BYGG ET MARERITTBAD!

Transkript

1 Vil du komme på TV? BYGG ET MARERITTBAD! På TV kan vi se fortvilte baderomseiere som forteller om skader og tapte penger mens det nye marerittbadet hugges opp i beste sendetid. BVN-badet 200 som vi presenterer her, blir aldri TV-underholdning. Dette er et varig, trygt drømmebad. Her forklarer daglig leder av Fagrådet for våtrom (FFV), Lars Gulbrandsen, hvor lett det er for deg å få et like trygt bad. TEKST: Johnny Almvang FOTO: Johnny Almvang og Bademiljø

2 OPPSKRIFT PÅ DRØMMEBAD Gå inn på og finn 2-3 Godkjente våtromsbedrifter i ditt område. Denne listen finner du bare her. 2 Be om tilbud og referanser fra dem du velger. Presisér at du vil ha en kontrakt om at Byggebransjens våtromsnorm (BVN) skal brukes. Avslås ditt ønske, spør neste! 3 Sjekk 3-4 referanser til den som har gitt deg det beste tilbudet. Snakk gjerne med kunder som har hatt badet sitt i bruk i noen år. 4 Vær nøye med å beskrive badet slik du vil ha det. Sørg for at 3Dtegningene som lages er slik du ønsker det ferdige badet. Vær nøye med detaljer. 6 Inngå en fastprisavtale om badet skal leveres som avtalt, med kontrakt om at BVN skal brukes, til avtalt tid. Ta gjerne med et punkt om dagsbøter/rabatt ved forsinkelser. Hold igjen litt av betalingen inntil dokumentasjonen om BVN er overrakt ved overlevering av badet. TRYGT OG LEKKERT: Topp moderne bad, som eieren kan være trygg på er utført i henhold til BVN, byggebransjens våtromsnorm. 7 8 Om du velger å innhente tilbud via internett, for eksempel be om tilbud fra Godkjente våtromsbedrifter, forlang kontrakt om bruk av BVN. Ikke prøv å spare ved egeninnsats eller egenlevering av utstyr på badet. Det forkludrer lett ansvarsforholdet, og lønner seg som oftest ikke økonomisk. En avtale om alt skal gjøres av én Godkjent våtromsbedrift gjør en evt. reklamasjonssak mye enklere. At så mange lar seg lure til å kjøpe marerittbad fra «Bygg & Bedrag-håndverkere», er egentlig ubegripelig, sier Lars Gulbrandsen. Det synes som om mange bruker mer tid på å velge sofa og PC enn å finne en trygg baderomsbygger. Rart? Jo, tilsynelatende. Men det pussige er jo at det faktisk er like enkelt å få til et drømmebad som å finne en drømmesofa (se ramme til venstre). Så hvorfor går da så mange norske baderomskjøpere stadig i marerittbad-fella? Det er nærliggende å anta at de tror at de sparer penger, mener Gulbrandsen. Billig blir dyrt Når et nytt bad koster kroner er det kanskje fristende å hoppe på et tilbud om et lekkert bad til under halvparten av prisen. Men bør ikke alarmklokkene ringe da? Har de ikke hørt om, eller sett marerittbad-skjebnene på TV? spør Gulbrandsen. Han påpeker det faktum at i alle de tilfellene der familien ikke kommer på TV og får hjelp, så koster det å bygge et skikkelig bad, like mye andre gang som det ville kostet første gang. Uten å mellomlande på et «prisgunstig» ubrukelig bad med feil og mangler, der pengene som er tapt kanskje er det minste problemet. Bad på helsa løs Husbygging kan være en krevende jobb for en familie. Men å krangle om tapetmønster eller beisfarge gir langt mindre slitasje på familierelasjoner enn å være uten vaske-, bade- og toalettmuligheter i månedsvis. Både mens amatørene holder på, men kanskje også kort tid etter at de har forlatt et tilsynelatende flott drømmebad. Dvs. når flisene faller av, vannet renner ned til naboen under, og muggen 2 BO BYGG OG BOLIG 20

3 kommer snikende. Familien har da ingen andre å henvende seg til enn en TV-produsent, for forsikringsselskapet har sitt på det tørre, selvsagt*. Vi i Fagrådet for våtrom (FFV) har ansvaret for å undervise, eksaminere og sertifisere landets profesjonelle våtromsentreprenører i kunsten å bygge drømmebad. Vårt viktigste undervisningsverktøy * En vanlig husforsikring dekker ikke annet enn vannlekkasjer som oppstår av sprukne rør eller lignende, og dekker ikke skader som eksempelvis muggskader og annet som oppstår over tid fordi arbeidet på badet er mangelfullt gjennomført. Det er vanlig at det i avsnitt om hva husforsikring ikke dekker står punkter som «skader som skyldes feil ved bygging, materialfeil» og «utbedring av de svakheter som er årsak til skaden». Forbrukerportalen skriver om hva som normalt ikke omfattes av forsikringen: «heller ikke skader på vegger og gulv i våtrom (dusj- og vaskerom), når skaden skyldes at rommet ikke er vanntett». forbrukerportalen.no/temaer/forsikring er en erfaringsbasert samling med kunnskap som de aller fleste har hørt om: Byggebransjens våtromsnorm (BVN). Der denne brukes av kompetente fagfolk i byggingen av våtrom oppleves det meget sjeldent at drømmebadet blir et marerittbad, forteller Gulbrandsen. Utfordringen for kunden er å vite at BVN faktisk blir brukt slik BVN krever. Fordi ingen kontrollerer, andre enn håndverkeren selv. Er da reven i hønsegården? Med andre ord: Hvordan sikre at en håndverker bygger og leverer drømmebadet som avtalt? Denne del av oppgaven løses faktisk like enkelt som det å finne en drømmesofa! Stikkord: Godkjent våtromsbedrift Den som skal bygge badet ditt skal helst være, og kunne fremlegge bevis for status som, Godkjent våtromsbedrift. Dette dokumentet må ikke forveksles med et våtromssertifikat. På hjemmesidene til Fagrådet for våtrom, finner du lett fram til dine nærmeste Godkjente våtromsbedrifter i listen over totalt ca. 800 i Norge. Disse er sertifiserte av FFV og kan derfor dokumentere nødvendig kompetanse til å bygge drømmebadet ditt med en kontrakt der de forplikter seg til å bygge etter BVN. Men dette er det eneste som er litt vanskeligere med å kjøpe et drømmebad sammenlignet med å kjøpe en drømmesofa: Du må selv be om en kontrakt der BVN brukes, pussig nok, fordi det stadig er slik at BVN er frivillig å bruke. Så selv om det stor enighet om at å bruke BVN gir det tryggeste drømmebadet, er du altså ikke lovpålagt å bygge det iflg. Byggebransjens våtromsnorm(bvn), kun etter forskriftene, som på ulike vis ikke stiller like konkrete krav i utførelse som BVN. 3

4 FØR: Et 20 år gammelt nær-marerittbad før riving. Badet hadde begynnende fuktskader, og tynne vegger samt lange spenn i bærende konstruksjoner som gir svikt og skjevheter. 2 FORSTERKNINGER: Nye forsterkninger i gulv og vegger bygges for å hindre svikt som bl.a. kunnet forårsake at flisene detter av. 3 4 BYGGET INN: Rør-i-rør og elrør er bygget inn i vegger og gulv. Alt dokumenteres nøye før gulv og vegger lukkes. RIKTIG FALL: Varmekabler ligger trygt på armeringsjernet før betong tømmes over og glattes, med BVN-definert fall mot sluket i dusjsonen. TETT: Godkjente våtromsplater monteres med særlig vekt på tetting av skruehull, rørgjennomganger og alle hjørner og overganger gulv/vegg. Et drømmebad blir til Dette er et demonstrasjonsprosjekt i bruken av Byggebransjens våtromsnorm (BVN) i rehabiliteringen av et nær-marerittbad til drømmebad på Hurum i Buskerud. Utfordringen med dette badet var blant annet begynnende fuktskader og forsterkninger av konstruksjonen. Du kan lese hele historien på Der vil du også kunne laste ned brosjyren som viser hvilke avsnitt i BVN som er særlig viktige å rette seg etter i dette prosjektet. Utfordringene for den Godkjente våtromsbedriften Hurum Rør AS, medlem i Bademiljøkjeden, passet perfekt for deres dokumenterte kompetanse om BVN. I løpet av 28 dagers arbeid ble badet bygget nøyaktig som avtalt. Som vist på 3D-tegninger og til avtalt pris. Med full dokumentasjon. Lite rom, stor jobb Alle som har vært på nært hold av et slikt rehabiliteringsprosjekt forstår hvor faglig krevende og omfattende jobben er, og hvor lett det er å gå i feller eller ta fristende snarveier. En Godkjent våtromsbedrift holder seg til BVN, som beherskes fullt ut. Da blir resultatet et trygt drømmebad. Og dersom noe likevel skulle svikte i ettertid? Da har kunden en skriftlig kontrakt om at BVN er benyttet. Et bedre dokument for å få en kostnadsfri oppretting av evt. feilgjort arbeid finnes ikke i Norge. Det er en sikkerhet for å slippe TV-stjernestatus. 4 BO BYGG OG BOLIG 20

5 6 MEMBRAN: Påstrykning av membran krever at bruksanvisningen følges meget nøye for at membrantykkelsen skal bli millimeter. Dette er BVN-kravet for damp-og vanntetthet. 7 TEST: Vanntetthetstesten av gulvmembranen er svært viktig. Senere er det for sent å oppdage eventuell lekkasje. 8) FLISLEGGING: Ett tonn fliser skal bæres, plassering beregnes riktig med hensyn til mønster, og flisene kuttes, limes og fuges. 9) MONTERING: Innredning, utstyr og belysning skal monteres vanntett, uten at det bores i skjulte rør FERDIG: Drømmebadet, BVN-badet 200, er ferdig til bruk. I mange, mange år uten kluss. Husets frue med permen som inneholder all BVN-dokumentasjon fra Godkjent våtromsbedrift: Hurum Rør v/prosjektleder Bjørn Larsen (t.v.), ved siden av daglig leder av Bademiljø AS, Geir Sundbye og daglig leder av Fagrådet for våtrom (FFV) Lars Gulbrandsen, begge klare med blomster som takk til kunden for å ha holdt ut med fotografer i byggeperioden. BEVISET: Slik ser et Bevis for status som Godkjent våtromsbedrift ut. I Norge er det ca. 800 slike. Dette Beviset må ikke forveksles med et Våtromssertifikat som innehas av ca håndverkere.