NYTT REGJERINGSKVARTAL
|
|
- Aksel Gaute Arntzen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 NYTT REGJERINGSKVARTAL FORSLAG TIL KVALITETSPROGRAM STATLIG REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING 24. juni 2016
2 2
3 FORSLAG TIL KVALITETSPROGRAM STATLIG REGULERINGSPLAN FOR NYTT REGJERINGSKVARTAL
4 INNHOLD 1 FORANKRING OG FORMÅL 5 Regjeringens beslutning 5 Kvalitetsprogram 5 2 REGULERINGSPLANEN 6 3 AMBISJONER OG MÅL 9 Prinsipper for gateutforming 9 Standard på valg av materialer og utforming 10 4 PRINSIPPER FOR UTFORMING OG KVALITET I REGJERINGSKVARTALET Dokumentasjonskrav Regjeringsbyggene 12 Noen hovedprinsipper for byggene er fastlagt Mål og prinsipper for utforming og kvalitet 4.3 Gater og gatetun 14 Et hierarki av gater Nord-Sør Mål og Prinsipper for utforming og kvalitet 4.4 Byrom og plasser 17 Sekvenser av byrom øst-vest Mål og Prinsipper for utforming og kvalitet 4.5 Regjeringsparken 20 Mål og Prinsipper for utforming og kvalitet 4.6 Sykkel- og gangtraséer 22 Et hierarki av sykkel- og gangtraséer Mål og Prinsipper for utforming og kvalitet 4.7 Belysning 26 Mål og Prinsipper for utforming og kvalitet 4.8 Bylivsattraksjoner og kunst 26 Mål og Prinsipper for utforming og kvalitet Midlertidige aktiviteter og bruk 4
5 1 FORANKRING OG FORMÅL REGJERINGENS BESLUTNING Regjeringskvartalet skal ha en representativ arkitektonisk kvalitet som speiler dets symbolfunksjon og norske verdier. Regjeringskvartalet skal være tuftet på kvalitet, varighet og nøkternhet. KVALITETSPROGRAM Kvalitetsprogrammet skal være et hjelpemiddel til å sikre at ambisjoner og mål for nytt regjeringskvartal ivaretas i planleggings-, prosjekterings- og byggearbeidet. Kvalitetsoppfølging skal foregå gjennom tilhørende kvalitetsoppfølgingsplaner. Kvalitetsoppfølgingsplaner skal være aktive dokumenter for skisseprosjekt, forprosjekt, detaljprosjekt og gjennomføring (bygging). Valgte tiltak føres inn og gjennomføringsansvar tildeles. Kvalitetsmålene omhandler deltemaer og skal være mest mulig presise og målbare. Kvalitetsprogrammet skal: Gi Statsbygg som byggherre, statlig og kommunal forvaltning samt andre relevante aktører et felles grunnlag for et systematisk arbeid med å innfri de ambisjoner som er definert Være et felles referanse- og inspirasjonsdokument Kvalitetsprogrammet er forankret i reguleringsbestemmelsene: Fra bestemmelsene 3.1 Utforming: Bebyggelse og utearealer skal utformes i samsvar med prinsippene i kvalitetsprogram datert 24.juni Kvalitetsprogrammet er et supplement til plankart og reguleringsbestemmelser, men innholdet er ikke juridisk bindende. Kvalitetsprogrammet er retningsgivende og skal følge prosjektet videre. Kvalitetsprogrammet gjelder kun utearealer og bygningers fasade som er synlige i bybildet. Det vil bli utarbeidet egne byggeprogrammer for innvendig kvalitet og kunst. 5
6 2 REGULERINGSPLANEN Basert på blant annet byformforslaget og konsekvensutredningene er det utarbeidet forslag til reguleringsplan med bestemmelser. Det vises til planbeskrivelsen, plankart og bestemmelser for nærmere detaljer om de reguleringsmessige forhold. Delutredningen Byliv, byrom og sikkerhet et mulighetsrom utdyper reguleringsplanens konsekvenser for byliv, byrom og sikkerhet i regjeringskvartalet. Figur 2-1 sammenstiller prinsippene i reguleringsplanforslaget og Figur 2-2 illustrerer noen muligheter i utformingen av sikkerhetstiltak, gater, byrom, plasser, små parker og den større regjeringsparken. Byformforslaget er kun en illustrasjon av én mulig utbygging, mens reguleringen gir de konkrete rammene for utviklingen av nytt regjeringskvartal. Figur 2-1: Stilisert illustrasjonsplan av planforslaget. 6
7 Figur 2-2: Illustrasjonsplan / landskapsplan av planforslaget. 7
8 3 AMBISJONER OG MÅL Hovedmålene for nytt regjeringskvartal som omhandler kvalitet gjengis nedenfor. De vil detaljeres i delmål og prinsipper for de enkelte tema i kapittel 4. Bygninger og anlegg i det nye regjeringskvartalet skal fremstå som åpent og inviterende. Regjeringskvartalet skal ha en representativ arkitektonisk kvalitet som speiler dets symbolfunksjon og norske verdier. Regjeringskvartalet skal planlegges med ambisiøse miljømål. Nytt regjeringskvartal skal ha sikre og effektive kontorlokaler. PRINSIPPER FOR GATEUTFORMING Det er flere dokumenter som beskriver prinsipper for gateroms utformingen i Oslo. I 2014 utarbeidet Oslo kommune ved Plan- og bygningsetaten og Bymiljøetaten sammen med Kommunal og moderniseringsdepartementet og Justis og beredskapsdepartementet en felles prinsipplan; «Oslo sentrum -gatebruk og grunnsikring» som skal være retningsgivende for sikringstiltak som berører gater og byrom i Oslo sentrum. I Gateopprustingsprogrammet til Oslo kommune er det gitt prinsipper for ulike typer gatesnitt og utforming. Programmet er bygget på Estetisk plan 2005/2009, gjeldende Prinsipplan for gatebruken i Oslo sentrum og Estetiske og arkitektoniske premisser (Levende Oslo). Designhåndbok Oslo Sentrum, har lagt premisser for en estetisk oppgradering av felles omgivelser og offentlige uterom i Oslo sentrum. Planen med tilhørende retningslinjer har vært et redskap for Oslo kommune til å styre utviklingen av byens estetiske kvaliteter Det angis hva som skal være standard utførelse av gategulv ved oppgradering, og det gis en beskrivelse av hvilket dekke som skal velges på fortau/fotgjengerareal og i kjørebane. I utviklingen av regjeringskvartalet med tilgrensende gater vil prinsippene fra disse dokumentene så langt det er hensiktsmessig legges til grunn. Imidlertid kan ikke alle gateromsanbefalingene følges opp, fordi utviklingen av et ytre perimeter endrer på forutsetningene for gatebruken, i forhold til det som er langt til grunn, både i planen for grunnsikringen og prinsipplanen for gatebruken. 8
9 STANDARD PÅ VALG AV MATERIALER OG UTFORMING I regjeringskvartalet skal det gjennomgående velges god standard i materialer og vegetasjon til utforming av uterom og bygninger. Regjeringskvartalet var i utgangspunktet opparbeidet i tråd med definisjon av høy standard og det er naturlig at denne ambisjonen vil videreføres i opparbeidingen av nytt regjeringskvartal. Dette vil bli byrom med en representasjonsfunksjon for landets øverste politiske myndigheter og vil få en utførelse i tråd med de politiske målsettingene som er omtalt i innledningen til dette avsnittet. Bylivsutredningen har angitt fem hovedprinsipper som vesentlige for å skape byliv og byrom av høy kvalitet (se Figur 3-1). Det er vår anbefaling at gjennomføring av tiltak i samsvar med disse prinsippene vil bidra til at området utvikles som et sikkert og representativt regjeringskvartal, som samtidig blir et åpent og inviterende byområde for allmennheten. 9
10 1. Sikkert, åpent og tilgjengelig Sikkerhetstiltak for å hindre terroranslag Sosial kontroll ved tilstedeværelse av mennesker og aktiviteter Trafikksikkert Bygg som henvender seg til gater og byrom Mulighet for å bevege seg uhindret i og gjennom området Universell utforming Tilrettelagt med logiske gang- og sykkelforbindelser Belysning 2. Attraksjoner og programmering Attraksjoner/Opplevelsesverdier inne i området som fører til at mennesker stopper opp Rom for meningsfylte aktiviteter lære, samtale, lese, tenke, trene, handle, rusle, spise, osv. Programmere, dvs. plassere inn opplevelsesverdier i uterom og bygg strategisk og logisk med tanke på bevegelsesstrømmene av gående og syklende 3. Gater, torg og plasser som sammenhengende byrom Identitet, helhet og sammenheng i utforming og valg av materialer Forståelig og lett lesbart hierarki av gater, plasser, torg og forbindelser Universelt utformet 4. Park, bynatur og biodiversitet grønt og blått Areal med beplantning/vegetasjon Areal med vannspeil og/eller rennende vann Sammenheng mellom disse arealene innen planområdet og i forhold til tilsvarende områder i byen for øvrig 5. Komfortkriterier Vind Sol-skygge Temperatur God Luftkvalitet Fravær av støy Figur 3-1: Fem bylivsprinsipper som er vesentlig for skape byliv og byrom av høy kvalitet. 10
11 4 PRINSIPPER FOR UTFORMING OG KVALITET I REGJERINGSKVARTALET På bakgrunn av de foreslåtte mål som er beskrevet i kapittel 3, er det utviklet utformingsprinsipper for bebyggelse og uterom som skal ivaretas og konkretiseres i videre prosess jfr. kapittel DOKUMENTASJONSKRAV F. I tråd med krav i reguleringsbestemmelsenes 3.3 Dokumentasjonskrav, skal det utarbeides egne planer for flere temaene før/samtidig med første rammesøknad. Dette gjelder; Plan for anleggsperioden. Teknisk plan for hvordan den integrerte kunsten i Y-blokken skal ivaretas. Landskapsplan i målestokk 1:500. Plan for helhetlig skiltprofil. Belysningsplan. Miljøoppfølgingsplaner 4.2 REGJERINGSBYGGENE NOEN HOVEDPRINSIPPER FOR BYGGENE ER FASTLAGT Variert volumoppbygging som tilpasser seg omgivelsene og som gir gode byrom. Hovedatkomst til det nye regjeringskvartalet er lagt til Akersgata. Personalinngangene er lagt til Grubbegata for byggene i felt B-E. Bebyggelsen er utformet i en kvartalsstruktur som dekker hele eller store deler av kvartalet. De ulike bygningene kan bindes sammen ved broforbindelser mellom bygningene. 11
12 MÅL OG PRINSIPPER FOR UTFORMING OG KVALITET ET LEVENDE, ÅPENT OG TILGJENGELIG BYOMRÅDE MED GOD KVALITET PÅ OFFENTLIGE ROM Fasadene utformes slik at de beriker byrommene de forholder seg til, særlig de delene av fasadene som oppleves i øyehøydeperspektiv. Kunst og kunstobjekter skal fortrinnsvis plasseres der de vil bli synlig for de som ferdes i regjeringskvartalet. De mest transparente delene av fasadene lokaliseres og utformes i tilknytning til de viktigste byrom og gangforbindelser. En bevisst utforming av overgangen mellom bygning og gate. Basen / de nederste etasjer kan med fordel stå frem i forhold til resten av bygningen, men skal forankres i den øvrige bygningskroppen og bygulvet. Utforming av bygninger og inngangspartier skal gjøre det enkelt å finne frem til og å orientere seg i regjeringskvartalet. Utforming av bygninger skal styrke forbindelsene øst-vest. REPRESENTATIV BEBYGGELSE MED EN TYDELIG NASJONAL IDENTITET Bebyggelsen oppføres i god arkitektonisk kvalitet og innpasses i hierarkiet av Oslos konstitusjonelle bygg, slik at de fremstår som nøkterne og solide og ikke som prangende. Inngangspartiene utformes tydelige og representative, og god med kontakt med byrommet utenfor. Fasadeutformingen bør ha et nivå av slektskap, uten at fasadene nødvendigvis har det samme utrykk og identisk materialbruk. Identitet og gjenkjennelighet som både kan oppleves på avstand i det store bylandskapet, men også i «øyehøydeperspektivet» opplevd i gaterom og plasser. GOD INTEGRERING OG TILPASSING TIL EKSISTERENDE BY Terrenget utformes slik at det blir gode sammenhenger og overganger mellom park, gater og byrom. Kulturminner skal inngå i bymessig sammenheng og bidrar til gode byrom og områdets identitet. Nye bygninger skal utformes med bevisst forhold til eksisterende regjeringsbygninger hva gjelder materialitet og arkitektur. Sammenbindende elementer må utformes som del av helheten, og tilpasses eksisterende bygninger. 12
13 4.3 GATER OG GATETUN ET HIERARKI AV GATER NORD-SØR De tre gatene som danner hovedaksene nord sør gjennom planområdet skal utvikles til tre ulike gatetyper/gaterom (se Figur 4-1): Akersgata som en representativ bygate tilrettelagt for mulig busskjøring, med fortau og egne sykkelfelt. Utadrettet virksomhet i førsteetasjer på vestsiden (se Figur 4-3). Grubbegata som en campus-gate primært for gående og syklende, men tilrettelagt for VIP-transport (se Figur 4-2). Møllergata som en sykkel- og gågate med egen oppmerking for sykler, og tilrettelagt for varelevering til eiendommer med annen virksomhet enn regjeringsfunksjoner. Utadrettet virksomhet i førsteetasjer på begge sider. Figur 4-1:Hovedaksene nord sør gjennom planområdet utvikles til tre ulike gatetyper/gaterom. 13
14 MÅL OG PRINSIPPER FOR UTFORMING OG KVALITET Et sammenhengende og gjenkjennbart bygulv på torg og plasser mellom regjeringsbyggene. Høy standard skal legges til grunn. Regjeringskvartalets gater og gatetun skal anlegges som ett sammenhengende og offentlig tilgjengelig område som gjør det mulig å ivareta kravene til universell utforming. Regjeringskvartalets gater og gatetun må ha en høy representasjonsverdi og må derfor ha en tilsvarende høy materialestandard. Det skal benyttes robuste og slitesterke materialer med lang levetid, et lavt klimagassavtrykk, og som kan gjenvinnes. De skal fortrinnsvis være lyse og reflekterende. Gaterommet skal ha trær som samsvarer med gatehierarkiet. Gaterommene skal ha grønne og blå innslag i form av vegetasjon og regnbed. Sammenhengen mellom gaterommene og førsteetasjene er viktig. Transparens og åpenhet må etterstrebes og gaterommene utformes slik at byggenes førsteetasjer har kontakt med uterommene. Både ytre og indre sikkerhetstiltak skal utformes på en slik måte at de overholder de dimensjonerende sikringskrav. Tiltakene skal utformes slik at de ikke virker ekskluderende. Utenfor kjøretrasé, der tiltakene ikke trenger være dynamiske, skal de integreres i byrommet og ha kvaliteter som kommer brukerne til gode, for eksempel sykkelstativ eller bymøbler som gir muligheter for å sitte, ligge, klatre, samt vannspeil og andre elementer som gir ulike sanseinntrykk. Hovedgangtraséer prioriteres gjennom området med avledede forbindelser til hovedinnganger, avsettingsplasser og kollektivtransport. Dette skal også sikre tilgjengelighet for personer med funksjonsnedsettelse. Figur 4-2: Snitt i Grubbegata. Illustrasjon: SLA. 14
15 Figur 4-3: Illustrasjon og gatesnitt nord i Akersgata. Sperretrinn og integrert sikringstiltak. Sett fra nord mot sør. Illustrasjon: SLA. 15
16 4.4 BYROM OG PLASSER SEKVENSER AV BYROM ØST-VEST Figur 4-5 viser sekvensen av byrom som er kort beskrevet nedenfor. Johan Nygaardsvolds plass: Skal utformes som en representativ ankomstplass. Hovedinngangen i felt A ligger til Johan Nygaardsvolds plass og det må vektlegges å skape en representativ ankomstsone og sosial møteplass. Einar Gerhardsens plass: Skal utformes som representativ plass, en del av campus-gaten Grubbegata, omgitt av regjeringsbygninger. En sentral plass med blant annet personalinnganger til regjeringsbygninger og som gjennomstrømningsrom for gående og syklende både nord-sør og øst-vest. Høyesteretts plass: Historisk og representativ plass som utvikles med ny sykketrasé i eget felt gjennom plassen, del av hovedrute for sykkel gjennom sentrum. Fornyet betydning som forbindelsesrom øst-vest. Møllergata 19 terrassen: Terrassen ved Møllergata 19 utformes som et nytt samlingspunkt i gaten med sol, utsikt, sittemuligheter og uteservering ( Figur 4-5 og Figur 4-6). Lommeparker: Mellom Grubbegata og Møllergata skapes nye lommeparker som små oaser i den tette bystruktur. Grønne rom til opphold og pause, en kaffe og et møte. Binder sammen RKV og byen. Passasjer: Mellom Grubbegata og Møllergate skapes nye passasjer. Eva Kolstads gate, Hospitalsgata og nytt lokk over Ring 1. Passasjene utformes som topografiske og tilgjengelige byrom (Figur 4-8). 16
17 Figur 4-5: Sekvenser av byrom og plasser innenfor planområdet. Illustrasjon SLA. MÅL OG PRINSIPPER FOR UTFORMING OG KVALITET Det etableres åpne og representative byrom for byens innbyggere, for ansatte og besøkende til regjeringskvartalet med: Ulike kvaliteter og atmosfærer i de enkelte byrom underordnet et tydelig hierarki. En mangfoldighet i aktiviteter og opplevelse, i bruken av materialer, utforming og beplanting. Materialer som skal være robuste og slitesterke, ha lang levetid og et lavt klimagassavtrykk. Lyse og reflekterende. Optimalt mikroklima som sikres på plasser som er tiltenkt opphold. Beplantning kan brukes som vindskjermende tiltak. En høy andel bymøbler som innbyr til å ta en pause uten å være knyttet til betalt servering. Tilgjengelighet, orienterbarhet og direkte og intuitive ganglinjer som gjør det enkelt for personer med funksjonsnedsettelser å komme seg frem. Gjeldende krav til universell utforming legges til grunn. 17
18 Et sammenhengende og gjenkjennbart bygulv på torg og plasser mellom regjeringsbyggene. Høy standard skal legges til grunn. Regjeringskvartalets torg og plasser skal anlegges som ett sammenhengende og offentlig tilgjengelig område som gjør det mulig å ivareta kravene til universell utforming. Gaterommet skal ha trær som samsvarer med gatehierarkiet. Grønne og blå innslag der det er mulig i form av vegetasjon og regnbed. Avledning av overflatevann til grønne og blå områder som i tillegg rommer rekreative kvaliteter. Karakter og atmosfære som skifter over døgnets og årets gang. Figur 4-6: Illustrasjon fra Møllergata 19 Terrassen. Illustrasjon: SLA. Figur 4-7: Snitt i Møllergata 19 Terrassen. Illustrasjon: SLA. 18
19 Figur 4-8: Illustrasjon av Hospitalsgata, sett mot Grubbegata. Illustrasjon: SLA. 4.5 REGJERINGSPARKEN MÅL OG PRINSIPPER FOR UTFORMING OG KVALITET Nord i planområdet mellom Akersgata-Grubbegata-Møllergata-Mariboes gate, skal det etableres en større, sammenhengende park med stort innslag av blå og grønne elementer, muligheter for rekreasjon, opphold med gode gang- og sykkelforbindelser mellom Akersgata og Torggata. (Figur 4-10). Det skal legges til rette for at parken brukes både av byens innbyggere og ansatte i regjeringskvartalet, som utendørs pauserom i løpet av arbeidsdagen og som en bypark. Parkens uttrykk må balansere mellom det rekreative og representative. Det bør være et relativt stort innslag arealer med både grønne og blå flater slik at det bidrar til å oppnå en høy blå-grønn faktor for planområdet, og inngår som tiltak for å håndtere overvann innenfor planområdet (se Figur 4-11). Det er vesentlig at området fungerer godt gjennom hele året, både vinter 19
20 og sommer. Valg av løsninger med vegetasjonstyper, vannspeil, rennende vann, belysning, bymøblering, gategulv, osv. skal legge dette til grunn. En gang- og sykkeltrasé må føres gjennom området i øst-vestgående retning på en slik måte at en direkte, brukbar, oversiktlig og tilgjengelig ferdsel sikres samtidig som traséen oppleves som en integrert del av parken og ikke en barriere som deler den i to. Alle trær må overholde E-plante-listen og Norsk svarteliste. Beplantning skal tilpasses Oslos klimatiske forhold etter Det Norske Hageselskaps herdighetssoner. Vegetasjon må fremstå frodig og variert, og uvalgt etter hardførhet og for å oppnå variert blomstringsperiode (også om vinteren) og bidra til biologisk mangfold. Alt regnvann skal ved normal nedbør fortrinnsvis håndteres lokalt og på en slik måte at rekreative og biologiske kvaliteter tilgodeses, for eksempel ved infiltrasjon, i regnbed og/eller permanente vannspeil. Parken skal fremstå åpent og inviterende mot Akersgata i vest. Det skal legges til grunn for utforming av integrerte sikkerhetstiltak mot gaten. Tiltakene kan med fordel trekkes inn i parken, innarbeides i terreng og utformes som bymøbler og/eller regnvannsoppsamling. I parken lages en belysning som sikrer en trygg og sikker ferdsel på alle tider av døgnet og året. Det skal anvendes effektbelysning på utvalgte steder, som blant annet oppfordrer til opphold og vekker nysgjerrighet. Figur 4-10: Grøntstrukturer med regjeringsparken og små parkrom innenfor ytre sikkerhetstiltak. 20
21 4.6 SYKKEL- OG GANGTRASÉER Figur 4-11: Illustrasjon fra Regjeringsparken ET HIERARKI AV SYKKEL- OG GANGTRASÉER Det skal etableres et hierarki av sykkel- og gangtraséer i regjeringskvartalet som integreres i byveven. Figur 4-13 viser sykkeltraseer i planforslagets illustrasjonsplan / landskapsplan og hvordan dette knytter seg til byens overordnede sykkelveinett. MÅL OG PRINSIPPER FOR UTFORMING OG KVALITET Det er en sentral oppgave å sikre gode forbindelser for sykkel, både til kontorarbeidsplassene i regjeringskvartalet og ikke minst gjennom området. Oslo kommunes sykkelprosjekt har vurdert flere alternative traséer gjennom området for å knytte forbindelsen øst vest på en funksjonell måte. Forholdene for gående og syklende må optimaliseres med: Hovedtraséer for syklende med avsatte/oppmerkede felt. Hovedtraséer for gående, men tillatt for syklende på de gåendes premisser. Traséer kun for gående i regjeringsparken og lommeparker. God tilgang til sykkelparkeringsplasser for ansatte og besøkende, jfr reguleringsbestemmelsenes 6.6. God belysning både funksjonelt, estetisk og identitetsskapende. Se illustrasjoner i for mulige prinsipper i Akersgata nord (Figur 4-14) og Møllergata nord Figur 4-15). 21
22 Figur 4-13: Planforslagets illustrasjonsplan Sykkeltraséer med egen felt og egen oppmerking adskilt fra annen trafikk, og uten egen oppmerking på de gåendes premisser. Illustrasjon SLA. 22
23 Figur 4-14: Illustrasjon av gatesnitt med eget sykkelfelt ved sikkerhetstiltak nord i Akersgata (sett mot sør). Illustrasjon SLA. 23
24 Figur 4-15: Illustrasjon av gatesnitt med oppmerket sykkelfelt ved sikkerhetstiltak nord i Møllergata (sett mot sør). Illustrasjon SLA. 24
25 4.7 BELYSNING MÅL OG PRINSIPPER FOR UTFORMING OG KVALITET Et viktig virkemiddel for å skape et trygt og tilgjengelig regjeringskvartal er bruk av belysning i by-og gaterom og i parken. I de mørke timene er belysning og lys en viktig trygghetsfaktor og et av de mest effektfulle virkemidler til å definere steders karakter. Belysning bør innpasses som en naturlig del av prosjektet så tidlig som mulig og sees i sammenheng med beplantning, byromsgulv og inventar. Belysningen skal både fylle konkrete funksjoner og bidra til en helhetlig god opplevelse av området. Belysningen i det nye regjeringskvartal må være enkel, men kontrastfull og nyansert. Belysningen i by- og gaterom må samspille tett med fasadebelysningen og skape et felles uttrykk. I parken lages en belysning som sikrer en trygg og sikker ferdsel på alle tider av døgnet og året. Det bør anvendes effektbelysning på utvalgte steder, som oppfordrer til opphold og skaper nysgjerrighet. I gaterommene etableres funksjonell belysning, men det kan brukes effektbelysning av trær og inventar som understreker gatenes nye funksjon. På Johan Nygaardsvolds plass lages belysning som bidrar til å understreke ankomstsituasjonen og til å binde sammen eksisterende og nye fasader. I forbindelse med vannelementer kan lyset bidra til opplevelsen av plassen. Belysning skal brukes for å fremheve relasjon mellom gammelt og nytt. På sykkelforbindelsene etableres funksjonell belysning som sikrer trygg ferdsel. I forbindelse med den ytre perimetersikringen benyttes belysning til å synliggjøre de fysiske tiltakene på en estetisk måte. 4.8 BYLIVSATTRAKSJONER OG KUNST En levende by kan ikke skapes alene ved å tilrettelegge for gående og syklende. Byrommene må også være tilrettelagt for å besøkes av mange mennesker med ulike behov og formål. Liv i byen er ikke bare et spørsmål om kvantitet, men også kvalitet. Mange mennesker og et stort antall byrom er ikke ensbetydende med et godt byliv. Opplevelsen av at byrommene er inviterende og meningsfylte er like viktig. 25
26 Kunst i offentlige rom (KORO) er en statlig ordning som skal bidra til realisering av kunstprosjekter i uterom og i andre åpne offentligheter. Både samtidskunsten og de offentlige rommene er i rask utvikling.. Kunst i regjeringskvartalet omfattes av denne ordningen og KORO vil bli involvert i den videre utviklingen av regjeringskvartalet. MÅL OG PRINSIPPER FOR UTFORMING OG KVALITET Det er anbefalt å plassere bylivsattraksjoner/utadrettet virksomhet i førsteetasjer strategisk i forhold til gang- og sykkeltraséer, de representative plassene og hovedaksene nord-sør gjennom regjeringskvartalet. Utadrettet virksomhet i bygg: H-blokkens paviljong mot vest. A-feltets første etasje som vender vestover ut mot Akersgata. A-feltets andre etasje mot vest som planlegges i plan med regjeringsparken. A-feltet med Hovedinngangen til regjeringskvartalet er en attraksjonsverdi i seg selv. E-feltets første etasje mot Grubbegata og mot parken på lokk over Ring 1. Flere av byggene langs Møllergata. Bylivsattraksjoner på plasser og i regjeringsparken: Et minnested for 22. juli 2011 skal innpasses i regjeringskvartalet. Det skal etableres gode oppholdsområder i regjeringsparken og i lommeparkene. Herunder en rekke sittegrupper og sosiale møteplasser i parken og byrommene med integrerte bymøbler og blågrønne elementer som vindskjerming og komforthevende tiltak. Belysning utformes på en slik måte at det tilfører sanselige og opplevelsesmessige kvaliteter foruten de funksjonelle. Det kan f.eks. være effektbelysning av trær og vannelementer. Byrommene bør utformes på en slik måte at de har attraksjonsverdi og estetisk verdi i seg selv. Det kan være i designet av belegning og vannelementer, i valg av belysning og plantninger. De enkelte elementer må passe inn i sammenhengen så området oppleves sammenhengende og gjenkjennelig og leve opp til ambisjonene om åpenhet og nøkternhet. Det skal vurderes om de sammenbindende elementene (gangbroene) kan utformes som en attraksjon. 26
27 Kunst i byrommene: Kunstnerisk utsmykking kan innarbeides i f.eks. belegning, inventar, belysning eller sikringstiltak såfremt dette gjøres i samspill med områdets samlede uttrykk. Det skal sikres områder i byrommene som egner seg til presentasjon av kunst og kunstopplevelser som engasjerer besøkende, og medvirker til å øke bruken av de offentlige rommene. MIDLERTIDIGE AKTIVITETER OG BRUK Midlertidige aktiviteter benyttes i økende grad i by-, steds, -og eiendomsutvikling for å revitalisere, fremme eller etablere byliv og aktivitet i et byrom eller -område. Plan- og byggeprosessen for fremtidig regjeringskvartal vil vare i mange år. Det ligger en rekke muligheter i regjeringskvartalet for midlertidige aktiviteter som kan bli et positivt tilbud til de som jobber i området og byens befolkning generelt. Det vil dessuten være behov for informasjon, kommunikasjon, tilrettelegging og avbøtende tiltak både for publikum som besøker eller beveger seg gjennom området og ikke minst de som skal arbeide og ferdes i området mens byggingen pågår. Det skal være tilgjengelig og god informasjon om plan- og byggeprosessen, hva som skjer i byggeperioden, bygningenes historie og arkitektur og kunst. Informasjonsformidlingen skal innenfor rammen av nødvendig sikkerhet i størst mulig grad kombineres med å benytte muligheter til midlertidige kunst og kulturinnslag. 27
28 28
29 29
30 Forsideillustrasjon: Nordic office of Architecture STATSBYGG ADRESSE P.b Dep. N-0032 Oslo TLF BESØKSADRESS E Biskop Gunnerus gate 6, 0155 Oslo NETT statsbygg.no 30
REGJERINGSKVARTAL NYTT REGJERINGSKVARTAL KVALITETSPROGRAM KVALITETSPROGRAM 10. FEBRUAR 2017
NYTT REGJERINGSKVARTAL NYTT REGJERINGSKVARTAL KVALITETSPROGRAM KVALITETSPROGRAM STATLIG REGULERINGSPLAN STATLIG REGULERINGSPLAN 10. FEBRUAR 2017 10. FEBRUAR 2017 NYTT REGJERINGSKVARTAL KVALITETSPROGRAM
DetaljerNYTT REGJERINGSKVARTAL
NYTT REGJERINGSKVARTAL BYLIV, BYROM OG YTRE PERIMETERSIKRING DELUTREDNING STATLIG REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING 24. juni 2016 1 RAPPORT STATLIG REGULERINGSPLAN FOR NYTT REGJERINGSKVARTAL DELUTREDNING
DetaljerNYTT REGJERINGSKVARTAL VARSEL OM ENDRET PLANAVGRENSNING INFOMØTE 16. FEBRUAR 2016
NYTT REGJERINGSKVARTAL VARSEL OM ENDRET PLANAVGRENSNING INFOMØTE 16. FEBRUAR 2016 MILEPÆLER NYTT REGJERINGSKVARTAL KVU; 27. juni 2013 - Utredningsgrunnlag - anbefalt Øst alternativet KS1; 17. februar 2014
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE
HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE Arkivopplysninger: Saksbeh.: Geir Cock Arkivsaknr.: 08/4929 Opplysninger om bestemmelsene: Datert: 03.06.2010 Sist revidert:
Detaljer5 BESKRIVELSE AV OPPDRAGET
5 BESKRIVELSE AV OPPDRAGET 5.1 BAKGRUNN Prosjektet Strategisk plan for utearealer Tromsø sentrum, hører inn under kommunens 3-årige prosjekt «Transportnett Tromsø (TNT)» under delprosjekt «Miljø». Et resultatmål
DetaljerByplan Sortland Eksempel fra Tromsø. Næringsforeningen, , Kristine Røiri, arkitekt/ byplanlegger, Byutvikling, Sortland kommune
Byplan Sortland Eksempel fra Tromsø Næringsforeningen, 25.04.12, Kristine Røiri, arkitekt/ byplanlegger, Byutvikling, Sortland kommune Sentrumsplan for Tromsø Fokus på innhold i den ferdige planen Hvorfor
Detaljer1. Formålet med kvalitetsprogrammet
1. Formålet med kvalitetsprogrammet I henhold til vedtatt kommuneplan for 2014-2029 er det krav om kvalitetsprogram i kommuneplanens retningslinjer ( 1.08). Programmet skal redegjøre for prosjektets miljøprofil
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER
NYTT REGJERINGSKVARTAL FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER STATLIG REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING 24.06.2016 2 Forslag til reguleringsbestemmelser for statlig reguleringsplan for nytt regjeringskvartal
DetaljerREGULERING RISVOLLAN SENTER: UTEROM. Fra planprogrammet: Utredning ved Pir II AS,
REGULERING RISVOLLAN SENTER: UTEROM Utredning ved Pir II AS, 19.06.2013 Fra planprogrammet: s1 Bakgrunnsinformasjon og premisser Kommuneplanens arealdel, parkeringsveilederen (4.12.2012): Utsnitt kommuneplanens
DetaljerVedrørende vedtak i Planutvalget 16.12.2014 Kommentarer til momenter Planutvalget ønsket belyst
VEDLEGG Vedrørende vedtak i Planutvalget 16.12.2014 Kommentarer til momenter Planutvalget ønsket belyst INTERESSEAVVEINING MELLOM PRIVATE OG OFFENTLIGE INTERESSER. DET VISES HER SÆRSKILT TIL STRANDPROMENADE
DetaljerDisse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015.
FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN (DETALJPLAN) FOR KVARTALET STORGATA, RÅDHUSGATA, MUSEUMSGATA, PETER GRØNS GATE GNR 173, BNR 115, 116, 117, 119, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 129,
DetaljerVerksted Retningslinjer
Verksted Retningslinjer 1. Bakgrunn: Målsetninger for byrom og byliv 2. De fysiske rammene og rom for fleksibilitet 3. Funksjoner som må løses 4. Retningslinjer for utforming 5. Retningslinjer for salg
Detaljer6.2 Reguleringsbestemmelser
Vedlegg 1 Saksnr: 201401897-64 Side 57 av 61 6.2 Reguleringsbestemmelser for Nordre gate 20-22 Gnr. 228, bnr. 238,239,240 1 Avgrensning Det regulerte området er vist på plankart merket kartnummer OIB-201401897,
DetaljerBEBYGGELSESPLAN BESTEMMELSER FOR LØRENSKOG SENTRUM FELT B, E1, E2 OG F
BEBYGGELSESPLAN 33-15-03 BESTEMMELSER FOR LØRENSKOG SENTRUM FELT B, E1, E2 OG F 1 Avgrensning Planens begrensning er vist på plankart merket 33-15-03, datert 09.02.05. 2 Formål Bebyggelsesplanen inneholder
DetaljerOslo kommune Levende Oslo
Yngvar Hegrenes er utdannet landskapsarkitekt fra NLH Ås 1990. Har jobbet med byfornyelse i middelalderbyen i Bergen og med grønn byfornyelse i Oslo fram til 2003. Var prosjektleder for opprustning av
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN II FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN
BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN II FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN Dato: 31.01.13 Dato for siste revisjon: 30.04.13 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning: I I medhold av plan- og bygningslovens
DetaljerPARALLELLOPPDRAG SYKEHUSOMRÅDET I DRAMMEN
PARALLELLOPPDRAG SYKEHUSOMRÅDET I DRAMMEN 10 punkter for mer vellykket byutvikling i Drammen! Einar Lunøe, alt.arkitektur as PARALLELLOPPDRAG SYKEHUSOMRÅDET I DRAMMEN Sentrale tema for oppgaven: Byform,
DetaljerByutvikling med kvalitet -
Byutviklingsforum Drammen 6. desember 2010 Byutvikling med kvalitet - Hva er nødvendig og ønskelig kvalitet på prosjekter i sentrum? Bjørn Veirud - Byplan Hensikten med dette innlegget HAR VI FELLES OPPFATNINGER
DetaljerReguleringsbestemmelser Detaljregulering for kvartal A4, gnr. 111, bnr. 253, Sandnes Indre Havn. Plan nr Sandnes kommune
Reguleringsbestemmelser Detaljregulering for kvartal A4, gnr. 111, bnr. 253, Sandnes Indre Havn. Plan nr. 2015 104 Sandnes kommune 1 Formål Formålet med planen er å legge til rette for ny nytt rådhus for
DetaljerNYTT REGJERINGSKVARTAL REGULERINGSBESTEMMELSER STATLIG REGULERINGSPLAN. 10. februar 2017
NYTT REGJERINGSKVARTAL REGULERINGSBESTEMMELSER STATLIG REGULERINGSPLAN 10. februar 2017 2 av 13 NYTT REGJERINGSKVARTAL REGULERINGSBESTEMMELSER STATLIG REGULERINGSPLAN 10. februar 2017 3 av 13 1 AVGRENSNING
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN
BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN Dato: 01.03.10 Dato for siste revisjon: 20.08.10 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning: 09.09.10 I I medhold av plan- og bygningslovens
DetaljerTiltak skal tilpasse seg terrenget. Omfattende fyllinger og skjæringer samt andre vesentlige terrenginngrep skal unngås.
VEILEDER ILLUSTRASJONER I PLANSAKER Innledning Formålet med illustrasjoner er å vise hva planen åpner opp for av tiltak og sikre et best mulig beslutnings- og innspillsgrunnlag for politikere og berørte
DetaljerUtredninger for de største endringene av planforslaget etter andre offentlige ettersyn:
Utredninger for de største endringene av planforslaget etter andre offentlige ettersyn: Felt BS 4A og B: Arealavgrensningen for felt BS 4A og B er noe endret i plankartet, blant annet er innhuket i nord
DetaljerTil sentrum og kollektivtrafikk Til større grønne områder Harmoniske skjøter til nabolaget
SJEKKLISTE FOR UTEAREALENES UTFORMING Sted: Drammen Dato: 15.05.13 Tema: Undertema: Kommentar: (for tilbakemelding til forslagsstiller og til saksframlegget) 1. Har området sikre og enkle forbindelser
DetaljerIllustrasjonsplaner skal utformes i lik målestokk med plankart. Målestokk/originalformat skal oppgis.
VEILEDER FOR ILLUSTRASJONER I PLANSAKER Innledning Formålet med veilederen er å sikre at beslutningsgrunnlaget i plansaker er best mulig. Gode illustrasjoner er viktige for å belyse saken for politikere,
DetaljerBYROM EN IDEHÅNDBOK HVORDAN UTVIKLE BYROMSNETTVERK I BYER OG TETTSTEDER. Kongsberg BÆREKRAFTIGE OG ATTRAKTIVE SMÅBYER
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Kongsberg 31.05.2017 BÆREKRAFTIGE OG ATTRAKTIVE SMÅBYER BYROM EN IDEHÅNDBOK HVORDAN UTVIKLE BYROMSNETTVERK I BYER OG TETTSTEDER KMD- Planavdelingen Byutviklingsseksjonen
DetaljerPLANPROGRAM for Glassverket og Torgeir Vraas Plass
PLANPROGRAM for Glassverket og Torgeir Vraas Plass Torgeir Vraas plass Glassverket Kommer til sluttbehandling i desembermøtet Planprogram Et planprogram er en plan for planarbeidet I dette dokumentet beskrives:
DetaljerOMRÅDEREGULERING - RANDABERG SENTRUM REGULERINGSBESTEMMELSER
Randaberg kommune Saksnr. Arkivkode Sted Dato 08/127-20 L12 Randaberg 11.07.2011 OMRÅDEREGULERING - RANDABERG SENTRUM Vedtatt i Kommunestyret xx.xx.xxxx, sak xx/xx REGULERINGSBESTEMMELSER Utarbeidet i
DetaljerSTAVANGER KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Plan 2647, detaljregulering for Jernalderveien 40, Madla bydel
Bestemmelser, detaljregulering 2647, Jernalderveien 40 Side 1 STAVANGER KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Plan 2647, detaljregulering for Jernalderveien 40, Madla bydel Datert: 29.03.19 Sist revidert:
DetaljerFolkemøte om fremtidig Miljøgate i Stokmarknes
Folkemøte om fremtidig Miljøgate i Stokmarknes Folkemøte på Hadsel rådhus 28/2-2017 i kommunestyresalen. Innlegg v/ spesialrådgiver Hans Chr. Haakonsen v/ plan og utviklingsavdelingen Hensikten med innlegget
DetaljerSjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel.
Lillehammer, 8.5.2014 Sjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel. Sjekklisten er gjennomgått og lagt til grunn for planarbeidet i Reguleringsplan for Flugsrud skog,
DetaljerPLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT
PLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT 1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart datert 28.11.2011. 2 Formål Området
DetaljerForslag til detaljregulering for Søren Lemmichs gate 1 og Losjeplassen 2 og 4
Forslag til detaljregulering for Søren Lemmichs gate 1 og Losjeplassen 2 og 4 1. Bakgrunn og overordnede sammenhenger 2. Hovedelementer i planforslaget 3. Viktige konsekvenser og vurderinger 4. Rådmannens
DetaljerGATEBRUKSPLAN OG FORTETTINGSSTUDIE
UTVIKLING AV OTTA SOM REGIONSENTER VERKSTED 2 19. JUNI 2013 GATEBRUKSPLAN OG FORTETTINGSSTUDIE Tone B. Bjørnhaug Otta har: - et godt funksjonelt utgangspunkt - et godt fysisk utgangspunkt - gode bykvaliteter
DetaljerBYENS FESTPLASS I HVERDAGEN - EN CASESTUDIE AV TORGET I STAVANGER
BYENS FESTPLASS I HVERDAGEN - EN CASESTUDIE AV TORGET I STAVANGER Monica Reinertsen Masteroppgave Byutvikling og Urban Design Universitetet i Stavanger Våren 2017 PROBLEMSTILLING: HVORDAN SKAPE ET GODT
DetaljerDelutredning til reguleringsplan med konsekvensutredning Ellen Haug 8. juni 2011
NOTAT Gangforbindelse over/under sporområdet ved Hamar kollektivknutepunkt Delutredning til reguleringsplan med konsekvensutredning Ellen Haug 8. juni 2011 Innhold 1 Innledning... 2 1.1 Alternativer i
DetaljerNytorget, en kulturell møteplass!
Visjon, mål og strategi Nytorget, en kulturell møteplass! Gjennom 6 mål og tilhørende strategi styrkes Nytorget som en kulturell møteplass. Dette er sentrale premisser for videre utvikling av Nytorget,
DetaljerVedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE
Vedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE Landskap Den fremtredende terrengformasjonen i området, der hele Solberg Spinderi ligger i skrånende terreng med markante høydeforskjeller, vil ikke bli svekket i sitt
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Vedtatt av Ullensaker kommune den. Ordfører
ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Område K13 Rådhusvegen 7-9 og Ringvegen 12,14, 16 Gnr/Bnr: 135/545, 135/123, 135/503, 135/506, 135/298, 7/14, 7/23, 7/57, 135/266, 4/41, 4/63, 7/58, 7/53,
DetaljerDetaljregulering av Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass Offentlig ettersyn Reguleringsbestemmelser
Byplankontoret Planident: r20140020 Arkivsak:12/542 Detaljregulering av Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass Offentlig ettersyn Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon
DetaljerVPOR - Veiledende plan for offentlige rom et planverktøy for kvalitet i uterom
VPOR - Veiledende plan for offentlige rom et planverktøy for kvalitet i uterom Plannettverk: Hordaland Fylkeskommune 25.09.14 v/ Ruth M C Holme Dammann Nolly planen over Roma viser de felles rom og når
DetaljerNYTT REGJERINGSKVARTAL
NYTT REGJERINGSKVARTAL HØRINGSUTTALELSER VED OFFENTLIG ETTERSYN AV REGULERINGSPLAN - OPPSUMMERING OG. 31. JANUAR 2017 1 NYTT REGJERINGSKVARTAL HØRINGSUTTALELSER VED OFFENTLIG ETTERSYN AV REGULERINGSPLAN
DetaljerHVORDAN UTVIKLE BYROMSNETTVERK I BYER OG TETTSTEDER
Kommunal- og moderniseringsdepartementet LEVENDE GRØNNE BYER 23.05.2017 BYROM EN IDEHÅNDBOK HVORDAN UTVIKLE BYROMSNETTVERK I BYER OG TETTSTEDER KMD- Planavdelingen Byutviklingsseksjonen Seniorrådgiver
DetaljerBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR
BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR TAU SENTRUM NORD 1. Formål Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for å bygge opp et godt senterområde på Tau. Senterområdet skal gi mulighet til etablering
DetaljerAnbefalinger for utforming av Spikkestad kirkeog kultursenter
Anbefalinger for utforming av Spikkestad kirkeog kultursenter 1. Planstatus og avgrensning Området for nytt kirke- og kultursenter er regulert til midlertidig innfartsparkering og fremtidig bypark (IP2)
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL OMRÅDEPLAN FOR KJØLELAGERET
VÅGAN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL OMRÅDEPLAN FOR KJØLELAGERET PLAN NR. 241 Dato 04.12.15 Dato for siste revisjon 04.12.15 Dato for siste revisjon Vågan kommune 04.12.15/06.06.2016/KS 20.06.2016
DetaljerFigur 72 Klubbgata i dag
3.3.1.6.3 Klubbgata Klubbgata i dag Klubbgata er en av Stavanger sentrum sine mest markante forretningsgater og en av de få, om ikke den eneste, som har karakter av storbygate med lineær struktur i indre
DetaljerMajorstuen knutepunkt og sporområde
Majorstuen knutepunkt og sporområde 12.03.18 Benjamin Øveraas, Ruter og Per Christian Stokke, Asplan Viak Majorstuen 1915 Sett fra Vinkelplassen - i retning Majorstuhuset og Volvat Majorstuen i dag Krysset
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR NORDLANDSPARKEN
RANA KOMMUNE PlanID Plankontoret 2174 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR NORDLANDSPARKEN --.--.-- Plan vedtatt Plan datert: 07.02.18 Bestemmelser datert: 07.02.18 Sist revidert: Sist revidert:
DetaljerSandnes nye rådhus - beskrivelse av uteområde
Sandnes nye rådhus - beskrivelse av uteområde Kort beskrivelse av planområdet Sandnes nye rådhus er plassert nær sjøkanten i nordre del av sentrum, innerst i vågen. Området som fram til nyere tid har vært
DetaljerHus 23, Lille Stranden 3
Tjuvholmen er en ny bydel under oppføring; midt i Oslo og på et av de mest synlige områdene ved innseilingen i Piper vika i forlengelsen av Aker Brygge. Området har i over to hundre år vært benyttet som
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den
ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den Ordfører Områdeplan er datert 28.09.2011 Reguleringsbestemmelsene
DetaljerSARPSBORGS GÅGATE - prosjekt for et bedre bymiljø!
SARPSBORGS GÅGATE - prosjekt for et bedre bymiljø! Pågående prosjekt : Detaljprosjektering, St. Mariegate, byens gågate. Status: Vedtatt forprosjekt 2009. Utarbeidet av de danske landskapsarkitektene GHB.
DetaljerStjørdal sentrum ny reguleringsplan og planprogram
Stjørdal sentrum ny reguleringsplan og planprogram Informasjonsmøte 09.02.2015 Kommuneplanens arealdel utsnitt sentrum Sentrumsplanen dekker lysebrunt areal Gjeldende reguleringsplan fra 2008 Sentrumsplanen
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1
REGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1 GNR/BNR 1135/135 PlanID: 2012004 REGULERINGSBESTEMMELSER Planforslag er datert: Dato for siste revisjon av plankartet: Dato for siste revisjon av bestemmelser:
DetaljerOppdateringen er beskrevet i dette notatet og fremgår av vedlagte tegningsmateriale.
Felles KU Oslo S Til: PBE Fra: Styringsgruppen Felles KU Oslo S v/ulf Tellefsen Dato: 10.11.2015 Sak/tema: Underlag for felles dialogmøte 20.11.2015 1. Felles oppdatering av hovedgrepet Ruter AS, KLP Eiendom
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR STRANDKANTEN DELFELT II - PLAN NR. 1748
Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR STRANDKANTEN DELFELT II - PLAN NR. 1748 Dato:... 12.05.03 Dato for siste revisjon:... 12.05.11 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:...
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 121B, ANNE DIESENS TORG
BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 121B, ANNE DIESENS TORG Arkivopplysninger: PlanID: 072200 Saksbehandler: Tone Wabakken Arkivsak: 12/1923 Plankart Datert: 27.09.2013 Sist revidert: 23.04.2014
DetaljerDetaljregulering for Rønningstrand
Detaljregulering for Rønningstrand Gnr./bnr. 75/29 m.fl., Leksvik kommune Kommunens planid 2014-001 Planforslag er datert 11.04.2014 Dato for siste revisjon av plankartet 11.04.2014 Dato for siste revisjon
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 Området reguleres for følgende formål:. AREALBRUK. 1. GENERELT 1.1 Reguleringsformål
DetaljerVarsel om endring i områdereguleringsplan Oppdal sentrum - Høring
Varsel om endring i områdereguleringsplan Oppdal sentrum - Høring I medhold av plan- og bygningslovens 12-8 og 12-14 varsles oppstart av arbeidet med endringer av områdereguleringsplan for Oppdal sentrum.
DetaljerUTESERVERING SKIEN SENTRUM. kortversjon
VEILEDER UTESERVERING SKIEN SENTRUM kortversjon 15. mars 2019 Innledning Uteserveringene i Skien sentrum skal berike og aktivisere byen. Samtidig som utestedene ønsker å avgrense og skjerme sine uteserveringer,
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL. Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27
Reguleringsplanen sist datert. 23.04.09 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med reguleringsgrense på plankart
Detaljer2 FORMÅLET MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til: - Bebyggelse og anlegg Forretning/kontor/industri (1811)
Byplankontoret Planident: Arkivsak:12/426 Detaljregulering av Torbjørn Bratts veg 11 og Nardovegen 4 og 6 Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 03.06.2013 Dato for godkjenning
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GBN. 17/9, SILJAN SENTRUM
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GBN. 17/9, SILJAN SENTRUM Dato for bestemmelsene, sist revidert: 17.06.15 Dato for plankartet: 17.06.15 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet
DetaljerDet regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket Nye Skansen kjøpesenter og datert 06.11.2008.
Nye Skansen kjøpesenter forslag til reguleringsplan REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: 08/1798-7 Planforslag er datert: 06.11.2008 Dato for siste revisjon av plankartet: 14.10.2009 Dato
DetaljerVedtak om utlegging til nytt offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Rådhusparken/Solparken, Sentrum
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 29.04.2016 32319/2016 2013/4285 L12 Byplankontoret Vedtak om utlegging til nytt offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Rådhusparken/Solparken,
DetaljerByutviklingsprosjektet HVORDAN KAN KONGSBERG BLI EN BEDRE BY?
Byutviklingsprosjektet HVORDAN KAN KONGSBERG BLI EN BEDRE BY? HVORDAN KAN KONGSBERG BLI EN BEDRE BY? I arbeidet med ny arealdel til kommuneplan skal det inngå et delprosjekt byutvikling. Prosjektets hensikt
DetaljerStrategidokumentet. Utviklingsstrategi for Otta
Strategidokumentet Utviklingsstrategi for Otta Strategidokumentet Definerer mål for utvikling og formulerer tiltak for gjennomføring Beskriver muligheter som kan realiseres i et lengre tidsperspektiv Legge
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. 1735 DETALJREGULERINGSPLAN FOR DELFELT VII, STRANDKANTEN
Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. 1735 DETALJREGULERINGSPLAN FOR DELFELT VII, STRANDKANTEN Dato:... 12.04.11 Dato for siste revisjon:... Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:...
DetaljerVedtak av statlig reguleringsplan for nytt regjeringskvartal
Statsråden Statsbygg Postboks 8106 Dep 0032 OSLO Deres ref Vår ref Dato 16/2890-8 10.02.2017 Vedtak av statlig reguleringsplan for nytt regjeringskvartal I medhold av plan- og bygningsloven av 27. juni
DetaljerKVALITET OG HELHET I PLANLEGGING AV UTEOMRÅDER Seniorrådgiver i MD Ellen Husaas, Landskapsarkitekt MNLA
KVALITET OG HELHET I PLANLEGGING AV UTEOMRÅDER Seniorrådgiver i MD Ellen Husaas, Landskapsarkitekt MNLA Tema Arbeid med veilederen Byrom som infrastruktur og kvalitet i utearealer Refleksjoner rundt begrepet
DetaljerREVIDERT FORSLAG REGULERINGSPLAN FOR GRANDKVARTALET
REVIDERT FORSLAG REGULERINGSPLAN FOR GRANDKVARTALET Justert illustrasjon ned Prinsegata med inntrukket toppetasje REGULERINGSFORSLAGET UTVIKLET ETTER 1. GANGSBEHANDLING OG OFFENTLIG HØRING Reguleringsforslaget
DetaljerPLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)
(Kommunelogoen legges inn her etter planvedtak) Reguleringsplan, detaljregulering for: jf. plan- og bygningslovens (pbl) kap.12 Bergen kommune. Ytrebygda, gnr. 105 bnr. 40 mfl. Hjellestad marina Nasjonal
DetaljerPlanident: r Arkivsak: 15/ Tomset, B3, detaljregulering Reguleringsbestemmelser
Byplankontoret Planident: r20160016 Arkivsak: 15/44096 Tomset, B3, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 26.9.2016 Dato for godkjenning av vedtaksorgan: 1 AVGRENSNING
DetaljerHar dagens boligprosjekter god nok kvalitet?
Oslo kommune Byrådsavdeling for byutvikling Har dagens boligprosjekter god nok kvalitet? OBOS Boligkonferanse 2012 Byråd for byutvikling Bård Folke Fredriksen 3-delt ansvar for boligbygging Stat Plan-
DetaljerH O L M E G ATA F R A BI L G ATE TI L P AR K
FREDRIKSTAD KOMMUNE H O L M E G ATA F R A BI L G ATE TI L P AR K OPPSUMMERING WORKSHOP med ungdommer fra Frederik II videregående skole og representanter fra ungdomsrådet 6. november 2014 Workshop den
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR VIGRESTAD SENTRUM Godkjent
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR VIGRESTAD SENTRUM Godkjent 17.06.04 1 FORMÅL 1.1 Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for bygging av bolig, kontor- og forretnings- formål samt offentlige funksjoner
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR ÅS SENTRUM
Ås kommune 1 Plan nr. R-203 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR ÅS SENTRUM Dato: 06.04.01 Kart dato: 06.04.01 Revidert: 06.05.02 Kart revidert: 22.06.01 22.05.02 06.05.02
DetaljerBoligfortetting i Kvartal 71b - hovedgrep og byutviklingstankegang
Boligfortetting i Kvartal 71b - hovedgrep og byutviklingstankegang Boligfortetting i Kvartal 71b - beskrivelse av hovedgrep og byutviklingstankegang Oppsummering av overordnede målsettinger knyttet til
DetaljerIllustrasjonsveileder
Byplankontoret Illustrasjonsveileder for plansaker Side 2 Innledning Formålet med denne veilederen er å sikre at beslutningsgrunnlaget i plansaker er best mulig. Gode illustrasjoner er viktige for å belyse
Detaljer1. BEBYGGELSE OG ANLEGG
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL OMRÅDEREGULERINGSPLAN TEMPLARHEIMEN PLAN NR. 1810 Dato:... 21.09.15 Dato for siste revisjon:... 12.02.16 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... * I I medhold av
DetaljerGLOBUS. Kultur - Mangfold - Liv - Historie. Presenteres av Sigrid Salicath, Simon Amdal, Audun Bakke
GLOBUS Kultur Presenteres av Sigrid Salicath, Simon Amdal, Audun Bakke Globus Kultur KONSEPT Mye av identiteten til torget kommer fra de positive egenskapene som torget tilbyr. Det kulturelle mangfoldet,
Detaljer1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart.
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR NASJONALMUSEET PÅ VESTBANEN - Statsbyggs forslag Gnr. 209, bnr. 40 14.03.12. 1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart. 2 Formål Området
Detaljer1 FELLESBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR KALDNES FELT K OG N. PLAN NR. 65 221 1 FELLESBESTEMMELSER 1.1 Hensikten med planen Hensikten med planen er å legge til rette og gi rammer for en utbygging
DetaljerDato for siste revisjon av planbestemmelsene: Dato for kommunestyrets egengodkjenning:
DETALJREGULERING FOR SANDNES SKOLE OG BARNEHAGE Nasjonal arealplan-id: 20170064 Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.07.2017 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: xx.xx.2017 1 AVGRENSNING
DetaljerByplan og byanalyse. Hvorfor ny byplan? Hvor er vi nå? Hva forteller byanalysen
Velkommen! Byplan og byanalyse Hvorfor ny byplan? Hvor er vi nå? Hva forteller byanalysen Parallelle planprosesser skal settes sammen som et puslespill Sentrumsplanen 2001 Bygater og kvartaler Boliger
Detaljer3.4 Støy Støygrenseverdier i retningslinje T-1442:2016, tabell 3, gjelder for planen, med følgende presiseringer og unntak:
Byplankontoret Planident: r20180024 Arkivsak: 14/1178 Lillebyområdet B6-1, Gnr/bnr 415/37, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 20.12.2018 Dato for godkjenning
DetaljerNYTT REGJERINGSKVARTAL ARBEIDET MED STATLIG PLAN OG IDEFASE
KONFERANSE OM BESKYTTELSE OG SIKRING AV BYGG NYTT REGJERINGSKVARTAL ARBEIDET MED STATLIG PLAN OG IDEFASE JO ULLTVEIT-MOE, STATSBYGG 15.oktober 2015 STATSBYGG EN FORVALTNINGSBEDRIFT Forvalter og drifter
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR:
ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Område K13 Rådhusvegen 7-9 og Ringvegen 12,14, 16 Gnr/Bnr: 135/545, 135/123, 135/503, 135/506, 135/298, 7/14, 7/23, 7/57, 135/266, 4/41, 4/63, 7/58, 7/53,
DetaljerTANGEN GRØNN_STREK 2010
TANGEN GRØNN_STREK 2010 ET EKSEMPEL PÅ UNIVERSELL UTFORMING I KOMMUNAL PLANLEGGING GRØNN_STREK 2010 TANGEN ny bydel i Kristiansand sentrum UTVIKLINGEN AV TANGEN 1991: KK kjøper NKL lager på Dalane 1993:
DetaljerReguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune. Planbestemmelser
Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune Vedtatt i kommunestyre: 21.06.07 Revisjon 2: 30.05.07 Revisjon 1: 14.03.07 Dato: 25.01.07 Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, sørøstre
DetaljerUteservering - Aktivitet i sentrum
Uteservering - Aktivitet i sentrum Behov og ønsker om: Bedre løsninger for uterom for servering Gode visuelle kvaliteter i seg selv og i forhold til omgivelsene Funksjonelle løsninger for å forlenge sesong
DetaljerDEN STADIG TETTERE BYEN HVORDAN SIKRER VI KVALITET Hilde H. Erstad KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT
DEN STADIG TETTERE BYEN HVORDAN SIKRER VI KVALITET 11.12.17 Hilde H. Erstad KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT HVORDAN BIDRAR KPA TIL KVALITET I BERGEN? Mette Svanes Direktør plan- og bygningsetaten
DetaljerTiltaksbeskrivelse. Detaljregulering Bussveien fv. 44 Kvadrat Ruten (Sandnes sentrum), plan Sandnes kommune
Tiltaksbeskrivelse Detaljregulering Bussveien fv. 44 Kvadrat Ruten (Sandnes sentrum), plan 2016102 Sandnes kommune Rogaland Fylkeskommune Statens vegvesen - Region vest 21.03.2019 Innhold Tiltaksbeskrivelse...
DetaljerBestemmelser Datert: Sist revidert:
BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR Kommunale boliger på Klukhagan Arkivopplysninger: PlanID: 078500 Saksbehandler: Arkivsak: 17/2999 Plankart Datert: 31.01.2018 Bestemmelser Datert: 05.02.2018
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION, MELLOMBYGG TIL HØYBLOKK
BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION, MELLOMBYGG TIL HØYBLOKK Arkivopplysninger: PlanID: 071200 Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkivsak: 11/1450 Plankart Datert: 25.9.2013 Sist revidert:
DetaljerPlan-nr. 20120034: Detaljregulering av Skansen Kjøpesenter, fase 2, gnr/bnr 38/51 m.fl.
Plan-nr. 20120034: Detaljregulering av Skansen Kjøpesenter, fase 2, gnr/bnr 38/51 m.fl. REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: 12/1218 Planforslag er datert: 12.11.2012 Dato for siste revisjon
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ
FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ 26.01.18 BAKGRUNN Kommunedelplan for His bydelssenter Kommunedelplanen ble vedtatt av Arendal bystyre 28. september 2017. Planen legger opp til en konsentrert
Detaljer