Føyka-Elvely og Drengsrud idrettspark Komité TKF 22. januar 2015

Transkript

1 Føyka-Elvely og Drengsrud idrettspark Komité TKF 22. januar 2015

2 Føyka/Elvely - planprosessen År Fase Oppgave Ansvar Innledende avtaler Intensjonsavtale Planleggingsavtale Formannskap Formannskap Planlegging Byplankonkurranse Konkurransejury Reguleringsprosess: Okt KS godkj. helhetsplan 2013 Helhetsplan Kommunestyret Høst 2013 Oppstart regulering, utarbeide planprogram Regulering Bygningsråd Kommunestyret Oppfølging Prosjektorganisering Kommunestyret Avtaleverk Kommunestyret Finansiering Kommunestyret Salg Kommunestyret Gjennomføring Vår 2014 BYR godkj. planprogram, utarbeide KU og reg.plan Vår 2015 BYR 1. gangsbeh. Høst 2015 Høst 2015 Vinter 2016 Offentlig ettersyn BYR 2. gangsbeh. Kommunestyrevedtak

3 Føyka/Elvely 60 % større Asker sentrum m2 Handel, service, kontor 600 boliger Fotballstadion

4 Føyka/Elvely Omlegging av veisystemet

5 Føyka/Elvely Loopen: Gatemiljøet binder sentrum sammen Fysisk aktivitet i alle fasonger

6 Byrommene

7 Byrommene Aktivitesplassen (Føykaplassen)

8 Byrommene Klatreplassen

9 Byrommene Elvelyplassen

10 Byrommene Bakerløkka og Askerelva

11 Byrommene Askerelva og elveparken

12 Føyka/Elvely Gradvis handelsvekst fra dagens sentrum og utover

13 Føyka/Elvely

14 Askerparken og matcharenaen

15 Innbyggertorget Aktivitesplassen (Føykaplassen)

16 Innbyggertorget

17

18

19

20

21

22

23 Føyka/Elvely - utfordringer År Fase Oppgave Styring Innledende avtaler Intensjonsavtale Planleggingsavtale Formannskap Formannskap Planlegging Byplankonkurranse Konkurransejury Reguleringsprosessen: Ferdigstille planmaterialet: 2013 Helhetsplan Kommunestyret Regulering Bygningsråd Kommunestyret Oppfølging Prosjektorganisering Kommunestyret Avtaleverk Kommunestyret Utforme rekkefølgebestemmelser Geoteknikk Veier og gater Torg og plasser Vassdrag og parker Teknisk infrastruktur (va/renovasjon/energi ) Erstatningsanlegg idrett Gjennomføring Finansiering Salg Kommunestyret Kommunestyret Behandlingen 1. gangsbehandling bygningsrådet (sommer 2015) Offentlig ettersyn 2. gangsbehandling bygningsrådet (senhøst 2015) Kommunesstyret (vinter 2016).

24 Føyka/Elvely - utfordringer År Fase Oppgave Styring Innledende avtaler Intensjonsavtale Planleggingsavtale Formannskap Formannskap Planlegging Byplankonkurranse Konkurransejury Helhetsplan Regulering Kommunestyret Bygningsråd Kommunestyret Oppfølging Prosjektorganisering Kommunestyret Avtaleverk Finansiering Salg Kommunestyret Kommunestyret Kommunestyret Gjennomføringsprosessen: Prosjektorganisering Kommunal utbygging (mva) Utbyggingsselskap Selge ut. Avtaleverk Erverv/makeskifte Føyka (ASK/AK) Erverv/makeskifte Drengsrud (ASK/AK) Samarbeid Elvely Samarbeid Elvely/Føyka Utbyggingsavtaler.. Finansiering Offentlig finansiering (kommune/fylke/stat) Kommunal forskuttering Annen forskuttering Lån Gjennomføring Salg av tomter

25 Sammenhengen Føyka - Drengsrud

26 Drengsrud - planhistorien Generalplan 1982 Borgen skole Kommuneplan 2002 Vardåsen kirke og idrettspark Kommuneplan 2007 Drengsrud idrettspark/erstatning for Føyka Borgen nærsenter

27 Reguleringsplan for Drengsrud gård og opplevelsespark Gjeldende regulering vedtatt 2001 Bebyggelsesplan for opplevelsesparken vedtatt 2004

28 Borgen nærsenter

29 Drengsrud idrettspark Vardåsen kirke Drengsrud opplevelsespark Borgen skole Borgen Borgen sykehjem nærsenter Kommuneplan Drengsrud idrettspark Drengsrud opplevelsespark

30 Kommunestyrets vedtak Kommunestyret behandlet helhetsplanen og fattet enstemmig slikt vedtak:

31 Drengsrud idrettspark Drengsrud opplevelsespark

32 Områderegulering av Drengsrud Idrettspark, Drengsrud Opplevelsespark og Drengsrud boligområde Drengsrud Idrettspark

33 Områderegulering av Drengsrud Idrettspark, Drengsrud Opplevelsespark og Drengsrud boligområde Tilgang marka

34 Områderegulering av Drengsrud Idrettspark, Drengsrud Opplevelsespark og Drengsrud boligområde Gravlund ved Vardåsen kirke

35 Områderegulering av Drengsrud Idrettspark, Drengsrud Opplevelsespark og Drengsrud boligområde «My cube» - etableringsboliger

36 Områderegulering av Drengsrud Idrettspark, Drengsrud Opplevelsespark og Drengsrud boligområde Drengsrud Opplevelsespark

37 Drengsrud opplevelsespark

38 Drengsrud opplevelsespark

39 Drengsrud opplevelsespark

40

41 Områderegulering av Drengsrud Idrettspark, Drengsrud Opplevelsespark og Drengsrud boligområde Utfordingene

42 Områderegulering av Drengsrud Idrettspark, Drengsrud Opplevelsespark og Drengsrud boligområde Atkomst boligfeltet Utfordingene

43 Områderegulering av Drengsrud Idrettspark, Drengsrud Opplevelsespark og Drengsrud boligområde Opplevelses parken Utfordingene

44 Områderegulering av Drengsrud Idrettspark, Drengsrud Opplevelsespark og Drengsrud boligområde Gravlunden Gravlund ved Vardåsen kirke

45 Områderegulering av Drengsrud Idrettspark, Drengsrud Opplevelsespark og Drengsrud boligområde Drengsrud Idrettspark

46 Planprogrammet legger premisser for reguleringsarbeidet Rådmannen vil, i tillegg til enkelte justeringer, anbefale to endringer i planprogrammet: Alternative atkomster utredes Opplevelsesparken deles reguleringsmessig i to; - et område for «lettere» tiltak, - et område for «tyngre» tiltak Planprogrammet legges fram for bygningsrådet 11. februar

47 Drengsrud - prosessen År Fase Oppgave 2012 Mulighetsstudie Idédugnad med «alle parter» Innledende avtaler Kjøpsavtale AK/Drengsrud gård Planleggingsavtale AK/Frost U./Drengsrud gård Reguleringsplan Planprogram (bygningsråd ) Innspill fra partene Analyse atkomstvei Regulering (kommunestyret våren 2016) 2017 Oppfølging Avtaleverk Prosjektorganisering Finansiering Gjennomføring 2018 Gjennomføringsprosessen: Avtaleverk Erverv/makeskifte Føyka (ASK/AK) Erverv/makeskifte Drengsrud (ASK/AK) Gjennomføring.. Prosjektorganisering Kommunal utbygging (mva) Utbygging i regi av Asker Skiklubb Fellesprosjekt. Finansiering

48 Områderegulering av Drengsrud Idrettspark, Drengsrud Opplevelsespark og Drengsrud boligområde Borgen-prosjektet Sees i sammenheng med Borgen-prosjektet, «Bærekraftige Borgen»