Norsk Eiendom. - ansvarlig steds- og byutvikling

Transkript

1 Norsk Eiendom - ansvarlig steds- og byutvikling

2 Fremtidens varmeløsning i nye bygg Hva eiendomsbransjen er opptatt av Ansvarlig steds- og byutvikling Holisme Innovasjon Thor Olaf Askjer Administrerende direktør Energieffektive bygg og fjernvarme hvordan håndtere tilknytningsplikten

3 "Holistisk" tilnærming Helheten er mer enn summen av dens deler Verdiskapning Langsiktighet; samfunnsansvar og omdømme Energieffektivisering og energiomlegging Total energibruk: kjøling, varme, prosess Pragmatisme

4 Innovasjon Løsningene vi bruker i dag er annerledes enn bare for 5 år siden Vi kjenner ikke morgendagens løsninger Vi må utnytte det beste av hva vi vet i dag med det ypperste av morgendagens teknologi Vi kan ikke basere fremtidig måloppnåelse på fastfrosne oppfatninger av hva vi vet i dag

5 Vulkan - et glitrende eksempel

6 I dypet på ett område: Energieffektive bygg og fjernvarme hvordan håndtere tilknytningsplikten Vi har laget en rapport som belyser noen målkonflikter Disse står bak rapporten: Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom Norsk Teknologi og EBA Bellona

7 Målkonflikter Fjernvarme er samfunnsmessig viktig Byggeprosjekter har en begrenset kostnadsramme som gjør at det kan oppstår dilemmaer mellom: Energieffektive løsninger og fjernvarme lokale energisentraler og fjernvarme teknisk infrastruktur (høy- og lavtemperatur mv) De færreste kommuner har unntak fra tilknytning definert i kommuneplanen «Miljømessig bedre» som grunnlag for fritak fra tilknytningsplikt er utfordrende å tolke og operasjonalisere for kommunene Dette skaper dårlig forutsigbarhet for utbyggerne Fører heller ikke alltid til de miljømessig beste løsningene

8 Om rapporten Legger dagens regelverk om tilknytningsplikt, konsesjonsvilkår og TEK til grunn Beskriver de ulike energiløsningene ut fra ulike samfunnsmessige mål om reduserte utslipp av klimagasser å minimere lokale miljøkonsekvenser energisparing og god ressursforvaltning god samfunnsøkonomi å stimulere til innovasjon og nytenkning Beskriver noen tilnærminger til «miljømessig bedre» og et løsningsforslag

9 Stavanger Aftenblad 8. mai 2012 Kommunene kan frita særlig energieffektive bygg for tilkoblingsplikten for fjernvarme, sier miljøvernminister Bård Vegar Solhjell (SV) til Aftenbladet

10 Forslag til løsning Tilknytningsplikt til fjernvarme gjelder ikke dersom: søknadspliktige rehabiliteringer oppfyller kriterier til netto oppvarmingsbehov for lavenergiklasse 1/lavenerginivå nybygg oppfyller kriterier til netto oppvarmingsbehov for passivhus og at det benyttes utelukkende ikke-fossilt brensel til grunnlast og spisslast. Gjeldene revisjon av standardene skal legges til grunn for beregningen Tilsvarende legges til grunn for «miljømessig bedre»

11 Drøftinger omkring løsningen Skaper forutsigbarhet for alle parter og gir langt enklere håndtering for kommunene Gruppen har ikke tatt stilling til hvordan en slik løsning bør være ved innstramming av ny TEK, men hensikten skal hele tiden være å gjøre det enklere å "gå i spiss" Forslag til avgrensing av tilknytningsplikten adresserer kun deler av målkonfliktene Det bør derfor også være anledning til å søke om unntak for prosjekter som har alternative energiløsninger i tråd med samfunnets interesser, men likevel faller utenfor den forenklede avgrensingen.

12

13 Noe å være oppmerksom på Utfordring: Oljefyr i eksisterende bygningsmasse Dersom utbyggere får unntak fra tilknytningsplikten, kan det forekomme situasjoner der fjernvarmeselskapet unnlater å investere i ny infrastruktur. Kan hindre konvertering fra oljefyr Enova bør i større grad kompensere i slike tilfeller

14 Thor Olaf Askjer Administrerende direktør Rapporten er her: God lesning! Hilsen Grønn Byggallianse, Norsk Eiendom, Norsk Teknologi, EBA og Bellona