Kvinnherad kommune Fellestenester Politisk sekretariat

Transkript

1 Fellestenester Politisk sekretariat «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» Rosendalsvegen ROSENDAL Tel: Fax: Org. nr: Bankgiro: www. kvinnherad.kommune.no facebook.com/kvinnherad «POSTNR» «POSTSTED» Saksbehandlar Kjartan Thoresen Tlf. direkte innval Vår ref. 2010/ Dykkar ref. «REFDATO» Dato Særutskrift - BS - 190/77 - naust - Halsnøy Kloster - Dag Åsmund Sætre Forvaltningskomiteen hadde saka føre i møte som sak 2011/78. Forvaltningskomiteen gav ikkje klager medhald i klagen og saka vert med dette sendt Fylkesmannen i Hordaland, justis- og forvaltningsavdelinga for endeleg avgjerd. Vi legg ved utskrift av møteboka og syner til vedtak. Lenke til saksdokument: VariantType=Innsyn&ViewType=Detail&Query=ePhorteCase.ID: Evnt spørsmål i saka, kan De retta til sakshandsamar. Med helsing Bente Høyland utvalssekretær Kopi til: Kjartan Thoresen

2 Mottakarar: Fylkesmannen i Hordaland, justis- og forvaltningsavd. Postboks 7310 Side Bergen Dag Åsmund Sætre Sætre HALSNØY KLOSTER

3 Side 3 Saksframlegg Saksmappe Saksbehandlar 2010/ Kjartan Thoresen Saksgang Saksnr Utval Møtedato 2011/78 Forvaltningskomiteen Behandling dispensasjon - 190/77 - naust - Halsnøy Kloster - Dag Åsmund Sætre Innstilling frå rådmannen: gjev dispensasjon frå arealføremål LNF i gjeldande kommunedelplan samt pbl 1-8, forbod mot tiltak m.v. langs sjø og vassdrag. Det kan difor gjevast løyve til oppføring av naust på 190/77. Dispensasjonen er heimla i pbl Omsyna bak planen vert ikkje vesentleg tilsidesett, og ulempene ved dispensasjonen er mindre enn føremonene. Merk: Saka er sendt på uttale til regionale organ, og evt. merknadar vil bl innarbeidde før politisk handsaming. Behandling i Forvaltningskomiteen den Rådmannen la fram ny innstilling: tek ikkje klagen til følgje og gjev dispensasjon frå arealføremål LNF i gjeldande kommunedelplan samt pbl 1-8, forbod mot tiltak m.v. langs sjø og vassdrag. Det kan difor gjevast løyve til oppføring av naust på 190/77. Dispensasjonen er heimla i pbl Omsyna bak planen vert ikkje vesentleg tilsidesett, og ulempene ved dispensasjonen er mindre enn føremonene. Naustet må utformast med 40 m grunnflate og 5 m mønehøgd i tråd med føresegnene til ny kommunedelplan. Røysting: Rådmannen si innstilling vart vedteke med 7 mot 1 røyst. Dette var Steinar Kleven. Vedtak frå Forvaltningskomiteen den tek ikkje klagen til følgje og gjev dispensasjon frå arealføremål LNF i gjeldande kommunedelplan samt pbl 1-8, forbod mot tiltak m.v. langs sjø og vassdrag. Det kan difor gjevast løyve til oppføring av naust på 190/77. Dispensasjonen er heimla i pbl Omsyna bak planen vert ikkje vesentleg tilsidesett, og ulempene ved dispensasjonen er mindre enn føremonene.

4 Side 4 Naustet må utformast med 40 m grunnflate og 5 m mønehøgd i tråd med føresegnene til ny kommunedelplan. Saksutgreiing Søkjar: Dag Åsmund Sætre Om søknaden og eigedommen: Det er søkt om oppføring av naust på allereie frådelt parsell (gnr/bnr 190/77) ved Danielsvika, Halsnøy. Arealet ligg mellom to eksisterande naust. Figur 1:Oversiktskart Danielsvika Halsnøy. Figur 2: Omsøkt plassering - mellom to eksisterande naust. Arealstatus og strandsone Arealet er i gjeldande kommunedelplan for Halsnøyområdet (vedteken ) kommuneplanlagt til LNF-L område. Parsellen ligg innanfor 100-metersbelet og det er relativt store strandsoneverdiar i området. Det er ikkje registrert særskilde naturkvalitetar eller kulturminner i området.

5 Side 5 Tiltaket i seg sjølv vil etter administrasjonen si meining ikkje ha negative konsekvensar for dei verdiane pbl 1-8 skal ivareta ettersom det kjem mellom to eksisterande naust. Dette vil ikkje føra til ytterlegare privatisering av området. Figur 3: Kommuneplansituasjon Nabovarsel Aktuelle naboar er varsla, det er ikkje komen merknadar. Veg, vatn og avløp. Det er ikkje gjeve opplysningar om dette i søknaden. Aktuelle lovheimlar. Det omsøkte tiltaket krev dispensasjon etter pbl. 19 ettersom arealet er bandlagt til vidare planlegging i kommunedelplan for området. Pbl 19-2 seier at: Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det kan ikke dispenseres fra saksbehandlingsregler. Pbl Forbud mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag: I 100-metersbeltet langs sjøen og langs vassdrag skal det tas særlig hensyn til natur- og kulturmiljø, friluftsliv, landskap og andre allmenne interesser. Vurdering Tiltaket i seg sjølv vil etter administrasjonen si meining ikkje ha negative konsekvensar for dei verdiane pbl 1-8 skal ivareta ettersom det kjem mellom to eksisterande naust. Dette vil ikkje føra til ytterlegare privatisering av området. Administrasjonen meinar at dette er eit eksempel på bruk av fortetting og god arealutnytting. Dei store friluftsverdiane i området vil ikkje bli ytterlegare råka ved ei slik fortetting. Tiltaket vil heller ikkje skapa negativ presedens. Vedlegg: Søknad m/bilete