Utviklingen av Føyka Elvely. Møte med referansegruppene

Transkript

1 Utviklingen av Føyka Elvely Møte med referansegruppene

2 Kommuneplanen av 2007 Føyka/E lvely Asker sentrum M atcharena Det skal utarbeides en sam let reguleringsplan for hele om rådet som skal ivareta: Aktivitetspark på grusbaneom rådet, Matcharena for fotball m.m., samt kunstgressbane, Ringveiforbindelse rundt sentrum, G røntstrukturen, langs vassdragene, og øst-vest gjennom om rådet, Ny sentrum sbebyggelse i østre del (utvidelse av dagens sentrum), Et stort parkeringsanlegg som skal fungere som innfartsparkering fra vest på dagtid.

3 Askerelv-visjonen av 2004 Askerdammen

4 Asker kommune Asker Skiklubb Elvely AS Kirkevn. 226 Ans Sameiet Lenken Eiendomssituasjonen

5 2010 Intensjonsavtalen mellom Asker Skiklubb og Asker kommune Parter: Asker kommune og Asker Skiklubb Elvely-partene involveres Ved planlegging skal man se bort i fra innbyrdes eiendomsgrenser mellom kommunen og Skiklubben, og alle arealer tilhørende de to parter skal verdsettes likt Ved planleggingen vektlegges hensiktsmessighet og gjennomførbarhet Elvely-området skal være med i planen Byplan-konkurranse forut for regulering Egen planleggingsavtale Intensjonsavtalen utgår dersom reguleringsplan ikke er vedtatt innen 2014, eller utbygging ikke er igangsatt innen 2020

6 2011 Planleggingsavtalen om Føyka/Elvely-området Parter: Asker kommune, Asker Skiklubb, Elvely AS, Lenken Sameie Partene er enige om at det gjennomføres en byplankonkurranse for hele Føyka/Elvely området. Partene er enige om at det deretter utarbeides en helhetsplan for området, og at denne helhetsplanen danner grunnlag for en samlet regulering av hele området. Partene inngår i en felles organisasjon for å styre planleggingen. Asker kommune forskutterer planleggingskostnadene, og de øvrige parter betaler tilbake sin relative andel når den enkeltes verdier i området realiseres ved utbygging. I 2012 har også Kirkeveien 226 ANS sluttet seg til planleggingsavtalen.

7 Prosjektorganisasjon FØYKA/ELVELY- ORGANISASJONEN Asker kommune Kommunestyre Formannskap Plan, samferdsel, næringsutvalg Asker Skiklubb Generalforsamling Hovedstyre Gårdeiere Elvely AS Kirkeveien 226 Ans Sameiet Lenken Myndigheter Fylkesmann Fylkeskommune Vegvesen Styringsgruppe (6 pers.) Leif Frode Onarheim (leder) og Per Steine, AK Steinar Bustad og Morten Müller, ASK Jørgen Skaug, Sameiet Lenken Terje Aaberg, Kirkeveien 226 ANS Arbeidsutvalg Vegard Olderheim (leder) og Einar Gjertsen, ASK Ragnar Os, Tor Arne Midtbø m.fl., AK Referansegrupper Naboer Vel Organisasjoner Helhetsplan Prosjektleder Kristine Andenæs Planlegger/prosjekterende Dark arkitekter, Adept arkitekter m.fl.

8 Prosjektorganisasjon REFERANSEGRUPPEN: Asker Næringsråd, Postboks 198, 1371 Asker Asker kulturelle fellesråd, v/olav Furdal, Nyhuskollen 16, 1389 Heggedal Asker Idrettsråd, Postboks 166, 1372 Asker Asker og Bærum Handels- og servicebedrifters forening, Postboks 591, 1301 Sandvika Asker og Bærum Historielag, v/john Rudolf Hanevold, Hanevoldveien 21, 1384 Asker Asker og Bærum Trafikksikkerhetsforening, Postboks 69, 1300 Sandvika Asker sentrum AS v/vibeke Glosli, Smuget 1, 1383 Asker Asker stasjon og omegn vel, pb 60, 1371 Asker Asker Velforbund v/steinar Fjærvoll, Øvre Gjellum vei 22, 1389 Heggedal Naturvernforbundet i Asker, Postboks 332, 1372 Asker Asker eldreråd v/ Vivian Heier, Rådhuset, Postboks 353, 1372 Asker Barn- og unges representant, Ronny Løvås, Postboks 353, 1372 Asker Radar Ungdomscafé og scene v/nicolai Salvesen, Asker Kulturhus, pb 370, 1371 Asker Kommunalt råd for mennesker med nedsatt funksjonsevne v/jorunn Sørlie Tryti, Plan- og bygningsavdelingen, Postboks 353, 1372 Asker

9 År Fase Oppgave Parter Planprosess Innledende avtaler Intensjonsavtale Asker kommune Asker skiklubb Planleggingsavtale Asker kommune Asker skiklubb Elvely grunneierne Planlegging Byplankonkurranse Asker kommune Asker skiklubb Elvely grunneierne NAL Helhetsplan Alle grunneiere Myndigheter Naboer Organisasjoner 2014 Regulering Oppfølging Utbyggingsavtaler Asker kommune Asker skiklubb Gårdeiere Gjennomføring Finansiering Salg Asker kommune Asker skiklubb Gårdeiere

10 Arkitektkonkurransen Visjon Tett by - åpen park - idrettsglede En begrenset arkitektkonkurranse der 5 arkitektkontorer ble prekvalifisert for deltakelse.

11 ARKITEKTKONKURRANSEN Norges sunneste by In the loop ask i elveføyk

12 Konklusjon: in the loop Forfattere: dark arkitektur og ADEPT APS, i samarbeid med: ACT (Active City Transformation), Rambøl Norge AS, Esbensen Rådgivende Ingeniører AS, Bygganalyse AS

13 Matcharena med trapp og forplass (Norges sunneste by) Forfattere: Cobe arkitekter

14 Oppdragsbeskrivelsen til arkitektene De viktigste presiseringer og endringer i forhold til arkitektkonkurransen: Asker Skiklubb s aktiviteter flyttes ut fra Føyka og kun matcharena for fotball skal beholdes på Føyka. Dette gjør at arenaen kan trekkes lenger mot vest og dermed frigjøre areal for utbygging. Utbyggingsområdenes kvartalsstruktur må utvides og gis en utforming som gir grunnlag for rasjonell og økonomisk utbygging. Kvartalene må kunne utbygges trinnvis fra Askerelva og vestover. Det åpnes for å øke det totale utbyggingsvolumet samt å vurdere byggehøyden i deler av området. Fordelingsnøkkelen for boliger, handel og kontor skal endres slik at andelen boliger økes. Kontor og service kan også økes i forhold til handel dersom markedet tilsier dette. Matcharenaen skal planlegges med næringsarealer under og/eller på en eller flere sider. Området langs Askerelvas vestside skal utvikles som et offentlig parkområde og ikke benyttes som private hager for boligene. Det skal etableres gangveier på begge sider av elva og legges til rette for forskjellige aktiviteter. Drengsrudbekkens gjenåpning må revurderes og sannsynligvis legges som en kanal langs Bankveiens forlengelse (Kirkeveien). Det skal i størst mulig grad tas hensyn til lokalklimatiske forhold ved utforming av bebyggelse og veier/plasser. Det må sørges for overvannshåndtering og tilstrekkelige flomsikringstiltak.

15 Våren 2012 Beslutninger hos eierne Hovedstyret i Asker Skiklubb : Styret i Lenken Sameie : Asker kommunestyre : Enstemmig tilslutning

16 Dark/ADEPT - organisasjonskart

17 Høst 2012 Planarbeidet igangsettes

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34 I tråd med pågående planarbeid for E18

35

36

37

38

39

40

41

42

43 Føyka og Elvely kan utvikles uavhengig av hverandre

44

45 januar 2013 Kultur huset Trekanten Innbygger torget Hotell Byparken Match arenaen Jernbane stasjonen

46

47

48 SOL-SKYGGE

49 SOL-SKYGGE

50 Reguleringsplanen

51 FutureBuilt - et 10-årig program for forbildeprosjekter (Oslo, Bærum, Drammen, Asker) Miljørettet utbygging: Klima Energi Arkitektur Bymiljø Transport (kollektiv, sykkel, gange) Parkering Materialbruk Flom/overvann

52 Planprosess År Fase Oppgave 2010 Innledende avtaler Intensjonsavtale Planleggingsavtale 2011 Planlegging Byplankonkurranse Des Varsling av regulering Møte med myndigheter 2012 Helhetsplan Sommer 2013 Ny varsling, og høring av planprogram Regulering Høst 2013 Reguleringsplan fremmes Vår gangsbeh Oppfølging Utbyggingsavtaler Finansiering Vår 2014 Offentlig ettersyn 2016 Gjennomføring Salg Høst 2014 Høst gangsbeh. Kommunestyret 2017

53 Planprosess År Fase Oppgave 2010 Innledende avtaler Intensjonsavtale Planleggingsavtale 2011 Planlegging Byplankonkurranse Des Varsling av regulering Møte med myndigheter Referansegrupper involveres Helhetsplan Regulering Sommer 2013 Ny varsling, og høring av planprogram Høst 2013 Reguleringsplan fremmes Vår gangsbeh Oppfølging Utbyggingsavtaler Finansiering Vår 2014 Offentlig ettersyn 2016 Salg Høst gangsbeh Gjennomføring Høst 2014 Kommunestyret

54 I dag I 2025?