordrende drift ved nytt fjørfeanlegg på Hærland i 1.tertial, men klar bedring i 2.tertial Sammenslåingen av Coop/ICA Tapte markedsandeler for EMV og Prior Nedgang i produksjons- og salgskvantum, særlig for hvitt kjøtt Konsernets samlende markedsandel i dagligvaremarkedet er ned 0,5%-poeng til 48% Merkevarenes markedsandel er ned 0,9 %-poeng

24 Utvikle morgendagens løsninger for mat med kvalitet KJØTTCOMPAGNIET Kvalitetsprodukter laget på de beste råvarene vi har å by på basert på; 1. Foredle råvarer 2. Samarbeide med andre 3. Skalere gjennom oppkjøp

25 «Kjøttcompagniet» sin oppgave og mål Skape nye konsepter basert på «verdikjedeskatter» Bli «bondehjelper» Organisere leverandører og konsepter i en attraktiv modell for kjedene, grossistene, spesialforretninger og mulige nye samarbeidspartnere

26 «Fremtidas landbruk byr på fantastiske muligheter. Vi i Nortura skal bane vei med innovasjon og nyskaping» Arne Kristian Kolberg, nyhetsbrev 2015

27 Orientering, pilot spekevarer

28 Nettbutikk - Tiriltunge.no Hva : Pilot Spekevarer, ikke kjøling Hvorfor: Primært: Enkel tilgang til lokal spekemat med håndverksmessig utførelse, til en pris litt under det jeg må betale i butikk. Sekundært: Kvalitetsprodukter og et merke jeg stoler på som jeg ikke alltid får kjøpt i nærheten Hvorfra: Produkter fra Tynset Evanger og Sogndal. Opereres fra Medlemsutsalg i Sogndal 28

29 Nettbutikk - Tiriltunga Hvordan distribuere: Med Bring. Mulige valg med ulik pris Til postkontor Til døren Til døren over natten Fra når: 1 nov Til hvem: I oppstart til eiere og ansatte. Når stabil drift, til alle. Utfordringer? Ja, men løsbare mener vi 29

30 Nettbutikk - Pilot sortiment Matskatter Eldhus: Eldhusrøkt Pinnekjøtt kappa 1 kg Hel tiriltunge 1,2 kg Smalahove ½ stk Sogndal/Tynset: Vestlandsfår skåret 90 g Sognemorr snabb 250 g Rødvin snabb 350 g ( Julesnabb til jul) St. Kristina spekepølse 800 g hel Siliana skåret 130 g Haugpølse skåret 150 g St Kristina skåret 80 g Æra skåret 80 g Fenalår langtidsmodnet skåret 80 g St. Kristina spekepølse 80 g Volumprodukter Gilde spekeskinke skåret 150 g Birkebeinerskinke skåret 100 g Favoritt salami skåret 150 g Pepperoni skivet 130 g Pinnekjøtt frå Vestlandet kappa, 1 kg 30

31

32 Statsbudsjettet 2016 Skatt ved eierskifte

33 Dette er de viktigste lysarkene fra en presentasjon holdt på Gjennestad 12. november 2015 epost: tlf

34 Skatt ved eierskifte for selger Utgangspunktet er skatteplikt for gevinst Gevinst: Vederlaget større enn balanseverdi Unntak i landbruket, dvs skattefritt hvis: - Alminnelig gårdsbruk - Eiertid over 10 år - Kjøper i nær slekt med selger - Betaling under 75 % av takstverdi Skatteplikt for driftsløsøre og annet. men selger kan skyve all skatteplikt over til kjøper (kontinuitet). : Familie Forslag fra Regjeringen: Unntaksregelen fjernes = skatteplikt.men gevinst skattelegges kun + med flat skatt 25 %

35 Eksempel Gevinstberegning 2015 Familie Verdi Vederlag Balanse = Gevinst Egen bolig Kårbolig - borett Jord og skog Driftsbygninger Driftsløsøre = Samlet verdi = Kun gevinst driftsløsøre er skattepliktig. Fra og med 2014 kan selger velge å slippe skatt på denne gevinsten. Det forutsetter at kjøper overtar selgers balanseverdi (kontinuitet).

36 Eksempel Gevinstberegning 2016 Familie Verdi Vederlag Balanse = Gevinst Egen bolig Kårbolig - borett Jord og skog ? Oppregulering Driftsbygninger Driftsløsøre = Samlet verdi = Forslag statsbudsjett: I tillegg til driftsløsøre skal også gevinst fra alminnelig gårdsbruk bli skattepliktig.

37 Skatt ved eierskifte for kjøper Avskrivningsgrunnlag for gården: : 100 % av takstverdi : 75 % av takstverdi : Kontinuitet = selgers balanseverdi Avskrivningsgrunnlag for driftsløsøre: : 100 % av takstverdi : Kontinuitet = selgers balanseverdi. hvis selger skyver all skatteplikt over til kjøper (kontinuitet). Skattlegges selger for gevinsten, blir kjøpers balanseverdi lik vederlaget. : + Familie Forslag fra Regjeringen: Lavere avskrivnings grunnlag for kjøper?

38 Skatt ved eierskifte for kjøper Avskrivningsgrunnlag for gården: : 100 % av takstverdi : 75 % av takstverdi : Kontinuitet = selgers balanseverdi Avskrivningsgrunnlag for driftsløsøre: : 100 % av takstverdi : Kontinuitet = selgers balanseverdi Dokumentavgift 2,5 % av takstverdi Arveavgift fjernet fra og med 2014 : Familie Forslag fra Regjeringen: Lavere avskrivnings grunnlag for kjøper

39 Kontinuitet. men selger kan skyve all skatteplikt over til kjøper (kontinuitet). Sønn Datter 2013 Datter 2014 Eiendel Kontanter Tresker Tresker Verdi : Familie Nytt fra 2014: Kontinuitet, tidligere oppskrivning 100 % Inngangsverdi Gevinst ved salg Skatt ved salg Disponibelt Kontinuitet betyr mer skatt ved senere salg. Ulempen må vurderes ved gaveoverføring i familien. +.men oppskrivning til 75 % av verdien på gård

40 Hvem skal ta skatten? Familie Argumenter for hvem som skal ta skatten: - Selgers marginalskatt i forhold til kjøpers - Tidseffekt av utsatt beskatning - Er det sannsynlig at det blir beskattet? - Vil selger ta hensyn til skatten i oppgjøret? Kompensasjon i oppgjøret? - Ikke bare lav balanseverdi overtas - Også annen latente skatt overføres - Er ulempen betydelig og sannsynlig? - Skape forståelse for ulempen i familien

41 Eksempel Mulig endring fra 2015 til 2016 Familie Konsekvenser selger Skatte% Grunnlag Skatt Skatt alminnelig gård % 0 0 Skatt alminnelig gård % = Økt beskatning Konsekvenser kjøper Grunnlag Skatt Balanseverdi driftsbygning % av takst Balanseverdi driftsbygning 2016 Kontinuitet = Differanse (nåverdi økt skatt) 22,8 % Samlet negativ effekt for familien

42 Fri handel Skattepliktig overdragelse «Halvparten forsvinner i skatt!» Påstanden er feil fordi: - Kun gevinsten som skattlegges. - Egen bolig selges skattefritt. - Jord, skog og andre boliger skattelegges kun for verdiøkning fra Fradrag for negativ personinntekt. - Bortforpaktning og utleie skattelegges som kapital med lav, flat skatt (27 %). - Skatt på næringsdel kan fordeles over flere år = lavere marginalskatt I praksis: Skatt utgjør % av salgssum (2015) + : Forslag fra regjeringen: Flat skatt 25 % Tomtesalg = høy skatt

43 Reelle salg Skatt ved salg i fri handel Fri handel Gårdsalg A B C D E F G H Salgssum 6,0 6,6 14,0 12,0 5,6 5,9 5,5 11,6 Skatt % 24 % 15 % 20 % 2 % 8 % 13 % 23 % Skatt % 13 % 9 % 14 % 2 % 5 % 6 % 17 % Snitt: 15 % 10 % Egen bolig X X X X X X X X Eiertid i år 21 Flere Neg personinnt. X X X X Bortleie X X X Forslag til endring reduserer effektiv skatt med 5 %. I praksis: Skatt utgjør % av salgssum (2015)

44 Skatteråd ved salg i fri handel Fri handel Bruk boligen som egen bolig eller hytte. Fordel at takstmannen vurdere boligen høyt. Har du eid gården lenge, bør du vurdere salg de nærmeste årene. 2015: Sørg for at du ikke regnes som næringsdrivende på gården. 2015: Ta vare på negativ personinntekt. 2016: Pass deg for tomtesalg = høy skatt

45 Forslag 2016 Salg av landbrukseiendom Fjerner skattefritak for gevinst ved salg av gårdsbruk i familien. Gevinst ved salg av «alminnelig gårdsbruk» beskattes som alminnelig inntekt med 25 % Næringsdrivende kan bruke gevinst- og tapskonto, andre tar skatten i salgsåret. Fjerner mulighet for junior til å skrive opp verdiene til 75 %, dvs blir full kontinuitet. Fjerner spesialregel om beskatning av tomtesalg for inntil kr Skal nå beskattes som næringsinntekt.

46 Hva gjør vi? Familie Hadde tenkt å overdra ved nyttår: - Gjør klar dokumentasjonen slik at eierskiftet kan skje 31. desember 2015 Skulle overdratt i løpet av et par år: - Foreta en konsekvensvurdering. - Bestill takstmann? - Er dere klare? Hadde ikke tenkt eierskifte riktig ennå: - Ta en prat om hva som betyr mest, skatt eller å gjennomføre en god prosess.

47

48 Saga Regnskap og Rådgivning har kontorer i Skien, Larvik, Sandefjord og på Revetal. Vi er til sammen 37 ansatte, av dem 18 på Larvik/ Sandefjord og 13 på Revetal. Steinar Jacobsen er eier kontoret i Skien, Larvik og Sandefjord og jeg Marit Sibbern, greier meg med Revetal kontor. Felles dataløsninger i et felles selskap. Lederne ved alle kontorene er knyttet til landbruket og agronomer. Alle kontorene jobber med regnskapsføring for et variert næringsliv, inkludert landbruk Automatisering elektroniske løsninger Rådgivning og strategiske valg Verdivurderinger, eierskifte Skatte- og avgifts - rådgivning Medlem av Saga Services, Norges Bondelags sørvisordning for regnskapskontoret og en rekke faglige organisasjoner WWW:sagarr.no SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 48

49 Temakveld Statsbudsjettet: foreslåtte endringer og landbruket SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 49

50 Skatten vår Foreslått reduksjon i nettoskatten (skatt på alminnelig inntekt) fra 27% til 25 % Ny trinnskatt erstatter toppskatt: 0,8% fra ,6% fra ,6% fra ,6 % fra SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 50

51 SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 51

52 Marginalskatt - næring Al. Inntekt+ folketrygdavgift + topp/trinnskatt 2015: 27% + 11,4 % + 12% = 50,4% 2016: 25% + 11,4% + 13,4 = 50% SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 52

53 Formueskatten Satsen reduseres med 0,05 % fra 0,85 til 0,80 Bunnfradraget øker med kr til kr Ligningsverdien for sekundærbolig og næringseiendom øker fra anslagsvis 70 % til 80 % av anslått markedsverdi Ligningsverdi på landbrukseiendommer endres ikke SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 53

54 Eierbeskatning Lavere skatt på alminnelig inntekt medfører i utgangspunktet lavere skatt på utbytte mv. Innføring av ny trinnskatt utjevner forskjellen, slik at skatt på lønnsinntekter får om lag samme skattenivå som i dag For å motvirke uheldige tilpasninger foreslås ny modell for beskatning av eiere i AS og AS/DA SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 54

55 For å unngå at det blir skattemessig mer gunstig å ta ut utbytte enn lønn foreslår regjeringen at utbetalt utbytte i grunnlag for alminnelig inntekt oppjusteres med en faktor på 1,15 - slik at utbytteskatten opprettholdes om lag som i dag Til sammen vil dette gi en samlet skattesats på % (45,71) når man ser selskapets inntekt og utdeling til eier i sammenheng Det samme gjelder også gevinst/tap av aksjer og utdeling av DLS SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 55

56 Skattelegging av lån fra selskap til personlig aksjonær Lån fra selskap til personlig aksjonær skal skattlegges som utbytte Gjelder også aksjonærens nærstående Tilbakebetaling av lån skal betraktes som økning av eierens aksjekapital Regelen trer i kraft samme dag som statsbudsjettet ble fremlagt 7. oktober SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 56

57 DIVERSE Mva satsen på 8 % økes til 10% Persontransport Utleie av rom i hotellvirksomhet Kino museer fornøyelsesparker idrettsarrangement Det forslås å utvide mva - fritaket for aviser til også å inkludere elektroniske nyhetstjenester SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 57

58 Dokumentavgift Det foreslås fritak for dokumentavgift ved overføring av hjemmel til fast eiendom ved omorganiseringer som kan gjennomføres med skattemessig kontinuitet Tilsvarende foreslås det fritak for omregistrerings- avgift bil ved samme type omorganiseringer Ikrafttredelse foreslås til 1/ SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 58

59 Betinget skattefritak - utvidelse Ved ufrivillig realisasjon av landbrukseiendom Generell regel åpner for at en slipper beskatning (nedskriving på kostpris) dersom man reinvesterer i lignende type objekt innen 3 år For landbruket har vi et utvidet reinvesteringsområde som gjelder ved ekspropriasjon: Kan investere i påkostning på areal, bygg eller anlegg som brukes i skatteyterens næringsvirksomhet eller annen inntektsgivende aktivitet Det foreslås nå at denne bestemmelsen utvides til også å gjelde ufrivillig realisasjon ved brann og annen ulykke SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 59

60 Ny virksomhetsvurdering for skog Gjeldende praksis: tilvekst over 3 5 m3 skal gjennomsnittslignes, og er dermed også behandlet som virksomhet Dvs. at de fleste har måtte levere både næringsoppgave og tilleggsskjema SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 60

61 Ny virksomhetsvurdering for skog Regjeringen foreslår at en skal legge de alminnelige prinsippene til grunn for virksomhetsvurderingen. Regjeringen ber Skattedirektoratet utarbeide veiledende retningslinjer det vises til brev av 28/ Nyttbar tilvekst opptil 100 m3 oppfyller normalt ikke kravene Nyttbar tilvekst over 200 m3 utgjør normalt det Nyttbar tilvekst mellom 100 m3 og 200 m3 kan være gjenstand for en totalvurdering I den nedre del av intervallet kreves det et betydelig innslag av aktiv drift I den øvre del av intervallet kreves det mindre aktiv drift SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 61

62 Ny virksomhetsvurdering for skog Skogbruk og jordbruk i kombinasjon Der vilkåret for virksomhet ikke er oppfylt for jordbruks- og skogbruksaktiviteten når de vurderes hver for seg, skal skogbruk og jordbruk vurderes samlet Skog som ikke isolert anses å være virksomhet, men sammen med jord- bruk blir vurdert å være virksomhet skal fortsatt gjennomsnittslignes SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 62

63 Bedre skatt - en skattereform for omstilling og vekst Regjeringens forslag til ny skattereform SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 63

64 Inntektsskatt Selskapsskatten skal reduseres til 22 % i løpet av perioden Personskatten reduseres tilsvarende Det innføres en ny trinnskatt som skal erstattet dagens toppskattesatser (foreslås innført fra 2016). Modellen innføres i 2016, og medfører at maksimal skattesats reduseres med 0,4 % til 50 %. Det varsles at satsene skal reduseres med ytterligere 0,4 %. Utbytteskatten økes, slik at den opprettholdes på samme nivå som i Dersom selskapsskatten reduseres til 22 % vil utbytteskatten økes til i underkant av 32 % SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 64

65 Avskrivninger Endring i avskrivningssatser: startavskrivningen for driftsmidler i saldogruppe d (maskiner, redskaper, mv.) avvikles saldogruppe (skip, rigger, mv.) reduseres fra 14 % til 10 % avskrivningssatsen for husdyrbygg reduseres fra 6 % til 4 % avskrivningssats for hotell, bevertningssteder og losjihus reduseres fra 4 % til 2 % SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 65

66 Merverdiavgift Det foreslås å innføre merverdiavgift på finansielle tjenester SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 66

67 Annet Formuesskattegrunnlaget for skog vil bli doblet, ved at skogfaktoren som brukes til å beregne grunnlaget økes fra 5 til 10 SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVING REVETAL 67

68