Ny høyesterettsdom vedrørende kreditorekstinksjon

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Ny høyesterettsdom vedrørende kreditorekstinksjon"

Transkript

1 Ny høyesterettsdom vedrørende kreditorekstinksjon anvendelse av tinglysningsloven 23 når konkursdebitor ikke har grunnbokshjemmelen Sven Krohn <<mini-cv>> 1 Innledning Den 25. april 2008 avsa Høyesterett en dom om kreditorekstinksjon av en pantebeheftet fast eiendom. Konkursboet gjorde gjeldende beslagsrett i en eiendom som var overdratt til en annen, og derfor ikke lenger tilhørte debitor på beslagstiden. I tillegg til at kjøperen skulle være forpliktet til å gi fra seg eiendommen til boet, anførte boet at kjøperen skulle betale eiendommens verdi til boet en gang til. Kjøperen motsatte seg å gi fra seg eiendommen. Skulle kjøperen måtte oppgi eiendommen, motsatte denne seg å betale for annen gang. Dommen klargjør anvendelsesområdet for tinglysningsloven (tingl) 23 i de tilfeller der debitor selv ikke har grunnbokshjemmel ved konkursåpningen. Videre viser Høyesteretts avgjørelse hvilke økonomiske konsekvenser ekstinksjon av en panteheftet eiendom medfører. 2 Litt om den faktiske bakgrunnen Fagutleie AS (Fagutleie) hadde inngått kontrakt om å erverve en fast eiendom. Medkontrahenten (Moen) hadde grunnbokshjemmel. Fagutleie tinglyste aldri sitt erverv, og Moen beholdt grunnbokshjemmelen. Fagutleies økonomi ble svak, og kontrakten med rettigheter og forpliktelser til eiendommen, ble overdratt til Fagutleies morselskap, Tet Invest AS (Tet). Forpliktelsene lå i å dekke pantegjelden. På denne måten ytet Tet sitt vederlag. Eiendommen var overbeheftet med tinglyste reelle panterettigheter, slik at vederlaget utgjorde mer enn eiendommens fulle verdi. Dette var derfor ingen svikaktig disposisjon i forhold til Fagutleies kreditorer. Tet tinglyste aldri sin rett etter kontrakten. 81 TfF_2_hele_heftet.indd :52:55

2 Sven Krohn: Ny høyesterettsdom vedrørende kreditorekstinksjon Fagutleie gikk senere konkurs. Til tross for at eiendommen ikke tilhørte Fagutleie og var overbeheftet, gjorde boet beslag gjeldende i eiendommen under henvisning til at Tets erverv ikke stod seg, jf. tingl 23; såkalt kreditorekstinksjon. Boet realiserte eiendommen. Kjøpesummen ble på vanlig måte benyttet til å dekke panteheftelsene. Boet rettet deretter krav mot Tet. Boet anførte at Tet var forpliktet til å dekke gjelden i henhold til avtalen med Fagutleie. Slik boet så det, hadde boet betalt Tets forpliktelse. Kravet ble begrunnet i den ulovfestede regelen om regress for den som betaler en annens forpliktelse. 3 Høyesteretts avgjørelse 3.1 Anvendelse av tingl 23 når debitor ikke har grunnbokshjemmel Det første spørsmålet Høyesterett tok stilling til, var om tingl 23 kommer til anvendelse også i de tilfeller der debitor ikke har grunnbokshjemmelen. Tingl 23 lyder slik: «For at en rett som er stiftet ved avtale skal kunne stå seg overfor konkurs, må rettsstiftelsen være innført i dagboken senest dagen før konkursåpningen.» Høyesterett fant enstemmig at bestemmelsen kommer til anvendelse, og at kjøper må tinglyse sitt erverv for å være vernet mot selgers kreditorer, selv om selger ikke har grunnbokshjemmelen. 3.2 Synspunkter på Høyesteretts begrunnelse for å anvende tingl 23 Innledningsvis kan det være grunn til å påpeke at Høyesterett viser til kjennelsen i Rt s Søsterbestemmelsen i tingl 20, ble i denne kjennelsen enstemmig ikke funnet anvendelig i de tilfeller debitor ikke har grunnbokshjemmel. I denne kjennelsen ble det uttrykt at det er i forhold til hjemmelsmannens kreditorer hensynene til rettsvern og notoritet gjør at reelle eier ikke vinner frem. Det var derfor ingen selvfølge at tingl 23 skulle være anvendelig når debitor ikke hadde grunnbokshjemmelen. Det er ikke tydelig i den nye dommen om, eller hvordan, Høyesterett distanserer seg fra den tidligere avgjørelsen, eller på annen måte begrunner et helt motsatt resultat. Førstvoterende uttaler at rettsvernsregler skal forstås etter sin ordlyd, og viser til Rt s (Momentum) og Rt s. 268 (Dorian Grey) som begrunnelse for sin tilnærming. Avgjørelsene er ofte trukket frem som eksempler på at rettsvernsreglene gjelder absolutt, uten mulighet for unntak. I disse dommene hadde debitor imidlertid hjemmelen, og dette kan betraktes som en avgjørende forskjell. Høyesterett viser imidlertid til dommene uten en 82 TfF_2_hele_heftet.indd :52:55

3 synliggjøring av sin vurdering av dommenes relevans og vekt. Antakelig må man forstå førstvoterende slik at Høyesterett legger til grunn at det er irrelevant om debitor hadde grunnbokshjemmelen eller ikke. Det følger av henvisningen til Momentum og Dorian Grey at Høyesterett finner at ovennevnte regel er i tråd med ordlyden i tingl 23. For Høyesterett var spørsmålet derfor om det kunne foretas en innskrenkende fortolkning av ordlyden når debitor ikke har grunnbokshjemmel. Det kan synes som Høyesterett foretar en isolert vurdering av bestemmelsens ordlyd. Utgangspunktet for beslagsretten er imidlertid at konkursboet kan ta beslag i formuesgoder som tilhører debitor, jf. dekningsloven (deknl) 2-2. Regelen Høyesterett anvender, innebærer at konkursboet får rett til beslag i eiendom som ikke tilhører konkursdebitor. Det grunnleggende hensynet for en beslagsrett i tredjemanns formuesgoder er hensynet til å hindre kreditorsvik, og de derved begrunnede krav til notoritet og publisitet. Dette kan tilsi forsiktighet med å gi ordlyden i tingl 23 et for vidt anvendelsesområde. Sentralt som rettskildefaktor for en anvendelse av tingl 23, blir i så fall en vurdering av vekten av dette hensynet. Spørsmålet er da om det skal stilles tilsvarende krav til notoritet og publisitet i tilfeller der konkursdebitor ikke er innehaver av grunnbokshjemmelen, som når konkursdebitor har grunnbokshjemmelen. Tet anførte i saken at notoritets- og publisitetshensyn er avgjørende først når debitor har grunnbokshjemmelen. Når transaksjonen mellom Fagutleie og Tet ikke var i strid med den objektive informasjon grunnboken ga, anførte Tet at notoritet og publisitet ikke burde ha slik vekt at dette kunne begrunne beslagsrett i tredjemanns eiendom. Førstvoterende viser til at systembetraktninger og uttalelser i forarbeidene kunne tilsi at kjøpers tinglysning av sitt erverv kun er nødvendig når debitor har hjemmel. Uten at disse momentene blir drøftet nærmere, kommer imidlertid Høyesterett til at det må stilles tilsvarende krav til notoritet og publisitet i tilfeller der konkursdebitor ikke er innehaver av grunnbokshjemmelen, som når konkursdebitor har grunnbokshjemmelen. Høyesterett viser til Skoghøys uttalelser i «Panteloven» 2. utgave s. 57, om at en annen løsning enn at tingl 23 får anvendelse, ville åpne for omgåelser ved at debitor påstår å ha videresolgt eiendom i de tilfeller eget erverv ikke er tinglyst. Imidlertid vil boet i slike tilfeller nå langt med anvendelse av de alminnelige bevisreglene. Videre vil gavesalg kunne omstøtes på objektivt og subjektivt grunnlag. Skoghøys uttalelser gjelder kritikk av Rt s Skoghøy henviser videre til Falkanger i «Tingsrett» s. 645 note 23. Falkanger viser imidlertid til Skoghøys uttalelser, så det er vanskelig å se at en slik henvisning skal kunne styrke argumentasjonen. Tilsvarende kritikk gis også i «Omsetning og kreditt 2» Sven Krohn: Ny høyesterettsdom vedrørende kreditorekstinksjon 83 TfF_2_hele_heftet.indd :52:56

4 Sven Krohn: Ny høyesterettsdom vedrørende kreditorekstinksjon 3. utgave av Brækhus ved Borgar Høgetveit Berg, som igjen henviser til Lilleholt i «Godtruerverv og kreditorvern» 3. utgave s. 175 og artikkelen «Når rettskjeldene bryt med systemet i privatretten». Alle disse gir kun helt kort uttrykk for at de mener at kjennelsen i Rt s. 247 er uriktig, og de henviser i stor grad til hverandre. Noen utvidende begrunnelser gis ikke, utover å vise til at det er uheldig at en kjøper skulle kunne oppnå kreditorvern uten tinglysning. Dette er imidlertid ikke helt korrekt kjøperen vil ikke ha vern mot kreditorene til den som har grunnbokshjemmelen. Heller ikke nevnes at en regel som den Høyesterett faller ned på, vil kunne medføre at man vil kunne få uheldige konflikter mellom grunnbokshjemmelshavers konkursbo og den utinglyste eiers konkursbo, spesielt ved samtidig konkurs. Det er heller ikke nevnt at det kan forekomme utfordringer for kjøpers tinglysning av sitt erverv, der innehaver av grunnbokshjemmelen ikke medvirker til at dette kan bli gjennomført. For sammenhengen kan det også pekes på hvordan boets stilling ville vært, dersom Fagutleie ikke hadde overdratt kontrakten med Moen til Tet før konkursåpningen. Det er på det rene at boet hadde måttet føre bevis for at eiendommen tilhørte Fagutleie, dersom grunnbokshjemmelshaver, Moen, hadde hevdet at eiendommen fortsatt tilhørte denne. Høyesterett viser ikke hvorfor hensynet til å hindre kreditorsvik har slik vekt at boets beslagsrett kan bli en helt annen, enn dersom Fagutleie fortsatt var kontraktspart i avtalen med sin hjemmelsmann, Moen. Samlet kan det hevdes at det ikke tydeliggjøres i dommen hvilke avveininger Høyesterett egentlig gjør, for å i realiteten tillegge hensynet til å hindre kreditorsvik avgjørende vekt også i tilfeller der konkursdebitor ikke har grunnbokshjemmelen. Høyesterett kan sies å legge en svært kreditorvennlig rettsanvendelse til grunn. Dommen fremstår som en ytterligere styrking av den rettsoppfatningen som fremkommer av den tidligere nevnte rettspraksis. Høyesterett viser ikke av premissene en dypere vurdering og begrunnelse for en slik ytterligere styrking av kreditorvernet. Ved en rettslig vurdering av utstrekningen av hjemmelsgrunnlaget for kreditorekstinksjon av andre formuesgoder, kan det være grunn til å utvise forsiktighet med å tillegge Høyesteretts avgjørelse større vekt enn begrunnelsen tilsier. Kanskje er begrunnelsen for at Høyesterett ikke synliggjør sine vurderinger omkring anvendelse av tingl 23 tydeligere, at Høyesterett fant at den konkrete saken hadde sin løsning på et annet grunnlag, se under. 3.3 Virkningen av ekstinksjon av en beheftet eiendom Konkursboet anførte at det etter tingl 23 kun var «retten» som ikke stod seg. «Retten» i dette tilfellet var Tets rett til eiendommen etter den overdratte kontrakten. Eiendommen skulle derfor tilfalle 84 TfF_2_hele_heftet.indd :52:56

5 boet. Forpliktelsene etter kontrakten bestod i å dekke pantegjelden. Denne forpliktelsen skulle fortsatt bæres av Tet. Konkursboet gjorde med andre ord gjeldende at ekstinksjonen skulle medføre at boet fikk tilbake «eiendomsretten» til eiendommen, men at gjelden ble værende hos Tet. Boets synspunkt forutsetter et substansielt eiendomsrettsbegrep. Etter norsk rett er det imidlertid utvilsomt gjeldende rett at eiendomsretten kun representerer en negativt avgrenset sum av beføyelser. Dette ligger til grunn for den tingsretten vi har i vårt rettssystem. Høyesterett kom da også til at ekstinksjon ikke hadde det resultat som boet anførte. Begrunnelsen var at boet måtte respektere de tinglyste panteheftelsene. I denne saken innebar dette at boet kun kunne bli tilført den eventuelle nettoverdi eiendommen representerte etter at pantegjelden var dekket ikke mer. Høyesteretts begrunnelse må forstås slik at ekstinksjon innebærer at boet blir stilt som om hele den omtvistede rettshandelen, med både rettigheter og forpliktelser, ikke hadde funnet sted. Boet oppnår altså kun den negativt avgrensede sum av beføyelser som var tilgjengelig hos debitor før avtaleinngåelsen. Tilsvarende resultat kom Høyesterett også til etter dekningsloven (deknl) kap. 7, som gjelder debitors kontraktsmessige forpliktelser, og dermed medkontrahentens stilling ved konkurs. Selv om det ikke sies med rene ord, kommer det frem av Høyesteretts drøftelse at Tet hadde stansingsrett til sin vederlagsytelse i behold per konkursåpning. Tets ytelse var ikke overgitt til Fagutleie etter deknl 7-2. Tets ytelse ville etter denne bestemmelsen først bli overgitt ved Tets innfrielse av pantegjelden. Som lagmannsretten kom til i sin avgjørelse, medfører dette at Tet hadde hevingsretten i behold, når boet ikke ville levere eiendommen til Tet. Boet kunne altså ikke velge å forholde seg til kun den delen av kontrakten som var gunstig for boet. Er stansingsretten i behold, kan boet velge å tre inn i kontrakten dersom vederlaget antas å være fordelaktig for boet. I så fall må kontrakten oppfylles også fra boets side. I motsatt fall vil kjøper kunne heve avtalen, hvilket innebærer at boet ikke kan gjøre beslag gjeldende i vederlagskravet etter avtalen. Dette er et resultat av at boet ikke skal oppnå mer enn debitors posisjon før kontrakten ble inngått; kun den samme. For det tilfellet at Tet hadde betalt ned den overtatte gjelden bestående av kjøpesum til Moen og pantelånet, uttaler Høyesterett at Tet i så fall ville trådt inn i disses tinglyste panterettigheter. Boet kunne heller ikke da tatt beslag i Tets vederlagsytelse. Som et supplement viser Høyesterett til at boet heller ikke kunne tatt beslag i vederlagsytelsen i tillegg til eiendommen, dersom Tet istedenfor å ta over Fagutleies pantegjeld, hadde tatt opp eget pantelån for å finansiere sitt erverv. Det er kun dersom det ytede vederlaget ikke Sven Krohn: Ny høyesterettsdom vedrørende kreditorekstinksjon 85 TfF_2_hele_heftet.indd :52:56

6 Sven Krohn: Ny høyesterettsdom vedrørende kreditorekstinksjon var pantesikret, at konkursboet ville hatt hjemmel for selvstendig beslag både i vederlaget og i den faste eiendommen. Resultatet innebærer at Fagutleies konkursbo ikke betalte Tets forpliktelse, og det var derfor heller ikke grunnlag for boets regresskrav. I utgangspunktet innebærer ikke dommens resultat noe særlig oppsiktsvekkende eller nytt. For de fleste er dette en fornuftig og velbegrunnet løsning. Dommen er likevel klargjørende. 4 Oppsummering og konklusjon Dommen medfører at det må legges til grunn som gjeldende rett at tingl 23 kommer til anvendelse også der debitor ikke har grunnbokshjemmel til eiendommen. Dette innebærer at en kjøper av fast eiendom, også i disse tilfellene, må tinglyse sitt erverv for å være vernet mot selgers konkursbo. Av særlig betydning er at dommen er enstemmig, ikke bare i resultat, men også i begrunnelse. Den økonomiske rekkevidden av ekstinksjonen er begrenset til at kreditorfellesskapet skal stilles som om rettshandelen ikke hadde funnet sted ikke bedre. 86 TfF_2_hele_heftet.indd :52:56

NORGES HØYESTERETT. (advokat Tor Hannibal Fossum til prøve) S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT. (advokat Tor Hannibal Fossum til prøve) S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 24. april 2008 avsa Høyesterett dom i HR-2008-00728-A, (sak nr. 2008/140), sivil sak, anke, Fagutleie AS, dets konkursbo (advokat Jacob S. Bjønness-Jacobsen til prøve) mot TET Invest

Detaljer

Beslagsrisiko knyttet til hjemmelsselskaper. Thorvald Nyquist

Beslagsrisiko knyttet til hjemmelsselskaper. Thorvald Nyquist Beslagsrisiko knyttet til hjemmelsselskaper Thorvald Nyquist Formell eier vs reell eier fast eiendom Formell eier Tinglyst som hjemmelshaver i grunnboken Registret hos Statens kartverk Reell eier Den som

Detaljer

MØNSTERBESVARELSE I ALLMENN FORMUERETT VÅR 2014

MØNSTERBESVARELSE I ALLMENN FORMUERETT VÅR 2014 MØNSTERBESVARELSE I ALLMENN FORMUERETT VÅR 2014 Skrevet av Emma Nilsen Vonen Oppgaven er dessverre ikke kommentert Første spørsmål er om Storevik sparebanks (SSBanken) panteretter faller bort fordi taket

Detaljer

Gir kjøp av hjemmelsselskap beskyttelse mot selgerens

Gir kjøp av hjemmelsselskap beskyttelse mot selgerens Side 1 av 8 [2014] Gir kjøp av hjemmelsselskap beskyttelse mot selgerens kreditorer? Kilde: Bøker, utgivelser og tidsskrifter > Tidsskrifter > Tidsskrift for Eiendomsrett Gyldendal Rettsdata www.rettsdata.no

Detaljer

Eksamen i Alminnelig Formuerett 2009

Eksamen i Alminnelig Formuerett 2009 Eksamen i Alminnelig Formuerett 2009 Av Jan Mathias Råheim Del 1 Tvisten står mellom Tetra AS og Ås AS, heretter Tetra og Ås. Tetra ønsker å ta utlegg til dekning for sitt krav mot Holm i Ås sin eiendom.

Detaljer

Overdragelse av fast eiendom uten hjemmelsoverføring. Kandidatnummer: 619 Veileder: Andreas Iversen Leveringsfrist: 25.04 2007

Overdragelse av fast eiendom uten hjemmelsoverføring. Kandidatnummer: 619 Veileder: Andreas Iversen Leveringsfrist: 25.04 2007 Overdragelse av fast eiendom uten hjemmelsoverføring Kandidatnummer: 619 Veileder: Andreas Iversen Leveringsfrist: 25.04 2007 Til sammen 14 593 ord 25.04.2007 Innholdsfortegnelse 1 INNLEDNING 1 1.1 DEFINISJON

Detaljer

SENSORVEILEDNING JUS 3211 PRAKTIKUM HØSTEN 2013

SENSORVEILEDNING JUS 3211 PRAKTIKUM HØSTEN 2013 Det juridiske fakultet Postboks 6706 St. Olavs plass 0130 OSLO Oslo, 13. desember 2013 Advokat Erlend Haaskjold erh@adeb.no SENSORVEILEDNING JUS 3211 PRAKTIKUM HØSTEN 2013 Eksamensoppgaven er denne gangen

Detaljer

Legalpantet for boomkostninger etter Rt. 2014 s. 14 Litt om tinglysing, rettsvern og prioritet

Legalpantet for boomkostninger etter Rt. 2014 s. 14 Litt om tinglysing, rettsvern og prioritet U N I V E R S I T E T E T I B E R G E N Legalpantet for boomkostninger etter Rt. 2014 s. 14 Litt om tinglysing, rettsvern og prioritet Professor Hans Fredrik Marthinussen Universitetet i Bergen (2011)

Detaljer

Tinglysing fast eiendom Universitetet i Oslo 08.03.2016

Tinglysing fast eiendom Universitetet i Oslo 08.03.2016 Tinglysing fast eiendom Universitetet i Oslo 08.03.2016 Registerfører Haldis Framstad Skaare, Statens kartverk Hva betyr det å tinglyse? Registrere dokument for å sikre rettsvern for rettsstiftelser som

Detaljer

Godtroerverv av panterett i løsøre

Godtroerverv av panterett i løsøre Godtroerverv av panterett i løsøre Kandidatnummer: 199 239 Veileder: Hans Fredrik Marthinussen Antall ord: 12 559 JUS399 Masteroppgave/JUS398 Masteroppgave Det juridiske fakultet UNIVERSITETET I BERGEN

Detaljer

Formuerett - Eksamen fra våren 2011

Formuerett - Eksamen fra våren 2011 Formuerett - Eksamen fra våren 2011 Kommentert av: Jan Mathias Råheim - Advokatfullmektig hos Selmer DEL I 1. LILLEVIK BIL OLE VOLD Spørsmålet her er hvilken rett L.B. har til den aktuelle bilen, og om

Detaljer

Rett stiftet ved avtale?

Rett stiftet ved avtale? Rett stiftet ved avtale? Omfatter tinglysingsloven 23 fusjoner og fisjoner? Universitetet i Oslo Det juridiske fakultet Kandidatnummer: 560 Leveringsfrist: 25.11.2010 Til sammen 14883 ord 23.11.2010 Innholdsfortegnelse

Detaljer

Kreditorekstinksjon av immaterielle rettigheter.

Kreditorekstinksjon av immaterielle rettigheter. Kreditorekstinksjon av immaterielle rettigheter. Om kreditorekstinksjon av immaterielle rettigheter som ikke er registrert på ny eier i tilgjengelig offentlig register, med utgangspunkt i patenter. Kandidatnr:

Detaljer

KONKURSFORELESNINGER H 2008 3.AVD. 2. SEMESTER 20 TIMER Mads H Andenæs

KONKURSFORELESNINGER H 2008 3.AVD. 2. SEMESTER 20 TIMER Mads H Andenæs 1 KONKURSFORELESNINGER H 2008 3.AVD. 2. SEMESTER 20 TIMER Mads H Andenæs OVERSIKTSDISPOSISJON 1. Emne, kilder og litteratur 2. Formene for kreditorbeslag 3. Insolvensbegrepet 4. Skyldneren 5. Definisjoner

Detaljer

HR-2000-44-B - Rt-2000-1360 (322-2000)

HR-2000-44-B - Rt-2000-1360 (322-2000) Page 1 of 5 HR-2000-44-B - Rt-2000-1360 (322-2000) INSTANS: Høyesterett - Dom. DATO: 2000-08-31 DOKNR/PUBLISERT: HR-2000-44-B - Rt-2000-1360 (322-2000) STIKKORD: Panterett. Salgspant. SAMMENDRAG: Tinglyst

Detaljer

Overdragelse av næringseiendom.

Overdragelse av næringseiendom. Overdragelse av næringseiendom. Rettslige problemstillinger i forbindelse med ulike metoder for eiendomstransaksjoner. Kandidatnummer: 689 Leveringsfrist: 25.11.2012 Antall ord: 16 674 Innholdsfortegnelse

Detaljer

TINGLYSING FAST EIENDOM Universitetet i Oslo 14.10.2011 Registerfører Haldis Framstad Skaare, Statens kartverk

TINGLYSING FAST EIENDOM Universitetet i Oslo 14.10.2011 Registerfører Haldis Framstad Skaare, Statens kartverk TINGLYSING FAST EIENDOM Universitetet i Oslo 14.10.2011 Registerfører Haldis Framstad Skaare, Statens kartverk STEDSDATA - TIL NYTTE FOR SAMFUNNET HVA BETYR DET Å TINGLYSE? Registrere rettighet som har

Detaljer

Varelagerpantets omfang

Varelagerpantets omfang Varelagerpantets omfang Grensedragningen for varer på vei inn og ut fra varelageret. Kandidatnummer: 198187 Veileder: Marianne Rødvei Aagaard Antall ord: 12087 JUS399 Masteroppgave Det juridiske fakultet

Detaljer

Kan kreditor beslaglegge ledige eller rettsvernsløse plasser foran sekundærpanthaver i prioritetsrekkefølgen?

Kan kreditor beslaglegge ledige eller rettsvernsløse plasser foran sekundærpanthaver i prioritetsrekkefølgen? Kan kreditor beslaglegge ledige eller rettsvernsløse plasser foran sekundærpanthaver i prioritetsrekkefølgen? Kandidatnummer: 229 Antall ord: 14633 JUS399 Masteroppgave/JUS398 Masteroppgave Det juridiske

Detaljer

DYNAMISK TINGSRETT PANTERETT 2011V 1 INNLEDNING 2 PANTSETTELSE AV FAST EIENDOM STIFTELSE

DYNAMISK TINGSRETT PANTERETT 2011V 1 INNLEDNING 2 PANTSETTELSE AV FAST EIENDOM STIFTELSE DYNAMISK TINGSRETT PANTERETT 2011V Professor Erik Røsæg Nordisk institutt for sjørett erik.rosag@jus.uio.no folk.uio.no/erikro 1 INNLEDNING 1.1 Læringskravenes 1.1.1 Karakter og hovedtrekk 1.1.2 Pantsettelse

Detaljer

Hvordan sikre rettigheter for ettertiden? Tinglysing og private avtaler. Frode Aleksander Borge Høyskolelektor

Hvordan sikre rettigheter for ettertiden? Tinglysing og private avtaler. Frode Aleksander Borge Høyskolelektor Hvordan sikre rettigheter for ettertiden? Tinglysing og private avtaler Frode Aleksander Borge Høyskolelektor Oversikt over forelesningen 1. Kort oversikt over systemet matrikkelføring og tinglysing 2.

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2014-00087-A, (sak nr. 2013/1553), sivil sak, anke over kjennelse, (advokat Erik Eriksen til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR-2014-00087-A, (sak nr. 2013/1553), sivil sak, anke over kjennelse, (advokat Erik Eriksen til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 15. januar 2014 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2014-00087-A, (sak nr. 2013/1553), sivil sak, anke over kjennelse, Radiv AS (advokat Erik Eriksen til prøve) mot AS Hafnor, dets konkursbo

Detaljer

Oppgjør av eiendomshandler gjennom mellommann

Oppgjør av eiendomshandler gjennom mellommann 0 FINANSTILSYNET THE FINANCIAL SUPERVISORY AUTHOR1TY OF NORWAY Notat Oppgjør av eiendomshandler gjennom mellommann Vediegg til forslag om endringer i eiendomsmeghngslov- og forskrift II 2 I Finanstilsynet

Detaljer

Etablering av rettsvern ved forskuddsbetaling for eiendomsrett i løsøre som ikke kan realregistreres. Sverre Magnus Bergslid Salvesen

Etablering av rettsvern ved forskuddsbetaling for eiendomsrett i løsøre som ikke kan realregistreres. Sverre Magnus Bergslid Salvesen Etablering av rettsvern ved forskuddsbetaling for eiendomsrett i løsøre som ikke kan realregistreres Sverre Magnus Bergslid Salvesen JUR-3901 ved Universitetet i Tromsø Det juridiske fakultet Våren 2013

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2016-00378-A, (sak nr. 2015/1444), sivil sak, anke over dom, (advokat Kristoffer Wibe Koch til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR-2016-00378-A, (sak nr. 2015/1444), sivil sak, anke over dom, (advokat Kristoffer Wibe Koch til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 17. februar 2016 avsa Høyesterett dom i HR-2016-00378-A, (sak nr. 2015/1444), sivil sak, anke over dom, Repstad Anlegg AS (advokat Are Hunskaar) mot Arendal kommune (advokat Kristoffer

Detaljer

Rt-1990-59 (15-90) http://websir.lovdata.no/cgi-lex/wiftmrens?0/lex/avg/hrsiv/rt1990-0059-00016b.html. Side 60

Rt-1990-59 (15-90) http://websir.lovdata.no/cgi-lex/wiftmrens?0/lex/avg/hrsiv/rt1990-0059-00016b.html. Side 60 Page 1 of 6 Rt-1990-59 (15-90) INSTANS: Høyesterett - dom DATO: 1990-01-19 DOKNR/PUBLISERT: Rt-1990-59 (15-90) STIKKORD: (Myra Båt) Entrepriserett. Panterett. Konkurs. Tingsrett. SAMMENDRAG: En entreprenør

Detaljer

HVA ER HOVEDPOENGET MED TINGLYSING?

HVA ER HOVEDPOENGET MED TINGLYSING? BRUK AV HJEMMELSSELSKAPER OG ANDRE RETTSVERNSSUBSTITUTTER VED SALG AV FAST EIENDOM Advokatene Borgar Høgetveit Berg og Reidar Myhre, Advokatfirmaet Thommessen AS Eiendomsrettsseminaret, Kartverket, Sundvolden,9.

Detaljer

Tredjemannskonflikter (dynamisk tingsrett) en veiledning i metode og oppgaveteknikk

Tredjemannskonflikter (dynamisk tingsrett) en veiledning i metode og oppgaveteknikk Tredjemannskonflikter (dynamisk tingsrett) en veiledning i metode og oppgaveteknikk Forfatter Skjerdal, Nicolai Vogt Dato 1997 Publisert Jussens Venner 1997 s 14 - (JV-1997-14) Sammendrag Utgiver Universitetsforlaget

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2014-00996-A, (sak nr. 2014/135), sivil sak, anke over overskjønn, (advokat Ingrid N. Leipsland til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR-2014-00996-A, (sak nr. 2014/135), sivil sak, anke over overskjønn, (advokat Ingrid N. Leipsland til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 19. mai 2014 avsa Høyesterett dom i HR-2014-00996-A, (sak nr. 2014/135), sivil sak, anke over overskjønn, AS Bærums-Hus (advokat Ingrid N. Leipsland til prøve) mot Kristiania Hjemmelselskap

Detaljer

2009-053 Realkausjon tvungen gjeldsordning ugyldighet?

2009-053 Realkausjon tvungen gjeldsordning ugyldighet? 2009-053 Realkausjon tvungen gjeldsordning ugyldighet? Klager hadde flere lån i banken. Lånene var sikret i bl.a. en eiendom som var eid av klagers far. Etter farens død var eiendommen overtatt av klager.

Detaljer

Eksamen i JUS112 Arve- og familierett Mønsterbesvarelse vår 2015

Eksamen i JUS112 Arve- og familierett Mønsterbesvarelse vår 2015 Eksamen i JUS112 Arve- og familierett Mønsterbesvarelse vår 2015 1 OPPGAVE Spørsmål 1: Er Skauholt Rogers særeie? Tvisten står mellom Roger og Anita. Den overordnede problemstillingen som reises er hvorvidt

Detaljer

Innhold. forord... 1. innledning... 2. alminnelig tingsrett... 3. fast eiendom som rettighetsobjekt...

Innhold. forord... 1. innledning... 2. alminnelig tingsrett... 3. fast eiendom som rettighetsobjekt... Innhold forord... 1. innledning... 1.1 Emnet... 1.2 Rettskilder og metode... 1.2.1 Lov... 1.2.2 Praksis og rettsoppfatninger... 1.2.3 Rettslige vurderinger... 2. alminnelig tingsrett... 2.1 Grunnprinsipper

Detaljer

Grunnboka og lovboka om tinglysingsmyndighetens forhold til ugyldighet

Grunnboka og lovboka om tinglysingsmyndighetens forhold til ugyldighet Grunnboka og lovboka om tinglysingsmyndighetens forhold til ugyldighet oprofessor Erik Røsæg onordisk institutt for sjørett oerik.rosag@jus.uio.no ofolk.uio.no/erikro Del I INNLEDNING 2 Kartverket Eiendomsrettsseminaret,

Detaljer

RETTSVERNSKRAVET VED FORBRUKERES KJØP AV LØSØRE

RETTSVERNSKRAVET VED FORBRUKERES KJØP AV LØSØRE RETTSVERNSKRAVET VED FORBRUKERES KJØP AV LØSØRE Overleveringskrav eller avtaleprinsipp? Kandidatnr: 338 Veileder: Knut Kaasen Leveringsfrist: 26. april 2004 Til sammen 17 961 ord 28.04.2004 Innholdsfortegnelse

Detaljer

Fagplan 3. studieår. Juridisk metode og etikk 15 stp

Fagplan 3. studieår. Juridisk metode og etikk 15 stp Fagplan 3. studieår Tredje studieår utgjør det siste året på Bachelorstudiet i rettsvitenskap. Dette studieåret er bygget opp rundt de sentrale formuerettsfagene, og består av fagene rettskildelære (15

Detaljer

Bindende forhåndsuttalelse fra Skattedirektoratet BFU /12. Avgitt 26.04.2012. Spørsmål om bytte av aksjer. (skatteloven 11-11 fjerde ledd)

Bindende forhåndsuttalelse fra Skattedirektoratet BFU /12. Avgitt 26.04.2012. Spørsmål om bytte av aksjer. (skatteloven 11-11 fjerde ledd) Bindende forhåndsuttalelse fra Skattedirektoratet BFU /12. Avgitt 26.04.2012 Spørsmål om bytte av aksjer (skatteloven 11-11 fjerde ledd) Aksjonærene eide 30,1 % av Selskapet i Norge. Øvrige aksjer var

Detaljer

TINGLYSING OG KOMMUNENS FORHOLD TIL GRUNNBOKSDATA VED MATRIKKELARBEID TRONDHEIM, 15.02.2012

TINGLYSING OG KOMMUNENS FORHOLD TIL GRUNNBOKSDATA VED MATRIKKELARBEID TRONDHEIM, 15.02.2012 TINGLYSING OG KOMMUNENS FORHOLD TIL GRUNNBOKSDATA VED MATRIKKELARBEID TRONDHEIM, 15.02.2012 STEDSDATA - TIL NYTTE FOR SAMFUNNET Lene Cecilie Bakler registerfører e.f. HVA SKAL VI GJENNOMGÅ? Grunnbokens

Detaljer

Finanstilsynet Postboks 1187 Sentrum 0107 OSLO

Finanstilsynet Postboks 1187 Sentrum 0107 OSLO Finanstilsynet Postboks 1187 Sentrum 0107 OSLO Oslo, 25.01.2011 Vårrf: clp/00.1.4 Deres ref AKT Oppgjør av eiendomshandler gjennom megler Vi viser til utkast til korrigert endringsforslag vedrørende oppgjør

Detaljer

NEGATIVE SERVITUTTER OG GJENNOMFØRINGEN AV REGULERINGSPLANER- NOEN MERKNADER TIL NOTAT MED FORSLAG TIL NYE LOVBESTEMMELSER

NEGATIVE SERVITUTTER OG GJENNOMFØRINGEN AV REGULERINGSPLANER- NOEN MERKNADER TIL NOTAT MED FORSLAG TIL NYE LOVBESTEMMELSER 1 NEGATIVE SERVITUTTER OG GJENNOMFØRINGEN AV REGULERINGSPLANER- NOEN MERKNADER TIL NOTAT MED FORSLAG TIL NYE LOVBESTEMMELSER Innledning. I Rt. 2008 s.362 ( Naturbetongdommen ), har høyesteretts flertall

Detaljer

Hvordan få tinglyst på første forsøk? - unngå de vanligste feilene

Hvordan få tinglyst på første forsøk? - unngå de vanligste feilene Hvordan få tinglyst på første forsøk? - unngå de vanligste feilene Nina Josefine Halsne og Åge-Andre Sandum Disposisjon Presentasjon av Tinglysingen Formålet med tinglysing Hvorfor tinglyser vi? Hva er

Detaljer

Utøvelse av forkjøpsrett etter aksjeloven ved salg av aksjer

Utøvelse av forkjøpsrett etter aksjeloven ved salg av aksjer Side 1 av 6 NTS 2014-1 Utøvelse av forkjøpsrett etter aksjeloven ved salg av aksjer Kilde: Bøker, utgivelser og tidsskrifter > Tidsskrifter > Nordisk tidsskrift for Selskabsret - NTS Gyldendal Rettsdata

Detaljer

SKARNES VIDEREGÅENDE SKOLE - MAKESKIFTE MED SØR-ODAL KOMMUNE

SKARNES VIDEREGÅENDE SKOLE - MAKESKIFTE MED SØR-ODAL KOMMUNE Saknr. 2056/10 Ark.nr. HDOK GNR/BNR. Saksbehandler: Hilde Merete Godager SKARNES VIDEREGÅENDE SKOLE - MAKESKIFTE MED SØR-ODAL KOMMUNE Fylkesrådets innstilling til vedtak: 1. Fylkestinget gir Fylkesrådet

Detaljer

Pengekravrettens utvikling Ny og sentral rettspraksis. Advokat Kjetil Vangsnes

Pengekravrettens utvikling Ny og sentral rettspraksis. Advokat Kjetil Vangsnes Pengekravrettens utvikling Ny og sentral rettspraksis Advokat Kjetil Vangsnes Gjeldsordning FORDELING AV FELLESUTGIFTER Hun tjente kr. 270 000 i året og søkte gjeldsordning Han tjente kr 501 000 i året.

Detaljer

SENSORVEILEDNING EKSAMENSOPPGAVE JUS 3211 HØST 2015. Oppgave A

SENSORVEILEDNING EKSAMENSOPPGAVE JUS 3211 HØST 2015. Oppgave A SENSORVEILEDNING EKSAMENSOPPGAVE JUS 3211 HØST 2015 Oppgaven er delt i to hoveddeler. Oppgave A er mer omfattende enn oppgave B og bør derfor tillegges større vekt i bedømmelsen. Bedømmelsen bør dog skje

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. Den 9. februar 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Matningsdal, Bårdsen og Normann i

NORGES HØYESTERETT. Den 9. februar 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Matningsdal, Bårdsen og Normann i NORGES HØYESTERETT Den 9. februar 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Matningsdal, Bårdsen og Normann i HR-2011-00291-U, (sak nr. 2011/129), sivil sak, anke over kjennelse: Prosjekt

Detaljer

PANTSETTELSE AV IMMATERIALRETTIGHETER Karine Lutnæs. Dato: 24. februar 2009

PANTSETTELSE AV IMMATERIALRETTIGHETER Karine Lutnæs. Dato: 24. februar 2009 PANTSETTELSE AV IMMATERIALRETTIGHETER Karine Lutnæs Dato: 24. februar 2009 Pantsettelse av immaterialrettigheter Temaets aktualitet Immaterialrettigheters økende betydning Lite kunnskap på tvers av fagene

Detaljer

Master rettsvitenskap, 3. avdeling, innlevering 24. september 2010 Analyser, vurder og drøft rekkevidden av dommen inntatt i Rt. 1991 s.

Master rettsvitenskap, 3. avdeling, innlevering 24. september 2010 Analyser, vurder og drøft rekkevidden av dommen inntatt i Rt. 1991 s. Master rettsvitenskap, 3. avdeling, innlevering 24. september 2010 Analyser, vurder og drøft rekkevidden av dommen inntatt i Rt. 1991 s. 220 Gjennomgang 29. oktober 2010 v/jon Gauslaa Generelle oppgavetekniske

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2014-01890-A, (sak nr. 2014/223), sivil sak, anke over dom, S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT. HR-2014-01890-A, (sak nr. 2014/223), sivil sak, anke over dom, S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 23. september 2014 avsa Høyesterett dom i HR-2014-01890-A, (sak nr. 2014/223), sivil sak, anke over dom, Qahu Bar Assembly AS, dets konkursbo (advokat Per Omreng til prøve) mot Nordea

Detaljer

BORGARTING LAGMANNSRETT

BORGARTING LAGMANNSRETT BORGARTING LAGMANNSRETT KJENNELSE Avsagt: Saksnr.: 27.03.2012 i Borgarting lagmannsrett, 12-046467SAK-BORG/04 Dommere: Lagdommer Lagdommer Lagdommer Anne Magnus Carl August Heilmann Anne Ellen Fossum Ankende

Detaljer

MASTEROPPGAVE VÅR 2008.

MASTEROPPGAVE VÅR 2008. MASTEROPPGAVE VÅR 2008. STUDENTNR: 158312 VEILEDER: HANS FREDRIK MARTHINUSSEN DEN TAPENDE PARTS KRAV VED RETTIGHETSKOLLISJONER. H OG S SITT KRAV MOT A DER B EKSTINGVERER. B SITT KRAV MOT A HVOR H OG S

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2016-00606-A, (sak nr. 2015/1588), sivil sak, anke over kjennelse, A B C (advokat Ørjan Salvesen Haukaas til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR-2016-00606-A, (sak nr. 2015/1588), sivil sak, anke over kjennelse, A B C (advokat Ørjan Salvesen Haukaas til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 17. mars 2016 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2016-00606-A, (sak nr. 2015/1588), sivil sak, anke over kjennelse, A B C D (advokat Ørjan Salvesen Haukaas til prøve) mot Statens kartverk

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2011-01294-A, (sak nr. 2011/264), sivil sak, anke over kjennelse, (advokat Pål Behrens) S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT. HR-2011-01294-A, (sak nr. 2011/264), sivil sak, anke over kjennelse, (advokat Pål Behrens) S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 29. juni 2011 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2011-01294-A, (sak nr. 2011/264), sivil sak, anke over kjennelse, A (advokat Pål Behrens) mot Gjensidige Forsikring ASA (advokat Lars

Detaljer

Rt-1997-779 (207-97) - UTV-1997-738

Rt-1997-779 (207-97) - UTV-1997-738 Page 1 of 6 Rt-1997-779 (207-97) - UTV-1997-738 INSTANS: Høyesterett - Dom. DATO: 1997-05-06 PUBLISERT: Rt-1997-779 (207-97) - UTV-1997-738 STIKKORD: Skatterett. Endring. Periodisering av gevinst ved overdragelse

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2013-02582-A, (sak nr. 2013/938), sivil sak, anke over dom, (advokat Bjørn Eirik Ingebrigtsen til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR-2013-02582-A, (sak nr. 2013/938), sivil sak, anke over dom, (advokat Bjørn Eirik Ingebrigtsen til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 12. desember 2013 avsa Høyesterett dom i HR-2013-02582-A, (sak nr. 2013/938), sivil sak, anke over dom, I. A (advokat Rolf Knudsen) mot B (advokat Bjørn Eirik Ingebrigtsen til prøve)

Detaljer

TINGLYSINGSKJENNELSER

TINGLYSINGSKJENNELSER Eiendomsrettsseminaret Sundvolden Hotell 09.09.2015 TINGLYSINGSKJENNELSER Registerførere Åge-André Sandum og Camilla Walløe Tre sentrale kjennelser LB-2014-183285 Tingl. 38 a LB-2014-204702 Oppløsning

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2014-00755-A, (sak nr. 2013/2384), sivil sak, anke over dom, (advokat Thomas Meinich til prøve) S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT. HR-2014-00755-A, (sak nr. 2013/2384), sivil sak, anke over dom, (advokat Thomas Meinich til prøve) S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 10. april 2014 avsa Høyesterett dom i HR-2014-00755-A, (sak nr. 2013/2384), sivil sak, anke over dom, A (advokat Thomas Meinich til prøve) mot Danica Pensjonsforsikring AS (advokat

Detaljer

Kurs i matrikkelføring. Matrikkelloven med tilhørende rettskilder

Kurs i matrikkelføring. Matrikkelloven med tilhørende rettskilder Kurs i matrikkelføring Matrikkelloven med tilhørende rettskilder Innhold Innledning... 3 Viktigheten av holdbar (god) metode... 3 Offentlig rett og privat rett... 3 Rettskildene... 3 Hva er rettskilder...

Detaljer

Hvem er Tinglysingen?

Hvem er Tinglysingen? Hvordan forstå grunnboken m.m. Gardermoen 14. januar 2015 Registerfører Åge-Andre Sandum Hvem er Tinglysingen? Kartverket - Praktisk seminar i matrikkel og tinglysing, Gardermoen, 14. januar 2015 1 Tinglysingsdivisjonenansvar

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDA Bygdøy allè 19, I og III etg., 0262 Oslo Telefon: 23 13 19 60 - Telefax: 23 13 19 70

FORSIKRINGSSKADENEMNDA Bygdøy allè 19, I og III etg., 0262 Oslo Telefon: 23 13 19 60 - Telefax: 23 13 19 70 Bygdøy allè 19, I og III etg., 0262 Oslo Telefon: 23 13 19 60 - Telefax: 23 13 19 70 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 3084* - 13.10.1998 YRKESSKADE - Tap av forsørger - forståelsen av forsørgerbegrepet

Detaljer

Finanstilsynet. Att,: Ann-Kari Tuy. Anne-Kari.Tuv@finanstils net.no

Finanstilsynet. Att,: Ann-Kari Tuy. Anne-Kari.Tuv@finanstils net.no Sendt pr. e-post Finanstilsynet Att,: Ann-Kari Tuy Anne-Kari.Tuv@finanstils net.no Oslo, 27. januar 2011 Vår ref.: ssn Ansvarlig advokat: Stine Snertingdalen HØRINGSUTTALELSE T1L FINANSTILSYNETS UTKAST

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2015-02257-A, (sak nr. 2014/2250), sivil sak, anke over dom, S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT. HR-2015-02257-A, (sak nr. 2014/2250), sivil sak, anke over dom, S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 11. november 2015 avsa Høyesterett dom i HR-2015-02257-A, (sak nr. 2014/2250), sivil sak, anke over dom, Ventor Sp. Zoo PUH BRV Multi A og øvrige ansatte i Ventor Sp. Zoo, jf. liste

Detaljer

Omstøtelse etter dekningsloven 5-7.

Omstøtelse etter dekningsloven 5-7. Omstøtelse etter dekningsloven 5-7. Rekkevidden av dekningsloven 5-7 når det stilles sikkerhet overfor tredjemann. Kandidatnummer: 218 Antall ord: 14 993 JUS399 Masteroppgave Det juridiske fakultet UNIVERSITETET

Detaljer

OSLO TINGRETT -----DOM --- -- Avsagt: Saksnr.: Dommer: Saken gjelder: mot

OSLO TINGRETT -----DOM --- -- Avsagt: Saksnr.: Dommer: Saken gjelder: mot OSLO TINGRETT -----DOM --- -- Avsagt: Saksnr.: 18.11.2011 i Oslo tingrett 11-162476TVI-OTIR/07 Dommer: Dommerfullmektig Bård Skeie Hagen Saken gjelder: Kontrollavgift Erik Halfdan Vasquez Pedersen mot

Detaljer

Innhold. Forord... INNLEDNING...

Innhold. Forord... INNLEDNING... Innhold Forord... INNLEDNING... 1 Historikk... 2 Hovedpunktene i den norske tinglysingsordningen før 1935 3 Tinglysingsreformen i 1935... 4 Forslaget til ny tinglysingslov, NOU 1982: 17... 5 Delingsloven

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2008-01588-A, (sak nr. 2008/747), sivil sak, anke over kjennelse, (advokat Henrik A. Jensen til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR-2008-01588-A, (sak nr. 2008/747), sivil sak, anke over kjennelse, (advokat Henrik A. Jensen til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 18. september 2008 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2008-01588-A, (sak nr. 2008/747), sivil sak, anke over kjennelse, Bjørghild Dahl (advokat Henrik A. Jensen til prøve) mot Statens

Detaljer

INTERNASJONAL GJELDSFORFØLGINGSRETT 1 INNLEDNING 2 PANTERETT 3 PANTSETTELSE AV FAST EIENDOM STIFTELSE. Professor Erik Røsæg 2013V

INTERNASJONAL GJELDSFORFØLGINGSRETT 1 INNLEDNING 2 PANTERETT 3 PANTSETTELSE AV FAST EIENDOM STIFTELSE. Professor Erik Røsæg 2013V INTERNASJONAL GJELDSFORFØLGINGSRETT Professor Erik Røsæg 2013V 1 INNLEDNING 1.1 Faget 1.1.1 Panterett, konkursrett og dynamisk tingsrett 1.1.2 Nasjonal, fremmed og internasjonal rett 1.1.3 Litteratur 1.2

Detaljer

Forelesninger i Rettskildelære, JUS 1211, Høsten 2014, Dag 1 (Disp. pkt. 1) Professor Ole-Andreas Rognstad,

Forelesninger i Rettskildelære, JUS 1211, Høsten 2014, Dag 1 (Disp. pkt. 1) Professor Ole-Andreas Rognstad, Forelesninger i Rettskildelære, JUS 1211, Høsten 2014, Dag 1 (Disp. pkt. 1) Professor Ole-Andreas Rognstad, Pensum Hovedlitteratur Mads H. Andenæs, Rettskildelære, Oslo 2009 Erik M. Boe, Innføring i juss.

Detaljer

Fakultetsoppgave JUS 3111, Dynamisk tingsrett innlevering 5. oktober 2012

Fakultetsoppgave JUS 3111, Dynamisk tingsrett innlevering 5. oktober 2012 Fakultetsoppgave JUS 3111, Dynamisk tingsrett innlevering 5. oktober 2012 Gjennomgang 15. november 2012 v/jon Gauslaa Generelt om oppgaven Oppgaven ble gitt til eksamen høsten 2011 (JUS 3111 del 1) Omfang

Detaljer

Eksternt kontokjøp oppgjort over nettbank anvendelsesområdet for krkjl. 8 spm om bankens opplysningsplikt

Eksternt kontokjøp oppgjort over nettbank anvendelsesområdet for krkjl. 8 spm om bankens opplysningsplikt Bankklagenemndas uttalelse 2010-133 Eksternt kontokjøp oppgjort over nettbank anvendelsesområdet for krkjl. 8 spm om bankens opplysningsplikt Klager hadde betalt en reise til Thailand med et reiseselskap

Detaljer

Heving av kontrakt ved insolvens hos motparten.

Heving av kontrakt ved insolvens hos motparten. Heving av kontrakt ved insolvens hos motparten. JUR-3902 Vår 2013 John Christian Eriksson Liten masteroppgave i rettsvitenskap ved Universitetet i Tromsø Det juridiske fakultet Våren 2013 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

1 Innledning. Høringsnotat. Forslag til endringer i forskrift om petroleumsregisteret

1 Innledning. Høringsnotat. Forslag til endringer i forskrift om petroleumsregisteret Høringsnotat Forslag til endringer i forskrift om petroleumsregisteret 1 Innledning Olje- og energidepartementet (departementet) sender med dette på høring forslag til enkelte endringer i forskrift 19.

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. Den 26. november 2015 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Skoghøy, Tønder og Bårdsen i

NORGES HØYESTERETT. Den 26. november 2015 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Skoghøy, Tønder og Bårdsen i NORGES HØYESTERETT Den 26. november 2015 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Skoghøy, Tønder og Bårdsen i HR-2015-02373-U, (sak nr. 2015/2000), sivil sak, anke over kjennelse: Borettslaget

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2015-02085-A, (sak nr. 2015/468), sivil sak, anke over dom, (advokat Merete Bårdsen til prøve) (advokat John Egil Bergem)

NORGES HØYESTERETT. HR-2015-02085-A, (sak nr. 2015/468), sivil sak, anke over dom, (advokat Merete Bårdsen til prøve) (advokat John Egil Bergem) NORGES HØYESTERETT Den 19. oktober 2015 avsa Høyesterett dom i HR-2015-02085-A, (sak nr. 2015/468), sivil sak, anke over dom, A (advokat Merete Bårdsen til prøve) mot X (advokat John Egil Bergem) S T E

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. Den 19. mai 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Øie, Endresen og Matheson i

NORGES HØYESTERETT. Den 19. mai 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Øie, Endresen og Matheson i NORGES HØYESTERETT Den 19. mai 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Øie, Endresen og Matheson i HR-2011-01014-U, (sak nr. 2011/629), sivil sak, anke over kjennelse: Hadeland Montasje

Detaljer

1 Innledning. 2 Sakens bakgrunn. 2.1 Nærmere om foretakssammenslutningen. 2.2 Partens merknader til varselet YIT AS. Postboks 6260 Etterstad 0603 OSLO

1 Innledning. 2 Sakens bakgrunn. 2.1 Nærmere om foretakssammenslutningen. 2.2 Partens merknader til varselet YIT AS. Postboks 6260 Etterstad 0603 OSLO YIT AS Postboks 6260 Etterstad 0603 OSLO Deres ref.: Vår ref.: 2010/469 MAB VEMA 471.5 Dato: 08.07 2011 Vedtak V2011-14 YIT AS Haug og Ruud AS konkurranseloven 29, jf. 19 første ledd vedtak om ileggelse

Detaljer

Endring av aksjeklasser og tilbakebetaling av innbetalt kapital (Skatteloven 10-31, jf. 9-2 og 10-11)

Endring av aksjeklasser og tilbakebetaling av innbetalt kapital (Skatteloven 10-31, jf. 9-2 og 10-11) Bindende forhåndsuttalelse fra Skattedirektoratet BFU 24/13 Avgitt 05.11.2013 Endring av aksjeklasser og tilbakebetaling av innbetalt kapital (Skatteloven 10-31, jf. 9-2 og 10-11) Skattyter hadde 50 A-

Detaljer

OVERTREDELSER AV MERVERDIAVGIFTSLOVEN, INVESTERINGSAVGIFTSLOVEN OG SKATTE- BETALINGSLOVEN

OVERTREDELSER AV MERVERDIAVGIFTSLOVEN, INVESTERINGSAVGIFTSLOVEN OG SKATTE- BETALINGSLOVEN Rundskriv fra RIKSADVOKATEN Del II nr. 2/976. R. 2537/76. Oslo, 20. oktober 976. Statsadvokaten i a. OVERTREDELSER AV MERVERDIAVGIFTSLOVEN, INVESTERINGSAVGIFTSLOVEN OG SKATTE- BETALINGSLOVEN I. Merverdiavgiftsloven

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2100-26.09.1994

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2100-26.09.1994 FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE NR. 2100-26.09.1994 ADVOKATANSVAR - Spørsmål om inneståelseserklæring kan anses som eiendomsmegling i henhold til forsikringsavtalen. I forbindelse med eiendomshandel

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2013-02188-A, (sak nr. 2013/221), sivil sak, anke over dom, (advokat Kjell Inge Ambjørndalen til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR-2013-02188-A, (sak nr. 2013/221), sivil sak, anke over dom, (advokat Kjell Inge Ambjørndalen til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 21. oktober 2013 avsa Høyesterett dom i HR-2013-02188-A, (sak nr. 2013/221), sivil sak, anke over dom, Yrkesskadeforsikringsforeningen (advokat Ståle Haugsvær til prøve) mot A (advokat

Detaljer

Skyldnerens nærstående

Skyldnerens nærstående Det juridiske fakultet Skyldnerens nærstående Kan et franchiseforhold medføre at franchisegiver anses som skyldnerens (franchisetakers) nærstående i omstøtelsestilfeller? Linn M. A Wilhelmsen Liten masteroppgave

Detaljer

SLUTTINNBERETNING OSLO BYFOGDEMBETE I SAK NR.: 10-163128 KON- OBYF/2: LOFOTEN EIENDOMSFORVALTNING AS, DETS TVANGSOPPLØSNINGSBO

SLUTTINNBERETNING OSLO BYFOGDEMBETE I SAK NR.: 10-163128 KON- OBYF/2: LOFOTEN EIENDOMSFORVALTNING AS, DETS TVANGSOPPLØSNINGSBO RO SOMMERNES ADVOKATFIRMA DA Roald Amundsens gate 6 Postboks 1983 Vika N-0125 Oslo, Norway Tlf. (+47) 23 00 34 40 Faks. (+47) 23 00 34 50 E-post mail@rosom.no www.rosom.no Oslo, den 21. mars 2013 SLUTTINNBERETNING

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2012-01987-A, (sak nr. 2012/1389), straffesak, anke over kjennelse, (advokat Erik Keiserud) S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT. HR-2012-01987-A, (sak nr. 2012/1389), straffesak, anke over kjennelse, (advokat Erik Keiserud) S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 22. oktober 2012 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2012-01987-A, (sak nr. 2012/1389), straffesak, anke over kjennelse, A (advokat Erik Keiserud) mot Den offentlige påtalemyndighet

Detaljer

Tjenester med tilrettelegging og gjennomføring av omsetning av aksjeselskaper (Merverdiavgiftsloven 3-6)

Tjenester med tilrettelegging og gjennomføring av omsetning av aksjeselskaper (Merverdiavgiftsloven 3-6) Bindende forhåndsuttalelse fra Skattedirektoratet BFU 18/12. Avgitt 25. juni 2012 Tjenester med tilrettelegging og gjennomføring av omsetning av aksjeselskaper (Merverdiavgiftsloven 3-6) Et selskap som

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2012-00617-A, (sak nr. 2011/1555), sivil sak, anke over kjennelse, S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT. HR-2012-00617-A, (sak nr. 2011/1555), sivil sak, anke over kjennelse, S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 22. mars 2012 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2012-00617-A, (sak nr. 2011/1555), sivil sak, anke over kjennelse, Gram, Hambro & Garman Advokatfirma AS (advokat Morten Garman) mot

Detaljer

Mandag 23. november 2015

Mandag 23. november 2015 Sensorveiledning JUR 4000 dag 1 høstsemesteret 2015 Mandag 23. november 2015 1. Læringskrav Det kreves god forståelse av følgende emner: Skattestrukturen (dvs. de ulike skatter som utskrives på inntekt,

Detaljer

Konkursrettslige temaer knyttet til fast eiendom og borettslagsandeler

Konkursrettslige temaer knyttet til fast eiendom og borettslagsandeler Konkursrettslige temaer knyttet til fast eiendom og borettslagsandeler Foredrag hos Statens Kartverk Advokat Leif Petter Madsen 11. september 2014 1 Innhold 1. Innledning fast eiendom og konkurs 2. Eiendom

Detaljer

REKLAMASJON OG TIDSFRISTER I LEIEFORHOLD ESTATE PRAKTISK HUSLEIERETT 3.3.2016. advokat Tore Stønjum og advokat Amund Berthelsen Erdal

REKLAMASJON OG TIDSFRISTER I LEIEFORHOLD ESTATE PRAKTISK HUSLEIERETT 3.3.2016. advokat Tore Stønjum og advokat Amund Berthelsen Erdal REKLAMASJON OG TIDSFRISTER I LEIEFORHOLD ESTATE PRAKTISK HUSLEIERETT 3.3.2016 advokat Tore Stønjum og advokat Amund Berthelsen Erdal TEMAET Reklamasjonsregler og andre utvalgte fristregler i leieforhold

Detaljer

Pensumliste/kursbeskrivelse Tingsrett for landmålere (10065)

Pensumliste/kursbeskrivelse Tingsrett for landmålere (10065) Pensumliste/kursbeskrivelse Tingsrett for landmålere (10065) 1. samling: 6. 8. september 2010, Oslo 2. samling: 19. 21. november 2010, Bergen 3. samling: 24. 26. januar 2011, Trondheim 4. samling: 8. 10.

Detaljer

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5525 14.2.2005 ACE EIERSKIFTE

FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5525 14.2.2005 ACE EIERSKIFTE FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 5525 14.2.2005 ACE EIERSKIFTE Dobbeltforsikring når utgifter er dekket under villa og eierskifte? FAL 6-3 og 4-14. Sikrede (selger) ble saksøkt av kjøper etter overdragelsen

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2013-02503-A, (sak nr. 2013/707), sivil sak, anke over dom, (advokat Inge Erlend Grøndalen)

NORGES HØYESTERETT. HR-2013-02503-A, (sak nr. 2013/707), sivil sak, anke over dom, (advokat Inge Erlend Grøndalen) NORGES HØYESTERETT Den 3. desember 2013 avsa Høyesterett dom i HR-2013-02503-A, (sak nr. 2013/707), sivil sak, anke over dom, Lars Rise (advokat Inge Erlend Grøndalen) mot Aud Helene Hoel (advokat Kjell

Detaljer

[start forord] Forord

[start forord] Forord [start forord] Forord Takk til advokatfirmaene Bull & Co., Schjødt og Wikborg Rein & Co. for å ha gitt anledning til å skrive denne kommentarutgaven. Takk til advokatfullmektig Morten Svensen for gode

Detaljer

Masteroppgave. Forholdet mellom omstøtelsesreglene i dekningslovens 5-5 og 5-9 ved konkurs.

Masteroppgave. Forholdet mellom omstøtelsesreglene i dekningslovens 5-5 og 5-9 ved konkurs. Masteroppgave Forholdet mellom omstøtelsesreglene i dekningslovens 5-5 og 5-9 ved konkurs. Studentnummer: 156534 Veileder: Henrik Nygaard Antall ord: 14692 Antall sider: 40 Innholdsfortegnelse 1. Innledning.

Detaljer

Kirsti Strøm Bull. Avtaler mellom ektefeller

Kirsti Strøm Bull. Avtaler mellom ektefeller Kirsti Strøm Bull Avtaler mellom ektefeller TANO Oslo 1993 Innhold Forord 11 I Innledning 13 1. Problemstilling 15 2. Opplegget 18 2.1. Struktur og innhold 18 2.2. Materiale og metode 20 II Avtaler om

Detaljer

NORGES HØYESTERETT S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 30. juni 2011 avsa Høyesterett dom i HR-2011-01309-A, (sak nr. 2011/15), sivil sak, anke over dom, Allseas Marine Contractors S.A. (advokat Arvid Aage Skaar) mot Staten v/sentralskattekontoret

Detaljer

Omorganisering av Norsk Kjøttsamvirke BA og betydningen for Konkurransetilsynets vedtak

Omorganisering av Norsk Kjøttsamvirke BA og betydningen for Konkurransetilsynets vedtak V2000-42 05.05.2000 Delvis endring av vedtak V2000-28 - Nord-Norges Salgslag Sammendrag: Konkurransetilsynet fattet 2. mars 2000 (V2000-28) inngrep mot Nord-Norges Salgslag. Tilsynet har i etterkant av

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. Den 10. mai 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Øie, Endresen og Matheson i

NORGES HØYESTERETT. Den 10. mai 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Øie, Endresen og Matheson i NORGES HØYESTERETT Den 10. mai 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Øie, Endresen og Matheson i HR-2011-00945-U, (sak nr. 2011/619), sivil sak, anke over kjennelse: Abderrazek

Detaljer

NOTAT VEDRØRENDE SØKNADER OM TILLATELSE TIL Å FILME UNDER HOVEDFORHANDLING

NOTAT VEDRØRENDE SØKNADER OM TILLATELSE TIL Å FILME UNDER HOVEDFORHANDLING NOTAT Til Oslo tingrett Fra Frode Elgesem pva AUF Dato 2. februar 2012 Ansvarlig advokat Frode Elgesem NOTAT VEDRØRENDE SØKNADER OM TILLATELSE TIL Å FILME UNDER HOVEDFORHANDLING 1 BAKGRUNN OG FORMÅL Bakgrunnen

Detaljer

Løsørekjøperens rettsvern overfor selgers konkursbo

Løsørekjøperens rettsvern overfor selgers konkursbo Løsørekjøperens rettsvern overfor selgers konkursbo Avtaleprinsipp eller overleveringskrav? Kandidatnummer: 178552 Veileder: Marianne Rødvei Aagaard Antall ord inkl. fotnoter: 13 218 JUS399 Masteroppgave

Detaljer

Registrering, pantsettelse og rettsvern Fritidsbåtkonferansen, 27-28. mars 2014. Anita Malmedal, avdelingsdirektør Skipsregistrene

Registrering, pantsettelse og rettsvern Fritidsbåtkonferansen, 27-28. mars 2014. Anita Malmedal, avdelingsdirektør Skipsregistrene Registrering, pantsettelse og rettsvern Fritidsbåtkonferansen, 27-28. mars 2014 Anita Malmedal, avdelingsdirektør Skipsregistrene Agenda Registrering av fritidsfartøy Skipsregisteret som tinglysingsregister/«realregister»

Detaljer

RÅDSDIREKTIV 98/50/EF. av 29. juni 1998

RÅDSDIREKTIV 98/50/EF. av 29. juni 1998 Nr.50/172 EØS-tillegget til De Europeiske Fellesskaps Tidende 9.11.20 RÅDSDIREKTIV 98/50/EF av 29. juni 1998 om endring av direktiv 77/187/EØF om tilnærming av medlemsstatenes lovgivning om ivaretakelse

Detaljer