MØTEPROTOKOLL. Hovedutvalg teknisk. Funksjon Navn Parti Fremmøte

Transkript

1 MØTEPROTOKOLL Hovedutvalg teknisk Møtested: Rådhuset, kommunestyresalen Møtedato: Tid : Kl Funksjon Navn Parti Fremmøte Leder Aarhus Dag Inge H Nestleder Hagland Trygve FRP Medlem Landa Irene H Medlem Hatløy Kåre H Medlem Klyve Anita FRP Medlem Albertsen Merete Håstø KRF Medlem Andersen Svanhild Irene L. AP Medlem Aksnes Trond AP Medlem Skeie Lars Magne SP Medlemmer: 9. Ingen forfall Fra adm. (evt. andre): Teknisk sjef Ove Røys, forvaltningssjef Kjell B. Gilje, VAR/driftssjef Klaus Aarøy, eiendomssjef Hans Erik Lundberg. Elin Davidsen møtte som sekretær. Før møtet var det befaring i forbindelse med følgende saker: 38/12 11/2445 GNR/BNR 60/107. SØRSTOKKE, KLAGE PÅ AVSLAG OM RIVING AV HYTTE OG OPPFØRING AV NY BOLIG. 39/12 10/622 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 1165/11, FYLLING I SJØ GNR. 133/170 FEØY 40/12 10/354 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 1155/11, FYLLING I SJØ GNR. 133/171 FEØY 41/12 11/1959 GNR/BNR. 149/2, SPANNAVEGEN, SPANNE, NYBYGG 5 ENEBOLIGER I REKKE - KLAGEBEHANDLING 42/12 11/1597 DELING GNR/BNR. 7/1,41, VESTRE KARMØYVEG - KLAGEBEHANDLING 50/12 11/911 PLAN REGULERINGSPLAN FOR VISNES, SMELTEHYTTA - GNR/BNR 79/159,199

2 Utlagt på representantenes bord: Skriv fra fylkesmannen svar på henvendelser Til sak 33/12 Byggeskikkprisen 2012: Innstillingen fra innstillingensutvalget. Innkalling godkjent. Saksliste med tilleggssak 60/12 Etablering av næringsbygg - Coop Haugaland - Raglamyr, Haugesund godkjent. Saker/spørsmål meldt under eventuelt. Møteprotokollen fra 9. februar godkjent. Leder foreslo å behandle sakene i følgende rekkefølge: Sak Sak 60/12 behandles før referatsaker og eventuelt. Deretter som sakslista. Leders forslag enstemmig vedtatt. Karmøy rådhus, Ove Røys Teknisk sjef Side 2 av 15

3 Saknr. 33/12 Utsatt innsyn - begrenset tid Offl. 5 KARMØY KOMMUNES BYGGESKIKKPRIS 2012 Lukka møte Kommuneantikvar Lars Tveit presenterte kandidatene. Innstillingsutvalgets innstilling enstemmig vedtatt. Byggeskikkprisen for 2012 går til Husøyvegen 123 AS på Husøy. Eiere: Terje Huseby, Jan og Gudmund Knutsen. Arkitekt Procon AS. Saknr. 34/12 ÅRSMELDING 2011 Hovedutvalg teknisk tar årsmelding 2011 for teknisk etat til orientering. Saknr. 35/12 SØKNAD OM MIDLER TIL UNIVERSELL UTFORMING - KOLLEKTIVTILTAK Teknisk hovedutvalg viser til tilskuddsordning fra Samferdselsdepartementet og vedtar at kommunen søker om tilskudd for Det avsettes inntil kr ,- av forutsatte budsjetterte midler for 2013 som egenandel for gjennomføring av tiltak som forbedrer tilgjengeligheten til kollektive transportmidler i sentrum av Vea og på Rekkje. Beløpet dekkes over kontoen trafikksikring (konto P03900). 2. Teknisk hovedutvalg ser behov for at kommunens kollektivakser gjøres bedre tilgjengelige for alle brukergrupper. Hovedutvalget vil også peke på at opprusting av bussholdeplasser appellerer til økt bruk av kollektivnettet og vil være i tråd med økt satsing på miljøvennlig og klimatilpasset transportløstninger for kommunens innbyggere. Side 3 av 15

4 Saknr. 36/12 KLAGE PÅ VEDTAK - DELEGASJONSSAK - KLOAKKERING - RØYKSUND 1. Hovedutvalget for tekniske saker viser til klagene fra Ole Leirvåg, Leif Våge, Reidun og Steinar Strand vedrørende forhåndsvarsel om pålegg om tilkobling og utbedring av privat kloakk. 2. Kloakkutbygningen i Røyksund skjer i samsvar med vedtatt hovedplan for avløp, KST-sak 112/98 og i samsvar med retningslinjer for krav om påkobling og krav om utbedring av private kloakkledninger i Karmøy kommune, KST sak 0099/00 med senere endringer. Hovedutvalg teknisk vil forholde seg til de ovenfornevnte vedtak og kan ikke se at det er grunnlag for å fravike vedtatte planer og retningslinjer i denne klagesaken. 3. I henhold til plan- og bygningslovens 27-2 og forurensningslovens 22, 2. ledd blir klagene ikke tatt til følge. Saknr. 37/12 FREMTIDIG LOKALISERING FOR DRIFTS- OG EIENDOMSAVDELINGEN VED TUASTAD SKOLE 1. Tuastad skole skal beholdes i kommunal eie og tilpasses til fremtidig lokalisering av uteavdelingene for drifts- og eiendomsavdelingen på teknisk etat når skolen legges ned fra høsten Nåværende bygningsmasse og utearealer som driftsavdelingen disponerer på Bø industriområde samt eiendomsavdelingens lager på Håvik, legges ut for salg på det åpne markedet. Som grunnlag for å vurdere salgssum foretas en uavhengig taksering av eiendommene. 3. Rådmannen gis fullmakt til å selge eiendommene ut for de rammer som framgår av punkt Nødvendige bygningsmessige ombyggingsarbeider, tilrettelegging av utearealer for ny bruk, etablering av lagerplass med videre finansieres ved bruk av inntekter fra salg av bygninger og areal som beskrevet i punkt 2. I tillegg kan erstatningssum på 2,7 millioner kroner, som er mottatt fra Statens vegvesen for avstått grunn fra driftsavdelingens lager på Bø, benyttes til formålet. Side 4 av 15

5 Saknr. 38/12 GNR/BNR 60/107. SØRSTOKKE, KLAGE PÅ AVSLAG OM RIVING AV HYTTE OG OPPFØRING AV NY BOLIG. Anita Klyve (FrP) foreslo: Hovedutvalg teknisk vil etter en samlet vurdering anbefale dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8 og 11-6, i medhold av samme lovs Hovedutvalg teknisk finner en klar overvekt av fordeler ved å gi en slik dispensasjon. Saken sendes fylkesmannen for uttale. Innstillingen vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer (2Frp, 1Krf) for Klyves forslag. Hovedutvalg teknisk opprettholder vedtak gitt i sak 1034/11. Saken oversendes Fylkesmannen for klagebehandling. Saknr. 39/12 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 1165/11, FYLLING I SJØ GNR. 133/170 FEØY Merete Håstø Albertsen (KrF) foreslo: Hovedutvalg teknisk gir dispensasjon fra plan- og bygningslovens (pbl) 1-8 og 12-4 for deler av fylling, justert noe etter tidligere vedtak, inntegnet på kart datert Størsteparten av fylling må fjernes, men kan beholde skrå linje trukket til ytterpunkt på fylling 4 m fra naust. Albertsens forslag vedtatt med 8 stemmer mot 1 stemme (Sp) for innstillingen. Hovedutvalg teknisk gir dispensasjon fra plan- og bygningslovens (pbl) 1-8 og 12-4 for deler av fylling, justert noe etter tidligere vedtak, inntegnet på kart datert Størsteparten av fylling må fjernes, men kan beholde skrå linje trukket til ytterpunkt på fylling 4 m fra naust. Side 5 av 15

6 Saknr. 40/12 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 1155/11, FYLLING I SJØ GNR. 133/171 FEØY Kåre Hatløy (H) foreslo: I medhold av plan- og bygningslovens 18-1 og 12-4 gis det dispensasjon for fylling øst av naustet jfr. Pbl Hatløys forslag enstemmig vedtatt. I medhold av plan- og bygningslovens 18-1 og 12-4 gis det dispensasjon for fylling øst av naustet jfr. Pbl Saknr. 41/12 GNR/BNR. 149/2, SPANNAVEGEN, SPANNE, NYBYGG 5 ENEBOLIGER I REKKE - KLAGEBEHANDLING Trygve Hagland (FrP) foreslo: Hovedutvalg teknisk anbefaler at det gis dispensasjon fra plan- og bygningslovens 12-4, etter medhold i samme lovs Det gis bankgaranti kr ,- som de 5 boligenes forholdsmessige andel til opparbeidelse av miljøgate, når denne blir realisert. Tekniske planer innsendes kommunen før oppstart av arbeidene. Hovedutvalg teknisk kan ikke se noen fordeler ved at bygging av omsøkte 5 boliger blir utsatt til miljøgate er opparbeidet. Hovedutvalg teknisk ser derimot en klar overvekt av fordeler ved å gi dispensasjon i denne saken. Saken sendes fylkeskommunen for uttale. Innstillingenen vedtatt med6 stemmer mot 3 stemmer (2FrP, 1 KrF) for Haglands forslag. Hovedutvalget for tekniske saker viser til vedtak i sak 1212/11, som opprettholdes Saken oversendes Fylkesmannen for videre klagebehandling. Side 6 av 15

7 Saknr. 42/12 DELING GNR/BNR. 7/1,41, VESTRE KARMØYVEG - KLAGEBEHANDLING Merete Håstø Albertsen (KrF) foreslo: Hovedutvalg teknisk anbefaler ved 3. gangs behandling dispensasjon til fradeling av en boligtomt på 1000 m 2 fra gnr./bnr. 7/1 og 41. Dispensasjon gis fra plan- og bygningsloven (pbl.) 11-6 og 26-1, samt 20-1 første ledd, bokstav m), etter medhold i samme lovs Boligtomten ligger i en klynge med boliger og fordelene anses å være større enn bakdelene. Saken oversendes Fylkesmannen i Rogaland for uttalelse. Albertsens forslag enstemmig vedtatt. Hovedutvalg teknisk anbefaler ved 3. gangs behandling dispensasjon til fradeling av en boligtomt på 1000 m 2 fra gnr./bnr. 7/1 og 41. Dispensasjon gis fra plan- og bygningsloven (pbl.) 11-6 og 26-1, samt 20-1 første ledd, bokstav m), etter medhold i samme lovs Boligtomten ligger i en klynge med boliger og fordelene anses å være større enn bakdelene. Saken oversendes Fylkesmannen i Rogaland for uttalelse. Saknr. 43/12 NYBYGG TOMANNSBOLIG, BYGG 1, GNR. 127/58 NEDRE HAUGE SØKNAD OM DISPENSASJON På bakgrunn av vedtak i HTS sak 195/09 dispenserer Hovedutvalg teknisk i medhold av PBL 19-2, jf og fra samme loves 12-4 for oppføring av bolig på gnr. 127/58 Nedre Hauge. Byggearbeider tillates ikke igangsatt før byggetillatelse er gitt. Saknr. 44/12 NYBYGG TOMANNSBOLIG, BYGG 2, GNR. 127/58 NEDRE HAUGE SØKNAD OM DISPENSASJON Side 7 av 15

8 På bakgrunn av vedtak i HTS sak 194/09 dispenserer Hovedutvalg teknisk i medhold av PBL 19-2, jf 19-3 og fra samme lovs 12-4 for oppføring av bolig på gnr. 127/58 Nedre Hauge. Byggearbeider tillates ikke igangsatt før byggetillatelse er gitt. Saknr. 45/12 GNR/BNR 57/583, KAIGATA, SKUDENESHAVN. NYBYGG FORRETNINGSBYGG SØKNAD OM FRIKJØP AV 4 PARKERINGSPLASSER. Anita Klyve (FrP) foreslo: Hovedutvalg teknisk dispenserer i medhold av plan- og bygningslovens 19 og fra reguleringsbestemmelsenes 9 og tillater frikjøp av 4 stk. parkeringsplasser mot innbetaling til kommunens parkeringsfond etter gjeldende sats. Klyves forslag vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer (2Ap, 1H) for innstillingen. Hovedutvalg teknisk dispenserer i medhold av plan- og bygningslovens 19 og fra reguleringsbestemmelsenes 9 og tillater frikjøp av 4 stk. parkeringsplasser mot innbetaling til kommunens parkeringsfond etter gjeldende sats. Saknr. 46/12 GNR/BNR 58/23, M.FL., HOVEDGATEN, KOPERVIK. TILBYGG OG OMBYGGING AV EKSISTERENDE KONTORBYGG. DISPENSASJON FRA PARKERINGSBEHOV. Hovedutvalg teknisk dispenserer i medhold av plan- og bygningslovens 19 og fra reguleringsbestemmelsenes 9 og tillater frikjøp av 20 stk. parkeringsplasser mot innbetaling til kommunens betalingsfond etter gjeldende sats. Side 8 av 15

9 Saknr. 47/12 GNR/BNR 118/2, SPANNAVEGEN, MYKLABUST. TILBYGG OG REHABILITERING AV FRITIDSBOLIG - KLAGEBEHANDLING Lars Magne Skeie (Sp) foreslo: Saken utsettes. Hovedutvalg teknisk anbefaler dispensasjon fra plan- og bygningsloven for oppføring av hytte på gnr. 118, bnr. 2 Myklabust, jfr. pbl Saken oversendes fylkesmannen til uttale. Innstillingen vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer (Sp, Krf) for Skeies forslag. Hovedutvalg teknisk viser til vedtak i delegert sak 39/12 som opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen Saknr. 48/12 GNR. 25, BNR. 40, LANGÅKER. DISPENSASJON, DELING AV GRUNNEIENDOM - BOLIGHUS NR. 2 Trygve Hagland(FrP) foreslo: Hovedutvalg teknisk dispenserer fra plan- og bygningslovens 11-6 med medhold i samme lovs Omsøkte fradeling er et ledd i et arveoppgjør, hvor en av arvingene ønsker å overta gården og drive den i den grad dette går an. Med et hus nr. 2 stående på gården, vil det fordyre overtakelsen dramatisk. Privatrettslige/økonomiske forhold skal vanligvis ikke vektlegges i slike saker, men hovedutvalg teknisk mener denne saken bør få en løsning og mener disse forhold bør vektlegges her. Hovedutvalg teknisk ser, ut fra det foran nevnte, en klar overvekt av fordeler ved å dispensere i denne saken. Innstillingen vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer (FrP) for Haglands forslag. Hovedutvalg for tekniske saker dispenserer ikke i medhold av plan- og bygningsloven 19-2 fra samme lovs 11-6 kommuneplanens arealanvendelse til LNF-formål for fradeling av en parsell på ca. 600 m² med påstående bolighus. Side 9 av 15

10 Saknr. 49/12 GNR/BNR. 22/274, BURMAVEGEN, FORSTØTNINGSMUR. AVVISNING AV KLAGE PÅ RAMMETILLATELSE - KLAGEBEHANDLING Merete Håstø Albertsen (KrF) foreslo: Saken utsettes for befaring. Albertsens forslag enstemmig vedtatt. Saken utsettes for befaring. Saknr. 50/12 PLAN REGULERINGSPLAN FOR VISNES, SMELTEHYTTA - GNR/BNR 79/159,199 Lars Magne Skeie (Sp) foreslo: 1. Hovedutvalg teknisk vedtar ikke reguleringsplan for Visnes, Smeltehytta gnr./bnr. 79/159, Planen endres og ny adkomstveg legges tilnærmet som vist i opprinnelig forslag fra arkitektfirmaet Brekke, Helgeland, Brekke. Skeies forslag vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer (H) for innstillingen. 1. Hovedutvalg teknisk vedtar ikke reguleringsplan for Visnes, Smeltehytta gnr./bnr. 79/159, Planen endres og ny adkomstveg legges tilnærmet som vist i opprinnelig forslag fra arkitektfirmaet Brekke, Helgeland, Brekke. Saknr. 51/12 PLAN REGULERINGSPLAN FOR TORVASTAD SKOLE/IDRETT Fellesforslag fra Trygve Hagland (FrP) og Svanhild I. Lygre Andersen (Ap): 1. Det faste utvalg for plansaker vedtar ikke reguleringsplan 4021 Torvastad skole/idrett. Side 10 av 15

11 2. Det faste utvalg for plansaker ønsker en utvidet plan A+B (i tråd med formannskapets vedtak), der eksisterende skoleområde er med og hvor Hålandsvegen vises lagt i nordre grense for skoleområdet frem til nytt kryss med Torvastadvegen. 3. Plan sør for Hålandsvegen som i forslag 4. Bruken av dagens skoletomt vurderes i kommuneplansammenheng. 5. Det foretas en mindre endring av reguleringsplan for Torvastad skole/idrett vedrørende intern veg til idrettsanlegg/bane nordøst i planen. Vegen gis en formålstjenelig forandring fra friområde til adkomst/kjøreveg til anlegg. Den skal stenges med bom utenom idrettsarrangementer. Fellesforslag vedtatt med 5 stemmer mot 4 stemmer (3H, 1Krf) for innstillingen. 1. Det faste utvalg for plansaker vedtar ikke reguleringsplan 4021 Torvastad skole/idrett. 2. Det faste utvalg for plansaker ønsker en utvidet plan A+B (i tråd med formannskapets vedtak), der eksisterende skoleområde er med og hvor Hålandsvegen vises lagt i nordre grense for skoleområdet frem til nytt kryss med Torvastadvegen. 3. Plan sør for Hålandsvegen som i forslag 4. Bruken av dagens skoletomt vurderes i kommuneplansammenheng. 5. Det foretas en mindre endring av reguleringsplan for Torvastad skole/idrett vedrørende intern veg til idrettsanlegg/bane nordøst i planen. Vegen gis en formålstjenelig forandring fra friområde til adkomst/kjøreveg til anlegg. Den skal stenges med bom utenom idrettsarrangementer. Saknr. 52/12 PLAN REGULERINGSPLAN FOR ØYGARDSVEGEN, MIDTRE EIDE - GNR/BNR 69/1 M. FL. 1. Kommunestyret vedtar reguleringsplan for Øygardsvegen med tilhørende reguleringsbestemmelser (vist på kart sist datert ). Jf plan- og bygningslovens Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens Side 11 av 15

12 Saknr. 53/12 PLAN REGULERINGSPLAN FOR TJØSTELVIK, SYRE - DEL AV GNR. 38 OG 40 - GODKJENT KLAGE PÅ VEDTAK 1. Hovedutvalg for tekniske saker viser til klage fra John Aurlien på vegne av Nelly Riisdal m.fl. datert på godkjenning av reguleringsplan for Tjøstelvik, Syre. 2. Hovedutvalg for tekniske saker viser til teknisk sjefs saksforberedelse og finner at klagen ikke inneholder momenter som gir grunn for å ta klagen til følge. 3. Saken oversendes Fylkesmannen. Jf plan- og bygningslovens 1-9. Saknr. 54/12 PLAN REGULERINGSPLAN FOR TJØSTELVIK, SYRE - DEL AV GNR. 38 OG 40 - GODKJENT KLAGE PÅ VEDTAK 1. Hovedutvalg for tekniske saker viser til klage fra Torgils Torkelsen datert på godkjenning av reguleringsplan for Tjøstelvik, Syre. 2. Hovedutvalg for tekniske saker viser til teknisk sjefs saksforberedelse og finner at klagen ikke inneholder momenter som gir grunn for å ta klagen til følge. 3. Saken oversendes Fylkesmannen. Jf plan- og bygningslovens 1-9. Saknr. 55/12 3 PLAN REGULERINGSPLAN FOR TJØSTELVIK, SYRE - DEL AV GNR. 38 OG 40 - GODKJENT KLAGE PÅ VEDTAK 1. Hovedutvalg for tekniske saker viser til klage fra Kåre Kvinnesland datert på godkjenning av reguleringsplan for Tjøstelvik, Syre. Side 12 av 15

13 2. Hovedutvalg for tekniske saker viser til teknisk sjefs saksforberedelse og finner at klagen ikke inneholder momenter som gir grunn for å ta klagen til følge. 3. Saken oversendes Fylkesmannen. Jf plan- og bygningslovens 1-9. Saknr. 56/12 PLAN NR DETALJREGULERING FOR KINNESTEIN - RAGLAMYR SØR Dag Inge Aarhus (H) foreslo følgende tillegg: Det foretas befaring før 2. gangs behandling. Innstillingen med tillegg fra Aarhus enstemmig vedatt. 1. Teknisk hovedutvalg vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til detaljplan for Kinnestein Raglamyr sør med tilhørende reguleringsbestemmelser og konsekvensutredning(vist på kart datert ). 2. Planforslaget med konsekvensutredning legges ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf plan- og bygningslovens og Før planforslaget legges ut til offentlig ettersyn skal følgende setning inngå som rekkefølgekrav til planen: - atkomstveg som knytter Ørpetveitsvegen sammen med intern samleveg i nord skal opparbeides før det gis brukstillatelse for ny bebyggelse innenfor område FKI 1 og FKI 2 som vist nord i planen. - Gang- og sykkelvegtrasè mellom T-forbindelsen og Ørpetveitsvegen skal opparbeides i forbindelse med utbygging av områdene FKI 1, 2, 3 og / eller 4. Det kan etableres VA- trase under gang - og sykkelvegen. Teksten erstatter opparbeides i forbindelse med Karmøy kommunes legging av kommunale VA-ledninger som utgår. 4. Det foretas befaring før 2. gangs behandling. Saknr. 57/12 PLAN REGULERINGSPLAN FOR VELDETUNKRYSSET Side 13 av 15

14 1. Hovedutvalg for tekniske saker vedtar ved 3.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Veldetunkrysset med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert ). 2. Hovedutvalg for tekniske saker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne uttalelser og merknader og vedtar endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. Planforslaget legges ut til nytt offentlig ettersyn og berørte grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens Saknr. 58/12 REFERATSAKER 1. DS FMV: 45-51/12, 53-56/12, 58-67/12, 69-72/12, 74-83/12, /12, /12. Til orientering. Saknr. 59/12 EVENTUELT Trygve Hagland (FrP) spurte vedrørende kai på Opsøy. Teknisk sjef svarte. Saknr. 60/12 ETABLERING AV NÆRINGSBYGG - COOP HAUGALAND - RAGLAMYR, HAUGESUND HØRING Svanhild I. Lygre Andersen (Ap) ba hovedutvalget vurdere hennes habilitet. Andersen fratrådte behandlingen av habilitetsspørsmålet. 8 representanter til stede. Andersen vurdert som inhabil, jf. forvaltningsloven Teknisk hovedutvalg vil anbefale at fylkesmannen i Rogaland gir samtykke til at COOP Haugaland får anledning til å oppføre nytt næringsbygg for relokalisering av Coop Haugaland sine virksomheter på Raglamyr i Haugesund kommune. Jf RPB for kjøpesentre 3. Side 14 av 15

15 2. Teknisk hovedutvalg kan ikke se at relokaliseringen er i strid med bestemmelsens formål. Jf RPB for kjøpesentre 1. Teknisk hovedutvalg viser for øvrig til Haugesund plan- og miljøutvalgs vurdering. 3. Uttalelsen oversendes fylkesmannen i Rogaland. Andersen tiltrådte 9 representanter til stede. Side 15 av 15