OPPDRAGSLEDER OPPRETTET AV

Transkript

1 -14 OPPDRAG Nye Frogner Sykehjem BREEAM-AP OPPDRAGSNUMMER OPPDRAGSLEDER Sven Myrdahl Opalic OPPRETTET AV Sven Myrdahl Opalic DATO BREEAM Prosessen I dette notatet vil Sweco kort gi en innføring i miljøklassifiseringssystemet BREEAM samt redegjøre for fremgangsmåte for å oppnå byggherres ambisjon om BREEAM sertifisering med mål om karakteren Very Good. Generelt om BREEAM-NOR BREEAM-NOR står for BRE Environmental Assessment Method Norway. Dette er den norske utgaven av det britiske miljøklassifiseringssystemet for bygg, BREEAM, som selskapet BRE står bak. BREEAM har vært i bruk i over 20 år og har over sertifiserte og registrerte bygg. BREEAM-NOR er et helhetlig miljøklassifiseringssystem som omfatter en rekke krav og kriterier fordelt i ni områder som igjen er delt opp i emner. Hvert emne er tilknyttet et gitt antall poeng, og hvert område er vektet. Område Områdekode Vekting % Ledelse Man 12,0 % Helse og inneklima Hea 15,0 % Energi ene 19,0 % Transport Tra 10,0 % Vann Wat 5,0 % Materialer Mat 13,5 % Avfall Wst 7,5 % Arealbruk og økologi LE 10,0 % Forurensing Pol 5,0 % Innovasjon - 10,0 % Samlet poengsum etter vekting er igjen knyttet til en karakter: Pass, Good, Very Good, Excellent og Outstanding. 1 (5) S w e co Fornebuveien 11 Pb 400 NO-1327 Lysaker, Norge Telefonnummer Faks S we c o No r g e A S Org.nr: Hovedkontor: Lysaker S v e n M y r da hl Op al i c Sivilingeniør Gruppeleder Energi og Miljø i Bygg Mobil sven.opalic@sweco.no

2 Flere av emnene er utformet på en måte som gjør at de motarbeider hverandre, noe som reflekterer realiteten i mange miljøprosjekter. Dette gjør det også vanskelig å oppnå karakteren Outstanding, og gjør at man må vurdere hvilke emner det er mest hensiktsmessig å gå for poeng i. BREEAM Bespoke BREEAM-NOR er utformet med tanke på bygg innen kategoriene varehandel, kontor, skole og industri. Enkelte emner oppgitt i BREEAM-NOR vil bare være aktuell for noen av disse kategoriene. Skal man sertifisere bygg som går utenfor disse kategoriene må man benytte det som kalles BREEAM Bespoke, slik man gjør i dette prosjektet. Dette spesielle kriteriesettet angir hvilke emner som er aktuelle for sykehjem, hvor mange poeng som er tilgjengelige og hvordan disse skal vektes. Det er derfor svært viktig å få utarbeidet en Bespoke så fort som mulig. Ettersom Bespoke kriteriesettet ennå ikke er mottatt har prosjektgruppen basert BREEAM strategien på en tidligere Bespoke utarbeidet for et annet sykehjem hvor aktuelle emner er oppgitt. Antall poeng per emne og spesielle tilpasninger mangler. Strategien/preanalysen kan derfor regnes som grov, se vedlegg. Minstekrav BREEAM-NOR opererer med det som kalles minstestandarder. Dette er en gitt poengsum for enkelte, gitte emner man må ha oppnådd for å kunne nå en karakter, uavhengig av hvor mange poeng man har innhentet ut over disse. Minstestandardene blir ofte satt som første prioritet i et BREEAM-prosjekt, da enkelte av kravene her avgjør om man i det hele tatt vil bestå en sertifisering. 2 (5)

3 BREEAM personell En BREEAM-revisor kan ikke være tilknyttet prosjekteringsgruppen, og kan heller ikke være involvert i produksjon av dokumenter som skal inngå si selve sertifiseringsprosessen. Revisor er kurset for sin rolle og vil være den som har kontakt inn mot NGBC og BRE (British Research Establishment). BRE innehar rollen verifiserende tredjepart, og vil vurdere revisors rapport samt utstede endelig sertifisering. Byggherre har engasjert revisor for hele prosjektets varighet. Revisor godkjenner dokumentasjon for designfase sertifisering og godkjenner ferdig bygg ved befaring. En BREEAM Akkreditert Profesjonell (BREEAM AP) er også kurset i BREEAM, men da med større fokus på en rådgivende rolle. Kompetansen vil være mye overlappende med revisor, men en BREEAM AP kan inngå i prosjekteringsgruppen og bidra med å utarbeide løsninger og tiltak for å kunne nå høyest mulig poengsum i BREEAM. Å engasjere en BREEAM-AP i sin prosjekteringsgruppe premieres med poeng i BREEAM-systemet, nettopp fordi at dette viser engasjement for å kunne prestere best mulig innenfor systemet. Entreprenør overtar ansvar for at prosjektet har tilgang på en BREEAM AP. 3 (5)

4 Detaljprosjektering Foreløpig har ikke prosjektet mottatt kriteriesettet (BREEAM Bespoke) som er grunnlaget for å lage BREEAM strategien, men vi har mottatt et tidligere utarbeidet kriteriesett som antagelig vil være svært likt det som nå utarbeides. Dette har blitt gjennomgått og en foreløpig strategi er blitt satt opp. Se vedlegg. Emner der totalentreprenør er hovedansvarlig er angitt med «TE», men totalentreprenør har også delansvar innen flere emner og plikter å stille med BREEAM AP som bidrar til at alle emnene byggherre har vedtatt blir gjennomført. Det vil være nødvendig med en gjennomgang av BREEAM strategien så fort endelig kriteriesett foreligger. Da bør fagansvarlige med beslutningsmyndighet inkluderes i et halvdags arbeidsmøte hvor emnene gjennomgås i samarbeid med BREEAM AP. 4 (5)

5 Vedlegg 1 5 (5)