Hvem er vi og hva gjør vi..?

Transkript

1 Hvem er vi og hva gjør vi..? Etablert i 1990 Arkitektkontor, prosjektutvikling, byggeledelse Næringsbygg, industribygg, skole, barnehage, kulturbygg, bolig og hytter, etc Hemato Eiendom AS Etablert i 1995 Bygge og eiendomsfirma, eiendomsutvikling, feltutbygging, enkeltprosjekter, 95% av omsetning er egne prosjekter, leiligheter, boliger og hytter

2 Vi har fra bestemt at : ALT VI PROSJEKTERER SKAL HA ENERGIFOKUS OG VÆRE MILJØRETTET PROSJEKTERING (Ark. Bengt G. Michalsen AS) Og. ALT VI BYGGER SKAL VÆRE LAVENERGI-STANDARD ELLER BEDRE (Hemato Eiendom AS)

3 Hvordan er utviklingen videre rund oss, hva er TRENDEN i dag? Teknisk forskrift rev med Nytt energidirektiv Krav om energimerking av bygninger Husbanken motiverer og er pådriver til energiriktig bygging Enova, IN, mfl. motiverer til prosjekter med energifokus Profesjonelle utbyggere og større aktører har fokus på tema energi i sine prosjekter. Offentlige utbyggere og myndigheter ser verdien av energifokus i byggeprosjekter og stiller krav..! Konkuransekriterier for nye prosjekter har krav om miljø og energifokus.. Private utbyggere som driver utleie stiller krav Og større leietakere stiller krav.energiattest.!! Kommunene har utarbeidet Energiutredninger Osv osv.. HeMaTo Eiendom AS

4 Hvor mye strøm m bruker huset ditt pr. kvm? og vil du bli med ned i kjelleren og se påp varmepumpa mi? Når kommer DU til å sammenlikne energibruk pr. kvadratmeter med naboen din? HeMaTo Eiendom AS

5 Lavenergiboliger Trolldalslia HeMaTo Eiendom AS

6 Lavenergiboliger Trolldalslia

7 Tegnet og prosjektert: Ark. Bengt G. Michalsen AS Utbygger: Hemato Eiendom AS Energisimulering: HiA, avd Grimstad v/magne Våge Evaluering: UiA, Grimstad Instrumentering: Agder Energi Støtte til evaluering: Husbank / Enova

8 Tidlig planlegging VELG ENERGI- KILDE SIMULER ENERGI-FORBRUKET SOLVARME EFFEKTIVISER. EL.FORBRUK REDUSER VARMETAPET Kyotopyramiden Passiv energidesign HeMaTo Eiendom AS Arkitekt Bengt G. Michalsen AS

9 TETTHETSBEVIS Enebolig Trolldalslia 35a 4870 Fevik Kravet til total tetthet står i 8-22 i Teknisk Forskrift. I veiledningen til denne forskriften er kravet til den totale tettheten kvantifisert. Type bygning Småhus/rekkehus Bygninger i høyst 2 etasjer Øvrige bygninger Denne boenheten er definert å være småhus/rekkehus Den maksimale totale lekkasjen får være: n 50 = 4,0 omsetninger ved 50 Pa trykkforskjell mellom ute og inne Lufttettheten er målt etter NS-EN Det er brukt 258 m 3 i beregningene. n 50 4,0 3,0 1,5 Tetthetsbeviset viser antall Luftskifter pr. time ved 50Pa trykk målt etter Norsk Standard Måledato:: Målt lekkasjetall: n 50 = 0,73 omsetninger ved 50 Pa trykkforskjell mellom ute og inne Byggeforskriftenes krav til total tetthet er oppfyllt Fagerstrand 24. september 2007 J. Roland J. Roland (Kontrollant) (Fagansvarlig)

10 HeMaTo Eiendom AS

11 Andre prosjekter :

12 SFO Blakstadheia Froland

13 Thomic Aluminium, Stoa

14

15 Søm Herregård, Fevik

16 Søm Herregård, Fevik Massivtreprosjekt Boks Building System Samarbeidsprosjekt mellom: Aust Agder Fylkeskommune, skogbruksetaten Trefokus Treteknisk Institutt Byggforsk/Sintef IN (søknad) Ark. Bengt G. Michalsen AS Konsept: Intensjon om bruk av tre på en innovativ måte Lavenergi leiligheter Tilpasset energikilde til oppvarming og tappevann

17 Leilighetsprosjekt Fevik Lavenergi leiligheter

18

19 Under planlegging / prosjektering: Lavenergi foretningsbygg Evje ca m2 Lavenergi elveboliger på Evje 25 stk Grendehus Strengereid lavenergi / driftfokus Leilighetsprosjekt Grimstad sentrum stk, lavenergi Lavenergi leiligheter v/uia, Grooseveien Lavenergi rekkehus Sømsveien, Fevik Passivhus Grimstad Pilotprosjekt Husbanken Passivhus Lier - Pilotprosjekt Husbanken Eks Bo Grimstad - Pilotprosjekt Husbanken? M.fl

20 Aktiv Energi AS Energisparing i praksis Avdeling Drammen Avdeling Kristiansand/Grimstad

21 Aktiv Energi AS Aktiv Energi AS Energisparing i praksis Hva kan Aktiv Energi tilby? Energisimulering av alle typer bygg (beregning av bygningers energibruk) Energisertifisering av bygg (Loven krever dette etter aug.-09, "Energiattest") Enøk-rådgivning for nybygg og rehabilitering av boliger og næringsbygg Aktiv og praktisk rådgivning på energiområdet Tetthetsmåling av nybygg og eksisterende bygg Termografering av nybygg og eksisterende bygg

22 Hvem er våre kunder? Takseringsbransjen Byggmestere Entreprenører Prosjekterende arkitekter/ingeniører Eiendomsbesitter bolig/næring Eiendomsutbyggere Husbyggere Meglerbansjen

23 PASSIVHUS GRIMSTAD Oppstartseminar UiA Prosjekteringsgruppe 2.Tomtevalg 3.Ambisjoner / Grad av innovasjon 4.Kunnskapsformidling til bransjen Prosjekteringsfase Gjennomføringsfase Evalueringsfase

24 PASSIVHUS GRIMSTAD 1.Prosjekteringsgruppe: Arbeidsgruppen for prosjektet består av : Universitetet i Agder: Magne Våge, Henrik K. Nielsen, Harald Marrable, Rein T. Thorstensen Husbanken Region Sør: Knut Wiik, Jack Beck, Michael Fuller-gee HeMaTo Eiendom AS Tor Øystein Michalsen Arkitekt Bengt G. Michalsen AS Bengt Michalsen, + en repr.

25 PASSIVHUS GRIMSTAD 2.Tomtevalg Tomtevalg er Vesssøya, Fevik Følgende kriterier er lagt til grunn: Tilgjengelighet Solforhold Prosjektgruppen ønsket primært enebolig/tomannsbolig Teknisk tilrettelagt for utbygging Ikke for mange reguleringsbegrensende forhold Alternative tomter har vært Myråsen, Grimstad og Trolldalslia, Fevik

26 PASSIVHUS GRIMSTAD 3. Ambisjoner / Grad av innovasjon Passivhus som er markedstilpasset, salgbarhet Hyggelig å bo i, godt inneklima, gode uterom Universell utforming Tekniske og praktiske løsninger som er økonomisk forsvarlig Bruk av passive solsystemer, solfangere (event solceller) Klimarom som temperaturregulerende sone Gjennvinning av energi/varme fra gråvann Fornuftige styringssytemer Energilagring i bygningskroppen Tilpasset oppvarmingssytem Dokumentere og evaluerer energiforbruk og bo-komfort

27 4. Kunnskapsformidling til bransjen Faser for gjennomføring Valg av tomt Plassering Arkitektmessige utfordringer Prosjektering Beregninger Fornybar energi Utførelse Byggeledelse Etterprøving Byggforsk/HiA Workshop 1. Under prosjektering Workshop 2. Ferdig prosjektert Workshop 3. Under gjennomføring Workshop 4. Evaluering Rapport Oppstartseminar

28 PASSIVHUS GRIMSTAD Evaluering av prosjektet Svakhet med andre nærliggende prosjekter er mangel på evaluering. Vi ønsker evaluert: Energibruk Inneklima Bo-komfort Effekt av de ulike innovative tiltak vi velger Rapport

29 PASSIVHUS GRIMSTAD Workshop`s (Frokostmøter) Uformelt fora hvor bransjen kan delta og komme med konstruktive innspill og kritiske spørsmål et fora hvor vi kan utveksle erfaringer og formidle kompetanse om prosjektet. ALLE ER VELKOMMEN!! Vi sender ut innbydelse gjennom registrerte data ved påmelding til dette seminar.

30 PASSIVHUS GRIMSTAD Undervisningsprosjekt Universitetet i Agder Parallellt med gjennomføringen av dette prosjektet skal UiA lage et interaktivt undervisningsopplegg og dokumentere gjennomføringen av prosjektet fra prosjektering til gjennomføring og evaluering. Herunder inngår også teknisk prosjektering og vanlige ingeniørfag med fokus på det tverrfaglige i slike prosjekt.

31 PASSIVHUS GRIMSTAD Husbanken HeMaTo Eiendom AS Vi takker for god deltakelse på Seminaret og ønskes alle velkommen til videre oppfølging av prosjektet Universitetet i Agder