AREALDELEN AV KOMMUNEPLANEN

Transkript

1 Konsekvensutgreiing og arealar AREALDELEN AV KOMMUNEPLANEN HØYRING OG OFFENTLEG ETTERSYN

2 Konsekvensutgreiing og arealar Arealdelen av kommuneplanen Lindås kommune Utarbeidd av: Vigleik Stusdal, Lindås kommune, arealplan Dato:

3 Innhald 1 Innleiing og metode Metode Bustadområde Eikanger skulekrins... 8 Område Eidsnes... 8 Område 126, Høyland... 9 Område 270, Eikangerlid Område 163 og 165, Eikanger Område 168, Eikanger Område K5, Fyllingsnes Område Eikanger Ostereidet skulekrins Område Askeland Område 3-5, Veland Område 3-10, Askeland Område 9-3/11, Åsgard Område 9-2/11, Hindenes Område 209, Bjørge Område 197/279, Eidatrædet Område 279, Ostereidet Område 188 og 196, Ostereidet senter Område 238, Ostereidet Område 190, Ostereidet Område 193, Ostereidet senter Område 194, Ostereidet senter Område 206, Eknes Område K4, Ostereidet Kløvheim skulekrins Område 17-1, Fammestad Myking skulekrins Område 23, Myking Område 62, Vabø Område 67, Vabø Område 41, Skauge Område 42, Skauge Område 22, Jordal Leknes skulekrins Område 139, Mundal Område 149 (aust), Hjelmås Område 152/161, Hjelmås Område 156, Fyllingen Område K1, ved Piparvatnet Område K6, Leknes Lindås skulekrins Område 79, Sundsbø Område 71, Fanebust Område 75, 249, 235, Lindås senter Område K2, 253, Lindås Område K3, Lindås Skodvin skulekrins Område 45, 282, Hundvin Område 60, Vågseidet Feste skulekrins Område 55, Festo Område 50 og 52, Myksvoll Seim skulekrins Område 241 (4), Seim Område 119, Seim Område 121 og 122, Seim Område 114 og 277, Eikeland Område 136, Nesse Område 113, Monstad

4 Område 111, Vollom Alversund skulekrins Område 100 og 101, Indre Fosse Område 96, Kvamme Område 95 og 97, Kvamme Næringområde Område 172, Sauvågen Område 176, Fyllingsnes Område 167, Eikanger Område 245, Eikanger Område 218/249, Eidsnes Område 3-6, Hosøyna Område 222, Dyrkolbotn Område 258, Eikefet Område 53, Festo Område 249, Lindås Område 43, Hodneland Område 280, Hillesvåg Område 249, vest for Åse Område 241/249, nord for Åse Område 249, sør for Åse Område 132, Spurkeland Område 118, Kjeggjarvatnet Område 129, Kjevikdalen Offentlege areal Eikanger skule Myking skule Seim skule Ostereidet skule Småbåthamner og naustområde Område 69, 70 og 273, Fanebust Område 77 og 272, Lauvås Område 30, Myking Område 34 og 37, Søre Hodnelandsvågen Område 63 og 66, Vabø Område 17-3 og 19, Kløve Område 206, 245 og 290, Eknesvågen Område 280, Hillesvåg Område 3-2, Nesbø Område 3-2, Rødland Område 3-7, ved Hosøyna Område 10, Hindenes Område 12, Åsgard Område 184, Romarheim Område 185, Vikanes Område 301, Askeland Område 135, Nesse Område 50, Myksvoll Område 53, Feste Område 294, Nappane Område 265, Skardsvågen Område Sævråsvåg Område 299, Vabø Område 289, Rossnes Område Bjørsvik Område 6, 278, Øvrås Område 121, Fuglevika Fritidsbustader Område 80, Sundsbø Område 18, Fammestadvågen Område 181, Eidsnes Område 7, Hageneset Område 282 og 285, Festevågen Område Sellevoll

5 7 Andre arealføremål Bygdedyrreservat, Hjelmås Parkeringsplass, Hjelmås Avlastingsveg for Lindåsbrekka Gang- og sykkelveg Lindås Mongstad Gang- og sykkelveg Lindås Fanebust Gang- og sykkelveg på Seim Motorsportanlegg på Erstad Flystripe på Erstadfjellet Parkering Skodvin skule Turveg Dyrkolbotn Lysløype på Hopsdal Vurderte areal (utan KU) Spreidd bustadbygging (LNFb) Erstad Fosse Gardvik Li Myksvoll Fyllingen Sandvik Fammestad Erhaugane Fjellsbø Åsgard Gangstø Åsgard Hindenes Eknes Veland Rødland Stall Andås Store Urdal Akvakultur Veland Gjelsvik Storskrebukta Hodnali Bogen Gangstø Andre arealføremål Område 40, Natås (bustadføremål) Nesfossen (akvakultur) Sævråsvåg (hamn kai) Eikanger (hamn kai) Område 235/240, Lindås (grønstruktur) Område 3-8, Rødland (badeområde) Askeland (badeområde) Romarheim (badeområde) Område 26/28, Myking (badeområde) Vabø (badeområde) Nautevågen (badeområde) Kvommo (badeområde) Fossebrygga (friluftsområde) Tilråding konsekvensar av planforslaget Landskap Friluftsliv Naturmangfald Landbruk Helse Miljø og klima Barn og unge

6 1 Innleiing og metode Planar som set rammer for framtidig utbygging skal ha ei særskilt og skildring av konsekvensane for miljø og samfunn. Dette går fram av plan- og bygningslova 4-2. Konsekvensutreiingsforskrifta utdjupar kravet til konsekvensutgreiing (KU). Denne utgreiinga for arealdelen av kommuneplanen for Lindås kommune, er utarbeidd med utgangspunkt i føringane i lov og forskrift. Vurderingane skal vera på oversiktsnivå, og dei skal beskrive verknadane for miljø og samfunn av nye områder for utbygging eller vesentleg endra arealbruk i eksisterande byggeområde. 1.1 Metode Metodisk er det teke utgangspunkt i Statens vegvesen si handbok 140 konsekvensanalyser 1 samt metodikken i konsekvensutgreiing av kommunedelplan for Lindåsneset med Mongstad Metoden er tilpassa lokale tilhøve og dette planarbeidet. Det er lagt opp til ei konsekvensutgreiing i tre fasar: Verdi. Ei av kor verdifulle dei ulike tema er innafor planområdet. Påverknad. Ei av kor stort inngrep tiltaket vil medføre for dei ulike tema. Konsekvens. Ei samla av verdi og påverknad. Områda som er konsekvensutgreidd, er vurdert ut frå følgjande oppsett: KU-tema Landskap Friluftsliv Forklaring Verknader for landskapet, under dette eksponering, terrenginngrep og ivaretaking av dei viktigaste landskapsdraga. Det er lagt vekt på om områda har viktige opplevingskvalitetar eller på andre måtar er sårbare for inngrep. Verknader for område i bruk eller ønska brukt til friluftsliv. Det er teke utgangspunkt i den regionale kartlegginga av friluftsområde. Naturmangfald Verknader for viktige naturtypar, artar og inngrepsfri natur. Det er teke utgangspunkt i Artsdatabanken sitt Artskart, Naturbase og kommunen sine eigne viltkart. Landbruk Helse Miljø og klima Born og unge Verknader for landbruket, under dette sikring av jordressursar og skog i drift. Det er teke utgangspunkt i kartlegginga av kjerneområde landbruk, som er utarbeidd i samband med planarbeidet, digitalt markslagskart og kommunen sin landbruksplan. Verknader for befolkninga si helse og fordeling av helse i befolkninga. Under dette støy, lukt, luftureining og universell utforming og uteområde. Verknader for registrerte kulturminne og viktige kulturmiljø. Det er teke utgangspunkt i blant anna registreringane i Askeladden. Synleggjering av risiko og som har tyding for om arealet er eigna til utbyggingsføremål og eventuelle endringar av slike tilhøve som følgje av planlagd utbygging. Under dette kriminalitetsførebygging, trafikktryggleik, havnivåstigning, ras, flaum, m.m. Der det er identifisert fare, vert dette teke vidare til risiko- og sanalysen. Verknader for transportbehov og energiforbruk, klimagassutslepp, anna utslepp til luft, ureining av jordbotn og vatn. Verknader for oppvekstvilkår for born og unge, inkludert tilgang til uteområde og omdisponering av areal som er i bruk til uorganiserte aktivitetar. av verknadene av planlagd utbyggingsføremål, der dei mest utslagsgjevande verknadene vert nemnd. Her går det fram om forslaget er teke med i planframlegget eller ikkje, med tilhøyrande grunngjeving. Det går også fram om avgrensinga av området er endra og om det vert gjeve restriksjonar, som utgreiingskrav eller rekkefølgjekrav. 1 Statens vegvesen Konsekvensanalyser nr 140 i vegvesenet sin handbokserie 6

7 Verdi Dei vurderte areala er gjevne verdi ut frå følgjande skala: Låg verdi: Lokal interesse og verdi. verdi: Regional interesse og verdi. Høg verdi: Nasjonal interesse og verdi Vurdering av påverknad (omfang) Vurderingane av påverknad er eit utrykk for kor store e eller e endringar det aktuelle innspelet vil medføre for det enkelte område. Påverknaden er vurdert i høve til alternativ 0, som er ingen tiltak i området. Skala for påverknad: Stor påverknad: Tiltaket vil vere øydeleggande for det aktuelle tema. påverknad: Tiltaket vil redusere verdien av det aktuelle tema. Liten eller ubetydeleg påverknad: Tiltaket har ingen særskilt innverknad på tema. påverknad: Tiltaket vil betre verdien av det aktuelle tema Stor påverknad: Tiltaket vil i stor grad betre verdien av det aktuelle tema. Konsekvens Konsekvensa er ei sammenstilling av det enkelte tema sin verdi og tiltaket sin påverknad/omfang, sjå figur til høgre. Konsekvensa er gjort for kvart enkelt innspel både for det einskilde tema og som ei samla av alle tema. Det er også foreslått avbøtande tiltak. Tilrådingane til endra arealbruk er oppsummert i tabell til slutt i dokumentet. Dei samla konsekvensane av planframlegget med tilrådd ny arealbruk og føresegner er også vurdert i siste kapittel. Fareidentifikasjon risiko- og I samband med risiko- og sårbaranalysen, skal det utførast: 1) Overorda sårbar 2) Fareidentifikasjon 3) Analyse av risiko for uønska hendingar 4) Identifikasjon av risikoreduserande tiltak Punkt 1 og 2, sårbar og fareidentifikasjon, er utført i samband med konsekvensutgreiinga. Punkt 3 og 4, analyse av risiko og identifisering av risikoreduserande tiltak, vert del av ein eigen risiko- og sårbaranalyse, som er eit eige vedlegg til planen. Konsekvensvifta. Konsekvensen for eit tema kjem fram ved å samanhalde området sin verdi for temaet og tiltaket sin verknad. SVV handbok 140 7

8 2 Bustadområde 2.1 Eikanger skulekrins Område Eidsnes Eigedom: Mange Storleik: Ca. 20 dekar Noverande arealbruk: LNF Føreslått arealbruk: LNFb (2 einingar) Områdeskildring: Området ligg på Eidsnes og består av mange tidlegare frådelte tomter, der dei fleste er bygd på. Det er 6 bustadhus innafor området og eit par hytter. Området ber preg av å vere eit spreidd utbyggingsfelt, og arealet som ikkje er bygd på er hageareal og skog. For å opne for nokre nye bustader i området og for at eksisterande bustader skal unngå dispensasjon ved bygging av garasjar og liknande, vert området føreslått gjort om til LNFb. Vurdering ut frå målsetjingane: Tomtene vil verte attraktive, ha kort avstand til skule og kollektivknutepunkt og vil styrke grenda. Feltet vil i nokon grad kunne redusere trongen for transport. Måloppnåing: Høg Konflikt med andre målområde: Strandsone Detaljert : Landskap Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Området er utbygd frå før, og ei beskjeden fortetting vil ikkje endre preget på området. Friluftsliv Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Området er i stor grad utbygd på ein slik måte at det ikkje let seg gjere å nytte det til friluftsføremål. Området vert avgrensa mot sjøen langs den funksjonelle strandsona, slik at eventuelle friluftsverdiar mot sjøen vert ivaretekne. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Det er ikkje registrert viktige naturtypar, viltartar eller truga artar i området. Landbruk Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Området grenser inn mot kjerneområde landbruk. Tiltaket råkar likevel ikkje ved landbruksinteressene i vesentleg grad, sjølv om delar av området grensar inn mot beitemark. Helse - Liten Liten Bustadområdet vil kunne ha gode kvalitetar som verkar t på helsa. Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte kulturminne i området. - Ubetydeleg Ubetydeleg Forslaget vil ikkje medføre vesentleg auka risiko. Aktuelt byggjeland er utanfor faresona for høgare havnivå og er ikkje rasfarleg. Miljø og klima - Ubetydeleg Ubetydeleg Området ligg nær skule, men langt frå butikk. Det vil verte noko auka bilkøyring som følgje av forslaget. Born og unge - Liten Liten 8 Området vil kunne ha eit godt oppvekstmiljø.

9 Ubetydeleg til liten konsekvens vert rekna som ubetydeleg til liten. Innspelet vert teke med i planframlegget og det vert opna for to nye einingar i området i planperioden. Område 126, Høyland Eigedom: 209/1 Storleik: Ca. 25 dekar Noverande arealbruk: LNF Føreslått arealbruk: Bustadføremål eller LNFb Områdeskildring: Området ligg på Høyland og i nærleiken av eksisterande bustadområde og bensinstasjon/verkstad. Arealet er utan inngrep og består av hogstmoden granskog. Terrenget er svakt skrånande mot sørvest. Vurdering ut frå målsetjingane: Området er middels attraktivt og vil medverke til å styrke busetnaden i grenda. Samstundes støtter det ikkje opp under eksisterande senterstruktur og vil medføre meir transport. Det er ikkje behov for eit så stort bustadfelt her, men området vil kunne erstatte meir tilfeldig utbygging. Det er aktuelt å vurdere området som LNFb. Måloppnåing: Delvis. Konflikt med andre målområde: Ingen. Detaljert : Landskap Låg Liten Ubetydeleg Ikkje særleg verdifullt landskap, og dette vil heller ikkje verte påverka i vesentleg grad. Friluftsliv Ligg i utkanten av viktig friluftsområde. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte viltførekomstar, viktige naturtypar eller trua artar vert råka. Ligg ca. 50 m frå vassdrag. Landbruk Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Arealet ligg ikkje inntil dyrka mark, og skogen vert teken ut før utbygging. Helse - Liten Liten Fredfullt bustadområde med god tilgang til friluftsliv. Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte kulturminne i området. Ligg nær kulturlandskap, men påverkar dette i svært liten grad. - Ubetydeleg Ubetydeleg Utbygginga vil ikkje medføre vesentleg auka risiko. Miljø og klima - Medfører auka bilbruk og ureining som følgje av dette. Born og unge Låg Liten Ubetydeleg Gode oppvekstvilkår for born, men dårleg med tilbod til unge i nærleiken. Liten sett er konsekvensen liten, dette ut frå verknader for friluftsliv og auka transport. Konsekvensane kan avgrensast noko ved at arealet vert sett av til spreidd utbygging i staden for som bustadfelt. 9

10 Det vert lagt vekt på målsetjinga om at grendene skal styrkast, og området vert difor sett av til LNFb med opning for inntil tre bustadeiningar i planperioden. Område 270, Eikangerlid Eigedom: 211/19 m. fl. Storleik: Ca. 11 dekar Noverande arealbruk: LNF Føreslått arealbruk: Fritidsbusetnad, subsidiært bustadføremål Områdeskildring: Innspelet omfattar ein eksisterande tomt på 0,7 dekar som består av krattskog. Tomten ligg på eit høgdedrag i nærleiken av andre bustader på Lid. Administrasjonen foreslår å ta med tilgrensande tomter. Vurdering ut frå målsetjingane: I dette området er det berre aktuelt med bustader. Området er attraktivt og vil medverke til å styrke busetnaden i grenda. Ligg nær skule. Samstundes vil tiltaket medføre meir transport. Måloppnåing: Delvis. Konflikt med andre målområde: Ingen. Detaljert : Landskap Låg Liten Liten Vil liggja på eit høgdedrag og verte synleg. Friluftsliv Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Arealet ligg mellom andre bustadtomter og inntil dyrka mark, og er ikkje aktuelt som friluftsområde. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte viltførekomstar, viktige naturtypar eller trua artar vert råka. Landbruk Låg Liten Liten Tomta ligg inntil dyrka mark, men sidan det er bygde tomter både nord og sør for denne, vert konsekvensen vurdert som liten. Helse - Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen særlege verknader for helse. Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte kulturminne i området. Ligg i kulturlandskap, men påverkar dette i liten grad. - Ubetydeleg Ubetydeleg Utbygginga vil ikkje medføre vesentleg auka risiko. Miljø og klima - Liten Liten Medfører auka bilbruk og ureining som følgje av dette. Born og unge Låg Liten Liten Kort veg til skule. Ubetydeleg sett er konsekvensen ubetydeleg, då her allereie ligg fleire bygde tomter. Det vil vere tenleg å setje av også desse tomtene til bustadføremål, og ane over gjeld også for dei. Tomta vert sett av til bustadføremål saman med eksisterande tomter gnr/bnr 211/18, 211/20, 212/20 og 212/82. 10

11 Område 163 og 165, Eikanger Eigedom: 212/2 og 212/3 Storleik: Ca. 25 dekar Noverande arealbruk: LNF1 Føreslått arealbruk: Bustadføremål Områdeskildring: Området består av fleire frådelte/utbygde tomter og krattskog. Innspelet er ei fortetting av eksisterande bustadområde. Ligg inntil dyrka mark på fleire sider. Området ligg sentralt på Eikanger med kort veg til E39 og til skulen. Det er god utsikt frå området. Vurdering ut frå målsetjingane: Tomtene vil verte attraktive, ha kort avstand til skule og vil styrke grenda. Feltet vil i ubetydeleg grad redusere trongen for transport. Måloppnåing: Høg. Konflikt med andre målområde: Landbruk. Detaljert : Landskap Liten Liten Området er del av eit attraktivt kulturlandskap som bør ivaretakast for framtida. Tomtene vil i liten grad påverke kulturlandskapet. Friluftsliv Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Dei aktuelle areala er ikkje viktige for friluftslivet. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte viltførekomstar, viktige naturtypar eller trua artar vert råka. Landbruk Liten Liten Området er kjerneområde landbruk. Tomtene vil liggje inntil dyrka mark og nær driftsbygningar, men areala er allereie fragmenterte og endringa vil ikkje verte stor i høve til dagens situasjon. Helse - Liten Liten Kvalitetsmessig godt bustadområde med god tilgang til friluftsliv. Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte kulturminne i området. - Ubetydeleg Ubetydeleg Utbygginga vil ikkje medføre vesentleg auka risiko. Miljø og klima - Liten Liten Medfører noko auka bilbruk og ureining som følgje av dette, men kort veg til busstopp. Born og unge Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ein del av areala kan vera i bruk til uorganiserte aktivitetar, men det er godt med alternative areal omkring. Kort veg til skule tel t. Det må i reguleringsplan setjast av areal til leik. Ubetydeleg sett er konsekvensen ubetydeleg, det er for landbruket konsekvensen er størst. 11

12 Det vert lagt vekt på at området vil vere i samsvar med målsetjingane for kommuneplanarbeidet. Innspela vert tekne med i planen med noko justert avgrensing, slik at området vert samanhengande og eksisterande bustader kjem med. Det vert sett krav om felles reguleringsplan og berre opna for einebustader. Privat felles avløpsanlegg er under utarbeiding, og dei nye bustadene vil måtte knyte seg til dette. Område 168, Eikanger Eigedom: 212/15, 45 og 57 Storleik: Ca. 6 dekar Noverande arealbruk: Byggeområde fritidsbusetnad Føreslått arealbruk: Bustadføremål Områdeskildring: Innspelet består av tre tomter, der to er bygd fritidsbustader på, medan bnr. 57 ikkje er bygd på (denne er ca. 2,8 dekar). Alle tomtene ligg innafor hundremetersbeltet langs sjøen. Det ubygde arealet er grodd til med krattskog. Forslaget er å sjå som ei fortetting. Vurdering ut frå målsetjingane: Tomtene vil verte attraktive, ha kort avstand til skule og kollektivknutepunkt og vil styrke grenda. Feltet vil i nokon grad kunne redusere trongen for transport. Måloppnåing: Høg. Konflikt med andre målområde: Strandsone. Detaljert : Landskap Liten Liten Landskapet nær sjøen er ein viktig opplevingskvalitet, men sidan tomtene nærast sjøen er bygd på, vil endring til bustad ikkje medføre så store endringar for Friluftsliv landskapet. Området langs sjøen er viktig for friluftsliv, og området er ein attraktiv fiskeplass frå land. Omgjering til bustadføremål av tomtene nærast sjøen vil føre til auka privatisering og vere uheldig for friluftslivet. Tomta lengst vekk frå sjøen har ikkje nemneverdig verdi for friluftsliv. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Det er ikkje registrert viktige naturtypar i området, men sjøområdet er yngleområde for andefuglar. Endra arealbruk vil ha ubetydeleg innverknad for desse. I Artskart er det registrert dvergspett (sårbar) innafor området som frå før er sett av til byggjeområde, nord for det aktuelle arealet. Landbruk Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen e verknader for landbruket. Helse - Liten Liten Bustadområdet vil kunne få gode kvalitetar som verkar t på helsa. Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte kulturminne i området. 12

13 Miljø og klima - Liten Born og unge Låg Liten - Ubetydeleg Ubetydeleg Utbygginga vil ikkje medføre vesentleg auka risiko. Aktuelt byggjeland er utanfor faresona for høgare havnivå. Er gang- og sykkelveg langs E39 samt undergang. Ikkje gang- og sykkelveg heilt fram til skulen. Liten Liten Ubetydeleg / middels Medfører noko auka bilbruk og ureining som følgje av dette, men kort veg til busstopp og skule. Kort veg til skule. Bnr. 57 kan vere i bruk av barn og unge, dette tilhøvet må avklarast i reguleringsplan. Konsekvensen er ubetydeleg for bnr. 57, medan den er middels for bnr. 15 og 45, då endring av arealføremål vil føre til auka privatisering i strandsona. Bnr. 57 vert lagt inn i planen som bustadføremål, det same gjeld bnr. 42 som allereie er bygd einebustad på, bnr. 32 som er bygd hytte på, og den del av bnr. 41 som i dag er sett av til fritidsbusetnad. Planstatus vert ikkje endra for bnr. 15 og 45. Det vert sett krav om reguleringsplan og berre opna for einebustader. Område K5, Fyllingsnes Eigedom: 214/12 Storleik: Ca. 1,8 dekar Noverande arealbruk: Bustadføremål og LNF Føreslått arealbruk: Bustadføremål og LNF Områdeskildring: Gjeld flytting av eit byggjeområde for bustad på Fyllingsnes, då det blei feil plassert ved førre rullering. Det er snakk om å redusere det noko i storleik og trekke det noko lenger unna strandlina og slik at det samsvarer med eigedomsgrensa. Delar av eksisterande byggjeområde ligg på dyrka mark. Vurdering ut frå målsetjingane: Tomta vil vere attraktiv for bustadføremål og styrke grenda, men vil medføre auka transport. Måloppnåing: Delvis. Konflikt med andre målområde: Strandsone. Detaljert : Landskap Låg Liten Liten Landskapet nær sjøen er ein viktig opplevingskvalitet. Ved å flytte byggjeområdet nordover vert det ikkje høve til å byggje nærare sjøen enn det som er Friluftsliv Liten Liten bygd frå før. Området langs sjøen er viktig for friluftsliv, men her er dette arealet dyrka mark, og kan uansett ikkje nyttast til dette føremålet. Flytting av byggjeområdet vil likevel medføre mindre fare for auka privatisering av strandsona. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Det er ikkje registrert viktige naturtypar, viltartar eller truga artar i området. 13

14 Landbruk Låg Liten Liten Området ligg utanfor kjerneområde landbruk. Forslaget fører til at omdisponering av dyrka mark vert redusert. Bustadområdet vil kunne ha gode kvalitetar som verkar t på helsa. Helse - Liten Liten Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte kulturminne i området. - Ubetydeleg Ubetydeleg Forslaget vil ikkje medføre auka risiko. Aktuelt byggjeland er utanfor faresona for høgare havnivå og ikkje rasfarleg. Utbetring av tilhøva for gåande/syklande er planlagd. Miljø og klima - Ubetydeleg Ubetydeleg Sidan tomta er bygd på frå før vil det ikkje Born og unge - Liten Liten Liten verte auka bilbruk som følgje av forslaget. Området vil kunne ha eit godt oppvekstmiljø. konsekvens vert rekna som liten, då flytting av byggjeområdet vil medføra mindre privatisering av strandsona og mindre omdisponering av dyrka mark. Forslaget vert teke med i planframlegget. Område Eikanger Storleik: Ca. 450 dekar Noverande arealbruk: LNF1 (2 einingar) Føreslått arealbruk: LNFb (3 einingar) Områdeskildring: Området ligg i eit kulturlandskap som også er kjerneområde landbruk. I dag har området ein variert struktur med ei blanding av gamle jordbrukshus (småbruk) og einebustader. Området ligg inntil Eikanger skule og er eit svært attraktivt bustadområde. Vurdering ut frå målsetjingane: Området er i samsvar med målet om at grendene skal styrkast. Måloppnåing: God. Konflikt med andre målområde: Landbruk. Detaljert : Landskap Låg Liten Ubetydeleg Landskapet er småkupert og variert og nye einebustader vil gli inn i etablert struktur. Friluftsliv Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Området er som er sett av til LNFb-føremål har ikkje vesentleg verdi for friluftsliv. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg I Artskart er det gjort registreringar av stare (nær truga) og gresshoppesanger (sårbar) i området. Det er lite truleg at bustadbygging i så avgrensa omfang vil vere t for desse artane. Den sterkt truga arten pusleblom er registrert i nærområdet (i 1917), men denne er knytt til strandsona, og vert ikkje råka. Landbruk Høg Området ligg innafor kjerneområde landbruk, og auka bustadbygging vil vere t for landbruksinteressene, særleg kulturlandskapet. Helse - Ubetydeleg Ubetydeleg Tiltakt vil ikkje ha verknader for helse. 14

15 Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Det er ingen registrerte kulturminne innafor området. - Ubetydeleg Ubetydeleg Tiltaket vil ikkje medføre vesentleg auka risiko. Miljø og klima - Liten Liten Tiltaket vil medføre noko auka utslepp knytt til bilkøyring. Born og unge - Ubetydeleg Ubetydeleg Tiltaket vil ikkje ha vesentlege verknader for born og unge. Liten middels konsekvens av tiltaket vert vurdert å vere liten til middels, med vekt på at dette er kjerneområde landbruk. Av omsyn til dyrka mark, vert området avgrensa slik at det viktigaste produksjonsarealet ikkje vert teke med. For å sikre busetnad i grenda, vert det opna for 4 nye bueiningar. 2.2 Ostereidet skulekrins Område Askeland Eigedom: Mange Storleik: Ca. 500 dekar Noverande arealbruk: LNF1 (3 einingar) Føreslått arealbruk: LNFb Områdeskildring: Området vender mot sørvest, og skrånar ned mot Hindenesfjorden. Området består delvis av eit småskala kulturlandskap, delvis av skog og frådelte einebustader samt noko hytter. To av dei tre einingane det vart opna for i planperioden er bygd eller delt frå. Vurdering ut frå målsetjingane: Området er i samsvar med målet om at grendene skal styrkast. Måloppnåing: God. Konflikt med andre målområde: Ingen. Detaljert : Landskap Låg Liten Liten Landskapet er småkupert og variert og nye einebustader vil gli inn i etablert struktur. Friluftsliv Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Det er først og fremst strandsona som er attraktiv for friluftsliv i området, og der er det uansett eit byggje- og deleforbod. Naturmangfald Liten Liten 15 Det er to registrert naturtypar innafor området, ei slåtteng med verdi B og ein lokalitet med store gamle tre med verdi C. Artskart er det registrert to nær trua artar i tilknyting til området, dette er vandrefalk og stare. Ein eventuell hekkelokalitet for vandrefalk vil ikkje ligge i tilknyting til busetnaden her, og eit avbøtande tiltak vil vere å snevre inn området. Stare er nær knytt til dyrka mark, men etter føresegnene til planen, kan dyrka mark uansett ikkje byggast på. Konsekvensen for det

16 biologiske mangfaldet vil difor vere låg. Landbruk Låg Liten Liten Området ligg utanfor kjerneområde landbruk. Sjølv om det ligg dyrka mark innafor området, går det fram av føresegnene at det ikkje er tillate å byggja på dyrka mark. Helse - Ubetydeleg Ubetydeleg Tiltakt vil ikkje ha verknader for helse. Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Det er ingen registrerte kulturminne innafor området. - Ubetydeleg Ubetydeleg Tiltaket vil ikkje medføre vesentleg auka risiko. Miljø og klima - Liten Liten Tiltaket vil medføre noko auka utslepp knytt til bilkøyring. Born og unge - Ubetydeleg Ubetydeleg Tiltaket vil ikkje ha vesentlege verknader for born og unge. Ubetydeleg konsekvens av tiltaket vert vurdert å vere ubetydeleg, føresett at avgrensinga vert endra slik at det meste av strandsone og dyrka mark vert liggjande utanfor området. Av omsyn til dyrka mark, vert området avgrensa slik at det viktigaste produksjonsarealet ikkje vert teke med. Dette gjer at også lokaliteten med gamal slåtteng vert liggjande utanfor området for spreidd busetnad. Områdeavgrensinga vert også trekt mest mogleg opp frå strandsona. Totalt areal vert då ca. 250 dekar. Det vert opna for 3 nye einingar. Område 3-5, Veland Eigedom: 12/21 og 58 Storleik: Ca. 3,5 dekar Noverande arealbruk: LNF Føreslått arealbruk: Bustadføremål Områdeskildring: Arealet ligg på Veland og omfattar ein eksisterande tomt på ca. 1 dekar og areal for 2-3 tomter til. Arealet som ikkje er bygd på er i dag klassifisert som innmarksbeite, men tomta på ca. 2,5 dekar er allereie delt frå. Forslaget inneber ei fortetting ovanfor eksisterande bustad. Det er ubygd bustadareal like ved, men dette er bratt og bør vurderast teke ut ved neste revisjon av planen. Vurdering ut frå målsetjingane: Tomtene er attraktive, vil styrke grenda og ligg i tilknyting til eksisterande veg. Samstundes vil det kunne medføre meir bilkøyring. Måloppnåing: Delvis. Konflikt med andre målområde: Landbruk. Detaljert : Landskap Låg Liten Vil vere t for kulturlandskapet, men ligg mellom andre bustader, slik at konsekvensen må reknast som liten. Friluftsliv Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Området er ikkje aktuelt som friluftsområde. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte viltførekomstar, viktige naturtypar eller trua artar vert råka. 16

17 Landbruk Låg Liten Arealet som ikkje alt er bygd på er registrert som innmarksbeite. Arealet er allereie delt frå og ligg inntil andre bustader, slik at konsekvensen for landbruket samla sett er liten. Bustadområdet vil kunne få gode kvalitetar som verkar t på helsa. Helse - Liten Liten Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte kulturminne i området. - Ubetydeleg Ubetydeleg Utbygginga vil ikkje medføre vesentleg auka risiko. Aktuelt byggjeland er utanfor faresona for høgare havnivå. Medfører auka bilbruk og ureining som følgje av dette. Dårleg busstilbod. Miljø og klima - Born og unge Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Arealet kan vere i sporadisk bruk av barn og unge, men det finst rikeleg med alternative areal i nærleiken. Ubetydeleg sett er konsekvensen ubetydeleg, sjølv om tiltaket isolert sett vil vere t for miljø og klima, og i mindre grad for landbruk. Det vert lagt vekt på at tiltaket vil styrke busetnaden i grenda og at ledig byggeareal i området er for bratt. Området vert teke inn i planforslaget. Område 3-10, Askeland Eigedom: 16/5 og 40 Storleik: Ca. 16 dekar Noverande arealbruk: LNF1 Føreslått arealbruk: Bustadføremål Områdeskildring: Arealet omfattar eksisterande bustadtomt og eit gardstun på Askeland. Arealet er for det meste innmarksbeite. Det går ei søkk med eit bekkedrag gjennom området. Vurdering ut frå målsetjingane: Arealet er bratt, men fleire av tomtene vil kunne få god utsikt og kan bli middels attraktive. Vil medverke til å styrke grenda, men ikkje byggje opp under eksisterande senter. Måloppnåing: Låg. Konflikt med andre målområde: Landbruk/kulturlandskap. Detaljert : Landskap Vil vere uheldig med eit bustadfelt på 16 dekar i dette kulturlandskapet. Reduksjon av omfanget vil verke avbøtande. Friluftsliv Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Området er innmark og aktuelt for friluftsliv. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Mellom vegen og den eksisterande tomta bnr. 40 er det ein lokalitet med gamle tre, blant anna lind og hassel, registrert som lokalt viktig. Dette arealet ligg like utanfor det føreslåtte området og vil ikkje verta øydelagd av ei utbygging som føreslått. Det er ikkje registrert vilt eller trua artar som vert råka av tiltaket. 17

18 Landbruk Låg Stor Helse - Liten Låg Liten - Liten Miljø og klima - Born og unge - Liten Liten Liten Ubetydeleg Liten Liten Arealet er innmarksbeite og omfattar også tunet til garden. Tiltaket vil vera øydeleggande for bruket. Sidan bruket har låg verdi for landbruket, vert konsekvensen likevel ikkje større enn liten. Sidan arealet er svært bratt, vil det vera utfordrande å få til universell utforming. Ingen registrerte kulturminne i området, men tiltaket vil verka t inn på kulturmiljøet i området. Arealet er bratt og det går ein bekk gjennom området. Dette gjer at området kan vera utsett for flaumskred og jordskred. Det er likevel lite lausmassar på staden, først og fremst forvitringsmateriale, slik at risikoen vert rekna som låg. Dersom det skjer, vil konsekvensen likevel kunne verte stor. Medfører auka bilbruk og ureining som følgje av dette. Dårleg busstilbod. Det vil vera utfordrande å få til kvalitetsmessig gode leikeareal i området. sett er konsekvensen middels, då tiltaket vil ha e verknader for ei rekkje tema. Tiltaket vert ikkje teke med i planen grunna mange e verknader. Det er dessutan ledige tomter i bustadområdet nærare sjøen. For å sikre busetnad i grenda, vert i staden LNFb-området vidareført. Område 9-3/11, Åsgard Eigedom: 20/4 Storleik: Ca. 20 dekar Noverande arealbruk: LNF Føreslått arealbruk: Bustadføremål Områdeskildring: Området er eit nes (Hjellneset) og store delar av arealet ligg innafor hundremetersbeltet langs sjøen. Arealet er utmark og for ein stor del tilplanta med gran. Terrenget er småkupert. Vurdering ut frå målsetjingane: Tomtene vil bli attraktive og ha fjordutsikt og god tilgang til sjøen. Tiltaket vil også i noko grad styrke grenda. Tiltaket vil ikkje styrka eksisterande senter og vil føra til meir bilkøyring. Måloppnåing: Låg. Konflikt med andre målområde: Strandsone og landskap. Detaljert : Landskap Tiltaket vil vera eit stort inngrep i det sjønære landskapet, som er av stor opplevingsverdi for folk som ferdast til Friluftsliv Liten Liten 18 sjøs. Tiltaket vil vera uheldig for friluftsliv knytt til strandsona, men forslaget legg opp til å ivareta dei mest attraktive områda.

19 Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte viltførekomstar, viktige naturtypar eller trua artar vert råka. Landbruk Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen konflikt med jordbruk. Skogen kan takast ut før tiltaket vert sett i verk. Helse - Bustadområdet vil kunne få gode kvalitetar som verkar t på helsa. Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte kulturminne i området. - Liten Liten Bygningar vil verte plassert i slik avstand og høgd frå sjøen at dei ikkje vil vere utsett for havnivåstigning og stormflo. Tiltaket vil medføra meir trafikk på vegen, noko som er uheldig for trafikktryggleiken kring flaskehalsen på Vasshelle. Avbøtande tiltak kan vere rekkjefølgjekrav om vegutbetring. Miljø og klima - Medfører auka bilbruk og ureining som følgje av dette. Dårleg busstilbod. Born og unge - Ubetydeleg Ubetydeleg Arealet vil kunna gje gode oppvekstvilkår, men det er lang veg til skule. sett vert konsekvensen middels, då tiltaket er svært uheldig for landskap, ivaretaking av strandsona, miljø og klima og medfører liten grad av måloppnåing. Bustadområdet vil òg verte liggjande for seg sjølv og i mindre grad styrke grenda. Tiltaket vert ikkje teke med i planen grunna mange e verknader. (For å sikre busetnad i grenda, vert LNFbområdet i nærleiken vidareført.) Område 9-2/11, Hindenes Eigedom: 21/1 Storleik: Ca. 11 dekar Noverande arealbruk: LNF1 Føreslått arealbruk: Bustadføremål Områdeskildring: Området er eit småkupert beitelandskap og skrånar svakt mot sjøen i nordaust. Området omfattar to eksisterande tomter, der den eine er bygd på. Vurdering ut frå målsetjingane: Tomtene vil verte forholdsvis attraktivt lokalisert og vil i stor grad styrke grenda. Tiltaket vil ikkje styrka eksisterande senter og vil føra til meir bilkøyring. Måloppnåing: Låg. Konflikt med andre målområde: Strandsone, landbruk. Detaljert : Landskap Liten Liten Tiltaket vil ha uheldig påverknad på kulturlandskapet i området. Friluftsliv Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Området er innmark i dag, og såleis ikkje i bruk til friluftsliv. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte viltførekomstar, viktige naturtypar eller trua artar vert råka. 19

20 Landbruk Låg Stor Helse - Liten Låg Liten - Liten Liten Liten Ubetydeleg Liten Arealet består av overflatedyrka mark og innmarksbeite. Tiltaket vil ta det meste av innmarka, og såleis vera øydeleggande for bruket. Bustadområdet vil kunne få gode kvalitetar som verkar t på helsa og ha god tilgang på uteområde. Ingen registrerte kulturminne i området, men tiltaket vil verka t inn på kulturmiljøet. Bygningar vil verte plassert i slik avstand og høgd frå sjøen at dei ikkje vil vere utsett for havnivåstigning og stormflo. Tiltaket vil medføra meir trafikk på vegen, noko som er uheldig for trafikktryggleiken kring flaskehalsen på Vasshelle. Avbøtande tiltak kan vere rekkjefølgjekrav om vegutbetring. Miljø og klima - Medfører auka bilbruk og ureining som følgje av dette. Dårleg busstilbod. Born og unge - Ubetydeleg Ubetydeleg Arealet vil kunna gje gode oppvekstvilkår, men det er lang veg til skule. sett vert konsekvensen middels, då tiltaket er uheldig for landskap, ivaretaking av strandsona, miljø og klima, landbruk og medfører liten grad av måloppnåing. Tiltaket vert ikkje teke med i planen grunna mange e verknader. (For å sikre busetnad i grenda, vert LNFb-området vidareført, men trekt opp frå strandsona.) Område 209, Bjørge Eigedom: 241/2 og 3 Storleik: Ca. 35 dekar Noverande arealbruk: LNF1 Føreslått arealbruk: LNFb Områdeskildring: Det aktuelle området ligg på Bjørge, langs eit høgdedrag. Området består for det meste av skog. Eksisterande LNF1-område omfattar ein del dyrka mark og beite. Området som vert vurdert er ei vidareføring/justering av eksisterande LNF1-område. Vurdering ut frå målsetjingane: Tomtene vil verte relativt attraktive og vil styrke grenda. Det er kommunal veg fram. Måloppnåing: Delvis. Konflikt med andre målområde: Landbruk og landskap. Detaljert : Landskap Låg Liten Ubetydeleg Arealet ligg langs eit høgdedrag, og nokon av tomtene vil kunne vert synlege i landskapet. Dei vil likevel verte liggande lågare enn eksisterande tomter, slik at konsekvensen vert rekna som ubetydeleg. 20

21 Friluftsliv Liten Liten. Området ligg på grensa mellom eit friluftsområde med verdi B og C i det regionale friluftskartet. Arealet nær bustadene og dyrka mark har låg verdi for friluftslivet, slik at konsekvensen vert rekna som liten. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte viltførekomstar, viktige Landbruk Helse - Liten Liten naturtypar eller trua artar vert råka. Vidareføring av eksisterande LNF1-område vil kunna medføra omdisponering av dyrka mark. Eit avbøtande tiltak er å avgrense LNFb-området utanfor dyrka mark og eventuelt med ein buffer mot denne. Konsekvensen vil då verte ubetydeleg. Bustadområdet vil kunne få gode kvalitetar som verkar t på helsa og ha god tilgang på uteområde. Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte kulturminne i området. - Liten Liten Området er ikkje utsett for rasfare eller liknande. Tiltaket vil medføra meir trafikk på vegen, noko som er uheldig for trafikktryggleiken kring flaskehalsen på Vasshelle. Avbøtande tiltak kan vere rekkjefølgjekrav om vegutbetring. Medfører auka bilbruk og ureining som følgje av dette. Dårleg busstilbod. Miljø og klima - Born og unge - Ubetydeleg Ubetydeleg Området vil kunne ha gode oppvekstvilkår, men det er lang veg til skule. Ubetydeleg Med avbøtande tiltak når det gjeld risiko, friluftsliv og landbruk, vil den samla konsekvensen vere ubetydeleg. LNFb-området vert vidareført men avgrensinga vert redusert slik at den ligg utanfor jordbruksareal og med mindre omdisponering av areal aktuelt for friluftsliv. Det vert opna for 2 einingar i planperioden. Område 197/279, Eidatrædet Eigedom: 238/8, 234/12 m. fl. Storleik: Ca. 20 dekar Noverande arealbruk: LNF Føreslått arealbruk: Bustadføremål og fritidsdbusetnad Områdeskildring: Området ligg nord for Ostereidet senter. Arealet skrånar svakt ned mot ei bukt i sjøen i nordvest. Arealet består av lauvskog og noko dyrka mark. Det er 4 fritidsbustader og 1 bustad i området frå før. Vurdering ut frå målsetjingane: Det er berre aktuelt med bustader i dette området. Området vil gje relativt attraktive tomter, ligg nært Ostereidet senter og har kort veg til skule og butikk. Det er kollektivknutepunkt ved senteret. Måloppnåing: Høg. Konflikt med andre målområde: Strandsone og landbruk. 21

22 Detaljert : Landskap Låg Liten Tiltaket vil ha verknad på landskapet i vika, men konsekvensen kan minimaliserast ved at området vert justert. Friluftsliv Strandsona er alltid eit viktig friluftsområde, og sjøområdet her er også avmerka som B viktig friluftskartet for Hordaland. Avbøtande tiltak er å trekka byggeområdet mest mogleg ut av hundremetersbeltet. Dersom området ikkje kjem nærare sjøen enn eksisterande hytte på gnr/bnr 234/62 vil funksjonell strandsone ikkje verte råka. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte viltførekomstar, viktige Landbruk Låg Helse - Liten Liten Liten naturtypar eller trua artar vert råka. Tiltaket medfører omdisponering av dyrka mark, men dette er små og dårleg arronderte areal. Avbøtande tiltak er å trekka byggjeområdet bort frå dyrka mark. Bustadområdet vil kunne få gode kvalitetar som verkar t på helsa og ha god tilgang på uteområde. Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte kulturminne i området. - Liten Miljø og klima - Liten Born og unge - Liten Liten Liten Liten Ubetydeleg Området er ikkje utsett for havnivåstigning, stormflo eller ras. Noko farleg skuleveg. Avbøtande tiltak er krav om gang- og sykkelveg ned brekka sør for Ostereidet senter. Området har god kollektivdekning og kort veg til butikk og skule, noko som gjer at tiltaket vil medverke til noko redusert trong for transport. Området vil ha eit godt oppvekstmiljø med kort veg til skule. Med avbøtande tiltak slik at området vert avgrensa lenger opp frå sjøen og utanfor dyrka mark, vil den samla konsekvensen vera ubetydeleg. Eit mindre område vert teke med i planen som LNFb. Dette omfattar òg eksisterande bustad gnr/bnr 234/54. Det vert opna for 1 ny eining i planperioden. Område 279, Ostereidet Eigedom: 233/8 og 89 Storleik: Ca. 9 dekar Noverande arealbruk: LNF Føreslått arealbruk: Bustadføremål 22

23 Områdeskildring: Området ligg sør på Ostereidet. Arealet ligg nær sjøen og arealet omfattar lauvskog, bergknausar og dyrka mark. Området skrånar ned mot sjøen i sør. Kommunen har tidlegare gått inn for å gje dispensasjon på bnr. 89, men saka er påklaga av Fylkesmannen i Hordaland og no til endeleg handsaming hjå settefylkesmann. Vurdering ut frå målsetjingane: Tiltaket vil medverke til å styrke busetnaden i grenda og tomta er attraktiv. Ligg nært Ostereidet senter og har kort veg til skule og butikk. Det er kollektivknutepunkt ved senteret. Måloppnåing: Høg. Konflikt med andre målområde: Strandsone, landbruk og landskap. Detaljert : Landskap Tiltaket vil vera eit svært synleg inngrep i landskapet. Bnr. 89 ligg eksponert i landskapet og vil ha særleg påverknad. Friluftsliv Strandsona er alltid eit viktig friluftsområde, og i dette området vil det vere fin utsikt frå knausane. Tiltaket vil medføra auka privatisering av areala ned mot sjøen. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte viltførekomstar, viktige Landbruk Stor Helse - Liten Låg Liten - Liten Miljø og klima - Liten Born og unge - Liten Liten Liten. Liten Liten Liten naturtypar eller trua artar vert råka. Delar av innspelet medfører nedbygging av fulldyrka mark. Det vil også vera t med bygging nær dyrka mark på grunn av drifts- og miljømessige ulemper. Del av kjerneområde landbruk. Bustadområdet vil kunne få gode kvalitetar som verkar t på helsa og ha god tilgang på uteområde. Ingen registrerte kulturminne i området. Tiltaket vil ha påverknad på eit eldre kulturmiljø. Området er ikkje utsett for havnivåstigning, stormflo eller ras. Tiltaket vil medføre auka trafikk på eit dårleg vegsystem. Avbøtande tiltak er rekkefølgjekrav om gang- og sykkelveg frå Ostereidet senter. Området har god kollektivdekning og kort veg til butikk og skule, noko som gjer at tiltaket vil medverke til noko redusert trong for transport. Det er usikkert om området er i bruk av barn og unge i dag. Området vil ha eit godt oppvekstmiljø med kort veg til skule. konsekvens er middels grunna uheldige verknader for landskap, friluftsliv, landbruk og ivaretaking av strandsona. 23

24 Gnr. 233 bnr. 89 vert teke inn som bustadføremål i samsvar med tidlegare vedtak i plan- og miljøutvalet om å gje dispensasjon. Den aktuelle tomten vil ikkje medføre bygging på dyrka mark, og konsekvensen vert difor noko redusert samanlikna med å ta inn heile området. Resten av innspelet vert ikkje teke med i planen, då det råkar dyrka mark. Område 188 og 196, Ostereidet senter Eigedom: 234/1, 234/6 Storleik: Ca. 13 dekar Noverande arealbruk: LNF Føreslått arealbruk: Bustadføremål Områdeskildring: Området ligg inntil Ostereidet senter og i randen av landskapsrommet som utgjer Ostereidet. Arealet er innmarksbeite og skrånar mot sør. Vurdering ut frå målsetjingane: Tiltaket vil vera i samsvar med målsetjingane om å bygga opp under eksisterande senter, er attraktivt, har god infrastruktur og vil redusere transportbehovet. Måloppnåing: Høg. Konflikt med andre målområde: Landbruk og landskap. Detaljert : Landskap Liten Liten Tiltaket ligg delvis høgt i terrenget og vil ha verknad på landskapsrommet. Avbøtande tiltak kan vere å ta ut det brattaste arealet som går nedover i lia, slik at dei nye inngrepa kjem på den markerte hylla i terrenget som ligg like nedanfor Ostertunet. Konsekvensen for landskap vert då redusert betydeleg. Friluftsliv Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Arealet er innmark og ikkje av verdi for friluftsliv. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte viltførekomstar, viktige naturtypar eller trua artar vert råka. Landbruk Arealet ligg innafor kjerneområde landbruk og vil ha e verknader for kulturlandskap og beiteareal. Avbøtande tiltak er å avgrense arealet. Helse - Ubetydeleg Ubetydeleg Eit eventuelt bustadområdet vil kunne få gode kvalitetar som verkar t på helsa og ha god tilgang på uteområde. - Liten - Liten Miljø og klima - Liten Liten 24 Ingen registrerte kulturminne i området. Tiltaket vil ha noko påverknad på kulturmiljøet på Ostereidet. Arealet er bratt men grunnlendt og vil ikkje vere utsett for jordskred. Noko farleg skuleveg. Avbøtande tiltak er å ha rekkefølgjekrav om gang- og sykkelveg Området har god kollektivdekning og kort veg til butikk og skule, noko som gjer at tiltaket vil medverke til å redusera trongen for transport.

25 Born og unge - Ubetydeleg Ubetydeleg Området vil ha kort veg til skule, men bustad så nær eit senter gjev ikkje det beste oppvekstmiljøet. Det meste av dette arealet vil likevel vere mest aktuelt for omsorgsbustader. konsekvens for området vert middels, med rekkefølgjekrav om gang- og sykkelveg og noko endra avgrensing, vert konsekvensen noko redusert. Området vert teke med i planen trass konflikt med landbruk og landskap, då det er viktig ut frå klima og miljø å få sett av areal nær senteret og dette er i samsvar med målsetjingane for planarbeidet (byggje opp rundt eksisterande senter). Det vert gjort avbøtande tiltak ved at avgrensinga vert justert (redusert til ca. 10 dekar) og det vert sett rekkefølgjekrav om gang- og sykkelveg. Det må utarbeidast områdeplan for Ostereidet senter før området kan byggjast ut. Regulert område i vest vert også vist i planen. Då det er behov for areal for utviding av Ostertunet, vert delar av arealet sett av til område for tenesteyting, med føresegn om at arealet skal vere til offentleg bruk. Resten av arealet vert bustadføremål. Område 238, Ostereidet Eigedom: 233/6 Storleik: Ca. 10 dekar Noverande arealbruk: LNF Føreslått arealbruk: Bustadføremål Områdeskildring: Medfører ei utviding av eksisterande område for bustadføremål på Ostereidet. Området skrånar for det meste mot sør og består av blandingsskog. Vurdering ut frå målsetjingane: Tomtene vil bli relativt attraktive og tiltaket vil styrke eksisterande senter, redusere transportbehovet og har forholdsvis god infrastruktur. Måloppnåing: Høg. Konflikt med andre målområde: Ingen. Detaljert : Landskap Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Tiltaket vil ha liten verknad på landskapet. Friluftsliv Låg Liten Ubetydeleg Arealet er truleg i bruk som nærfriluftsområde, men her finst godt med alternative areal rundt. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte viltførekomstar, viktige naturtypar eller trua artar vert råka. Landbruk Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Blandingsskog utan stor verdi. Helse - Liten Liten Bustadområdet vil kunne få gode kvalitetar som verkar t på helsa og ha god tilgang på uteområde. Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte kulturminne i området. 25

26 - Liten Miljø og klima - Liten Born og unge - Liten Liten Liten Området er ikkje utsett ras. Tiltaket vil medføre auka trafikk på eit delvis dårleg vegsystem. Avbøtande tiltak er rekkefølgjekrav om gang- og sykkelveg frå Ostereidet senter. Området har kort veg til butikk, skule og kollektivknutepunkt ved Ostereidet senter, noko som gjer at tiltaket ikkje vil medverke til å redusera trongen for transport. Det er usikkert om området er i bruk av barn og unge i dag. Området vil ha eit godt oppvekstmiljø med kort veg til skule. konsekvens vert liten, med rekkefølgjekrav om gang- og sykkelveg vert konsekvensen middels. Området vert teke med i planen med rekkefølgjekrav om gang- og sykkelveg og krav om reguleringsplan. Område 190, Ostereidet Eigedom: 233/4 Storleik: 3,3 dekar Noverande arealbruk: LNF Føreslått arealbruk: Bustadføremål Områdeskildring: Området ligg inntil eksisterande område for bustadføremål på Ostereidet og inntil veg. Arealet skrånar mot søraust og består av knausete beite. Vurdering ut frå målsetjingane: Tomtene vil verte attraktive, og tiltaket vil medverke til å styrke eksisterande senter, redusere trongen for transport og har god infrastruktur. Måloppnåing: Høg. Konflikt med andre målområde: Landbruk. Detaljert : Landskap Låg Liten Ubetydeleg Tiltaket vil vere eit inngrep i eit eksisterande kulturlandskap, men ligg så nær andre bustader at konsekvensen vil verte ubetydeleg. Friluftsliv Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Arealet er innmark og ikkje i bruk til friluftsliv. Naturmangfald Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte viltførekomstar, viktige naturtypar eller trua artar vert råka. Landbruk Låg Liten Helse - Liten Ubetydeleg Liten Arealet er eit mindre beiteareal som ligg inneklemt mellom veg og bustader. Inngår i kjerneområde landbruk, men liten konflikt med dette. Bustadområdet vil kunne få gode kvalitetar som verkar t på helsa og ha god tilgang på uteområde. Låg Ubetydeleg Ubetydeleg Ingen registrerte kulturminne i området. 26