MARBAKKEN 4 NYE ENEBOLIGER I REKKE

Transkript

1 MRKKE YE EEOLIGER I REKKE

2 ÆROMRÅET STR YFØLELSE I LLIGE OMGIVELSER EIKJOSE FLYPLS UIT/U Strand ligger sentralt på Kvaløya km fra brua og binder sammen boligfeltene på Storelva og Kvaløysletta sør. Rødtinden og særlig Finnlandsfjellet ligger rett bak. JEKT Områdets naturgitte kvaliteter legger til rette for en aktiv fritid for både store og små. Lekeplasser, idrettsanlegg, lysløype og fantastisk turterreng er tilgjengelig like utenfor døra. Området er barnevennlig og har flotte turområder som innbyr til en aktiv fritid. På Strand kan du leve et godt, landlig liv, med nærhet til byen. oligområdet er sørvendt med svært gode solforhold, og en fantastisk utsikt til Håkøya, Tromsøya og Tromsdalstinden, Malangshalvøya og alsfjord, og Eidkjosen og Lille låmann. SETRUM Marbakken ligger øverst i boligområdet med den absolutt beste utsikten! Omgivelsene her er åpne og heftig med friluftsområde bak boligen og store, åpne grøntområder rett foran. I tillegg ligger den store nyetablerte strøkslekeplassen like i nærheten, som inneholder både kunstgressbane og sykkel/skatebane.

3

4 PROSJEKTET YE EEOLIGER I REKKE Prosjektet består av eneboliger i rekke. oligene har mange av de samme kvalitetene og løsningene som Villa Lilla-boligene, men samtidig med noen nye kvaliteter tilpasset terreng og omgivelser. oligene har inngang i front med stor gang, bod og vaskerom, og garasje med sportsbod. Stue og kjøkken ligger i midtplanet med stor, solrik terrasse mot sør og med en fantastisk utsikt. Fra kjøkkenet kan man gå ut på terreng på baksiden av boligen og en uteplass hvor ettermiddagssolen kan nytes. 6 7

5 OLIGEE SMRTE LØSIGER GIR GOE OLIGER lle boligene har god standard med flislagte bad og fine detaljer som vegghengt toalett. lle rom bortsett fra bad, bod og vaskerom leveres med eikeparkett og eikegulvlist. Veggene leveres som hvitmalt gips. oligene får åpen planløsning med store vindusflater i front og glassdør til terrasse som gir mye lys og fantastisk utsikt fra stue. et er gode muligheter for tilvalg om man kommer tidlig i byggeprosessen, slik at man kan skape sitt drømmehjem. 8 9

6 HVORFOR KJØPE HELT Y OLIG? HER ER GOE GRUER Ved kjøp av brukt bolig betaler man,% av kjøpesummen i dokumentavgift til staten. Kjøper man ny bolig beregnes dokumentavgiften av kun tomteprisen, og er dermed vesentlig lavere enn ved bruktboligkjøp. Ved kjøp av helt ny bolig får du en fem års lovfestet garanti, noe som gir utvidet trygghet i forhold til bruktkjøp. u slipper å bekymre deg for at noen har tatt snarveier. ye boliger bygges i henhold til nye forskrifter TEK som blant annet fordrer bedre isolasjon og, samt det nyeste innen tekniske løsninger. ette gir bedre oppvarmingsøkonomi og bedre inneklimma samtidig som for eksempel brannsikkerhet er bedre ivaretatt. et er fornuftig å tenke nytt. I og med at alle flater er nye og nybehandlet, er vedlikeholdsbehovet nesten lik null i mange år fremover. u blir heller ikke overrasket over stygge spikerhull bak der bildene til forrige eier hang, eller misfaring der komfyren sto. Samtidig har du mulighet til å påvirke farge og materialer slik at boligen blir akkurat slik du vil ha den.

7

8 Underetasje - -. Etasje.. Etasje x alkong V 6 x x 6 6 Fasade Sør V ato SS Ventilasjons aggregat 8, m Fasade Vest h. V 8V7 x6 RK : Snitt RI : Vvs- 7 dresse : Stakkevollveien 69F 9 TROMSØ post@vvs.no 6 x alkong V6 x RIE m : 6,6 RIV : V 6 x eskrivelse ad dresse : Terminagata 7, 99 TROMSØ 7, J Elektro dresse : Ringvegen 6, 98 TROMSØ per@jbelektro.no Rådg. ing. Elektro h. 9 Rådg. ing. VVS x V RK : h. Fasade Sør GSPublisherEngine.66.. Prosjekt 6 Filnavn Fasade Sør GSPublisherEngine Underetasje Vvs- dresse : Stakkevollveien 69F V V 9 TROMSØ 8post@vvs.no x6 x R Fase: 7, m V x h. 6 6 Godkjent ndreas Robertsen Marbakken - Fasade Sør 9 Kvaløya Filnavn R arlindhaug Eiendom..6 h. 9 Godkjent ndreas Robertsen arlindhaug Eiendom Prosjekt Hummervegen - v,,6 split version.pln ato Tiltakshaver Tiltakshaver. ETJE Kontroll prosjekt. KS Kontroll prosjekt. KS 6 Filnavn Prosjekt Hummervegen - v,,6 split version.pln ato Marb 9 Kvaløya..6 9 Kontroll prosjekt. Marbakken - Fasade Sør 9 Kvaløya arl Eien. ETJE Marbakken - ProsjektGodkjent ndreas Robertsen KS R Tiltakshave R Filnavn Hummervegen - v,,6 split Gnr./nr.:version.pln ato Målestokk : Kontroll utførende Kontroll 7/98..6 Gnr./nr.: 7/98 Målestokk Målestokk Prosjektnr.: : : 8 : - Kontroll utførende Kontroll utførende Kontroll utførende Type tegni Kontroll Underetasje. Eta Kontroll GSPublisherEngine.66.. Prosjektnr.: arlindhaug Eiendom Målestokk 7/ Tiltakshaver Prosjekt..6 Gnr./nr.: Hummervegen - v,,6 split version.pln ato Marbakken - Fasade Sør R J Elektro dresse : Ringvegen 6, 98 TROMSØ per@jbelektro.no, m R Vvs- dresse : Stakkevollveien 69F 9 TROMSØ post@vvs.no x VVS Rådg. ing. 8, m UERETJE Kontroll prosjekt. KS 9 Kvaløya Godkjent ndreas Robertsen x 6 6 J Elektro dresse : Ringvegen 6, 98 TROMSØ per@jbelektro.no Rådg. ing. Elektro Snitt R dresse : Terminagata 7, 99 TROMSØ Rådg. ing. ygg ad Fase: h. 9 rkitektkontoret 6,8 m 99 TROMSØ Rådg. ing. VVS RIV : Prosjekter 9 RIV : : Terminagata 7, dresse Rådg. ing. Elektro Fase: h. dresse : Terminagata 7, 99 TROMSØ dresse : Terminagata 7, 99:TROMSØ RIE 7,6 m : m ed, m V Godkj Rev V Godkj Prosjekteringsgruppen: Rådg. Opp ing. ygg RIE : Vvs- dresse : Stakkevollveien 69F V V6 9 TROMSØ x post@vvs.no x Kontr rkitektkontoret m V x Kontr h. Sign :, V x Kjøkken/Stue RI : V x ato RK : Sign Lokaliserin Snitt RI : ato eskrivelse h. 8 Prosjekteringsgruppen: Eiendom & orske Hus dresse : Terminagata 7, 99 TROMSØ 7, m Rådg. Opp ing. ygg h. x 7, m 8, m V x 6,8 x mlokalisering: V8 Snitt rkitektkontoret Fase: Kontr m 7,6 m Snitt 7 J Elektro dresse : Ringvegen 6, 98 TROMSØ per@jbelektro.no x Lokalisering: 6 x V x, Godkj Rev Sign x V7 Prosjekteringsgruppen: dresse : Terminagata 7, 99 TROMSØ Rev PS/F Kjøkken/Stue 7, Eiendom & orske Husm dresse : Terminagata 7, 99 TROMSØ h. 9 Work in Progres s od\vask 9 9 h. arlindhaug Eiendom 6 MERK: GSPublisherEngine.66.. GSPublisherEngine.66.. edforinger og innkassing av tekn. føringer vil kunne forekomme. Enhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger. Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de enkelte rom vil kunne forekomme. Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. Kjøkkenløsning er ikke avklart. realer er regnet etter S 9. utgave og ekskl. arealer for sportsbod og andel av fellesareal. V x 6, m 6 6 Tiltakshaver. ETJE alkong V 6 8, m 6 6 x VVS Rådg.9ing. ed h. 9 Endring h. 8 alkong. ETJE Fasade Vest : h. 6 6mx ing. Elektro 7,6 Rådg. Fase: rkitektkontoret 6,8 m aggregate h=.9m : eskrivelse Fasade Øst V RIV : Opp 6 7, m V x h. 9 9, med Snitt ad RIE : x V8 Lokalisering: Garasje Rådg. 8 ing. ygg : x h. Opp V6 x UERETJE SS Ventilasjons aggregat V 7, m, m V x Kjøkken/Stue V x h. x 8, m V 6 x Godkj Rev x 6 x h. V x RK : Snitt RI : Fasade Øst 6 x Opp V6 x 6,6 m h. 8 Snitt x V9 V, m 6,6 m Kontr h. 6,7 m Prosjekteringsgruppen: : 7,6 m Sign Sport V9 Fasade Vest V7 h. 6,6 m ad, m h. 8 x V Opp 6 7, m Snitt Fasade Øst Snitt 7 Kjøkken/Stue 6,8 x m V8 V h. PS/F Fasade Vest SS Ventilasjons aggregat Opp , m Fasade Vest 8, m x V7 h. aggregate h=.9m ato Garasje : Garasje, m : eskrivelse Lokalisering: PS/F 6 x V x od\vask Snitt 9,7 m V 6 x h. 9 V Sport, m h. 9 Work in Progres s : Sport 6 Opp Rev h. 9 :, m Snitt ed h. 9 8, m Garasje x V8 aggregate h=.9m : PS/F h. 8 od\vask WI P, m h. aggregate h=.9m 9 V SS Sport Ventilasjons aggregat 8, m h. 9 x V9 : V Endring WI P : od\vask x h. 6 : : h x Fasade ord Fasade ord Fasade ord Fasade ord 8 kvm Fasade ord Fasade ord. Etasje h. Type tegni V Underetasje : h. V LKOG: - WIP kvm - - WIP - Tegningsn - 9 GRJE: 8 kvm soverom V9 LKOG: 6/ kvm SOVEROM: kvm REL R/P-ROM: V GRJE: Marbakken 9 Fasade Øst soverom h. 6/ kvm SOVEROM: 9 9 REL R/P-ROM: 6 Marbakken 7 PLTEGIGER Fasade Øst PLTEGIGER Prosjektnr. for prosjekterende/lev. Gnr./nr.: Kontroll 7/98 7/98 Prosjektnr.: 8 - Gnr./nr.: Prosjektnr. for prosjekterende/lev. Prosjektnr.: 8 - Prosjektnr. for prosjekterende/lev. Prosjektnr. for prosjekterende/lev. MERK:. Etasje.. Etasje edforinger og innkassing av tekn. føringer vil kunne forekomme. Enhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger. Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de enkelte rom vil kunne forekomme. Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. Kjøkkenløsning er ikke avklart. realer er regnet etter S 9. utgave og ekskl. arealer for sportsbod og andel av fellesareal. Prosjektnr 8

9 UTOMHUS E HELHETLIG OPPLEVELSE et er lagt betydelig arbeid i å skape et helhetlig godt uttrykk for hele området, hvor målet er å legge til rette for trivsel og tilhørighet for beboerne. Utsikt, materialog fargevalg har vært svært viktige faktorer. 6 7

10 - - Fasade Sør og Øst Fasade ord og Vest V V9 V V V Rev V7 eskrivelse ato Sign Kontr Godkj Rev Lokalisering: FELT - eskrivelse Fasade Øst : V V V V Fasade Vest Prosjekteringsgruppen: dresse : Terminagata 7, 99 TROMSØ RK : rkitektkontoret RI : Rådg. ing. ygg RIE : Rådg. ing. Elektro J Elektro dresse : Ringvegen 6, 98 TROMSØ per@jbelektro.no RIV : Rådg. ing. VVS Vvs- dresse : Stakkevollveien 69F 9 TROMSØ V post@vvs.no RK : V6 V V V6 rkitektkontoret J Elektro dresse : Ringvegen 6, 98 TROMSØ per@jbelektro.no RIV : V Rådg. ing. VVS 8 V8 V7 Tiltakshaver V8 V9 Godkjent Tiltakshaver Kontroll prosjekt. Godkjent Kontroll prosjekt. Prosjekt V 8 V Prosjekt Hummervegen - Hummervegen - Sted Hummervegen - Filnavn Hummervegen - v,,6 + Situacion plan atofra orbohus.pln..6 Hummervegen - Sted Gnr./nr.: Fasade Sør : GSPublisherEngine Fasade ord Filnavn Hummervegen - v,,6 + Situacion plan atofra orbohus.pln..6 Målestokk Målestokk : : Kontroll utførende 8 Vvs- dresse : Stakkevollveien 69F 9 TROMSØ post@vvs.no I tillegg vil boligene inngå i et felles sameie med øvrige Fase: boliger i felt for felles lekeplass og stier. V 6 9 dresse : Terminagata 7, 99 TROMSØ dresse : Terminagata 7, 99 TROMSØ 7 Godkj oligene irådg. - ing. er selveierboliger på eiet tomt som RI : ygg tildeles egne gnr/bnr. oligene i - vil utgjøre et RIE : Rådg.felles ing. Elektro sameie med adkomst fra kommunal veg. dresse : Terminagata 7, 99 TROMSØ V Fase: Kontr S E LV E I E R O L I G P Å E I E T T O M T V V Sign Prosjekteringsgruppen: ato Lokalisering: Kontroll Kontroll utførende Gnr./nr.: Kontroll Prosjektnr.: - Prosjektnr. for prosjekterende/lev. Prosjektnr.: - Fasade Sør og Øst Fasade ord og Vest Prosjektnr. for prosjekterende/lev. 9

11 LEVERSEESKRIVELSE ROMSKJEM UTYGGE arlindhaug Eiendom ETREPREØR EH MEGLER EiendomsMegler, oppdrag 69 EIEOM oligene selges som selveierbolig på eiet tomt. Sameier i felles adkomst, og lekeplass og stier. Tomtene skilles ut fra eiendom gnr 7, bnr 98 og gis eget matrikkelnr. Samt ideell andel av fellesarealer. KOSTRUKSJO ærende konstruksjon i betong og tre. YTTERTK Tak med ensidig fall og gesims. Utvendige takrenner og nedløpsrør av stål. FE oligen leveres med liggende kledning i brun Møre Royal og hvit embrit fasadeplate. YTTERØRER Isolert inngangsdør med beslag og vrider i rustfritt stål. Rød farge. ør til sportsbod leveres uisolert. ør til terrasse, balkong og fransk balkong i hht plantegning med glass. VIUER Standard vinduer følger av plantegninger. Fabrikkmalt hvit utvendig og innvendig. -lags glass. GULV Eikeparkett på alle rom. Flis med varmekabel på bad og inngang. elegg i bod/ vaskerom. VEGGER Leveres i malt gips og med fliser på bad. HIMLIG Gips. edsenket ifm. IVEIGE ØRER Standard dører i glatt hvit utførsel med vrider i stål. ører har luftespalte mot gulv. IERTRPPER Trapp i hht plantegninger. Trappevanger og gelender i hvit utførelse. Trinn i beiset furu. KJØKKE av type hvit glatt i hht egen kjøkkentegning fra rens. Hvitevarer inngår ikke. VÅTROM ad leveres med baderomsmøbel med underskap og speil. usj med armatur på vegg og med glassdører som kan slås innover. Veggehengt toalett. od/ vaskerom leveres med uttak for vaskemaskin og tørketrommel, utslagsvask og gulvstående toalett. Kles-sjakt fra gang i. etg og til bod/vaskerom i underetasjen. GREROESKP Garderobeskap leveres ikke. LISTVERK/UTFORIG Listverk i overgang vegg/tak og rundt dører og vinduer leveres i glatt hvitmalt utførsel. Synlig dykkert. Gulvlist i eik. Synlig dykkert. RØYKVRSLER OG RSLUKIG- SUTSTYR oligene leveres med seriekoblede røykvarslere og brannslukkingsapparat. GRJE Støpt betongdekke med inngang til sportsbod. Grå garasjeport med portåpner. Utvendig vannuttak. SPORTSO leveres uisolert i tiknytning til garasje med støpt betongdekke. IGGSPRTI Utelys og ringeklokke. Skilt med husnummer. VETILJO alansert med roterende varmegjenvinner. Ventilasjonsaggregat plasseres i bod. Eget avtrekk fra kjøkken gjennom yttervegg. Ventilasjonsrør føres skjult i himling, noe utkassing eller nedsenkning kan være nødvendig. ISPEKSJOSLUKER For tilkomst til koblingspunkter for vanninntak og fordelerskap vil det kommer synlig luke på vegg. Rør-i-rør skap plasseres i bod/vaskerom. OPPVRMIG Luft til luft varmepumpe. Utedel plasseres på baksiden av huset, innerdel plasseres i trapp opp til kjøkken. Varmekabel på bad og i inngangsparti. T/TV/TELE et leveres felles datauttak som betjener data, tv og tele og kobles til høyhastighetsfiber. EERGI oligen leveres med energiattest i energiklasse. ELEKTRISK El-skjema utarbeides for boligene. Elektriske varmeovner følger ikke med. Inntaksskap til leilighetene plasseres på baksiden av boligene i hht plan- og fasadetegninger. Sikringsskap plasseres i gang. TERRSE Terrasse med utgang fra stue leveres delvis med rekkverk i stål lakkert grå og med glass, og delvis som spilerekkverk i Møre Royal fasadekledning med håndløper i tre. RO oligene leveres med radonduk og radonbrønn. UTOMHUS Grøntarealene avrettes og tilsås. Videre drift av beboere. Selger står fritt til å velge den løsning man finner mest hensiktsmessig for å ta opp høydeforskjell rundt boligene og mellom boligene. ette kan gjøres fritt uavhengig av tomtegrensene. dkomst asfalteres. Utomhus kan ferdigstilles etter overtakelse av boligene. Postkasse leveres på felles postkassestativ ved veg. Felles avfallsløsning med nabodelfelt i øst merket «R». OFFETLIG Reguleringsplan for felt, planid 8. et søkes om byggegodkjenning med basis i siste teknisk forskrift TEK-. Reguleringsplan fås ved henvendelse til megler. UTYGGIG Felt - består av eneboliger i rekke. et er planlagt småhusbebyggelse i hele feltet, foruten delfelt - og halve delfelt - hvor det er planlagt med mindre leilighetsbebyggelse. Endring i planlagt utbygging kan forekomme. TILVLG OG ERIGER et vil bli utarbeidet tilvalgsliste med ferdig priser på noen tilvalg. oligkjøper kan gjøre endringer og tilvalg dersom dette er forenlig med fremdriften i prosjektet og innenfor reglene i bustadsoppføringslova 9. REL realberegningen er foretatt av entreprenør og er oppmålt etter tegninger. realberegningene er angitt iht. Veileder for S 9 og retningslinjer for arealmåling uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. realene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriell er oppgitt i bruksareal (R) og P-rom, og er å betrakte som et omtrentlig areal. På bakgrunn av at oppmåling er gjort via tegninger, tar selger forbehold om avvik av oppgitte arealer uten at dette vil være tilstrekkelig for krav om erstatning/prisavslag. et avsatt et areal på - på meters bredde langs Marbakken til fremtidig fortau. realet kan bli fradelt eiendommen dersom fortau blir bygd. FELLESRELER et er planlagt 7 eiere i, men dette kan bli endret før hele er utbygd. Fellesarealene i som boligeierne i - berøres av består av privat felles adkomstveg, grøntområder U og lekeareal FL7. Privat felles atkomstveg vil være et fellesareal for - med et eget sameie med ansvar for drift og vedlikehold. oligeierne i feltet vil inngå i ett felles sameie med ansvar for drift og vedlikehold av grøntområder U og lekeareal FL7. isse skal være allment tilgjengelig. et er etablert en felles velforening for hele Strand boligområde. lle eiendommene har rett og plikt til å delta som medlemmer i velforeningen. ORGISERIG Selger etablerer sameie for fellesareal og felles interesser. Selger utgjør styret inntil utbyggingen ferdigstilles. Vedtektene skal sikre gode fellesløsning ved maling/fargebruk, begrensing ift inngjerding mv. Kostnader knyttet til grøntområde og lekeplass. oligeierne vil inngå i en felles velforening på Strand. et kan gjøres endring i organisering derom dette er hensiktsmessig. HEFTELSER Rettigheter/plikter til felles vann, avløp, elektro, adkomst, renovasjonsløsning, postkassestativ, snødeponi, deltakelse i velforening. Rett til fradeling av areal til fremtidig fortau. FOREHOL et tas forbehold om godkjent byggetillatelse før byggestart kan finne sted. Videre tas det forbehold om % salg før igangsetting. atabilder brukt i salgsmateriell er av illustrativ karakter og gir ikke rett til erstatning ved avvik fra faktisk leveranse. lle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som måtte bli funnet hensiktsmessig uten å forringe den generelle kvaliteten. Selger kan gjøre mindre endringer i konstruksjon og materialvalg. et tas forbehold om plassering av sjakt, ned- og utforinger eller endringer som følge av offentlig krav uten at dette skal utløse kostnadsøkning for kjøper. Møblering, garderobe, hvitevarer, badekar mv inngår ikke leveranse. YGGESTRT/FERIGSTILLELSE oligene planlegges med byggestart i juni 6 forutsatt at alle forbehold er oppfylt, og da med overlevering i mars/ april 7. vvik i byggeperioden kan forekomme, og senere byggestart enn juni måned forskyver tidspunkt for overlevering tilsvarende bakover i tid. Selger vil varsle kjøper nærmere om byggestart og byggeperiode når forbehold er innfridd og nødvendige avklaringer med entreprenør foreligger. et vil ved overtagelsen foreligge brukstillatelse/ ferdigattest. FORSIKRIG oligene er forsikret av utbygger frem til overtakelsen. KOTRKTSOKUMETER et utarbeides kjøpekontrakt hvor denne salgsoppgave, plantegning og situasjonsplan inngår, samt egne tegninger fra kjøkken- og baderomsleverandør. PRISER oligene selges til fast pris. Selger forbeholder seg rett til å endre prisene på usolgte boliger. Ønsker flere samme bolig vil det bli åpnet for budrunde. OPPGJØR/ETLIG Fyll ut budskjema. Etter aksept av bud innkalles kjøper til kontraktmøte. Til kontraktmøte skal det innbetales kr.,- som forskudd på kjøpesummen. Resterende oppgjør ved overtakelse. Selger kan ikke disponere innbetalt forskudd før det er stilt garant etter og 7 etter bustadoppføringslova. OMKOSTIGER okumentavgift kr.,- Tinglysing skjøte kr,- Pantedokument kr,- Fibertilknytning kr.,- Sameie felles lek kr.,- Sameie felles adkomst kr.,- Velforening kr.,- SETRLE LOVER vtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i bustadoppføringslova. Selger stiller de nødvendige garantier til kjøper etter bustadsoppføringslova. et forutsettes skjøte tinglyses på kjøper. ersom kjøper vil transportere kjøpekontrakt til andre tar selger et gebyr på kr.,- knyttet til dette. LIGIGSVERI/KOM. VGIFTER Ligningsverdi fastsettes av Skatt ord etter at boligen er ferdigstilt. et hensyntas hvorvidt boligen er primær- eller sekundærbolig for eier. Kommunale eiendomsavgifter for vann, avløp, renovasjon mv skjer iht. Tromsø kommunes gebyrregulativ. KOMMUL TILKYTIG dkomst via felles privat veg fra kommunal veg. Private felles stikkledninger koblet på offentlig vann og avløp i kommunal veg. LOVPÅLGTE PLIKTER Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking. ette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Loven krever videre at vi avkrever alle som skal betale kjøpesum om å legitimere seg. UER ETG. Rom Gulv Vegger Tak Innredning Elektro Sanitær - / trapp Fliser x6 Farge: Grå. Eikeparkett, prosjekt Utvendig vannuttak - od/ vaskerom - Garasje - Sportsbod elegg, Forbo smaragd el. tilsvarende etongdekke etongdekke gipsplater Jotun Våtromsystem Vegger delvis av betong, og delvis av isolert og uisolert bindingsverk Vegger delvis av betong og delvis av uisolert bindingsverk Åpning for kles-sjakt i himling embrit / Farmacell fibersementplater embrit / Farmacell fibersement-plater Garderobesskap leveres ikke. Tett trapp Hvit, Trinn i beiset furu. Isolert garageport med garasjeportåpner Ingen EK-, EØK takbelysning. Varmekabel m/termostat. Utvendig led armatur med dobbel stikk integrert på vegg ved dør. Sikringsskap. EK-, EØK takbelysning. Stikk til vaskemaskin og tørketrommel. EK-, dobbelt stikk og stk takmontert lys. EK-, EØK takbelysning. stk stikk på vegg. Et takmontert lys. ETJE Rom Gulv Vegger Tak Innredning Elektro Sanitær - Stue Eikeparkett, Prosjekt EK-. TV/data uttak. stk stikk ved tak m/ bryter - Kjøkken - alkong Eikeparkett, Prosjekt Trykkimpregnert brunbeiset dekke med riller Utgang til balkong Utgang til terrasse på baksiden Rekkverk delvis i stål lakkert grå og med glass, og delvis i Møre Royal spiler med håndløper i tre Tett trapp Hvit, Trinn i beiset furu. EK-. stk stikk ved tak m/ bryter EK-, utvendig led armatur med dobbel stikk integrert på vegg ved dør. ETJE Rom Gulv Vegger Tak Innredning Elektro Sanitær - Eikeparkett, Prosjekt EK-, EØK takbelysning. Ingen - - ad - m/ fransk balkong - Eikeparkett, Prosjekt Fliser x Farge: Grå Eikeparkett, Prosjekt Eikeparkett, Prosjekt Fliser x6 Garderobesskap leveres ikke med. Kjøkken leveres av rents i hht egne kjøkkentegninger. aderomsinnreding ihht illustrasjon/ tegning levert av rens Garderobesskap leveres ikke med. Garderobesskap leveres ikke med. EK-, EØK takbelysning. EK-, EØK takbelysning, Stikk på vegg ved innredning. Varmekabel m/termostat. EK-, EØK takbelysning. EK-, EØK takbelysning. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Gulvstående toalett, utslagsvask, med blandebatteri, Ventilasjonsaggregat. VV-bereder l. Rør-i-rør skap Ingen Romskjema viser standard løsninger. Entreprenøren kan gjøre mindre endringer i konstruksjon og materialvalg. et tas forbehold om plassering av sjakt, ned- og kjøper. Se forøvrig beskrivelse og plantegninger. et er utarbeiet tilvalgsliste med ferdig priser på noen tilvalg. oligkjøper kan gjøre endringer og tilvalg dersom dette er forenlig med fremdriften i prosjektet og innenfor reglene i bustadsoppføringslova 9. Ingen Opplegg for oppvaskmaskin. Hvitevarer kan leveres som tilvalg. Ingen Servant i innredning, ett greps blandebatteri, dusj på vegg og dusjvegger i glass. Vegghengt toalett. adekar kan leveres som tilvalg. Ingen Ingen

12 FORRUKERIFORMJO OM UGIVIG KJØPETILU FOR EIEOMME: Enebolig i kjede 8-, dato 9. august GJEOMFØRIG V UGIVIG: På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold. I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse, e-postadresse, telefonnummer osv. bør et budet inneholde: Finansieringsplan, akseptfrist og eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. ormalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren. Megleren vil så langt som mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud. ersom en budgiver ber om det vil den faglige leder i meglerforetaket bekrefte andre bud på eiendommen. En slik opplysning vil ikke inneholde annen informasjon enn budrundens historikk, dog uten at budgiverne kan identifiseres. ersom en kjøper krever det, kan han be om å få kontrollere saksgangen på budgivningen etter at eiendommen er solgt. ette vil skje hos meglerforetaket hvor faglig leder vil være til stede. Øvrige budgiveres navn vil i slike tilfeller fremkomme. Ved å be om slik informasjon aksepterer kjøper at han ikke kan offentliggjøre den informasjon han får. Sensitive opplysninger om for eksempel finansiering m.v., vil ikke fremkomme da dette er underlagt personvern/ taushetsplikt. ersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom advokat eller statsautorisert eiendomsmegler, som kan bekrefte at budet er reelt. VIKTIGE VTLERETTSLIGE FORHOL: et eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. år et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. udet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er f.eks ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. år en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte motbud ), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper. olig Marbakken nr i felt - 8- UERTEGEE GIR HERVE FØLGEE U PÅ OVEEVTE EIEOM : Kjøpesum kr omkostninger ihht. opplysninger i salgsoppgave KJØPET VIL LI FISIERT SLIK : Kontant ved kontraktens underskrift kr Låneinstitusjon Egenkapital : Totalt Referanse & tlf.nr. VELEGG: Finansieringsbekreftelse ÆRVÆREE U ER IEE FOR UERTEGEE FREM TIL OG ME... (udet er bindende til kl.. ovennevnte dato (virkedag), hvis ikke budgiver har angitt annet klokkeslett) EVETUELLE FOREHOL (eks. finansiering, salg av egen bolig etc.) : Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at bud kan kreves fremlagt av kjøper ref. regler for budgiving. avn: avn: Personnr: dr: Personnr: Tlf.arb. Tlf.priv. Tlf.arb. Tlf.priv. dr: kr kr kr I spesielle tilfeller kan megler skriftlig invitere til lukket budrunde. ærmere opplysninger vil i tilfelle bli gitt aktuelle interessenter. adr: ato: Sign: adr: ato: Sign: For megler: Mottatt (dato/kl) Kroner: udfrist: (dato/kl) Forbehold: Signatur: kseptert Sted: ato: Sign:

13 Terje Opland Tlf: Kjell-Ivar Jaklin Tlf: Trond-Erling Jensen trond-erling.jensen@eiendomsmegler.no Tlf: )