Prosjekt ny fremtidsrettet Aktivitetshall på Marienlyst

Transkript

1 Prosjekt ny fremtidsrettet Aktivitetshall på Marienlyst Drammen kommune Presentasjon for KIB komiteèn Bystyrekomite kultur, idrett og byliv

2 Idrettsløftet i Drammen kommune Drammens Turnforening ønsker i samarbeid med Drammen kommune å bygge en ny turnhall etter OFS modellen. Turnhallen skal gi et svært godt tverrfaglig tilbud til barn- og breddeidrett i Drammensregionen, i tillegg til å være vårt Toppidrettsenter Hallen bygges fleksibelt for å gi synergieffekter for barnehage, skole, idrett og nærmiljø Et fremtidsrettet aktivitet- og motorikksenter i hjertet av idretten på Marienlyst 2

3 Sambruk For best utnyttelse av en sterkt etterlengtet aktivitetshall på Marienlyst har mange aktører flagget ønske om et forpliktende samarbeid Olympiatoppen Basistrening for toppidrettsutøvere Buskerud Fylkeskommune Toppidrett Buskerud Fylkeskommune Gymsal Private skoler (Akademiet m.fl.) Gymsal Drammen kommune VNI Økt aktivitetstilbud til barn og unge i Drammen Drammen kommune HELSE Økt aktivitetstilbud til eldre på Strømsø (Helseknutepunkt) Drammen kommune SKOLE Kompetansearena for barns grunnleggende fysiske ferdigheter Drammens Ballklubb / IFO Motorikkkompetanse for bredde Skoger Turn Motorikkkompetanse for bredde Matteidrett Lavterskeltilbud innen alle kampsporter, dans, m.m. Bordtennis Junior og Seniortilbud Egenorganisert Tilbud til de som faller utenfor allmenn idrett Et fremtidsrettet aktivitet- og motorikksenter i hjertet av idretten på Marienlyst 3

4 Kastefeltet Drammensbadet Ny Grophall Drammen videregående skole DK Turnhallen Drammens Museum 4

5 5

6 Første etasje (1.440 m 2 ): Utleiemuligheter til omkringliggende skoler etc. på dagtid. Primært til bruk for Drammens Turnforening alle kvelder og helger Mulighet for klatrevegg (11m) Andre etasje (763 m 2 ): Ca 700 kvadratmeter som kan deles inn i 2 (eller flere) rom med skillevegger Utleiemuligheter dagtid og kvelder i ukedagene Styrkerom 6 Totalt m 2 Våtrom og varmeteknisk brukes eksisterende Turnhall Classification: Internal 6

7 Forutsetninger for kostnadsestimat 1 etg BYA: 1.490m2 1 etg BRA: 1440m2 2 etg BRA: 765m2 Høyde fra mark: 11,5m Høyde i 1 etg: Lav del 5,0m og Høy del 9,5m opp til dragere / takstoler Høyde i 2 etg: 3,5m opp til dragere og ca 5,0m mellom dragere. Styrkerom i 2 etg ca 100m2 Foldevegger med lyddemping med mulighet til å dele opp 2 etg til 6 saler à 110m2 ( i tillegg til fastvegg mot styrkerom) Selvbærende konstruksjon uten bæresøyler i bruksareal Fremdrift: Riving Grophallen: Innvielse Samlingspunkt for innbyggere i ALLE aldre i regionen 7

8 Kalkulerte kostnader 1 etg 1.440m2 x ,- (inkl 500 til Grop) kr ,- 2.etg 765 m2 x ,- kr ,- Budsjett turnhall kr ,- Grop 20,1x7,5x2m (NOK 2 mill 2012) kr ,- Inventar hev- og senk / turnutsyr kr ,- Delsum kr ,- Prosjektering kr ,- Uforutsett kr ,- BYGGEBUDSJETT pr. juni 2018 eks.mva. KR ,- Budsjettet inkluderer grunnarbeider med sum kr ,- Kostnader knyttet til bygging av den nedsenkede delen er ikke ferdig utredet, men det er medtatt kr 3 mill. for dette (0,5 i bygging og 2,5mill i innredning / hev- og senk). Alle summer forstås eks.mva. Hallen er tilgjengelig for å skape et aktivt lokalsamfunn 8

9 Refusjonsordning Tippemidler 1 etg Turnhall (25x45m) kr ,- 2.etg Aktivitetssal (min 500m2) kr ,- Styrketreningsrom (100m2) kr ,- Pressone i Drammen ordning utgår i 2018 (1) kr ,- REFUSJON for tildeling 2018 KR ,- (1) ordning utgår i 2018, men Kulturdepartementet har bekreftet at denne ordningen videreføres ut 2019 Budsjettet baserer seg på Bestemmelser om tilskudd til anlegg for idrett og fysisk aktivitet 2017 for tildeling i Maksimal refusjon er 30% av byggekostnad. Hallen kan fylles med aktivitet av mer en 100 barn, unge og voksene fra kl 07:00-23:00 hver dag 9

10 Kostnadsoverslag og beregning av finansieringsbeløp Kalkyle er utarbeidet av Strøm Gundersen as i 2018, og samstemmer med Veidekke ASA sin kalkyle fra 2015 og er basert på skisser (2.255m 2 - BTA 25K /m 2 ) Usikkerhetsmomenter er vanskelige grunnforhold: 10

11 Finansiering på 30år og inntektsbudsjett Lån 1, Kommunalbanken Norge (KBN) Lån 2, Privat SUM LÅN 25 mill 2 % rente avdragsfritt i 5 år 10 mill 4 % rente 35 mill NOK 11

12 Drammen kommune - Alternativ finansiering Alternativ 1 Drammen kommune bidrar med NOK 25 mill i engangsstøtte Alternativ 2 DT låner penger i Kommunalbanken til DK sine vilkår og DK stiller sikkerhet. DK gir et betydelig årlig driftstilskudd for at DT finansierer hallen Drammens turnforening fremmer folkehelsen i regionen og skaper livslang aktivitetsglede 12

13 Avslutningsvis - Uavklarte utfordringer Tomt forlengelse og økning av eksisterende bykslingsavtale (-2029) DT ønsker å bygge opptil omkringliggende høyde på bebyggelse Innenfor eksisterende reguleringsplan Forutsetter bruk / sammenkobling mot eksisterende Turnhall, slik at dusj- og toalettinstallasjoner her gjenbrukes, men oppusses og bekostes av DK/DE Bevilges i kommunebudsjett for 2019 Forutsetter årlig driftstilskudd for DT sin finansiering av hallen DT er positive til en økning av arealer for bruk av annen idrett (matte- dans m.m) Oppvarming forutsettes tilkoblet Drammen kommune sitt fjernvarmeanlegg som ligger i kjelleren i den gamle Turnhallen Trenger Drammen kommune ytterligere avklaringer eller tilleggsinformasjon fra Drammens Turnforening for å kunne bevilge dette i 2019? Hjerte av Marienlyst - et motorikksenter for ALLE! 13

14 Alle barn og unge i Drammensregionen takker dere for oppmerksomheten - dette trenger vi! Drammens turnforening fremmer folkehelsen i regionen og skaper livslang aktivitetsglede 14

15 Vedlegg til presentasjon (men ikke fremvist i møte) 15

16 Arkitektfirma Juul I Frost 16 16

17 Syd Nord Øst 17

18 Dagens bygningsmasse Ny Turnhall Grunnflate = 1.440m m2 i 2.etg 18

19 Kapasitet tilbud I den store hallen i 1.etg får vi plass til 330 barn i løpet av en uke. Fordelt på 7 forskjellige partier. I de små fleksible salene i 2.etg får vi plass til 900 barn i uken. Dette er tenkt på breddepartier som gymlek, idrettens grunnstige osv. Eventuelt kan andre foreninger benytte dette. På morgen og formiddag har vi kapasitet til mange voksne i 2 etg. Dette kan jo være f.eks gruppetimer for integrasjon, pensjonister, barnehager, skoler, SFO, videregående skoler, rehabilitering og motorikk trening, trening for ansatte på forskjellige arbeidsplasser for å forebygge belastnings skader. Et tankeeksperiment 80 brukere pr time i 14 timer pr.dag gir en treningseffekt på timer i året 10,5 millioner treningstimer i et 30 års perspektiv! 19