Møteinnkalling for Utval for næring og teknikk

Transkript

1 8204 Hjartdal kommune 3692 Sauland Møteinnkalling for Utval for næring og teknikk Møtedato: Møtestad: Formannskapssalen, Kommunehuset Møtetid: Kl. 17:00 Utvalsmedlemene blir med dette kalla inn til møtet. Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melda frå så snart råd er, tlf , slik at varamedlem kan bli kalla inn. Stad Sauland, Audun Dølen utvalsleiar Sakliste Sak nr. Saktittel 033/12 GODKJENNING AV MØTEBOK 034/12 DELEGASJONSSAK 035/12 SØKNAD OM DELING AV EIGEDOMEN REINSTUL, GBNR. 25/1 OG 25/2 036/12 SØKNAD OM DELING AV EIGEDOMEN MIDTBØEN, GNR. 51, BNR. 1 M.FL. 037/12 SØKNAD OM KONSESJON PÅ EIGEDOMEN HAUKÅS, GNR. 84, BNR. 14, 22. KLAGE PÅ VEDTAK. 038/12 SØKNAD OM KONSESJON PÅ EIGEDOMEN FOSSE NEDRE, GNR. 80 BNR /12 REVISJON AV VERNEFØRESEGNENE FOR BRATTEFJELL- VINDEGGEN LANDSKAPSOMRÅDE

2 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for næring og teknikk /12 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033, K3-&17 Arkivnr.: 12/1556 GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå NOT-møte blir godkjent slik ho ligg føre.

3 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for næring og teknikk /12 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033, K3- &17 Arkivnr.: 12/1554 DELEGASJONSSAK FNOT-013/ : SØKNAD DELING AV EIGEDOMEN HOVDEJORD, GNR. 11, BNR. 2. VEDTAK Med heimel i jordlova 12 gjev Hjartdal kommune v/rådmannen løyve til å dele frå ei hyttetomt med areal inntil 1 dekar av eigedomen Hovdejord, gnr. 11, bnr. 2. Tomta skal liggje som vist på kart i målestokk 1:500 vedlagd søknaden. FNOT-014/ : INGER ASLAUG BONDAL OG LARS TVEITEN - DELING AV GRUNNEIGEDOM VEDTAK Med heimel i jordlova 12 gjev Hjartdal kommune v/rådmannen løyve til å dele frå ei hyttetomt med areal inntil 1 dekar av eigedomen Sjoåsen, gnr. 109, bnr. 1. Tomta skal liggje som vist på kart i målestokk 1:1000 vedlagd søknaden. FNOT-015/ : SØKNAD OM DELING AV EIGEDOMEN GNR. 94, BNR. 2. VEDTAK Med heimel i jordlova 12 gjev Hjartdal kommune v/rådmannen løyve til å dele frå ei bustadtomt av eigedomen gnr. 94, bnr. 2. Tomta skal avgrensast som vist på kart i målestokk 1:500 vedlagd søknaden. FNOT-017/ : TONE J BENTSRUD - GNR. 69/1 - TILKNYTTING KOMMUNAL VASSLEIDNING VEDTAK 1. Søknad frå Tone J. Bentsrud om tilkopling til kommunal vassleidning for eigedomen 69/1 blir imøtekome. 2. Hjartdal kommune dispenserar frå sanitærreglementet pkt 2.1 ved å ta på seg ansvar for graving og legging av stikkleidning frå kommunalt tilkoplingspunkt til grunnmur på bustadhuset på gnr 69/1. Abonnenten har ansvar for vedlikehald av stikkleidningen.

4 Grunngjevinga for å gi dispensasjon er at det er sannsynleg at utbygginga av Øvstebøfeltet har øydelagt vasskjelda på eigedomen 69/1. 3. Hjartdal kommune imøtekjem ikkje kravet om fritak frå tilkoplingsavgifta og fritak frå årsavgifta. Tilkoplingsavgift og årsavgift vil bli fakturert i tråd med gebyrregulativet for Grunngjevinga for at det ikkje blir gjeve fritak frå tilkoplingsavgift og årsavgift er at forskrift for kommunale vass- og kloakkavgifter i Hjartdal kommune ikkje opnar for fritak. Vedtaket kan påklagast. Klagefristen er 3 veker frå det tidspunkt melding om vedtak har kome fram til mottakar. For at klaga skal vere satt fram i tide er det nok at den er postlagt innan fristen. Ved overskriding av fristen gjeld forvaltningslova 31. FNOT-018/ : SØKNAD OM DELING AV EIGEDOMEN LUTEN, GNR. 39, BNR. 1 VEDTAK Med heimel i 12 i jordlova gjev Hjartdal kommune v/rådmannen løyve til å dele frå 2 hyttetomter av eigedomen Luten, gnr. 39, bnr. 1. Løyvet gjeld tomter med festenumra 5 og 8. Kvar av tomtene skal ha eit areal på inntil 1 dekar. FNOT-019/ : SØKNAD OM DELING AV EIGEDOMEN ÅKRE, GNR. 37, BNR. 1. VEDTAK Hjartdal kommune v/rådmannen gjev med heimel i jordlova 12 løyve til etablering av punktfeste på eigedomen gnr. 37, bnr. 1 for eksisterande hytte tilhøyrande Olga Anderson. FNOT-020/ : SØKNAD OM BRUK AV MOTORKJØRETØY I UTMARK - GNR. 21, BNR. 17 VEDTAK Søknad frå Numedal Bygg AS om bruk av motorkjøretøy i utmark godkjennast. Vilkår for løyve er at transporten blir utført i samsvar med søknaden, og at eventuelle køyreskadar på terrenget blir utbetra etter at transporten er ferdig. Løyve gjeld ut barmarksesongen FNOT-021/ : THORLEIF SLETTA - SØKNAD OM ENDRING AV MATRIKKELENHET OG OPPMÅLINGSFORRETNING GNR. 95/2/2 VEDTAK 1. Hjartdal kommune v/rådmannen gjev med heimel i jordlova 12 løyve til deling av eigedomen Sletta, gnr. 95, bnr 2 for etablering av eigedomstomt i staden for feste (feste nr. 2).

5 2. Tomta skal liggje som vist på vedlagd kart i målestokk 1:500, men mindre justeringar av tomtegrensa kan aksepterast. 3. Løyve blir gjeve på vilkår av at tomta utformast slik at eksisterande jordbruksareal på gbnr. 95/2 haldast utanom tomta. FNOT-022/ : AS BJÅR - TILKNYTNING TIL KOMMUNALT KLOAKKANLEGG VEDTAK 1. Søknad frå AS Bjår om tilknyting til kommunal avløpsleidning for gnr 96, bnr 5 og 12 blir imøtekome. 2. Hjartdal kommune imøtekjem ikkje AS Bjår sin søknad om at kommunen kostar pumpe på privat stikkleidning. 3. Hjartdal kommune pålegg AS Bjår å installere og koste pumpe og tryggleidning for pumping av avløpsvatn til kommunal leidning. 4. Hjartdal kommune dispenserar frå sanitærreglementet sine krav om trykkavlastningskum med sjølvfall til kommunal leidning. 5. Vald løysing skal godkjennast på førehand av Hjartdal kommune (kontakt leiande vaktmeister Leif Thorsen). 6. Utførande røyrleggjar må levere skriftleg melding til Hjartdal kommune umiddelbart etter at påkopling er gjennomført. 7. Eventuelt gravearbeid krev søknad om, og løyve etter plan- og bygningslova. Hjartdal kommune er kjent med at det på eigedomen er toalett i kjellaren. Dersom toalettet blir fråkopla vil det vere mogeleg å kople eigedomen til kommunalt leidningsnett utan krav om privat pumpe. RÅDMANNEN TILRÅR Delegasjonssakene blir teke til orientering slik dei ligg føre.

6 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for næring og teknikk /12 HH Saksansvarleg: Harald Helliksen Arkiv: GBNR- 25/1 og 25/2 Arkivnr.: 12/1004 SØKNAD OM DELING AV EIGEDOMEN REINSTUL, GBNR. 25/1 OG 25/2 Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Skagerak energi as GJENPART/KVITTERING FOR NABOVARSEL 2 I Skagerak energi SØKNAD OM DISPENSASJON ETTER PBL 19-1 M/VEDLEGG 3 I Øverbø Åsmund ATTENDEMELDING NABOVARSEL PÅ GNR 25 BNR 1 OG 2. 4 I Adv. Øystein Teigland KOPI AV BREV DAT TIL ADV. JESSEN&BJELKEMYR_ØSTVANG - VEDK. NABOVARSEL 5 I Adv. ingr Hetland VEDK. MATRIKULERING AV FESTEGRUNN 6 I Advokatfiirmaet Jessen&Bjelkemyr- Østvang 7 U Fylkesmannen i Telemark 8 I Aage Johannes Jamtveit 9 I Telemark Fylkeskommune 10 I Fylkesmannen i Telemark AD. SAK FOR SKAGERAK ENERGI AS, OVERSENDELSE AV SØKNAD OM TILDELING AV FESTENR. OG OPPMÅLING AV FESTETOMT SØKNAD OM DISPENSASJON FOR DELING AV EIGEDOMEN GBNR. 25/1 OG 25/2 ORIENTERING TIL FYLKESMANNEN OG FYLKESKOMMUNEN SVAR PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON FOR DELING AV EIGEDOMEN 25/1 OG 25/2 UTTALE TIL DISPENSASJON - FRÅDELING - 25/1 OG 25/2 Vedlagde dokument: Dokument nr. 4 og 6. Kart.

7 Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr 23: Lov om jord (jordlova). 12, deling av landbrukseigedom. Saksgang: Uval for næring og teknikk avgjer saka etter jordlova. Bakgrunn for saka: Skagerak Energi AS v/advokat Steinar Jessen søkjer om deling av eigedomen Reinstul, gnr. 25, bnr. 1 og 2. Søknaden gjeld etablering av ei festetomt på ca. 1 dekar til eksisterande hytte. Ein leigekontrakt frå 1961 mellom dåverande eigarar av Reinstul og Hjartdøla kraftverk er lagt ved søknaden. Kontrakten gjev Hjartdøla kraftverk rett til å byggje ei hytte og eit mindre uthus. Reinstul er eit sameige mellom eigedomane Mæland søndre, gbnr. 25/1 som er eigd av Åsmund Øverbø, og Moen, gbnr. 25/2 som er eigd av Odd Skårnes. Grunneigarane har ikkje underteikna søknaden. Reinstul har i følgje jordregisteret eit totalareal på dekar, der alt er registrert som anna areal, dvs. uproduktivt. Gbnr. 25/1 har eit totalareal på 418 dekar, der 22,4 dekar er jordbruksareal, 184,5 dekar produktiv skog og resten uproduktive areal. Gbnr. 25/2 har eit totalareal 575,6 dekar, der 44,3 dekar er jordbruksareal, 250,9 dekar produktiv skog og resten uproduktive areal. Reinstul ligg i gjeldande kommuneplan i landbruks-, natur- og friluftsområde. Eigedomen ligg også innafor Brattefjell-Vindeggen landskapsvernområde. Anne Grete og Odd Skårnes v/advokat Øystein Teigland har i brev av kome med merknader til søknaden. Teigland skriv mellom anna at leigekontrakten med Hjartdøla Kraftverk gjaldt ei driftshytte, og at det då er snakk om ei tomt til næringsformål. Skårnes aksepterar at Skagerak har eit punktfeste for næringsføremål, men ikkje for fritidsføremål. Teigland meiner at omdisponering av ei driftshytte til fritidshytte må handsamast etter vernereglane for landskapvernområdet. Teigland skriv og at hytta bør tilbakeførast som ei driftshytte for eigedomen til Skårnes dersom Hjartdøla kraftverk ikkje treng ho. Skårnes har behov for bu for tilsyn av sau på beite og har alt tilbydd seg å løyse inn hytta. Dette tilbodet har Skagerak Energi ikkje svart på. Skagerak Energi AS v/advokat Jessen kjem i brev av med kommentarar til saka. Jessen meiner at den aktuelle hytta heile tida har vore ei fritidshytte for tilsette i Hjartdøla kraftverk/skagerak Energi, og at det ikkje kan dokumenterast at så ikkje er tilfelle. Ein gjer merksam på at søknaden også må handsamast etter plan- og bygningslova. Vurdering: Saka som handsamast her, gjeld jordlova. Private forhold og spørsmål om oppmåling kan gjennomførast eller ikkje, høyrer etter rådmannen sitt syn ikkje i heime i jordlovsaka. I følgje 12 i jordlova kan ein landbrukseigedom ikkje delast utan samtykke frå departementet (kommunen). Kommunen kan gje samtykke til deling dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det, eller deling er forsvarleg ut frå omsynet til den avkasting eigedomen kan gje. Ved avgjerd skal det mellom anna takast omsyn til om deling kan medføre drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Det skal og takast omsyn til godkjende planar etter plan- og bygningslova og omsynet til kulturlandskapet.

8 Tiltak som har stor verdi for allmenta, eller for ei større gruppe personar kan representere ei samfunnsinteresse av stor vekt. Dette er ikkje tilfelle i denne saka. Ein ser at det er usemje i spørsmålet om det er snakk om ei driftshytte til næringsføremål eller ei fritidshytte. Dette spørsmålet har etter rådmannen sitt syn inga interesse når det gjeld handsaming av jordlovsaka då hytta uansett aldri har hatt nokon funksjon når det gjeld landbruksdrifta på dei aktuelle eigedomane. Rådmannen kan difor ikkje sjå at den omsøkte delinga vil vera uforsvarleg ut frå omsynet til den avkasting landbrukseigedomen kan gje. Moen har dessutan driftshytte på Reinstul frå før. I eit landbruksområde kan ei hytte som ikkje nyttast til landbruksformål, medføre drifts- eller miljømessige ulemper for landbrukseigedomane i området. I dette området kan ulemper oppstå når det gjeld dyr på beite. Dersom ein skal kunne taka omsyn til slike ulemper, må dei ha ein viss styrke og eit visst omfang. Rådmannen meiner at eventuelle ulemper i dette tilfellet vil vera relativt små og ikkje av eit slikt omfang at dei gjev grunnlag for å avslå delingssøknaden. Det bør også leggjast vekt på at det dreier seg om ei hytte som allereie ligg her. Det er ikkje snakk om oppføring av ny hytte. Hytta ligg i arealdelen til gjeldande kommuneplan i landbruks-, natur- og friluftsområde. At det ligg føre ein plan for arealbruken, er i seg sjølv eit moment av stor vekt mot at arealet skal brukast til andre formål. Denne hytta har heilt sidan ho blei bygd først på 60-talet vore nytta til andre formål enn landbruk. Etablering av punktfeste/festetomt vil ikkje innebera endring av arealbruken som blei etablert for om lag 50 år sidan. Etter rådmannen sitt syn kan ein difor ikkje avslå søknaden med grunngjeving i gjeldande planstatus i kommuneplanen. Rådmannen kan heller ikkje sjå at frådeling vil påverke kulturlandskapet og vil igjen peike på at det ikkje er snakk om oppføring av nokon ny bygning. Det er ikkje registrert spesielle kvalitetar når det gjeld kulturlandskap i dette området. Rådmannen meiner det er lite som taler mot å imøtekome søknaden og vil difor tilrå at han godkjennast. RÅDMANNEN TILRÅR: Hjartdal kommune godkjenner med heimel i jordlova 12 søknad frå Skagerak Energi AS om å dele frå ei festetomt med areal inntil 1 dekar, alternativt eit punktfeste, til eksisterande hytte på eigedomen Reinstul, gnr. 25, bnr. 1 og gnr. 25, bnr. 2. Det visast til vurderingane ovanfor.

9 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for næring og teknikk /12 HH Saksansvarleg: Harald Helliksen Arkiv: GBNR- 51/1 Arkivnr.: 12/1003 SØKNAD OM DELING AV EIGEDOMEN MIDTBØEN, GNR. 51, BNR. 1 M.FL. Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Skagerak energi as GJENPART/KVITTERING FOR NABOVARSEL + SITUASJONSKART 2 I Skagerak energi as SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅÅ PBL 19/1 M/MEDLEGG Vedlagde dokument: Kart. Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr 23: Lov om jord (jordlova). Saksgang: Utval for næring og teknikk avgjer saka etter jordlova. Bakgrunn for saka: Skagerak Energi AS v/advokat Steinar Jessen søkjer om deling av eigedomen Midtbøen, gnr. 51, bnr. 1. Søknaden gjeld etablering av ei festetomt på ca. 1 dekar til eksisterande hytte. Tomta ligg ved Vatnar-tjønnan på teigen Vesle Vatnar, gnr. 36, bnr. 3, som har eit areal på ca. 9 dekar uproduktivt areal. Ein leigekontrakt frå 1960 mellom dåverande eigar av gbnr. 36/3 og Hjartdøla kraftverk er lagt ved søknaden. Kontrakten gjev Hjartdøla kraftverk rett til å byggje ei hytte og eit mindre uthus. Grunneigar, Halvor K. Midtbøen, har ikkje underteikna søknaden. Midtbøen har i følgje jordregisteret eit totalareal på dekar der 70 dekar er dyrka jord, 15 dekar innmarksbeite, 737 dekar produktiv skog og dekar uproduktive areal.

10 Vesle-Vatnar ligg i arealdelen til kommuneplanen i kategorien eksisterande byggeområde for fritidsbustader. Området er ikkje regulert. Ein gjer merksam på at søknaden også må handsamast etter plan- og bygningslova. Vurdering: I følgje 12 i jordlova kan ein landbrukseigedom ikkje delast utan samtykke frå departementet (delegert kommunen). Kommunen kan gje samtykke til deling dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det, eller deling er forsvarleg ut frå omsynet til den avkastning eigedomen kan gje. Ved avgjerd skal det mellom anna takast omsyn til om deling kan medføre drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Det skal og takast omsyn til godkjende planar etter plan- og bygningslova og omsynet til kulturlandskapet. Tiltak som har stor verdi for allmenta, eller for ei større gruppe personar kan representere ei samfunnsinteresse av stor vekt. Dette er ikkje tilfelle i denne saka. Deling vil ikkje påverke avkastinga eigedomen kan gje då hytta aldri har hatt nokon funksjon når det gjeld drifta av landbrukseigedomen. At det etablerast tomt rundt ei hytte, kunne medføre ulemper når det gjeld husdyrbeite eller skogsdrift i området. Drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket må likevel ha ein viss styrke og eit visst omfang for at ein skal kunne taka omsyn til dei. Rådmannen kan ikkje sjå at dette er tilfelle. Ein vil igjen peike på at saka gjeld ei eksisterande hytte. I arealdelen til gjeldande kommuneplan ligg hytta i byggeområde for eksisterande fritidsbustader. Deling vil difor ikkje vera i strid med kommuneplanen. Det er ikkje registrert spesielle kvalitetar i områder når det gjeld kulturlandskap. Rådmannen meiner det er lite som taler mot å imøtekome søknaden og vil difor tilrå at han godkjennast. RÅDMANNEN TILRÅR: Hjartdal kommune godkjenner med heimel i jordlova 12 søknad frå Skagerak Energi AS om å dele frå ei festetomt med areal inntil 1 dekar, alternativt eit punktfeste, på eigedomen Vesle- Vatnar gnr. 36, bnr. 3. Det visast til vurderingane ovanfor.

11 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for næring og teknikk /12 HH Saksansvarleg: Harald Helliksen Arkiv: GBNR- 84/14 Arkivnr.: 11/1364 SØKNAD OM KONSESJON PÅ EIGEDOMEN HAUKÅS, GNR. 84, BNR. 14, 22. KLAGE PÅ VEDTAK. Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 U Anne Lise Sætre BUPLIKT ETTER KONSESJONSLOVA LEDD, GNR. 84, BNR U Anne Lise Sætre PÅLEGG OM Å SØKJE KONSESJON SOM FØLGJE AV BROT PÅ BUPLIKT ETTER KONSESJONSLOVA 5, 2. LEDD VED OVERTAKING AV EIGEDOMEN GNR. 84, BNR I Anne Lise Sætre SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIENDOM, GNR. 84/14,22 5 U Advokat Torkel Moen SØKNAD OM KONSESJON VEDKOMANDE EIGEDOMEN HAUKÅS, GNR 84, BNR 14 OG 22 I HJARTDAL KOMMUNE. EIGAR: ANNE LISE SÆTRE. 6 I Adv. Moen Erikstein AS VEDR. KONSESJON - SPØRSMÅL ANG. UTDANNING OG ARBEID 8 U Advokat Torkel Moen SØKNAD OM KONSESJON. HAUKÅS, GNR. 84, BNR. 14/22 9 I Anne Lise Sætre PÅKLAGING AV BUPLIKT PÅ GNR. 84/14 OG 22 I HJARTDAL KOMMUNE 10 U Anne Lise Sætre SØKNAD OM KONSESJON VEDKOMANDE EIGEDOMEN GNR. 84, BNR. 14 OG 22. KLAGE PÅ VEDTAK. 11 U Anne Lise Sætre VEDR. KLAGE PÅ UTVAL FOR NÆRING OG TEKNIKK SITT VEDTAK I SAK 024/12. KONSESJON PÅ HAUKÅS, GNR. 84, BNR. 14, I Adv.firma Moen Erikstein as SAK GNR. 84/14/22 - SPØRSMÅL OM BOPLIKT

12 Vedlagde dokument: NOT-sak 024/12. Dokument nr. 12. Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr 98: Lov om konsesjon ved overtaking av fast eigedom (konsesjonslova) mv. Saksgang: Saka går til Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjerd dersom Utval for næring og teknikk ikkje tek klaga fullt ut til følgje. Bakgrunn for saka: Anne Lise Sætre overtok eigedomen Haukås etter far sin i Eigenerklæring om konsesjonsfridom er tinglyst Vilkår for konsesjonsfridom er at overtakar flyttar til eigedomen innan eitt år og deretter bur der i minst 5 år. Anne Lise Sætre busette seg ikkje på eigedomen, og ho blei difor pålagd å søkje om konsesjon. Konsesjon blei gjeven av Utval for næring og teknikk i sak 024/12. Det blei sett som vilkår for konsesjon at søkjaren buset seg på eigedomen innan 1. juli 2015 og deretter sjølv bur der i minst fem år i samanheng. Ved brev av har Anne Lise Sætre klaga på vedtaket i NOT-sak 024/12. Ho held fast på det som går fram av konsesjonssøknaden og meiner at omsynet til ein heilskapleg ressursforvaltning og kulturlandskapet er sikra gjennom avtala med broren om leige av innmarks- og utmarksareala til beite. Ho skriv vidare: Forøvrig så fremstår det i vedtaket som uklart hvorfor buplikten må være personlig. Advokat Torkel Moen har i brev av kome med utfyllande kommentarar til klaga. Han skriv mellom anna at søkjar ikkje kan sjå at noko meir velvilje når det gjeld hennar behov og ynskjer, vil verke negativt inn på busetjinga i eit meir langsiktig perspektiv. Advokat Moen skriv vidare at buplikt på landbrukseigedomar er sakleg grunngjeve i omsynet til drifta av eigedomen, og at drifta er ivareteken av bror til søkjaren fram til mars Advokat Moen meiner at vedtaket til kommunen vil kunne få den utilsikta effekten at eigedomen er tilflytt og fråflytt igjen nærmast før driftsperioden til broren er avslutta. Dette meiner han vil vera lite til gagn både for kommunen og søkjaren. Det blir og sett som urealistisk at søkjaren og ektemann kan pårekne og finne passande arbeid i rimeleg nærleik av eigedomen. Det blir halde fast på at søkjaren bør gjevast varig fritak for buplikt, subsidiært at ei personleg buplikt blir gjort gjeldande frå Moen bed, igjen subsidiært, kommunen vurdere om personleg buplikt frå kan kombinerast med ei upersonleg buplikt frå eit noko tidlegare tidspunkt, nærmare fastsett av kommunen. Vurdering: Som nemnt i NOT-sak 024/12, er det sers viktig for Hjartdal kommune å oppretthalde, eller aller helst auke folketalet. Det er ikkje ynskeleg at gardsbruk eller bustadeigedomar er utan fast busetjing.

13 Rådmannen ser ikkje at klaga inneheld nye moment som talar for å gje konsesjon utan vilkår om buplikt eller at personleg buplikt fyrst blir gjort gjeldande frå Det haldast fast på at omsynet til busetjinga i området ikkje vil bli ivareteke ved desse løysingane. Søkjaren sitt forslag om personleg buplikt frå kombinert med ei upersonleg buplikt frå eit noko tidlegare tidspunkt, er nytt. Rådmannen held fast på at vilkåret som er sett i NOTsak 024/12 vil vera den beste løysinga når det gjeld omsynet til busetjinga. Ein forskingsrapport publisert i 2008 konkluderar med at det er svært sannsynleg at eigaren vil bli buande på landbrukseigedomen sin dersom vedkomande har budd der sjølv i fem år. Livssituasjonen til søkjar er, som tidlegare nemnt, berre eit korrigerande moment. Rådmannen er ikkje einig i at det vil vera urealistisk at søkjaren kan pårekne å finne passande arbeid i rimeleg nærleik av eigedomen, men han kan sjå at det kan vera vanskeleg. Det viktigaste må likevel vera at det er fast busetjing på garden til ei kvar tid. Bustadhuset på eigedomen er i god stand. Dersom ein aksepterar det nye forslaget til søkjaren, bør det derfor leggjast til grunn at vilkår om fast busetjing på garden tek til å gjelde så snart som råd. Med fast busetjing meinast at den/dei som bur på eigedomen, er registerte i Folkeregisteret som busette der. Som nemnt meiner rådmannen at vilkåret for konsesjon sett i NOT-sak 024/12 er det som best vil ivaretaka omsynet til busetjinga. Det nye forslaget til søkjaren vurderast likevel som akseptabelt, slik at rådmannen finn å kunne tilrå at konsesjon blir gjeve med vilkår i samsvar med det nye forslaget til søkjar. Anne Lise Sætre kan om ynskjeleg flytte til eigedomen før med personleg buplikt i fem år rekna frå tidspunktet for flytting. RÅDMANNEN TILRÅR: Anne Lise Sætre får konsesjon på eigedomen Haukås, gnr. 84, bnr. 14 og 22. Konsesjon blir gjeve på vilkår av at: 1. Det er fast busetjing på eigedomen frå 1. mars 2013 og til 4. mars Anne Lise Sætre må sjølv busetja seg på eigedomen frå 4. mars 2020 og deretter bu der i minst fem år i samanheng. Klaga blir sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjerd.

14 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for næring og teknikk /12 HH Saksansvarleg: Harald Helliksen Arkiv: GBNR- 80/3 Arkivnr.: 12/1275 SØKNAD OM KONSESJON PÅ EIGEDOMEN FOSSE NEDRE, GNR. 80 BNR. 3 Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Nils Landsverk KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIGEDOM - GNR 80 BNR 3 Vedlagde dokument: Dokument nr. 1 (utan vedlegg). Kart. Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr 98: Lov om konsesjon ved overtaking av fast eigedom (konsesjonslova) mv. Saksgang: Utval for næring og teknikk avgjer saka. Bakgrunn for saka: Nils Landsverk overtok eigedomen Fosse, gnr. 80, bnr. 3, pr Overdragar var buet etter Olav Landsverk, far til Nils. Fristen for busetjing var då Nils Landsverk har ikkje busett seg på eigedomen, og han blei difor i vedtak av pålagd å søkje om konsesjon. Kommunen mottok søknad om konsesjon. Gnr. 80, bnr. 3 har i følgje jordregisteret eit totalareal på 824 dekar der ca. 42 dekar er fulldyrka jord, ca. 294 dekar produktiv skog og ca. 486 dekar andre areal (uproduktiv skog, fjell og myr). Eigedom har i tillegg 1/6 part i Urdevatnar fjellsameige som har eit totalareal på ca dekar. Det er i utgangspunktet personleg buplikt for bebygd eigedomen med meir enn 25 dekar dyrka jord eller 500 dekar produktiv skog. Gbnr. 80/3 med 43 dekar dyrka jord ligg dermed over denne grensa.

15 Nils Landsverk har også eigedomane Knurlia, gnr. 72, bnr. 3, og Glittenberg, gnr. 71, bnr. 3, i Notodden kommune. Han er busett på Knurlia som i følgje konsesjonssøknaden har 8 dekar dyrka jord og 69 dekar produktiv skog. Det blir opplyst at søkjaren har dyrka opp ca. 25 dekar av skogarealet. Avstanden mellom Knurlia og Fosse er ca. 10 km. På Knurlia har han 2 avlshopper oppstalla i uthusbygningen. Glittenberg har i følgje søknaden eit totalareal på 39 dekar der 37 dekar er produktiv skog. Her står det eit eldre bustadhus som er leigd ut, eit lite bur og eit gamalt uthus. Søkjaren har pr. i dag ingen buplikt på desse eigedomane. Bygningar på Fosse er bustadhus, to garasjar, stabbur, reiskapshus og stulsbu på Urdevatnar. Våningshuset har i følgje søknaden middels teknisk tilstand, reiskapshus god tilstand, stabbur og stulsbu middels tilstand og garasjane dårleg tilstand. Når det gjeld drift av eigedomen, blir det opplyst at det blir produsert høy for sal og til eige bruk for hestane som står på Knurlia. Søkjaren vil halde fram med denne drifta framover. Våningshuset har vore leigd bort til ein familie frå Nederland sidan søkjaren overtok eigedomen i Han ynskjer inntil videre å bu på Knurlia då det er her det er stall for hestar og forrom i låven. Han skriv vidare at dersom økonomien tillatar det, er målsettinga hans å flytte til Fosse med hestane å bygge ny stall og høytørke/forrom. Vurdering: Ved avgjerd av denne konsesjonssaka skal det serleg leggjast vekt: - om erververs formål vil ivareta hensynet til bosettingen i området, - om ervervet innebærer en driftsmessig god løsning, - om ervervet ivaretar hensynet til helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet I tillegg til desse punkta skal det mellom anna leggjast vekt på storleiken på eigedomen, avkastningsevne og husforhold. Desse momenta skal ikkje tilleggjast serleg vekt. Søkjar sin tilknyting til eigedomen og livssituasjonen til søkjar kan tilleggjast vekt som eit korrigerande moment. Rådmannen finn at ervervet inneber ei grei driftsmessig løysing sjølv om avstanden til eigedomane i Notodden kan vera ei viss ulempe. Fosse er likevel den største eigedomen og det naturlege driftssenter og bustad for den samla driftseininga til søkjar. Rådmannen finn også at omsynet til ei heilskapleg ressursforvalting og kulturlandskapet vil bli ivareteke, men i forholdet til konsesjonseigedomen må ein rekne med at desse omsyna vil bli aller best ivaretekne når søkjaren bur på plassen. Etter lokale forhold må ein rekne Fosse som ein eigedom med gode ressursar. Bustadhuset har i følgje søknaden middels standard. Storleik, avkastingsevne og husforhold gjev difor ikkje grunnlag for å gje konsesjon utan vilkår. Det same må kunne seiast når det gjeld livssituasjonen til søkjar. Det er kort veg til Fosse frå den noverande bustaden til søkjar. Omsynet til busetjinga i området skal det leggjast serleg vekt på. Dette omsynet er sers viktig for Hjartdal kommune. Rådmannen meiner difor at det vil vera uaktuelt å gje konsesjon utan vilkår om buplikt. Med tanke på stabil og sikker busetjing, vil den beste løysinga vera ei personleg buplikt for søkjar. Ein forskingsrapport frå 2008 konkluderar med at det er svært sannsynleg at eigaren vil bli buande på landbrukseigedomen sin dersom vedkomande har budd der sjølv i fem år. Rådmannen meiner likevel at ein bør kunne gje søkjaren noko meir tid med

16 tanke på flytting til Fosse, men då med vilkår om at det skal vera fast busetjing på garden frå i dag og fram til tidspunktet når søkjar sjølv må busetja seg på garden. RÅDMANNEN TILRÅR: 1. Nils Landsverk får konsesjon på eigedomen Fosse, gnr. 80, bnr. 3. Konsesjon blir gjeve på vilkår av at: 1. Det er fast busetjing på eigedomen frå i dag og fram til 1. april Nils Landsverk må sjølv busetja seg på eigedomen innan 1. april 2015 og deretter bu på eigedomen i minst fem år i samanheng.

17 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Kommunestyret HH Utval for næring og teknikk /12 HH Saksansvarleg: Harald Helliksen Arkiv: K2-K12 Arkivnr.: 12/1481 REVISJON AV VERNEFØRESEGNENE FOR BRATTEFJELL- VINDEGGEN LANDSKAPSOMRÅDE Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Hjartdal Senterparti REVISJON AV VERNEFØRESEGNENE FOR BRATTEFJELL-VINDEGGEN LANDSKAPSOMRÅDE Vedlagde dokument: Dokument nr. 1. Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: FOR nr 1492: Forskrift om vern av Brattefjell-Vindeggen som landskapsvernområde med dyrelivsfreding, Hjartdal, Seljord, Tinn og Vinje kommunar, Telemark. Saksgang: Saka går vidare frå Utval for næring og teknikk til Kommunestyret. Bakgrunn for saka: Hjartdal senterparti har i e-post av kome med framlegg om at sak vedkomande revisjon av verneføresegnene blir lagt fram for kommunestyret. Hjartdal senterparti visar til at Brattefjell-Vindeggen blei verna i år 2000, og at det etter ein slik tidsperiode bør vera naturleg å vurdere korleis verneføresegnene fungerar for området. Senterpartiet nemner nokre moment dei meiner ein bør sjå på og viser mellom anna den såkalla Hjartdalssaka (ein reknar med at det er snakk om saka der ein grunneigar utførte grøfting innafor landskapsvernområdet, mens ein annan grunneigar tok ut masse/gjorde vegarbeid i

18 Flottin fuglefredingsområde). Senterpartiet kjem til slutt med eit konkret framlegg til uttale frå kommunestyret som har denne ordlyden: Kommunestyret i Hjartdal krev revisjon av verneføresegnene. Kravet blir retta til statlege myndighetar, som har vedteke verneføresegnene. Det må vurderast om oppfylgjinga av eit vedtak i kommunestyret skjer best av Brattefjell- Vindeggen-kommunane i felleskap og/eller gjennom styret for verneområdet. Verneområdeforvaltaren har innhenta informasjon frå Direktoratet for naturforvaltning om prosedyre ved endring av verneføresegnene. DN seier at kommunen verken kan krevja eller nekte ei endring. DN kan gjennomføre mindre endringar, men dersom det er snakk om vesentlege endringar (dette er ikkje definert), er det berre Kongen i Statsråd som kan vedta slike endringar. Vurdering: Verneføresegnene for landskapsvernområdet er vedteke av Miljøverndepartementet. Departementet må difor vera rett adressat for ei uttale, men det er naturleg at dei andre kommunane med areal innafor landskapsvernområdet, verneområdestyret og Direktoratet for naturforvaltning får kopi av saka dersom ei uttale med krav om endring av verneføresegnene blir vedteken. Utsegna frå DN om at kommunen ikkje kan krevja endringar av verneføresegnene, må ein etter rådmannen si meining forstå slik at kommunen ikkje nødvendigvis vil få gjennomslag for kravet sitt om endringar. Det kan likevel ikkje vera noko i vegen for å bruke uttrykket krev i ei eventuell uttale. Saka leggjast fram utan tilråding frå rådmannen. Utvalet må også velje saksordførar for kommunestyret.

19