Høyanger kommune Ordføraren

Transkript

1 Høyanger kommune Ordføraren Kommuneplanleggar Synne Vefring Saksnr. Dok-ID Arkivkode Sakshandsamar Dato: 13/130 16/1656 PlanID /003, FE RIF Kommuneplanen sin arealdel - endeleg vedtak Kommunestyret vedtok i møte i sak 010/16 følgjande: Kommunestyret vedtek kommuneplanen sin arealdel jf. Plan og bygningslova Med helsing Rita Flaten politisk sekretær Postadr.: Besøksadr.: Telefon: Bankgiro: E post: Postboks 159 Aug. Gunnarskogsgt postmottak@hoyanger.kommune.no 6991 Høyanger 6993 Høyanger Org.nr

2 Høyanger kommune Møtebok Arkiv: PlanID /003, FE JournalpostID: 16/920 Sakshandsamar: Synne Vefring Saksnr. utval Utval Møtedato Kommuneplanen sin arealdel - endeleg vedtak Rådmannen si tilråding: Kommunestyret vedtek kommuneplanen sin arealdel jf. Plan og bygningslova Planutval FP-001/16 FRAMLEGG - samr. som tilråding Kommunestyre Handsaming: Ass.rådmann Kjell Ese orienterte om reglar for ugildskap generelt og spesielt for liknande saker. Kommuneplanleggar Synne Vefring orienrte om arbeidet med kommuneplanen sin arealdel og gjekk gjennom kartmateriellet. Einar Rysjedal sette fram følgjande endringsframlegg: Kommunestyret vedtek kommuneplanen sin arealdel jf plan- og bygningslova med desse endringane: 1. Merknader frå Høyanger Næringsutvikling blir ikkje teken til følgje, dvs. området i Sandvika, kode GF28, skal vere friluftsområde. 2. B99 blir teke ut av planen og skal framleis vere LNF som er meir i samsvar med jordvernstrategien som kommunen tidlegare har slutta seg til. 3. Arealet for akvakultur i Torvundvikja blir teke ut av arealplanen i samsvar med planutvalet si tilråding i møte Arealet for ny lokalitet/utviding av eksisterande lokalitet for akvakultur (VA11) går ut av planen. Side 2 av 7

3 KS-010/16 Det blei først røysta over planen. VEDTAK - samr. som framlegg. Deretter blei det røysta over endringaframlegget frå Einar Rysjedal med følgjande resultat: Pkt 1 - framlegget fall med 3 mot 17 røyster Pkt 2 - framlegget fall med 2 mot 18 røyster Pkt 3 - framlegget fall med 2 mot 18 røyster Pkt 4 - framlegget fall med 2 mot 18 røyster Side 3 av 7

4 Saksutgreiing: Planutvalet vedtok oppstart av kommuneplanens arealdel, samt høyring av planprogram i sak 003/13 den Endeleg planprogram vart vedteke i sak 014/13 den Den vedtok kommunestyret høyring av framlegg til kommuneplanen sin arealdel Frist for å komme med merknadar vart sett til 18. august Etter høyringa vart endringane i planen så omfattande at det var nødvendig med 2. gongs høyring av planframlegget. Frist for innspel i samband med 2. gong høyring vart sett til Vurdering I samband med 2. gongs høyringa av planframlegget vart det registrert 13 merknadar, der Fylkesmannen i Sogn og fjordane i sin merknad fremja motsegn mot byggjegrensa i dei tilfelle der den er trekt nær strandkanten utover på markerte nes. Alle merknadane og vurderinga av desse er lista opp tabell nedanfor. Avsendar Merknad/Innspel Vurdering/Endring Tore Haugland Ber om at ein tek inn at delar av Det er ikkje spela inn nokre nye hytteområde F100 på nedsida av moment som talar for at ein i Fylkesveg 55. kommune-planen sin arealdel skal Ber om at Høyanger kommune, opne for utbygging på nedsida av saman med Fylkesmannen i Sogn Fylkesveg 55. og Fjordane kjem på felles Høyanger kommune har vore i synfaring. dialog med Fylkes-mannen angåande synfaring i området. Fylkesmannen presisera at så lenge det ikkje føreligg nye opplysningar ser dei ikkje grunnlag for å møtast. Statens Vegvesen Egil Norevik og Oddny Råsberg Ingen merknadar Det er ikkje aktuelt å leggje ut tomter mellom skogsvegen og sjøen. Stiller spm. ved vurderingar knyt til tilkomst, gravminne, ras/ havnivåstigning, frilufts-område og strandsone... Generell tilbakemelding; Området er ein del av eit samanhengande område i 100 metersbelte som står fram som urørt (frå eksisterande hytteområde og vestover med unntak av ei hytte). 100 meters belte langs sjø har generelt stor verdi for friluftsliv, naturmiljø og landskap, og er utpeikt som område med nasjonal verdi. Utbygging både på oppsida og nedsida av skogsvegen vil forringe desse verdiane. Området ligg heilt eller delvis dekka av omsynssone for skredfare basert på data frå NVE. Det er eit sterkt nasjonalt fokus på Side 4 av 7

5 samfunnstryggleik, inkl. skred-fare. At ein ikkje er kjend med tidlegare hendingar er ikkje god nok dokumentasjon for å kunne avskrive framtidige hendingar. Planen opnar for fortetting i tilknyting til eksisterande hyttefelt.. Idar Råsberg Går ikkje fram av planen at Eigedommen er på 2 mål, og er eigedommen er godkjent til godkjent til bustadføremål. bustadføremål Jarle Martin Håland Kartet har blitt retta i samsvar med merknad. Det må visast areal til framtidig Framtidig fylkesveg frå Østerbø til fylkesveg frå Østerbødalen til Osland er ikkje aktuelt i Osland. planperioden. Det må visast byggjeområde for Det ligg inne bustadområde vest bustad ein stad i Ikjefjord. for gravplassen. Det bør visast eit byggjeområde for Område for fritidsbustad må fritidsbustadar i Ikjefjord. spelast inn frå private. Badeplass på Granden på Østerbø Badeplassen på Granden ligg inne må visast som friluftsområde. som friområde, samt fritids- og turist-føremål. Statkraft Energi AS Opptatt av at det ikkje gjennom Statkraft sine anlegg er ein viktig etablering av omsynssoner vert lagt del av Høyanger si kulturhistorie. hindringar i vegen for at Statkraft Omsyns-sona legg opp til at kan oppfylle eksisterande kulturmiljø innanfor konsesjonsmyndigheitene sine krav området skal takast i vare. Korleis om fjerning av gamle anlegg som ein vel å gjere dette må ein finne ikkje lenger er i bruk. løysing på i eit fellesskap mellom blant anna Statkraft og Høyanger kommune. Høyanger Næringsutvikling AS Ber om at området ved Nyrstar som Den føreslegne vart regulert til friområde etter 1. arealbruksendringa til gongs høyring blir tilbakeført til friluftsområde er teke ut av næringsareal. planframlegget, og området ligg som næringsareal i tråd med gjeldande reguleringsplan. Merknaden er teke til etterretning Kystpartiet v/asbjørn Ikkje teke omsyn til Kommuneplanen sin arealdel næringsutvikling og folketalsauke forsøkjer å vere eit realistisk Side 5 av 7

6 Massnes på Høyanger Sørside. styrings-dokument med forankring i konkrete innspel og planar. Innspela frå Kyst-partiet er ikkje realistisk at vil bli gjennomført i plan-perioden. Aslaug Løbø Navarsete og Per Navarsete Gjørill og Ingrid Løbø Direktoratet for mineralforvaltning Fylkesmannen i Sogn og Fjordane Legg til grunn at områda GF 11 og Merknaden er teke til orientering. 21 i Vadheim framleis er innmarksbeite og at køyrevegen er privat. Legg til grunn at områda GF 11 og 1. Merknaden er teke til 21 i Vadheim framleis er innmarksbeite og at køyrevegen er orientering. privat. Ingen merknadar Krev at maks storleik på Storleik på fritidsbustadar er fritidsbustadar vert redusert, og vil redusert til maks BYA 20% for klart tilrå å styre storleiken gjennom fritidsbustad-tomter med storleik fastsetting av bebygd areal i opp til 1000m2. Ved større tomter kvadratmeter for kvar hytte, dvs. skal 1000m2 leggjast til grunn for største tillatne bygde areal i utrekning av BYA. For kvadratmeter. fritidsbustadar er maks bruttoareal For å styre det totale 200 m2. Dette er retta i føresegnene under og bygningsvolumet må også høgda på hyttene fastsetjast i Maks gesimshøgde for føresegnene, t.d. gjennom fritidsbustad er sett til 4 meter og gesimshøgde i tal meter. maks mønehøgde er sett til 7 Vi føreset at det i føresegnene meter. Dette er innarbeidd i og også vert stilt krav føresegnene under og til høgde for bustadar for å styre det totale utbyggings-volumet. Maks mønehøgde for bustadar er Tilrår at talet på kor mange hytter sett til 9 meter. Dette er innarbeidd det maksimalt vert opna for vert i føresegnene under og gjeve gjennom juridisk bindande føresegner. Merknaden er ikkje teke til Vi vil klart rå til å stille konkrete krav etterretning då ein meiner at ein til hytte-storleiken, tilpassa dei ulike slik vurdering vil bli grundig teke i byggjeområda, også for vare i ein reguleringsplanprosess. hytteområde med plankrav. Merknaden er ikkje teke til Byggjegrensa i nokre av områda er etterretning. Sjå vurdering ovanfor trekt nær strandkanten utover på i pkt.4. markerte nes. Bygging på slike nes Ein har endra byggje-grensa for vil som hovudregel komme i konflikt områda LSF5, LSF8, LSF9 og med allmenne interesser knytt til LSF15. sjø og vassdrag. Fermjar difor Merknaden er innarbeidd i motsegn med krav om at føresegnene under pkt byggjegrensa vert trekt tilbake slik at nesa vert skjerma mot bygging. Vil sterkt tilrå å supplere føresegnene 3.2 med krav om at nye bygg som ein hovudregel skal plasserast mest mogleg i tilknyting til eksisterande bygningar og Side 6 av 7

7 Ørjar Nydal infrastruktur, og trekkjast så langt som råd tilbake frå strandkanten. Ønskjer å komme med utfyllande opplysningar m.o.t. tidlegare merknadar knytt til innarbeiding av utskipingshamn i arealdelen.. Det er i tillegg til endringane ovanfor gjort mindre endringar i plankartet for å rette opp arealstorleikar og arealføremål, samt omsynssoner slik at desse samsvarar med tidlegare løyver og vedtak. Følgjande endringar er gjort; Det er lagt inn omsynssone c) bevaring naturmiljø i samsvar med verneplan for Guddalsvassdraget og Gaularvassdraget i plankartet. Det er lagt inn omsynssone c) bevaring friluftsliv for dei statleg sikra friluftsområda på Kyrkjebøstranda og Austreimsneset. Areal for akvakultur i Torvundsvika er redusert i samsvar med Fiskeridirektoratet sitt vedtak. Område N25 i Ortnevik er teke ut av planomtalen, og ein har endra føremål i plankartet frå framtidig til eksisterande då reguleringsplanen no er vedteken. Område for akvakultur i Vadheimsfjorden er retta i plankartet for å samsvare med eksisterande bruk/løyve. Det er lagt til følgjande retningslinje til føresegn 5.2. For omsynssone H570_11 bygningsmiljø i Høyanger sentrum skal rettleiar for ombygging/vedlikehald av eksisterande hus innan 5 ulike homogene soner i Høyanger sentrum vere rettleiande for gjennomføring av nye tiltak. Rådmannen sin konklusjon Rådmann meiner at kommuneplanen sin arealdel er eit godt vidare forvaltning og utvikling av areal i Høyanger kommune. Rådmann tilrå at kommunestyret vedtek kommuneplanen sin arealdel slik den no ligg føre. Side 7 av 7