BREEAM Communities 2012

Transkript

1 Protecting People, Property and the Planet BREEAM Communities 2012 Anders Nohre-Walldén, Asplan Viak Bilder gjengitt med tillatelse fra BRE Part of the BRE Trust

2 BREEAM skjema spesifikk respons til hvert behov/marked Områdeutvikling: BREEAM Communities Nye bygg og renovering av bygg: BREEAM-NOR Bygninger i bruk: BREEAM In Use

3 Frivillig Sertifiseringsordning Uavhengig og etterprøvbar Kundefokusert Helhetlig

4 Fra Bergen kommunes planstrategi 4.2 BY OG TETTSTEDSUTVIKLING I Bergen betyr dette utvikling av byen og sentrumsområdene. Avsnittet omhandler både utviklingen av den fysiske byen med bygninger og infrastruktur, og den sosiale infrastrukturen (kultur, historie, idrett mm) som bidrar til byens identitet. Den fysiske byen Strategi for fortetting ble vedtatt i 2006, og er innarbeidet i kommuneplanens arealdel. Prinsippet var at 50 % av nye boliger skulle bygges i prioriterte sentrumsområder og ved bybanestopp, mens 40 % av nye boliger kunne bygges som nye boligfelt og 10 % i den øvrige byggesonen. I forbindelse med rullering av kommuneplanens arealdel 2010 har bystyret strammet inn fortettingsstrategien og vedtatt at 80 % av nye boliger skal skje som fortetting. KILDE:

5 Innhold 1. Hva er BREEAM Communities? 2. Hvorfor BREEAM Communities? 3. Hvor og når? 4. Innhold i standarden og poeng 5. Utviklingen av BREEAM Communities for Norge

6 Hva er BREEAM Communities? Protecting People, Property and the Planet

7 BREEAM Communities er En uavhengig, tredjeparts vurdering og sertifiseringsstandard basert på den etablerte BREEAM-metodikken. Er et rammeverk for å vurdere hvilke problemstillinger og muligheter som påvirker et prosjekts bærekraft, i tidligste mulig fase. Forbedrer og måler sentrale miljømessige, sosiale og økonomiske bærekraftmål for større utbyggingsprosjekter.

8 Basert på et internasjonalt rammeverk for bærekraft Clear Vision Consistent, but flexible way to assess buildings (process) Sound Science (Internationally) Life cycle stages lly Locally Local schemes

9 Adresserer de globale utfordringene befolkningsvekst BREEAM Communities peak oil vannressurse r og forurensning aldrende befolkning endret størrelse på husholdning biodiversitet Klimaendring public health issues

10 Sustainable communities meet the diverse needs of existing and future residents, their children and other users, contribute to a high quality of life and provide opportunity and choice. They achieve this in ways that make effective use of natural resources, enhance the environment, promote social cohesion and inclusion and strengthen economic prosperity. The Egan Review: Skills for Sustainable Communities, Office of the Deputy Prime Minister, 2004, page 18

11

12 Hva er BREEAM Communities for utviklere? Differensierer utviklingen av prosjektet, og måler bærekraft Kan redusere kostnader Et verktøy for å få lokale myndigheters støtte Troverdighet og gjennomsiktighet Fokus på god dialog mellom designteam og lokal myndighet Markedsføringsmulighet

13 Hva er BREEAM Communities for lokale myndigheter? Et mål på bærekraft for saksbehandler og planmyndigheter En definisjon på bærekraftig utvikling for en områdeutvikling i byer Et verktøy i dialog rundt innledende søknader og forhandlinger med utviklere

14 Case study: Masthusen, Malmö, Sweden 700 boliger 70,000 kvm kontor 20,000 kvm butikker og andre tjenester Kanozi Arkitekter

15 BREEAM Communities erfaringer så langt Muliggjør tilpasning av området for påvirkning av miljøendringer Bilfrie transportløsninger Bevist bruk av bærekraftig materialer Avsatt områder for småskale næring (mangfold) Støttende til eksisterende næring Åpner opp for fellesarealer inne i området Avsatt områder for lokal matproduksjon Reduksjon av lys- og støyforurensning Kanozi Arkitekter

16 Fordelene.. BREEAM Communities har gitt oss en ideell mulighet å gjennomgå systematisk hvordan vi utvikler bærekraftige lokalsamfunn i Sverige. For oss er BREEAM Communities det optimale verktøy for samhandling mellom myndigheter og utvikler. Anders Nilsson White Architects Kanozi Arkitekter

17 Oppsummering av fordelene fra prosjekter Styrer designteam til å vurdere/inkludere bærekraftig design Reduserer kostnader ved å vurdere bærekraftige løsninger tidlig Driver frem innovative arbeidsmåter/tilnærminger Gir et samhandlings- og forhandlingsverktøy med lokal myndighet Gir et mål for bærekraftig utvikling for lokal myndighet

18 Hvorfor BREEAM Communities? Protecting People, Property and the Planet

19 beslutning Påvirkning for økt bærekraft mulighet kost Påvirke planlegging og design for områder for å øke bærekraften samhandling isolerte forbedringer mulighet kost masterplanlegging mulighetsstudier faser prosjektering bygging innflyttning

20 Mulighet for å påvirke planprosessen Plan Høring Støy Uforutsigbarhet STOPP Gjensidig eierskap Plan Realisering Støy Forutsigbarhet Steg 1-3 Tid

21 Markedskreftene Markedet etterspør det Så langt vi vet eneste verktøy som er rigget for lokal tilpasning. DGNB, LEED mindre fleksible Sverige 4 systemer på byggnivå Valgt BC for områdeutvikling Verktøy vs. forvaltning NGBC er vel etablert med 190 medlemmer og interessen blant medlemmene for BC er stor Rigget for videre utvikling og forvaltning Ett norsk system annerkjent internasjonalt

22 Sammenheng med BREEAM-NOR Images: Kanozi and Diligentia

23 Helheten er større/bedre enn summen av enkeltdelene. Aristoteles anonlinegreenworld

24 Hvor og når? Protecting People, Property and the Planet

25 Hvor Moderate eller storskala utviklingsprosjekter Single eller blandet bruk Urban utvidelse, fortetting og regenereringsprosjekter Enkeltstående bygg og mindre utviklinger bør benytte BREEAM-NOR.

26 stor er relativt Område med 200 boliger Område med 200 boliger Lite tettsted Stor by

27 BREEAM Communities er nyttig for områdeutvikling som vil ha en signifikant innvirkning på : Transport Offentlige rom Jobber, sosial miks, økologi Sosiale og offentlige støttefunksjoner Eksisterende verdier (bygg etc.) Eksisterende lokalsamfunn

28 Når bruke BREEAM Communities Så tidlig som mulig i designprosessen for å sikre: integrasjon med innkjøpsprosesser Muligheten for kostnadsbesparelser Økt mulighet for bærekraftig prosjekt At verktøyet er integrert i prosjektplanen Mulighet å oppnå konkrete målnivåer

29 De 3 trinnene Trinn 3: Designe detaljene Trinn 2: Bestemme utforming Trinn 1: Etablere prinsippene for utviklingen Image credit: Farrells

30 Trinn 1 Etablere prinsippene for utviklingen Muligheter og begrensninger Maksimere mulighetene Lokalmiljøets behov Komplementere og forbedre omkringliggende/eksisteren de område Image credit: Farrells

31 Trinn 2 Bestemme utformingen Bevegelse omkring og gjennom området Støttefunksjoner og type hus Økologiske forbedringer Fremme sosial utjevning og velvære Image credit: Farrells

32 Trinn 3 Designe detaljene Lokalsamfunnets eierskap/ ledelse Inkluderende design Bærekraftige bygg Sysselsetting og kunnskaps

33 Sertifisering Endelig sertifikat Midlertidig sertifikat Image credit: Farrells

34 Integrasjon med kommunens planprosesser (masterplanning process) Steg 3 Designe detaljene Steg 2 Utformingen Steg 1 Prinsippene Images: Farrells

35 Helhetlig tilnærming, gjenbruk av eksisterende arbeid/prosesser/metoder Transportanalyser etc.. SEA, EIA Design and access statement, etc. BREEAM Communities

36 Innhold i standarden og poeng Protecting People, Property and the Planet

37 BREEAM Communities - kategoriene 1. Governance 2. Social and economic wellbeing 3. Resources and energy 4. Land use and ecology 5. Transport and movement

38 Steg, kategorier og emner

39 Viktigheten av konsultasjon og tidlig involvering

40 Obligatoriske krav - helhetlig syn Trinn 1 Alt obligatorisk Trinn 2 Kun ett emne (GO 02) obligatorisk Trinn 3 Ingen er obligatorisk

41 Assessment issue scores Weightings Final score Scoring Mandatory requirements All of Step 1 the GO 02 Consultation and engagement issue Optional issues All of Step 2, except GO 02 All of Step 3 Pass 30 Good 45 Very Good 55 Excellent 70 Outstanding 85 Innovation credits Approved by BRE Global

42 Utviklingen av BREEAM Communities for Norge Protecting People, Property and the Planet

43 Utviklingen av BREEAM Community (UK/Int.) Localism (UK) BC 2008 Planning reform (UK) BC 2012 Cust. feedback

44 Utviklingen av BREEAM Community for Norge Planprosess/ rammeverk Nasjonale lover/regler BC 2012 BC NOR Behov/ ansvar (marked)??

45 De 3 trinnene Trinn 3: Designe detaljene - arbeidsgrupper - strategisk rådgivingsgruppe - fremdrift Trinn 2: Bestemme utforming - økonomi - deltakere - modell for videre arbeid - analyse av BC int. Trinn 1: Sondering - Finland end Jan feb. Brød og miljø feb. Sandvika Sondere behovene og interessen Image credit: Farrells

46 Utvikling av BC NOR må kunne ta høyde for (eks.) Lokal tilpasning og gjenbruk av god praksis Dagens planprosess og evt. andre utviklingsstandarder Lokale klimaforhold (microklima og klimaendringer) Tidsskala og faser av en utvikling Spesielle forhold eller begrensninger ved et område Kulturelle, økonomiske, sosiale og miljømessige forskjeller

47 Kontaktinformasjon Anders Nohre-Walldén