Tilbyderkonferanse. Ny energisentral Olav Kyrres Gate 23, 26 august 2015

Transkript

1 Tilbyderkonferanse Ny energisentral Olav Kyrres Gate 23, 26 august 2015

2 Tilbyderkonferanse 26. august 2015 Program 09:00 09:30 Kaffe 09:30 09:35 Velkommen (Ernst Olsen) 09:35 09:55 Felles energisentral for Stavanger eiendom og Øgreid eiendom as (Astrid Fjeldtvedt) Gjennomført forprosjekt Øgreid sine planer og fremdrift 09:55-10:40 EU-prosjektet Triangulum (Gerd Seehuus, Ernst Olsen, Jostein Berggraf) Triangulum generelt Mål og forutsetninger ny energisentral Prosjektperiode Mulige energikilder 10:40 11:00 Leveranse og konkurranse (Nils Henrik Haaland) 11:00 11:30 Spørsmål 11:30 12:15 Lunsj 12:30 14:00 Befaring område/energisentral 2

3 Tilbyderkonferanse, Triangulum arbeidspakke T Ny Energisentral Ernst Olsen, Stavanger eiendom

4 Subtask City goes to Zero switching to renewables Ny energisentral prosjektmål og forutsetninger Stavanger kommune har kontrakts forpliktet seg mot EU til å levere arbeidspakke T ny energisentral. Stavanger kommune skal utvikle et energisentral for varme og kjøling i kjelleren i OK19. Energisentralen er forutsatt skal være en felles energisentral for 3 offentlige administrasjonsbygg og 5 private kontor- og forretningsbygg, eiet av Øgreid gruppen. (Kongsgårdsbakken 1/Ankerbygget er kommet i tillegg som det 6 bygget.). 4

5 Subtask City goes to Zero switching to renewables Ny energisentral prosjektmål og forutsetninger De 6 eiendommene til Øgreid, sentrumskvartalet, som skal rehabiliteres er forutsettes koblet til energisentralen, men er ikke en del av Triangulum. Energikildene skal være basert på fornybar energi. Fornybar andel skal være minst 75%. Varme og kjøling skal leveres til Stavanger kommune sine 3 administrasjonsbygg. OK 19 (kontor og svømmehall) skal rehabiliteres og konverteres til vannbåren oppvarming. 5

6 6

7 Subtask City goes to Zero switching to renewables Ny energisentral prosjektmål og forutsetninger Felles energisentral: bygg Krav om at 75 % av energibehovet kommer fra fornybare energikilder Sentralen skal være helautomatisert, overvåket og fjernstyrt fra kommunens driftssentral. Energiforbruk, og klimagassregnskap skal kunne registreres for hvert enkelt bygg koblet til energisentralen. Byggestart: mai 2016 Ferdigstillelse: mars

8 Subtask City goes to Zero switching to renewables Mandat Forprosjekt Forprosjektet skulle gi et beslutningsgrunnlag med svar på: Hva er optimale energiløsninger for området Hva er dagens energi- og effektbehov i byggene, og framtidig behov Tekniske utredninger av installasjoner og eksiterende rør og kabler Tegning/modellering infrastruktur Beskrive teknisk løsninger for felles energisentral Investering og LCC Miljø og klimaregnskap 8

9 Subtask City goes to Zero switching to renewables Tekniske opplysninger - Forprosjekt Samlet oppvarmet areal: m 2 offentlige bygg m 2 kontor og forretningsbygg (inkl. Ankerbygget) Beregnet effektbehov samlet etter rehabilitering: Varme KW (eks tappevann) Kjøling KW Netto varmebehov: MWh/år 9

10 Subtask City goes to Zero switching to renewables Forprosjekt Effekt- og energibehov (Nåsituasjon) Bygningsmasse Oppvarmet areal (m 2 ) Netto energibehov (MWt/år) Netto spesifikt elektrisk behov (MWt/år) Netto varme behov MWt/år) Kjølebehov MWt/år) Tappevanns -behov (MWt/år) Effekt behov varme (KW) *1 Effekt behov kjøling (KW) Stavanger kommune Øgreid eiendom Samlet

11 Subtask City goes to Zero switching to renewables Beregnet energiforbruk og klimagassutslipp etter rehabilitering for de kommunale bygg Table 2: Energy Saving Triangulum Specification- Stavanger 2017 Category BTA (m 2 ) Total energy use (KWh/m 2 /a ) Total energy (KWh/a) EL-Forbruk 2017 (KWh/a) 2) Heating (KWh/a) 2) CO2-EL (tonn) CO2- Heating (tonn) 1) CO2-total (tonn) CO2-saving (tonn) OK 19 Administratio n Building , ,9 21,4 94,3 82 OK19 - Swimming , ,4 35,5 115,9 196 area City Hall , ,9 22,9 100,8 50 OK23 - Administratio n Building , ,7 35,1 124,8 76 Total: ,9 114,9 435,8 403,8 11

12 Subtask City goes to Zero switching to renewables Triangulum Fremdriftsplan energisentral Februar 2015 er definert som måned 1 Activity Month Consept study 4 Startup engineering 8 Consept selection 13 Procurement, announce entreprenur 14 Evaluation and contract entrepreneur 15 Start building 16 Completion 26 Commissioning and testing 29 Takeover 30 12

13 Subtask City goes to Zero switching to renewables Mulige fornybare energikilder Solenergi Avløpstunnel Gråvann svømmehall Varmepumpe med energibrønner Vind og sjøvann Bioanlegg Backup: Eksisterende gasskjele, Viesmann fra Avgitt effekt: 1000 KW 13

14 Tilbyderkonferanse, Avløpstunnel Hillevåg - Bjerksted, Jostein Berggraf, Vann og avløpsverket

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 Triangulum Mulig energikilde Avløpsmengder 2 relativt store pumpestasjoner (AF) pumper videreført vannmengde inn på tunnelen. Jorenholmen og Biskop Reinalds gate. Videreført vannmengde fra 2 større overløp. Hillevåg Torg og Kannik gata. Påslipp fra mindre pumpestasjoner i Consul Sigvald Bergesensvei. 22

23 Triangulum Mulig energikilde Vannmengder Mengdemåler før påslipp til IVAR`s avløpstunnel Minimum vannføring: ca 190 l/s «Normal» vannføring: ca 270 l/s Maks vannføring: ca 750 l/s 23

24 Triangulum Mulig energikilde Driver renseanlegget på SNJ Skal utvides/renoveres Har målinger på temperatur inn i dag. Vinter: 6-7 grader Sommer: grader Dimensjonerer ny utvidelse for 10 grader Er i utgangspunktet positive til varmegjenvinning fra avløpstunnelen 24

25 Triangulum Mulig energikilde Forutsetninger Bruk av avløpstunnel Klar forutsetning at ingen tiltak skal gå ut over tunnelens hovedfunksjon som transportvei for avløpsvann (installering, drift, rehabilitering, fjerning) Må finnes akseptabel løsning for rensk/rengjøring av tunnelen (10-20 år?) Senkning av temperatur skal ikke forverre renseprosessen på IVAR sitt renseanlegg Kommune/IVAR skal være med i prosessen 25

26 Tilbyderkonferanse, Konkurranse - Prosjektering ny energisentral Nils Henrik Haaland, Innkjøpsavdelingen

27 Triangulum - Konkurransegrunnlag Leveranse 1. Det skal utarbeide en forslag til anbefalt teknisk løsning der minst 75 % er basert på fornybar energi. Energiløsningen skal være fleksibel, ta høyde for teknologiutviklingen og gi smarte totalløsninger. Energiløsningen skal baseres på lokale fornybare energikilder i området. 2. Grunnlagsdata fra forprosjekt skal gjennomgås og kommenteres. Hvordan er kvaliteten? Hva er bra og hva er mangelfullt og må inn som ekstraarbeid? Kommentarer til foreslåtte løsningsforslag. 3. Stavanger kommune og Øgreid eiendom ønsker en felles energisentral dersom det er økonomisk fordel. Alternative er egne energisentraler. Det skal gis svar på hva som er økonomisk og teknisk beste løsning. Felles løsning eller egne løsninger? 27

28 Triangulum - Konkurransegrunnlag Leveranse 4. Anbefalt løsning skal ha oppstilling over dokumenter investeringskostnader, LCC regnskap med 40 års levetid og CO2 regnskap med miljøkonsekvenser. 5. Tilbyder skal gi et pristilbud på alle konsulent kostander for å realisere løsningsforslag gitt i pkt. 1. Dette innebærer kostnader til prosjektering, utlyse konkurranse, evaluere tilbud, samt følge opp bygging, igangkjøring og overlevering, mm. 6. Forprosjekt OK19. Samarbeid med de engasjerte rådgivere om energitekniske løsninger og prosjektering av løsningene. 28

29 Triangulum - Konkurransegrunnlag Prosessform - Konkurranse med forhandling. - Veilede leverandørene til forbedring av tilbud. - Reduksjon av antallet leverandører (2-4). 29

30 Triangulum - Konkurransegrunnlag Kvalifikasjonskrav - Obligatoriske krav - Økonomi - Tekniske og faglige kvalifikasjoner - erfaring - kompetanse og kapasitet 30

31 Triangulum - Konkurransegrunnlag Tildelingskriterier Foreslått løsning Løsning der minst 75% er fra fornybar energi. Vurdering av andel fornybar. Vurdering av teknisk løsning, og hvordan løsningen er tenkt installert og implementert etter hvert som byggene oppgraderes/rehabiliteres. Investeringskostnader, samt LCC miljø- og klimaregnskap. Det ønskes fleksibilitet ift mulighet for inkludering av nye bygg, og utnyttelse av nye varmekilder/ ny teknologi. Beskriv fleksibiliteten i foreslåtte løsning. Vurdering av tidsrammene for realisering av foreslått løsning 31

32 Triangulum - Konkurransegrunnlag Tildelingskriterier Pris Konsulenthonorarer (prosjektering) Opsjoner: anbudskonkurranse, prosjekt- og byggeledelse samt igangkjøring og overlevering, mm. Kostnader for deltakelse i forprosjekt OK19/prosjektering av energitekniske løsninger. 32

33 Triangulum - Konkurransegrunnlag Spørsmål og svar SP. 1 Er det mulig å gi svar på hva som best løsning. Felles eller egne energisentraler, ut fra et teknisk, økonomisk og miljømessig perspektiv? Sp 2 - Er det er mulig å utnytte energikilder i område, for å oppnå krav om 75 % fornybar andel? Sp 3 Hva er utfordringene med trinnvis utbygging og tilkobling til en felles energisentral? Sp. 4 - Kommentarer og innspill til våre tildelingsvalg? Sp 5 Er prosjektperioden med overtagelse juli 2017 realistisk og gjennomførbar? SP 6 Innleveringsfrist Rimelig tid til anbudsbesvarelse? 33

34 Tilbyderkonferanse 26. august 2015 Program 09:00 09:30 Kaffe 09:30 09:35 Velkommen (Ernst Olsen) 09:35 09:55 Felles energisentral for Stavanger eiendom og Øgreid eiendom as (Astrid Fjeldtvedt) Gjennomført forprosjekt Øgreid sine planer og fremdrift 09:55-10:40 EU-prosjektet Triangulum (Gerd Seehuus, Ernst Olsen, Jostein Berggraf) Triangulum generelt Mål og forutsetninger ny energisentral Prosjektperiode Mulige energikilder 10:40 11:00 Leveranse og konkurranse (Nils Henrik Haaland/Jonas Berglind/(Ernst Olsen)??) 11:00 11:30 Spørsmål 11:30 12:15 Lunsj 12:30 14:00 Befaring område/energisentral 34

35 Befaring område/energisentral Program Løkkeveien Avløpstunnel Gasskjele lokalisering Stavanger kommune sine bygg Energisentral kjeller OK19 Øgreid sine kontor- og forretningsbygg 35